【實(shí)用】買(mǎi)賣(mài)合同匯總八篇
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的買(mǎi)賣(mài)合同8篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
出賣(mài)人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
住所地：
法定代表人：
買(mǎi)受人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
住所地：
法定代表人：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規定，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買(mǎi)甲方產(chǎn)品達成以下買(mǎi)賣(mài)合同條款。
一、貨品。
二、產(chǎn)品質(zhì)量
乙方對產(chǎn)品質(zhì)量有異議的，應當在收到產(chǎn)品后五日內提出確有證據的書(shū)面異議并通知到甲方；逾期不提出異議的，視為甲方產(chǎn)品質(zhì)量符合本合同約定要求。但乙方使用甲方產(chǎn)品的，不受上述期限限制，視為甲方產(chǎn)品符合合同約定要求。
三、產(chǎn)品價(jià)款
1、產(chǎn)品的單價(jià)與總價(jià)：
上述貨物的含稅價(jià)為：總價(jià)款為：
四、產(chǎn)品交付
甲方貨品交付方式為：產(chǎn)品交付地點(diǎn)為甲方所在地。
五、價(jià)款結算
六、合同的解除與終止
七、商業(yè)秘密
八、違約責任
本合同簽訂后，任何一方違約，都應當承擔違約金 元。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應當賠償給守約方造成的一切損失（包括直接損失、可得利益損失及主張權利的費用等）。
九、不可抗力
因火災、戰爭、罷工、自然災害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔。不可抗力因素消失后，雙方需要繼續履行合同的，由雙方另行協(xié)商。
因不可抗力終止合同履行的一方，應當于事件發(fā)生后 日內向對方提供有權部門(mén)出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時(shí)通知對方。未履行通知義務(wù)而致?lián)p失擴大的，過(guò)錯方應當承擔賠償責任。
十、其他約定事項
1、乙方聯(lián)系人或授權代表在履行合同過(guò)程中對甲方所作的任何承諾、通知等，都對乙方具有約束力，具有不可撤銷(xiāo)性。
十一、爭議解決
本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。
十二、明示條款：
甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實(shí)意思表示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。
十三、本合同經(jīng)雙方蓋章或授權代表簽字后生效。
十四、本合同書(shū)一式四份，雙方各執二份。
甲 方 ： 乙方：
委托代理人： 委托代理人：
電 話(huà)： 電 話(huà)：
傳 真： 傳 真：
年 月 日年 月 日
篇五：字畫(huà)買(mǎi)賣(mài)合同
藝術(shù)品（字畫(huà)）買(mǎi)賣(mài)合同
合同編號：
賣(mài)方（下稱(chēng)甲方）＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系方式：＿＿＿＿＿
買(mǎi)方（下稱(chēng)乙方）＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系方式：＿＿＿＿＿
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，基于自愿平等互利的原則，就甲方向乙方出賣(mài)本合同約定的作品事宜，達成如下協(xié)議合同： 一、 作品概況
二、 作品權屬
甲方應保證對本合同的第一條作品擁有所有權及處分權，并擁有足以對抗第三人的權利，同時(shí)甲方應如實(shí)說(shuō)明作品的情況及瑕疵 三、交易價(jià)格
經(jīng)甲乙雙方確認，本合同交易作品的價(jià)格合計為：
人民幣，甲乙雙方均有對本合同約定的交易價(jià)格和其他事項保密的義務(wù)，任何一方泄露合同其中信息，應承擔給對方造成損失的賠償責任。 四、付款方式
乙方應在________年_____月_____日前將上述款項
付至甲方銀行賬戶(hù)。 五、作品交付及驗收
甲方應在合同簽訂____日內將作品交付乙方。甲乙雙方在交付的同時(shí)對作品進(jìn)行現場(chǎng)驗收。
1、驗收方法：雙方書(shū)面確定。
2、驗收標準：符合本合同第一條所列作品概況。
3、驗收結束后，甲乙雙方應對作品進(jìn)行確認正視、俯視、底視的照片進(jìn)行簽字確認。
六、交易終止
乙方于以下情形有權終止交易：有證據表明作品在權屬、真偽、瑕疵紕漏等方面存在不實(shí)之處。上述情形屬實(shí)的，乙方有權解除合同，如乙方已經(jīng)支付的款項，甲方應在____日內退回，逾期則按照每天2%的標準承擔違約金。
七、甲方取回責任
本合同解除后，甲方應于____日內取回作品；逾期未取回，乙方收取合理的保管費。甲方如采用郵遞方式取回，應向乙方出具書(shū)面申請，郵遞、保險用由甲方承擔，乙方不承擔貨物交予承運人之后的責任。
八、違約責任
1、甲方在作品的權屬、真偽、瑕疵紕漏等方面存在不實(shí)之處，應按照本合同約定的交易價(jià)格向乙方進(jìn)行賠償。
2、乙方未按照合同約定支付款項的，逾期每天則按照1%的標準支付違約金。
九、不可抗力
本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預見(jiàn)、不能克服、不能避免的對一方當事人造成重大影響的客觀(guān)事件，包括不限于自然災害如洪水、地震、火災和風(fēng)暴等，以及社會(huì )事件如戰爭、動(dòng)亂、政府行為等。
如遇不可抗力事件發(fā)生，導致合同無(wú)法正常履行，發(fā)生一方應及時(shí)告知對方，并及時(shí)協(xié)商合同終結或延期協(xié)議，并書(shū)面做出合同附件。
十、補充與附件
本合同未盡事宜，應按照國家相關(guān)法律法規執行，未做規定的，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達成書(shū)面補充協(xié)議。協(xié)議與其他補充材料作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十一、合同效力
本合同自甲乙雙方簽字之日生效。有效期為＿＿。
年，自＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日，本合同
一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力，簽字蓋章（手�。┥�。
十二、爭議處理
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人友
好協(xié)商解決，也可由有關(guān)部分調解；協(xié)商或調解不成的，則可提交地方仲裁委員會(huì )仲裁，或依法向乙方地方人民法院起訴。
賣(mài)方： 地址： 聯(lián)系電話(huà)： 開(kāi)戶(hù)銀行： 銀行賬號：
買(mǎi)方： 地址： 聯(lián)系電話(huà)： 開(kāi)戶(hù)銀行： 銀行賬號：
篇六：字畫(huà)作品買(mǎi)賣(mài)合同
藝術(shù)品（字畫(huà)）買(mǎi)賣(mài)合同
合同編號：
賣(mài)方（下稱(chēng)甲方）： 地址： 聯(lián)系方式：
買(mǎi)方（下稱(chēng)乙方）： 地址： 聯(lián)系方式：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，基于自愿平等互利的原則，就甲方向乙方出賣(mài)本合同約定的作品事宜，達成如下協(xié)議合同： 一、作品概況
二、作品權屬
甲方應保證對本合同的第一條作品擁有所有權及處分權，并擁有足以對
抗第三人的權利，同時(shí)甲方應如實(shí)說(shuō)明作品的情況及瑕疵。 三、交易價(jià)格
經(jīng)甲乙雙方確認，本合同交易作品的價(jià)格合計為：人民幣，甲乙雙方均有對本合同約定的交易價(jià)格和其他事項保密的義務(wù)，任何一方泄露合同其中信息，應承擔給對方造成損失的賠償責任。 四、付款方式
乙方應在 年 月日前將上述款項付至甲方銀行賬戶(hù)。
五、作品交付及驗收
甲方應在合同簽訂 日內將作品交付乙方。甲乙雙方在交付的同時(shí)對作品進(jìn)行現場(chǎng)驗收。
1、 驗收方法：雙方書(shū)面確定。
2、 驗收標準：符合本合同第一條所列作品概況。
3、 驗收結束后，甲乙雙方應對作品進(jìn)行確認正視、俯視、底視的照片進(jìn)
行簽字確認。
六、交易終止
乙方于以下情形有權終止交易：有證據表明作品在權屬、真偽、瑕疵紕漏等方面存在不實(shí)之處。上述情形屬實(shí)的，乙方有權解除合同，如乙方已經(jīng)支付的款項，甲方應在 日內退回，逾期則按照每天2%的標準承擔違約金。 七、甲方取回責任
本合同解除后，甲方應于日內取回作品；逾期未取回，乙方收取合理的保管費。甲方如采用郵遞方式取回，應向乙方出具書(shū)面申請，郵遞、保險用由甲方承擔，乙方不承擔貨物交予承運人之后的責任。 八、違約責任
1、甲方在作品的權屬、真偽、瑕疵紕漏等方面存在不實(shí)之處，應按照本合同約定的交易價(jià)格向乙方進(jìn)行賠償。
2、乙方未按照合同約定支付款項的，逾期每天則按照1%的標準支付違約金。
九、不可抗力
本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預見(jiàn)、不能克服、不能避免的對一方當事
人造成重大影響的客觀(guān)事件，包括不限于自然災害如洪水、地震、火災和風(fēng)暴等，以及社會(huì )事件如戰爭、動(dòng)亂、政府行為等。
如遇不可抗力事件發(fā)生，導致合同無(wú)法正常履行，發(fā)生一方應及時(shí)告知對方，并及時(shí)協(xié)商合同終結或延期協(xié)議，并書(shū)面做出合同附件。 十、補充與附件
本合同未盡事宜，應按照國家相關(guān)法律法規執行，未做規定的，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達成書(shū)面補充協(xié)議。協(xié)議與其他補充材料作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 十一、合同效力
本合同自甲乙雙方簽字之日生效。有效期為年，自至 年月 日，本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力，簽字蓋章（手�。┥�。 十二、爭議處理
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人友好協(xié)商解決，也可由有關(guān)部分調解；協(xié)商或調解不成的，則可提交地方仲裁委員會(huì )仲裁，或依法向乙方地方人民法院起訴。
賣(mài)方：賣(mài)方： 地址：地址：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 銀行賬號： 銀行賬號：
第三方見(jiàn)證人： 地址：
聯(lián)系方式：
篇七：字畫(huà)作品買(mǎi)賣(mài)合同范本
字畫(huà)買(mǎi)賣(mài)合同
賣(mài)方：________（下稱(chēng)甲方） 買(mǎi)方：________（下稱(chēng)乙方）
通訊地址：_____________ 通訊地址：________________聯(lián)系方式：___________聯(lián)系方式：___________ 賣(mài)方開(kāi)戶(hù)行及銀行賬號： ______________________ ______________________
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，基于自愿及平等互利的原則，就甲方向乙方出賣(mài)本合同約定的作品事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 作品概況
第二條 作品權屬
甲方應保證對本合同第一條所列作品擁有所有權及處分權并擁有足以對抗任何第三人的權利，同時(shí)甲方應如實(shí)披露作品瑕疵。
第三條 交易價(jià)格
經(jīng)甲、乙雙方確認，本合同交易作品的價(jià)格合計為：___________元人民幣，甲、乙雙方均應對本合同約定的交易價(jià)格保密，任何一方因泄露交易價(jià)格給對方造成損失的應承擔賠償責任。
第四條 付款方式
乙方應于___年___月___日前將上述款項付至甲方銀行賬戶(hù)。 第五條 作品的交付及驗收
甲方應自本合同簽訂之日起___日內將作品交付給乙方。甲、乙雙方應于交付時(shí)進(jìn)行驗收：
1. 驗收方法：雙方書(shū)面確認。
2. 驗收標準：符合本合同第一條所列作品概況，包括作者、年代、規格尺寸、質(zhì)地、保存現狀、瑕疵及備注內容。
3、驗收結束后，甲、乙方應通過(guò)以下方式對交付的作品進(jìn)行確認： 甲、乙方應于作品的正視、俯視、底視照片進(jìn)行簽字確認。第六條 交易的中止
乙方于以下情形有權中止交易：有證據表明作品在權屬、真偽、瑕疵披露等方面存在不實(shí)之處。上述情形經(jīng)查證屬實(shí)的，乙方有權解除合同，如乙方已支付交易款項，則甲方應于___日內退回，逾期則應按日分之的標準承擔違約金。
第七條 甲方的取回責任
本合同解除的，甲方應于___日內取回作品；逾期未取回的，乙方可收取合理的保管費。甲方要求采用郵寄方式取回的，應以書(shū)面形式向乙方提出，郵寄、保險的費用由甲方承擔，乙方不承擔貨交承運人之后的損失賠償責任。
第八條 違約責任：
1、甲方在拍品權屬、真偽、瑕疵披露等方面存在不實(shí)之處的，應按本合同約定的交易價(jià)格雙方向乙方進(jìn)行賠償。
2、乙方未按約定支付交易款項的，逾期不支付則應按日 分之的標準支付違約金。
第九條 不可抗力
本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預見(jiàn)、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀(guān)事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風(fēng)暴等以及社會(huì )事件如戰爭、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應在不可抗力事件結束后____日內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
第十條 通知
1、根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用____（書(shū)信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。
2. 一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書(shū)面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十一條 解釋
本合同的理解與解釋?xiě)罁贤康暮臀谋驹x進(jìn)行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十二條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割
的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十三條 合同效力
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。本合同正本一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。
第十四條 爭議的處理
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決：
�。�1）提交________仲裁委員會(huì )仲裁；
�。�2）依法向□甲方□乙方人民法院起訴。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：____年____月____日 ____年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
買(mǎi)受人：
住址：
身份證號：
出賣(mài)人：
住址：
身份證號：
茲因買(mǎi)受人向出賣(mài)人購買(mǎi)_____標的物，依合同法、擔保法規定，雙方約定條款如下：
一、買(mǎi)賣(mài)標的物：_____________________________。
二、買(mǎi)賣(mài)標的物業(yè)已交買(mǎi)受人占有使用，但買(mǎi)受人未付清全部?jì)r(jià)款之前（或買(mǎi)受人所交付支票未全部?jì)冬F之前），出賣(mài)人保有標的物及其附件的所有權。買(mǎi)受人使用標的物，應遵守下列條件：
�。ㄒ唬说奈飸梅庞赺_____（處所）。買(mǎi)受人妥善保管維護使用。未經(jīng)出賣(mài)人書(shū)面同意，不得將標的物移離上述地點(diǎn)。
�。ǘ┏鲑u(mài)人有權隨時(shí)派員至標的物所在地點(diǎn)，檢查標的物的狀況。
�。ㄈ┵I(mǎi)受人不得毀損標的物或涂滅標的物上名稱(chēng)、商標、廠(chǎng)牌與編號。
�。ㄋ模说奈铮ò慵�、附件）因火災、盜竊以及天災地變等不可抗力而發(fā)生的損失，概歸買(mǎi)受人負擔。
�。ㄎ澹┵I(mǎi)受人不得將標的物出借、讓與、出質(zhì)、出賣(mài)、提供擔�；驗槠渌魏翁幏�。
三、買(mǎi)賣(mài)人取得所有權的方法：
四、買(mǎi)受人取得所有權的條件：買(mǎi)受人付清全部?jì)r(jià)款時(shí)（如系開(kāi)票據時(shí)，于該票據全部?jì)冬F時(shí)），買(mǎi)受人始行取得標的物所有權。
五、第三條所定付款，如買(mǎi)受人有任何一期未付情況（或所開(kāi)票據有任何一張不兌現情況），經(jīng)出賣(mài)人以書(shū)面形式催告三日內，買(mǎi)受人仍未清償的，買(mǎi)受人同意接受強制執行。出賣(mài)人可以申請法院強制執行收回標的物。其已付價(jià)款，全部視為買(mǎi)受人使用標的物的折舊損害賠償，不得請求退還。如標的物有毀損，買(mǎi)受人應按出賣(mài)人通知的數額賠償。
六、買(mǎi)受人如將標的物保險，其受益人應列為出賣(mài)人。
七、本合同所產(chǎn)生的一切糾紛（包括連帶保證人部分），由__________法院管轄，強制執行收回標的物，則由標的物所在地的法院管轄。
八、其他條件：
�。ㄒ唬╇p方應即日向管轄登記機關(guān)，辦理動(dòng)產(chǎn)擔保附條件買(mǎi)賣(mài)合同的登記。如買(mǎi)受人不協(xié)同出賣(mài)人辦理登記，則出賣(mài)人可以隨時(shí)收回標的物，并賠償出賣(mài)人的一切損失。
�。ǘ┍緞�(dòng)產(chǎn)擔保附條件買(mǎi)賣(mài)合同登記有效期間為_(kāi)____年，自登記日起算。
�。ㄈ┏鲑u(mài)人收回標的物____日內，買(mǎi)受人用現金繳付全部余額（或未兌付全部票據）及償還出賣(mài)人收回所產(chǎn)生的一切費用后，可以取回原標的物。其取回位置，由買(mǎi)受人自行決定。
�。ㄋ模┢渌炊ㄊ马�，按有關(guān)法律的規定辦理。
九、買(mǎi)受人的連帶保證人，就買(mǎi)受人因本合同所產(chǎn)生的一切債務(wù)，負連帶責任，連帶保證人所負責任至買(mǎi)受人履行本合同所生全部債務(wù)時(shí)為止。保證人非經(jīng)出賣(mài)人的書(shū)面同意，不得借故中途退出擔保。
十、出賣(mài)人依第五條收回的買(mǎi)賣(mài)標的物，經(jīng)拍賣(mài)所得的價(jià)款與買(mǎi)受人已付的價(jià)款合計不足以清償全部貨款時(shí)，買(mǎi)受人及連帶保證人仍應負全部清償責任。
十一、本合同書(shū)一式____份，雙方各執_____份。
�。ㄒ韵聼o(wú)正文）
買(mǎi)受人：
______年_____月____日
出賣(mài)人：
______年_____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
出賣(mài)人： 合同編號： 合同地點(diǎn)： 買(mǎi)受人： 簽訂時(shí)間：
一、收貨人名稱(chēng)、發(fā)到站、品種規格、質(zhì)量、交(提)貨時(shí)間、數量：
出賣(mài)人供應的煤炭要達到以下要求：收到基低位發(fā)熱量(e,a，)a;ge;20.908兆焦千克，dafa;ge;18%，6%，,d
2.5%，標稱(chēng)最大粒度50。
三、運輸及交(提)貨方式： 散裝，敞車(chē)火車(chē)運輸。交貨地點(diǎn)：
四、質(zhì)量和數量驗收標準及方法：
1、數量驗收以收貨人軌道衡過(guò)磅計量為準，單車(chē)礦發(fā)量(鐵路貨票丙聯(lián)的貨物重量)
1.2%以?xún)鹊倪\輸損耗由買(mǎi)受人承擔，超出部分由出賣(mài)人承擔。
2、質(zhì)量由收貨人按國家現行的有關(guān)標準進(jìn)行質(zhì)量驗收，以此化驗結果為依據。出賣(mài)人同意所供煤炭到達交貨地點(diǎn)后，由收貨人接卸、采樣、制樣、化驗并出具化驗結果，出賣(mài)人認可此方式下收貨人所化驗煤樣即為出賣(mài)人所供煤炭的煤樣。
3、e,a1
8.817兆焦千克，買(mǎi)受人有權拒收，相應費用由出賣(mài)人承擔;若未達到質(zhì)量要求的煤炭買(mǎi)受人已經(jīng)接收，執行本合同相應計價(jià)條款。
4、煤炭分層裝車(chē)質(zhì)量差值e,aa;ge;1 g，按摻雜、使假處理，即按最低質(zhì)量數據作為該批次煤炭的結算依據。
5、出賣(mài)人須在該批供煤到廠(chǎng)之日起____日內向收貨人進(jìn)行該批電煤質(zhì)量查詢(xún)，____日到期后，出賣(mài)人不來(lái)查詢(xún)的，也視為知道檢驗結果。出賣(mài)人如對檢驗結果有異議，須在知道或者視為知道結果 XXX內書(shū)面向買(mǎi)受人提出復核，否則視為出賣(mài)人對檢驗結果無(wú)異議;若出賣(mài)人在約定的時(shí)間內未向收貨人查詢(xún)，也未提出書(shū)面復核檢驗申請，則視為出賣(mài)人認可買(mǎi)受人的檢驗結果。
復核檢驗由買(mǎi)受人執行;出賣(mài)人在提交復核檢驗申請后 XXX內須向買(mǎi)受人查詢(xún)復核檢驗結果，____日到期后，出賣(mài)人不來(lái)查詢(xún)的，視為知道復核檢驗結果。如果出賣(mài)人對復核檢驗結果仍有異議，則須在知道或者視為知道復核檢驗結果XXX內向買(mǎi)受人書(shū)面提出，否則視為接受復核檢驗結果。針對雙方的煤質(zhì)爭議，出賣(mài)人應與買(mǎi)受人共同將留存備份的煤樣提交雙方認可的國家授權檢驗機構進(jìn)行檢驗，化驗費用由責任方承擔(即化驗結果在國家允許的誤差范圍內由出賣(mài)人承擔，否則由買(mǎi)受人承擔)。
五、煤炭單價(jià)及執行期限：
1、按熱值計價(jià)。對應收到基低位發(fā)熱量為：e,aa;ge;20.908兆焦千克(5000大卡)，每0.418 ㎏的到廠(chǎng)含稅基準價(jià)格為 元噸( 元100大卡.噸)
2、執行期限為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日。
六、計價(jià)標準(以下計價(jià)價(jià)格均為到廠(chǎng)含稅價(jià))：
1、熱值浮動(dòng)價(jià)格：以相應的基準價(jià)格(單位：元100大卡.噸)為基礎隨到廠(chǎng)驗收熱值升降而上下浮動(dòng)，詳見(jiàn)下表：
1、出賣(mài)人當月供應的煤炭，按買(mǎi)受人驗收熱值加權平均結算。當月買(mǎi)受人收到的所有貨物應支付的貨款均在次月末前，以銀行轉賬或電匯方式支付。
2、結算數量為收貨人到廠(chǎng)驗收數量，單車(chē)礦發(fā)量(鐵路貨票丙聯(lián)的貨物重量)
1.2%以?xún)鹊倪\輸損耗由買(mǎi)受人承擔，超出部分由出賣(mài)人承擔。
3、二票制結算。
八、違約責任及免責：
1、發(fā)生違約的，違約方應按違約所涉煤炭數量，向守約方承擔違約責任。
2、出賣(mài)人供應的煤炭摻雜、使假，買(mǎi)受人有權拒收，相應的費用由出賣(mài)人承擔，買(mǎi)受人并有權追究出賣(mài)人延遲交付的違約責任，同時(shí)對出賣(mài)人給予書(shū)面警告一次;若發(fā)生
第二次摻雜、使假現象，買(mǎi)受人有權終止合同，相應的費用由出賣(mài)人承擔，買(mǎi)受人并有權根據出賣(mài)人摻雜、使假涉及的煤炭數量和原合同尚未履行完畢的煤炭數量向出賣(mài)人追究違約責任。
九、解決合同糾紛的方式：
雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向買(mǎi)受人所在地人民法院提出起訴。
十、其他約定事項：
1、拒收條件及處理辦法：
(1)出賣(mài)人需委托交付的，應當提前向買(mǎi)受人提供合法的煤炭代運授權委托書(shū)和代運企業(yè)(公司)的相應資質(zhì)，并得到買(mǎi)受人的認可，否則買(mǎi)受人有權拒收，相應的費用由出賣(mài)人承擔，買(mǎi)受人并有權追究出賣(mài)人延遲交付的違約責任。
(2)出賣(mài)人供應的煤炭來(lái)自非合同約定的礦點(diǎn)、發(fā)站或非合同煤種品種時(shí)，買(mǎi)受人有權拒收，相應的費用由出賣(mài)人承擔，買(mǎi)受人并有權追究出賣(mài)人延遲交付的違約責任。
(3)買(mǎi)受人最低接收的煤炭e,a標準為20.908㎏(5000大卡)，出賣(mài)人供應的煤炭e,a20.908㎏(5000大卡)時(shí)，買(mǎi)受人有權拒收，相應的費用由出賣(mài)人承擔。
(4)出賣(mài)人供應的煤炭標稱(chēng)最大粒度a;50，買(mǎi)受人有權拒收，相應的費用由出賣(mài)人承擔，買(mǎi)受人并有權追究出賣(mài)人延遲交付的違約責任。
2、出賣(mài)人應根據本合同約定組織煤炭均衡發(fā)運。買(mǎi)受人可以根據生產(chǎn)需要提前____日告知出賣(mài)人調整計劃發(fā)運時(shí)間和數量，并不承擔因此給出賣(mài)人造成的損失。
3、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，另行簽訂補充協(xié)議。
4、特別聲明：
本合同簽章處買(mǎi)、賣(mài)雙方的地址為雙方聯(lián)系的唯一固定通訊地址，若在履行本合同中雙方有任何爭議，發(fā)送往來(lái)函件，甚至涉及訴訟時(shí)，該地址為雙方法定地址，若其中一方通訊地址發(fā)生變化，應立即書(shū)面通知另一方。如按照上述通訊地址以特快專(zhuān)遞的形式通知對方，寄發(fā)特快專(zhuān)遞的一方在郵局寄發(fā)通知或告知內容時(shí)的相關(guān)憑證可以作為履行通知義務(wù)的依據，在________市內，寄發(fā)特快專(zhuān)遞后的第____日視為送達日;在____市以外的，寄發(fā)特快專(zhuān)遞后的第____日視為送達日。
雙方應確保本合同聯(lián)系方式保持暢通、有效，合同一方按本合同聯(lián)系方式所發(fā)出的信息均視為可送達的，因合同一方原因(如手機損壞、欠費等)導致未能及時(shí)準確接收到對方的信息，由其自己承擔相應的責任。若合同一方或雙方需要變更聯(lián)系方式，應及時(shí)書(shū)面告知對方。
5、本合同所有條款均為雙方真實(shí)意思的表達，一式六份，具有同等法律效力。
6、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，有效期為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日。
甲方：乙方：日期
買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
合同雙方當事人：
出賣(mài)人：_________________________________________________________
注冊地址：_______________________________________________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：_________________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號：_________________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________
郵政編碼：_______________________________________________________
委托代理人：____________________地址：_________________________
郵政編碼：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________________
委托代理機構：__________________________________________________
注冊地址：______________________________________________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：________________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：______________________
郵政編碼：______________________________________________________
買(mǎi)受人：_______________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍______________
【身份證】【護照】【營(yíng)業(yè)執照注冊號】【 】_____________________
地址：__________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________
【委托代理人】【 】姓名：____________________國籍：____________
地址：________________________________________________________
郵政編碼：______________________電話(huà)：__________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)商品房達成如下協(xié)議：
第一條 項目建設依據
出賣(mài)人以___________方式取得位于___________、編號為_(kāi)__________的地塊的土地使用權�！就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】為_(kāi)_____________________。
該地塊土地面積為_(kāi)__________，規劃用途為_(kāi)__________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出賣(mài)人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】_________。建設工程規劃許可證號為_(kāi)__________，施工許可證號為_(kāi)__________。
____________________________________________________________________。
第二條 商品房銷(xiāo)售依據
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關(guān)為_(kāi)_________，商品房預售許可證號為_(kāi)__________。
____________________________________________________________________。
第三條 買(mǎi)受人所購商品房的基本情況
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的：
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。
該商品房的用途為_(kāi)__________，屬___________結構，層高為_(kāi)__________，建筑層數地上___________層，地下___________層。
該商品房陽(yáng)臺是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【合同約定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。
____________________________________________________________________。
____________________________________________________________________。
第四條 計價(jià)方式與價(jià)款
由于商品房的用途為普通住宅、經(jīng)濟適用房、公寓及其他高檔住宅等居住類(lèi)房屋，出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第1種方式計算該商品房?jì)r(jià)款；商品房的用途為非住宅的，出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第___________種方式計算該商品房?jì)r(jià)款：
1、按套內建筑面積計算，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米______元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。
2、按建筑面積計算，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。
3、按套(單元)計算，該商品房總價(jià)款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百____拾______元整。
4、______________________________________________________________。
第五條 面積確認及面積差異處理
根據當事人選擇的計價(jià)方式，本條規定以【建筑面積】【套內建筑面積】(本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積)為依據進(jìn)行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價(jià)的，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。
商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進(jìn)行處理：
1、雙方自行約定：
(1)_____________________________________________________________；
(2)_____________________________________________________________；
(3)____________________________________________________________；
(4)____________________________________________________________；
2、根據本合同第四條按套內建筑面積計價(jià)的約定，雙方同意按以下原則處理：
(1)套內建筑面積誤差比絕對值在3%以?xún)?含3%)的，據實(shí)結算房?jì)r(jià)款；
(2)套內建筑面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權退房。
買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按____________利率付給利息。
買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權登記套內建筑面積大于合同約定套內建筑面積時(shí)，套內建筑面積誤差比在3%以?xún)?含3%)部分的房?jì)r(jià)款由買(mǎi)受人補足；超出3%部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人承擔，產(chǎn)權歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權登記套內建筑面積小于合同約定套內建筑面積時(shí)，套內建筑面積誤差比絕對值在3%以?xún)?含3%)部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人；絕對值超出3%部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。
產(chǎn)權登記套內建筑面積-合同約定套內建筑面積
套內建筑面積誤差比 ＝_______________________________________________×100%
合同約定套內建筑面積
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽訂補充協(xié)議。
3、根據本合同第四條按建筑面積計價(jià)的約定，雙方同意按以下原則處理：
(1)建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值均在3%以?xún)?含3%)的，根據產(chǎn)權登記建筑面積結算房?jì)r(jià)款；
(2)建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權退房。
買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按__________利率付給利息。
買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權登記建筑面積大于合同約定建筑面積時(shí)，建筑面積誤差比在3%以?xún)?含3%)部分的房?jì)r(jià)款由買(mǎi)受人補足；超出3%部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人承擔，產(chǎn)權歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權登記建筑面積小于合同約定建筑面積時(shí)，建筑面積誤差比絕對值在3%以?xún)?含3%)部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人；絕對值超出3%部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。
產(chǎn)權登記面積-合同約定面積
面積誤差比 ＝ _____________________________________ ×100%
合同約定面積
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽訂補充協(xié)議。
第六條 付款方式及期限
買(mǎi)受人按下列第__________種方式按期付款：
1、一次性付款________________________________________________。
2、分期付款__________________________________________________。
3、其他方式_________________________________________________。
第七條 買(mǎi)受人逾期付款的違約責任
買(mǎi)受人如未按本合同規定的時(shí)間付款，按下列第__________種方式處理：
1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在_____日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之_____的違約金，合同繼續履行；
(2)逾期超過(guò)_____日后，出賣(mài)人有權解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計應付款的_____%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之_____(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
2.__________________________________________________________________。
第八條 交付期限
出賣(mài)人應當在________年____月____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規定，將具備下列第1種、第2種和第____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買(mǎi)受人使用：
1. 該商品房取得建筑工程竣工驗收備案表。
2. 該商品房取得面積實(shí)測技術(shù)報告書(shū)。
3. 該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。
4. 該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。
5. _________________________________________________________________。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據實(shí)予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起_____日內告知買(mǎi)受人的；
2、_______________________________________________________________；
3、________________________________________________________________。
第九條 出賣(mài)人逾期交房的違約責任
除本合同第八條規定的`特殊情況外，出賣(mài)人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買(mǎi)受人使用，按下列第______種方式處理：
1、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過(guò)_____日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金，合同繼續履行；
(2)逾期超過(guò)_____日后，買(mǎi)受人有權解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應當自買(mǎi)受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計已付款的_____%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之______(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
2、_________________________________________________________________。
第十條 規劃、設計變更的約定
經(jīng)規劃部門(mén)批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買(mǎi)受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣(mài)人應當在有關(guān)部門(mén)批準同意之日起10日內，書(shū)面通知買(mǎi)受人：
(1)該商品房結構形式、戶(hù)型、空間尺寸、朝向；
(2)______________________________________________________________；
(3)______________________________________________________________；
(4)______________________________________________________________；
(5)______________________________________________________________；
(6)______________________________________________________________；
(7)______________________________________________________________。
買(mǎi)受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書(shū)面答復。買(mǎi)受人在通知到達之日起15日內未作書(shū)面答復的，視同接受變更。出賣(mài)人未在規定時(shí)限內通知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人有權退房。
買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人須在買(mǎi)受人提出退房要求之日起_____天內將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按__________利率付給利息。買(mǎi)受人不退房的，應當與出賣(mài)人另行簽訂補充協(xié)議。
____________________________________________________________________。
第十一條 交接
商品房達到交付使用條件后，出賣(mài)人應當書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續。雙方進(jìn)行驗收交接時(shí)，出賣(mài)人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣(mài)人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣(mài)人承擔。
由于買(mǎi)受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_______________________。
第十二條 出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔全部責任。___________________。
第十三條 出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設備標準承諾的違約責任
出賣(mài)人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買(mǎi)受人有權要求出賣(mài)人按照下述第______種方式處理：
1.出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設備差價(jià)。
2._________________________________________________________________。
3._________________________________________________________________。
第十四條 出賣(mài)人關(guān)于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾
出賣(mài)人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
1.___________________________________________________________________；
2.___________________________________________________________________；
3.___________________________________________________________________；
4.__________________________________________________________________；
5.___________________________________________________________________。
如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1.___________________________________________________________________；
2.___________________________________________________________________；
3.___________________________________________________________________。
第十五條 關(guān)于產(chǎn)權登記的約定
出賣(mài)人應當在商品房交付使用后______日內，將辦理權屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報產(chǎn)權登記機關(guān)備案。如因出賣(mài)人的責任，買(mǎi)受人不能在規定期限內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)的，雙方同意按下列第______項處理：
1.買(mǎi)受人退房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起______日內將買(mǎi)受人已付房?jì)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jì)r(jià)款的______%賠償買(mǎi)受人損失。
2.買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按已付房?jì)r(jià)款的______%向買(mǎi)受人支付違約金。
3.__________________________________________________________________。
第十六條 保修責任
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同的附件。出賣(mài)人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內容承擔相應的保修責任。
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。
在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應當履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞，出賣(mài)人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買(mǎi)人承擔。
____________________________________________________________________。
第十七條 雙方可以就下列事項約定：
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權___________________________________；
2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權_________________________________；
3、該商品房所在樓宇的命名權_______________________________________；
4、該商品房所在小區的命名權_______________________________________；
5、______________________________________________________________；
6、______________________________________________________________。
第十八條 買(mǎi)受人的房屋僅作__________________使用，買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。
出賣(mài)人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。______。
第十九條 前期物業(yè)服務(wù)
本物業(yè)由出賣(mài)人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)提供前期物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)內容及質(zhì)量等見(jiàn)附件四；前期物業(yè)管理期間，物業(yè)服務(wù)收費價(jià)格為_(kāi)_________/月.平方米(建筑面積)，由物業(yè)管理企業(yè)按年(半年、季)收齲價(jià)格構成包括物業(yè)區域內保潔費、公共秩序維護費、共用部位共用設施設備日常維護費、綠化養護費、綜合管理費、__________、__________、__________。
出賣(mài)人負責監督物業(yè)管理企業(yè)按照前期物業(yè)服務(wù)合同的約定提供物業(yè)服務(wù)。
第二十條 物業(yè)服務(wù)的內容和本物業(yè)業(yè)主臨時(shí)公約
買(mǎi)受人已詳細閱讀本合同附件四有關(guān)物業(yè)服務(wù)的全部?jì)热莺捅疚飿I(yè)業(yè)主臨時(shí)公約，買(mǎi)受人同意由出賣(mài)人依法選聘物業(yè)管理企業(yè)提供前期物業(yè)服務(wù)，同意按照本合同第十九條約定的價(jià)格和方式交納物業(yè)服務(wù)費用；并同意遵守業(yè)主臨時(shí)公約。
第二十一條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：
1.提交____________仲裁委員會(huì )仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第二十二條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件五)。
第二十三條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十四條 本合同連同附件共______頁(yè)，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣(mài)人______份，買(mǎi)受人______份，______份，____________份。
第二十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十六條 商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣(mài)人向________申請登記備案。
出賣(mài)人(簽章)：買(mǎi)受人(簽章)：
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委托代理人】：【委托代理人】：
(簽章) (簽章)
______年______月______日______年______月______日
簽于簽于
附件一： 房 屋 平 面 圖
附件二： 公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說(shuō)明
附件三： 裝飾、設備標準
1.外墻：
2.內墻：
3.頂棚：
4.地面：
5.門(mén)窗：
6.廚房：
7.衛生間：
8.陽(yáng)臺：
9.電梯：
10.其他：
附件四：物業(yè)服務(wù)(本附件內容應與建設單位和物業(yè)管理企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同一致)
一、物業(yè)服務(wù)內容
二、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量
三、其他約定
附件五：合同補充協(xié)議
買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
依照《中華人民共和國合同法》，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲、乙雙方就安置區7號樓的6號門(mén)面買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其擁有的位于琴凼安置區7號樓的6號門(mén)面(建筑面積平方米)，以人民幣壹仟柒佰捌拾元每平方米(￥元/m2)價(jià)格出售給乙方。
二、雙方在簽訂本合同之后乙方先交付貳仟元定金給甲方，待甲方獲得安置區門(mén)面主權并移交給乙方后，乙方兩日內一次性付清該門(mén)面的購置總價(jià)款(其中定金用于抵扣該門(mén)面總價(jià)款)。
三、甲方獲得產(chǎn)權證后兩日內將產(chǎn)權過(guò)戶(hù)給乙方，并主動(dòng)牽頭辦理相關(guān)手續。
四、甲方因自身原因或該門(mén)面存在產(chǎn)權糾紛不能將該門(mén)面出售給乙方的視甲方為違約。
五、本合同經(jīng)雙方簽章后對雙方都具有約束力，應嚴格履行。
如有違約，違約方愿承擔違約責任，除退還門(mén)面或購門(mén)面所有價(jià)款外另賠償對方違約金叁萬(wàn)元。
六、此協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執兩份。
七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
年月日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
買(mǎi) 方：____________ 地址：________________ 電話(huà)：____________
法定代表人：____________ 職務(wù)：________________ 國籍：____________
賣(mài) 方：____________ 地址：________________ 電話(huà)：____________
法定代表人：____________ 職務(wù)：________________ 國籍：____________
買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、互利原則上，經(jīng)充分協(xié)商一致，由買(mǎi)方購進(jìn)，賣(mài)方出售下列貨物，并按下列條款履行：
第一條 貨物名稱(chēng)、規格、生產(chǎn)國別、制造工廠(chǎng)、包裝及嘜頭。
每件貨物上用不褪色的涂料標明貨號、毛重、凈重、編號、尺碼、目的口岸，并標明下列嘜頭
第二條 數量、單價(jià)、總值。
第三條 裝運期限：
每月交貨數量必須一次交清，不得分批裝運。
第四條 裝運口岸：
第五條 目的口岸：
第六條 付款條件：買(mǎi)方在收到賣(mài)方關(guān)于預計裝船日期及準備裝船的數量的通知后，應于裝運前20天通過(guò)________銀行開(kāi)立以賣(mài)方為受益人的不可撤消的信用證。該信用證憑即期匯款票及本合同規定的單據在開(kāi)證行付款。
第七條 單據：各項單據均須使用與本合同相一致的文字，以便買(mǎi)方審核查對：
A.填寫(xiě)通知目的口岸對外貿易運輸公司的空白抬頭、空白背書(shū)的全套已裝船的清潔提單(如本合同為FOB價(jià)格條件時(shí)，提單應注明“運費到付”或“運費按租船合同辦理”字樣;如本合同為CFR價(jià)格條件時(shí)，提單應注明“運費已付”字樣)。
B發(fā)票：注明合同號、嘜頭、載貨船名及信用證號;如果分批裝運，須注明分批號。
C.裝箱單及/或重量單：注明合同號及嘜頭，并逐件列明毛重、凈重和貨號。
D.制造工廠(chǎng)的品質(zhì)及數量/重量證明書(shū)。
品質(zhì)證明書(shū)內應列入根據合同規定的標準按貨號進(jìn)行化學(xué)成分、機械性能及其他各種試驗的實(shí)際試驗結果。數量/重量證明書(shū)應按貨號列明重量。
單證
份數
寄送A B C D E F
送交方議付銀行3 4 3 1
送交議付銀行(副本)
1
空郵目的岸外運公司(副本)
2
E.按本合同規定的裝運通知電報抄本。
F.按本合同規定的航行證明書(shū)(如本合同為CFR價(jià)格條件時(shí)，需要此項證明書(shū);如本合同為FOB價(jià)格條件時(shí)，則不需此項證明書(shū))。
第八條 裝運條件：
A.離岸價(jià)條款：
(a)裝運本合同貨物的船只，由買(mǎi)方或賣(mài)方運輸代理人________租船公司租訂艙位。賣(mài)方負擔貨物的一切費用風(fēng)險到貨裝到船面為止。
(b)賣(mài)方必須在合同規定的交貨期限30天前，將合同號碼、貨物名稱(chēng)、數量、裝運口岸及預計貨物運達裝運口岸日期，以電報通知買(mǎi)方以便買(mǎi)方安排艙位。并同時(shí)通知買(mǎi)方在裝貨港的船舶代理，若在規定期限內買(mǎi)方未接到前述通知，即作為賣(mài)方同意在合同規定期內任何日期交貨，并由買(mǎi)方主動(dòng)租訂艙位。
(c)買(mǎi)方應在船只受載期12天前將船名、預計受載日期、裝載數量、合同號碼、船舶代理人，以電報通知賣(mài)方，賣(mài)方應聯(lián)系船舶代理人配合，按期備貨裝船。如買(mǎi)方因故需要變更船只或更改船期時(shí)，買(mǎi)方或船舶代理人應及時(shí)通知賣(mài)方。
(d)買(mǎi)方所租船只按期到達裝運口岸后，如賣(mài)方不能按時(shí)備貨裝船，買(mǎi)方因而遭受的一切損失包括空艙費、延期費及/或罰款等由賣(mài)方負擔。如船只不能于船舶代理人所確定的受載期內到達，在港口免費堆存期滿(mǎn)后第16天起發(fā)生的倉庫租費、保險費由買(mǎi)方負擔，但賣(mài)方仍負有載貨船只到達裝運口岸后立即將貨物裝船之義務(wù)并負擔費用及風(fēng)險，前述各種損失均憑原始單據核實(shí)支付。
B.成本加運費價(jià)條款：
賣(mài)方負責將合同所列貨物由裝運口岸裝班輪到達目的口岸，中途不得轉船。貨物不得用懸掛買(mǎi)方不能接受的國家的旗幟的船只裝運。載貨船只在駛抵本合同規定的口岸前不得�？縚_______或________附近地區。
第九條 裝運通知：賣(mài)方在貨物裝船后，立即將合同號、品名、件數、毛重、發(fā)票金額、載貨船名及裝船日期以電報通知買(mǎi)方。
第十條 保險：自裝船起由買(mǎi)方自理，但賣(mài)方應按本合同規定通知買(mǎi)方。如賣(mài)方未能按此辦理，買(mǎi)方因而遭受的一切損失全由賣(mài)方負擔。
第十一條 檢驗和索賠：貨卸目的口岸，買(mǎi)方有權申請____ 國商品檢驗局進(jìn)行檢驗。如發(fā)現貨物的品質(zhì)及/或數量/重量與合同或發(fā)票不符，除屬于保險公司及/或船公司的責任外，買(mǎi)方有權在貨卸目的口岸后90天內，根據____ 商品檢驗局出具的證明書(shū)向賣(mài)方提出索賠，因索賠所發(fā)生的一切費用(包括檢驗費用)均由賣(mài)方負擔。FOB價(jià)格條件時(shí)，買(mǎi)方有權同時(shí)索賠短重部分的運費。
第十二條 不可抗力：由于人力不可抗拒事故，使賣(mài)方不能在合同規定期限內交貨或者不能交貨，賣(mài)方不負責任。但賣(mài)方必須立即以電報通知買(mǎi)方，并以?huà)焯柡蛸I(mǎi)方提出有關(guān)政府機關(guān)或者商會(huì )所出具的證明，以證明事故的存在。由于人力不可抗拒事故致使交貨延期一個(gè)月以上時(shí)，買(mǎi)方有權撤消合同，賣(mài)方不能取得出口許可證，不得作為不可抗力。
第十三條 延期交貨及罰款：除不可抗拒原因外，如賣(mài)方不能如期交貨，買(mǎi)方有權撤銷(xiāo)該部分的合同，或經(jīng)買(mǎi)方同意在賣(mài)方繳納罰款的條件下延期交貨。買(mǎi)方可同意給予賣(mài)方15天的優(yōu)惠期。罰款率為每10天按貨款總額的1%。不足10天者按10天計算。罰款自第16天起計算，最多不超過(guò)延期貨款總額的5%。
第十四條 仲裁：一切因執行本合同或與本合同有關(guān)的爭執，應由雙方通過(guò)友好方式協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商不能得到解決時(shí)，應提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )，按照該仲裁委員會(huì )仲裁程序進(jìn)行仲裁。仲裁委員會(huì )的裁決為終局裁決。對雙方均有約束力，仲裁費用除仲裁委員會(huì )另有決定外，由敗訴一方負擔。
第十五條 本合同于____年____月____日于____國____市用____文簽署，正本一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各持一份。
買(mǎi) 方：________ (蓋章)
代表人：________
賣(mài) 方：________ (蓋章)
代表人：________
簽署日期：____年__月__日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
賣(mài) 方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi) 方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為二手設備買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：
1、甲方自愿將下列二手設備賣(mài)給乙方所有：
二手設備狀況：已使用 ，包括制水、清洗、罐裝、鍋爐等全套飲料生產(chǎn)線(xiàn)及其他附屬設備。
2、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣 80000.00 元（人民幣大寫(xiě)）捌萬(wàn)元整。 首 付款70000.00元 ，剩余部分待乙方裝設備拉出園區后一次付清。
3、甲方有責任協(xié)調存放設備處的關(guān)系，保證乙方將設備順利拉出園區，如甲方有和園區沒(méi)有了解的事項和乙方無(wú)關(guān)。
4、甲方在 年 月 日將上述二手設備交付二手設備給乙方。
5、賣(mài)買(mǎi)的二手設備如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。
6、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約， 違約方必須承擔違約責任并賠償損失，支付違約費用按二手設備總額的 10%。
補充協(xié)議：
7、 本合同一式二份，甲乙雙方各一份。
甲方（簽名或蓋章）
乙方（簽名或蓋章）
簽 訂 日 期： 年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇8
申請人：*****股份有限公司
法定代表人：李**
職務(wù)：董事長(cháng)
住所：上海XX區**路***號，
郵政編碼：20xx**
委托代理人：XX市**律師事務(wù)所**律師
聯(lián)系電話(huà)：021-2*********
被申請人：中國××團有限公司六盤(pán)水分公司
法定代表人：王××
住所：貴州省XX市××路×號，
郵政編碼：553000
聯(lián)系電話(huà)：××××××
仲裁請求：
1. 裁決被申請人向申請人支付合同貨款rmb 176,960.00元。
2. 裁決被申請人向申請人支付逾期付款的違約金rmb5,308.8元。
3. 由被申請人承擔本案的全部仲裁費用。
事實(shí)與理由：
被申請人自20xx年開(kāi)始20xx年止，先后向申請人采購了總金額為240,960元的adsl終端設備。申請人已經(jīng)履行了全部合同義務(wù)，被申請人于20xx年11月20日支付了64,000元，此后再未付款，至今共欠申請人176,960.00元(大寫(xiě)壹拾柒萬(wàn)陸千玖佰陸拾元整)，雖經(jīng)申請人多次催要，被申請人仍然拖欠至今不予支付。
依據銷(xiāo)售合同第12.2條之約定，上述未付款之逾期違約金，應按逾期付款金額的3%計算，共計5,308.8元，應由被申請人支付于申請人。
基于上述事實(shí)，申請人依據《銷(xiāo)售合同》第十四條之約定，向貴委提起仲裁。懇請貴委查明事實(shí)真相，依法維護申請人合法權益。 此致
上海仲裁委員會(huì )
****股份有限公司
法定代表人：
年 月 日
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