簽訂貸款合同 你應事先考慮的4件事
說(shuō)走就走的旅行可以有，但說(shuō)簽就簽的合同萬(wàn)萬(wàn)不能有，因為一旦簽訂，就給自己戴上了法律的緊箍咒，沒(méi)有絲毫后悔的余地可言。為了不留遺憾，每個(gè)人都應事前幾經(jīng)思考，事無(wú)巨細地為自己打造一份完美的合同內容，以便為接下來(lái)的輕松還款鋪路。那么，思路的落腳點(diǎn)應定格在哪些方面呢，以下內容不妨先睹為快。
一：把控資金借貸尺度
俗話(huà)說(shuō)，勿以錢(qián)少而不為，選擇貸款資金切勿“可丁可卯”，盡量在資金缺口的基礎上，打出一點(diǎn)富裕，以備不時(shí)之需。如此一來(lái)，不僅可對抗缺口的擴張，還可防止家庭大額支出的橫沖直撞，打亂原本的還貸節奏。不過(guò)，追求大額資金還不能盲目而為，把握好尺度是關(guān)鍵，避免徒增借貸成本。對此建議，多申請出2、3個(gè)月的月供為宜。
二：選擇最佳還貸方式
在房屋抵押貸款市場(chǎng)，等額本金和等額本息往往在還款方式中唱主角。角色的不同，自然也意味著(zhù)將吸引不同“氣場(chǎng)”的人前來(lái)站隊�？傮w來(lái)說(shuō)，等額本息支付利息較多，每月的還款金額(包括本金+利息)相同，適合收入持平或下降無(wú)提前還款打算的人;而等額本金則支付利息總額少，每月的還款金額不同(每月還的本金相同、利息不同)，前期還貸壓力大，適合當前收入較高或將來(lái)收入會(huì )增長(cháng)，準備提前還款人群。
三：合理安排貸款期限
貸款金額若是拿定了主意，很多人會(huì )將思維切換至貸款期限上，以保證按期還款的.勢在必得。不過(guò)，對此問(wèn)題，不是所有人都面臨相同選擇，站在以大額為主打的房屋抵押貸款市場(chǎng)，貸款期限可在1年-10年間定奪，轉而走向以小額為主基調的無(wú)抵押貸市場(chǎng)，可選期限則縮短至3個(gè)月-5年之間。
面對選擇，收入負債比是衡量最佳期限的標尺，也就是說(shuō)將月供控制在收入一半的范圍內最為合理，如此一來(lái)，貸款期限的問(wèn)題便不解自明。
四：還款日貼近發(fā)薪日
還款日的選擇也有門(mén)道，為了防止有限的收入難以應對無(wú)限的購買(mǎi)欲，建議將還款日安排在發(fā)薪日的后兩天最為穩妥，如此一來(lái)，可有效規避因還款能力不足導致與斷供不期而遇。
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