學(xué)校房屋維修合同協(xié)議
維修合同是承攬人為定作人修理好損壞的物品、設備、交通工具等并收取費用的合同。
學(xué)校房屋維修合同協(xié)議
甲方：
乙方;
現因乙方民辦辦學(xué)需要，租賃甲方原新店小學(xué)的校舍和場(chǎng)地進(jìn)行辦學(xué)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：
1.甲方向乙方提供新店小學(xué)的校舍、場(chǎng)地，不提供桌子、椅子、水、電、教學(xué)設備的添置、校舍的維修等。
2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元。租賃的時(shí)間暫定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年的費用。
3、乙方可以對甲方所提供的校舍進(jìn)行維修，但不得改變校舍的主體結構，也不得改變其使用用途，確因需要改變的必須征得甲方同意方可。且乙方維修及添置的費用甲方概不負責。校舍、圍墻、校門(mén)等建筑物在合同結束后應保持原狀，若有倒塌或重大損壞的，乙方必須維修到位。確實(shí)遇到不可抗拒的自然災害導致房屋倒塌的乙方必須及時(shí)向甲方報告。
4、若因上級有重大決策確實(shí)需要終止合同的甲方按照時(shí)間比例退還租金，不算違約。
5、乙方在辦學(xué)期間所發(fā)生的一切安全事故與甲方無(wú)關(guān)，甲方概不負責。
6、乙方在租賃期間若不能辦學(xué)的，也不得轉租給其他人，確實(shí)有特殊情況的必須取得甲方同意。
7、本協(xié)議未盡事宜，需甲乙雙方協(xié)商，由雙方簽訂補充協(xié)議。
8、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、上巴河鎮中心學(xué)校、教育局民管辦各一份。雙方簽字蓋章生效。
甲方 (蓋章) 乙方(蓋章)
法定代表人 法定代表人
教師代表 公證人
XX年10月8日
延伸閱讀：維修合同格式
定作人：
承攬人：
第一條修理修繕項目
1.修理修繕項目名稱(chēng)為：——
2.修理修繕項目數量或任務(wù)量為：————————
3.修理修繕項目酬金為：——元。
4.修理修繕完成期限為：——
第二條定作人供料
1.所供材料的名稱(chēng)：——;規格型號：——。
2.所供材料的數量：——————(千克);
消耗定額：——————
3.所供材料的質(zhì)量為：——————
4.所供材料的單價(jià)為：————————
總金額為：——————
第三條修理修繕的質(zhì)量要求和技術(shù)標準
1.修理修繕工作的質(zhì)量要求：
2.修理修繕工作的技術(shù)標準：
第四條承攬人對修理修繕物負責條件及期限
1.承攬人對修理修繕物負責的條件：
2.在——日/月內，除定作人使用、保管不當原因而造成質(zhì)量問(wèn)題以外，修理修繕物由承攬人負責修復。
第五條技術(shù)資料、圖紙的提供辦法及保密
1.修理修繕中所需技術(shù)資料、圖紙由——一方提供。
2.保密要求：(注意，定作人要求承攬人對于承攬的工作保密的，應寫(xiě)明承攬人要嚴格遵守保密條款，未經(jīng)定作人許可不得留存技術(shù)資料和復制品。)
第六條驗收標準、期限和方法
1.驗收標準為：
2.驗收期限為：
�、俣ㄗ魅藨春贤幎ㄆ谙掾炇粘袛埲送瓿傻墓ぷ�。
�、隍炇涨�，承攬人應向定作人提交必需的技術(shù)資料和有關(guān)質(zhì)量證明。
3.雙方當事人對承攬項目的質(zhì)量，在檢驗中發(fā)生爭議時(shí)，可由——————質(zhì)量監督機構提供檢驗證明。
第七條包裝要求及包裝費用負擔
1.包裝修理修繕物的材料為：
2.包裝修理修繕物的方法為：
3.包裝修理修繕的標準和要求：
4.包裝費用由——————一方負擔。
第八條交貨方式與地點(diǎn)
1.交付修理修繕物的期限：
2.交付修理修繕物的方式：
3.交付修理修繕物的地點(diǎn)：
第九條定金與預付款
1.承攬人可要求定作人支付——元定金。定作人不履行合同，不能要求返還定金;承攬人不履行合同的，則應雙倍返還定金。
2.定作人可向承攬人給付預付款——元。承攬人不履行合同的，除承擔違約責任外，必須如數返還預付款。定作人不履行合同的，可以把預付款抵作違約金或賠償金;有余額的，可以請求返還。3.支付定金的時(shí)間為：——————交付預付款的時(shí)間為：——————
第十條結算方式與期限
1.定作人應在承攬人交付符合要求的修理或修繕物的——日/月內，進(jìn)行結算。
2.定作人采用——————(寫(xiě)明是現金結算，還是轉賬結算，還是銀行匯款結算)作為結算方式。
第十一條承擔方違約責任
1.承攬人未按合同規定質(zhì)量完成修理或修繕任務(wù)，定作人同意利用的，應按質(zhì)論價(jià);定作人不同意利用的，承攬人應負責繼續修理或修繕，并承擔逾期交付的責任;經(jīng)修理或修繕后，仍不符合約定，定作人有權拒收并由承攬人賠償因此而造成的損失。
2.承攬人完成修理或修繕任務(wù)少于約定，定作人仍需要修理或修繕的，應繼續依約進(jìn)行，補充修理或修繕的.部分要按逾期交付處理;少完成的部分定作人不再需要的，定作人有權解除合同，由此造成的損失要由承攬人賠償。
3.承攬人未按約定包裝修理或修繕物，需返修或重新包裝的，承攬人應負責返修或重新包裝，并要承擔因此支付的費用。
4.承攬人逾期交付修理或修繕物，應向定作人償付違約金___元，以酬金計算的，每逾期一天，按逾期交付部分的酬金總額的千分之一償付違約金。
5.承攬人不能完成工作，應償付不能完成工作部分的價(jià)款總值的——(一般為10%～30%)或酬金總額的——%(一般為20%～60%)的違約金。
6.異地交付的修理或修繕物，暫由定作人代保管時(shí)，承攬人應支付定作人實(shí)際支付的保管、保養費。
7.實(shí)行代運或送貨的，承攬人錯發(fā)到達地點(diǎn)或接收人，除負責運到正確地點(diǎn)或接收人外，還須承擔因此多付的運雜費和逾期交付定作物的違約責任。
8.由承攬人保管不善致使定作提供材料毀損、滅失的，承攬人應償付定作人因此造成的損失。
9.承攬人未對定作人的供料進(jìn)行檢驗，或雖檢驗發(fā)現不符合要求但卻未在約定期限內通知定作人調換、補齊的，由承攬人對修理或修繕工作的質(zhì)量、進(jìn)度承擔責任。
10.承攬人擅自調換定作人供料或修理物零部件，定作人有權拒收，承攬人應承擔賠償定作人因此所遭受的損失。
第十二條定作人的違約責任
1.定作人中途變更修理或修繕物數量、規格、質(zhì)量或設計等，應賠償承攬人的損失。
2.定作人中途終止合同，要償付承攬人以未履行部分酬金總額——%(一般為20%～60%)違約金。
3.定作人未按約定的時(shí)間和要求供料或提供其他準備工作，承攬人有權解除合同，定作人應賠償承攬人因此造成的損失;承攬人不要求解除合同的，除交付修理或修繕物的日期得以順延外，定作還應償付承攬人因停工待料所造成的損失。
4.定作人逾期領(lǐng)取定作物的，應給付——元違約金，并承擔承攬人因此支付的保管費、保養費。定作人逾期6個(gè)月領(lǐng)取定作物的，承攬人有權變賣(mài)定作物，所得價(jià)款扣除報酬和保管費后，應退還定作人;若變賣(mài)所得價(jià)款不足，定作人應補償不足的部分;如定作物不可變賣(mài)，定作人應賠償承攬人的損失。
5.定作人逾期付款，每逾期一天，按酬金總額的——‰償付違約金。
6.定作人無(wú)故拒收修理或修繕物的，應承擔承攬人的損失。
7.定作人變更交付修理或修繕物的地點(diǎn)或接收人，應承擔因此而多支出的費用。
第十四條不可抗力
1.在合同履行期內，由于不可抗力，致使定作人的供料或修理或修繕物毀損的，承攬人取得合法證明后，可不予承擔違約責任，但應采取積極措施，盡量減少損失。
2.在合同履行期后，由于不可抗力，致使定作人所供材料或定作物毀損的，承攬人不得免除責任，但若在定作人遲延接受或無(wú)故拒收期間發(fā)生的，定作人應承擔賠償承攬人損失的責任。
第十五條糾紛解決方式
履行本合同時(shí)，當事人發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成，可向_______仲裁委員會(huì )申請仲裁。(注意，雙方不同意仲裁的，只能向人民法院起訴。)
第十六條變更或解除
經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。
第十七條雙方約定其他事項：
本合同一式二份，承攬人與定作人各持一份。
定作人：(簽章)
地址： 郵編：
承攬人：(簽章)
地址： 郵編：
簽訂日期：——年——月——日
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