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北京市產(chǎn)權交易合同書(shū)
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編收集整理的北京市產(chǎn)權交易合同書(shū)，希望對大家有所幫助。
轉讓方（甲方）：_________
受讓方（乙方）：_________
根據《中華人民共和國民法典》和《企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規、規章的規定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓其擁有的_________（注，此處具體填寫(xiě)轉讓標的：資產(chǎn)所有權或股權）相關(guān)事宜達成一致，簽訂本產(chǎn)權交易合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本合同）如下：
第一條轉讓標的本合同轉讓標的為：_________（企業(yè)/公司）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)轉讓標的企業(yè)）的_________，具體為_(kāi)________。以上轉讓標的的性質(zhì)屬于_________（國家所有/集體所有/其他）。
第二條轉讓標的情況
1、轉讓標的上設置的抵押權、質(zhì)權、承租權情況如下：
2、轉讓方是否已對上述權利的享有人履行了法定的告知義務(wù)：_________。
第三條甲方的聲明與保證
1、對轉讓標的擁有合法、有效的處分權；
2、為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項證明文件及資料均為真實(shí)、完整的；
3、簽訂本合同所需的包括但不限于授權、審批、公司內部決策等在內的一切批準手續均已合法有效取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿(mǎn)足。
第四條轉讓標的企業(yè)涉及的職工安置方案
1、乙方負責安置轉讓標的企業(yè)的_________（在職/離退休）職工。
2、乙方不負責安置轉讓標的企業(yè)的_________（在職/離退休）職工。
3、甲方負責安置轉讓標的企業(yè)的_________（在職/離退休）職工。
第五條轉讓標的企業(yè)涉及的債權、債務(wù)處理方案甲方在轉讓前對于轉讓標的企業(yè)的債權債務(wù)處理方式為：_________（下列任選一條）
1、甲方承擔全部債權債務(wù)。
2、由乙方承擔全部債權債務(wù)。
第六條轉讓方式、轉讓價(jià)格、價(jià)款支付時(shí)間和方式及付款條件
1、轉讓方式和轉讓價(jià)格：甲方將本合同第一條規定的轉讓標的以人民幣（大寫(xiě)）_________元（即：人民幣_________（小寫(xiě)）元）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)轉讓價(jià)款）；轉讓給乙方。
轉讓價(jià)款的確定依據為：_________。
2、轉讓價(jià)款支付方式及付款條件
�。�1）乙方采用一次性付款方式，將轉讓價(jià)款在本合同簽訂后五日內匯入北交所指定賬戶(hù)；
�。�2）乙方采用分期付款方式，將轉讓價(jià)款中的_________%（不低于30%）即：人民幣（小寫(xiě)）_________元在本合同簽訂后五日內匯入北交所指定賬戶(hù)，剩余價(jià)款人民幣（小寫(xiě)）_________元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)剩余價(jià)款）應按同期銀行貸款利率計算延期付款期間的利息且在_________內（不超過(guò)1年）一并付清。對于剩余價(jià)款應以_________的方式提供擔保。
第七條轉讓標的的交割事項
1、經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起_________日內，甲方將與轉讓標的相關(guān)的權屬證書(shū)、批件、財務(wù)報單、資產(chǎn)清單、經(jīng)濟法律文書(shū)、文秘人事檔案、建筑工程圖、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制《財產(chǎn)交割單》移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。
2、甲方對其提供的上述文件的完整性、真實(shí)性以及所提供文件與對應的轉讓標的一致性負責，并承擔因隱瞞、虛報所引起的一切法律責任。
3、甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書(shū)或批件的過(guò)戶(hù)或主體變更手續。轉讓標的自過(guò)戶(hù)或主體變更手續辦理完畢后轉移至乙方。
第八條轉讓涉及的有關(guān)費用負擔
1、在本合同項下產(chǎn)權交易過(guò)程中，甲方應承擔以下的費用：_________；
2、乙方應該承擔以下費用：_________。
第九條爭議的解決方式
有關(guān)本合同的解釋或履行，當事人之間發(fā)生爭議的，應由雙方協(xié)商解決或向北京產(chǎn)權交易所申請調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決：
1、提交_________仲裁委員會(huì )仲裁；
2、依法向_________人民法院起訴。
第十條合同各方的違約責任
1、本合同生效后，甲乙任何一方無(wú)故提出終止合同，應向對方一次性支付違約金_________元，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。
2、乙方未按合同約定支付轉讓價(jià)款的，應對延遲支付期間應付價(jià)款按有關(guān)同期銀行貸款滯納金的規定向甲方支付滯納金。
3、甲方未按本合同約定交割轉讓標的的，乙方除有權解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權要求甲方按_________的標準向乙方支付違約金。
4、由于一方的過(guò)錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關(guān)部門(mén)認定為無(wú)效時(shí)，由過(guò)錯的一方承擔違約責任，雙方均有過(guò)錯的，則由雙方按責任大小承擔各自相應的責任。
第十一條合同的變更和解除
當事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。
發(fā)生下列情況之一時(shí)，一方可以解除本合同。
1、由于不可抗力或不可歸責于雙方的原因致使本合同的目的無(wú)法實(shí)現的。
2、另一方喪失實(shí)際履約能力的。
3、另一方嚴重違約致使不能實(shí)現合同目的的。
4、變更或解除本合同均應采用書(shū)面形式，并報北京產(chǎn)權交易所備案。
第十二條合同的生效
1、本合同自甲乙雙方及/或其經(jīng)紀機構的授權代表簽字或蓋章并在北京產(chǎn)權交易所備案之日起生效（法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的除外）。
2、本合同生效后，雙方對本合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式訂立，與本合同具有同等的法律效力。
第十三條其他約定事項
本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份，甲乙方經(jīng)紀商各執_________份，北京產(chǎn)權交易所留存_________份用于備案。
甲方（蓋章）：______________
乙方（蓋章）：______________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
執業(yè)經(jīng)紀人（簽字）：_________
執業(yè)經(jīng)紀人（簽字）：_________
_______年______月_____日
______年______月_____日
簽約地點(diǎn)：_______________
簽約地點(diǎn)：________________
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