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小區商品房回購合同書(shū)
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家收集的小區商品房回購合同書(shū)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
合同編號：____________
甲方：___________
乙方：___________
鑒于：
1、甲、乙雙方于_年_月_日簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。
2、甲方愿意保留對該房產(chǎn)的約定回購權。為此，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律規定，達成本協(xié)議。
第一條甲方回購乙方購買(mǎi)的商品房的條件
一、雙方同意甲方對前述房產(chǎn)擁有回購權，在約定期限內乙方不得對房產(chǎn)進(jìn)行處置。
二、甲方有權在支付以下全部款項的條件下進(jìn)行回購：
1、在_年_月_日之前支付乙方全部房款及利息合計元；
2、甲方承擔并支付辦理本合同項下商品房回購的全部手續并承擔全部相關(guān)稅費，乙方不承擔任何費用；
3、其他費用合計元。
第二條回購商品房的狀況
回購商品房的基本情況詳見(jiàn)甲、乙雙方于_年_月_日簽定的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，買(mǎi)賣(mài)房屋清單詳見(jiàn)附屬文件。
第三條回購程序
1、甲方應當在行使期限屆滿(mǎn)前0日內通知乙方，并在0日內支付回購款。
2、乙方收到款項后3日內與甲方雙方共同辦理回購過(guò)戶(hù)或者注銷(xiāo)銷(xiāo)售備案手續，相關(guān)稅費甲方承擔。
第四條回購權因為以下情況之一喪失：
1、甲方未在約定期限內提出回購申請。
2、甲方未按約定支付全部回購款項。
第五條甲方喪失回購權的，乙方對房產(chǎn)擁有完全和不受限制的處分權。如果尚未辦理房產(chǎn)證，甲方必須在三十個(gè)工作日內為乙方或乙方指定的名下辦理房產(chǎn)證。如因甲方原因不能提供相關(guān)手續為乙方或乙方指定的名下辦理房產(chǎn)權證，甲方則應當賠償乙方相對于購房款的30%的違約金。
第六條本協(xié)議各條款不存在可撤銷(xiāo)或可變更事由，任何一方不得申請撤銷(xiāo)或變更，亦不得申請減輕或免除本合同約定之責任。
第七條違約責任
1、甲方如在_年_月_日前未向乙方支付全部回購房款，視為甲方放棄回購權，乙方有權自行處置該該房產(chǎn)，并不受甲方任何約束。
2、乙方另行出售、處置上述所購買(mǎi)商品房的，甲方應當按照乙方要求積極辦理相關(guān)各項手續。否則，甲方應按照本合同第七條所約定的條款賠償乙方。
3、甲方應當對本合同項下商品房的合法性及真實(shí)性負責，如有虛假或違法情況，足以導致甲方喪失履行能力的，應向乙方支付兩倍回購房款。
4、甲方如期支付回購房款后，乙方必須將本合同項下商品房退還給甲方，否則乙方應賠償甲方兩倍回購房款。
第八條關(guān)于本協(xié)議的通知可按照合同載明的地址送達，一方變更地址的應當通知對方，否則按照原地址寄出后5日內視為送達。
第九條合同生效
本合同一式叁份，自雙方簽字蓋章后生效。
第十條爭議的解決
雙方發(fā)生爭議時(shí)，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意提交合肥仲裁委員會(huì )仲裁。
第十三條本合同未盡事宜，雙方可另行達成補充協(xié)議。
甲方：___________
乙方：___________
日期：___________
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