樓房臥室轉租合同書(shū)

　　隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編精心整理的樓房臥室轉租合同書(shū)，希望對大家有所幫助。

　　轉租人：_________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)聯(lián)系電話(huà)：_ 聯(lián)系住址：________ 身份證號碼：________

　　承租人：_________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)聯(lián)系電話(huà)：_ 聯(lián)系住址：________ 身體證號碼：________

　　根據《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用，雙方當事人就房屋轉租達成如下協(xié)議：

　　第一條 基本情況

　　甲方經(jīng)得出租人(房屋所有權人)的同意，就承租的坐落 市路 小區 棟 號第一層樓房屋進(jìn)門(mén)左手邊里間臥式全部 平方米轉租與乙方為居住使用。

　　第二條 轉租期限

　　______年______月______日起至__年______月______日止。

　　第三條 租金

　　租金共____元，乙方在與甲方簽訂轉租協(xié)議之日全部繳納給甲方，同時(shí)，甲方向乙方出具收款憑證。

　　第四條 使用轉租物的限制

　　1.本轉租房屋系供居住之用。

　　2.乙方于轉租期滿(mǎn)應即將轉租房屋遷讓交還。

　　3.轉租房屋不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全。

　　第五條 危險負擔

　　乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過(guò)失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí)，由甲方聯(lián)系出租人(房屋所有權人)負責修理。

　　第六條 違約責任

　　1.乙方在正常使用租期內，甲方或出租人(房屋所有權人)不得變更任何約定事項，如需變更應提前3個(gè)月書(shū)面告知乙方，否則，造成的一切后果均由甲方或出租人(房屋所有權人)負責，并向乙方支付按房租1倍計算違約金。

　　2、乙方于終止租約或轉租期滿(mǎn)不交還房屋，自終止租約或轉租期滿(mǎn)之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。

　　第七條 其他特約事項

　　1.乙方不承擔轉租房屋的稅費、水電費及物業(yè)管理等相關(guān)費用。

　　2.乙方遷出時(shí)，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方或出租人(房屋所有權人)處理。

　　第八條 出租人(房屋所有權人)對于甲方將租賃房屋轉租與乙方居住使用應予以同意。

　　第九條 出租人(房屋所有權人)與甲方簽訂的租房協(xié)議作為

　　本合同附件，本合同一式四份，甲乙雙方及出租人(房屋所有權人)、見(jiàn)證人各執一份，均具有同等法律效力。

　　第十條 本合同未盡事宜由甲乙雙方共同商議約定，一律按《中華人民共和國民法典》有關(guān)規定執行。

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　轉租人(甲方)：__年______月______日

　　承租人(乙方)：__年______月______日

　　見(jiàn) 證 人：__年______月______日

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