委托購房服務(wù)合同

　　隨著(zhù)時(shí)間的推移，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的委托購房服務(wù)合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

委托購房服務(wù)合同1

　　委托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　受托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　根據有關(guān)法律規定，甲方因涉及法律上的事務(wù)特委托乙方律師提供法律服務(wù)。

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，訂立下列條款以資共同遵守：

　　第一條乙方接受甲方委托，指派律師律師依據本合同約定為甲方提供法律服務(wù)。

　　第二條委托事項及委托權限：乙方指派的律師接受甲方委托提供購房陪購法律服務(wù)，服務(wù)內容及委托權限如下：

　　1、審查房地產(chǎn)發(fā)展商的經(jīng)營(yíng)主體資格和資信狀況;

　　2、審查開(kāi)發(fā)商或代理商的各項售房資料，包括簽約須知、認購書(shū)、銷(xiāo)售合同等;

　　3、協(xié)助簽訂認購書(shū)：

　　購房者作出購買(mǎi)決定后，律師幫助審查商品房買(mǎi)賣(mài)合同文本，并對合同的有關(guān)條款提出法律意見(jiàn)供購房者參考。

　　律師主要審查合同的以下條款：

　　1)商品房的基本情況是否與簽署的認購書(shū)或購房者的意愿一致;

　　2)合同主要條款，包括：定金性質(zhì)、交房期限、友情鏈接、房屋質(zhì)量爭議、房屋面積爭議、取得房產(chǎn)證的時(shí)間、房屋交付、開(kāi)發(fā)商的擔保義務(wù)、公共配套設施以及花園綠地的權屬、物業(yè)管理、不可抗力等。

　　3)合同爭議的處理：合同的終止和解除、退房條款、違約責任、案件的管轄等;4)明確因開(kāi)發(fā)商或購房者的責任造成購房者不能取得購房貸款的處理方式。

　　4、律師參與購房合同的談判及協(xié)助委托人簽訂《xx市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。

　　第三條甲方的權利和義務(wù)：

　　1、甲方應當真實(shí)、完整、客觀(guān)地向律師介紹本法律事務(wù)涉及的相關(guān)情況、材料。

　　2、甲方應當按照本合同約定的金額或計費方式和時(shí)間向乙方支付全部法律服務(wù)費。

　　3、甲方應當為律師開(kāi)展工作提供一切必要的便利。

　　4、甲方有權要求乙方及時(shí)更換在服務(wù)過(guò)程中工作不負責任、或認為不適合服務(wù)甲方的律師。但甲方應向乙方說(shuō)明要求更換律師的具體理由。

　　5、甲方在委托乙方辦理法律事務(wù)結束或終止時(shí)，應如實(shí)完整地填寫(xiě)《xx市律師服務(wù)質(zhì)量反饋意見(jiàn)卡》，并及時(shí)將《xx市律師服務(wù)質(zhì)量反饋意見(jiàn)卡》交還給乙方，由乙方歸檔。

　　6、不得要求乙方律師進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　7、如乙方無(wú)正當理由解除本合同，甲方有權要求乙方退還全部律師服務(wù)費和差旅費。

　　第四條乙方的權利和義務(wù)：

　　1、乙方應當依法忠實(shí)地維護甲方的一切合法權益。

　　2、乙方律師應當根據甲方的具體情況適時(shí)開(kāi)展法律服務(wù)工作。

　　3、乙方律師應當按時(shí)地為甲方提供相關(guān)的法律服務(wù)。

　　4、乙方律師必須嚴格遵守律師職業(yè)道德和執業(yè)紀律，不得泄露甲方的'技術(shù)秘密、商業(yè)秘密或者個(gè)人隱私。

　　5、除本合同約定或甲乙雙方另行協(xié)商外，乙方律師不得私自向甲方收取費用。

　　6、乙方有權根據本合同的約定向甲方收取法律服務(wù)費。

　　7、甲方未按時(shí)足額向乙方支付法律服務(wù)費及差旅費，乙方及其指派律師有權暫緩履行法律服務(wù)工作。

　　8、簽訂本合同后，如甲方無(wú)正當理由單方解除合同，乙方收取的律師服務(wù)費和差旅費全部不予退還;如甲方尚未支付律師服務(wù)費和差旅費且無(wú)正當理由單方解除合同，甲方有權繼續追討。

　　9、乙方同意并保證，一旦出現甲方認為乙方指派律師不能勝任或不能完成、或服務(wù)不盡責或無(wú)力發(fā)揮應有作用的投訴時(shí)，乙方將在收到甲方正式投訴及核實(shí)后三個(gè)工作日內向甲方另行推薦候選律師，經(jīng)甲方確認后，立即另行指派律師予以接替，以完成本合同約定的法律服務(wù)事務(wù)。

　　10、如果乙方已經(jīng)接受同一法律事務(wù)相對人的委托，需書(shū)面告知甲方，若甲方書(shū)面同意，則繼續履行本合同;若甲方書(shū)面不同意，則解除本合同，乙方將所收取的全部費用退還甲方。乙方不能指派同一法律事務(wù)相對人委托的代理律師為甲方的代理人。

　　第五條律師服務(wù)費、差旅費和其他費用的約定：

　　1、律師服務(wù)費甲方應向乙方繳納法律服務(wù)費人民幣(大寫(xiě))元(RMB元);甲方應于本合同簽訂之日向乙方一次性付清以上費用。

　　2、差旅費在本律師事務(wù)所所屬區域內(重慶市區僅指渝中區、江北區、沙坪壩區、南岸區、九龍坡區、大渡口區、渝北區、巴南區、北碚區)辦理甲方委托的法律事務(wù)，乙方按不超過(guò)律師費的10%收取差旅費人民幣(大寫(xiě))元。

　　該差旅費包括近郊區內交通費、國內電話(huà)費、傳真費、普通及掛號郵寄費、互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)費、資料打印費、復印費、特快專(zhuān)遞費;不包括國家機關(guān)、司法機關(guān)及其他行政事業(yè)單位按規定收取的費用。

　　上述差旅費甲方應在本合同簽訂后日內支付，并由乙方包干使用，如有節超互不找補。

　　乙方律師如需到本律師事務(wù)所所屬區域外進(jìn)行與本案相關(guān)的工作，由乙方律師向甲方提出差旅費預算并經(jīng)甲方同意后，按甲方相關(guān)規定辦理出差手續，乙方律師出差后甲方及時(shí)據實(shí)報銷(xiāo)。

　　3、律師服務(wù)費和差旅費支付時(shí)間和方式甲方應于本合同簽訂之日向乙方一次性付清以上費用。如有特殊情況經(jīng)雙方協(xié)商可在本合同第九條中另行注明。

　　4、根據規定，乙方律師在進(jìn)行與甲方委托辦理的法律事務(wù)過(guò)程中發(fā)生的鑒定費、公證費、公告費、查檔費及應由甲方支付的其他費用，由甲方另行支付。

　　5、除非乙方另有書(shū)面同意，如因甲方未按約足額付清上述費用導致乙方律師不能或未能及時(shí)履行甲方委托辦理的法律事務(wù)的責任將不由乙方承擔。

　　6、除非甲、乙雙方另有書(shū)面約定，甲方在任何時(shí)候均不得向乙方律師直接支付任何費用或接受乙方報銷(xiāo)任何費用，甲方也無(wú)需向乙方律師支付額外的報酬、補貼、津貼和饋贈。

　　第六條本合同約定的法律事務(wù)至委托人與售房方簽訂《xx市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)為辦理終結。如因甲方原因造成合同無(wú)需或不能繼續履行，均應視為乙方已全面履行本合同約定的義務(wù)，甲方應依據本合同的約定全額支付費用。

　　第七條本合同未盡事宜，可由甲方或其代理人與乙方或其指派的律師共同協(xié)商并達成書(shū)面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第八條本合同以上條款不能概明之事項，可在本條款下另行特別約定：

　　第九條甲方確認下列通訊地址及聯(lián)系人是乙方辦理本合同委托法律事務(wù)向甲方履行通知義務(wù)的唯一通訊地址及聯(lián)系人：

　　乙方按上述通訊地址向指定的聯(lián)系人履行了通知義務(wù)，視為乙方已向甲方履行了通知義務(wù)。如果甲方需變更通訊地址或聯(lián)系人，需提前七日通知乙方。

　　第十條甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生糾紛均由重慶仲裁委員會(huì )仲裁。

　　第十一條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。

　　本合同一式三份，甲方持一份，乙方持二份，具有同等法律效力。

　　第十二條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。

　　第十三條甲方承諾：已認真審閱本合同所有條款以保證完全了解其詳盡內容;本合同所有條款均屬甲、乙雙方平等且完全協(xié)商一致而達成。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　____年_____月_____日

委托購房服務(wù)合同2

　　甲方：

　　統一社會(huì )信用代碼/身份證號：

　　乙方：律師事務(wù)所

　　統一社會(huì )信用代碼：

　　鑒于甲方因購買(mǎi)房屋，需委托乙方提供法律服務(wù)，雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、服務(wù)內容

　　乙方接受甲方的委托，指派為甲方購買(mǎi)房屋提供法律服務(wù)。

　　二、服務(wù)費用

　　1.本次服務(wù)具體項目與費用如下：

　　服務(wù)項目

　　收費標準

　　服務(wù)次數

　　費用合計

　　審查購房合同

　　元/份

　　共同參與購房合同談判

　　元/次

　　調查買(mǎi)房所涉房產(chǎn)公司主體資格的合法性

　　元/次

　　上述服務(wù)費用合計：人民幣

　　2.差旅費用：

　　在辦理委托事項過(guò)程中所需的'辦案費用按如下第種方式支付：

　　乙方墊付，甲方實(shí)報實(shí)銷(xiāo);

　　元包干;

　　免收辦案費用，但因工作所需在市外發(fā)生的差旅費用由甲方據實(shí)報銷(xiāo)。

　　3.甲方應于本合同簽訂之日起五日內一次性交清服務(wù)費用，并支付差旅費用。

　　4.如甲方要求提供乙方提供約定項目以外的服務(wù)時(shí)，應另行協(xié)商支付費用。

　　5.乙方指定收款賬號：

　　開(kāi)戶(hù)行：

　　戶(hù)名：

　　三、雙方權利義務(wù)

　　1.乙方必須認真依法保護甲方合法權益。

　　2.甲方應當向乙方如實(shí)提供辦理專(zhuān)項法律事務(wù)的相關(guān)材料，乙方接受委托后，若甲方不積極提供相關(guān)材料，或弄虛作假等情況，有權終止服務(wù)，依約所收費用不予退還。

　　四、違約責任

　　如乙方無(wú)故終止履行合同，所收取費用應全部退還甲方，如甲方無(wú)故終止合同，乙方所收費用不予退還。

　　五、合同聯(lián)系方式

　　1.為更好的履行本合同，雙方提供如下聯(lián)系方式：

　　甲方聯(lián)系方式

　　郵寄地址：

　　聯(lián)系人：

　　電話(huà)：

　　電子郵箱：

　　乙方聯(lián)系方式

　　郵寄地址：

　　聯(lián)系人：

　　電話(huà)：

　　電子郵箱：

　　2.雙方通過(guò)上述聯(lián)系方式之任何一種，就本合同有關(guān)事項向對方發(fā)送相關(guān)通知等，均視為有效送達與告知對方，無(wú)論對方是否實(shí)際查閱。

　　3.雙方確認上述聯(lián)系方式同時(shí)作為有效司法送達地址。

　　4.一方變更聯(lián)系方式，應自變更之日起三日內，以書(shū)面形式通知對方;否則應承擔由此而引起的相關(guān)責任。

　　六、爭議解決

　　因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解。協(xié)商或調解不成的，應按下列第種方式解決：

　　提交仲裁委員會(huì )仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力;

　　依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　七、附則

　　1.本合同一式二份，合同各方各執一份。各份合同文本具有同等法律效力。

　　2.本合同經(jīng)各方簽署后生效。

　　甲方：

　　法定代表人或授權代表：

　　簽署時(shí)間： 年 月 日

　　乙方：

　　法定代表人或授權代表：

　　簽署時(shí)間： 年 月 日

委托購房服務(wù)合同3

　　委托人：____________，男，年______月______日出生，公民身份號碼：____________，現住_______。

　　受托人：____________，男，年______月______日出生，公民身份號碼：____________，現住_______。

　　委托人欲購買(mǎi)位于省區小區號房屋一套，因故不能親自前往辦理，現委托以委托人的名義向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司辦理上述購房相關(guān)事宜，委托如下：

　　一、委托事項

　　1.代為購買(mǎi)上述房屋，簽訂商品房購買(mǎi)合同、并支付購房?jì)r(jià)款。

　　2.代為辦理房屋所有權初始登記。

　　3.代為簽訂借款合同。

　　4.代為辦理商品房抵押手續

　　5.代為辦理相關(guān)購房合同公證；并同意賦予借款合同、抵押合同強制執行效力。

　　6.代為領(lǐng)取上述房屋的相關(guān)權屬證書(shū)、他項權證、房屋鑰匙并簽署有關(guān)文件。

　　7.繳納因執行上述委托事務(wù)產(chǎn)生的依法應由委托人承擔的相關(guān)稅費。

　　二、受托人在上述授權范圍內無(wú)轉委托權。

　　三、受托人在辦理上述事項中所實(shí)施的`法律行為、簽署的一切法律文件及產(chǎn)生的法律后果委托人均予以承認。

　　四、委托期限至__年______月______日止。

　　委托人：____________

　　______年______月______日

委托購房服務(wù)合同4

　　姓名：年齡：性別：

　　公民身份號碼：

　　乙方受托人：

　　姓名：年齡：性別：

　　公民身份號碼：

　　雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達成如下協(xié)議：

　　一、協(xié)議事項：甲方出資購房人使用受托人的名字購買(mǎi)房產(chǎn)及辦理房屋產(chǎn)權證，產(chǎn)權證登記在受托人的名下，但該房產(chǎn)實(shí)際所有權屬歸甲方出資人所有，甲方有使用、占有、出租、處分該房產(chǎn)等權利。乙方受托人在該房產(chǎn)的權屬登記只是甲方出資購房人有償借用其名字進(jìn)行房產(chǎn)登記的行為，乙方受托人對該房產(chǎn)無(wú)所有權。

　　二、甲方實(shí)際出資人使用乙方受托人的名字辦理有關(guān)購買(mǎi)商品房套的各項事宜：

　　購買(mǎi)的商品房共套，總面積在平方米;由甲方出資購房人使用及居住。

　　商品房的購入價(jià)為_(kāi)____元/每平方米，購買(mǎi)總價(jià)為_(kāi)____元，由甲方出資購房人完全出資購買(mǎi)，通過(guò)方式一次性付款。

　　商品房所在位置位于。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為，預售證號為，購房合同號為。

　　甲方出資人使用受托人的名字辦理房屋產(chǎn)權證及繳交相關(guān)費用。

　　5、該房產(chǎn)從購買(mǎi)之日起，年滿(mǎn)五年或符合產(chǎn)權過(guò)戶(hù)條件后，乙方受托人應無(wú)條件協(xié)助甲方購房出資人辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，相關(guān)費用由甲方購房出資人支付。

　　6、其他。

　　三、委托報酬受托人如完成委托事宜，甲方出資購房人給付報酬元;如果在委托期限內未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費元。

　　四、完成上述委托事項所需費用根據實(shí)際需要，按支出憑據由甲方實(shí)際出資人支付。

　　五、各項費用的支付方式和期限委托酬金在合同簽訂后日之內，先付%;其余在完成該協(xié)議事宜后一次支付。所有經(jīng)費往來(lái)均通過(guò)銀行結算。

　　六、雙方當事人的.權利與義務(wù)

　　本協(xié)議在房屋購買(mǎi)合同簽訂之日起生效，可作為房屋購買(mǎi)合同的附件。甲方出資購房人自房屋購買(mǎi)合同簽訂后即對該房屋享有所有權，有權使用、占有、出租、處分等權利。如在該房屋產(chǎn)權登記未變更為甲方時(shí)，乙方受托人因其他原因所發(fā)生的債務(wù)糾紛，該房產(chǎn)應由甲方享有完全的優(yōu)先受償權;如因乙方受托人的原因引起該房產(chǎn)繼承糾紛的，甲方享有該房屋的唯一繼承權，是該房屋的唯一繼承人。

　　受托人應認真負責行使甲方授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙甲方;甲方出資購房人將出資購買(mǎi)的房產(chǎn)權屬登記在受托人的名下，但受托人并無(wú)真正的權屬所有權，受托人只是出資人借名進(jìn)行權屬登記。受托人無(wú)權使用、占有、出租或處分該房產(chǎn)。

　　七、爭議的解決方式

　　本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。

　　八、雙方議定的其他事宜

　　甲方出資購房人：

　　公民身份號碼：

　　住址：

　　購房開(kāi)戶(hù)銀行：

　　購房資金銀行帳號：

　　乙方受托人：

　　公民身份號碼：

　　住址：

　　協(xié)議簽訂地點(diǎn)：

　　協(xié)議簽訂時(shí)間：

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