商鋪房屋租賃合同
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，下面是小編為大家收集的商鋪房屋租賃合同，希望能夠幫助到大家。
商鋪房屋租賃合同1
出租方（甲方）：______________________
承租方（乙方）：______________________
根據《民法典》及有關(guān)法律規定，甲、乙方本著(zhù)平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、標地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門(mén)面房，建筑面積_________平方米，以用于______________________。
二、租賃期限：房屋租賃期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、租金：房屋租金每年為_(kāi)______________人民幣，第________年租金在簽訂合同的當日內一次性付清，于________年____月____日一次性交清第________年的租金，以現金方式支付。
四、房屋租賃期間所形成的`債務(wù)概由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內部結構。
六、在履約期間，乙方務(wù)必管理好房屋及設施，如有損失照價(jià)賠償。
七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛生等一切費用，均由乙方支付。
八、如遇政府征購房屋，此合同自動(dòng)終止，乙方支付甲方的剩余租金如數退還，甲方不予其它賠償。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方簽字：________乙方簽字：________
住址：__________住址：__________
電話(huà)：___________電話(huà)：___________
________年____月____日________年____月____日
商鋪房屋租賃合同2
合同編號：________簽訂地點(diǎn)：__________簽訂時(shí)間：________年____月____日
出租方：____市行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理中心
承租方：_________
依據《民法典》及有關(guān)法律、法規和規章制度，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況本合同項下房屋坐落于__，該房屋建筑面積共計________平方米，為國有性質(zhì)。
第二條 租賃期限
1、房屋出租期限自________年____月____日至________年____月____日，共________年。
2、租賃合同期滿(mǎn)，甲方有權直接收回租賃房屋。
3、租期屆滿(mǎn)前乙方有意繼續承租的，應提前____個(gè)月向甲方提交書(shū)面續租申請；乙方應于租期屆滿(mǎn)前____日前簽訂續租合同，繳納租金。
第三條 租金、租金支付期限及方式
租金標準：租金標準為租金總計________元。
租金支付時(shí)間：本合同簽字前乙方須付清。
第一個(gè)合同年的租金________元。
租金支付方式：原則上乙方應以銀行轉賬方式在本合同約定的期限內將租金轉入甲方指定的賬戶(hù)甲方收取租金后，應向乙方出具收款憑證。
第四條 房屋租賃用途乙方承租該房屋用途為：。在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變該房屋的用途，不得轉租或分租給第三方。乙方承諾使用承租房屋從事的各項活動(dòng)均符合國家法律、法規和有關(guān)規定，并獨立承擔完全責任。
第五條 房屋維護及裝修
因乙方保護不當造成房屋及附屬物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。
乙方對該房屋進(jìn)行裝修或增設他物須經(jīng)甲方書(shū)面認可，費用由乙方負擔，且不得改變房屋結構，不得影響房屋安全。
租賃合同期滿(mǎn)或遇政府拆遷、政策性干預、不可抗力等原因終止或需提前解除合同的，乙方不得以任何理由要求甲方承擔其裝修、裝潢、增設他物所花去的費用或損失，也不得以任何理由要求甲方賠償其他損失。
第六條 房屋租賃保證金
本合同生效前，乙方須向甲方支付房屋租賃保證金人民幣______元。該保證金直接轉入合同約定的銀行賬戶(hù)。
租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金由甲方抵扣應由乙方承擔的費用、租金、滯納金及賠償等，剩余部分如數返還乙方。如房屋租賃保證金不足以抵扣的，甲方有權向乙方追償。
房屋租賃保證金不計付利息。
第七條 房屋使用的有關(guān)費用租賃期內，與該房屋有關(guān)的各項費用承擔方式為：
甲方承擔的`費用：房屋租金稅款由甲方承擔。
乙方承擔的費用：水費、電費、電話(huà)費、電視收視費、互聯(lián)網(wǎng)費、供暖費、燃氣費、物業(yè)管理費及其它須由乙方承擔的費用。上述費用由乙方直接向有關(guān)部門(mén)繳納，逾期不繳，一切后果自負，同時(shí)視乙方構成對甲方違約。
第八條 房屋交付及交還的期限、方式及驗收
交付：甲方應按本合同規定的期限及時(shí)將房屋交付乙方，乙方予以驗收，并于交接時(shí)由雙方在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。
交還：乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同解除后____日內，將房屋及甲方所有的附屬物交還甲方，甲方予以驗收。按合同約定屬于乙方可移走的物品同時(shí)移走，逾期未移走的，視為乙方廢棄物，甲方有權處置。雙方于房屋交接時(shí)在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。
交還房屋同時(shí)，乙方須一并提交已結清應承擔的各項費用的相關(guān)憑證。
第九條 合同解除的條件
雙方協(xié)商一致可解除合同。
甲方：_____________乙方：_______________
日期：____年____月____日日期____年____月____日
商鋪房屋租賃合同3
合同編號：
甲方：______ 地址：______ 郵編：______ 電話(huà)：______
法定代表人(委托代理人)：_________ 開(kāi)戶(hù)行：____ 帳戶(hù)： _____
乙方：______ 地址：______ 郵編：______ 電話(huà)：______
法定代表人(委托代理人)：_________ 開(kāi)戶(hù)行：____ 帳戶(hù)： _____
甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿(mǎn)足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規定，本著(zhù)誠實(shí)信用，互惠互利原則，結合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條 房屋坐落、間數、面積、房屋質(zhì)量：_________。
第二條 租賃期限
租賃期共________年____月，出租人從________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達_________個(gè)月的。 租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。 如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。 合同期滿(mǎn)后，如出租人仍繼續出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權。
第三條 租金和租金的交納期限 租金的標準和交納期限，按國家的_________規定執行(如果國家沒(méi)有統一規定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕 修繕?lè )课菔浅鲎馊说?義務(wù)。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時(shí)，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租人與承租人的變更
1、如果出租人將房產(chǎn)所有權轉移給
第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。
2、出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3、承租人需要與
第三人互換住房時(shí)，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1、出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。
2、出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。
3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負責賠償損失。
4、承租人逾期交付租金的，除仍應及時(shí)如數補交外，應支付違約金_________元。
5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條 免責條件 房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方法 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其它約定事項 _________。
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租人、承租人各執一份;合同副本_________份，送_________單位備案。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
商鋪房屋租賃合同4
轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____________
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____________
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條轉讓房屋的基本情況 轉讓房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于____市____區_______小區_____號樓_____層_____室，建筑面積____平方米。房屋為框架結構、水、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能。
第二條轉讓價(jià)格 雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為（人民幣）____元整，大寫(xiě)________元整（人民幣)。
第三條付款方式 由乙方向甲方預先支付購房定金____萬(wàn)元后，由甲方將該房屋購房手續辦理到乙方名下。當日，乙方將剩余房款一次支付甲方。
第四條房屋交付 甲方應于本合同生效之日當天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房屋過(guò)戶(hù)
房屋交付乙方后，甲方應當負責辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權證相關(guān)費用由甲方承擔。
第六條甲方的承諾保證 甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的.障礙。
甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業(yè)管理費、大修基金、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條違約責任。
甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務(wù)的，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì )仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：____________ 乙方：____________
________年____月____日 ________年____月____日
身份證號：____________ 身份證號：
____________ 手機： ____________手機
商鋪房屋租賃合同5
甲方：___________
地址：___________
法定代表人：____________
乙方：______________________
地址：___________
法定代表人：
第一章總則
第一條根據《市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規定，參照國內____市各____區的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租___________辦公樓事宜，簽訂《___________辦公樓租賃合同》（以下稱(chēng)本合同）。
第二條甲乙雙方必須遵守____市、的有關(guān)法律、法規、規章及本合同。
第二章合同文件
第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1、甲方提供的___________（裝修未裝修）辦公室內建筑指標說(shuō)明（附件一）
2、甲方提供的___________辦公樓___________——層平面圖（附件二）
3、乙方提供的營(yíng)業(yè)執照復印件（附件三）
4、乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾（附件四）
5、乙方提供的防汛防臺、生產(chǎn)、防火和社會(huì )治安安全責任書(shū)（附件五）
第三章雙方法律地位
第四條甲方負責市張江高科技園區房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟實(shí)體，具有中國資格。
第五條乙方將在園區投資建立從事實(shí)驗室產(chǎn)品的銷(xiāo)售。
第四章___________辦公樓面積及租期
第六條甲方向乙方出租市張江高科技園區蔡倫路___________—號，___________樓___________座，建筑面積共計約為_(kāi)__________—平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議，作為乙方項目辦公的場(chǎng)所。
第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定___________辦公樓，租期為_(kāi)__________個(gè)月，即自___________年___________月___________日起至___________—年___________—月___________日止。
第五章有關(guān)費用及付款方式
第八條本合同第六條所定___________辦公樓的租金為每月___________元人民幣，租金每三個(gè)月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個(gè)月后的同一天（遇法定節假日順延）。乙方應在甲方指定的銀行開(kāi)立賬戶(hù)，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶(hù)內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托上海___________公司進(jìn)行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。
第九條本合同生效后____日內，乙方應支付給甲方______________________元人民幣（約合三個(gè)月的___________辦公樓租金）作為履約保證金（以下簡(jiǎn)稱(chēng)保證金）。待租賃期滿(mǎn)，乙方按本合同規定將第六條所定___________辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方（不計息），但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見(jiàn)后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后____日內未收到上述保證金，甲方應書(shū)面通知乙方及時(shí)交納保證金，如甲方在本合同簽訂后____日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。
第十條乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費用，將根據政府有關(guān)部門(mén)、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。
第十一條乙方使用的停車(chē)位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規定及實(shí)際實(shí)施情況辦理。
第六章___________辦公樓使用
第十二條甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開(kāi)出___________辦公樓《入住通知書(shū)》給乙方，以將本合同第六條所定___________辦公樓交付乙方使用。
第十三條乙方應于接到甲方開(kāi)出的___________辦公樓《入住通知書(shū)》后30天內完成裝修并正式進(jìn)駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場(chǎng)地直至終止本合同。
第十四條乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租___________辦公樓范圍以外的部分；乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用___________辦公樓用途；乙方保證在此___________辦公樓內從事的項目不會(huì )對周?chē)皥@區環(huán)境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定___________辦公樓，并追究乙方違約責任。
第十五條除另有說(shuō)明外，本合同所稱(chēng)配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線(xiàn)的接口、空調、室內裝修及停車(chē)場(chǎng)所、區內道路、電梯、樓梯過(guò)道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施；如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。
第十六條本合同第六條所指___________辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。
第十七條乙方對___________辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實(shí)施。乙方在安裝設備、管道等設施時(shí)，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用___________辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。
第十八條乙方所租賃的___________辦公樓在使用期間與他方發(fā)生的，按國家有關(guān)規定辦理。
第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述___________辦公樓全部或部分空置時(shí)間超過(guò)一個(gè)月以上的，甲方有權將空置部分收回。
第二十條___________辦公樓的`外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建（構）筑物。有關(guān)___________辦公樓公用部位管理、區內環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的___________辦公樓時(shí)，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。
第二十一條甲方需要在乙方所租賃的___________辦公樓內進(jìn)行配套設施作業(yè)的，應事先通報乙方；造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。
第二十二條乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在___________辦公樓中。如有違反，或對相鄰業(yè)主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的。違約責任。
第二十三條乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿(mǎn)后，乙方負責修復。
第二十四條由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量。
第二十五條乙方在租賃期滿(mǎn)后應將其所租賃的___________辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿(mǎn)之日后的十五天內正式辦理___________辦公樓的退租交接。交接時(shí)甲乙雙方共同核查_(kāi)__________辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價(jià)賠償。
第七章續期及合同終止
第二十六條如乙方未滿(mǎn)租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個(gè)月向甲方提交提前退租書(shū)面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書(shū)面通知后一個(gè)月內與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。
第二十七條如乙方要求延長(cháng)本合同租賃期限的，應在不遲于___________辦公樓租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提交書(shū)面申請及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應重新訂立合同。
第二十八條乙方在租賃期滿(mǎn)后不再續租的，應在不遲于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提交書(shū)面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個(gè)月內與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。
第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方___________辦公樓租賃期滿(mǎn)后無(wú)法按照本合同規定收回___________辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。
第八章違約
第三十條除本合同文件另有規定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：
1、未按本合同規定的時(shí)間提供本合同第六條所定___________辦公樓；
2、未事先通報乙方而在乙方租賃的___________辦公樓內作業(yè)造成乙方機器設備損壞；
3、違反本合同其它條款
第三十一條除本合同文件另有規定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：
1、損壞各類(lèi)配套設施；
2、因其對___________辦公樓的使用或對建筑結構的改動(dòng)而影響他方正常使用___________辦公樓或損壞房產(chǎn)的。
甲方：______________________乙方：______________________
代表人：______________________代表人：______________________
日期：______________________日期：______________________
商鋪房屋租賃合同6
出租方：______
承租方：______
甲、乙雙方依據《民法典》等有關(guān)法律規定，本著(zhù)互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守。
一、門(mén)面位置、面積及用途：
甲方將位于棟樓號房屋，面積約______平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營(yíng)。
二、租賃期限：
1、本租賃合同期限為 ______年。
2、合同期屆滿(mǎn)，如乙方需續簽本合同，應于期滿(mǎn)前______天向甲方提出書(shū)面請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權利。
3、合同期滿(mǎn)前，如乙方不租賃經(jīng)營(yíng)，應于______天前以書(shū)面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同；若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。
三、租金及支付時(shí)間
本合同期內___年租金______元，于簽合每半年支付一次租金______元，并應于每半年前______日內支付，在合同期內因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。
四、合同保證金的約定：
簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金_________元。合同期滿(mǎn)乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續，并由甲方對其所承租房屋進(jìn)行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據退還保證金。
五、房屋裝修：
1、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結構和建筑風(fēng)格，裝修費用由乙方自行承擔。
2、租賃期屆滿(mǎn)，對乙方裝修未撤除部分，甲方不予補償，其所有權屬甲方享有。
六、其他費用：
1、水、電等費用按照乙方日常使用數，按相關(guān)部門(mén)統一收費標準按月繳納。乙方承租期間遵守物業(yè)單位相關(guān)制度，承租期間發(fā)生水、電、暖、物業(yè)管理等費用需及時(shí)交付不欠賬。
2、乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項稅費，由其自行承擔。
七、雙方的權利、義務(wù)：
1、甲方的權利、義務(wù)：
甲方應保證租賃物的完好并能夠正常使用；
對乙方使用的租賃物裝修時(shí)的'方案進(jìn)行審批，適時(shí)提出修改建議，并對方案的實(shí)施進(jìn)行監督；
2、乙方的權利、義務(wù)：
按國家法律、法規和商業(yè)公司規定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)；
乙方在經(jīng)營(yíng)中的債權債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所引起的賠償責任由乙方自行承擔；
乙方不得利用所承租門(mén)店進(jìn)行非法活動(dòng)，不得私自轉租；
對租賃房屋裝修時(shí)，執行甲方審批同意的裝修方案；
合同期內，除房屋主體外的其他設施由乙方負責維修，費用由乙方承擔；
合同有效期內，對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權；
八、違約責任：
以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟損失。租賃期內如因國家政策、城市規劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔違約責任。
九、補償條款：
未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。甲乙雙方在本協(xié)議中所提供的電話(huà)號碼為基礎聯(lián)系方式，如有變更至少在本協(xié)議中有效期內應通知對方，并提供新的聯(lián)系方式電話(huà)號碼，否則造成的后果由責任方承擔。本協(xié)議期滿(mǎn)前，或支付房屋租金約日期前，雙方應及時(shí)溝通。約定租賃期滿(mǎn)，如甲乙雙方?jīng)]有重新簽到新的租賃合同，期滿(mǎn)之日前，乙方應恢復房屋原裝，搬走屬于乙方的所有物品。否則，租賃期滿(mǎn)之次日甲方有權按無(wú)主物品處置，發(fā)生一切后果，甲方不負責。
十、附則：____________
本協(xié)議一式______份，雙方各執______份，自甲乙雙方簽字或蓋章之日即生效。以上幾條雙方共同遵守，否則付法律責任。
甲方：___________ 乙方：____________
電話(huà)：___________ 電話(huà)：____________
___年___月___日 ___年___月___日
商鋪房屋租賃合同7
出租方（以下稱(chēng)甲方）：
承租方（以下稱(chēng)乙方）：
甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為_(kāi)_ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的；
3、承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣 ，大寫(xiě)： 萬(wàn) 仟元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于 年 月 日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實(shí)欠租金的 %加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān)；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數為_(kāi)________度，電表底數為_(kāi)______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn)）。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，()（其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用）。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。承租方出賣(mài)房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請，由第三方書(shū)面確認，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。
出租方（蓋章）： ____________ 承租方（蓋章）： ____________
法定代表人（簽字）：____________ 法定代表人（簽字）：____________
聯(lián)系電話(huà)： ____________ 聯(lián)系電話(huà)： ____________
聯(lián)系地址： ____________ 聯(lián)系地址： ____________
身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
商鋪房屋租賃合同（三）
出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方同意將自己的'產(chǎn)權商鋪第四樓套房出租給乙方，雙方在法律 的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址
甲方出租的套房坐落 街 號，商鋪建筑面積 平方米，套房建筑面積 平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為 年 月 日起至 年 月 日止（注：x年內租金不變）
三、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣大寫(xiě)： 萬(wàn) 仟 佰元整。
2、承租方以現金形式向出租房支付租金，租金暫定為每年支付一次，于每年的 月 日前交至出租方。
四、各項費用的繳納
1、水電費由乙方自行繳納（水表底數為 噸，電表底數為 度，此數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn)）
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納（其中包括乙方自己申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用）
五、甲方與乙方的變更
1、如果甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效，甲方出賣(mài)房屋，須提前3個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請，由第三方書(shū)面確定，征得甲方的書(shū)面同意，取得使用權的第三方即時(shí)為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原有的義務(wù)。
六、違約金和違約責任
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合販情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下解除合同視為違約，乙方負責賠償違約金 元。
七、爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法 院起訴。
八、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
九、本合同雙方簽字按手印后生效，本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
出租方（按手�。� 承租方（按手�。�
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
身份證號碼： 身份證號碼：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
商鋪房屋租賃合同8
出租方：______________公司，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：______________公司，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
為明確甲乙雙方的權利、義務(wù)，根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條甲方將自有的坐落在__________________沿街商鋪的房屋，房號____________建筑面積____________平方米，類(lèi)型樓房，整體出租給乙方使用。
第二條租賃期限
租賃期暫定為_(kāi)_____個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條租金、質(zhì)保金和交納期限
1、租金實(shí)行預付制。甲乙雙方議定月租金____________元，年房租____________元。半年一付，由乙方在簽訂合同日將半年房租提前預付。下半年房租在______年______月______日前交付。
2、質(zhì)量保證金。甲方租賃房屋時(shí)，保證房屋的產(chǎn)權所有，并提供房屋配套設施、設備清單。乙方租期內必須保證使用設備的.完整性和安全性，不得隨意損壞和破壞。租賃時(shí)乙方一次性向甲方交為質(zhì)量保證金，租賃期如發(fā)生設備損壞，甲方將視情扣除部分質(zhì)量保證金或責令乙方恢復原狀或按價(jià)賠償為止。期滿(mǎn)如無(wú)設備家具等損壞情況，甲方在收房時(shí)向乙方全額退還質(zhì)量保證金。
第四條租賃期間的有關(guān)費用
1、甲方保證結清租賃前的房屋發(fā)生的所有費用，租賃后發(fā)生的物業(yè)、水、電費等由乙方承擔。
2、乙方租賃期滿(mǎn)，擬不租賃時(shí)，必須結清租賃期間發(fā)生的物業(yè)、水、電等費用。如未結清，甲方將扣質(zhì)保金至結清為止。
第五條違約責任
1.乙方租期內必須按約定交付租金，如交租期逾10日不交付租金，甲方有權收回房子扣全額質(zhì)保金并不承擔違約責任。乙方租期內不得隨意解約，否則需承擔______個(gè)房租的違約金。如征得甲方同意條件下可解約并不承擔違約責任。
2、甲方保證承租房屋的產(chǎn)權所有，在承租期間如對房屋進(jìn)行任何處臵、抵押、轉讓、出售等，必須提前半個(gè)月通知乙方，甲方不承擔提前解約責任。乙方不得利用承租房屋從事任何違法犯罪活動(dòng)或違反社會(huì )公共利益的活動(dòng)，不得將所租房屋介入經(jīng)濟糾紛。
第六條免責條件
1.房屋如因自然災害、戰爭、地震、海嘯等不可抗拒的原因致?lián)p毀或造成一方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
3、因上述原因租期未滿(mǎn)終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補，雙方均不追究另一方違約責任。
第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。本合同一式2份，甲乙方各執1份。
出租方：_________承租方：_________
代表人：_________代表人：_________
身份證號：_________身份證號：_________
聯(lián)系電話(huà)聯(lián)系電話(huà)：_________
______年____月____日
商鋪房屋租賃合同9
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲、乙雙方曾于 年 月 日簽訂一份“復印機租賃合同書(shū)”(編號： ，以下簡(jiǎn)稱(chēng)原合同)，主要內容：乙方承租甲方復印機壹臺(型號:bizhub163)，合同有效期壹年，從 年 月 日起至 年 月 日止�，F甲、乙雙方根據有關(guān)實(shí)際情況，自愿終止原合同，并就合同終止的`
有關(guān)事宜進(jìn)行了友好協(xié)商，一致同意終止協(xié)議。
甲、乙雙方共同確認：甲、乙雙方之間因原合同而產(chǎn)生的一切權益已于即日前相互交割清楚，彼此之間再無(wú)任何債權債務(wù)關(guān)系。
甲、乙雙方確認原合同于20xx年12月28日終止，原合同賦于雙方的權利、義務(wù)于該日起解除。
本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各一份。均具同等法律效力。
甲方：
代表： 簽訂日期：
乙方：
代表： 簽訂日期：
商鋪房屋租賃合同10
出租方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________________________身份證號碼：________地址：___________電話(huà)：___________
承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________________________身份證號碼：________地址：___________電話(huà)：___________
為了提高單位或個(gè)人的房屋使用率，現根據國家____省市的有關(guān)法規，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：
一、甲方將擁有產(chǎn)權或處置權的___________市___________區的'房屋（建筑面積___________平方米），出租給乙方作______________________使用。
二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止（即___________個(gè)月）。
三、該房屋每月租金為人民____萬(wàn)___________仟___________佰____元整，乙方每___________個(gè)月向甲方繳納租____萬(wàn)___________仟___________佰____元整，并于每___________個(gè)月的____日前交清，甲方須開(kāi)具（收據或發(fā)票）給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應向甲方交納___________仟___________佰元整的室內財物押金，押金合同期滿(mǎn)后退還乙方。
五、租賃期間房屋的出租電話(huà)費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由__方負責交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金____天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。
七、甲方應承擔房屋工程質(zhì)量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金；若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需結清費用后退還房屋給甲方；如需續租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過(guò)協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門(mén)調解或起訴人民法院處理。
十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，均具同等法律效力。附：室內財物清單
出租人（或委托代理人）：_________________________承租人（或委托代理人）：_______________________
日期：______________________日期：______________________
商鋪房屋租賃合同11
出 租 人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承 租 人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲 方：
簽約代表： 地 址：
電 話(huà)：
簽約日期：
乙 方：
簽約代表：
地 址：
電 話(huà)：
簽約日期：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：。
第一條 租賃商鋪情況
1.1租賃商鋪位于 房屋結構為 ，建筑面積為_(kāi)㎡，其中一層建筑面積：_㎡，二層建筑面積：_㎡。
1.2甲方保證擁有商鋪的所有權或者本次出租已經(jīng)取得了合法有效的授權。
1.3甲方同意將商鋪出租給乙方使用，用于經(jīng)營(yíng) 。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變商鋪的約定用途。
1.4租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉讓?zhuān)D租，轉借該商鋪。否則甲方有權解除該協(xié)議，并有權收回該商鋪另租他人。同時(shí)視為乙方違約，甲方不退還乙方所交的租金，保證金(視為違約金)等
1.5 租賃期內甲方在不影響乙方正常租賃的情況下可將該商鋪辦理抵押或出售，乙方應當予以配合。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為 年又 個(gè)月，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
2.2乙方如需在租賃期滿(mǎn)后續租，應在租賃期滿(mǎn)日兩個(gè)月前向甲方提出書(shū)面申請，乙方享有同等條件下優(yōu)先續租的權利。甲方同意續租的，雙方應簽訂續租合同。如果乙方未在前述時(shí)間內向甲方提出書(shū)面申請，視為乙方放棄優(yōu)先承租權。
第三條 租金及保證金
3.1租金以商鋪建筑面積計算，該商鋪一層每月的租金為人民幣 元/㎡，二層每月的租金為人民幣 元/㎡，合計年租金為人民幣_(大寫(xiě)_) ，租賃期內合計租金總額為人民幣(大寫(xiě)) 。該租金為純租金，不包括應由乙方負擔的物業(yè)管理費、稅費、政府收費及公用事業(yè)單位等相關(guān)機構收取的相關(guān)費用，租賃期間因租賃房屋所產(chǎn)生房屋使用稅、土地使用稅也由乙方承擔。
3.2租金按年度交納，租期中不足整一年的，單獨計算一個(gè)交費年度。租賃期限內租金共分 次交付給甲方。乙方應當在租賃期限開(kāi)始之日，即 年 月 日前將第一個(gè)交費年度的租金： 元一次性向甲方交付。之后每一個(gè)交費年度的租金應當于約定的第一次租金交納日在當年的對應日之前一次性向甲方交付，最后一個(gè)交費年度租期不足整一年的，租金按照實(shí)際的月數計算。
3.3 乙方在簽訂本合同當日應向甲方一次性交納租賃保證金計人民幣￥: 元整。如乙方在合同履行期間無(wú)違約行為，在本合同期滿(mǎn)時(shí)，甲方應在十五日內將保證金一次性無(wú)息返還給乙方。如乙方存在違約的情形，甲方可先從乙方的租賃保證金中扣除各項費用及違約金，余款(不計利息)甲方應如期退還給乙方，不足部分乙方仍應繳納。
3.4本合同生效后甲方出租的商鋪交付乙方前，如乙方退租，甲方將不予退還定金。
第四條 物業(yè)管理
4.1 物業(yè)管理費由焦作市萬(wàn)華物業(yè)管理有限公司收取。租賃期限內物業(yè)管理費用標準為1元/平方，按年度與租金同時(shí)收取。其它具體事項由乙方和物業(yè)公司另簽協(xié)議。
4.2 租賃期限內，所使用的水、電、有線(xiàn)電視電話(huà)及信息服務(wù)費用按實(shí)際發(fā)生額由乙方自行承擔。
第五條 裝修
5.1 乙方可自費對商鋪進(jìn)行裝修，但不得改變商鋪主體結構、用途、外觀(guān)、線(xiàn)路管線(xiàn)，并且必須在施工前將裝修方案、裝修圖紙等報甲方和焦作市萬(wàn)華物業(yè)管理有限公司審核批準。
5.2 未經(jīng)甲方和焦作市萬(wàn)華物業(yè)管理有限公司書(shū)面同意，乙方不得將商鋪內的水電線(xiàn)路作任何更改，如為經(jīng)營(yíng)需要需增加水電負荷或容量，應自行辦理有關(guān)手續并承擔相關(guān)費用。
5.3乙方應當充分考慮其經(jīng)營(yíng)可能對周邊住戶(hù)及環(huán)境產(chǎn)生的污染(包括但不限于煙氣、垃圾、噪聲等)及影響，并采取適當的裝飾裝修方案、材料和工藝避免前述污染和影響。
第六條 雙方權利義務(wù)
6.1甲方保證有權合法出租商鋪并按本合同約定的時(shí)間將其交付給乙方使用。
6.2甲方擁有該商鋪所屬整個(gè)物業(yè)的命名權，甲方改變、替換物業(yè)原有名稱(chēng)應提前一個(gè)月通知乙方及其他相關(guān)機構，但不因此構成本合同條件的變更或終止。
6.3乙方對商鋪享有充分的使用收益權(除本合同及《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》的限制外)，甲方對乙方在商鋪內遵章守法的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)不得干涉妨礙。
6.4乙方須按時(shí)繳交租金、物業(yè)管理費、水電費等其他費用。
6.5乙方不得改變商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍，乙方因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的債權債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。若乙方與第三方發(fā)生糾紛導致甲方損失的，乙方應雙倍賠償。
6.6在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得私自將租賃商鋪轉租給第三方。
6.7在合同期滿(mǎn)或解除合同時(shí)，為保護商鋪結構、外觀(guān)的完整性，乙方應在甲方要求的合理時(shí)間內將租賃房屋恢復原狀，無(wú)法拆除的設施及裝飾裝修，無(wú)償歸甲方所有。除甲方要求外，乙方不可進(jìn)行破壞性拆除，否則應承擔相應賠償責任。
6.8乙方應遵守國家法律、法規及政策，定期維護消防器材、做好商鋪內消防防范工作，按甲方及焦作市萬(wàn)華物業(yè)管理有限公司制定的各項管理規章進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。
6.10如因乙方原因與周邊利益方發(fā)生糾紛，由乙方負責處理，并承擔相應賠償的責任。
6.11如因乙方經(jīng)營(yíng)對周邊住戶(hù)及環(huán)境造成污染或妨礙，導致周邊住戶(hù)投訴或政府主管部門(mén)處理的，乙方應當在合理時(shí)間內解決，否則應當立即停止營(yíng)業(yè)，并承擔由此造成的損失及賠償責任。
第七條 違約責任
7.1 發(fā)生下列情形之一的.，甲方有權解除合同。乙方應當付清租賃期間所欠付的各項費用：
7.1.1 甲方提前30日通知乙方解除合同;
7.1.2 乙方在裝修過(guò)程中擅自改變或破壞商鋪主體結構、用途、外觀(guān)、線(xiàn)路管線(xiàn)且拒不改正的;
7.1.3 乙方擅自改變商鋪約定用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知后一個(gè)月內仍未糾正;
7.1.4 乙方利用商鋪從事違法活動(dòng);
7.1.5 乙方擅自將商鋪銷(xiāo)售、互換、抵押、轉租或實(shí)施其他任何侵犯、變更、妨礙商鋪所有權、使用權的行為;
7.1.6 乙方在租期開(kāi)始后6個(gè)月內未能投入營(yíng)業(yè)或者裝修結束后1個(gè)月內未能投入營(yíng)業(yè)的;
7.1.7 乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中擅自停止營(yíng)業(yè)超過(guò)十五天或者被政府主管部門(mén)采取查封、停業(yè)整頓等措施超過(guò)十五天的;
7.1.8 乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中對周邊住戶(hù)、經(jīng)營(yíng)者或者環(huán)境造成污染或侵害，經(jīng)甲方書(shū)面通知后一個(gè)月未仍未糾正;
7.1.9 乙方與周邊利益方發(fā)生糾紛，因未能及時(shí)妥善處理影響甲方利益、損害甲方聲譽(yù)的;
7.1.10 乙方存在損害甲方利益的行為，且經(jīng)甲方書(shū)面通知后拒不改正。
甲方依據7.1.1條解除合同的，未到期租金和租賃保證金無(wú)息退還，同時(shí)甲方對乙方的裝修費用和營(yíng)業(yè)損失進(jìn)行賠償。裝修費用的賠償標準為：乙方經(jīng)審計、鑒定或者雙方協(xié)商確認的裝修費用×(未到期租期月數÷整個(gè)租期月數)。營(yíng)業(yè)損失的賠償標準為：已結束租期內乙方納稅申報的月平均營(yíng)業(yè)利潤×3個(gè)月。甲方依據本條7.1.1之外的其他條款解除合同的，未到期租金和租賃保證金作為違約金不予退還，乙方給甲方及焦作市萬(wàn)華物業(yè)管理有限公司造成的損失由乙方負責賠償。
7.2 發(fā)生下列情形之一的，乙方有權解除合同。乙方應當付清租賃期間所欠的各項費用：
7.2.1 乙方提前30日書(shū)面通知甲方及焦作市萬(wàn)華物業(yè)管理有限公司;
7.2.2 甲方提供的商鋪存在不能正常使用且無(wú)法消除的重大質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患;
7.2.3 因甲方原因導致商鋪的所有權或租賃權發(fā)生爭議，導致乙方不能正常使用商鋪的;
乙方依據7.2.1條解除合同的，未到期租金和租賃保證金應作為向甲方支付的違約金，不得要求退還，給甲方及焦作市萬(wàn)華物業(yè)管理有限公司造成的損失由乙方負責賠償。
乙方依據本條7.2.1之外的其他條款解除合同的，甲方應當無(wú)息退還未到期租金及租賃保證金。并按照7.1條的約定賠償乙方裝修損失及營(yíng)業(yè)損失。
7.3與商鋪有關(guān)及其內的人身和物品的安全，乙方應自行采取適當的保護措施及向保險公司投保，非因甲方或焦作市萬(wàn)華物業(yè)管理有限公司及其雇員原因所致乙方的損害，甲方不承擔責任。
7.4在租賃期間內租賃物及公用設施設備如(消防設施設備、水電井管道、強弱電線(xiàn)路等)及裝飾裝修的維修和維護由乙方負責，因乙方不當使用或乙方及乙方雇傭人員的故意或過(guò)失或第三人原因而致商鋪受到任何損毀，乙方須恢復原狀并賠償損失，如出現任何與甲方及物業(yè)公司無(wú)關(guān)。
7.5如乙方遲延繳納租金或物業(yè)管理費，從遲繳日起，按日加收所欠金額3%的違約金。如乙方逾期15日未繳足租金及違約金(無(wú)論是否已獲正式通知催繳)，甲方有權解除本合同，收回商鋪，租賃保證金作為違約金不予退還,并通過(guò)法律程序追繳乙方所欠租金及應繳違約金。
7.6乙方存在其他違約情形，在甲方通知乙方改正的期限內，如乙方仍未改正的，甲方有權解除本合同，收回商鋪，已交付租金扣租賃保證金作為違約金不予退還。
7.7租賃期限屆滿(mǎn)或因解除合同提前收回商鋪時(shí)，乙方必須在合同期限屆滿(mǎn)之次日或甲方指定時(shí)間撤出該商鋪，乙方逾期不撤出的，甲方有權在以下任一第三方(物業(yè)公司、業(yè)主委員會(huì )、社區居民委員會(huì )、公證處等機構)見(jiàn)證下強行接管該商鋪，并有權對商鋪內乙方物品挪移并安排臨時(shí)保管處，因挪移或臨時(shí)保管產(chǎn)生費用由乙方承擔，因挪移或臨時(shí)保管期間物品產(chǎn)生的毀損、滅失等風(fēng)險均由乙方承擔;甲方有權要求乙方繳付占用期間的租金，并有權要求乙方按占用期內租金總額的50%向甲方支付違約金。
第八條 不可抗力
在租賃期內因不可抗力導致的人身傷害、財產(chǎn)損失，雙方均不負違約責任，但應采取積極措施防止損失的擴大;在不可抗力的影響消除后，應繼續履行合同;因不可抗力致使合同不能繼續履行的，雙方皆可解除合同。
第九條 合同的變更與終止
按合同規定的租賃期限屆滿(mǎn)，如乙方已繳清全部租金及其他應繳費用且無(wú)違約行為，甲方應在租賃關(guān)系終止后30日內將乙方的租賃保證金(不計利息)退還給乙方。如乙方有欠租及未將各費繳清等情況，甲方可先從乙方的租賃保證金中扣除各項費用及違約金，余款(不計利息)甲方應如期退還給乙方，不足部分甲方有權追償。
第十條：出租方或承租方的變更
租賃期間，甲方如將租賃物業(yè)的所有權轉移給第三方，應提前十日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買(mǎi)權。乙方在接到甲方通知之日起十五日內未書(shū)面通知甲方要求行使優(yōu)先購買(mǎi)權的，視為乙方放棄優(yōu)先購買(mǎi)權，甲方有權自行轉讓。房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方將成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務(wù)，乙方同意的，將與第三方按原合同條款重新簽訂租賃合同，租金由第三方隨行就市制定，與甲方無(wú)關(guān)。
第十一條 爭議的解決
甲乙雙方在履行本合同時(shí)如發(fā)生糾紛，應通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成可向租賃商鋪所在地人民法院起訴。
第十二條 其他
12.1 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同本身有同等的法律效力。
12.2 本合同之附件為本合同不可分割的一部分，本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
12.3乙方應當在簽約后5日內，到焦作市萬(wàn)華物業(yè)管理有限公司辦理相關(guān)交房手續，否則甲方有權解除本協(xié)議。
12.4本合同連同附件共 頁(yè)，一式三份，甲方執二份，乙方執一份，合同的印花稅由各自承擔，合同自甲乙雙方簽字蓋章，并在乙方交納定金之日起生效。
甲方： 乙方： 日期：
商鋪房屋租賃合同12
甲方（出租方）：_____________
乙方（承租方）： ____________
依據《中華人民共和國民法典》的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
一、甲方將該房屋位于________市________區__________路，房屋產(chǎn)權證（房屋買(mǎi)賣(mài)合同）編號：___________，建筑面積約為_(kāi)________平方米，樓前約________平方米。甲方需保證已取得該房屋及地塊的合法所有權，并承擔簽訂本合同相關(guān)事宜的全部責任并保證房屋的出租不違反國家法律、法規的相關(guān)規定并未與他人發(fā)生租賃糾紛及產(chǎn)權爭議�，F同意將該房屋租賃給乙方使用，用途為辦公用房 。
二、該房屋租賃期限：________年____月____日至________年____月____日。租賃期滿(mǎn)甲方有權收回房屋，乙方應如期交還房屋及場(chǎng)地。乙方有優(yōu)先承租權，但必須在租賃期滿(mǎn)提前壹個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。如乙方?jīng)]有通知甲方要求續租，合同到期后則視為本合同到期自動(dòng)終止。租賃期內甲方不得以任何理由阻止或阻撓乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
三、房屋租金。________年至________年為每年人民幣（大寫(xiě)）__________元整（小寫(xiě)：_________元），________年至________年租賃費為上年租金實(shí)際交付額乘以（1上年度GD增加比）含使用辦公樓壹座及附屬北側倉庫（詳情見(jiàn)交房確認書(shū)）。支付方式 現金或轉賬 ，簽訂標準合同書(shū)0天內支付首次租金，同時(shí)甲方將房屋交付乙方使用，后期支付時(shí)間提前30天交付下期租金。甲方有義務(wù)為乙方足額開(kāi)具相應的房屋租賃費發(fā)票。房屋在租賃期間產(chǎn)生的電話(huà)費、寬帶費、水費、電費、等費用由 乙方方支付。租賃期內乙方逾期交納上述有關(guān)費用達壹個(gè)月時(shí)，甲方有權向乙方追上述有關(guān)費用，乙方必須承擔因此造成的一切后果。
四、租賃合同期內。甲方單方解除本合同、提前收回該房屋的或按本合同規定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，甲方應按違約天數每天租金的雙倍計算，向乙方支付違約金，超過(guò)30天乙方有權解除合同，另甲方還須賠償乙方日租金的雙倍租金及退還已交租金及其它經(jīng)濟損失。
五、租賃合同期內乙方提前解除或未按合同約定交付租金。乙方應按拖欠租金天數每天租金的'雙倍計算向甲方支付違約金，超過(guò)30天甲方有權解除合同，收回該出租房屋終止合約。房屋內留臵的一切物品乙方在____日內自行處臵，否則視為棄物。
六、租賃期間，房屋由于不可抗力（自然災害、戰爭、自然老舊）及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關(guān)維修的費用，若有特殊約定則另行補充。乙方承擔租賃期內的該房屋產(chǎn)生的實(shí)際使用費用及使用不當所造成的房屋及其相關(guān)設備的損失和維修費用。租賃期內乙方因使用需要對出租房屋裝修或屋內設施進(jìn)行改動(dòng)，需經(jīng)甲方同意，甲方有權對裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監督。乙方不得隨意損害房屋租賃所附帶的物品；租賃期間，甲方需要對房屋及其附屬設施進(jìn)行檢查、修繕，乙方應予積極配合，不得阻撓施工；甲方有權督促乙方做好防火災全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任。
七、乙方不得在該房屋內進(jìn)行違反法律、法規及政府對出租房屋用途有關(guān)規定的行為。租賃期間乙方因單位、個(gè)人作為商業(yè)、辦公用途所產(chǎn)生的相關(guān)費用及債務(wù)由乙方全權負責。
八、租賃期滿(mǎn)或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止，乙方必須在____日內交還房屋，交房之日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下附件中的所列物品交付給甲方。房屋內留臵的一切物品均視為棄物，甲方有權自行處臵，乙方絕無(wú)異議。甲、乙雙方簽訂合同后，甲方需配合乙方辦理工商登記等各種經(jīng)營(yíng)所需證照并提供相關(guān)資料。
九、本合同一式二份，合同版本及相關(guān)內容，甲、乙雙方充分了解并認同且無(wú)異議。一經(jīng)簽訂即為生效，甲、乙雙方各執壹份，合同未盡事宜雙方協(xié)商可簽補充合同，本合同及補充合同具有同等法律效力。
甲方：______________
______年______月______日
乙方：_______________
______年______月______日
商鋪房屋租賃合同13
甲方：(出租方)某物業(yè)公司
乙方：(承租方)
乙方租用甲方房屋作營(yíng)業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同,共同遵守。
一.房屋位置
1.座落位置：
2.面積：13個(gè)平方
乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。
二.租賃期限租賃期限自20xx年1月20日至20xx年1月20日止。
三.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫(xiě))9仟元正，計9000元，租金每半年結算一次。
本著(zhù)先付款后使用的原則，由乙方在每半年第一個(gè)月的前15日內交付給甲方。
物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積1.5元計算,由乙方與租金一同交付給甲方。
四.甲方保證上述房屋地產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責賠償。
乙方保證承租上述房屋僅作為營(yíng)業(yè)用房使用。
五.租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：
1、按合同約定的時(shí)間將本合同的房屋交付給乙方使用。2、如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前 個(gè)月通知乙方。
六.租賃期內,乙方保證并承擔下列責任：
1 、如實(shí)承擔租賃期間發(fā)生的水電費。
2、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴設備時(shí),應征得甲方書(shū)面同意，費用由乙方自理。
3、如需轉租第三人使用時(shí)或第三人互換房屋使用時(shí)，或以該房屋使用權與他人合作時(shí)，必須取得甲方同意。
4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時(shí)的`，乙方負責賠償給予修復。
5、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿(mǎn)后退回。
七、合同終止時(shí)的財產(chǎn)歸屬合同終止,乙方應將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動(dòng)產(chǎn)歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資，分二種情況確定歸屬：
1、合同期滿(mǎn)或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。
2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時(shí)，甲方根據重置價(jià)結合成新給予補償。
八、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按年租金額的千分之一向乙方加收違約金。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。
十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
十一、本合同一式叁份，甲方2份，乙方1份。
十二、雙方約定的其它事項;
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
代表人： 代表人：
地址： 地址：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
商鋪房屋租賃合同14
合同編號：115777
轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____________ 受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____________ 經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條轉讓房屋的基本情況 轉讓房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于____市____區_______小區_____號樓_____層_____室，建筑面積____平方米。房屋為框架結構、水、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能。
第二條轉讓價(jià)格 雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為（人民幣）____元整，大寫(xiě)________元整（人民幣）。
第三條付款方式 由乙方向甲方預先支付購房定金____萬(wàn)元后，由甲方將該房屋購房手續辦理到乙方名下。當日，乙方將剩余房款一次支付甲方。
第四條房屋交付 甲方應于本合同生效之日當天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房屋過(guò)戶(hù) 房屋交付乙方后，甲方應當負責辦理該房屋的'過(guò)戶(hù)手續，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權證相關(guān)費用由甲方承擔。
第六條甲方的承諾保證 甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。 甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及
第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業(yè)管理費、大修基金、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條違約責任。 甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務(wù)的，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì )仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：____________
乙方：____________
________年____月____日
________年____月____日
身份證號：____________
身份證號：____________
手機：____________
手機
商鋪房屋租賃合同15
甲方：（出租方）________物業(yè)公司
乙方：（承租方）
乙方租用甲方房屋作營(yíng)業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同，共同遵守。
1.房屋位置：
2.面積：_______m2。
乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋。
2.租賃期限租賃期限自27年1月2日至28年1月2日止。
3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大寫(xiě)）玖仟元正，計9000元，租金每半年結算1次。
本著(zhù)先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個(gè)月的前15日內交付給甲方。
物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積1.5元計算，由乙方與租金1同交付給甲方。
4.甲方保證上述房屋地產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責賠償。
乙方保證承租上述房屋僅作為營(yíng)業(yè)用房使用。
5.租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：
1、按合同約定的時(shí)間將本合同的房屋交付給乙方使用。
2、如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個(gè)月通知乙方。
6.租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1、如實(shí)承擔租賃期間發(fā)生的水電費。
2、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴設備時(shí)，應征得甲方書(shū)面同意，費用由乙方自理。
3、如需轉租第3人使用時(shí)或第3人互換房屋使用時(shí)，或以該房屋使用權與他人合作時(shí)，必須取得甲方同意。
4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時(shí)的，乙方負責賠償給予修復。
5、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿(mǎn)后退回。
7、合同終止時(shí)的財產(chǎn)歸屬合同終止，乙方應將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動(dòng)產(chǎn)歸乙方，乙方可以搬走。乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：
1、合同期滿(mǎn)或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。
2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時(shí)，甲方根據重置價(jià)結合成新給予補償。
8、違約責任：任何1方未能履行本合同規定的.條款，另1方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任1方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。
9、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。
1、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
1—1、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。
1—2、雙方約定的其它事項；
甲方：（簽章）乙方：（簽章）
代表人：代表人：
地址：地址：
簽訂時(shí)間：
【商鋪房屋租賃合同】相關(guān)文章：
商鋪房屋租賃合同10-22
房屋商鋪租賃合同11-01
商鋪房屋租賃合同10-22
房屋商鋪租賃合同10-26
房屋(商鋪)租賃合同07-07
商鋪房屋租賃合同07-27
房屋租賃商鋪協(xié)議10-28
熱門(mén)商鋪房屋租賃合同11-16
商鋪房屋租賃合同范本10-13
商鋪房屋租賃合同15篇12-01