普通居民住房租賃合同書(shū)

　　隨著(zhù)人們法律意識的加強，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編收集整理的普通居民住房租賃合同書(shū)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

普通居民住房租賃合同書(shū)1

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________________身份證號碼：________________________________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________________身份證號碼：________________________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：____

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____________________________________________。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限自_________年________月______日至_________年________月______日止。

　　第三條租金

　　該房屋月租金為_(kāi)_________________元整，(人民幣大寫(xiě))：________________________。

　　租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第四條付款方式

　　乙方一次性支付租金給甲方。

　　第五條交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效之日起一日內，將該房屋交付給乙方。

　　第六條房屋出租用途

　　房子出租后，乙方只能用于居住，不得用來(lái)經(jīng)營(yíng)。如若用于經(jīng)營(yíng)，則必須另行商議租金。如若有違，甲方有權收回房屋，不退還租金。

　　第七條維修養護責任

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

　　在房屋租賃期間，水、電費，煤氣費由乙方支付;供暖費，物業(yè)管理費由甲方支付。

　　第九條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方____元作為押金。

　　本合同中未規定的.補充事項，均遵照《中華人民共和國民法典》有關(guān)法律、法規和政策執行。

　　甲方(簽字)：____________________乙方(簽字)：____________________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________

　　_________年________月______日_____________年________月______日

普通居民住房租賃合同書(shū)2

　　本合同雙方當事人：____________

　　出租方_________姓名：_________國籍：__________________地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系編碼：_________委托代理人：_________國籍：_________電話(huà)：_________地址：_________郵政編碼：_________

　　承租方_________姓名：_________國籍：__________________地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系編碼：_________委托代理人：_________國籍：_________電話(huà)：_________地址：_________郵政編碼：_________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。甲方房屋坐落于_________；位于第_________層，共_________，房屋結構為_(kāi)________，建筑面積_________平方米；該房屋所占的土地使用權以方式取得；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著(zhù)設施見(jiàn)附件二；房地產(chǎn)權證號)為_(kāi)________。

　　第二條房屋用途。該房屋用途為_(kāi)________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第四條租金。該房屋月租金為_(kāi)________元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條房屋租賃合同付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整。租金按_________結算，由乙方于每_________的第_________個(gè)月的____日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條房屋租賃合同中甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條房屋租賃合同中維修養護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔_________檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由_________承擔；日常的房屋維修費用由_________承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條房屋租賃合同關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條房屋租賃合同關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.供暖費;4.物業(yè)管理費；在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

　　第十一條房屋租賃合同租賃期滿(mǎn)的規定。租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_________個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前_________個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;1.擅自將承租的房屋轉租的';2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計達_________個(gè)月;5.無(wú)正當理由閑置達_________個(gè)月;6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;7.故意損壞承租房屋的；

　　第十三條房屋租賃合同提前終止規定。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第十四條房屋租賃合同登記備案的約定。自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_________申請登記備案。

　　第十五條房屋租賃合同違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_________%向乙方加收滯納金。

　　第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。

　　第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

　　第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會(huì )仲裁。

　　第二十一條本合同連同附表共_________頁(yè)，一式_________份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方_________乙方_________

　　甲方代理人_________乙方代理人___________

　　______年____月____日________年____月____日

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