三方商鋪租賃合同

　　隨著(zhù)法律知識的普及，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編收集整理的三方商鋪租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

三方商鋪租賃合同1

　　甲方：_________(轉讓方)

　　乙方：_________(受讓方)

　　丙方：_________(商鋪出租方)

　　根據《民法典》，就甲方將位于____的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉讓達成以下協(xié)議：

　　第一條甲方于________年____月____日前將位于____商鋪{面積平方米}轉讓給乙方使用。

　　第二條該店鋪所有權證號碼為_(kāi)___，產(chǎn)權為丙方____，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時(shí)間為_(kāi)___，月租為人民幣____，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿(mǎn)后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。

　　第三條該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備{包括}全部無(wú)償歸乙方使用，該合同期滿(mǎn)后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。

　　第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫(xiě)萬(wàn)元整{小寫(xiě)：元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

　　第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為，租用期內繼續以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)，乙方接手前，該店鋪的'所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無(wú)關(guān)。

　　第六條乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔違約責任。

　　第七條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。

　　第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營(yíng)業(yè)執照有效期蓋滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失元，并支付轉讓費的的違約金.

　　第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執一份，具有相同法律效力。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　丙方：____________

　　________年____月____日

三方商鋪租賃合同2

　　甲方：____承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　乙方：____調整方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　丙方：____市場(chǎng)管理公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)

　　鑒于甲方其經(jīng)營(yíng)“_____”面積過(guò)小，由甲方提出擴大其營(yíng)業(yè)面積，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，特向丙方提出調整申請，為保持甲方的整體性，經(jīng)甲、乙、丙三方共同協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　一、乙方同意原有____商鋪給予甲方租賃，乙方遷至丙方提供_______商鋪。

　　二、為促進(jìn)甲方保持甲方的.整體性，丙方同意以原租金價(jià)格將______商鋪租賃于乙方。

　　三、甲方承諾以乙方原裝修標準對____#商鋪進(jìn)行裝修(含隔墻)。裝修完成驗收后交付乙方，裝修未完成前乙方將繼續在原租賃商鋪中經(jīng)營(yíng)。

　　四、達成本協(xié)議后甲方需租賃丙方_________#商鋪，并由甲方自行負責拆墻費用，否則丙方有權終止本協(xié)議，由此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔。

　　五、本協(xié)議簽訂后，丙方收回甲、乙雙方原租賃合同。原合同作廢，并簽訂新合同。

　　七、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各持一份，三方簽字蓋章后生效。

　　甲方(簽章)：_______

　　_______年______________月______________日

　　乙方(簽章)：_______

　　_______年______________月_______日

　　丙方(簽章)：_______管理有限公司

　　_______年______________月______________日

三方商鋪租賃合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲方自愿將座落于商鋪租賃給乙方使用，從事經(jīng)營(yíng)家具批發(fā)。

　　二、租賃期限：該商鋪的租期為年，從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

　　三、租金及付款方式：

　　乙方在租賃時(shí)按季度一次性結付商鋪租金，并在每季末30日前一次性付清下季租金(特殊情況，可在次月5號前付清該季租金)，每年按商鋪房產(chǎn)證面積每平方米20元算，即該商鋪2552元，每季度合計7656元，本次計算租金從20xx年1月1日起。

　　四、租賃期間：乙方不得有下列行為：乙方不得擅自改變商鋪主體結構等。

　　五、乙方的權力和義務(wù)

　　(1)乙方在經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的費用(工商、納稅、衛生、水、電、物業(yè)管理、土地收益金等一切經(jīng)營(yíng)性和其它政策費用)均由乙方自行承擔繳納，乙方應合法經(jīng)營(yíng)。

　　(2)乙方應愛(ài)護好該商鋪原有的`固定設施，如有損壞應及時(shí)修復或予以賠償。

　　(3)乙方必須按時(shí)足額繳納租金。

　　(4)乙方在租賃該商鋪經(jīng)營(yíng)期間，必須遵守市場(chǎng)的各項物業(yè)規定，服從市場(chǎng)管理。門(mén)面招牌的設置必須通過(guò)物業(yè)管理部門(mén)的批準。

　　(5)乙方有自覺(jué)履行防火防盜的義務(wù)，如有意外由乙方自行承擔有關(guān)責任和損失。

　　(6)乙方經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的任何經(jīng)濟責任與經(jīng)濟糾紛與甲方無(wú)任何關(guān)系，乙方不得把該商鋪用于乙方的債務(wù)抵押，同時(shí)不得把該商鋪用于從事任何非法活動(dòng)。

　　(7)合同期滿(mǎn)，乙方在同行條件下享有優(yōu)先續租權，若乙方未能取得續租權，應按合同約定，按時(shí)撤離清場(chǎng)不得耽誤。

　　(8)乙方在清場(chǎng)時(shí)，依附在該商鋪不可分割的設施(含乙方的裝修)或隨該店鋪一起交付時(shí)的固定設施乙方不得撤離和破壞，甲方不計算任何費用。

　　六、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同號仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可向人民法院起訴。

　　七、在合同期內，如乙方轉租給他方，必須征得甲方同意，并完善好有關(guān)交接手續。

　　八、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。

　　九、本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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