（薦）房屋買(mǎi)賣(mài)合同
隨著(zhù)人們法律意識的建立，越來(lái)越多事情需要用到合同，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編精心整理的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
甲方(轉讓方)：
乙方(受讓方)：
甲乙雙方就甲方所有的位于________________房屋及車(chē)庫轉讓事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
一、標的物
該宗房屋位于________________，共________平方米以及相應的車(chē)庫。
二、房款及支付
該宗房屋及車(chē)庫共計作價(jià)________________元，乙方于________年____月____日前交付轉讓款________元，余款________元于________年____月____日之前付清。
三、標的的交付
甲方在________年____月____日之前交付轉讓標的。
四、權利義務(wù)
1、甲方保證對該房屋擁有全部的所有權。
2、甲方應當按照合同約定的期限交付房屋，每拖延一日需承擔房屋總價(jià)款1%的違約金。
3、乙方應擔依照合同約定交付購房款，每逾期一日承擔房屋總價(jià)款1%的違約金，逾期超過(guò)________日，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔房屋價(jià)款20%的違約金。
4、合同簽訂后，甲方不得為任何租賃、擔保、買(mǎi)賣(mài)等損害該房屋所有權的行為。
5、在房屋交付之后，甲方有義務(wù)配合乙方辦理各項過(guò)戶(hù)手續，過(guò)戶(hù)費用由乙方承擔。乙方鑒于稅費等考慮，于合同簽訂后________年內，辦理房屋過(guò)戶(hù)手續，在接到乙方過(guò)戶(hù)要求后，甲方予以配合。
6、所有權轉移后，該房屋上的一切權益全部歸乙方享有(包括占有、使用、收益、處分等)，如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產(chǎn)生的所有補償款及權利全部由乙方享有。
7、在房屋交付前所產(chǎn)生的費用(包括但不限于：水費，電費等)由甲方承擔，________與乙方無(wú)關(guān)。房屋交付之后所產(chǎn)生的水電等費用由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效力。
六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：________________ 乙方：________________
________年____月____日 ________年____月____日
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