轉讓合同匯總[9篇]
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強,合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多,在達成意見(jiàn)一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。那么問(wèn)題來(lái)了,到底應如何擬定合同呢?下面是小編精心整理的轉讓合同10篇,希望對大家有所幫助。
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轉讓合同 篇1
轉讓方(甲方):身份證號:
頂讓方(乙方):身份證號:
甲、乙、兩方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方將自己位于街號的轉讓給乙方使用,建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)。
二、房主與甲方簽訂了租賃合同,租期到元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向房主履行該租賃合同,F有裝修、裝飾、設備(包括八臺桌球和電腦記費系統及附帶設施)在甲方收到乙方轉讓金后全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸房主所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執行)。
四、 乙方在年月(轉讓費)為元人民幣(大寫(xiě))。第三條所述的'裝修裝飾設備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用.
五、 該的營(yíng)業(yè)執照由乙方轉讓后,甲方將協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續。
六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但因國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補償歸乙方。
七、本合同一式二份,雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
年 月 日
轉讓合同 篇2
轉讓方:(甲方)
受讓方:(乙方)
根據中華人民共和國及其他相關(guān)法律、法規規定,甲乙雙方自愿協(xié)商一致,就甲方向乙方轉讓千禧龍花園地下車(chē)位相關(guān)事項,達成如下協(xié)議。
一、標的,本次轉讓的車(chē)位位于的.地下停車(chē)場(chǎng),編號:
該車(chē)位為劃線(xiàn)分隔,無(wú)封閉,甲方保證對以上車(chē)位享有合法的所有權,甲方確保上述車(chē)位產(chǎn)權清晰,沒(méi)有任何經(jīng)濟和民事糾紛。
二、使用期限甲方同意將上述車(chē)位所有權轉讓給乙方,乙方享有與小區商品房土地同等年限的所有權,轉讓期限自本協(xié)議生效之日起。
三、付款方式及責任
1、該車(chē)位轉讓金總價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))捌萬(wàn)柒仟元整(8。7萬(wàn)元),本協(xié)議簽訂及所有轉讓手續辦妥后乙方一次性付全款。
2、甲方收到乙方轉讓款后,原小區開(kāi)發(fā)商向甲方轉讓該車(chē)位而來(lái)的相關(guān)權益(占有、使用、收益、處置的權益)已經(jīng)全部轉移到乙方,甲方無(wú)權另行處置該車(chē)位。
3、轉讓后,甲乙雙方需到小區物業(yè)公司備案。
四、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各一份,小區物業(yè)公司一份具有同等法律效力。
轉讓方(甲方):受讓方(乙方):
身份證號碼:身份證號碼:
手機號碼:手機號碼:
年 月 日 年 月 日
轉讓合同 篇3
出租方:,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”
承租方:,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方出租 院內平房給乙方使用事宜,為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 房屋坐落
北京市,建筑面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng):“租賃房屋”)。
第二條 租賃期限與用途
1、 租賃期限:共個(gè)月,自年月年月甲方于20xx年1月1日將租賃房屋交付給乙方使用。
2、 租賃用途:開(kāi)辦小吃店。
第三條 租金和繳納方式
1、 甲、乙雙方議定房屋月租金為¥元(不含水電費),乙方在合同簽訂后10日內先將上半年6個(gè)月房屋租金¥:0000、00元(大寫(xiě):人民幣 元整)交給甲方。在20xx年6月1日前將下半年房屋租金¥:000、00元(大寫(xiě):人民幣 元整)交給甲方。甲方在收取租金時(shí)出具收據,不提供發(fā)票。
2、 乙方在租賃房屋經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的水電費用,每季度由甲方派專(zhuān)人按照水表、電表實(shí)際所發(fā)生的費用計算,每半年按照實(shí)際發(fā)生的費用與房租一并交與甲方,水費標準為:¥5、80元/噸,電費標準為:¥1、00元/度。如遇國家對水電費收費標準作出調整,則甲方有權根據國家規定修改收費標準。水電費由甲方財務(wù)部出具內部收款收據。
3、 如乙方不履行繳納水電費用的義務(wù),則甲方有權采取停水停電等相關(guān)措施維護甲方權益。
第四條 甲方的權利與義務(wù)
1、 甲方保證合法擁有租賃房屋的所有權及出租權,且在乙方使用期間不會(huì )因第三方對該房產(chǎn)主張權利而對乙方正常經(jīng)營(yíng)造成不利影響,否則甲方應向乙方承擔相應違約責任并賠償乙方相應損失。
2、 甲方有權按照本協(xié)議的約定向乙方收取租金及其它雙方約定好的相關(guān)費用。乙方未按照本協(xié)議的約定支付相關(guān)費用的,甲方有權停止乙方租賃房屋的使用,由此產(chǎn)生的一切責任和后果均由乙方承擔。
3、 如乙方到期不續租,甲方有權在租賃期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月內,在不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的 情況下,帶領(lǐng)有意承租租賃房屋的客戶(hù)進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行現場(chǎng)勘察。
4、 修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)。甲方負責對租賃房屋及其附屬設備定期檢查,及時(shí)修繕,做 到不漏、不淹、三通(指戶(hù)內上水、下水、照明電)和門(mén)窗完好,以保障乙方安全正常使用。如因乙方使用不當造成房屋損壞的,房屋修繕工作和費用由乙方負責。乙方拒不修理的,甲方可負責維修,發(fā)生的費用向乙方追繳。
5、 甲方修繕?lè )课輹r(shí),乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工。
第五條 乙方的權利與義務(wù)
1、 為了在租賃房屋內進(jìn)行經(jīng)營(yíng),乙方應自行獲取依據政府有關(guān)部門(mén)規定應具備的所有許 可、批準和證照,保證其營(yíng)業(yè)活動(dòng)的合法性。乙方獨立承擔經(jīng)營(yíng)責任及債權債務(wù);乙方應自行承擔由其負責繳納的有關(guān)稅費。
2、 乙方應在租賃房屋內依法經(jīng)營(yíng),按照國家的有關(guān)法律、法規、規范性文件的規定開(kāi)展 經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方或乙方員工不得利用租賃房屋及其任何部分進(jìn)行非法活動(dòng),不得損害相鄰業(yè)主或甲方利益。如乙方或乙方員工違反上述規定致使甲方或第三方遭受經(jīng)濟損失的,乙方應負賠償責任。
3、 乙方不得在租賃房屋內放置任何具有放射性的、易燃、易爆、危險的物品。因經(jīng)營(yíng)需 要必須放置的燃氣罐、食用油、餐巾紙等要妥善分開(kāi)存放。燃氣罐要用經(jīng)過(guò)國家相關(guān)部門(mén)監測的合格產(chǎn)品,每日用畢離店都要檢查關(guān)好閥門(mén),要設專(zhuān)人負責燃氣罐的安全檢查、使用和維護檢驗,通過(guò)對員工進(jìn)行培訓確保燃氣安全使用。
4、 乙方必須保證做好門(mén)前三包的工作,保證醫院南門(mén)外衛生,不得因為在經(jīng)營(yíng)當中用餐 人多影響周邊環(huán)境衛生。
5、 如遇地區相關(guān)部門(mén)檢查衛生,乙方必須保證符合衛生要求,如因衛生問(wèn)題,給甲方造 成不良影響或行政罰款由乙方負責。
6、 乙方不得將垃圾運入甲方院內,影響甲方的衛生,一經(jīng)發(fā)現罰款處理。
7、 乙方應按合同規定按時(shí)交納房屋租金。
8、 房屋交付后,乙方應定期檢查所用房屋及附屬設施,之后發(fā)生的一切意外事故(包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等),除不可抗力及甲方責任導致的以外,乙方承擔事故造成的相鄰各方及甲方的損失和賠償責任。
9、 乙方應維護房屋整體結構,不得私自拆除和改建房屋。乙方如需對房屋內的配電設備、 給排水設備進(jìn)行更改;或對房屋進(jìn)行裝修,須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進(jìn)行,批準后的方案若需再次更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準,并承擔由此給任何他方造成的損害責任。甲方有權批準或不批準乙方所提方案。
10、 在本合同有效期內,乙方應當嚴格遵守甲方物業(yè)部、保衛科制定的一切規章制度。
11、 在承租賃期間,乙方應制定規范的消防制度,做好消防工作,定期進(jìn)行檢查,消除經(jīng) 營(yíng)中存在的火災隱患。
12、 乙方必須遵守甲方的有關(guān)管理規則。在未得到甲方的書(shū)面同意,乙方不得將該場(chǎng)地用 作其他用途,也不得轉讓、轉租或與任何第三者共同使用。不得利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng),否則,乙方將承擔由此引起的'一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。
13、 在租用期間,乙方須保持該租賃房屋良好的使用狀況,并須承擔任何不妥善使用該租 賃房屋而致該租賃房屋遭受損壞或對任何人造成的人身傷害或財物損失的責任。若第三方因乙方的過(guò)失或過(guò)錯與乙方發(fā)生任何糾紛,而直接向甲方追索時(shí)(包括提起仲裁、訴訟),乙方須向甲方賠償一切損失及所有與此有關(guān)的開(kāi)支及費用。
14、 乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與第三方所發(fā)生的債權、債務(wù)乃至糾紛、訴訟等一概與甲方無(wú)關(guān)。 如因乙方與第三方產(chǎn)生糾紛而影響到甲方正常經(jīng)營(yíng)秩序的,甲方可采取必要且合理的措施恢復秩序,由此造成的損失或費用支出應由乙方承擔。
15、 乙方應向甲方提供的文件:企業(yè)營(yíng)業(yè)執照復印件、企業(yè)法定代表人身份證復印件、簽約 代表人身份證復印件、法人授權委托書(shū)。
第六條合同終止、續簽與撤場(chǎng)
1、 合同期滿(mǎn)前,如乙方需要繼續承租該房屋,應當在本合同期滿(mǎn)60天前向甲方提出繼續 承租的要求,經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準后簽定新的租賃合同;如在合同期滿(mǎn)前雙方不能達成一致,本合同到期自行終止。
2、 合同期滿(mǎn),如甲方仍繼續出租該房屋的,在同等條件下乙方擁有優(yōu)先承租權。
3、 若乙方提前退房,需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面請求,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署解除 協(xié)議。同時(shí)乙方應承擔違約責任,向甲方繳納一個(gè)月的房租作為違約賠償金,用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。未能提前一個(gè)月向甲方提出退租要求的,則乙方要多付一個(gè)月的違約金作為未提前提出退租的補償。
4、 合同到期終止或因故中途終止,乙方應該在終止日前將自己所屬物資搬離租賃房屋, 于終止日當天將租賃房屋交還甲方,雙方對房屋的固定設施設備進(jìn)行驗收,如有人為損壞則由乙方照價(jià)賠償。如因乙方自身原因未在終止日前將乙方物資搬離的,對于遺留在現場(chǎng)的物
資視為乙方放棄權益,甲方有權自行隨意處置。乙方不得有異議,也不得追究甲方責任和要求甲方賠償。
第七條 違約責任
1、 甲方無(wú)故向乙方收取與約定租金及水電費以外的其他費用,乙方有權拒付。
2、 乙方有下列情形之一的,甲方有權終止合同,收回房屋:
1)xxx
2)xxx
3) 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的; 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的; 拖欠租金達到個(gè)月的;
3、 乙方擅自將承租房屋轉讓給他人使用,甲方有權責令乙方立即停止轉讓行為,同時(shí)終止租賃合同。乙方向甲方按約定年租金的30%支付違約金。
4、 本合同期滿(mǎn)時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定年租金的30%,向甲方支付違約金后,甲方仍有權終止合同。
5、 若乙方遲交租金,甲方有權向乙方收取滯納金,收取標準為:1)逾期一個(gè)月內的,甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有;逾期一個(gè)月以上,不超過(guò)二個(gè)月的,甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金),其所發(fā)生的有關(guān)費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。2)逾期超過(guò)二個(gè)月的,甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產(chǎn)(物),自留置之日起一個(gè)月內,乙方應完全履行義務(wù),否則,甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時(shí)對留置的財產(chǎn)(物)依法進(jìn)行處理,由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后,不影響乙方項下義務(wù)的履行或甲方其他權利的行使。
6、 合同期內,在乙方正常履行義務(wù)的前提下,甲方不得提前終止本合同。否則,按約定年租金的30%向乙方承擔違約責任。
7、 乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務(wù),甲方均有權解除合同,并有權要求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務(wù)時(shí),乙方也享有相應的權力。
第八條免責條件
1、 如因不可抗力等不可歸因于甲、乙雙方的因素致使本協(xié)議無(wú)法繼續履行的,根據國家相關(guān)法律法規執行,本協(xié)議可經(jīng)雙方協(xié)商變更或終止,甲、乙雙方互不承擔責任。
2、 因市政建設需要拆除租賃房屋的,甲、乙雙方互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計算,多退少補。
第九條爭議解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向北京市西城區人民法院起訴。
第十條 其他
1、 本協(xié)議任何條款的無(wú)效,不影響其他條款的效力。
2、 本協(xié)議任何條款、內容或安排均為保密事項,未經(jīng)本協(xié)議當事人同意不得向本協(xié)議以 外的任何人進(jìn)行披露。
3、 本協(xié)議的訂立、效力、解釋、執行、修訂和終止均受正式頒布的中國法律法規的管轄。
4、 本合同一式三份,甲方執兩份,乙方執一份。
5、 本合同如有未盡事宜,須由雙方協(xié)商一致做出補充協(xié)議,該補充協(xié)議與本合同具有同 等法律效力。
出租方: 承租方:
法定代表人或委托人:法定代表人或委托人:
日期: 日期:
轉讓合同 篇4
王XX,男,漢族,生于________年____月____日,住沙XX(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
朱站勇,男,漢族,生于________年____月____日,住沙XX(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方被土地征用后有安置房指標三人(如:________年____月____日和________年____月____日的兩份協(xié)議),乙方住房緊張,甲、乙雙方經(jīng)多次協(xié)商,并達成如下轉讓條款:
一、甲方將自己的三人安置指標約902以236000.00元(大寫(xiě):貳拾叁萬(wàn)陸仟元整)轉讓給乙方。在選房時(shí)如達不到902和超出902的.補、進(jìn)款與甲方無(wú)關(guān)(即:如選房時(shí)少于902由國土局補錢(qián),但由乙方進(jìn),多余902時(shí)由乙方補償給國土局)。
二、付款方式:雙方簽字日乙方首付116000.00元(大寫(xiě):壹拾壹萬(wàn)陸仟元整),________年____月____日前付100000.00元(大寫(xiě):壹拾萬(wàn)元整),余下0.00元(大寫(xiě):貳萬(wàn)元整)在接房時(shí)完清,甲方收款后必須出收據。
三、今后過(guò)戶(hù)時(shí)甲方應無(wú)條件配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續。
四、違約責任:如違約方按轉讓費的雙倍給付對方。
五、此協(xié)議壹式伍份,簽字按指紋生效,甲、乙雙方各執壹份、沙XX執叁份為憑,并認真履行。
甲方:王XX
________年____月____日
乙方:朱站勇
________年____月____日
轉讓合同 篇5
甲方:
乙方:
甲方有片杉木林轉讓給乙方經(jīng)營(yíng)使用,經(jīng)甲、乙雙方一致同意達成以下協(xié)議:
1、甲方有片山林:地名叫 “懂帶坡”面積8畝,四至界線(xiàn)為:上至:梯代,下至:田,左至:韋老和林地,右至:大沖,雙方協(xié)商價(jià)格為(11800。00元)壹萬(wàn)壹仟捌佰圓整。乙方一次性付給清給甲方。
2、因甲方在造林時(shí)領(lǐng)有造林投資,造林投資由乙方負責償還,與甲方無(wú)關(guān),在該片山林一切糾紛由甲方負責,與甲方無(wú)關(guān)。
3、山林砍伐年限為2年砍伐,如乙方未砍伐完成,乙方應付每畝每年5。00元借土養木費。
本合同一試兩份,甲、乙雙方各執一份,望雙方共同遵守,本合同至雙方簽字之日起生效,如哪方反悔按山林總款的三倍賠償另一方。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉讓合同 篇6
甲方:
乙方:
乙方因自辦企業(yè)或種植果園,同甲方協(xié)商。甲方將自己所擁有的責任地有償轉讓給乙方使用,該地面積3.45畝(東西長(cháng)約10.75米,南北長(cháng)約218米)東鄰李全,西鄰關(guān)堂,南至水泥大路,北至關(guān)丙英。特達成如下合同:
一、甲方原意將關(guān)岱岳村城道地耕地永久性有償轉讓給乙方使用。
二、乙方愿意付給甲方永久性轉讓土地補償費十萬(wàn)元整。
三、轉讓后乙方在使用該土地時(shí),如與四鄰發(fā)生因界畔不清等糾紛時(shí),應由甲方出面處理,否則由此給乙方造成的損失均由甲方負擔,乙方自行處理國家組織管理審批事宜,甲方不負責任。
四、雙方交款簽名捺印后即視為一次性永久轉讓?zhuān)D讓后甲方不得干預乙方的.土地使用意圖。更不能反悔,如有反悔,甲方賠償乙方全部投入的2倍損失,如乙方反悔,甲方不予返還乙方的土地轉讓費。
五、甲乙雙方自轉讓之日起原土地上的任何事物都歸乙方所有,并主動(dòng)將原政府和村委會(huì )發(fā)給的承包書(shū)自動(dòng)消除。
六、本合同自雙方簽名捺印后生效,一式兩份。雙方當事人各執一份。
七、甲方負責提供該地土地承包手續復印件一份。
甲 方:
乙 方:
中證人:
轉讓合同 篇7
(甲方):
(乙方):
甲方現將一臺塔吊轉讓于乙方,F簽訂此建筑施工起重機械轉讓合同如下:
第一條:塔機情況:本次轉讓共計一臺塔吊,機械設備具體情況如下:
63C塔機是山東XX公司年月生產(chǎn),出廠(chǎng)編號:。
第二條:塔機價(jià)格:經(jīng)雙方協(xié)商塔機的轉讓價(jià)為人民幣萬(wàn)元整。
第三條:權利義務(wù):
1.甲方向乙方轉讓塔機時(shí)向買(mǎi)受人提供塔機證件;說(shuō)明塔機的現狀。
2.乙方在購塔機時(shí)應認真檢查甲方所提供的.塔機證件、手續是否齊全.并且應對所購塔機的功能及外觀(guān)進(jìn)行認真檢查、確認。乙方在購買(mǎi)該塔機后,負責塔機的維修。
第四條:結算方式及期限:乙方將塔機驗收合格后,支付貳拾貳萬(wàn)元給甲方。
第五條:合同文本:本合同一式兩份,雙方各執一份。
第六條:合同效力:本合同經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章后生效。
第七條:違約責任:按(合同法)參照執行;解決合同糾紛的方式:雙方友好協(xié)商,協(xié)商不成時(shí)任何一方可向所在地仲裁或向所在地人民法院起訴。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
________年____月____日________年____月____日
轉讓合同 篇8
出售方: 身份證號碼: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
購買(mǎi)方:身份證號碼:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就甲方向乙方出售自有的 舊挖機一事,達成以下協(xié)議:
一、甲方同意將自有的舊挖機(該編號為 )出售給乙方,經(jīng)乙方負責人及技術(shù)人員現場(chǎng)看機試機后,以協(xié)定價(jià)格為人民幣元(大寫(xiě)元整)。
二、甲方保證出售該挖機具有合法正當手續,非偷盜無(wú)借款行為,保證此挖機在出售前的債務(wù)與乙方?jīng)]有任何關(guān)聯(lián),如甲方以前和他人或合伙人有經(jīng)濟糾紛,產(chǎn)權問(wèn)題將與乙方無(wú)關(guān),如該挖機是甲方偷盜或來(lái)路不明的,甲方將負責全部法律責任,如甲方未交清借款,機子GPS被鎖的由甲方負責。
三、甲方在自己的.場(chǎng)地上負責將該挖機安全裝上乙方的運輸車(chē)上,保證乙方順利離開(kāi),乙方在一次性付清協(xié)定價(jià)后,取得該挖機所有權(由甲方自動(dòng)轉給乙方)。
四、為了雙方共同遵守,特訂立此協(xié)議,甲方需提供身份證復印件附合同上。
五、此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字按手印后立即生效。
甲方簽字: 乙方簽字:
電話(huà): 電話(huà):
家庭住址: 家庭住址:
甲方銀行戶(hù)名: 乙方銀行戶(hù)名:
甲方銀行賬號: 乙方銀行賬號:
簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日
轉讓合同 篇9
甲方:________________
乙方:________________
丙方:________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉讓達成下列協(xié)議,并共同遵守:
第一條 甲方于_________年_________月_________日前將位于_________的店鋪(面積為_(kāi)________平方米)轉讓給乙方使用。
第二條 該店鋪的所有權證號碼為_(kāi)________,產(chǎn)權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到_________年_________月 _______日止,月租為_(kāi)________元人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等 各項費用,該合同期滿(mǎn)后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
第三條 店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執行)。
第四條 乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫(xiě)________元整(¥ ________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條 該店鋪的.營(yíng)業(yè)執照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,租期內甲方繼續以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續,但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營(yíng) 引起的債權債務(wù)全部由乙方負責,與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執照上所載企業(yè)_________的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還,與乙方無(wú)關(guān)。
第六條 乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,逾期_________日的,甲方有權 解除合同,乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時(shí)交付店鋪承擔違約 責任。
第七條 遇國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補償歸乙方。
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