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農用土地轉讓合同
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編精心整理的農用土地轉讓合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
農用土地轉讓合同1
出租方：___________
承租方：___________
為了搞活經(jīng)濟，加快本地區的企業(yè)發(fā)展，增加咱村第三產(chǎn)業(yè)收入，經(jīng)雙方充分討論協(xié)商，就村委會(huì )向村民租賃土地辦企業(yè)的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、租賃土地位置：該宗土地地址在______________________面積___________畝
二、租賃期限___________年，即從___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
三、租賃金額和付款辦法：
�、遄赓U金額：
�、購腳__________年___________月___________日--___________年___________月___________日止，每畝每年___________元。
�、趶腳__________年___________月___________日--___________年___________月___________日止，每畝每年___________元。
�、蹚腳__________年___________月___________日--___________年___________月___________日止，每畝每年___________元。
�、嫱恋匚恢貌铑~：租金每年每畝___________元[以下按差額計算]
�、倬嚯x國道前___________米土地，每畝租價(jià)每年___________千元。
�、诰嚯x國道___________米后，每畝租價(jià)每年___________千元。土地租賃協(xié)議書(shū)
�、燮溆囝~由總租賃面積平均分配。
�、绺犊钷k法：采用先付款后用土地的辦法。
�、偶追奖仨氃诒緟f(xié)議簽訂后兩天內交付乙方第一年50%的土地租賃金;在該塊整平后兩天內再付清一年租賃金。
�、频诙昶鹨灾鹉曛Ц肚宓姆绞�。甲方必須在當年___________月___________日前付清全年的土地租賃金。若逾期未交，乙方有權向甲方收取迎角款額20%的滯納金。
�、亲詈笠荒曜赓U金應扣協(xié)議簽訂后預付租賃金50%款項。
四、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將此款抵扣稅費或挪用。否則，視為違約，甲方必須交付乙方當年土地租金50%的違約金。
五、乙方的權利與義務(wù)。
�、背凶馄陂g，若遇國家征用土地。土地賠償今年歸乙方所有。
�、渤凶馄跐M(mǎn)后，該地面上的固定建筑物歸乙方所有，甲方須在五個(gè)月內處理器械設備，逾期均歸乙方所有。[此財產(chǎn)均折價(jià)按甲方使用的土地面積平均分配]
�、骋曳奖仨氃诒緟f(xié)議簽訂后十天內做好地面上的建筑物、花果遷移工作。
六、甲方的.權利與義務(wù)：
�、偌追皆谧庥玫耐恋胤秶鷥冗M(jìn)行設計、施工擁有主決權，承租期間擁有企業(yè)經(jīng)營(yíng)一切管理權，乙方不得干涉。
�、诔凶馄陂g，若遇國家征用時(shí)，甲方必須按國家規定的賠青標準一次性付給乙方的青苗賠償費。地面上建筑物器械設備賠償金歸甲方所有。
�、鄢凶馄跐M(mǎn)后，該地面上的固定建筑物歸乙方所有。
甲方有權在五個(gè)月內處理一切器械設備，否則，視為放棄，均歸乙方所有。
�、芗追奖仨氃诒緟f(xié)議簽訂后四十五天內做好該地塊的整平工作。
七、違約責任：本協(xié)議自簽訂之日起生效，以上條款，甲乙雙方必須嚴格遵守，如果乙方違約，必須賠償另一方的一切損失并加罰人民幣___________萬(wàn)元。
八、本協(xié)議在生效期內，若有未盡事宜，雙方應文明協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，具有同等的法律效力。甲乙雙方各執壹份。
承租方：___________
出租方：___________
簽訂日期：___________年___________月___________日
農用土地轉讓合同2
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關(guān)法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，就土地使用經(jīng)營(yíng)權轉讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉讓標的
甲方將其所擁有的____鄉(鎮)____村____m土地(地塊名稱(chēng)、等級、四至、土地用途等相關(guān)資料附后)的使用經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方。
二、轉讓期限及土地使用經(jīng)營(yíng)權的交付時(shí)間和方式
1、轉讓的土地使用經(jīng)營(yíng)權年限為：____。
2、甲方應于年____月____日前將轉讓使用經(jīng)營(yíng)權的土地一次性全部交付乙方。
三、轉讓價(jià)格
轉讓的土地使用經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為_(kāi)___元(大寫(xiě))人民幣。
四、支付方式和時(shí)間
現金方式(一次性)支付轉讓金，支付的時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。
五、使用經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定
1、甲方交付的使用經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的.標準。
2、乙方獲得土地使用經(jīng)營(yíng)權后，依法享有該土地的使用、轉讓、收益、自主經(jīng)營(yíng)權。
3、在甲乙雙方簽訂本合同的同時(shí)，甲方必須交出甲方對該轉讓土地的使用經(jīng)營(yíng)權證明給乙方，協(xié)助乙方辦理土地使用經(jīng)營(yíng)權轉讓的相關(guān)手續。
4、甲乙雙方在簽訂本合同后，甲方及甲方家屬不得再出示任何該轉讓土地的相關(guān)使用經(jīng)營(yíng)權證明向乙方索取利益。如將來(lái)除甲方及甲方家屬以外的任何人向乙方出示該轉讓土地的使用經(jīng)營(yíng)權證明并造成乙方損失的，乙方應賠償甲方雙倍該土地轉讓費及該土地上的所有的設施設備費用、房屋建造費等相關(guān)費用。
六、生效條件
本合同須經(jīng)甲乙雙方簽字按手印，并經(jīng)____鄉(鎮)政府農村村委干部簽字證明后生效。
七、其他條款
本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份。
甲方代表人(簽章)：____乙方代表人(簽章)：____身份證號：____身份證號：____
住址：____住址：____
____年____月____日____年____月____日
農用土地轉讓合同3
轉讓方：________________(甲方)
受讓方：________________(乙方)
甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及《天津港保稅區土地管理辦法》等有關(guān)法律法規的規定，本著(zhù)自愿、平等、有償的原則訂立本合同。
第一條 甲方依據本合同轉讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施不在本合同的土地使用權轉讓范圍。
第二條 甲方將位于________區________號宗地土地使用權有償轉讓給乙方(具體位置見(jiàn)附圖)。甲方轉讓給乙方的土地使用權總面積為：________平方米，其中1.共有土地使用權面積為：________平方米，其中分攤土地面積________平方米;2.獨自土地使用權面積為：________平方米。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止。土地用途為：________。
第三條 乙方應于________年____月____日前向甲方支付土地使用權轉讓金元(美元)。甲方于乙方付清土地使用權轉讓金后交付土地使用權。甲方承諾交付給乙方的該宗土地無(wú)權屬及經(jīng)濟糾紛，該宗土地無(wú)他項權和法院查封等情況。
第四條 本協(xié)議簽訂后20日內雙方依據有關(guān)土地法規的規定，到________土地局辦理土地使用權登記過(guò)戶(hù)手續，乙方按有關(guān)規定交納土地登記費、契稅后領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》。
第六條 當本合同所指宗地的土地使用權連同地上建筑物發(fā)生轉讓、出租或因抵押等事由出現土地使用權發(fā)生轉移時(shí)，合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權益和責任的`承受人。
第七條 乙方在受讓土地使用權范圍內的活動(dòng)，應遵守中華人民共和國法律、法規以及天津市、天津港保稅區的法規及規定，其合法權益受法律保護。
第八條 本合同的訂立、生效、解釋履行及爭議的解決，均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第九條 本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件。本合同一式________份，雙方各執一份，土地局、公證機關(guān)各一份。
第十條：本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農用土地轉讓合同4
出讓人：
受讓人：
�。ㄒ韵路Q(chēng)乙方）甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于武漢市江夏區紙坊街東林村土地轉讓給乙方的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執行：
一、轉讓土地概況
甲方轉讓給乙方的土地位于_______________________________，為_(kāi)_______平方米，為土地。
二、轉讓期限
甲方轉讓給乙方的'土地使用權為永久轉讓?zhuān)瑹o(wú)年期限制，甲方必須保證無(wú)其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權，必須配合協(xié)調處理好與村委會(huì )、基層政府的關(guān)系。
三、轉讓用途
乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知曉并同意乙方建房。在乙方建房過(guò)程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。（如水、電，包括鄰里糾紛問(wèn)題等）[農村土地轉讓合同（共2篇）]
四、轉讓價(jià)格
甲、乙雙方協(xié)商轉讓價(jià)格為人民幣大寫(xiě)_____________________________元整。
五、付款方式
簽訂本協(xié)議后，乙方支付給甲方_________元整，剩余款項待乙方主體房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相關(guān)收款收條。
六、違約責任
1、如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。
2、如甲方違反本協(xié)議約定，拒絕將轉讓土地交給乙方，則必須雙倍返還轉讓款，即_________元。
3、如乙方購買(mǎi)該轉讓土地后無(wú)正當理由要求反悔，則無(wú)權要回轉讓款。
七、協(xié)議文本
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字、捺印時(shí)生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農用土地轉讓合同5
甲方名稱(chēng)：________(承包方)乙方名稱(chēng)：________(受讓方)
地址：________地址：_________
為了規范農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進(jìn)農業(yè)和農村經(jīng)濟發(fā)展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和政策規定，本著(zhù)自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同：
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉方式：
甲方采用xx方式將其承包的土地流轉給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、流轉土地用途：
乙方不得改變流轉土地農業(yè)用途，用于非農生產(chǎn)，合同雙方約定：xxxx
三、流轉的期限和起止日期：
合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉期限為x年，從x年xx月xx日起，至x年xx月xx日止。
四、流轉土地的種類(lèi):
位臵、面積、等級：甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x畝流轉給乙方，該土地具體位臵(名稱(chēng)、四至)。(可具體列表說(shuō)明，并附土地現狀平面圖)。
五、流轉價(jià)款及支付方式:
時(shí)間：合同雙方約定，土地流轉費用以現金(實(shí)物)支付。乙方每年(時(shí)間，或一次性)支付甲方x元/畝，(或實(shí)物x公斤/畝)，合計x元(或實(shí)物x公斤)。
六、甲方的權利和義務(wù)：
(一)權利：按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。
(二)義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權，幫助調解乙方和其它承包戶(hù)之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
七、乙方的權利和義務(wù)：
(一)權利：在受讓的.土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權。
(二)義務(wù)：在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規定按時(shí)足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地、林地等)進(jìn)行有效保護。
八、合同的變更和解除：
有下情況之一者，本合同可以變更或解除：
(一)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的;
(二)訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;
(三)一方違約，使合同無(wú)法履行的;
(四)乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無(wú)法履行的。
九、違約責任：
(一)甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
(二)乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
(三)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營(yíng)：不按合同規定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著(zhù)物的;不按時(shí)交納土地流轉費的。
十、合同糾紛的解決方式：
甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會(huì )或鄉(鎮)人民政府、街道辦事處等調解解決。不同意調解或調解無(wú)效的，雙方協(xié)商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書(shū)之日起30日內向人民法院起訴。
十一、其他約定事項：
(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項目流轉合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。
(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項
(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
農用土地轉讓合同6
甲方：（戶(hù)代表人）
乙方：
為適應_____新農村建設的發(fā)展要求，成全乙方發(fā)展事業(yè)，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，甲方自愿將位于北塘公王爺承包經(jīng)營(yíng)權和使用權有償轉讓給乙方。為免日后糾紛，特立協(xié)議如下：
一、轉讓土地座落、四至和面積
甲方轉讓土地給乙方的土地位于北塘公王爺所承包的部分土地。具_____置（由雙方現場(chǎng)認定）為：第一塊，東至路，西至唐，南至國修田，北至唐。第二塊，東至路，西至路，南至公益理事會(huì )，北至國育田。第三塊，東至四英田，西至國益田，南至河堤，北至四英田。面積約為：287.5平方米。
二、轉讓價(jià)款
1、該土地承包經(jīng)營(yíng)和使用權的轉讓價(jià)為每平方米人民幣_________元。
2、該土地承包經(jīng)營(yíng)和使用權的轉讓款一次性共計人民幣：貳萬(wàn)零仟壹佰貳拾伍_(kāi)________元整（￥_________________元）
三、付款方式和使用權
移交土地承包和使用權轉讓款于簽訂協(xié)議之時(shí)一次性付清。轉讓款付清之時(shí)，該土地的承包經(jīng)營(yíng)權和使用權即永久轉為乙方所有。
四、雙方的`權利和義務(wù)
1、土地承包經(jīng)營(yíng)和使用權轉讓后，乙方有根據需要合理使用土地的權利。
2、土地承包經(jīng)營(yíng)和使用權轉讓后，甲方及其家屬不能干涉乙方對該土地承包經(jīng)營(yíng)和使用權的行使。
3、乙方承包經(jīng)營(yíng)和使用該土地時(shí)，如有權屬糾紛甲方應負責協(xié)調解決。
五、違約責任
土地承包經(jīng)營(yíng)和使用權轉讓后，甲方及其家屬不得反悔，或以任何理由收回該土地，否則退還轉讓款的雙倍給乙方？，并賠償由此引起乙方所有經(jīng)濟損失。
六、協(xié)議生效
本協(xié)議自簽訂之日期起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方（戶(hù)代表簽名）：__________________________
乙方：__________________________
訂立協(xié)議時(shí)間：_______年_______月_______日
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