廠(chǎng)房出租合同【熱】
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編為大家收集的廠(chǎng)房出租合同，歡迎大家分享。
廠(chǎng)房出租合同1
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1、甲方將位于 的標準化的廠(chǎng)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為 平方米。
2、本租賃物的功能為生產(chǎn)用廠(chǎng)房， 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能(以加工為主)，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關(guān)規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
3、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
1、租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租賃期限屆滿(mǎn)前2個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條 租賃物的交付
在本出租合同生效之日起10日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條 租賃費用
1、租金
廠(chǎng)房每年租金 萬(wàn)元整(大寫(xiě)： )，支付方式為每 支付一次，金額為 元。
2、租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě)： )在本合同生效兩日內由乙方支付給甲方，租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物以及繳清物業(yè)管理費、水電費后，甲方將在兩日內乙方租賃保證金。
3、其它費用
物業(yè)管理費(生活垃圾處理費、公共設施維護費、安全保衛費)由乙方向物業(yè)管理辦公室交納。
4、乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的按國家有關(guān)規定最底限。
第五條 租賃物的轉讓
1、在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。屬自然損壞、自然災害、建筑物自身問(wèn)題，由甲方進(jìn)行維修、維護。如在兩個(gè)工作日內未來(lái)進(jìn)行維修，乙方自主維修，其費用在租金中扣除。
第六條 消防安全
乙方在租賃期間須嚴格遵守國家關(guān)于消防及安全生產(chǎn)法律、法規，積極配合甲方做好消防工作。所發(fā)生的消防和安全生產(chǎn)事故，一切責任及損失由乙方承擔。
第七條 物業(yè)管理
1、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
2、乙方需服從創(chuàng )業(yè)園物業(yè)管理辦公室的物業(yè)管理規定，并交納物業(yè)費用。否則，甲方及物業(yè)管理辦公室有權停止服務(wù)，所造成的一切損失均由乙方負責。
第八條 裝修條款
在租賃期限內如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意。同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報同意。其裝修改建不得對租賃物主結構造成影響，不得影響樓梯消防通道使用，不得影響廠(chǎng)房整體外觀(guān)和其它相鄰用戶(hù)。
第九條 租賃物的轉租
經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶(hù)收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租期限不得超過(guò)乙方對甲方的承租期限，無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理，乙方對因轉租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。
第十條 提前終止合同
1、在租賃期限內，若遇乙方欠交租金超過(guò)2個(gè)月，甲方在書(shū)面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關(guān)設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶(hù)的損失)由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金超過(guò)3個(gè)月，甲方有權提前解除本合同，在甲方以傳真或信函等書(shū)面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)(包括受轉租人的財產(chǎn))并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起五日后，甲方將申請拍賣(mài)留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的.因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月書(shū)面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：
(1)向甲方交回租賃物;
(2)交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;
(3)應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付人民幣 萬(wàn)元整(大寫(xiě)： )的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。
3、如果甲方確需提前解約，須提前兩個(gè)月書(shū)面通知乙方，并在合同終止前一日或之前向乙方支付相
等于保證金 倍的款項作為賠償。
第十一條 免責條款
1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規的修改或政策變化導致甲方無(wú)法繼續履行本合同時(shí)，將按本條第2款執行。
2、凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應書(shū)面通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區的公證機關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
3、凡因房屋質(zhì)量問(wèn)題對乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方應及時(shí)處理，及時(shí)理賠。
第十二條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方，租賃物及附屬物均應處在可運行狀態(tài)。
第十三條 適用法律
本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)法律程序解決。
第十四條 其它條款
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
2、本合同一式參份，甲、乙、集聚區管理局各執壹份。
第十五條 合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲 方(印章) 乙 方(印章)
代表人： 代表人：
___年__月__
廠(chǎng)房出租合同2
甲方：
身份證：
乙方：
身份證：
甲方將座落在廠(chǎng)房，租給乙方做生意，租金 元整。 年 月 日止，租期為 年，租金一年一付，乙方應遵紀守法，合法使用。
一、乙方應注意安全，自行采取防火、防盜安全措施，加強用電安全，對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查，如果乙方租用期和生產(chǎn)中，措施不當造成甲方和第三方的所有損失由乙方自行承擔。
二、乙方在經(jīng)營(yíng)中造成甲方房屋財產(chǎn)損失、由乙方全額賠償給甲方，如意外火災造成甲方廠(chǎng)房損壞，乙方負責賠償甲方損失費每平方米 元。
三、甲方深井和水泵、發(fā)電機供乙方使用，如果損壞乙方負責修復，保證乙方正常生產(chǎn)、用電，在經(jīng)營(yíng)期間一切電費、工商費、稅務(wù)部門(mén)征收的各項費用全由乙方交納，在經(jīng)營(yíng)中出現安全隱患甲方概不負責。
四、如乙方到期后要續租，提前兩個(gè)月通知對方，續租款提前一個(gè)月交付給甲方，不能拖欠。
五、乙方在租期滿(mǎn)時(shí)，交付給甲方時(shí)要保持廠(chǎng)房原樣，以上協(xié)議由雙方協(xié)商而定，本合同一式兩份雙方各持一份，望各自遵守，特立此據為證。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
廠(chǎng)房出租合同3
出租方（甲方）：__________
承租方（乙方）：__________
簽訂廠(chǎng)房租賃合同是常見(jiàn)的一項法律活動(dòng)，為了盡可能保護企業(yè)承租廠(chǎng)房中的合法、合理利益，避免在租用過(guò)程中產(chǎn)生不必要爭議，對于相關(guān)條款應明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。
一、審查承租方與出租方的基本情況
1、對出租方主要應了解內容：
�、僮赓U場(chǎng)所相關(guān)手續是否齊全。例：廠(chǎng)房是否有合法的.產(chǎn)權證件是否屬于共有產(chǎn)權是否能正常使用，不屬于危險房屋之列是否屬于違規建筑等。
�、谧赓U物基本情況，如：租賃場(chǎng)所的位置、租賃場(chǎng)所實(shí)際有效使用面積、租賃場(chǎng)所功能、租賃場(chǎng)所設施設備等。
2、對承租方主要應了解的內容有：
�、俜傻匚�；
�、诮�(jīng)營(yíng)范圍；
�、凵鐣�(huì )信譽(yù)；
�、茇攧�(wù)情況；
�、萋募s能力即資金問(wèn)題。
上述內容是雙方基本情況的指標，應認真分析和判斷。
二、租賃合同之租金及相關(guān)費用的條款
�。ㄒ唬┳饨�
1、明確約定租金的支付方式，如以現金、匯票或是支票；實(shí)行按季支付制。
2、明確約定租金支付時(shí)間，每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內沒(méi)有按時(shí)支付，應支付遲延租金或違約金，或出租方有權解除合同。
3、約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。
�。ǘ┫嚓P(guān)日常費用
租賃期間，承租方使用該租賃場(chǎng)所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理等費用的承擔進(jìn)行明確約定。
三、租賃合同之維修責任條款
為避免風(fēng)險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以及租賃場(chǎng)所及相關(guān)的配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，以保障承租方正常經(jīng)營(yíng)。
出租方應負責租賃場(chǎng)所固有配套設施設備等的免費維修，在一定時(shí)間內未派員維修或未恢復正常使用的情況下，承租方自行維修產(chǎn)生的費用可直接從應付租金中予以扣除。
四、租賃合同之拆遷補償歸屬條款
當前由于規劃原因導致的拆遷經(jīng)常發(fā)生，租賃合同中應對拆遷中相關(guān)補償費進(jìn)行詳細約定，如一次性經(jīng)營(yíng)補助、搬遷補助等。
五、租賃合同之押金條款
在廠(chǎng)房租賃合同訂立中，合同雙方當事人都盡量避免風(fēng)險，預防欺詐，承租方應在合同訂立前交給出租方一定的押金，應根據實(shí)際情況在租賃物價(jià)值范圍內決定押金的數額。
六、其他事項
簽訂廠(chǎng)房租賃合同時(shí)，建議根據實(shí)際情況對租賃用途、租賃期限、免租期裝修期、轉租、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險和保證合同順利履行，并盡可能保障承租方的合法、合理利益。
出租方（甲方）：__________
承租方（乙方）：__________
開(kāi)戶(hù)銀行：_________________開(kāi)戶(hù)銀行：_________________
帳號：_________________帳號：_________________
電話(huà)：_________________電話(huà)：_________________
____年____月____日
____年____月____日
廠(chǎng)房出租合同4
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據《合同法》的有關(guān)規定，簽訂以下廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū)樣本：
一、被租廠(chǎng)房為_(kāi)_________________________________________________________門(mén)面房__________間。
二、租賃期限。租賃期為_(kāi)___________年，從____________年__________月__________日至____________年__________月__________日。合同期滿(mǎn)后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前１０日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。
三、租金每年為_(kāi)_______________元（大寫(xiě)___________________________），乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過(guò)一天，乙方應按每年房租的１０％的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的`一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無(wú)關(guān)。
六、廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū)樣本的出租方與承租方的變更
�。�、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無(wú)權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
�。�、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在合同履行期間，乙方應保持所租房?jì)韧馑性O施完好無(wú)損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費由雙方協(xié)商，合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實(shí)際使用時(shí)間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺(jué)維護好室內外衛生。水、電費及社會(huì )公共收費（治安、衛生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
�。�、按合同規定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的１０％的經(jīng)濟損失。
�。�、不按合同內的條款規定修繕?lè )课莸膽r償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。
�。�、不得無(wú)故終止合同（第九條除外），否則應賠償乙方年租金的１０％的經(jīng)濟損失。
十二、乙方責任
�。�、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
�。�、不得干擾和影響周?chē)用竦恼Ｉ睢?/p>
�。�、不按合同內的條款規定修繕?lè )课莸钠渌O施，根據造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。
�。�、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的１０％罰款。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū)樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
�。▊渥ⅲ鹤饨鹩杉追胶灱s人按年收租，并開(kāi)具收據，如乙方違背，處以租金的５０％罰款，甲方有權立即收回出租廠(chǎng)房。）
甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________
手�。篲______手�。篲______
日期：_____________________________
廠(chǎng)房出租合同5
甲方（出租方）： ；身份證號碼：
乙方（承租方）： ；身份證號碼：
現經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成以下租賃合同：
一：租賃物：廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)廠(chǎng)房）
甲方將自建位于廣東省佛山市南海區丹灶鎮金沙上安北陳村開(kāi)發(fā)區，占地415平方米，廠(chǎng)房二層出租給乙方。建筑面積約平方。
二：租賃期限：，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三：押金及租金：
1、租廠(chǎng)押金：乙方應與簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結算，多余無(wú)息歸還。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。
2、租金及交租時(shí)間：每月元，乙方應每個(gè)月的2號前付清當月廠(chǎng)租，先付后駐。第一次乙方應于甲方將廠(chǎng)房交付同時(shí)，將廠(chǎng)房租金付給甲方。
四：租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實(shí)有效的身份證。
2、乙方必須按照政府的有關(guān)規定，自行申領(lǐng)相關(guān)的證照，并繳納相關(guān)的費用。甲方只提供協(xié)助，不作任何保證其能否領(lǐng)取到相關(guān)的證照。
3、甲方提供完好的廠(chǎng)房及供電供水設施、設備。
4、乙方應該注意愛(ài)護，不得破壞廠(chǎng)房裝修、結構及設備、設施，否則應按價(jià)賠償。
5、如乙方需要增加水、電設施，由甲方聘請有資質(zhì)的技工施工，一切費用（材料節人工等）由乙方支付，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷。
6、租賃期間該廠(chǎng)房所產(chǎn)生的水、電（電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視等）、衛生、房產(chǎn)稅等費用都由乙方支付。入住日抄表：水度，電度；工業(yè)電度，電度，電度，所有費用乙方應按時(shí)付清。如不按時(shí)付清被停用須重新開(kāi)通一切費用由乙方負責。
7、廠(chǎng)房只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或作非法用途。
8、乙方有以下情況之一的，甲方可以終止合同、收回廠(chǎng)房，押金不退：
1。乙方擅自將廠(chǎng)房轉租、轉讓或轉借的；
2。乙方利用承租廠(chǎng)房進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；
3。乙方拖欠租金累計達半個(gè)月的。
9、乙方承租期內終止合同的，押金不退。
10、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止是4，應于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止合同之日將租賃物內雜物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
11、若承租方需在租賃物建筑物的周?chē)O立廣告牌，需經(jīng)出租方同意并按照政府有關(guān)規定執行，并交納保證金，保證到期拆除。
12、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
13、租賃合同期滿(mǎn)后，乙方不再續租的.必須在欺瞞日內搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定，乙方不得故意損壞，如有故意損壞的負責修復好，其他的可搬動(dòng)的屬于乙方的設施的，乙方自行搬遷。
14、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
15、本合同經(jīng)簽字（蓋章）后即時(shí)生效。
16、其他約定事項：
五：違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過(guò)違約金的，須另行追加賠償。
六：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期：_____年_____月_____日
廠(chǎng)房出租合同6
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
甲方將座落在廠(chǎng)房，租給乙方做生意，租金元整(年 日止，租期為年，租金一年一付，乙方應遵紀守法，合法使用。
一、乙方應注意安全，自行采取防火、防盜安全措施，加強用電安全，對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查，如果乙方租用期和生產(chǎn)中，措施不當造成甲方和第三方的所有損失由乙方自行承擔。
二、乙方在經(jīng)營(yíng)中造成甲方房屋財產(chǎn)損失、由乙方全額賠償給甲方，如意外火災造成甲方廠(chǎng)房損壞，乙方負責賠償甲方損失費每平方米 元。
三、甲方深井和水泵、發(fā)電機供乙方使用，如果損壞乙方負責修復，保證乙方正常生產(chǎn)、用電，在經(jīng)營(yíng)期間一切電費、工商費、稅務(wù)部門(mén)征收的各項費用全由乙方交納，在經(jīng)營(yíng)中出現安全隱患甲方概不負責。
四、如乙方到期后要續租，提前兩個(gè)月通知對方，續租款提前一個(gè)月交付給甲方，不能拖欠。
五、乙方在租期滿(mǎn)時(shí)，交付給甲方時(shí)要保持廠(chǎng)房原樣，以上協(xié)議由雙方協(xié)商而定，本合同一式兩份雙方各持一份，望各自遵守，特立此據為證。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠(chǎng)房出租合同7
甲方(出租方)：
身份證號碼：
乙方(承租方)：
身份證號碼：
根據國家有關(guān)規定甲乙雙方在自愿平等的基礎上，甲方將合法擁有的廠(chǎng)房，長(cháng)壽區渡舟村9組大約七八百平方米廠(chǎng)房及共同使用院壩租賃乙方，合約條款如下：
一、租賃時(shí)間：從20xx年4月1日至20xx年4月1日止，共一年租金為25000元(大寫(xiě)：貳萬(wàn)伍仟元整)。
二、租金繳納方式：先交后使用的原則，一次性繳清租金。
三、在租賃期間，如遇到政府，由甲方全權處理，乙方無(wú)條件搬出，該合同終止，不得以任何理由向政府提出任何賠償，甲方應將合同期內未到期的租金退還乙方。
四、在租賃期間乙方使用所產(chǎn)生的'水電及廠(chǎng)房維修等費用由乙方自行負責繳納承擔。
五、在合同期內乙方如有特殊情況需轉讓另方，必須通知甲方，得甲方認可，及履行補充手續方可合同生效。
六、合同期滿(mǎn)后，甲方有權收回，若乙方需要續租，在同等互利的條件下，享有優(yōu)先租賃權，未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
七、合同約定到期前，甲乙雙方提前半個(gè)月(15天內)相互通知，辦理續租及撤出等事，及各租賃費用結清，如到期后不繳納租金，視為放棄租賃權。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效，均具同等法律效力。
甲方：
委托代理人：
聯(lián)系電話(huà)：，
乙方：
聯(lián)系電話(huà)：
20xx年xx月xx日
廠(chǎng)房出租合同8
出租方（甲方）：
地址：
電話(huà)：
承租方（乙方）：
地址：
電話(huà)：
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、廠(chǎng)房位置、面積、功能及用途
1、甲方將位于____________廠(chǎng)房租賃于乙方使用。
2、本租賃物的功能為_(kāi)_______,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。
3、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房裝修日期______個(gè)月，自____月____日起，至____月____日止。裝修期間免收租費。
2、廠(chǎng)房租賃自________年____月____日起，至________年____月____日止。租賃期____年。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為_(kāi)_______元，本協(xié)議約定的計租面積為_(kāi)______平方米。月租金為_(kāi)_______元，年租金為_(kāi)_______元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%。各年度租金標準如下：
�。�1）_______年?月?日至_______年?月?日，月租金為_(kāi)_______元，年租金為_(kāi)_______元；
�。�2）_______年?月?日至_______年?月?日，月租金為_(kāi)_______元，年租金為_(kāi)_______元；
�。�3）_______年?月?日至_______年?月?日，月租金為_(kāi)_______元，年租金為_(kāi)_______元。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應預付三個(gè)月，在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票后的`三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費________元。
五、廠(chǎng)房使用要求
1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的____日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前____日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
六、裝修條款
1、在租賃期限內如乙方須對租賃物進(jìn)行改建，須事先向甲方提交改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報同意。
2、如乙方的改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。
七、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉租轉讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。
八、違約責任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內的經(jīng)營(yíng)設施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無(wú)法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。
九、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權增收拖欠費用____%的滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
6、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權；如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果，都由乙方承擔。
十、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任并給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執照等有關(guān)手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。
5、供電局向甲方收取電費時(shí)，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費____元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實(shí)際用電電費。
十一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十二、本合同一式____份，雙方各執____份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
�。ㄒ韵聼o(wú)正文）
出租方：
授權代表人：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：
承租方：
授權代表人：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：
廠(chǎng)房出租合同9
出租方： (下稱(chēng)甲方)
承租方： (下稱(chēng)乙方)
經(jīng)協(xié)商甲方現將環(huán)市北路64號建設機械土石方工程公司車(chē)場(chǎng)內修理車(chē)間及車(chē)間面前空地即東至西現上車(chē)臺為界的混凝土土地面為線(xiàn)，共約800平方米場(chǎng)地租給乙方使用。為明確雙方責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意訂立合同如下：
一、租賃期限：從20xx 年12月8日至20xx年1 2月8日止，共五年。
二、租金和管理費：每年租金14000.00元，管理費10000.00元，共24000.00元。
三、租金管理費的交付方式：乙方一次交足一年租金和管理費方可使用，下年的租金及管理費于該年12月底前交清，以后每年如此。
四、雙方責任
(一)甲方責任
1、甲方按現狀設施、場(chǎng)地交給乙方和原車(chē)間安裝照明電及三相電表一并交給乙方使用。
2、監督管理整車(chē)場(chǎng)使用，協(xié)調做好鄰居經(jīng)營(yíng)工作。
(二)乙方責任
l、乙方在使用范圍內，如需增加任何設施.設施施工前必須把方案交給甲方審核同意后方可施工，施工時(shí)不得破壞原建筑物主結構。
2、負責租賃屬乙方使用的水電費。
3、要按常規汽車(chē)修理廠(chǎng)條件經(jīng)營(yíng)，保證環(huán)境衛生，消防系統齊備。
4、在使用范圍，乙方在租賃期內所產(chǎn)生的一切責任由乙方負責，人為造成甲方財產(chǎn)損失的由乙方負責賠償給甲方。
5、合同期滿(mǎn)后，乙方有權自行處理原置可動(dòng)財產(chǎn)，不可動(dòng)部分(含圍墻、房屋、天棚等)無(wú)償留給甲方使用。
五、違約責任
l、在履行合同期間內，單方不得以任何理由和任何方式索回車(chē)間及場(chǎng)地或轉租他人，不得提高或壓低租金和管理費，否則作單方違約處理，違約方必須按法律規定承擔由此造成的全部經(jīng)濟責任，如數賠償給守約方的`所有損失。
2、乙方必須按合同規定期限內交足租金和管理費給甲方，若因特殊原因不能按時(shí)交足，必須與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方同意后延長(cháng)交納時(shí)間，否則，以逾期進(jìn)行天數計，按所欠款項總額每天罰款5‰，超過(guò)一個(gè)月不交，甲方有權依法終止合同，收回租賃房屋及場(chǎng)地，乙方除交清所欠租金、管理費和違約金外，由此造成的損失由乙方負責賠償。
六、本合同書(shū)如有不詳事宣，由雙方協(xié)商解決。
七、本合同經(jīng)雙方法人代表簽字蓋章，并從甲方收到首期租金及管理費之日起生效。
本合同書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠(chǎng)房出租合同10
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據《合同法》及國家、當地政府對廠(chǎng)房租賃的有關(guān)規定，就租賃廠(chǎng)房一事達成以下協(xié)議。
第一條廠(chǎng)房座落、面積、質(zhì)量
1、甲方保證向乙方出租廠(chǎng)房系本人所有，擁有完全所有權和使用權。
2、出租廠(chǎng)房概況：
出租廠(chǎng)房座落地址：
出租廠(chǎng)房用途：合法合規的生產(chǎn)、加工、庫房、辦公等。
出租廠(chǎng)房面積：房屋一樓一底280平方米，廠(chǎng)房1030平方米，共計1310平方米。
出租廠(chǎng)房質(zhì)量：鋼結構與磚混結構。
第二條租賃期限
廠(chǎng)房租賃期限：____年___月___日至____年___月___日止，共計伍年。
第三條租金和保證金條款
1、租金單價(jià)______元/平方米/月，每月合計人民幣_____元（大寫(xiě)：_____）。
2、租金支付方式：租金按每半年支付一次，首次支付租金時(shí)乙方支付保證金_____元，合計人民幣_____元（大寫(xiě)：_____）乙方以后應提前一個(gè)月支付下個(gè)半年租金給甲方。第二年起每年租金遞增0.5元/平方米/月。
3、甲方和乙方雙方在簽定本合同書(shū)時(shí)，甲方收取乙方合同訂金人民幣_____元整（大寫(xiě)：_____），乙方并在____年___月___日前支付甲方半年租金和保證金，甲方在收到乙方首次半年租金和保證金的同時(shí)退還乙方人民幣_____元合同訂金。
第四條相關(guān)費用
1、廠(chǎng)房在租賃期間產(chǎn)生的稅收由乙方承擔。
2、租賃期間，乙方因正常生活之需要煤氣費、水電費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、網(wǎng)絡(luò )使用費、裝修費用等由乙方自行承擔。
3、租賃期間，廠(chǎng)房的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的`廠(chǎng)房外墻、屋頂、及廠(chǎng)房的附屬配套設施等。
第五條廠(chǎng)房變更與設立他項權利
1、租賃期間，乙方如欲將廠(chǎng)房轉租給第三方使用，須征得甲方書(shū)面同意，并與甲方重新簽定新的合同書(shū)。
第六條廠(chǎng)房修繕
1、租賃期間，甲方應負責廠(chǎng)房的正常維修，或委托乙方代行維修，維修費用由甲方承擔。甲方只保證廠(chǎng)房能滿(mǎn)足乙方正常使用和居住之需要。
2、租賃期間，如廠(chǎng)房發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方書(shū)面通知之日起一星期內予以修繕，超過(guò)7天的，乙方有權自行修繕，費用由甲方承擔。
第七條甲方權利與義務(wù)
1、甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明廠(chǎng)房情況和周邊概況，應包括廠(chǎng)房權屬、廠(chǎng)房維修次數、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢(xún)。
2甲方要按本合同規定時(shí)間向乙方提供租賃廠(chǎng)房。
3、租賃期間，如甲方確需收回廠(chǎng)房自用，必須提前2個(gè)月通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金為收取總租金總天數的千分之三計算，并如數退還保證金。
4、若遇國家或集體租用或征用，房屋補償歸甲方所有，生產(chǎn)補償歸乙方所有，合同終止。
第八條乙方權利與義務(wù)
1、租賃期間，乙方未經(jīng)同意改變廠(chǎng)房的結構及用途，故意或過(guò)失造成租用廠(chǎng)房和設備的毀損、倒塌，應負責恢復原狀或賠償廠(chǎng)房當年市場(chǎng)價(jià)值的經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門(mén)等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準方能施工。
2、乙方在廠(chǎng)房?jì)鹊难b修，在合同期滿(mǎn)搬出時(shí)全部均屬甲方，但安裝的設備、物品除外。雙方如無(wú)法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿(mǎn)之日起7天內自行拆除，恢復至廠(chǎng)房原狀。超過(guò)7天，甲方有權無(wú)償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。
3、根據本合同約定提前終止合同或合同期滿(mǎn)，乙方應在收到甲方正式通知之日起l5天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內另找廠(chǎng)房確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期20天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。
4、乙方需續租，應在租期到期前一個(gè)月通知甲方，甲方自收到通知之日起10天內應提出異議或與乙方協(xié)商續約；如在接到乙方通知之日起10天內甲方不答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動(dòng)延長(cháng)。
5、租賃期滿(mǎn)，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。
6、乙方渝期10天不激租金，甲方有權收回房屋，并不作任何補償。
7、乙方違反租用期內任何約定，無(wú)條件終止合同，并不退剩余時(shí)間的租金。
第九條爭議解決
對于本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，應向廠(chǎng)房所在地法院訴訟。
第十條合同生效
本協(xié)議白雙方簽字蓋章之日起生效。
第十一條特別約定
1、房租賃期間，若有工傷意外等，由乙方自行負責，與甲方無(wú)關(guān)。
2、乙方在租賃期間只能將房屋作合法的生產(chǎn)、加工、庫房、辦公等，不能作違法違規的生產(chǎn)、加工等，若甲方發(fā)現乙方有違規違法行為，甲方有權向當地公安部門(mén)及相關(guān)部門(mén)報案或反映，并視乙方違約。
第十二條附則
1、本協(xié)議一式兩份蓋章、簽字有效（復印件無(wú)效），甲方、乙方雙方各存一份，均具有同等法律效力。
2、本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與協(xié)議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則補充規定為準。
甲方代表簽字（蓋�。�
乙方代表簽字（蓋�。�
代理人：
代理人：
住址：
住址
電話(huà)：
電話(huà)：
簽合同時(shí)間：____年___月___日
廠(chǎng)房出租合同11
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況甲方出租給乙方的'廠(chǎng)房座落在_______，租賃建筑面積為_(kāi)______平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)______，_______結構。
二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限1、廠(chǎng)房裝修日期_______個(gè)月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租費。
1、廠(chǎng)房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_(kāi)______元。
第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%.3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應預付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時(shí)，應在三天內付款。
租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_______元。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
1、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
2、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
甲方(蓋章)_____________乙方(蓋章)_____________
法定代表人(簽字)_______法定代表人(簽字)_______
_________年______月______日_________年______月______日
簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：_________________
廠(chǎng)房出租合同12
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況甲方出租給乙方的廠(chǎng)房坐落在，租賃建筑面積為平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為，結構。
二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限1、廠(chǎng)房裝修日期個(gè)月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費。
2、廠(chǎng)房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%.3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應預付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時(shí)，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣元。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
六、廠(chǎng)房轉租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉租，需事先征得甲方的`書(shū)面同意，如果擅自中途轉租轉讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供門(mén)電話(huà)。如需門(mén)以上的電話(huà)，費用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
7、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權；如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執照等有關(guān)手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。
5、供電局向甲方收取電費時(shí)，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實(shí)際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：承租方：
授權代表人：
授權代表人：
開(kāi)戶(hù)銀行：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：
帳號：
電話(huà)：
電話(huà)：
簽約地點(diǎn)：
簽約日期：年月日
廠(chǎng)房出租合同13
甲方：身份證：
乙方：身份證：
甲方將座落在廠(chǎng)房，租給乙方做生意，租金_______元整（_________年_________月_________日止，租期為年，租金一年一付，乙方應遵紀守法，合法使用。
一、乙方應注意安全，自行采取防火、防盜安全措施，加強用電安全，對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查，如果乙方租用期和生產(chǎn)中，措施不當造成甲方和第三方的所有損失由乙方自行承擔。
二、乙方在經(jīng)營(yíng)中造成甲方房屋財產(chǎn)損失、由乙方全額賠償給甲方，如意外火災造成甲方廠(chǎng)房損壞，乙方負責賠償甲方損失費每平方米_________元。
三、甲方深井和水泵、發(fā)電機供乙方使用，如果損壞乙方負責修復，保證乙方正常生產(chǎn)、用電，在經(jīng)營(yíng)期間一切電費、工商費、稅務(wù)部門(mén)征收的各項費用全由乙方交納，在經(jīng)營(yíng)中出現安全隱患甲方概不負責。
四、如乙方到期后要續租，提前兩個(gè)月通知對方，續租款提前一個(gè)月交付給甲方，不能拖欠。
五、乙方在租期滿(mǎn)時(shí)，交付給甲方時(shí)要保持廠(chǎng)房原樣，以上協(xié)議由雙方協(xié)商而定，本合同一式兩份雙方各持一份，望各自遵守，特立此據為證。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
廠(chǎng)房出租合同14
委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）_______________
代理方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）_______________
協(xié)議編號：_____________________________
簽訂時(shí)間：_____________________________
簽訂地點(diǎn)：_____________________________
根據房產(chǎn)交易管理有關(guān)規定甲方、乙方在平等自愿的基礎上，就甲方委托乙方出租廠(chǎng)房相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商并達成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。
第一條 甲方同意將本人坐落在本市______區______路______廠(chǎng)房委托給乙方出租， 出租廠(chǎng)房建筑面積_________㎡，甲方出租廠(chǎng)房已征得廠(chǎng)房共有人的同意，并為此承擔相應的法律責任；乙方對上述廠(chǎng)房已經(jīng)充分了解，愿意接受甲方的委托。
第二條 甲方廠(chǎng)房出租/出售價(jià)格為人民幣_________元
第三條 委托期限：由_________年_____月_____日起至_____年_____月_____日，或乙方成功出租/出售該廠(chǎng)房為止。
第四條 乙方代理上款所述廠(chǎng)房出租，并按照甲方意愿成功交易后，根據國家計委、建設部《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》在廠(chǎng)房出租后， 甲方向乙方交付委托服務(wù)費， 租賃委托代理費按一個(gè)月租金的.百分之 _____計算。買(mǎi)賣(mài)委托服務(wù)費按總售價(jià)的百分之_____計算。
第五條 甲方之義務(wù)
1.于本委托書(shū)簽訂時(shí)，應具實(shí)告知乙方承租該物業(yè)的確實(shí)合法用途。
2.于委托期間內或在撤消委托后六個(gè)月內，甲方不得私下與乙方所中介之業(yè)主簽訂意向書(shū)或租賃/買(mǎi)賣(mài)合約。甲方在得到乙方協(xié)助與業(yè)主簽訂意向書(shū)或租賃/買(mǎi)賣(mài)合約之當天，甲方須以轉賬、電匯、支票或現金支付本委托書(shū)內訂明之委托服務(wù)費（傭金）予乙方。
第六條 乙方權利及義務(wù)
1.乙方負責提供出租廠(chǎng)房?jì)r(jià)格評估咨詢(xún)及法律法規咨詢(xún)，向甲方報告所委托事項處理情況
2.乙方免費將甲方出租信息公布于_______________，并通過(guò)適當途徑尋找承租方；并代表甲方進(jìn)行交易接洽。
3.乙方提供規范出租合同范本，并協(xié)助甲方與承租方簽訂意向書(shū)或租賃/買(mǎi)賣(mài)合約之后，乙方之責任即自行解除。
第七條 廠(chǎng)房?jì)鹊母綄僭O施等：___________________________________
第八條 甲方保證該廠(chǎng)房權屬清楚。若發(fā)生廠(chǎng)房權屬糾紛及債權債務(wù)等，由甲方負責清理，并承擔民事責任，如由此給承租人造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第九條 本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方雙方簽字，即行生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：_______________
乙方：_______________
委托代理人：_________
委托代理人：_________
_____年_____月_____日
廠(chǎng)房出租合同15
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著(zhù)物等（見(jiàn)附件）出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進(jìn)行轉租應征得甲方書(shū)面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的`水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著(zhù)物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動(dòng)或擴增設備應事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施，對有關(guān)設施進(jìn)行改動(dòng)或擴增設備時(shí)如需辦理相關(guān)手續，由乙方辦理，甲方根據實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛生、門(mén)前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關(guān)規定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無(wú)關(guān)。
八、合同約定的租賃期限界滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時(shí)乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為 年，從 年 月 日 至 年 日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元，由乙方于每年 日交納給甲方 .如逾期交納租金30日以?xún)�，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過(guò)30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章） 乙方（蓋章或簽字
年 月 日 年 月 日
附件：土地及地上建筑物、構筑物、附著(zhù)物情況。
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