關(guān)于房屋合同模板匯總6篇

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編為大家整理的房屋合同6篇，希望對大家有所幫助。

房屋合同 篇1

　　甲方(出租方)：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系(送達)地址：

　　郵編：

　　電話(huà)：

　　乙方(承租方)：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系(送達)地址;

　　電話(huà)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條 租賃房屋情況

　　甲方出租給乙方的房屋座落在上海市楊浦區國賓路52號二層部分(具體位置詳見(jiàn)平面位置圖之斜線(xiàn)陰影部分)，(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。該房屋計租面積為450平方米。

　　第二條 租賃用途

　　乙方向甲方承諾：

　　(1)租賃該房屋僅限用于經(jīng)營(yíng)“某某某”店，并遵守國家和上海市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規定。

　　(2)遵守國家法律法規規章，按照本合同約定合法經(jīng)營(yíng)，并承擔經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的一切責任和后果;未征得甲方書(shū)面同意以及若按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準前，不擅自改變上述約定的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)或經(jīng)營(yíng)品牌。

　　第三條 交付日期和租賃期限

　　1.租賃期限自租賃期滿(mǎn)前6個(gè)月，甲乙雙方可協(xié)商續租事宜，在同等租賃條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。

　　2.甲、乙雙方約定：甲方于交付該房屋的3天前向乙方發(fā)出書(shū)面交付通知，乙方應按該書(shū)面通知書(shū)載明的期限受領(lǐng)。

　　3.甲方同意：自甲方交付該房屋之當日起說(shuō)明，本合同項下所稱(chēng)的租賃期限均包括免租裝修期。

　　4.雙方同意：在免租裝修期內，乙方免付房屋租金，但租賃期限內(包括免租裝修期)發(fā)生的物業(yè)管理費、通訊、垃圾清運費及其他與乙方使用房屋或營(yíng)業(yè)有關(guān)的各項費用均由乙方承擔，支付方式和期限按有關(guān)部門(mén)(機構)的規定/開(kāi)具的賬單或甲方的通知。物業(yè)管理費按人民幣45元/平方米/月計算。

　　第四條 租金、物業(yè)管理費支付期和支付方式

　　1.平方米/天，即月租金為人民93075.00元(玖萬(wàn)叁仟零柒拾伍元整)，其中已包含人民幣45元/平方米/月的物業(yè)管理費。租金每叁年遞增5%，即20xx年4月 日至20xx年4月 日的月租金為人民幣97729.00元(玖萬(wàn)柒仟柒佰貳拾玖元整);

　　2.該房屋租金采用先付后用原則，按每?jì)蓚�(gè)月為一支付期。首期租金支付時(shí)間為乙方進(jìn)場(chǎng)裝修前，金額為人民幣186150.00元(壹拾捌萬(wàn)陸仟壹佰伍拾元整)，第二期支付時(shí)間為20xx年7月 日前，以后乙方必須在距每一支付期開(kāi)始的5天前全額付清各期租金。逾期或不足額逾期支付租金的，則每逾期一天，乙方須按月租金的0.5%向甲方支付違約金。

　　3、雙方同意：乙方支付租金等其他應付費用僅限以下匯款方式支付：

　　戶(hù)名：

　　開(kāi)戶(hù)行：

　　賬號：

　　甲方實(shí)際足額收到(以到帳為準)乙方某一款項的日期，為乙方實(shí)際履行該項付款義務(wù)的日期。

　　第五條 保證金及其它費用

　　1.為確保該房屋及附屬設施安全完好及租賃期限內相關(guān)費用的如期結算，乙方同意于本合同簽訂同時(shí)支付給甲方人民幣186150.00元(壹拾捌萬(wàn)陸仟壹佰伍拾元整)作為乙方履行本合同義務(wù)的保證金。

　　2.甲方應于雙方終止(解除)租賃關(guān)系、乙方已按約交還房屋，并付清所有應付費用后，且乙方按本合同第八條第 8 款約定向甲方提供書(shū)面文件后的3個(gè)工作日內，甲方將保證金無(wú)息返還給乙方。

　　3.因乙方違反本合同的約定而產(chǎn)生的欠付款項、違約金、損害賠償金，甲方可在保證金中扣除，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后5天內補足。若乙方未在甲方通知中載明的期限內足額補足保證金的，每逾期一日，支付未補足部分0.5%的金額作為違約金。

　　4.租賃期限內，甲方提供之上水及電力，乙方確認：在簽訂本合同前已查勘無(wú)誤認可其容量(照明及空調用電滿(mǎn)足乙方的實(shí)際使用需要，其他設備用電容量為 KV)和管線(xiàn)現狀。乙方應根據各類(lèi)表具的計數(電表須另加計數的10%作為級差損耗分攤、水表須另加計數的6%作為級差損耗分攤，相關(guān)單價(jià)均按所屬整棟大廈電力、上水部門(mén)出具的賬單單價(jià))，按有關(guān)部門(mén)(機構)的規定/開(kāi)具的賬單或甲方付款通知書(shū)載明的金額及期限將前述費用付清，相關(guān)違約責任等同租金。

　　5.租賃期限內，有線(xiàn)電話(huà)或有線(xiàn)電視或網(wǎng)絡(luò )線(xiàn)路的開(kāi)戶(hù)申請和使用費用由乙方自行負責并承擔;乙方若根據經(jīng)營(yíng)確需申請水、電新裝、增加、擴容的，應經(jīng)甲方同意，甲方應提供必要的協(xié)助，但不負責相關(guān)手續的申辦及不承擔由此產(chǎn)生的所有費用和任何損失。

　　6. 租賃期限內，乙方應自費負責經(jīng)營(yíng)所需之消防、環(huán)保、衛生、質(zhì)檢等的申請和驗收合格，簽定本合同前乙方已對承租房屋現況了解清楚。

　　第六條 房屋的裝修和維修

　　1.租賃期限內，甲方應保證該房屋處于良好的、可使用狀態(tài)。乙方應愛(ài)護并合理使用該房屋及其附屬設施。

　　2.甲方維修該房屋及其附屬設施，應提前十天書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合;租賃期限內，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)(非因乙方不當使用所致)，應及時(shí)通知甲方，甲方在接到乙方通知后的十日內進(jìn)行維修。

　　3.因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋或其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責及時(shí)維修至良好、正�？墒褂脿顟B(tài);超過(guò)合理期限乙方仍不維修的，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。

　　4.甲方同意乙方可根據經(jīng)營(yíng)需要，在不影響、不破壞房屋主體結構或承重的前提下，對該房屋進(jìn)行必要的裝修裝潢、設備添置，但其裝修、設計、施工方案及相關(guān)圖紙須征得甲方同意;需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批和(或)有關(guān)相鄰人、利害關(guān)系人同意的，由乙方報請有關(guān)部門(mén)審批通過(guò)和(或)獲得有關(guān)相鄰人、利害關(guān)系人同意后方可進(jìn)行，所有相關(guān)費用由乙方承擔。

　　5.租賃期限內，乙方可根據經(jīng)營(yíng)需要在公共部位(包括但不限于公共通道、外墻)張貼、懸掛或以其他方式設立店招、廣告、標語(yǔ)、告示、指示牌等物品，但其具體位置、方案(包括材質(zhì)、承重和立體尺寸)或圖紙應事先獲得甲方、有關(guān)相鄰方或利害關(guān)系人的書(shū)面同意，按規定需報請有關(guān)部門(mén)審批的，由乙方自行負責報批通過(guò)并承擔所有相關(guān)費用。

　　6. 因乙方或相鄰關(guān)系或相鄰關(guān)系的其他承租方的原因，給對方或自身在裝修裝璜、設備添置(含廣告招牌、防水、光照、噪音、排污、排煙)造成侵權或損失的，甲方可協(xié)助協(xié)商解決，但責任與甲方無(wú)關(guān)。

　　第七條 甲方的權利與義務(wù)

　　1.甲方應按本合同的約定將該房屋及其附屬設施完整地移交給乙方，乙方接收甲方該房屋的行為視為乙方對于該房屋處于符合乙方租賃目的和本合同約定狀態(tài)的最終確認。

　　2.租賃期限內，甲方應根據乙方的要求，提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執照所需的應當由甲方提供的各項文件。

　　3.有關(guān)該房屋出租之稅費由甲方負責。

　　4.甲方接受乙方的租金及其他費用，不得被視作甲方放棄其向乙方追究因乙方違反本合同項下乙方須遵守及履行的任何約定而須負之責任的權利。

　　5.甲方一次或多次原諒乙方違反任何其在本合同項下的任何責任，既不構成甲方放棄追究乙方任何持續、日后的違反行為的依據，也不在任何方面減免或影響甲方追究乙方任何持續、日后的違反行為的權利和補救。

　　6.租賃期滿(mǎn)或合同任何情形下的解除或終止后的3天內，如乙方不能全面且適當地按約完成向甲方返還該房屋及其附屬設施，甲方有權選擇適用下列任一措施或并列使用：

　　(1)要求乙方每逾期一日支付相當于當年日租金標準2倍的房屋使用費和違約金予甲方

　　(2)于任何時(shí)間直接進(jìn)入并占有該房屋，該房屋內乙方留存的任何物品(包括：裝修裝潢、廣告招牌、消防/環(huán)保設施、水、電、通訊自添/新增表具管線(xiàn)及相關(guān)設計施工費用等固定添附)均被視為乙方自動(dòng)放棄，無(wú)償地歸甲方所有/過(guò)戶(hù)轉讓給甲方，甲方有權自行處置，且無(wú)須對乙方承擔任何保管、補償或賠償責任。

　　7.甲方根據國家法律法規對乙方的租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監督，若發(fā)現乙方有違反國家法律法規規定及本合同約定的活動(dòng)，甲方有權向乙方發(fā)出限期整改通知書(shū)，乙方須及時(shí)進(jìn)行整改。

　　8.甲方及經(jīng)甲方同意的任何第三方有權攜同該房屋未來(lái)的任何承租意向客戶(hù)或有關(guān)人士在租賃結束或提前結束前6個(gè)月內的所有合理時(shí)間內視察該房屋。

　　第八條 乙方的權利與義務(wù)

　　1.乙方應嚴格按本合同約定用途使用該房屋。乙方應促使繼承人、雇員、代理人、承建商、顧客、客戶(hù)和其他任何與乙方有關(guān)的人士(以下統稱(chēng)“該等人士”)信守本合同中乙方的相關(guān)義務(wù)和責任。該等人士的行為造成甲方損失的，應由乙方向甲方承擔連帶賠償責任。

　　2.在該房屋內開(kāi)展及經(jīng)營(yíng)其業(yè)務(wù)前，乙方應向政府有關(guān)部門(mén)取得所有規定的證照。乙方須確保該等證照在租賃期限內完全有效，同時(shí)在各方面均符合該等證照的規定。

　　3.租賃期限內，除甲方書(shū)面同意外，乙方不得以任何理由抵扣其應向甲方支付的租金和其他各項應付費用。

　　4.與乙方營(yíng)業(yè)有關(guān)的各項稅費，由乙方負責。

　　5.甲方可能就該房屋的各類(lèi)風(fēng)險向保險公司購買(mǎi)保險，如發(fā)生保險事故，且該保險事故的發(fā)生可歸責于乙方或者如本合同第八條第1款所稱(chēng)的與乙方有關(guān)的“該等人士”，則乙方應承擔甲方向保險公司所支付的該對應部分的全部保費。

　　6.該房屋內乙方財產(chǎn)保險由乙方自行負責。

　　7.租賃期滿(mǎn)或合同任何情形下的解除或終止后，乙方須在3天內僅限將添置的可拆動(dòng)的動(dòng)產(chǎn)部分自行拆除和搬離所有乙方動(dòng)產(chǎn)物品并向甲方返還該房屋，返還的該房屋及其附屬設施應當完好并符合日常狀態(tài)，如有損壞應事先修復或給予甲方相應的經(jīng)濟賠償。房屋返還甲方時(shí)，甲、乙雙方應辦理交接手續，經(jīng)甲方驗收認可。其余留存的任何動(dòng)產(chǎn)物品及裝修裝潢、消防/環(huán)保設施、水、電、通訊自添/新增表具管線(xiàn)及相關(guān)設計施工費用等固定添附，均須視為乙方自動(dòng)放棄，無(wú)償地歸甲方所有/過(guò)戶(hù)轉讓給甲方，任由甲方處置，乙方?jīng)Q無(wú)異議。未按本款約定全面履行的，則每逾期一日應向甲方支付相當于當年日租金標準2倍的房屋使用費和違約金。

　　8.租賃期滿(mǎn)或合同任何情形下的解除或終止后，乙方應當在60天內向甲方提供工商營(yíng)業(yè)執照及食品/公共衛生許可證注銷(xiāo)登記核準通知或營(yíng)業(yè)執照及食品/公共衛生許可證住所地、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地變更登記核準通知(經(jīng)核對原件后的復印件)，乙方未按前述約定全面履行的，視為乙方未全面履行返還該房屋的義務(wù)，則每逾期一日應向甲方支付相當于當年日租金標準2倍的房屋使用費和違約金。

　　9、 乙方應在20xx年 月 日前完成門(mén)頭店招(甲方指定的'區域位置，詳見(jiàn)示意圖附件)。

　　第九條 變更或解除本合同的條件

　　1.租賃期間，有下列情況之一的，雙方可變更或解除本合同：

　　(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方提前收回該房屋或乙方提前返還部分或全部該房屋的;

　　(2)因不可抗力致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;

　　(3)租賃期限內，該房屋或該房屋占用范圍內的土地使用權被市或區(縣)政府有關(guān)部門(mén)批準動(dòng)拆遷或依法提前征用、提前收回，或司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權利，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。

　　2.變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動(dòng)向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除依據本條第1款第(2)、(3)項可免除責任外，應由另一方負責賠償。

　　第十條 違約責任

　　1.租賃期限內，甲、乙任何一方無(wú)法定或約定之理由解除本合同：甲方出現前述違約的，甲方應向乙方支付相當于當月租金6倍的違約金，并退回乙方已付押金(扣除乙方應付費用)和剩余租金，且須補償裝修添附部分的殘值;乙方出現前述違約的，應向甲方支付相當于當月租金6倍的違約金，還須返還甲方給予乙方免租裝修期的折算金額(以第一年日租金標準，按實(shí)際免租天數計算)，乙方的全部裝修裝潢、廣告招牌、消防/環(huán)保設施、水、電、通訊新增表具管線(xiàn)及相關(guān)設計施工費用等固定添附均被視為乙方自動(dòng)放棄，無(wú)償地歸甲方所有/過(guò)戶(hù)轉讓給甲方，甲方有權自行處置，且無(wú)須對乙方承擔任何保管、補償或賠償責任。同時(shí)甲方有權視屆時(shí)情形按本合同第七條第6款第(1)、(2)項約定行使權利。違約金不足抵付對方其它經(jīng)濟損失的，違約方還應負責賠償。

　　2.甲方的違約責任：因甲方無(wú)權出租而造成乙方損失的，甲方應向乙方支付相當于當月租金6倍的違約金，違約金不足抵付乙方經(jīng)濟損失的，還應負責賠償;

　　3.乙方的違約責任：

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權：無(wú)條件切斷水、電、煤等能源供應或選擇解除本合同;甲方解除本合同的，除可無(wú)條件切斷水、電等能源供應外，甲方另有權自行遷出該房屋內所有物品代為保管、收回該房屋另行出租、乙方支付甲方相當于月租金6倍的違約金、乙方承租房屋內全部裝修裝潢、廣告招牌、消防/環(huán)保設施、水、電、通訊自添/新增表具管線(xiàn)及相關(guān)設計施工費用等固定添附均視作自動(dòng)放棄歸甲方所有/過(guò)戶(hù)轉讓給甲方。保證金不足抵付甲方損失的，乙方應予以賠償：

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意：擅自將該房屋轉租、轉讓、發(fā)包，或擅自變相轉租、轉讓、發(fā)包、轉借他人或調換使用，或擅自與他人聯(lián)營(yíng)聯(lián)銷(xiāo)、合作經(jīng)營(yíng)的;

　　(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意：擅自變更本合同第二條第1款約定之經(jīng)營(yíng)范圍、業(yè)態(tài)、品牌的;

　　(3)在承租房屋內改變或破壞房屋主體結構或承重的;

　　(4)利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)致犯罪或者因違法違章行為被相關(guān)政府職能部門(mén)處以停業(yè)整頓或吊銷(xiāo)許可證或營(yíng)業(yè)執照之行政處罰的;

　　(5)逾期或不足額逾期支付保證金或租金或水或電等其他各項應付費用超過(guò)應付日15天的;

　　第十一條 其他

　　1.雙方確認：一方以EMS郵政特快專(zhuān)遞方式向本合同約定聯(lián)系(送達)地址和人員寄遞書(shū)面函件的，自發(fā)出后的第二日，視為已送達。

　　2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議的內容與本合同的內容相沖突，則以補充協(xié)議的約定為準。

　　3.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，可依法向人民法院提起訴訟。訴訟期間，除合同解除本身外，其他條款繼續履行。

　　4.本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，經(jīng)甲、乙雙方簽章生效。

　　甲方：

　　代表人(簽名)

　　日期：年 月 日

　　乙方：

　　代表人 (簽名)

　　日期： 年 月 日 日

房屋合同 篇2

　　出賣(mài)人(甲方)：身份證號碼：

　　買(mǎi)受人(乙方)：身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其村證房位于市____區____的房屋(建筑面積___平方米)以人民幣___仟___佰___拾___萬(wàn)__仟__佰___拾__元整(￥__元)的價(jià)款出售給乙方。

　　二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

　　四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。

　　六、違約責任

　　1、甲方應當于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___萬(wàn)元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的`。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)______個(gè)月時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jì)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除，甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　5、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

　　七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第______種方式解決。

　　1、提交___________仲裁委員會(huì )仲裁。

　　2、依法向區人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式三份，甲乙方各執一份，見(jiàn)證人各一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　見(jiàn)證人：

　　年月日

房屋合同 篇3

　　賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方），身份證號： 買(mǎi)房： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），身份證號：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：

　　第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　甲方所售房屋位于白云區麥架鄉下堰村陰陽(yáng)寨皂角旁（劉家門(mén)口），房屋占地面積約為211.2平方米，院子占地面積約為100平方米，房屋為三屋樓，一樓為4個(gè)門(mén)面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為700平方米，一樓門(mén)面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見(jiàn)本合同附件；

　　第二條 房屋價(jià)格及其他費用：

　　甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬(wàn)元整（￥1100000）；

　　第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清；

　　第四條 特別約定：

　　1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì )同意或有關(guān)部門(mén)審批的.手續問(wèn)題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。

　　第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第六條 今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；

　　第七條 本合同簽訂之后，房?jì)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔；

　　第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力；

　　第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

　　第十條 本合同附二、三樓平面圖；

　　第十一條 本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份；

　　甲方（簽�。�：_________ ___ 住 址（工作單位）：聯(lián)系電話(huà)：________________

　　乙方（簽�。�：__________ 聯(lián)系電話(huà)：_____ ___________ 簽訂日期：____年_____月_____日

房屋合同 篇4

　　立契約書(shū)人_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。茲為共有建物各自分管使用，同意訂立條款如下：

　　第一條 雙方同意依第二條所定，各自分管使用收益所持部分。

　　第二條 甲乙雙方間所均等，共有人坐落_________市_________路_________號，加強磚造，_________層樓房一棟。一樓面積_________平方米，二樓面積_________平方米，_________。依下列條款分管使用。

　�。ㄒ唬┘追椒止懿糠郑�

　　本建物_________部分。

　�。ǘ�）乙方分管部分：

　　本建物_________部分。

　　第三條 雙方同意嗣后，就共有土地分割時(shí)，愿依本分管契約所訂定為準，申辦分割登記各取得分管土地的所有權。

　　第四條 本約訂定后，雙方依約分管，使用收益，不得逾越所應分管范圍而侵害他方。

　　第五條 關(guān)于本件物的保存行為及其所需費用，除各分管部分的.簡(jiǎn)易修繕，由分管人單獨負擔均由雙方依比率分擔。

　　第六條 本共有建物的改變或重大修繕，應經(jīng)雙方協(xié)議同意后，始得為之，且其費用除同意時(shí)另有約定外，均應分擔。而所改良物亦為共有物。

　　第七條 本共有建物房屋稅由甲方負擔_________分之_________，乙方負擔_________分之_________。地價(jià)稅各自分擔二分之一。水電費依各人實(shí)際使用分擔。

　　第八條 雙方如有任一方將其所有權讓與第三人時(shí)，雙方同負履行本約的責任。若因而導致?lián)p害，出讓人亦同意對方的優(yōu)先承購權。

　　本契約一式兩份，雙方各執一份為憑。

　　甲方（簽字）：_________ 乙方（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋合同 篇5

　　出租方姓名：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

　　承租方姓名：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

　　甲方房屋坐落于：的住房出租給乙方，經(jīng)友好協(xié)商達成以下房屋租賃協(xié)議：

　　一、租房從年月日起至年月日止，有效期為年，月租金為元，繳租方式為支付一次，計人民幣(大寫(xiě))元(小寫(xiě)：元)，簽訂協(xié)議時(shí)，乙方需向甲方交納租房保證金元。以后就在付款期滿(mǎn)前天支付。

　　二、乙方入住后，應及時(shí)更換門(mén)鎖，否則發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。

　　三、乙方無(wú)權將該房屋轉租他人，并不得擅自改變使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛(ài)護房?jì)仍O施，如有損壞應及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。

　　四、在本協(xié)議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住權，不得無(wú)故收回房屋或轉租他人，更不得隨意提高房租或終止協(xié)議。

　　五、乙方必須按時(shí)交納房租，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的'損失由乙方承擔。

　　六、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，相關(guān)證件，按時(shí)交納水、電、氣、收視電話(huà)、物業(yè)管理等由乙方居住所產(chǎn)生的一切費用。并做好一切安全措施，若出現安全事故，均由乙方自行負責。在居住期間，乙方若遇民事糾紛、刑事責任等均由乙方自行負責，與甲方無(wú)關(guān)。水噸，電度，氣方。

　　七、租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還給甲方，并保持房屋整潔，甲方退還乙方保證金元，如乙方要求繼續租賃，須提前一個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前15日向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　九、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　3、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　4、故意損壞承租房屋的。

　　十、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執一份。從簽字之日起生效。如遇未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同 篇6

　　甲方：xxx

　　乙方：xxx

　　甲方土地房屋地處xxxxxxx，空廠(chǎng)院一座，院內有平房八間及建筑物和院內所有土地對外實(shí)行出租，乙方經(jīng)考查后愿意租賃，雙方就租賃事宜特訂如下：

　　一、廠(chǎng)院坐落位置與面積：

　　本院坐落在xxxxxxxxxxx土地段，東鄰北大街，西鄰xxx，北鄰xxx，南鄰xxx，總占地面積xx畝。

　　二、租賃實(shí)物：

　　現坐落在本院內的一切土地的使用空地。臨高速引線(xiàn)路有平房八間，石棉瓦空房三間及所有建筑物。

　　三、租賃、時(shí)間、價(jià)格及付款方式：

　　本承包期為xx年零xx個(gè)月，自20xx年xx月xx日開(kāi)始至20xx年xxx月xZxx日止。全院及所有門(mén)面房和建筑物每年租金為xxx元整(xxx元)。一年一交，每年在xx月xx日前交付當年租金。直到合同期滿(mǎn)。

　　四、甲方責任和義務(wù)和承諾

　　保證乙方有一個(gè)良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，不得以任何借口干涉乙方的人事安排和工作事務(wù)。除收取乙方租金外，不得加收乙方的任何雜項費用，不得以任何借口對乙方賃金漲浮，如對外有任何糾紛甲方應出面調解。

　　附：門(mén)面房現租賃戶(hù)所用的房屋及一切到期由甲方負責要回并交于乙方，以后的經(jīng)營(yíng)權及租金由乙方經(jīng)營(yíng)和收取。

　　五、乙方責任

　　安全生產(chǎn)，合法經(jīng)營(yíng)，承包租賃期內的工商、稅收、水電由乙方承擔并保證在租賃期內房屋等一切設施完整。

　　六、規定承包期內乙方根據生產(chǎn)生活需要，需建設房屋和改建時(shí)，可自行建設和改造，到期恢復原狀。

　　七、在本合同有效期內，如因政府征用土地，乙方建造的附屬物及經(jīng)濟賠償歸乙方所有，甲方的附屬物歸甲方所有，甲方應退還乙方交該年的'剩余款。

　　八、在本合同有效期內，如乙方因原因需轉讓時(shí)，必須通知甲方，甲方無(wú)權干涉，但甲方在本合同有效期內不得以任何借口趕走乙方，如違反合同應退還乙方在租賃期內的所有租金。

　　九、在租賃期內和建設過(guò)程中如果與xx二組，xxx等人因此院內的一切糾紛，由xxxx負責解決，所造成的損失由xxx賠償。

　　十、本合同在未盡事宜情況下，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

　　此協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　證明人：

　　年月日

【房屋合同】相關(guān)文章：

房屋租賃合同關(guān)于房屋租賃的合同11-15

房屋出租個(gè)人房屋合同10-26

房屋的合同11-05

按揭房屋房屋買(mǎi)賣(mài)合同03-10

房屋出租個(gè)人房屋合同優(yōu)秀10-26

租房屋合同02-28

贈與房屋合同03-15

房屋終止合同04-21

有關(guān)房屋合同04-09

房屋建房合同04-10