有關(guān)商鋪合同范文集錦七篇

　　在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編整理的商鋪合同7篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

商鋪合同 篇1

　　出 租 方(甲方)：

　　法 定 代 表 人：

　　地 址：

　　承 租 方(乙方)：

　　法 定 代 表 人：

　　營(yíng)業(yè)執照或身份證號碼:

　　甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的商鋪出租給乙方使用。雙方根據國家相關(guān)法律、法規，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下：

　　第一條 租賃商鋪位置、面積

　　1. 租賃位置：甲方將位于華寧金城財富廣場(chǎng) 幢 層 號，共 間，建筑面積約 平方米的商鋪使用權出租給乙方;(此商鋪的面積以產(chǎn)權約定為準，本合同面積與產(chǎn)權面積如有誤差，此租金不作調整)

　　2. 租賃商鋪的用途為： 。

　　第二條 租賃期限

　　1. 租賃期限： 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2. 此商鋪為甲方未銷(xiāo)售商鋪，租賃期內，乙方放棄優(yōu)先購買(mǎi)權，甲方無(wú)需通知乙方，擁有對此商鋪的自主銷(xiāo)售權力;

　　3. 若甲方在租賃期內將該房屋出售給第三人，甲方應在銷(xiāo)售后三十日內書(shū)面告知乙方，本合同甲方權利義務(wù)自動(dòng)轉與買(mǎi)受人;

　　4. 合同期滿(mǎn)后，甲方尚未出售該房屋，如乙方欲續租該商鋪，需在合同期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續租要約，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，經(jīng)雙方協(xié)商另行簽訂租賃合同;

　　5. 合同期滿(mǎn)后，若此商鋪已銷(xiāo)售，如乙方需繼續承租，由乙方與該商鋪所有權人(購房業(yè)主)協(xié)商簽定租賃合同。

　　第三條 租金、保證金繳納及優(yōu)惠方法

　　1、首年度租金( 年 月 日至 年 月 日)，共計租 金 元。以后每年度租金在前一年租金上遞增8%;

　　第二年租金( 年 月 日至 年 月 日)

　　共計租金 元;

　　第三年租金( 年 月 日至 年 月 日)

　　共計租金 元;

　　第四年租金( 年 月 日至 年 月 日)

　　共計租金 元;

　　第五年租金( 年 月 日至 年 月 日)

　　共計租金 元;

　　2、甲方給予乙方 個(gè)月的租賃優(yōu)惠期，優(yōu)惠期為 年 月 日 至 年 月 日，優(yōu)惠期內租金全免;

　　3、乙方應于本合同簽定當日向甲方交付定金 元，于入駐裝修之時(shí)向甲方交付第一年的余下租金即 元;

　　4、以后每年度應至少提前三十日一次性付清下年度租金。逾期繳納，每逾期一天須向甲方支付應交租金及費用的3%作為滯納金。逾期一個(gè)月，甲方有權單方面解除本合同，由此造成的損失由乙方自行承擔;

　　5、另外，乙方應向甲方支付人民幣 元作為租賃保證金, 并于入駐裝修之時(shí)付清。

　　第四條 其它費用

　　1.乙方應按物業(yè)管理公司規定按時(shí)、如數交納相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)管理費;水、電、氣等乙方產(chǎn)生的費用按實(shí)照繳。(乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)須同時(shí)簽訂物業(yè)管理合同，費用標準和交納辦法以物管合同約定為準);

　　2.乙方使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的各種稅費(包括但不限于房產(chǎn)稅)，由乙方按照國家有關(guān)稅收規定自行繳納，甲方不承擔代扣代繳義務(wù)。若乙方未按國家有關(guān)稅收規定繳納相關(guān)稅費而引發(fā)的一切糾紛均由乙方自行承擔。

　　第五條 交付時(shí)間和標準

　　1. 在甲乙雙方簽訂本合同并付清租賃保證金、租金、物管費等后，甲方應于20xx年2月28日前將出租商鋪交付乙方使用;

　　2. 甲方遲于前款時(shí)間交付出租房屋，乙方可要求將租期順延，雙方應書(shū)面簽字確認。逾期兩個(gè)月，乙方有權單方面解除本合同，由此造成的損失由甲方自行承擔;

　　3. 甲方向乙方出租的商鋪設施和裝修標準按實(shí)際交房時(shí)現狀為準。

　　第六條 雙方責任和義務(wù)

　　1. 合同期內，甲乙雙方必須嚴格遵守國家法律、法規，乙方在國家法律法規允許且符合本合同約定的范圍內開(kāi)展經(jīng)營(yíng)，自行辦理工商、稅務(wù)、衛生、治安等一切相關(guān)證照手續，產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔;

　　2. 在合同有效期內，乙方享有按本合同第一條約定經(jīng)營(yíng)范圍的該商鋪使用權，因非質(zhì)量原因或因使用所產(chǎn)生的正常維修等費用由乙方負責;

　　3. 甲方應保證房屋及其內部設施的`安全，符合有關(guān)法律、法規或規章的規定要求;

　　4. 乙方應正常使用并愛(ài)護甲方的各項設施、設備，防止不正常損壞。因乙方使用不當或不合理使用，造成的維修、損壞、賠償責任，均由乙方承擔。

　　5. 在乙方裝修或經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因乙方原因或租賃場(chǎng)地內設備、設施對甲方或第三方造成人身和財產(chǎn)損害，由乙方承擔損害賠償責任。

　　6. 乙方自行裝修房屋，自付裝修費用，租期屆滿(mǎn)，或中途退租，或違約終止解除合同，不得以裝修費抵租金或向甲方要求賠償裝修費用。

　　7. 乙方在裝修之前，必須將裝修方案、圖紙報甲方審定書(shū)面同意后方可施工。

　　8.合同期滿(mǎn)后乙方需要續租的，乙方應提前三個(gè)月通知甲方，并且在同等租金價(jià)位上，乙方有優(yōu)先承租權。

　　9.乙方有下列情形之一，甲方有權直接解除本合同，收回房屋使用權，已繳納的租金和保證金不退還，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償;

　　1) 乙方未經(jīng)甲方同意改變本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍的;

　　2) 乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個(gè)月;

　　3) 未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準，乙方擅自改變出租房屋用途的;

　　4) 乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人;

　　5) 乙方經(jīng)營(yíng)期間環(huán)境污染引起周邊居民投訴三次以上,經(jīng)整改仍不能達到要求的。

　　甲方依據上述情形單方解除合同的，應當書(shū)面通知乙方遷離，并于30天之內收回出租房屋。

　　第七條 違約金和違約責任

　　若甲方單方面違約，按違約時(shí)乙方已交納的當年租金額的50%支付違約金;若乙方單方違約，按違約當年所交租金總額的50%支付違約金，同時(shí)甲方收回該商鋪使用權。

　　第八條 免責條件

　　如發(fā)生不可抗力事件以及自然災害，造成場(chǎng)地及商品毀損和其它損失的，雙方各自承擔自己的損失。

　　第九條 爭議的解決

　　因履行本租賃合同而產(chǎn)生的爭議，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可在合同履行地人民法院訴訟解決。

　　第十條 生效日

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式叁份，甲乙雙方和物業(yè)管理公司各執壹份，具有同等法律效力。

　　第十條 補充條款：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商鋪合同 篇2

　　合同編號：

　　甲乙雙方依據《民法典》規定，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方制作，達成如下協(xié)議：

　　一、 產(chǎn)品價(jià)格：具體見(jiàn)產(chǎn)品報價(jià)單

　　二．技術(shù)資料提供：甲方向乙方提供經(jīng)批準有效的產(chǎn)品圖紙及相關(guān)技術(shù)要求（甲方受控的39；電子文檔），圖紙編號為：

　　三、樣品交期：雙方簽訂合同后，乙方在 自合同簽訂天之內 向甲方提供首樣，并附檢測報告，包括圖紙規定的各項技術(shù)要求指標。

　　四、產(chǎn)品驗收及交付：

　　1）產(chǎn)品驗收的依據：以甲方提供的.產(chǎn)品圖紙、相關(guān)技術(shù)要求及產(chǎn)品檢驗標準為依據；

　　2）驗收規范：乙方模具制作完成后，產(chǎn)品經(jīng)送樣，符合甲方提供的產(chǎn)品圖紙和相關(guān)技術(shù)要求，每個(gè)零件均經(jīng)甲、乙雙方確認簽字、封樣，雙方各執一份，以作為合格標準；

　　五、產(chǎn)品費用支付條件：

　　1）產(chǎn)品模具費用總額 元（含17%增值稅）；合同簽定 7 天內，甲方向乙方預付產(chǎn)品模具費用總額的 40％ ，當乙方提供首樣后7天內支付產(chǎn)品模具費用總額的 40％；樣品經(jīng)雙方確認驗收合格，模具經(jīng)由甲方批準合格，乙方開(kāi)具產(chǎn)品模具費用總額元的含17%增值稅發(fā)票后， 天內甲方支付完尾款；

　　六．變更管理合同簽訂后甲方提出合同內容修改或產(chǎn)品零件圖紙修改時(shí)，乙方有義務(wù)解決，由此產(chǎn)生的費用雙方協(xié)商處理。

　　七．知識產(chǎn)權及商業(yè)保密承諾：

　　1） 乙方不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權，并有責任保守甲方商業(yè)秘密、

　　2） 本合同所涉的產(chǎn)品技術(shù)圖紙和相關(guān)技術(shù)、質(zhì)量文件（包括2D和3D），其所有權均屬甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方泄露和提供， 由此造成的損失由乙方承擔；

　　八．所有權

　　1）本合同所涉及的產(chǎn)品技術(shù)文件、著(zhù)作權及模具所有權，均屬甲方所有，乙方不得干涉甲方對模具的處置權。乙方負責保管的，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將此模具提供給第三者生產(chǎn)， 否則甲方有權要求乙方退還模具費并賠償造成的損失。

　　2）甲方付清模具款后，甲方需要將模具從乙方轉出，乙方有義務(wù)對模具進(jìn)行組裝、防銹和包裝處理，保證模具完好，并配合發(fā)運至甲方指定的地點(diǎn)，運費由乙方承擔。

　　九、違約責任：

　　1）乙方如不能按合同在規定期限內提供首樣，按延期天數乘以貨款千分之五作為違約金。

　　2） 甲方如不能按合同規定付款，按延期天數乘以貨款千分之五作為違約金。

　　3）其他情況的違約責任按《民法典》規定執行；

　　十、其它約定：

　　1） 運輸方式：由乙方負責送到甲方廠(chǎng)內，費用由乙方支付

　　1）本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不能解決的，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　2）本合同未規定事宜均按《民法典》及相關(guān)法規處理。

　　十一、本合同一式二份，甲方、乙方各持一份。

　　十二、本合同有效期為_(kāi)_______年，自雙方簽字蓋章生效。

　　附產(chǎn)品報價(jià)單及保密協(xié)議

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　簽約代表：

　　簽約代表：

　　簽約日期：

　　簽約日期

商鋪合同 篇3

　　出租人：投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　法人代表：

　　法定住址：成都市北順西巷2號

　　承租人：有限責任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　法人代表：

　　法定住址：中國四川省成都市大科甲巷8號。

　　本合同雙方鑒于：

　�。ㄒ唬└鶕�雙方20xx年12月15日簽訂的《建造租賃合作協(xié)議書(shū)》第二十一條之約定；

　�。ǘ�）甲方已根據《建造租賃合作協(xié)議書(shū)》約定的租用房屋技術(shù)設計要求、建造工程進(jìn)度要求完成租用房屋建設，達到《建造租賃合作協(xié)議書(shū)》第二十二條約定竣工交付驗收條件；

　�。ㄈ�）

　��；

　　雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，依據《建造租賃合作協(xié)議書(shū)》簽訂本合同。

　　第一章 詞語(yǔ)涵義及合同文件

　　第一條 詞語(yǔ)涵義

　　本合同用詞用語(yǔ)除文本另有明確的文字說(shuō)明外，應具有本條所賦予的涵義：

　�。ㄒ唬┍竞贤�：是指雙方當事人簽署的本《房屋租賃合同》。行文中如果稱(chēng)：本合同第幾條，是指本合同行文的條文編號；

　�。ǘ�）物業(yè)管理合同：雙方當事人為確定租賃物的物業(yè)管理事項簽署的《物業(yè)管理合同》；

　�。ㄈ�）甲方：本合同的出租方。即使本合同出租方的字號、名稱(chēng)或者法人代表、法定住所地發(fā)生變更，只要能夠證明是本合同附件1（甲方營(yíng)業(yè)執照）中所表述的同一法人組織，仍是本合同甲方。甲方的法人代表或者甲方書(shū)面通知乙方的授權機構、代理人、物業(yè)管理公司，在本合同中仍表述為甲方；

　�。ㄋ模┮曳剑罕竞贤�的承租方。即使本合同承租方的字號、名稱(chēng)或者法人代表、法定住所地發(fā)生變更，只要能夠證明是本合同附件2（乙方營(yíng)業(yè)執照）中所表述的同一法人組織，仍是本合同乙方。乙方的法人代表或者乙方書(shū)面通知甲方的授權機構、代理人，在本合同中仍表述為乙方；

　�。ㄎ澹┖献鲄f(xié)議：是指甲乙雙方于20xx年12月15日在中國成都市簽署的關(guān)于建筑物建造與租賃的《建造租賃合作協(xié)議書(shū)》（見(jiàn)附件3）；

　�。�六）商業(yè)廣場(chǎng)：即成都萬(wàn)達商業(yè)廣場(chǎng)，是指甲方根據本合同第二章的約定，在成都市二環(huán)路東五段（ ）號建造的全部建筑物群。即使該樓房因行政區劃調整發(fā)生街道名稱(chēng)變更，或者甲方改變樓宇（群）名稱(chēng)，只要是本合同附件規劃文件所確定的建筑物群，即是本合同所稱(chēng)商業(yè)廣場(chǎng)。

　�。ㄆ撸┌儇洺�市：是指在下述經(jīng)營(yíng)范圍的商業(yè)銷(xiāo)售、服務(wù)行為：日用百貨；服裝鞋帽；服飾系列配套商品；紡織品；針織品及原料；化妝品及衛生用品；其他日用品（鐘表、眼鏡、箱包、燈具）；工藝美術(shù)品；家用電器（含小家電）；五金交電；文教用品；廚房設備；衛生潔具；日用雜貨；中西餐飲；食品；糧食及其制品；副食品；水產(chǎn)品；蔬菜；水果；煙；酒；代客服務(wù)（除專(zhuān)項規定外），常用藥品；計劃生育藥具等。

　�。ò耍┍境鲎鈽牵菏侵干虡I(yè)廣場(chǎng)百貨樓地下二層至地上四層部分；

　�。ň牛┳赓U物：本合同第四條約定的甲方提供給乙方使用的租用房屋、設施及關(guān)聯(lián)權益，即本合同租賃標的物；

　�。ㄊ�）租用房屋：承租方獨立占用控制，用于營(yíng)業(yè)、加工、儲存、辦公、生活福利等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的用房，以及由承租方獨立使用的電梯、自動(dòng)扶梯等設施占用部分的房屋。承租人在合同約定和法律規定的范圍內，自由和不受對方出租人、其它承租人和第三人干涉地使用該房屋及其設施。本合同另有約定的除外；

　�。ㄊ�一）技術(shù)條件：即經(jīng)雙方簽署確認的《萬(wàn)達項目IY設計要件及注意事項》（附件

　　4），《萬(wàn)達項目IY裝修、設備標準及工程劃分要求》（附件5），包括在設計、施工過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方商定修改后的這些技術(shù)條件要求（文件、圖表）；

　�。ㄊ�二）交接日：本合同甲方向乙方交付租賃物的時(shí)間；

　�。ㄊ�三）起租日：本合同關(guān)于租賃期限的起算、租金開(kāi)始計算的時(shí)間；

　�。ㄊ�四）準備期：乙方在進(jìn)入租用房屋后，為開(kāi)店準備的期間；

　�。ㄊ�五）租金：在本合同履行中發(fā)生，經(jīng)雙方約定支付的乙方使用租賃物的價(jià)款； （十六）物管費：甲方或者其委托的物業(yè)管理企業(yè)，以商業(yè)經(jīng)營(yíng)的手段管理物業(yè)，為業(yè)主和包括乙方在內的承租人提供高效、優(yōu)質(zhì)和經(jīng)濟的服務(wù)，乙方為此支付的價(jià)款；

　�。ㄊ�七）費用：在合同約定的租金、物管費之外，依照本合同的約定由合同一方或雙方負擔的開(kāi)支；

　�。ㄊ�八）轉租：承租人將租賃物的部分或全部租賃物以出租人的名義租賃給第三人使用，獲取利益的行為；

　�。ㄊ�九）保證金：一方向對方支付的保證履行合同義務(wù)的經(jīng)濟擔保；

　�。ǘ�十）翻修：協(xié)議雙方按照約定，對房屋及附屬物、設施進(jìn)行的全面綜合性修繕和改造，包括但不限于全面重新裝修、結構調整、改造。

　�。ǘ�十一）不可抗力：因戰爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或者其他不能歸責于甲乙方責任的爆炸、火災、水災、地震等自然災害。

　　第二條 合同文件及其解釋順序

　�。ㄒ唬┖贤�文件應能相互解釋?zhuān)�互為說(shuō)明。除合同另有約定外，合同文件的組成和解釋順序如下：

　　1、《房屋租賃合同》；

　　2、《物業(yè)管理合同》；

　　3、洽商、變更等明確雙方合同權利義務(wù)的紀要、協(xié)議等文書(shū)；

　　4、租賃物交接的書(shū)面文件和圖紙；

　　5、構成合同一部分的'其他文件；

　　6、當上述文件出現含糊不清的情況，而合作協(xié)議或者本合同簽訂前雙方的其他合同文件（協(xié)議、紀要等）能夠解釋?zhuān)�這些文件可以作為本合同的解釋依據。

　�。ǘ�）合同文件按照上述解釋順序仍出現含糊不清或者不能克服的不相一致時(shí)，在不影響本合同履行的情況下，由雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不能達成一致意見(jiàn)，依照第三十三條爭議解決條款處理。

　　第三條 合同文件使用的語(yǔ)言文字、標準和運用法律

　�。ㄒ唬┖贤�文件使用中文和日文譯本，兩種文體具有同等效力，但對合同文件的解釋、說(shuō)明則使用中國漢語(yǔ)普通話(huà)。

　�。ǘ�）適用合同文件的法律是中國國家的法律、法規以及國家相關(guān)主管部門(mén)的部門(mén)規章和行業(yè)規章，四川及成都市的地方性法規、規章。

　　第二章 租賃物

　　第四條 甲方租賃給乙方的租賃物

　　本合同租賃物是甲方商業(yè)廣場(chǎng)約定區域的房屋、設施及相關(guān)權利，租賃物包括以下內容：

　�。ㄒ唬┯糜谟嬍兆饨鸬淖赓U物包括以下內容：

　�。�1）租用房屋：（地下二層建筑面積約1,648.74平方米；地下一層建筑面積約9223平方米；一層建筑面積約8604.57平方米；二層建筑面積約8922.79平方米；三層建筑面積約8922.79平方米；四層建筑面積約9094.58平方米；屋面建筑面積約129平方米；公用面積約274.71平方米；以上面積合計46820.18平方米）。包括租用房屋緊急疏散樓梯、電梯、自動(dòng)扶梯的占用面積（如圖所示：附件6《萬(wàn)達項目IY占用面積分布表》表一）。

　�。�2）專(zhuān)用卸貨場(chǎng)，共計1277平方米，位于地下一層乙方租用房屋（貨場(chǎng)）進(jìn)出口處（如圖所示：附件6《萬(wàn)達項目IY占用面積分布表》表二）。

　�。�3）員工專(zhuān)用自行車(chē)停車(chē)場(chǎng)，實(shí)際面積約1500平方米，（包含一個(gè)約500平方米的夾層，按250平方米計算租金)位于地下一層（如圖所示：附件6《萬(wàn)達項目IY占用面積分布表》表三），最終按照1250平方米計算租金。

　　最終以實(shí)測面積為甲方計收租金的面積依據，但無(wú)論任何測算方式，租用房屋二、三樓中部留空的天庭不計入面積，不收租金。在實(shí)測建筑面積測出之前，依據上述原則以圖測建筑面積為依據計收租金。

　　2、不用于計收租金的租賃物包括以下內容：

　�。�1）本出租樓外墻四個(gè)外立面各一個(gè)乙方店招位及外墻四個(gè)外立面廣告位總面積三分之一的廣告位（附件7《萬(wàn)達項目IY廣告分布及面積示意圖》）。

　　店招具體位置及大�。ㄔ谝曳教峁┑牡暾谐叽绲幕�礎上）以政府主管部門(mén)最終批復的結果為準（附件8《萬(wàn)達項目IY店招設計示意圖》）

　�。�2）租用房屋乙方一樓商場(chǎng)出入口專(zhuān)用促銷(xiāo)活動(dòng)場(chǎng)地，面積分別為A：50平方米，B：50平方米（如圖所示，附件9《萬(wàn)達項目IY專(zhuān)用促銷(xiāo)活動(dòng)場(chǎng)地分布圖》）。

　　乙方專(zhuān)用促銷(xiāo)活動(dòng)場(chǎng)地的面積是指乙方舉辦促銷(xiāo)活動(dòng)時(shí)，搭建舞臺、陳列商品等乙方實(shí)際占用面積，不包含顧客、流動(dòng)人員的占用面積。

　�。�3）甲方將在商業(yè)廣場(chǎng)內為乙方設置形象標志（鴿子塔）；（具體尺寸、位置、布局見(jiàn)附件11《萬(wàn)達項目IY鴿子塔設計圖》）。

　�。�4）本出租樓外墻四個(gè)外立面分別布置、安裝的乙方鴿子標志形象廣告小燈箱（具體分布位置、布局、大小尺寸見(jiàn)附件12《萬(wàn)達項目IY鴿子燈箱分布圖》《萬(wàn)達項目IY鴿子

　　設計圖》）。

　�。�5）本出租樓乙方專(zhuān)用設施，租用房屋內部所有設施、墻面、空間，租用房屋外部門(mén)框、門(mén)眉、門(mén)房通道。

　　第五條，為保證乙方正當行使租賃權，乙方享有與承租權有關(guān)的下列物用權

　�。ㄒ唬┍境鲎鈽窃O施的使用權。包括但不限于使用本出租樓的排污、排水、供水、供電、燃氣、通訊、空調、計算機線(xiàn)路、設施、設備。

　�。ǘ�）按照本合同的約定使用商業(yè)廣場(chǎng)室外停車(chē)場(chǎng)、地下停車(chē)場(chǎng)、自行車(chē)停車(chē)場(chǎng)地（包括但不限于出入通道及設施等）以及它們和甲方專(zhuān)用貨場(chǎng)與本出租樓外出入的通道、空地。

　�。ㄈ�）按照本合同約定對本出租樓的屋面、樓梯井、墻面及其空間的使用權。

　�。ㄋ模┰诓环恋K商業(yè)廣場(chǎng)內的其它商家對商業(yè)廣場(chǎng)公共部分按照該設施本身的設計功能或用途正當使用的條件下，乙方有權優(yōu)先、優(yōu)惠利用本出租樓及商業(yè)廣場(chǎng)的空地、空間和設施進(jìn)行商品促銷(xiāo)、商業(yè)宣傳或者廣告活動(dòng)的權利。

　�。ㄎ澹┢渌�設施及權益，包括但不限于乙方為行使租用部分的租賃權而應當享有的本出租樓沿街人行道、空地的通行、用地，租用部分的采光、通風(fēng)、通行；租用房屋水電、空調、通訊線(xiàn)路設施的維護保養的通行、用道權利。

　　第三章 交接、進(jìn)入、驗收、租賃期限

　　第六條 租賃物的交付條件

　�。ㄒ唬┘追较蛞曳浇桓蹲赓U物應當具有下列條件：

　�。�1）本出租樓的建造工程已經(jīng)按照技術(shù)條件要求（除本條第（二）項規定應當在起租日前完成或交付的事項外）施工完畢，乙方可以合法并安全的進(jìn)入租用房屋，甲方和甲方委托的建造承包商的主要施工人員已經(jīng)撤離現場(chǎng)；

　�。�2）租賃物及其相關(guān)聯(lián)部分的內外裝修與各種設施設備的性能、規格及其他一切約定條件均達到技術(shù)要求規定的標準，能夠承受正常使用；

　�。�3）除甲方、本出租樓的建筑商必要的監管和個(gè)別收尾工程需要外，乙方?jīng)]有任何法律上和事實(shí)上的限制與妨礙可以自由進(jìn)入本出租樓。

　�。�4）甲方在商業(yè)廣場(chǎng)與乙方租賃物相鄰物的建設活動(dòng)，不存在影響乙方進(jìn)駐、裝修與經(jīng)營(yíng)的事實(shí)與行為。

　�。ǘ�）甲方在本合同第九條約定的起租日前完成下列事項：

　�。�1）完成所有收尾工程施工事項，甲方及施工單位工程建設人員全部離開(kāi)，所有因建

商鋪合同 篇4

　　出租人（以下稱(chēng)甲方）：_____________________

　　地址：__________________________________

　　承租人（以下稱(chēng)乙方）：_____________________

　　地址：__________________________________

　　甲方自愿將歸屬于自己的店鋪出租給乙方。雙方根據國家相關(guān)法律、法規，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，內容如下：

　　第一條 店鋪基本情況

　　甲方將坐落于__________________________________，占地面積_________平方米的店鋪出租給乙方。用途_________（以乙方營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍為準）。于本合同生效之日起_________日內將店鋪及其相關(guān)設施交付乙方驗收使用。

　　第二條 租賃期限

　　租期共_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)______個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第三條 租金和租金交納期及條件

　　租金為_(kāi)________元每年，租金按年以____方式支付，下一年度租金應提前______月支付，乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開(kāi)始甲方有權向乙方每天按實(shí)欠租金_________%加收滯納金。

　　在簽署本合同時(shí)，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿(mǎn)或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的部分進(jìn)行賠償后，甲方即可無(wú)息退還乙方押金。

　　第四條 租賃期間店鋪的修繕

　　由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內維修好。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費用由_____負擔。

　　由乙方維修的，修理費由_________負擔。

　　甲方（是/否）允許承租人對店鋪進(jìn)行改善或增設他物。

　　第五條 各項費用的繳納

　　1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。

　　2.水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數為_(kāi)_______度，電表表底數為_(kāi)_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn)）。

　　3.使用該店鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納。

　　4.甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。

　　第六條 甲方的權利、義務(wù)

　　1.甲方有權要求乙方按期交付租金。

　　2.甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守相關(guān)紀律和有關(guān)規章制度等進(jìn)行監督。

　　3.乙方有下列情形之一時(shí)，甲方有權解除合同：

　�。�1）擅自改變店鋪的使用性質(zhì)；

　�。�2）擅自轉租、轉讓店鋪或利用店鋪從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

　�。�3）逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者；

　�。�4）乙方嚴重違反相關(guān)紀律的有關(guān)規章制度不聽(tīng)規勸者。

　　4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權利，不得以監督為名干涉乙方的正當經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　5.甲方必須給予乙方以同本店店鋪平等的一切經(jīng)營(yíng)條件，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。

　　第七條 乙方的權利、義務(wù)

　　1.乙方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干預。

　　2.乙方有權要求甲方提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。

　　3.乙方對于租用的`店鋪只有使用權，沒(méi)有所有權，不準以任何形式進(jìn)行轉租，轉讓。

　　4.乙方不得利用店鋪從事非法經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執照規定的經(jīng)營(yíng)范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營(yíng)范圍。

　　5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須亮證經(jīng)營(yíng)。乙方的商品銷(xiāo)售活動(dòng)必須實(shí)行現貨交易，不準開(kāi)展預收款式的預售或代購、代銷(xiāo)業(yè)務(wù)。

　　6.乙方必須愛(ài)護店鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃店鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。

　　7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。

　　第八條 合同的變更與解除

　　1.租賃期滿(mǎn)未能續租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于租賃期滿(mǎn)或合同終止后_________日內將租賃的店鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　2.乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金歸甲方。

　　第九條 違約金和違約責任

　　1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿(mǎn)之間租金的_______%作為違約金支付給乙方。

　　2.若乙方拖欠租金______天以上，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿(mǎn)之間租金的_____%作為違約金支付給甲方。

　　第十條 其他

　　本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽（章）后生效。本合同一式________份，甲、乙雙方各執________份。

　　出租方：________________承租方：________________

　　_______年______月______日______年______月______日

商鋪合同 篇5

　　轉租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　甲、乙雙方在友好平等互利的基礎上，一致訂立本合同如下，以資共享遵守。

　　一、 商鋪地址：

　　甲方將其租賃的位于 的商鋪在良好的狀態(tài)下，轉租部分給乙方用于 試用。

　　二、 商鋪面積：

　　轉租該商鋪的試用面積約為平方米。

　　三、 租賃期限：

　　租賃期自年月日起至年月日止。

　　四、 租金：

　　1.數額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣整，租賃押金為 月租金。 若需續簽，續簽租金甲、乙雙方根據市場(chǎng)價(jià)另行商確定。

　　2.支付方式：

　　租金按 為壹期支付，首期租金及租賃押金由乙方于本合同簽訂時(shí)一次付清;以后每期租金于每期開(kāi)始前提前 繳納，先付后用。

　　3.如乙方逾期支付租金超過(guò) 個(gè)工作日，每逾期一天，甲方有權按所欠費用款項的1‰收取滯納金，如超過(guò)天，則視為乙方自動(dòng)退租，構成違約。甲方有權收回商鋪，并追究乙方違約責任。

　　五、租賃期內，甲方承擔下列責任：

　　依約將商鋪及附屬設施按時(shí)完整交付乙方使用。

　　承擔租賃期內的水、電、物業(yè)、衛生費。

　　六、 租賃期內，乙方承擔下列責任：

　　依約按時(shí)交納租金，依法按章經(jīng)營(yíng)。

　　乙方在裝修期間內應注意安全設施的設備及安全意識，否則在本租賃場(chǎng)所內由此而產(chǎn)生的消防，人身傷害等安全事故由乙方自己負責。

　　七、合同終止及解除的規定：

　　甲乙雙方因在同一場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)，若有一方覺(jué)得對方的經(jīng)營(yíng)及服務(wù)影響其正常經(jīng)營(yíng)，可向對方提出意見(jiàn)和建議，若得不到改善，雙方可當月終止合同，提出方需向對方支付月的租金，以作補償。

　　合同租賃期滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續租權。如需續約，乙方應提前兩個(gè)月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續租事宜。

　　租賃期滿(mǎn)后，乙方應在3天內將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無(wú)異議。本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效，未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

　　八、 不可抗力：

　　商鋪租賃期內如遇市政動(dòng)遷或其他不可抗力，導致雙方合作無(wú)法進(jìn)行，本合同自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。

　　九、 違約處理：

　　甲、乙雙方任何一方如未按本合同的'條款履行，并且過(guò)錯方在未征得對方諒解的情況下，責任方應向對方支付違約金，雙方約定違約金為人民幣 租金。如違約金不足以彌補對方的實(shí)際損失，責任方應賠償對方的實(shí)際損失。凡在執行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十、其他：本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方： 乙方：

　　電話(huà)： 電話(huà)：

商鋪合同 篇6

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　名稱(chēng)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　名稱(chēng)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。

　　第一條租賃內容

　　1、甲方將位于門(mén)面租賃給乙方。

　　2、甲方為乙方提供的房?jì)扔校合�防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　3、合同簽訂后甲方原有裝潢、經(jīng)營(yíng)設備、商品歸乙方所有，甲方原有債務(wù)乙方不承擔。

　　第二條租賃期限

　　租賃期年月日起至年月日

　　第三條租金及支付方式

　　租金為元/年(到租期前不得以任何理由漲價(jià))，按年以現金或轉帳支付，下一年度租金提前一個(gè)月支付。

　　第四條、甲方的權利與義務(wù)

　　1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門(mén)面鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。合同期內甲方不得將乙方租用的門(mén)面轉租(賣(mài))給任何第三者：或在租賃合同期內房租加價(jià)。

　　3、租賃期內，保證水電落戶(hù)。

　　4、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回門(mén)面。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動(dòng)拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿(mǎn)后15日內搬離。

　　第五條、乙方的權利與義務(wù)

　　1、乙方按照本合同約定使用門(mén)面，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述門(mén)面進(jìn)行裝修。

　　3、在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費等—切費用由乙方自行承擔。

　　4、按本協(xié)議約定支付租金。

　　5、在租賃合同期內乙方可以將甲方的門(mén)面轉租給任何第三者，但不得轉賣(mài)。

　　第六條、門(mén)面使用要求和維修責任

　　1、在租賃期間，乙方發(fā)現該門(mén)面及其附屬設施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí)，甲方應及時(shí)修復完好。

　　2、乙方應合理使用并愛(ài)護門(mén)面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門(mén)面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。

　　3、在租賃期間，甲方需要對該門(mén)面進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。

　　第七條、續租

　　租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租門(mén)面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　第八條、合同的`變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

　　(1)來(lái)按約定期限交付租金，超過(guò)15天以上的。

　　(2)在租賃期內，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃門(mén)面的結構或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的。

　　(3)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門(mén)面20天以上的。

　　(2)甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的門(mén)面用于抵押或轉讓給第三方的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況的，雙方均可變更或解除合同：

　　因不可抗力的因素或者政策性變化導致該門(mén)面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。雙方互不承擔責任。

　　本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

　　簽約日期：簽約日期：

商鋪合同 篇7

　　合同當事人：

　　出租方：_________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　地 址：_________________________________

　　電 話(huà)：_________________________________

　　承租方：_________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　地 址：_________________________________

　　電 話(huà)：_________________________________

　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關(guān)規定，達成一致協(xié)議：

　　第一條 甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉租權的商鋪(合同標的)“__________________”號共____間，合同約定套內面積_____㎡的鋪面出租給乙方，作為_(kāi)____經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

　　第二條 租金、押金交納期及方式

　　1、租用期限_____年，自______年____月____日至______年____月____日。

　　2、第一年使用費為人民幣￥_______ (大寫(xiě)：_________)第二年使用費用為人民幣￥_______ (大寫(xiě)：_________)， 第三年使用費為人民幣￥_______ (大寫(xiě)：_________)第四年使用費用為人民幣￥_______ (大寫(xiě)：_________)， 第五年使用費為人民幣￥_______ (大寫(xiě)：_________)。

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付______年____月____日至______年____月____日共____月的租金人民幣_______ (大寫(xiě)：_________，其余租金支付方式：

　　第三條：水電費、保潔費、電話(huà)費和維修費的繳費辦法：

　　1、管理費、保潔費、水電費、電話(huà)費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;

　　2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關(guān)的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。

　　第四條：出租方與承租方的變更

　　2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。

　　第五條：乙方的.職責

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費用的_____%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。

　　2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內安裝超過(guò)電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

　　4、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內的全部無(wú)損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

　　5、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方也無(wú)權要求甲方賠償損失。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。

　　7、乙方應遵循國家的相關(guān)安全法規，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

　　8、 租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。

　　第六條甲方責任(甲方在租賃期內)

　　1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。

　　2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

　　3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

　　第七條 合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，租金遞增方式：隨市場(chǎng)而待定。

　　第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀(guān)原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無(wú)息退還乙方。

　　第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十條 本合同在執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門(mén)或人民法院裁決。

　　第十一條 租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行

　　承擔。

　　第十二條 本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　出租方： 承租方：

　　甲方經(jīng)辦人： 乙方經(jīng)辦人：

　　甲方開(kāi)戶(hù)銀行及帳號： 乙方開(kāi)戶(hù)銀行及帳號：

　　年 月 日 年 月 日

【商鋪合同】相關(guān)文章：

商鋪租房合同商鋪租賃合同范本版05-01

出售商鋪的合同12-21

商鋪裝修合同02-01

商鋪租賃合同01-30

商鋪續租合同03-13

租憑商鋪合同02-22

租賃商鋪合同02-18

商鋪合同通用03-06

商鋪購買(mǎi)合同03-10

商鋪房租合同03-04