精選經(jīng)濟合同范文十篇
在當今不斷發(fā)展的世界，合同對我們的幫助越來(lái)越大，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，下面是小編為大家整理的經(jīng)濟合同10篇，歡迎大家分享。
經(jīng)濟合同 篇1
項目名稱(chēng)：____
委托方：___
(甲方)
服務(wù)方：____
(乙方)
簽訂地點(diǎn)：省市(縣)
簽訂日期：年月日
有效期限：年月日至年月日
填寫(xiě)說(shuō)明
一、“合同登記編號”的填寫(xiě)方法：
合同登記編號為十四位，左起第一、二位為公歷年代號，第三、四位為省、自治區、直轄市編碼，第五、六位為地、市編碼，第七、八位為合同登記點(diǎn)編號，第九至十四位為合同登記序號，以上編號不足位的補零，各地區編碼按GB2260-84規定填寫(xiě)(合同登記序號由各地區自行決定)。
二、技術(shù)服務(wù)合同是指當事人一方以技術(shù)知識為另一方解決特定技術(shù)問(wèn)題所訂立的合同。技術(shù)服務(wù)合同中包括技術(shù)培訓合同和技術(shù)中介合同：技術(shù)培訓合同是指當事人一方委托另一方對指定的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行特定項目的技術(shù)指導和專(zhuān)業(yè)訓練所訂立的合同。技術(shù)中介合同是指當事人一方以知識、技術(shù)、經(jīng)驗和信息為另一方與第三方訂立技術(shù)合同進(jìn)行聯(lián)系，介紹、組織工業(yè)化開(kāi)發(fā)并對履行合同提供服務(wù)所訂立的合同。
三、計劃內項目應填寫(xiě)國務(wù)院部委、省、自治區、直轄市、計劃單列市、地、市(縣)級計劃，不屬于上述計劃的項目此欄劃(/)表示。
四、服務(wù)內容、方式和要求：
包括技術(shù)服務(wù)的'特征、標的范圍及效益情況;特定技術(shù)問(wèn)題的難度、主要技術(shù)經(jīng)濟指標;具體的做法、手段、程序以及交付成果的形式。屬技術(shù)培訓合同的此條款填寫(xiě)培訓內容和要求，以及培訓計劃、進(jìn)度。屬技術(shù)中介合同此條款填寫(xiě)中介內容和要求。
五、工作條件和協(xié)作事項：
包括甲方為乙方提供的資料、文件及其它條件，雙方協(xié)作的具體事項。屬技術(shù)培訓合同此條款填寫(xiě)培訓所需必要場(chǎng)地、設施和試驗條件，以及當事人各方應當約定提供和管理有關(guān)場(chǎng)地、設施和試驗條件的責任。
六、其它：
合同如果是通過(guò)中介機構介紹簽訂的，應將中介合同作為本合同的附件。如果雙方當事人約定定金、財產(chǎn)抵押擔保的，應將給付定金、財產(chǎn)抵押及擔保手續的復印件作為本合同的附件。
七、委托代理人簽訂本合同書(shū)時(shí)，應出具委托證書(shū)。
八、本合同書(shū)中，凡是當事人約定認為無(wú)需填寫(xiě)的條款，應在該條款填寫(xiě)的空白處劃(/)表示。
依據《中華人民共和國技術(shù)合同法》的規定，合同雙方就________項目的技術(shù)服務(wù)(該項目屬計劃※)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、※服務(wù)內容、方式和要求：(屬技術(shù)培訓合同應當填寫(xiě)培訓內容和要求、培訓計劃、進(jìn)度，屬技術(shù)中介合同應當填寫(xiě)中介內容和要求)
二、※工作條件和協(xié)作事項：
三、履行期限、地點(diǎn)和方式：
四、驗收標準和方式：
技術(shù)服務(wù)或者技術(shù)培訓按標準，采用方式驗收，由方出具服務(wù)或者培訓項目驗收證明。本合同服務(wù)項目的保證期為。在保證期內發(fā)現服務(wù)質(zhì)量缺陷的，服務(wù)方應當負責返工或者采取補救措施。但因委托方使用、保管不當引起的問(wèn)題除外。
五、報酬及其支付方式：
(一)本項目報酬為(服務(wù)費或培訓費)：元。服務(wù)方完成專(zhuān)業(yè)技術(shù)工作，解決技術(shù)問(wèn)題需要的經(jīng)費，由方負擔。
(二)本項目中介方活動(dòng)經(jīng)費為：元，由方負擔。中介方的報酬為：元，由方支付。
(三)支付方式(按以下第種方式)：
�、僖淮慰偢叮涸�，時(shí)間：
�、诜制谥Ц叮涸�，時(shí)間：元，時(shí)間：
�、燮渌绞剑�
六、違約金或者損失賠償額的計算方法：
技術(shù)服務(wù)違反本合同約定，違約方應當按技術(shù)合同法實(shí)施條例第九十八條、第九十九條規定，承擔違約責任。技術(shù)培訓違反本合同約定，違約方應當按技術(shù)合同法實(shí)施條例第一百零五條、第一百零六條規定，承擔違約責任。技術(shù)中介違反本合同約定，違約方應當按技術(shù)合同法實(shí)施條例第一百一十二條、第一百一十三條、第一百一十四條規定，承擔違約責任。
(一)違反本合同第條約定，方應承擔違約責任，承擔方式和違約金額如下：
(二)違反本合同第條約定，方應承擔違約責任，承擔方式和違約金額如下：
(三)
七、解決合同糾紛的方式：
執行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會(huì )仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
八、※其它(含中介方的權利、義務(wù)、服務(wù)費及其支付方式、定金、財產(chǎn)抵押及擔保等
上述條款未盡事宜)：①：本合同書(shū)標有※號的條款按填寫(xiě)說(shuō)明填寫(xiě)。
--------
||名稱(chēng)(或姓名)|(簽章)|
||法定代表人|(簽章)|委托代理人|(簽章)|
|委|
|托|聯(lián)系人|(簽章)|
|方|住所|
|甲|(通訊地址)||
|方|
||電話(huà)||電掛||
||開(kāi)戶(hù)銀行||
||帳號||郵政編碼||
||名稱(chēng)(或姓名)|(簽章)|
||法定代表人|(簽章)|委托代理人|(簽章)|
|服|
|務(wù)|聯(lián)系人|(簽章)|
|方|住所|
|乙|(通訊地址)||
|方|電話(huà)||電掛||
||開(kāi)戶(hù)銀行||
||帳號||郵政編碼||
||單位名稱(chēng)|(公章)|
|||年月日|
||法定代理人|(簽章)|委托代理人|(簽章)|
|中|聯(lián)系人|(簽章)|
|介|住所||(通訊地址)||
|方|電話(huà)||電掛||
||開(kāi)戶(hù)銀行||
||帳號||郵政編碼||
--------
印花稅票粘貼處
-------
--------
|登記機關(guān)審查登記欄：|
|技術(shù)合同登記機關(guān)(專(zhuān)用章)|
|經(jīng)辦人：(簽章)19年月日|
經(jīng)濟合同 篇2
一、我國勞動(dòng)合同法中的經(jīng)濟補償金制度
1.經(jīng)濟補償金制度概述及發(fā)展
《勞動(dòng)合同法》中的經(jīng)濟補償金制度是指勞動(dòng)者在公司工作之后勞動(dòng)者沒(méi)有犯下任何錯誤的前提下，公司終止勞動(dòng)合同并對勞動(dòng)者進(jìn)行解約，公司需要在勞動(dòng)者失業(yè)到勞動(dòng)者再次找到工作期間賦予勞動(dòng)者一定金額的經(jīng)濟補償金。經(jīng)濟補償金制度在《勞動(dòng)合同法》中扮演著(zhù)重要的角色，而《勞動(dòng)合同法》的生效日期是在20xx年的1月1日，《勞動(dòng)合同法》中的經(jīng)濟補償金制度的優(yōu)勢就在于對傾向對勞動(dòng)者權利的保護，消滅剝削，消除兩極分化，對實(shí)現我國達到共同富裕這一偉大目標有一定程度的促進(jìn)作用。
2.經(jīng)濟補償金制度的必要性
《勞動(dòng)合同法》中的經(jīng)濟補償金制度偏向對勞動(dòng)者合法權益的保護，在一定程度上促進(jìn)了社會(huì )公平，經(jīng)濟補償金作為對勞動(dòng)者解約的合理補償，是對公司的一種限制，體現了公司對勞動(dòng)者進(jìn)行補償性的特征，且僅僅具有單方向性，另一方面是合法性，《勞動(dòng)合同法》是通過(guò)法律規范賦予勞動(dòng)者的一種權利以及賦予公司的一種義務(wù)，任何公司都不可以違背《勞動(dòng)合同法》，否則會(huì )收到法律的懲罰。
二、勞動(dòng)合同法中的經(jīng)濟補償金制度
1.勞動(dòng)合同法中經(jīng)濟補償金制度的優(yōu)勢
第一，我國處于法制社會(huì )，公平化與合法化是我國致力于追求的，《勞動(dòng)合同法》經(jīng)濟補償金制度實(shí)施的一大優(yōu)勢在于適應我國法律規范，有助于對勞動(dòng)和資本進(jìn)行法律規范化。第二，勞動(dòng)與資本是我國經(jīng)濟社會(huì )的重要組成形式，自古以來(lái)，我國勞動(dòng)者不斷被資本家壓迫與剝削，而資本家通過(guò)剝削勞動(dòng)者從而達到積累資本、擴大再生產(chǎn)的目的，從而加大了我國的貧富差距。而《勞動(dòng)合同法》中的經(jīng)濟補償金制度從一定程度上減少資本家對勞動(dòng)者的壓迫，對改善勞動(dòng)者的地位、維護勞動(dòng)者的合法權益具有重大意義。第三，《勞動(dòng)合同法》的經(jīng)濟補償金制度大大有助于減少勞動(dòng)者的失業(yè)風(fēng)險，如今社會(huì )經(jīng)濟不斷發(fā)展，競爭力不斷增強，但并沒(méi)有助于我國的就業(yè)情況，相反我國的就業(yè)形式十分嚴峻、失業(yè)率不斷提高，《勞動(dòng)合同法》中的經(jīng)濟補償制度對減少勞動(dòng)者失業(yè)具有十分重要的意義，他可以減少公司解除與勞動(dòng)者合作的風(fēng)險�？傊�，《勞動(dòng)合同法》中的經(jīng)濟補償制度對我國的優(yōu)勢在于研究勞動(dòng)合同終止時(shí)切實(shí)保障了勞動(dòng)者的合法權益，具有一定的公平合法性。
2.勞動(dòng)合同法中經(jīng)濟補償金制度的劣勢
勞動(dòng)合同法中經(jīng)濟補償金制度的第一大劣勢在于沒(méi)有對經(jīng)濟補償金有一個(gè)明確的金額限制標準�！秳趧�(dòng)合同法》對于勞動(dòng)者沒(méi)有最高補償金額的界定，也沒(méi)有最低補償金額的界定。這就說(shuō)明了確切的補償金額是在勞動(dòng)者與公司雙方互相協(xié)商的基礎上產(chǎn)生的，因此，公司自然就處在了優(yōu)勢地位，而勞動(dòng)者自然就處在了劣勢地位，公司就會(huì )加大對勞動(dòng)者的壓迫和剝削，公司會(huì )盡可能的減少給勞動(dòng)者的賠償金，《勞動(dòng)合同法》本來(lái)是為了偏向勞動(dòng)者、維護勞動(dòng)者的合法權益而制定的，但是沒(méi)有明確的經(jīng)濟補償金標準對有勞動(dòng)者來(lái)說(shuō)卻有失公平。
勞動(dòng)合同法中經(jīng)濟補償金制度的第二大劣勢在于沒(méi)有對經(jīng)濟補償金的數額進(jìn)行更加全面的計算。在我國的《勞動(dòng)合同法》中，對于勞動(dòng)者的經(jīng)濟補償金的賠償，大都僅僅把勞動(dòng)者的工資金額和具體工作了多長(cháng)時(shí)間考慮在經(jīng)濟補償金的計算因素內，而沒(méi)有把勞動(dòng)者的年齡等其他因素考慮在內，這對勞動(dòng)者合同關(guān)系的保護往往是不全面的，勞動(dòng)者不同的年齡應該有不同的經(jīng)濟補償金數額，不同年齡的人在勞動(dòng)體力、精力方面存在著(zhù)差異性，就像人壽保險對于年齡大的人所收取的保險費會(huì )更多，我國《勞動(dòng)合同法》中的補償金制度的劣勢就在于缺少的就是對大齡勞動(dòng)者的特殊賠償。國外補償金對50周以后得工作者有優(yōu)待，這是我國值得借鑒的地方。
勞動(dòng)合同法中經(jīng)濟補償金制度的第三大劣勢在于一旦公司違反經(jīng)濟補償金制度或者逾期對勞動(dòng)者進(jìn)行經(jīng)濟補償，勞動(dòng)行政部門(mén)缺少對勞動(dòng)者的救濟對策�！秳趧�(dòng)合同法》第85條（規定當用人單位不按期支付經(jīng)濟補償金時(shí)，由勞動(dòng)行政部門(mén)責令用人單位限期支付。逾期不支付時(shí)，責令用人單位加付賠償金。）說(shuō)明了《勞動(dòng)合同法》的一大漏洞，一旦公司與勞動(dòng)者產(chǎn)生矛盾之時(shí)，在解除勞動(dòng)合約時(shí)由于經(jīng)濟補償金金額不合理而產(chǎn)生一定程度的經(jīng)濟糾紛之時(shí)，這種情況的發(fā)生首先由行政部門(mén)要求公司在一定期限內進(jìn)行支付，超過(guò)約定的期限公司還不進(jìn)行支付時(shí)，才由法院介入進(jìn)行裁決，這種規定讓勞動(dòng)者無(wú)法選擇程序執行順序，在一定程度上損害了勞動(dòng)者的合法權益。
3.勞動(dòng)合同法中經(jīng)濟補償金制度的機遇
機遇與挑戰相互依存，自從《勞動(dòng)合同法》的設立，勞動(dòng)者面臨很大的發(fā)展機遇，其中的保障金制度使得勞動(dòng)者不僅在其合法權益上、而且在其薪資待遇上都得到更好的優(yōu)惠，勞動(dòng)合同法是為勞動(dòng)者設立的'法律，與此同時(shí)，企業(yè)解除員工受到限制，給企業(yè)帶來(lái)了一定程度的損失，《勞動(dòng)合同法》對勞動(dòng)者來(lái)說(shuō)是機遇，另一方面對企業(yè)來(lái)說(shuō)也是挑戰，企業(yè)面對挑戰之時(shí)，只要認真對待、用心遵守，就可以化挑戰為機遇，企業(yè)可以通過(guò)改革不斷完善自身，對勞動(dòng)者加強保障，這樣不僅可以聚斂人才，而且可以實(shí)現企業(yè)內部的利潤最大化，適者生存、不適者被淘汰，企業(yè)可以抓住機遇，從競爭中脫穎而出。
4.勞動(dòng)合同法中經(jīng)濟補償金制度的挑戰
�。�1）企業(yè)活力不足、競爭力不強
《勞動(dòng)合同法》中的經(jīng)濟補償金制度對企業(yè)同員工的解約進(jìn)行補償金的限制。但因為解約公司需要向勞動(dòng)者賦予一定的經(jīng)濟賠償金，企業(yè)解約勞動(dòng)者受限，企業(yè)間老員工積聚，很難吸引人才，為公司注入新的活力，尤其是簽訂沒(méi)有固定期限勞動(dòng)合同更是給企業(yè)帶來(lái)了很大的發(fā)展障礙，尤其是一旦存在一些老的員工在公司工作了很長(cháng)時(shí)間卻沒(méi)有及時(shí)簽訂相關(guān)的勞動(dòng)合同法，也會(huì )阻礙企業(yè)的發(fā)展。
�。�2）企業(yè)形象的創(chuàng )立面臨危機
基于《勞動(dòng)合同法》的建立，工作者會(huì )更加注重自身勞動(dòng)的合法權益，一旦公司決定解除同勞動(dòng)者的勞動(dòng)合同，將面臨很大的賠償壓力，而且經(jīng)濟糾紛（關(guān)于勞動(dòng)合同法中經(jīng)濟補償金的糾紛）一定會(huì )層出不窮，于是公司將花費更多的精力、財力在解決相關(guān)經(jīng)濟補償金的糾紛上，在很大程度上影響了企業(yè)的形象。
�。�3）企業(yè)間的成本增大
對待員工的福利性問(wèn)題將成為企業(yè)面臨的突出問(wèn)題，企業(yè)在解除勞動(dòng)者方面要設計更加嚴格的條件，在勞動(dòng)者合同時(shí)長(cháng)的設計上完付出更多的精力并且必須增加勞動(dòng)保障和福利性投入。
三、完善我國勞動(dòng)合同法中的經(jīng)濟補償金制度的措施對策
1.完善經(jīng)濟補償金制度
對經(jīng)濟補償金制度進(jìn)行完善，對經(jīng)濟補償金有一個(gè)明確的限定標準，不僅對經(jīng)濟補償金的最高金額進(jìn)行限定，也要對經(jīng)濟補償金的最低金額進(jìn)行限定，從最大程度上保障了勞動(dòng)者的合法權益。勞動(dòng)者可以獲得確切的賠償金，于是，實(shí)現勞動(dòng)者權益最大化。
2.考慮到勞動(dòng)者的年齡因素
效仿國外，考慮勞動(dòng)者的年齡因素。勞動(dòng)合同法中經(jīng)濟補償金制度沒(méi)有對經(jīng)濟補償金的數額進(jìn)行更加全面的計算，我國不僅要考慮到勞動(dòng)者的工資金額和具體工作了多長(cháng)時(shí)間，也要考慮到勞動(dòng)者的年齡因素，考慮到不同年齡的人在勞動(dòng)體力、精力方面存在著(zhù)差異性，確定一定的年齡，對于這個(gè)年齡以上的勞動(dòng)賠償金要高于普通的勞動(dòng)賠償金，這是對高年齡工作者的優(yōu)待。
3.一但違反賠償金制度，逾期要對勞動(dòng)者進(jìn)行補償
勞動(dòng)公司違反經(jīng)濟補償金制度或者逾期對勞動(dòng)者進(jìn)行經(jīng)濟補償，勞動(dòng)行政部門(mén)缺少對勞動(dòng)者的救濟對策。我國需要彌補《勞動(dòng)合同法》這一不足和漏洞，對一旦發(fā)生公司違反賠償金的情況，加大對勞動(dòng)者的保護程度，并在一定程度上加大對勞動(dòng)者的補償。
四、總結
《勞動(dòng)合同法》中的經(jīng)濟補償制度對于勞動(dòng)者的合法權益具有重大意義，自從《勞動(dòng)合同法》設計以來(lái)，勞動(dòng)合同法對我國資本與勞動(dòng)者的協(xié)調具有重要作用，但在一些方面來(lái)說(shuō)還不夠完善，《勞動(dòng)合同法》中的經(jīng)濟補償制度在現階段對于勞動(dòng)者來(lái)說(shuō)存在優(yōu)勢與劣勢，也面臨機遇和挑戰，本人通過(guò)研究我國勞動(dòng)合同法中的經(jīng)濟補償金制度，對完善后的經(jīng)濟補償金制度進(jìn)行分析，提出了完善我國勞動(dòng)合同法中的經(jīng)濟補償金制度的措施對策。
參考文獻：
[1]肖璐.淺論勞動(dòng)合同法中的經(jīng)濟補償金[J].知識經(jīng)濟，20xx（10）：13-14.
[2]張楠.我國勞動(dòng)合同法中經(jīng)濟補償金問(wèn)題研究[D].中國地質(zhì)大學(xué)（武漢），20xx.
[3]董保華.勞動(dòng)合同法中經(jīng)濟補償金的定性及其制度構建[J].河北法學(xué)，20xx，26（5）：43-48.
經(jīng)濟合同 篇3
論文的選定不是一下子就能夠確定的。若選擇的畢業(yè)論文題目范圍較大，則寫(xiě)出來(lái)的畢業(yè)論文內容比較空洞，下面是編輯老師為各位同學(xué)準備的4000字經(jīng)濟法論文。
一、《勞動(dòng)合同法》給勞動(dòng)者帶來(lái)五大福祉
1。凡是提供了勞動(dòng)，都必須簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同；期限為1個(gè)月；用人單位拒絕的話(huà)，就要承擔支付雙倍工資的代價(jià)。過(guò)去，由于絕大多數民營(yíng)企業(yè)主原本就是剛剛洗腿上岸的農民，小農經(jīng)濟意識濃厚，勞動(dòng)方面的法律保護意識比較淡薄，重自身利益而輕農民工權益，不愿意與員工簽訂勞動(dòng)合同；再加上相當部分的農民工自身素質(zhì)差，自我保護意識缺失，不懂得通過(guò)簽訂勞動(dòng)合同來(lái)維護自己的合法權益，甚至錯誤理解簽訂勞動(dòng)合同的意義，視勞動(dòng)合同為賣(mài)身契，以為一旦與企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同就如同將自己賣(mài)給了企業(yè)，從而導致害怕與企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同，使得整個(gè)農民工的勞動(dòng)合同簽訂率偏低，一直徘徊在25%左右�，F在，《勞動(dòng)合同法》一改以往用人單位與農民工雙方對勞動(dòng)簽約的那種隨意態(tài)度，采取了強硬的法律舉措，加重了用人單位簽訂勞動(dòng)合同的責任�！秳趧�(dòng)合同法》第10條明確作出硬性規定：建立勞動(dòng)關(guān)系，應當訂立勞動(dòng)合同。已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應當自用工之日起1個(gè)月內訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。第82條進(jìn)一步補充規定：用人單位自用工之日起超過(guò)1個(gè)月不滿(mǎn)1年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應當向勞動(dòng)者每月支付兩倍的工資。用人單位違反本法規定不與勞動(dòng)者訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的，自應當訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同之日起向勞動(dòng)者每月支付兩倍的工資。顯然，《勞動(dòng)合同法》對那些規避義務(wù)，拒簽書(shū)面勞動(dòng)合同，侵犯農民工合法權益的做法，嚴正說(shuō)不！
2。簽訂的勞動(dòng)合同無(wú)效，用工單位必須報酬照付；除勞動(dòng)者自己不愿續訂外，合同終止時(shí)，用人單位必須支付經(jīng)濟補償�！秳趧�(dòng)合同法》第26條規定：以欺詐、脅迫手段或乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思訂立或變更勞動(dòng)合同的合同；用人單位免除自己的法定責任、排除勞動(dòng)者權利的合同；違反法律、行政法規強制性規定的合同，勞動(dòng)合同無(wú)效或部分無(wú)效。無(wú)效勞動(dòng)合同不具備法律效力。那么，既然簽訂的書(shū)面勞動(dòng)合同都無(wú)效了，農民工為用人單位付出的勞動(dòng)是否也就白干了呢？《勞動(dòng)合同法》第26條給出了明確的回答：勞動(dòng)合同被確認無(wú)效，勞動(dòng)者已付出勞動(dòng)的，用人單位應當向勞動(dòng)者支付勞動(dòng)報酬。勞動(dòng)報酬的數額，參照本單位相同或者相近崗位勞動(dòng)者的勞動(dòng)報酬確定。根據以往的《勞動(dòng)法》規定，用人單位在勞動(dòng)合同期滿(mǎn)后自然終止時(shí)，是不用向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟補償金的。但是，按照《勞動(dòng)合同法》要求，除用人單位維持或提高勞動(dòng)合同約定條件續訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者不同意續訂的情形之外，用人單位應支付經(jīng)濟補償。同時(shí)，被依法宣告破產(chǎn)、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照、責令關(guān)閉、撤銷(xiāo)或提前解散而終止勞動(dòng)合同的，用人單位均應向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟補償。勞動(dòng)者依法要求解除勞動(dòng)合同的，用人單位也應支付勞動(dòng)報酬。更重要的是，假如用人單位違法解除或終止勞動(dòng)合同，從而導致合同已經(jīng)不能繼續履行或勞動(dòng)者自己不再要求繼續履行的，還應向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟補償標準數額的雙倍賠償金。由此可見(jiàn)，《勞動(dòng)合同法》對用工企業(yè)動(dòng)輒以解除合同為要挾、嚴重侵害農民工合法權益的惡招，第一次亮出了法律之劍！
3。用人單位招工時(shí)，再也不能收受押金、扣押證件；勞動(dòng)者的試用期不再是漫漫無(wú)期，最長(cháng)為半年。前些年，基于民工荒、技工荒，一些用工企業(yè)為避免員工的跳槽，節省企業(yè)用工成本和培訓費用，往往利用招工聘用之際，要求農民工在簽訂勞動(dòng)合同的同時(shí)，強迫其繳納抵押金、風(fēng)險金或者扣押其身份證、畢業(yè)證等有效證件，以束縛勞動(dòng)者的自由流動(dòng)�！秳趧�(dòng)合同法》第9條對用人單位的這一錯誤做法亮出了紅燈：用人單位招用勞動(dòng)者，不得扣押勞動(dòng)者的居民身份證和其他證件，不得要求勞動(dòng)者提供擔�；蛘咭云渌x向勞動(dòng)者收取財物。接著(zhù)，第84條對用工單位違反前述的做法，進(jìn)行了經(jīng)濟懲罰式的規制：用人單位違反本法規定，扣押勞動(dòng)者身份證件的，由勞動(dòng)行政部門(mén)責令限期退還勞動(dòng)者本人，并依照有關(guān)規定給予處罰。用人單位違反本法規定，以擔�；蛘咂渌x向勞動(dòng)者財物的，由勞動(dòng)行政部門(mén)責令期限退還勞動(dòng)者本人，并以每人500元以上下2000元以下的標準處以罰款。另外，由于在這之前的《勞動(dòng)法》對企業(yè)用工的試用期限沒(méi)有作出硬性規定，為節省勞動(dòng)成本計，不少用工單位就打起了試用期的主意，一些企業(yè)采用多次約定試用期，延長(cháng)試用期的損招，嚴重地侵害了農民工的合法權益。但是，針對用工企業(yè)這種利令智昏的短期行徑，《勞動(dòng)合同法》第19條給出了非常明朗的答案：勞動(dòng)合同期限3個(gè)月以上不滿(mǎn)1年的，試用期不得超過(guò)1個(gè)月；勞動(dòng)合同期限1年以上不滿(mǎn)3年的，試用期不得超過(guò)2個(gè)月；3年以上固定期限和無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同，試用期不得超過(guò)6個(gè)月。同一用人單位與同一勞動(dòng)者只能約定一次試用期。以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同不滿(mǎn)3個(gè)月的，不得約定試用期。試用期包含在勞動(dòng)合同期限內。
4。員工違約金不得超過(guò)培訓費，企業(yè)不繳保險勞動(dòng)者可解除合同。用人單位特別是一些高科技行業(yè)，為了提高競爭能力，不惜花重金對勞動(dòng)者進(jìn)行培訓，為防止受訓者學(xué)成之后另尋高就或在服務(wù)期內跳槽，避免為他人作嫁衣裳的被動(dòng)，用人單位往往在勞動(dòng)合同中約定天價(jià)違約金。這一限制勞動(dòng)者自由流動(dòng)的做法，雖然也體現了業(yè)主留住人才的良苦用心，但畢竟與國際勞動(dòng)市場(chǎng)的用人慣例背道而馳，曾引發(fā)社會(huì )的不少詬病。對此，《勞動(dòng)合同法》第22條對用人單位能否用巨額違約金強留人才給出了說(shuō)法：用人單位為勞動(dòng)者提供專(zhuān)項培訓費用，對其進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓的，可以與該勞動(dòng)者訂立協(xié)議，約定服務(wù)期。勞動(dòng)者違反服務(wù)期的，應當按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數額不得超過(guò)用人單位提供的培訓費用。用人單位要求勞動(dòng)者支付的違約金不得超過(guò)服務(wù)期尚未履行部分所應分攤的培訓費用。當今時(shí)代，已是全面建設小康構建、構建和諧社會(huì )的發(fā)展階段，所以，醫療保險、養老保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險等社會(huì )保險是幫助勞動(dòng)者特別是農民工及其親屬在遭遇年老、疾病、工傷、生育、失業(yè)等風(fēng)險時(shí)，防止收入中斷、減少和喪失，以保障其基本生活需求的一種必不可少的社會(huì )保障制度，也是市場(chǎng)經(jīng)濟國家的通行做法。為建立和諧的勞動(dòng)關(guān)系，讓企業(yè)承擔相應的社會(huì )責任，《勞動(dòng)合同法》第38條明文規定：未按照合同約定提供勞動(dòng)保護或勞動(dòng)條件、未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報酬的、未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì )保險費的、用人單位違反法律的規定損害勞動(dòng)者權益的，勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同。如以暴力、威脅或非法限制人身自由的手段強迫勞動(dòng)、違章指揮、強令冒險作業(yè)危及人身安全的，勞動(dòng)者可以立即解除勞動(dòng)合同，而且不需事先告知用人單位。這一規定，顯然彰顯了法律對勞動(dòng)者尤其是農民工以人為本的人文精神。
5。國家鼓勵穩定勞動(dòng)關(guān)系，簽訂無(wú)固定期限合同有特權；農民工討薪有捷徑，可以直接申請法院向欠債人發(fā)出支付令。訂立無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同，無(wú)疑是非常有利于勞動(dòng)者擁有一份長(cháng)期穩定職業(yè)，完全符合我國大眾安居樂(lè )業(yè)的心理認同規律，是保證社會(huì )和諧的基本底線(xiàn)。由此，國家鼓勵、倡導、支持用人單位積極與勞動(dòng)者訂立無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同，要求用工企業(yè)勇敢地承擔起和諧、穩定的社會(huì )責任，積極構建長(cháng)期平衡的勞資關(guān)系�！秳趧�(dòng)合同法》第14條賦予了勞動(dòng)者簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的三種特權：（1）在該用人單位連續工作滿(mǎn)10年；（2）用人單位初次實(shí)行勞動(dòng)合同制度或者國有企業(yè)改制重新訂立勞動(dòng)合同時(shí)，勞動(dòng)者在該用人單位連續工作滿(mǎn)10年且距法定退休年齡不足10年的；（3）連續訂立二次固定期限勞動(dòng)合同，且沒(méi)有法律規定不可訂立情形的，勞動(dòng)者可要求訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。作為對拒簽書(shū)面勞動(dòng)合同的用人單位的.處罰，第14條第三款、第82條第二款采用重典形式予以規定：用人單位自用工之日起滿(mǎn)1年不與勞動(dòng)者訂立書(shū)面合同勞動(dòng)合同的，視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。用人單位違反本法規定不與勞動(dòng)者訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的，自應當訂立無(wú)固定勞動(dòng)合同之日起向勞動(dòng)者支付雙倍工資。為了更好地化解農民工的欠薪問(wèn)題，國家在強化三方協(xié)調機制的前提下，更加重視勞動(dòng)行政部門(mén)依法處理和鼓勵農民工依法申請仲裁、或者提起訴訟。除此之外，《勞動(dòng)合同法》第30條進(jìn)一步為勞動(dòng)者指明了一條討薪捷徑：用人單位拖欠或者未足額支付勞動(dòng)報酬的，勞動(dòng)者可以依法向當地人民法院申請支付令，人民法院應當依法發(fā)出支付令。從此以后，對于單純拖欠農民工工資勞資糾紛，農民工既可憑工資欠條等關(guān)鍵證據向法院提起訴訟，也可向法院直接申請支付令，勞動(dòng)者可以根據實(shí)際情況選擇一種對自己最為有利的法律救濟方式，以減少訴訟成本，這顯然也是《勞動(dòng)合同法》立法為民宗旨的又一真實(shí)寫(xiě)照！
二、對進(jìn)一步完善農民工合法權益勞動(dòng)保障制度的法律思考
1。應將含有包工頭性質(zhì)的勞務(wù)合同或者雇傭合同，納入《勞動(dòng)合同法》的調整范疇。眾所周知，包工頭們，雖說(shuō)在改革開(kāi)放之初曾經(jīng)為激活一灘死水式的計劃經(jīng)濟立下過(guò)汗馬功勞。但是，隨著(zhù)我國市場(chǎng)經(jīng)濟制度的建立健全，其又成為政府難以駕馭的一匹野馬。據國家統計局發(fā)布的相關(guān)統計報告，導致農民工欠薪問(wèn)題浮出水面的根本原因，就是80%的大小包工頭曾欠過(guò)80%外來(lái)務(wù)工人員的薪金，成為許多背井離鄉的農民工心中永遠的一個(gè)痛，追根溯源，大大小小的大包頭、二包頭們，之所以能夠肆無(wú)忌憚地置國家勞動(dòng)法律制度于不顧，是因為無(wú)論過(guò)去的《勞動(dòng)法》，還是現行的《勞動(dòng)合同法》，都未能將這種帶有包工頭性質(zhì)的勞務(wù)合同或者雇傭合同，納入《勞動(dòng)合同法》的調整范疇。筆者認為，這才是最根本的要害。比如，根據《勞動(dòng)合同法》第2條關(guān)于勞動(dòng)合同適用范圍之規定，包工頭除符合在中華人民共和國境內一個(gè)廣義要件之外，既不是企業(yè)、個(gè)體經(jīng)濟組織，也不是民辦非企業(yè)單位，更被排除在國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì )團體的適用范圍之外。顯然，包工頭就成了《勞動(dòng)合同法》調整范疇的灰色地帶�，F實(shí)生活中，每個(gè)包工頭的背后都影子般地跟隨著(zhù)一支四處攬活的農民工隊伍，包工頭與農民工之間的實(shí)質(zhì)只是勞務(wù)關(guān)系；而包工頭與用人單位之間才可以稱(chēng)之謂有真正意義的勞動(dòng)關(guān)系。然而，干活的農民工與用人單位之間卻橫亙著(zhù)包工頭這一類(lèi)似皮條客的中間商，由此導演了一出做工的不知道在為誰(shuí)做，用工的不清楚用了誰(shuí)的工的用工鬧劇，形成了一種有關(guān)系沒(méi)勞動(dòng)，有勞動(dòng)沒(méi)關(guān)系的特殊形態(tài)。筆者建議，努力與國際社會(huì )勞動(dòng)法調整范圍不斷擴大的立法趨勢相銜接，將勞務(wù)關(guān)系或雇傭關(guān)系與勞動(dòng)關(guān)系三位一體統一為勞動(dòng)合同，統一納入《勞動(dòng)合同法》的調整范疇，從而有效防止包工頭們借雇傭合同之名而行規避勞動(dòng)法規調整之實(shí)的不法行為，理應成為下一步《勞動(dòng)合同法實(shí)施細則》必須加以思量的重大問(wèn)題。
2。勞動(dòng)行政監察部門(mén)，應與財政金融等系統密切配合，統一打造一份國內所有用人單位用工情況的信用檔案。我國的個(gè)人和企業(yè)信用檔案已運行兩年，實(shí)踐中它已使守信者受益，讓失信者付出代價(jià)。例如，20xx年2月5日，寧夏某建筑公司到農行申請貸款。農行發(fā)現該公司信用檔案中有拖欠農民工工資的記錄，于是拒絕了其貸款申請。此事對該公司觸動(dòng)很大，公司決定，在20xx年2月15日前如數發(fā)還被拖欠的農民工工資。這個(gè)案例至少給我們拓展了兩個(gè)方面的思路：一方面，如果政府各行政部門(mén)聯(lián)手打造這樣一份國內所有企事業(yè)單位的權威信用檔案，肯定能夠推動(dòng)企業(yè)更好地履行其應該承擔的社會(huì )職責，如依法納稅、環(huán)保、勞動(dòng)用工等基本義務(wù)；另一方面，如果由勞動(dòng)行政監察部門(mén)將用人單位的勞動(dòng)用工情況，如實(shí)地發(fā)布在廣為人知的大眾媒體上，讓那些不良企業(yè)的不良用工行為公諸于眾，使其坑害農民工權益的不法行為成為過(guò)街老鼠，人人喊打，進(jìn)而構筑起一本誠信者受其益，失信者受其害的用人單位依法用工賬簿，一堵依法保障農民工合法權益的銅墻鐵壁。
經(jīng)濟合同 篇4
解除勞動(dòng)合同經(jīng)濟補償金最高不得高于多少
勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付，向其支付經(jīng)濟補償的年限最高不超過(guò)十二年。(月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資)
不必提前通知勞動(dòng)者即可解除
1、在試用期間被證明不符合錄用條件的
錄用條件是指用人單位在招用勞動(dòng)者時(shí)提出的具體要求和標準。工作崗位不同，用人單位對勞動(dòng)者提出的錄用條件和標準也不同。為了考察招用的勞動(dòng)者是否符合所要求的條件和標準，用人單位一般都規定了長(cháng)短不等的試用期。
2、嚴重違反用人單位的`規章制度的
規章制度是用人單位為規范生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的過(guò)程、創(chuàng )造良好的工作環(huán)境而制定的內部規定。用人單位要保證生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的順利進(jìn)行，必須有相應的規則對勞動(dòng)過(guò)程進(jìn)行管理，對勞動(dòng)者在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的行為進(jìn)行管理，對用人單位的各項活動(dòng)進(jìn)行管理，規章制度就是根據生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要為這種管理而制定的。
實(shí)習期要不要簽訂勞動(dòng)合同
勞動(dòng)合同的一方當事人必須是勞動(dòng)者。學(xué)徒和實(shí)習不屬于勞動(dòng)，不適用勞動(dòng)合同法。所以實(shí)習期間和單位之間不是勞動(dòng)合同關(guān)系，現在還是學(xué)生的實(shí)習者，要等你畢業(yè)后才能和單位締結正式的勞動(dòng)合同關(guān)系。
我們再來(lái)看看學(xué)徒工、實(shí)習工和試用工的不同：
1、試用工需要有上崗資格證書(shū)，學(xué)徒、實(shí)習人員不需要資格證書(shū)，通過(guò)學(xué)徒、實(shí)習才能取得上崗證書(shū)。
2、試用工需要獨立完成單位的生產(chǎn)任務(wù)，學(xué)徒、實(shí)習人員不能獨立操作，只能在師傅指導下操作，所完成的工作質(zhì)量由師傅負責，完成的數量屬于師傅的工作量。
3、勞動(dòng)者的試用期為一個(gè)月到六個(gè)月，學(xué)徒期、實(shí)習期為一年到三年。
4、試用工有勞動(dòng)報酬，工資標準為同工種工資的80%，不得低于當地最低工資標準。學(xué)徒、實(shí)習沒(méi)有工資或者只發(fā)適量的生活費。
5、試用工屬于勞動(dòng)合同法調整的范圍，學(xué)徒和實(shí)習屬于職業(yè)教育法調整的范圍。
經(jīng)濟合同 篇5
隨著(zhù)國家對農村政策的大幅度傾斜，作為最基層的農村集體經(jīng)濟組織發(fā)展過(guò)程中同時(shí)也面臨著(zhù)一系列需要引起重視和解決的問(wèn)題。筆者在實(shí)際工作中發(fā)現，在農村經(jīng)濟管理中存在的問(wèn)題有很大一部分涉及農村財務(wù)問(wèn)題，而其中又大多涉及農村經(jīng)濟合同。因此，全面加強和規范農村經(jīng)濟合同管理工作是化解基層矛盾的有效手段�，F就有關(guān)問(wèn)題談?wù)務(wù)J識和看法。
一、農村經(jīng)濟合同管理中存在的問(wèn)題表現多樣
經(jīng)對某鎮70余個(gè)村莊、近千份經(jīng)濟合同的調研審查發(fā)現：目前農村經(jīng)濟合同管理中存在的主要問(wèn)題是：
(1)對合同的嚴肅性認識不足，口頭協(xié)議現象存在。多數村在一些事前認為不是很重要的交易事項，沒(méi)有簽訂書(shū)面合同。審計中發(fā)現，在一些涉及面較窄、標的較小的承包或租賃事項，經(jīng)常不簽訂書(shū)面合同，而是采用口頭協(xié)商、由村主任直接敲定的形式。這種不簽訂書(shū)面合同的口頭協(xié)定，為日后糾紛埋下了伏筆，雙方權益難以分清，特別是村居換屆后，當事人發(fā)生變化，村集體利益就不能有效保護。
(2)合同形式不規范。多數村簽訂合同時(shí)，由于受知識水平所限，合同形式極不規范，條款、事項沒(méi)有條理。
(3)合同內容不合理。合同內容不盡合理，雙方權利義務(wù)不清、不明或不對等的現象很多。有些合同的內容不符合法律規定，比如企業(yè)租賃合同期限為永久、土地使用權為長(cháng)期，等等。
(4)合同訂立的過(guò)程不符合法律要求。有些合同簽訂的過(guò)程沒(méi)有按照法律的程序執行，例如集體組織作為發(fā)包人對外發(fā)包的過(guò)程中，不依法召開(kāi)村民大會(huì )或村民代表大會(huì )，由村委會(huì )直接簽訂合同。集體資產(chǎn)拍賣(mài)轉讓不依法進(jìn)行資產(chǎn)評估。
(5)合同制約監督機制弱化。大多數村的合同協(xié)議沒(méi)有經(jīng)公證機關(guān)公證或鄉鎮司法機關(guān)監督，僅僅雙方協(xié)定，加上村集體組織的制約機制較弱，一些承包(租賃)戶(hù)往往不履行合同規定的義務(wù)，村委會(huì )毫無(wú)辦法，往往不了了之，使集體的利益受損。比如不按時(shí)足額繳納承包(租賃)費、合同到期拒絕續簽協(xié)議、不履行其他應盡的義務(wù)，等等。
(6)合同執行隨意性強。很多合同簽訂后，就被放在一邊，成為一紙空文，發(fā)包方只收承包費，不盡管理義務(wù)，或變更合同內容等，承包方則隨意改變承包項目、私自轉包等。在合同管理方面，多數村的經(jīng)濟合同無(wú)人管理或管理比較松散。
(7)由于合同法人更換影響合同履行。農村集體合同的主體一方是作為法人的村委會(huì )，由其法人代表村委會(huì )主任和承包(租賃)方簽訂，因為村委換屆導致法人代表的變更，往往影響承包合同的履行。
二、產(chǎn)生上述問(wèn)題有多方面原因
經(jīng)分析認為：上述問(wèn)題的存在，原因是多方面的'，具體可以概括為：
(1)重視程度不強，管理意識不夠。在實(shí)際操作中，部分村干部未能及時(shí)公開(kāi)村委會(huì )所簽訂的合同及履行情況，透明度不高，造成部分群眾對村委會(huì )所簽訂的合同內容及款項均不清楚;經(jīng)濟合同履約率不高，承包金拖欠現象較為普遍。村干部對于經(jīng)濟合同管理的這種態(tài)度，容易造成群眾的誤解，使干群關(guān)系緊張，影響社會(huì )穩定。既不利于群眾監督合同的履行，也不利于合同管理水平的提高。
(2)管理機構設置不健全。在村級組織做好有關(guān)經(jīng)濟合同基礎檔案管理的基礎上，鄉鎮有關(guān)部門(mén)應該發(fā)揮好統籌管理和調節仲裁的功能。但在審計中發(fā)現，大部分鄉鎮部門(mén)對村級合同疏于監督管理，少數鄉鎮也只是對部分村級合同進(jìn)行保管存放，未能切實(shí)履行起應發(fā)揮的職能。
(3)村級檔案管理水平較低。目前，多數村委會(huì )并沒(méi)有設立專(zhuān)人負責合同管理，沒(méi)有統一登記造冊、歸檔管理，這種做法既不利于監督也容易遺失。經(jīng)常是在發(fā)生經(jīng)濟糾紛時(shí)，村委會(huì )作為合同當事人卻找不出自己保存的那份合同，從而使糾紛無(wú)法得到及時(shí)有效地解決。
(4)合同管理人員業(yè)務(wù)能力不足。村級負責合同管理的人員普遍存在專(zhuān)業(yè)水平不夠，業(yè)務(wù)能力不足的現象。在其指導下，村民與村委會(huì )或村民間在合同簽訂、鑒定和管理方面存在很多弊病，不規范的合同較多。有些合同因此失去法律效力而無(wú)法兌現，有些則因解釋不清而出現糾紛。
三、規范農村經(jīng)濟合同管理的相應對策
筆者認為，可通過(guò)采取以下措施，從根本上解決農村經(jīng)濟合同管理中存在的種種問(wèn)題：
(1)加強宣傳，充分認識合同管理的重要性。通過(guò)下發(fā)文件、召開(kāi)會(huì )議、組織培訓等形式，加強鎮村有關(guān)部門(mén)對該方面的思想政治教育。通過(guò)學(xué)習教育，讓大家普遍認識到加強農村經(jīng)濟合同管理的重要性，認識到合同管理在促進(jìn)集體資產(chǎn)運營(yíng)、集體資產(chǎn)保值增值、農村經(jīng)濟健康協(xié)調發(fā)展、維護農村社會(huì )和諧穩定等方面在重大現實(shí)意義。
(2)健全機構，專(zhuān)司合同管理職責。各鎮可成立農村經(jīng)濟合同管理領(lǐng)導小組，設專(zhuān)人負責村級經(jīng)濟合同方案的審核、合同的鑒定、督促村委會(huì )加強對農村經(jīng)濟合同的正常履行。村級成立專(zhuān)門(mén)的經(jīng)濟合同管理小組，成員由黨員、干部、群眾代表組成。合同管理小組人員應嚴格執行有關(guān)規定，對村內所簽經(jīng)濟合同進(jìn)行監管，審核合同的簽訂是否合法，是否符合上級政府的相關(guān)政策，監督合同的履行情況。
(3)規范管理，做好簽約各環(huán)節的監督服務(wù)。經(jīng)濟合同管理工作的首要任務(wù)是制定各類(lèi)經(jīng)濟合同的規范模版，使每類(lèi)合同的簽訂有章可循;其次是制定各項規章制度，對不同類(lèi)型的經(jīng)濟合同訂立相應的原則和流程，簽訂合同的各個(gè)環(huán)節均要按原則審核，按流程操作，使合同的簽訂與履行得到有力的保障;再次還要對簽約各環(huán)節提供良好的服務(wù)，合同簽訂前應通過(guò)培訓等手段使當事人充分了解該類(lèi)合同的相關(guān)知識，并協(xié)助當事人對項目進(jìn)行評估及各項準備工作。簽約過(guò)程中的招標等環(huán)節，應力爭達到規范運用，保障公平，簽約后要及時(shí)分類(lèi)、歸檔、保存，并進(jìn)行跟蹤回訪(fǎng)，以保障合同能夠有效執行。
(4)強化培訓，切實(shí)提高合同管理水平。村級管理人員的水平直接決定著(zhù)整個(gè)合同管理工作的水平。有關(guān)部門(mén)要進(jìn)行村級合同管理人員的業(yè)務(wù)培訓，培訓內容主要是法律、法規，合同簽訂及合同的管理、履行、變更、解除等知識。通過(guò)培訓，提高合同管理人員業(yè)務(wù)素質(zhì)，促進(jìn)合同管理工作不斷完善，防止簽訂不符合法津法規的合同，提高合同正常履行的比率，促進(jìn)農村經(jīng)濟發(fā)展。培訓應采取多種形式，主要是集中講授的形式，也可采取現場(chǎng)培訓的方式;對于一些落后村，可以組織講師到該村重點(diǎn)授課，以增強針對性和培訓效果。
經(jīng)濟合同 篇6
編號：_________
甲方_________與乙方_________原于_______年______月______日簽訂的合字第________號_________合同，現因________使_______方無(wú)法繼續履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，該合同于______年_____月_____日予以解除。因解除合同給_____方造成損失計_________元，由_________方負責賠償。賠償金自______年______月______日起至______年______月______日止分_______次付清，特此協(xié)議
本協(xié)議由雙方簽字蓋章，并經(jīng)鑒證機關(guān)審查證明后生效。協(xié)議書(shū)一式_________份，由雙方各收執________份，鑒證機關(guān)收存一份，送__________________份。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______
_________年____月____日_________年____月____日
鑒（公）證意見(jiàn)：
經(jīng)辦人：鑒（公）證機關(guān)（章）
年月日
經(jīng)濟合同 篇7
第一節 總則
第一條 為加強經(jīng)濟合同管理，減少失誤，提高經(jīng)濟效益，根據《經(jīng)濟合同法》及其他有關(guān)法規的規定，結合公司的實(shí)際情況，制訂本制度。
第二條 公司各部門(mén)及下屬公司、企業(yè)對外簽訂的各類(lèi)經(jīng)濟合同一律適用本制度。
第三條 經(jīng)濟合同管理是企業(yè)管理的一項重要內容，搞好經(jīng)濟合同管理，對于公司經(jīng)濟活動(dòng)的開(kāi)展和經(jīng)濟利益的取得，都有積極的意義。各級領(lǐng)導干部、法人委托人以及其他有關(guān)人員，都必須嚴格遵守、切實(shí)執行本制度。各有關(guān)部門(mén)必須互相配合，共同努力，搞好公司以“重合同、守信譽(yù)”為核心的經(jīng)濟合同管理工作。
第二節 經(jīng)濟合同的簽訂
第四條 簽訂經(jīng)濟合同，必須遵守國家的法律、政策及有關(guān)規定。
第五條 對外簽訂經(jīng)濟合同，除法定代表人外，必須是持有法人委托書(shū)的法人委托人。法人委托人必須對本企業(yè)負責，對本職工作負責，在授權范圍內行使簽約權。超越代理權限和非法委托人均無(wú)對外簽約，但經(jīng)總經(jīng)理特別授權并發(fā)給委托證明收的例外。
第六條 簽約人在簽訂經(jīng)濟合同之前，必須認真了解對方當事人的情況。包括：對方單位是否具有法人資格、有否經(jīng)營(yíng)權、有否履約能力及其資信情況，對方簽約人是否法定代表人或法人委托人及其代理權限。做到既要考慮本方的經(jīng)濟效益，又要考慮對方的條件和實(shí)際能力，防止上當受騙，防止簽訂無(wú)效經(jīng)濟合同，確保所簽合同有效、有利。
第七條 簽訂經(jīng)濟合同，必須貫徹“平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償”的原則和“價(jià)廉物美、擇優(yōu)簽約”的原則。
第八條 簽訂經(jīng)濟合同，如涉及公司內部其他單位的，應事先在內部進(jìn)行協(xié)商，統一平衡，然后簽約。
第九條 經(jīng)濟合同除即時(shí)清潔者，一律采用書(shū)面格式，并必須采用統一的經(jīng)濟合同文本。
第十條 合同對方當事人權利、義務(wù)的規定必須明確、具體、文字表達要清楚、準確。
合同內容應注意的主要問(wèn)題是：
1.部首部分，注意寫(xiě)明供需雙方的全稱(chēng)、簽約時(shí)間和簽約地點(diǎn)。
2.正文部分，注意：產(chǎn)品名稱(chēng)應具體寫(xiě)明牌號、商標、生產(chǎn)廠(chǎng)家、型號、規格、等級、花色、是否成套產(chǎn)品等;技術(shù)質(zhì)量要求要明確、具體;數量要明確計量單位、計量方法、正負尾差、合理稱(chēng)差及自然損耗率等;饈、運輸方式及運費負責應具體明確;交(提)貨期限、地點(diǎn)及驗收方法應明確;價(jià)金必須執行現行的國家定價(jià)或國家指導價(jià)、市場(chǎng)調節價(jià);違約責任有法定違約金的按規定寫(xiě)明，法律沒(méi)規定或規定不具體的，應具體寫(xiě)明約定的違約金數額、比例及計算方法。
3.結尾部分，注意：雙方都必須使用合格的印章------公章或合同專(zhuān)用章，不得使用財務(wù)章或業(yè)務(wù)章等不合格印章;注明合同有效期限。
第十一條 簽訂經(jīng)濟合同，除合同履行地在我主所在地外，簽約時(shí)應力爭協(xié)議合同由我方所在區、縣人民法院管轄。
第十二條 簽訂購貨合同應以現貨為主，并堅持經(jīng)銷(xiāo)定進(jìn)原則;付款盡可能采用托收承付，如需預付貨款或定金按二百一十九條規定辦理。
簽訂購貨合同應以現款為主，不準賒銷(xiāo);確需賒銷(xiāo)或代銷(xiāo)的，賒銷(xiāo)金額在20萬(wàn)元以下的由下屬公司、企業(yè)經(jīng)理審批，20萬(wàn)元至50萬(wàn)元的由總會(huì )計師和主管副總經(jīng)理(總經(jīng)理助理)審批，50萬(wàn)元以上的由總經(jīng)理審批。
第十三條 任何人對外簽訂合同，都必須以維護本公司合法權益和提高經(jīng)濟效益為宗旨，決不允許在簽訂經(jīng)濟合同時(shí)假公濟私、損公肥私、謀 取私利，違者依法嚴懲。
第三節 經(jīng)濟合同的審查批準
第十四條 經(jīng)濟合同的正式簽訂前，必須按規定上報領(lǐng)導審查批準后，方能正式簽訂。
第十五條 經(jīng)濟合同審批權限如下：
1.下屬公司、企業(yè)對外簽訂的經(jīng)濟合同，除按規定須上報公司審查批準者外，由公司、企業(yè)領(lǐng)導審批。
2.下列合同由總經(jīng)理或其授權人審批：
標的超過(guò)100萬(wàn)元的;
預付定金或預付貨款超過(guò)10萬(wàn)元的;
聯(lián)營(yíng)、合資、合作合同;
重大涉外合同。
3.下列合同由董事長(cháng)審批：
標的超過(guò)500萬(wàn)元的;
投資100萬(wàn)元以上的聯(lián)營(yíng)、合資、合作、涉外合同。
4.標的超過(guò)公司資產(chǎn)1/3以上的合同由董事會(huì )審批。
5.法律顧問(wèn)室負責對下列合同進(jìn)行審查：董事會(huì )、總經(jīng)理委托審查的合同;內容復雜、較難掌握，各企業(yè)要求提供法律幫助的合同。法律顧問(wèn)室主要負責審查合同條款、內容的合法性、嚴密性、可行性，提出意見(jiàn)供決策部門(mén)參考。
第十六條 經(jīng)濟合同審查的要點(diǎn)是：
1.合同的合法性。包括：當事人有無(wú)簽訂、履行該合同的權利能力和行為能力;合同內容是否符合國家法律、政策和本《制度》規定;當事人的意思表地是否真實(shí)、一致，權利、義務(wù)是否平等;訂約程序是否符合法律規定。
2.合同的嚴密性。包括：合同應具備的條款是否齊全;當事人雙方的權利、義務(wù)是否具體、明確;文字表述是否確切無(wú)誤。
3.合同的可行性。包括：當事人雙方特別是對方是否具備履行合同的能力、條件;預計取得的經(jīng)濟效益和可能承擔的風(fēng)險;合同非正常履行時(shí)可能受到的經(jīng)濟損失。
第十七條 根據法律規定或實(shí)際需要，經(jīng)濟合同還應當或可以呈報上級主管機關(guān)見(jiàn)證、批準，或報工商行政管理部門(mén)鑒證，或請公證處公證。
第十八條 經(jīng)濟合同的審批程序如下：
1.申報。各企業(yè)的法人委托人在授權范圍內對外簽訂合同，應事先填寫(xiě)“經(jīng)濟合同簽約申報表”(一式二份)，報本企業(yè)的領(lǐng)導審查批準。(凡先經(jīng)領(lǐng)導口頭同意簽約的，簽約后需補辦手續)。需報總經(jīng)理、董事長(cháng)審批的，應由該企業(yè)領(lǐng)導簽署意見(jiàn)，隨同合同初稿及有關(guān)資料、附件等，一并上報。
2.審核。對送審的經(jīng)濟合同，應按本《制度》第二百一十九條規定的審批權限，由主管人或有關(guān)人認真審閱，必要時(shí)可進(jìn)行調查研究，最后作出：批準、不批準;通知申報單位補報材料或進(jìn)一步談判。(應提出談判的具體要求和注意事項)。
主管人在“申報表”上批寫(xiě)意見(jiàn)后，“申報表”一份及合同初稿留底，另一份“申報表”連同其他材料發(fā)還申報單位，由承辦人按批準的意見(jiàn)辦理。
上述審批程序，一般為1-2天。特殊情況，經(jīng)批準或授權的可不受審批程序的`約束。
第四節 經(jīng)濟合同的履行
第十九條 經(jīng)濟合同依法成立，即具有法律約束力。一切與合同有關(guān)的部門(mén)、人員都必須本著(zhù)“重合同、守信譽(yù)”的原則，嚴格執行合同所規定的義務(wù)，確保合同的實(shí)際履行或全面履行。
第二十條 合同履行完畢的標準，應經(jīng)合同條款或法律規定為準。沒(méi)有合同條款或法律規定的，一般應以物資交清，工程竣工并驗收合格、價(jià)款結清、無(wú)遺留交涉手續為準。
第二十一條 各企業(yè)領(lǐng)導及簽約人應隨時(shí)了解、掌握經(jīng)濟合同的履行情況，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理匯報。否則，造成經(jīng)濟合同不能履行、不能完全履行的，要追究有關(guān)人員的責任。
第五節 經(jīng)濟合同的變更、解除
第二十二條 在經(jīng)濟合同履行過(guò)程中碰到困難的，各企業(yè)首先應盡一切努力克服困難的，盡力保障合同的履行。
如實(shí)際履行或適當履行確有不可克服的困難而需要變更、解除合同時(shí)，應在法律規定或合理期限內與對方當事人進(jìn)行協(xié)商。
第二十三條 對主當事人提出變更、解除合同的，應從維護本企業(yè)合法權益出發(fā)，從嚴控制。
第二十四條 變列、解除經(jīng)濟合同，必須符合《經(jīng)濟合同法》的規定，并應在公司內辦理有關(guān)手續。
第二十五條 變理、解除合同的手續，應按本《制度》第二百一十九條及第二百二十條規定的審批權限和程序執行。
經(jīng)上報主管機關(guān)批準的合同，在達成變更、解除協(xié)議前，應報原機關(guān)批準。
經(jīng)上級主管機在見(jiàn)證或工商行政管理機關(guān)鑒證的合同，在達成變更、解除協(xié)議后，應報原機關(guān)備案。
經(jīng)公證機關(guān)公證的合同，在達成變更、解除協(xié)議后，必須報公證機關(guān)重新公證，才具有法律效力。
第二十六條 變更、解除經(jīng)濟合同，一律必需采用書(shū)面形式(包括當事人雙方的信件、函電、電傳等)，口頭形式一律作廢。
第二十七條 變更、解除經(jīng)濟合同的協(xié)議在未達成或未批準之前，原合同仍有效，仍應履行。但特殊情況經(jīng)雙方一致同意的例外。
第二十八條 因變更、解除合同而使當事人的利益遭受損失的，除法律允許免負責任的以外，均應承擔相應的責任，并在變更、解除合同的協(xié)議書(shū)中明確規定。
第二十九條 以 變更、解除合同為名，行以權謀私、假公濟私之實(shí)，損公肥私的，一經(jīng)發(fā)現，從嚴懲處。
第六節 經(jīng)濟合同糾份的處理
第三十條 合同在履行過(guò)程中如與對方當事人發(fā)生糾份的，應按《經(jīng)濟合同法》等有關(guān)法規和本《制度》規定妥善處理。
第三十一條 合同糾紛由簽約企業(yè)負責處理。涉及內部幾個(gè)企業(yè)的，可以協(xié)商或由公司確定一個(gè)企業(yè)為主負責修理。簽約人對糾紛的處理必須具體負責到到底。
第三十二條 處理合同糾紛的原則是：
1.堅持以事實(shí)為依據、以法律為準繩，法律沒(méi)規定的，以國家政策或合同條款為準。
2.以雙方協(xié)商解決為基本辦法。糾紛發(fā)生后，應及時(shí)與對方當事人友好協(xié)商，在既維護本企業(yè)合法權益，又不侵犯對方合法權益的基礎上，互諒互讓?zhuān)_成協(xié)議，解決糾紛。
3.因對方責任引起的糾紛，應堅持原則，保障我方合法權益不受侵犯;因我方責任引起的糾紛，應尊重對方的合法權益，主動(dòng)承擔責任，并盡量采取補救措施，減少我 方損失;因雙方責任引起的糾紛，應實(shí)事求是，分清主次，合情合理解決。
第三十三條 各企業(yè)在處理糾紛時(shí)，應加強聯(lián)系，及時(shí)通氣，積極主動(dòng)地做好應做的工作，不互相推諉、指責、埋怨，統一意見(jiàn)，統一行動(dòng)，一致對外。
第三十四條 法律顧問(wèn)室處理合同糾紛的范圍是：
1.董事會(huì )、總經(jīng)理交辦的;
2.經(jīng)各企業(yè)處理解決不了的;
3.其他應由法律顧問(wèn)室處理的。
第三十五條 提請處理合同糾紛的程序是：
1.承辦人填寫(xiě)“對外經(jīng)濟合同糾紛申報表(一式二分)，按本《制度》第二百二十二條的規定報批。
2.審批單位可依據情況，在1天內作出;由上報單位負責處理;由法律顧問(wèn)室負責處理。
3.法律顧問(wèn)室對經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決或認為有必要的合同糾紛，經(jīng)主管領(lǐng)導同意，可提交上級主管機關(guān)、仲裁部門(mén)或人民法院依法處理。
第三十六條 合同糾紛的提出，加上由我方與對方當事人協(xié)商處理糾紛的時(shí)間，應在法律規定的時(shí)效內進(jìn)行，并必須考慮有申請仲裁或記拆的足夠時(shí)間。
第三十七條 凡由法律顧問(wèn)室處理的經(jīng)濟合同糾紛，有關(guān)企業(yè)必須主動(dòng)提供下列證據材料(原件或影印件)：
1.經(jīng)濟合同的文本(包括變更、解除合同的協(xié)議)，以及與合同有關(guān)的附件、文書(shū)、電報、圖表等;
2.關(guān)貨、提貨、托運、驗收、發(fā)票等有關(guān)憑證;
3.貨款的承付、托收憑證，有關(guān)財務(wù)財目;
4.產(chǎn)品的質(zhì)量標準、封樣、樣品或鑒定報告;
5.有關(guān)違約的證據材料;
6.其他與處理糾紛有關(guān)的材料。
第三十八條 對于經(jīng)濟合同糾紛經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見(jiàn)的，應簽訂書(shū)面協(xié)議，由雙方代表簽字并加蓋雙方法人公章或合同專(zhuān)用章。
第三十九條 各企業(yè)對雙方已經(jīng)簽署的解決合同糾紛的協(xié)議書(shū)，上級主管機關(guān)或仲裁機關(guān)的調解書(shū)、仲裁書(shū)，在正式生效后，應復印若干份，分別送與該糾紛處理及履行有關(guān)的部門(mén)收執，各部門(mén)應由專(zhuān)人負責該文書(shū)執行的了解或履行。
對于對方當事人在規定定期限屆滿(mǎn)時(shí)沒(méi)有執行上述文書(shū)中有關(guān)規定的，承辦人應及時(shí)向主管領(lǐng)導和法律顧問(wèn)匯報。
第四十條 對方當事人逾期不履行已經(jīng)發(fā)生法律效力的調解書(shū)、仲裁決定書(shū)或判決書(shū)的，由法律顧問(wèn)室配合各單位向人民法律申請執行。
第四十一條 在向人民法院提交申請執行書(shū)之前，有關(guān)單位應認真檢查對方的執行情況，防止差錯。
執行中若達成和解協(xié)議的，應制作協(xié)議書(shū)并按協(xié)議書(shū)規定辦理。
第四十二條 合同糾紛處理或執行完畢的，應及時(shí)通知有關(guān)單位，并將有關(guān)資料匯總、歸檔，以備查考。
第七節 經(jīng)濟合同的管理
第四十三條 本公司對經(jīng)濟合同實(shí)行二級管理、專(zhuān)業(yè)歸口制度，法人委托書(shū)制度，合同專(zhuān)用章制度及基礎管理制度。
第四十四條 本公司經(jīng)濟合同的二級管理具體是：
公司由總經(jīng)理總負責凡管副總經(jīng)理(總經(jīng)理助理)具體負責，歸口管理管理部門(mén)為法律顧問(wèn)室。
下屬公司一級由經(jīng)理、副總理負責，歸口管理人為辦公室主任或秘書(shū);各法人委托人具體負責各自授權范圍的合同簽訂、履行工作。
第四十五條 公司主管內貿的副總經(jīng)理(總經(jīng)理助理)負責審批內貿合同。
公司主管外貿的副總經(jīng)理(總經(jīng)理助理)負責審批外貿合同。
公司主管工業(yè)的副總經(jīng)理(總經(jīng)理助理)負責審批工業(yè)方面的引進(jìn)、合資、合作合同。
公司主管房地產(chǎn)業(yè)的副總經(jīng)理(總經(jīng)理助理)負責審批房地產(chǎn)、建設合同。
第四十六條 法律顧問(wèn)室的主要職責是：
1.負責管理公司的各類(lèi)合同;
2.負責檢查各類(lèi)合同的合法性，實(shí)行法律監督;對公司審批或簽訂的合同負責把關(guān)，對下屬企業(yè)審批的合同負責抽查，提供法律幫助;
3.負責對法人委托人和有關(guān)人員進(jìn)行法律培訓、考試、提高法人委托人的法律素質(zhì);
4.負責考評各企業(yè)的合同管理工作，總結交流經(jīng)驗教訓，提高合同管理水平;
5.配合各企業(yè)辦理合同的報批、見(jiàn)證、鑒證和公證等事項;
6.配合各企業(yè)處理合同糾紛;
7.參與有關(guān)合同的談判、簽約、履行等工作。
第四十七條 下屬公司、企業(yè)合同管理的 主要職責是：
1.負責管理本企業(yè)簽訂的合同;
2.負責審查本企業(yè)簽訂的合同的合法性、完整性和可行性;對須報請公司或上級主管機關(guān)審批、見(jiàn)證、簽證或公證的合同，辦理申報手續，提出初步意見(jiàn);
3.負責本單位法人委托人的日常管理及年終審查的初審;
4.根據法律及本《制度》的規定，制定本企業(yè)合同管理的實(shí)施細則，采取切實(shí)措施，搞好合同管理工作;
5.負責修理本企業(yè)合同糾紛;對難度較大單位經(jīng)濟合同資料的匯總、分類(lèi)、歸檔、保管及合同臺帳的設立、統計、上報等基礎管理工作。
第四十八條 法人委托人的主要職責是：
1.在授權范圍內負責談判、簽訂合同，既不能違章越權，也不能消極推諉;
2.對所簽訂合同的合法性、完整性和可行性負責;
3.對須報請上級領(lǐng)導審批的合同，辦理申報手續，提出本人意見(jiàn)并對本人意見(jiàn)負責;
4.對所簽合同的全面履行具體負責，履行中發(fā)現問(wèn)題應立即上報、并積極想辦法解決，對發(fā)生的合同糾紛負責處理好或協(xié)助有關(guān)部門(mén)處理好;
5.負責保管好本人所簽合同的一切資料;合同履行完畢后應立即將資料上交歸檔。
第四十九條 凡具備下列條件的，可以發(fā)給法人委托證書(shū)：
1.政治思想好。能自覺(jué)遵守國家的法律政策，遵守公司各項規章帛;能拒腐蝕，不假公濟私、損公肥私。
2.業(yè)務(wù)工作好。熟悉本職工作，能夠良好地完成本人的業(yè)務(wù)工作，并以公司利益為重，擇優(yōu)簽約，嚴格履約，節約資金，增加收益，取得一定成績(jì)，無(wú)遺留問(wèn)題。
3.法律意識強。對《經(jīng)濟合同法》等經(jīng)濟法規認真學(xué)習，初步掌握并能運用有關(guān)法規。
第五十條 公司根據各部門(mén)和下屬公司、企業(yè)的實(shí)際情況，決定法人委托人的設置及數額，具體人選由各單位確定，經(jīng)培訓考核合格后，發(fā)給法人委托書(shū)。
第五十一條 法人委托書(shū)慶于每年終重新審核一次。審核的主要內容是：法人委托人在本年度的工作、學(xué)習及思想情況，取得什么成績(jì)，發(fā)生什么問(wèn)題，有無(wú)違紀行為等。審核后，法定代表人可根據情況分別作出：維持授權范圍、變更授權范圍、撤銷(xiāo)授權及吊銷(xiāo)法人委托書(shū)等決定。
第五十二條 法人委托證書(shū)應妥善保管，防止遺失。不準將法人委托證書(shū)轉借他人或用作其他證明，否則，除吊銷(xiāo)其法人委托證書(shū)外，還要追究相應的責任。
第五十三條 法人委托人工作調動(dòng)時(shí)，應向所在企業(yè)交銷(xiāo)其法人委托證書(shū)。
第五十四條 簽訂合同專(zhuān)用章制度。公司及下屬保企業(yè)對外簽訂合同所加蓋的印章，除各企業(yè)的公章外，一律使用合同專(zhuān)用章，其他印章一律不準代替使用。否則，財務(wù)部門(mén)有術(shù)拒絕辦理結算手續，由此所引起的責任由有關(guān)人員承擔，還可以予以處罰。
第五十五條 合同專(zhuān)用章由各單位統一刻制、編號和頒發(fā);嚴禁任何人私自刻制、使用。
第五十六條 合同專(zhuān)用章應嚴格按授權的范圍使用，不準混用、代用或借用。
第五十七條 合同專(zhuān)用章應妥善保管，若有遺失，除立即登報聲明作廢外，還要追究有關(guān)人員的經(jīng)濟責任和行政責任。
第五十八條 公司各企業(yè)都必須認真做好經(jīng)濟合同管理和基礎工作。具體如下：
1.建立合同檔案。每一份合同都必須有一個(gè)編號，不得重復或遺漏。每一份合同包括合同正本、副本及附件，合同文本的簽收記錄，合同分批履行的情況記錄，變更、解除合同的協(xié)議(包括文書(shū)、電傳等)，均應妥善保管。
2.建立合同管理臺帳。各企業(yè)應根據合同的不同種類(lèi)，建立經(jīng)濟合同的分類(lèi)臺帳和總臺帳。每個(gè)企業(yè)必須設一個(gè)總臺帳。其主要內容包括：序號、合同號、經(jīng)手人、簽約日期、合同標的、價(jià)金、對方單位、履行情況及備注等。臺帳應逐日填寫(xiě)，做到準確、及時(shí)、完整。
3.填寫(xiě)“經(jīng)濟合同情況月報表”。各企業(yè)應在每月5日之前將上月月報表填好后報送總經(jīng)理，同時(shí)抄報計劃財務(wù)部和法律顧部室。
經(jīng)濟合同 篇8
甲方(出讓方)： 身份證號： 乙方(買(mǎi)受方)： 身份證號： 協(xié)調說(shuō)話(huà)人： 身份證號：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方房產(chǎn)轉讓于乙方事宜達成如下協(xié)議，共同履行。 第一條 房屋基本情況：
甲方房屋坐落在 ， #樓 單元 層 室(東戶(hù)) 經(jīng)濟適用房轉讓給乙方。房屋建筑面積為 平方米，公共部分及公用分攤面積為 平方米，該房屋土地使用期限為 年(自 年 月 日起至 年 月 日止)。甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意，并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購買(mǎi)上述房屋。
第二條 房屋轉讓價(jià)格：甲方同意以 元/建筑平方米將房產(chǎn)轉讓于乙方，
乙方認可現有建筑面積，當測繪面積與現有建筑面積有誤差時(shí)，甲乙雙方不再追究，轉讓金總額為人民幣 元(大寫(xiě) )。 第三條 因該房產(chǎn)關(guān)系為“經(jīng)濟適用房”， 在該房產(chǎn)未過(guò)戶(hù)前，乙方交付甲方房
屋使用權轉讓金的同時(shí)，甲方應將該房交于乙方使用，并且購房合同由甲方交于乙方保管;由于房產(chǎn)證尚未辦理，甲方應按有關(guān)規定及時(shí)辦理房產(chǎn)證，并且交與乙方保管。在該房產(chǎn)滿(mǎn)足過(guò)戶(hù)條件(包括但不限于購買(mǎi)時(shí)間超過(guò)5年以上)時(shí)，甲方應按乙方指示將該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下;若該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續費用過(guò)大，乙方可以不辦理過(guò)戶(hù)手續，并且甲方無(wú)條件同意乙方享有該房產(chǎn)的一切權利。
第五條 若過(guò)戶(hù)時(shí)相關(guān)機關(guān)要求甲乙雙方提交該房產(chǎn)轉讓協(xié)議，則甲方應配合
乙方簽訂房產(chǎn)轉讓協(xié)議(該協(xié)議僅供過(guò)戶(hù)之用，不實(shí)際履行，乙方不必向甲方交付該房產(chǎn)轉讓款和相關(guān)費用)。
第六條 若過(guò)戶(hù)時(shí)因政府優(yōu)先回購或甲方違約從而導致乙方失去房產(chǎn)所有權，
甲方應退還乙方的使用權轉讓金、利息(按照日0.04%的利率自支付支付轉讓金之日起計算)及房屋的增值價(jià)值外，還要承擔乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用(不折舊)。
第七條 在該協(xié)議生效之后，若因政府等其他單位拆遷該房或其他原因，向該
房產(chǎn)支付賠償的相關(guān)價(jià)款，甲方應以自己名義領(lǐng)取后全部交付給乙方。 第八條 在該權屬未變更之前，甲方僅為該房產(chǎn)名義上的權利人，甲方不得再
金融頻道申請認證! 財富值雙倍 檢索優(yōu)先 專(zhuān)屬展現 同行交流
將該房產(chǎn)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、抵押等處分行為;乙方為該房產(chǎn)的實(shí)際權利人，該房產(chǎn)的一切權利由乙方行使，一切義務(wù)由乙方承擔。除上述所述購房手續外，乙方在使用、處分房產(chǎn)時(shí)需要甲方配合辦理相關(guān)手續的，甲方有義務(wù)予以配合。
第九條 甲方保證該房屋權屬清楚，確保該房沒(méi)有抵押貸款等經(jīng)濟問(wèn)題，并且保
證已結清該房的'全部房款，若發(fā)生該房屋權屬糾紛及債權債務(wù)等，由甲方負責清理，并承擔民事責任，與乙方無(wú)關(guān)。如由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償;若致使本協(xié)議不能繼續履行，還應承擔違約責任。
第十條 合同爭議的解決辦法： 本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述兩種方式解決： 1、提交仲裁委員會(huì )仲裁;2、依法向人民法院起訴。
第十一條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字確認后生效。
甲方：(簽字) 乙方：(簽字)
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 住址： 住址： 工作單位： 工作單位： 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
說(shuō)話(huà)協(xié)調人：(簽字)
甲方家庭成員簽署：
聲明
聲明人：姓名： ，身份證號碼： ，住所地： ，系 的配偶。
上述聲明人聲明如下：
聲明人認可 與 于20xx年 月 日簽訂的《房屋轉讓協(xié)議》，本人同意將該房產(chǎn)的產(chǎn)權按《房屋轉讓協(xié)議》約定條件轉讓給 。
特此聲明
聲明人簽字、指模：
20xx年 月 日
經(jīng)濟合同 篇9
甲方 ( 用人單位 ) 乙方 ( 員工 )
名稱(chēng) : 姓名 :
經(jīng)濟類(lèi)型 : 性別 : 年齡 :
工齡 : 籍貫 :
地址 : 戶(hù)口所在地:
電話(huà) :
法人代表 : 身份證號碼：
聯(lián)系人 : 現住址 :
電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà) :
根據《中華人民共和國勞動(dòng)法》和《深圳經(jīng)濟特區勞動(dòng)合同條例》及其他有關(guān)法律法規的規定 , 甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、協(xié)商一致的原則 , 達成如下協(xié)議 :
一、工作崗位和工作 ( 工種 )
甲方根據生產(chǎn) ( 工作 ) 需要 , 聘用乙方在 崗位從事 工作( 工種 ) ，深圳勞動(dòng)合同。
二、合同期限 ( 試用期限 )
( 一 ) 合同期限
甲乙雙方選擇以下第 種形式確定本合同期限。
1 、固定期限 年 , 合同期從 年 月 日起至 年 月 日止。
2 、無(wú)固定期限 , 合同期從 年 月 日起。
3 、完成一定的工作為期限 , 從 年 月 日起至 ( 工作 ) 完成止。
( 二 ) 試用期限
1 、無(wú)試用期 。
2 、試用期為 個(gè)月。 ( 試用期包括在合同期內 )
三、工作時(shí)間
甲方實(shí)行國家規定的以下第 種工時(shí)制度。
1 、標準工時(shí)制 , 即乙方每日工作 8 小時(shí) , 每周工作 40 小時(shí)。
2 、不定時(shí)工作制。
3 、綜合計算工時(shí)工作制。
甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要 , 經(jīng)與工會(huì )和乙方協(xié)商后 , 可延長(cháng)工作時(shí)間 , 一般每日不得超過(guò)一小時(shí) ; 因特殊原因需要延長(cháng)工作時(shí)間的 , 在保障乙方身體健康的條件下延長(cháng)工作時(shí)間每日不得超過(guò)三小時(shí)。加班加點(diǎn)每月不得超過(guò)三十六小時(shí)。
如屬法律、行政法規規定的其他情形延長(cháng)工作時(shí)間 , 不受上款規定限制。
四、工資待遇
( 一 ) 乙方試用期工資 元 / 月 ; 試用期滿(mǎn)乙方起點(diǎn)工資為 元 / 月。甲方可按依法制定的或集體合同約定的工資分配制度調整乙方工資。但甲方支付給乙方的工資不得低于市政府公布的當年度最低工資標準。
( 二 ) 甲方每月 日 , 或每月 日、 日為發(fā)薪日。
( 三 ) 甲方安排加班加點(diǎn)的 , 按《勞動(dòng)法》第四十四條規定支付工資報酬。
( 四 ) 乙方患病或非因工負傷期間的工資按有關(guān)規定執行，合同范本《深圳勞動(dòng)合同》。
( 五 ) 乙方在工作時(shí)間內 , 按國家規定履行國家和社會(huì )義務(wù)時(shí) , 工資照發(fā)。
( 六 ) 乙方停工期間的工資待遇按有關(guān)規定執行。
( 七 ) 乙方按國家有關(guān)規定享受休假權利 , 休假期間的工資按國家及省、市有關(guān)規定執行。
五、勞動(dòng)保護和勞動(dòng)條件
( 一 ) 甲方必須為乙方提供符合國家規定的勞動(dòng)安全、衛生條件和必要的勞動(dòng)防護用品 , 對從事有職業(yè)危害作業(yè)的勞動(dòng)者應當定期進(jìn)行健康檢查。
( 二 ) 乙方對甲方管理人員違章指揮強令冒險作業(yè) , 有權拒絕執行 ; 對危害生命安全和身體健康的行為 , 有權提出批評檢舉和控告。
六、社會(huì )保險和福利待遇
( 一 ) 甲方按深圳市社會(huì )保險的有關(guān)規定 , 為乙方辦理社會(huì )保險。
( 二 ) 乙方因工致傷殘、死亡的 , 按《深圳經(jīng)濟特區工傷保險條例》及有關(guān)規定處理。
( 二 ) 甲方在經(jīng)濟條件允許的情況下應不斷提高乙方的福利待遇。
七、勞動(dòng)紀律
乙方在合同期內應當做到 :
( 一 ) 遵守甲方依法制定的各項規章制度。
( 二 ) 嚴格遵守安全操作規程 , 保證安全生產(chǎn)。
( 二 ) 按時(shí)完成甲方規定的工作任務(wù)。
( 四 ) 愛(ài)護甲方的財產(chǎn) , 保守甲方的商業(yè)秘密。
( 五 ) 遵守國家和地方有關(guān)計劃生育政策。
八、合同的變更、解除、重新訂立和終止
( 一 ) 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可以依法變更勞動(dòng)合同。
( 二 ) 有下列情形之一的 , 甲方可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同 ;
1 、乙方在試用期間被證明不符合錄用條件的 ;
2 、乙方嚴重違反勞動(dòng)紀律或者用人單位規章制度的 ;
3 、乙方嚴重失職 , 營(yíng)私舞弊 , 對甲方利益造成重大損害的 ;
4 、乙方被依法追究刑事責任的. ;
5 、法律、法規規定的其他情形。
( 三 ) 有下列情形之一的 , 甲方可以解除勞動(dòng)合同 , 但是應當提
前三十日以書(shū)面形式通知乙方本人。
1 、甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴重困難 , 經(jīng)勞動(dòng)局確認確需裁減人員的 ;
2 、乙方患病或非因工負傷 , 醫療期滿(mǎn)后 , 不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的適當工作的 ;
3 、 乙方不能勝任工作 , 經(jīng)過(guò)培訓或者調整工作崗位 , 仍不能勝任工作的 ;
4 、本合同訂立時(shí)所依據的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化 , 致使原勞動(dòng)合同無(wú)法履行 , 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達成協(xié)議的。
經(jīng)濟合同 篇10
問(wèn)題的提出：
1、如果違約金約定過(guò)高，法院應依照什么標準進(jìn)行調整?
2、如果當事人沒(méi)有對違約金的約定提出異議，法院能否主動(dòng)調整?
我國《合同法》一百一十四條二款規定：“約定的違約金低于實(shí)際損失的，當事人可以請求人民法院或仲裁機構予以增加，約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或仲裁機構予以適當減少�！薄逗贤ā吩谫x予當事人以約定違約金自由的同時(shí)，又規定了當事人得就違約金數額主張調整。實(shí)踐中當事人以約定的違約金“過(guò)高”為由，請求法院加以調整的情形時(shí)有發(fā)生。然而，在理論上，關(guān)于違約金的性質(zhì)、國家干預的程度等問(wèn)題依然使人困惑，而立法上，如何判定約定的違約金“過(guò)分高于造成的損失”，如何予以“適當調整”，法律均未進(jìn)一步明確，從而導致對違約金“過(guò)高”調整問(wèn)題的認定和處理在審判實(shí)踐中頗多爭議，法律適用極不統一，司法工作者有時(shí)也無(wú)所適從。本文就司法實(shí)踐中遇到的這一問(wèn)題作一些理論和實(shí)務(wù)上的探析。
有的學(xué)者對實(shí)踐中對違約金的調整依據的標準進(jìn)行歸納，總結出如下一些方式：1、以實(shí)際損失調整違約金;2、以遲延給付一年的賠償額不超過(guò)欠付的本金為限予以調整;3、參照最高人民法院有關(guān)逾期付款違約金標準，并在此基礎上乘以四倍計算違約金;4、參照最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第16條，即“以違約金超過(guò)造成的損失30%為標準適當減少�！�5、將過(guò)高的`違約金數額減少到損失的2倍額度;6、以“不超過(guò)合同未履行部分的總值為限”酌情予以調整;7、不采用固定比例或上限的調整方法，完全由法官根據不同案件進(jìn)行自由裁量�？梢�(jiàn)實(shí)務(wù)中對于違約金調整適用標準的混亂。
最高人民法院對于違約金的適用標準也嘗試作出司法解釋以指導實(shí)務(wù)中的疑惑。1994年3月12，《最高人民法院關(guān)于逾期付款的違約金應依何種標準計算問(wèn)題的復函》(法函[1994]10號)規定：根據當時(shí)央行[1990]97號通知下發(fā)的《違反銀行結算制度處罰規定》第九條關(guān)于銀行計扣逾期付款滯納金的規定，經(jīng)濟合同法及其有關(guān)條例中規定的逾期付款的違約金，應按逾期付款金額每日萬(wàn)分之三計算;1996年5月16日，《最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應當依據何種標準計算問(wèn)題的批復》(法復〔1996〕7號)規定：逾期付款違約金，應當按照逾期付款金額每日萬(wàn)分之五計算。1999年2月12日，《最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應當按照何種標準計算問(wèn)題的批復》規定：對于合同當事人沒(méi)有約定逾期付款違約金標準的，人民法院可以參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算逾期付款違約金。中國人民銀行調整金融機構計收逾期貸款利息的標準時(shí)，人民法院可以相應調整計算逾期付款違約金的計算標準。參照中國人民銀行1996年4月30日發(fā)布的銀發(fā)〔1996〕156號《關(guān)于降低金融機構存、貸款利率的通知》的規定，目前，逾期付款違約金標準可以按每日萬(wàn)分之四計算。20xx年11月13日，《最高人民法院關(guān)于修改<最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應當按照何種標準計算問(wèn)題的批復>的批復》將最高人民法院法釋〔1999〕8號批復中“參照中國人民銀行1996年4月30日發(fā)布的銀發(fā)〔1996〕156號《關(guān)于降低金融機構存、貸款利率的通知》的規定，目前，逾期付款違約金標準可以按每日萬(wàn)分之四計算”的內容刪除。此后，最高人民法院再未有關(guān)于逾期付款違約金計算的相關(guān)規定。
最高人民法院對于司法解釋的修改與利率市場(chǎng)化的發(fā)展分不開(kāi)的，“逾期付款違約金標準可以按每日萬(wàn)分之四計算”的標準已經(jīng)不能適應市場(chǎng)經(jīng)濟的發(fā)展。20xx年4月27日最新調整的利率標準，一年期貸款利率為5.85%.根據銀發(fā)20xx第250號規定，農村信用社貸款利率浮動(dòng)區間為[0.9，2]，即一年期貸款利率為11.7%為合理。銀發(fā)20xx第251號規定：“關(guān)于罰息利率問(wèn)題。逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現行按日萬(wàn)分之二點(diǎn)一計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%”，若貸款利率約定為11.7%，則逾期貸款罰息可在此基礎上加收50%，11.7%*1.5=17.55%，即逾期貸款罰息為日萬(wàn)分之四點(diǎn)八一。
根據1991年8月13日法(民)<1991>21號，《最高人民法院印發(fā)《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見(jiàn)》的通知》第六條規定：“民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率，各地人民法院可根據本地區的實(shí)際情況具體掌握，但最高不得超過(guò)銀行同類(lèi)貸款利率的四倍(包含利率本數)超出
【經(jīng)濟合同】相關(guān)文章：
經(jīng)濟合同07-05
解除經(jīng)濟合同03-25
經(jīng)濟合同公證的程序09-08
【精選】經(jīng)濟合同4篇12-25
精選經(jīng)濟合同四篇02-03
經(jīng)濟合同法07-23
【精選】經(jīng)濟合同3篇07-12
精選經(jīng)濟合同三篇06-07
精選經(jīng)濟合同4篇09-01
經(jīng)濟合同范本12-30