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購買(mǎi)集體土地合同樣本
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同對我們的幫助越來(lái)越大，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，下面是小編為大家整理的購買(mǎi)集體土地合同樣本，希望能夠幫助到大家。
購買(mǎi)集體土地合同樣本1
出租方：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為了規范農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進(jìn)農業(yè)和農村經(jīng)濟發(fā)展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和政策規定，本著(zhù)自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同：
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于___ __鄉__ _村面積_ _畝（具體面積、位置以合同附圖為準）農用土地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。____________
二、土地用途及承租形式
1、土地用途為農業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā)、推廣、培訓、服務(wù)及農業(yè)種植、養殖和與之配套的工業(yè)生產(chǎn)加工等。
2、承租形式：個(gè)人或公司承租經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限
該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_ ___年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。
四、地上物的處置
該地上有________________________，在合同有效期內，由乙方無(wú)償使用并加以維護；待合同期滿(mǎn)或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。
五、承租金及交付方式
1、該土地的承租金為每畝每年人民幣___________元，承租金每年共計人民幣___________元。
2、每年____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權利和義務(wù)
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1、對土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權益。
4、協(xié)助乙方進(jìn)行農業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5、按照合同約定，保證水、電暢通，并無(wú)償提供通往承租地的道路。
6、按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費，給予乙方以甲方村民的同等待遇。
7、負責土地范圍內社會(huì )治安和經(jīng)濟糾紛處理。
8、在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
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1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3、享受?chē)乙幎ǖ膬?yōu)惠政策。
4、享有對公共設施的使用權。
5、乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設施。
6、乙方不得用取得承租經(jīng)營(yíng)權的土地抵償債務(wù)。
7、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉租
1、在本合同有效期內，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。
2、轉包時(shí)要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來(lái)承租合同的`內容。
3、本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務(wù)；乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務(wù)。
八、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方本著(zhù)公平、合理、有償原則妥善處理。
4、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應的補償。
5、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6、本合同期滿(mǎn)，如繼續承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承租合同。
九、違約責任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的10%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。
2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期一年以上未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3、本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、其他約定
1、國家和集體有關(guān)土地的補貼以及國家政策調整帶來(lái)的土地直接收益歸甲方享有。經(jīng)依法批準的征收、占用土地和規劃調整占用土地不屬于違約，征地安置補償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應在相關(guān)資金中給乙方相應補償。
2、變更或解除本合同須雙方協(xié)商一致。如遇不可抗力等正當理由，征得對方同意可提前終止合同，相關(guān)補償雙方協(xié)商解決。承包期滿(mǎn)地面附著(zhù)物移交的相關(guān)事項雙方到時(shí)協(xié)商解決。
3、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可申請鄉村相關(guān)機構調解解決；不愿調解或調解不成的，按下列第項處理：⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁；⑵向人民法院起訴。
4、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與
本合同具有同等效力。
本合同一式份，雙方各執一份，發(fā)包方和鄉鎮農村土地承包管理機構備案各一份。
出租方：（簽字）_____________承租方：（簽字）_____________
見(jiàn)證人：（簽字）____________見(jiàn)證人：（簽字）___________
簽約日期：_______年___月___日簽約日期：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：____________________簽約地點(diǎn)：____________________
購買(mǎi)集體土地合同樣本2
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：
根據國家和省法律、法規和有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將坐落于 的.房產(chǎn)出售給乙方，乙方對甲方所出售的房產(chǎn)已作了充分了解，愿意購買(mǎi)該房產(chǎn)。甲方出售的上述房產(chǎn)基本情況為(1)混凝土基礎結構辦公室三層，總建筑面積為400平方米;(2)星棚結構5個(gè)：生產(chǎn)車(chē)間、宿舍總面積5xx年 月 日將該房產(chǎn)交付給乙方使用。
四、甲方保證上述房產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責
五、甲方?jīng)Q定中途不賣(mài)或逾期10天仍未交付房產(chǎn)時(shí)，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，賠償人民幣伍萬(wàn)元整的違約金給乙方。
六、辦理上述房產(chǎn)所需繳納的稅費，均由甲方繳納。
七、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴。
八、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為補充合同并與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各存一份。
十、本合同于20xx年xx月xx日在 簽訂。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
委托代理人： 委托代理人：
身份證號碼： 身份證號碼：
購買(mǎi)集體土地合同樣本3
甲方：____
乙方：____
丙方：____
經(jīng)各方友好協(xié)商，根據我國的《民法典》等有關(guān)的法律法規之規定，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉讓?zhuān)ㄞD賣(mài)）事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于__________
2、土地面積為_(kāi)_________平方米。
3、該地的界限范圍：
4、現該地塊的用途為葬墳用地。
二、轉讓?zhuān)ㄙI(mǎi)賣(mài)）方式
1、甲方保證把該土地塊賣(mài)給乙方，并確保該地塊的不能再次轉賣(mài)給其他的任何人。
2、土地用途為葬墳。
3、土地的轉讓價(jià)為_(kāi)_________元，總價(jià)為人民幣__________元。
4、乙方同意按以下時(shí)間和金額向甲方支付土地價(jià)款：計人民幣__________元
5、此協(xié)議自簽字之日起產(chǎn)生法律效力，若甲方不同意，乙方將按照我國的《民法典》等相關(guān)的法律法規追究甲方的責任。
6、該地由乙方獨立運作。甲方愿意幫助乙方解決葬墳期間所需的泥土（即在荒土上任意一個(gè)地方挖掘），并且甲方有義務(wù)協(xié)調好甲方本村的村民，避免該村的村民無(wú)理取鬧，延誤葬墳的時(shí)間。
7、甲方的土地自今日起，一切權利歸屬乙方千古己擁有，甲方不能以任何理由和借口向乙方索要取土地。
8、在簽定協(xié)議之后，乙方具有處理此塊土地的.權利，但是甲方無(wú)權利干涉。
9、甲方的土地自今日起，所轉讓?zhuān)ɑ蛸u(mài)）土塊（或巖石山頭）上的石頭和樹(shù)木均屬于乙方擁有，甲方無(wú)權干涉乙方對石頭和樹(shù)木的施工利用。
三、違約責任
1、當甲方誠邀乙方索要土地時(shí)，甲方應承擔《民法典》等有關(guān)的法律規定并且甲方應向乙方賠償甲方賣(mài)地時(shí)千倍的賠償金：即——————————————————————————。
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，甲方是認為乙方不要，并不退還定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議在執行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請法院裁決。
3、本協(xié)議經(jīng)各方代表或買(mǎi)賣(mài)土地的本人簽字或蓋章后生效。
4、本協(xié)議雖然部分空處用碳素中性芯筆填寫(xiě)，但是與本協(xié)議具有同等法律效力。
5、本協(xié)議一式三份，三方各執一份。
甲方（蓋章或簽字）：____
代表：____
乙方（蓋章或簽字）：____
代表：___
丙方（蓋章或簽字）：____
代表：____
____年____月____日
購買(mǎi)集體土地合同樣本4
合同雙方當事人：
出賣(mài)人：
身份證號：
買(mǎi)受人：
身份證號：
《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)套房達成如下協(xié)議：
該套房所在地： 號，樓層為第 層 邊，主體結構為框架結構，建筑層數為6層，該套房的用途為普通住宅，層高為3米帶板,朝向為 ， 室 廳，該套房建筑面積共 平方米，該房屋自賣(mài)之后，雙方永不反悔，任憑賣(mài)方居住、出租、轉讓處理，賣(mài)方及親屬無(wú)權干涉，此房賣(mài)前未盡事宜(含界址、產(chǎn)權等)，買(mǎi)方概不負責，由賣(mài)方處理。
一、 計價(jià)方式與價(jià)款
總金額為人民幣 (大寫(xiě)) 整(小寫(xiě)) 元，本條所稱(chēng)建筑面積是指房屋外墻柱勒腳以上各層的外圍水平投影面和，包括套內陽(yáng)臺，挑廊與及樓梯間的分攤面積。
二、 付款方式與及期限
分期付款：第一期為合同(房屋買(mǎi)賣(mài)合同)簽訂時(shí)付購樓層套房澆樓面水泥時(shí)付 元，第三期為交房后 天內一次性付清所差款項 元，如房屋需變更，辦證所需稅、費、出賣(mài)人概不負擔，均由買(mǎi)受人負擔。 出賣(mài)人保證該套房沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，如政府建設、城建等單位執法部門(mén)在清查套房超面積、超層高所產(chǎn)生產(chǎn)權糾紛，概由出賣(mài)人承擔會(huì )部責任(含罰款)，買(mǎi)受人不承擔任何經(jīng)濟責任，其他產(chǎn)權糾紛，由出賣(mài)人承得相應違約責任，在保修期內除自然災害外造成的房屋質(zhì)量問(wèn)題其房屋結構安全及經(jīng)濟責任由出賣(mài)人負責。
三、 使用承諾
買(mǎi)受人使用該套房期間，不得擅自改變該套房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同、補充協(xié)議及附件另有約定者，買(mǎi)受人在使用該套房期間有權與其他權利人共同使用與套房有關(guān)的共同部位和設施，并按照共同部位與共用房屋分攤面積承擔義務(wù)。出賣(mài)人不得擅自改變與該套房有關(guān)的共用部位和設施的使用性質(zhì)。
四、 雙方的權力和義務(wù)
1、 賣(mài)方必須保證房屋的工程質(zhì)量和遵照政府的建造章程依法建造。如有違反，一切后果由賣(mài)方承擔責任。
2、 賣(mài)方必須保證出入暢通(買(mǎi)方不分攤任何費用)，含頂樓天面可以共用(裝水塔，太陽(yáng)能及其他設施等。)
3、 土地屬集體地土地，按現有的`政策不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，本協(xié)議同樣有效。如有政策允許辦理，賣(mài)方應無(wú)償協(xié)助配合買(mǎi)方辦理一切手續證件，如遇政府拆遷，本套房用按政府的補償歸買(mǎi)方所有(注：按政府的貨幣折換補償方式按市場(chǎng)價(jià)計算)。
4、 買(mǎi)方對本套房有權隨時(shí)轉讓和使用，賣(mài)方無(wú)權干涉。
五、 交房標準及時(shí)間
內墻，天棚混合砂漿打底，安裝好鋁合金窗戶(hù)，外墻，樓梯間及公共設施裝修好。
本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。對本合同的變更或解除，應當采用書(shū)面形式，本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同及附件共 頁(yè)，一式兩份，具有同等法律效力，其中出買(mǎi)人一份，買(mǎi)受人一份。
六、 補充知款
1、 水、電開(kāi)戶(hù)費用由買(mǎi)受人自理：樓梯間的路燈，按層數各自負責。
2、 底層雜物間/平方米。
3、 套房加雜物間總價(jià)款，合計金額： 。
4、 此套房產(chǎn)權，使用權由買(mǎi)受人系下全權所有繼承。
5、 其它約定：在政府政策允許辦理產(chǎn)權登記事宜，出賣(mài)方必須無(wú)條件提供手續協(xié)助買(mǎi)受方辦理房產(chǎn)登記等一切手續，所涉及的費用由買(mǎi)受方自負。
7、出賣(mài)人承諾：出賣(mài)人擁有對本合同項下房屋完全的處分權。
8、買(mǎi)受人承諾：買(mǎi)受人真實(shí)地愿意購買(mǎi)本合同項下的房屋。
出賣(mài)人： 買(mǎi)受人：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
20xx年xx月xx日：
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