經(jīng)濟合同集錦8篇
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，下面是小編為大家收集的經(jīng)濟合同8篇，歡迎閱讀與收藏。
經(jīng)濟合同 篇1
摘要：當代企業(yè)間業(yè)務(wù)往來(lái)與經(jīng)濟活動(dòng)中經(jīng)濟合同是必不可少的環(huán)節，它不僅是企業(yè)間誠信合作經(jīng)營(yíng)的必要條件之一，同時(shí)也是企業(yè)經(jīng)濟活動(dòng)實(shí)現目的和各種權益的保證。改革開(kāi)放近四十年來(lái)，國內企業(yè)經(jīng)濟合同管理意識不斷加強，不過(guò)仍然存在著(zhù)一定問(wèn)題，給我國企業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展造成不利影響，有時(shí)甚至帶來(lái)極大的經(jīng)濟損失。所以加強現代企業(yè)經(jīng)濟合同管理制度，有效進(jìn)行風(fēng)險控制是當下企業(yè)發(fā)展重要任務(wù)之一。
關(guān)鍵詞：合同管理；實(shí)踐；探索；制度
隨著(zhù)中國特色社會(huì )主義經(jīng)濟的快速發(fā)展，各種經(jīng)營(yíng)與貿易模式層出不窮，合同變成企業(yè)與個(gè)人，企業(yè)和企業(yè)之間經(jīng)濟合作的主要樞紐，它也成為企業(yè)管理內部是否成功的重要衡量指標之一。只有企業(yè)能夠對經(jīng)濟合同進(jìn)行科學(xué)的管理，才可以有效控制與規避經(jīng)濟活動(dòng)過(guò)程中的風(fēng)險，是提高企業(yè)管理水平與經(jīng)濟利益的重要保障，所以加強企業(yè)經(jīng)濟合同管理是現代企業(yè)發(fā)展的不可忽視的.問(wèn)題。本文針對目前經(jīng)濟活動(dòng)中合同管理的情況進(jìn)行剖析，并提出針對性的解決方案，從而幫助企業(yè)提高其管理水平。
一、加強企業(yè)經(jīng)濟合同管理的必要性
自從中國加入世界貿易組織以來(lái)，隨著(zhù)國內市場(chǎng)經(jīng)濟制度的建立和不斷完善，經(jīng)濟合同管理制度已成為企業(yè)進(jìn)行依法管理、經(jīng)營(yíng)的重要保障，其不僅可以保障企業(yè)合法權益，同時(shí)也防止企業(yè)陷入各類(lèi)糾紛，它有效的提高了企業(yè)經(jīng)濟效益，同時(shí)也增強了企業(yè)的市場(chǎng)競爭力。所以經(jīng)濟合同管理在企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中扮演著(zhù)不可或缺的角色。
二、企業(yè)經(jīng)濟合同管理存在的問(wèn)題與現狀
改革開(kāi)放近四十年來(lái)，國內企業(yè)發(fā)展不斷進(jìn)步，同時(shí)經(jīng)濟合同管理也不斷加強，但是在經(jīng)濟合同管理制度中依然存在著(zhù)一定問(wèn)題，它不僅阻礙了企業(yè)可持續發(fā)展，同時(shí)甚至可能造成極大的經(jīng)濟損失。根據往年有代表性的經(jīng)濟合同管理案例和本人實(shí)際工作經(jīng)驗，國內企業(yè)經(jīng)濟合同管理存在著(zhù)以下幾個(gè)方面問(wèn)題：
1.對經(jīng)濟合同當事人情況了解不詳實(shí)。主要指對合同當事人簽訂合同的資格、履行合同的能力、履行合同的信譽(yù)了解不徹底，即對經(jīng)濟合同當事人的資信情況沒(méi)有進(jìn)行充分了解�；蛘咴诮�(jīng)濟合同簽訂過(guò)程中，出現簽訂經(jīng)濟合同的主體無(wú)法人資格或不具備法人資格，或者不具備法人資格，但以獨立法人的資格簽訂合同，給企業(yè)造成經(jīng)濟損失。
2.對經(jīng)濟合同文本內容審查不嚴格。一是對經(jīng)濟合同主要條款內容審核不嚴格；二是對經(jīng)濟合同簽訂目的有錯誤認識，未引起足夠重視。為實(shí)現收益，搶工期，認為先開(kāi)工，再簽訂合同，出現不簽或事后補簽合同的情況；三是對經(jīng)濟合同嚴密性、可行性及合法性審核不嚴格。
3.用章管理不規范，很多企業(yè)用章審批手續不規范，常以?xún)炔啃姓绿娲贤瑢?zhuān)用章。例如，有些單位個(gè)別工作人員沒(méi)有經(jīng)過(guò)集體討論研究，對私自用印給予方便，給企業(yè)造成嚴重的經(jīng)濟損失。
4.企業(yè)內部經(jīng)濟合同管理制度不完善，有待進(jìn)一步健全。工作流程不明確導致管理措施無(wú)法執行到位。如多個(gè)高層領(lǐng)導管理，內部審批權限不明確，導致工作職責模糊不清，在實(shí)際管理和執行過(guò)程中出現推卸責任。
5.經(jīng)濟合同簽訂與執行都處在相對封閉狀態(tài)，各管理部門(mén)相對獨立，其執行情況無(wú)后續跟蹤記錄。企業(yè)有的經(jīng)濟合同從簽訂到履行結束，企業(yè)其它管理部門(mén)并不了解。各管理部門(mén)銜接的不好，管理也十分凌亂，審計過(guò)程中缺少經(jīng)濟合同簽訂、履行的一些文檔資料，最終只能到相關(guān)部門(mén)那里尋找合同和相關(guān)附件，很容易出現錯誤或漏缺，還缺乏總體控制。
三、如何加強企業(yè)經(jīng)濟合同的管理
為了保障企業(yè)經(jīng)濟往來(lái)，保障其經(jīng)濟利益不受侵犯，使企業(yè)長(cháng)足發(fā)展，就必須加強企業(yè)經(jīng)濟合同管理。
首先要健全企業(yè)內部經(jīng)濟合同管理制度和服務(wù)機構，同時(shí)強化風(fēng)險意識。企業(yè)應該按照其自身的條件來(lái)設置法律機構或部門(mén)，安排專(zhuān)門(mén)的法律專(zhuān)業(yè)人員或者聘請法律顧問(wèn)，同時(shí)與專(zhuān)業(yè)科室保持合作關(guān)系，在各項經(jīng)濟活動(dòng)與經(jīng)濟合同簽訂過(guò)程中充分與其溝通咨詢(xún)，從而避免出現失誤，造成經(jīng)濟損失。
第二，加強經(jīng)濟合同基礎知識的學(xué)習，定期進(jìn)行培訓。企業(yè)法律部門(mén)專(zhuān)業(yè)人員應及時(shí)關(guān)注法律法規新動(dòng)態(tài)，充分了解與掌握最新的法律規定，同時(shí)企業(yè)還應該定期安排法律部門(mén)專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行法律知識的學(xué)習培訓，及時(shí)對企業(yè)經(jīng)濟活動(dòng)進(jìn)行分析，為其提供有效和切實(shí)的法律意見(jiàn)。
第三，加強與規范經(jīng)濟合同管理制度，同時(shí)強化與實(shí)施監管制度。經(jīng)濟合同檔案管理過(guò)程中，應該做好基本的資料登記、搜集管理工作，切實(shí)對每個(gè)環(huán)節的檔案資料進(jìn)行及時(shí)的整理與歸檔，同時(shí)對合同簽訂過(guò)程中的商洽信函資料及附件與合同文本一起進(jìn)行統一保管，必要時(shí)進(jìn)行掃描或者復印，如此一來(lái)在合同發(fā)生經(jīng)濟糾紛的時(shí)候，企業(yè)就能夠提供充分有效的證據材料。同時(shí)企業(yè)還應該嚴格經(jīng)濟合同印章的審批使用流程和登記管理制度，嚴格遵循用章制度，一旦出現問(wèn)題要及時(shí)采取相應的措施，查找用章登記信息表，避免對企業(yè)造成負面影響以及經(jīng)濟損失。此外，加強企業(yè)內部檢查與考核制度，及時(shí)對經(jīng)濟合同執行情況進(jìn)行核查和總結。企業(yè)應不定期對經(jīng)濟合同管理過(guò)程中的各項環(huán)節的履約情況進(jìn)行核查，上級主管部門(mén)重點(diǎn)檢查經(jīng)濟合同簽訂與執行環(huán)節，發(fā)現有不依據條約履行的，應及時(shí)有效糾正，并視情節嚴重程度進(jìn)行處理，從而維護經(jīng)濟合同管理在企業(yè)經(jīng)濟活動(dòng)中的權威性。
四、結束語(yǔ)
經(jīng)濟合同是目前企業(yè)與企業(yè)間之間經(jīng)濟往來(lái)與合作的紐帶，經(jīng)濟合同管理也成為了企業(yè)管理是否成功的重要衡量指標。系統的經(jīng)濟合同管理是目前企業(yè)達到經(jīng)濟效益和實(shí)現可持續發(fā)展的重要保障。所以建立健全的企業(yè)經(jīng)濟合同管理制度和法律服務(wù)機構，明確經(jīng)濟合同管理過(guò)程中的各項職責與工作，不斷改進(jìn)與優(yōu)化經(jīng)濟合同管理步驟，提高企業(yè)經(jīng)濟合同管理的重視度，是保證當代企業(yè)長(cháng)足發(fā)展的有效途徑。
參考文獻：
[1]張國新.論經(jīng)濟合同在外資企業(yè)管理中的作用[J].中國外資,20xx(23).
[2]張海波,陳凡,陳玉平.加強經(jīng)濟合同管理的實(shí)踐與探索[J].醫院管理論壇,20xx(09).
[3]程濤.淺談全面風(fēng)險管理之法律風(fēng)險防范[J].河北企業(yè),20xx(06).
經(jīng)濟合同 篇2
問(wèn)題的提出：
1、如果違約金約定過(guò)高，法院應依照什么標準進(jìn)行調整?
2、如果當事人沒(méi)有對違約金的約定提出異議，法院能否主動(dòng)調整?
我國《合同法》一百一十四條二款規定：“約定的違約金低于實(shí)際損失的，當事人可以請求人民法院或仲裁機構予以增加，約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或仲裁機構予以適當減少�！薄逗贤ā吩谫x予當事人以約定違約金自由的同時(shí)，又規定了當事人得就違約金數額主張調整。實(shí)踐中當事人以約定的違約金“過(guò)高”為由，請求法院加以調整的情形時(shí)有發(fā)生。然而，在理論上，關(guān)于違約金的性質(zhì)、國家干預的程度等問(wèn)題依然使人困惑，而立法上，如何判定約定的違約金“過(guò)分高于造成的損失”，如何予以“適當調整”，法律均未進(jìn)一步明確，從而導致對違約金“過(guò)高”調整問(wèn)題的認定和處理在審判實(shí)踐中頗多爭議，法律適用極不統一，司法工作者有時(shí)也無(wú)所適從。本文就司法實(shí)踐中遇到的這一問(wèn)題作一些理論和實(shí)務(wù)上的探析。
有的學(xué)者對實(shí)踐中對違約金的調整依據的標準進(jìn)行歸納，總結出如下一些方式：1、以實(shí)際損失調整違約金;2、以遲延給付一年的賠償額不超過(guò)欠付的本金為限予以調整;3、參照最高人民法院有關(guān)逾期付款違約金標準，并在此基礎上乘以四倍計算違約金;4、參照最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第16條，即“以違約金超過(guò)造成的損失30%為標準適當減少�！�5、將過(guò)高的違約金數額減少到損失的2倍額度;6、以“不超過(guò)合同未履行部分的總值為限”酌情予以調整;7、不采用固定比例或上限的調整方法，完全由法官根據不同案件進(jìn)行自由裁量�？梢�(jiàn)實(shí)務(wù)中對于違約金調整適用標準的混亂。
最高人民法院對于違約金的適用標準也嘗試作出司法解釋以指導實(shí)務(wù)中的疑惑。1994年3月12，《最高人民法院關(guān)于逾期付款的違約金應依何種標準計算問(wèn)題的復函》(法函[1994]10號)規定：根據當時(shí)央行[1990]97號通知下發(fā)的《違反銀行結算制度處罰規定》第九條關(guān)于銀行計扣逾期付款滯納金的規定，經(jīng)濟合同法及其有關(guān)條例中規定的逾期付款的違約金，應按逾期付款金額每日萬(wàn)分之三計算;1996年5月16日，《最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應當依據何種標準計算問(wèn)題的批復》(法復〔1996〕7號)規定：逾期付款違約金，應當按照逾期付款金額每日萬(wàn)分之五計算。1999年2月12日，《最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應當按照何種標準計算問(wèn)題的批復》規定：對于合同當事人沒(méi)有約定逾期付款違約金標準的，人民法院可以參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算逾期付款違約金。中國人民銀行調整金融機構計收逾期貸款利息的標準時(shí)，人民法院可以相應調整計算逾期付款違約金的計算標準。參照中國人民銀行1996年4月30日發(fā)布的銀發(fā)〔1996〕156號《關(guān)于降低金融機構存、貸款利率的通知》的規定，目前，逾期付款違約金標準可以按每日萬(wàn)分之四計算。20xx年11月13日，《最高人民法院關(guān)于修改<最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應當按照何種標準計算問(wèn)題的批復>的批復》將最高人民法院法釋〔1999〕8號批復中“參照中國人民銀行1996年4月30日發(fā)布的銀發(fā)〔1996〕156號《關(guān)于降低金融機構存、貸款利率的通知》的規定，目前，逾期付款違約金標準可以按每日萬(wàn)分之四計算”的內容刪除。此后，最高人民法院再未有關(guān)于逾期付款違約金計算的.相關(guān)規定。
最高人民法院對于司法解釋的修改與利率市場(chǎng)化的發(fā)展分不開(kāi)的，“逾期付款違約金標準可以按每日萬(wàn)分之四計算”的標準已經(jīng)不能適應市場(chǎng)經(jīng)濟的發(fā)展。20xx年4月27日最新調整的利率標準，一年期貸款利率為5.85%.根據銀發(fā)20xx第250號規定，農村信用社貸款利率浮動(dòng)區間為[0.9，2]，即一年期貸款利率為11.7%為合理。銀發(fā)20xx第251號規定：“關(guān)于罰息利率問(wèn)題。逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現行按日萬(wàn)分之二點(diǎn)一計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%”，若貸款利率約定為11.7%，則逾期貸款罰息可在此基礎上加收50%，11.7%*1.5=17.55%，即逾期貸款罰息為日萬(wàn)分之四點(diǎn)八一。
根據1991年8月13日法(民)<1991>21號，《最高人民法院印發(fā)《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見(jiàn)》的通知》第六條規定：“民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率，各地人民法院可根據本地區的實(shí)際情況具體掌握，但最高不得超過(guò)銀行同類(lèi)貸款利率的四倍(包含利率本數)超出
經(jīng)濟合同 篇3
市場(chǎng)經(jīng)濟發(fā)展迅速，企業(yè)又是從事經(jīng)濟活動(dòng)的重要步驟，而約束市場(chǎng)經(jīng)濟唯一的條款就是市場(chǎng)經(jīng)濟合同，市場(chǎng)經(jīng)濟合同是企業(yè)從事經(jīng)濟活動(dòng)取得效益的橋梁和紐帶。
摘要：本文就企業(yè)如何預防經(jīng)濟合同風(fēng)險為目的，分析企業(yè)經(jīng)濟合同防范風(fēng)險的必要性，同時(shí)闡述了經(jīng)濟合同風(fēng)險的防范措施，合同法問(wèn)題的有效處置方法，最后總結了企業(yè)經(jīng)濟合同風(fēng)險對策。
關(guān)鍵詞：經(jīng)濟合同；法律風(fēng)險；防范措施
一、企業(yè)合同經(jīng)濟風(fēng)險的意義
企業(yè)合同經(jīng)濟風(fēng)險的意義就是，在外部環(huán)境的影響下，（例如，政治變化，市場(chǎng)變化，經(jīng)濟變化等因素。）不同于企業(yè)本身的一些不守信行為或者企業(yè)本身某些專(zhuān)權的行為，最終發(fā)生的糾紛，企業(yè)經(jīng)濟合同就是為解決這些糾紛，避免造成嚴重的經(jīng)濟損失，以及惡劣后果。
二、企業(yè)經(jīng)濟合同風(fēng)險防范的必要性
企業(yè)作為市場(chǎng)經(jīng)濟的主體，關(guān)乎著(zhù)國民經(jīng)濟。企業(yè)合同是約束企業(yè)的最佳手段，增強企業(yè)合同經(jīng)濟管理，既能夠有效的防范合同經(jīng)濟法律糾紛問(wèn)題，又能夠最大質(zhì)量的保證企業(yè)的正常運行，維護企業(yè)的合理權和合法權。經(jīng)濟合同法律風(fēng)險防范不僅僅能夠控制企業(yè)的損失，還對企業(yè)的發(fā)展和促進(jìn)起著(zhù)至關(guān)重要的意義。合同糾紛不單單只是簡(jiǎn)單的經(jīng)濟糾紛，企業(yè)的合同糾紛對企業(yè)的項目進(jìn)行，形象、信譽(yù)都有著(zhù)巨大的影響。因此，企業(yè)經(jīng)濟合同風(fēng)險防范是一個(gè)企業(yè)長(cháng)遠發(fā)展的重要步驟，企業(yè)應當成立相應部門(mén)，從源頭解決合同糾紛問(wèn)題。
三、企業(yè)經(jīng)濟合同法律風(fēng)險防范措施
經(jīng)濟合同是屬于文字類(lèi)，中華文化博大精深[1]，一個(gè)詞放在不同地方有些不同解釋?zhuān)珊贤且屑殞徍�，或許僅僅一字之差就能讓企業(yè)遭受巨額損失。企業(yè)可以根據以下幾點(diǎn)來(lái)防范企業(yè)經(jīng)濟合同風(fēng)險。
�。ㄒ唬┦虑胺婪�
1、對合同的仔細檢查核對。對法人的檢查，可根據對方提供的材料，到工商部門(mén)去驗證核實(shí)有關(guān)證照，不可大意，更不可僅僅聽(tīng)信對方的一面之詞。
2、小型企業(yè)具有獨立營(yíng)業(yè)執照，卻不符合工商局對法人的規定，此類(lèi)問(wèn)題可以繼續簽署合同，但需要雙方上級進(jìn)行到場(chǎng)監督。
3、小型企業(yè)不具有獨立營(yíng)業(yè)執照，不管是上級或是任何部門(mén)所簽署的合同都是不具備法律效應的。
4、確定法人準確無(wú)誤之后，還要注意核實(shí)法人的運營(yíng)范圍，不可有違反運營(yíng)規定的行為出現。
5、檢查核實(shí)對方資信問(wèn)題，對方居住地址以及常去地址調查，對方對于合同的理解性檢查。
6、法人除企業(yè)外的凈資產(chǎn)核實(shí)，銀行帳戶(hù)流動(dòng)資金調查，確保項目出現問(wèn)題法人具有資金流動(dòng)。
對于對方企業(yè)的運營(yíng)情況進(jìn)行調查，包括企業(yè)盈利，企業(yè)業(yè)績(jì)，企業(yè)履約等等。
�。ǘ┦轮锌刂�
1、簽訂書(shū)面紙質(zhì)合同，信息技術(shù)發(fā)展迅速，很多行業(yè)已經(jīng)信息化，為了節省不必要的麻煩，合同也出來(lái)了電子合同，但在法律層面來(lái)講，電子合同并不具備法律保護，書(shū)面紙質(zhì)合同能夠證明合同關(guān)系，對后期的法律糾紛更方便舉證。
2、合同格式要規范，文字要用合同規定文字。語(yǔ)言表達要清晰，完整，沒(méi)有歧義沖突。確保對方理解合同內容，避免出現合同盲區。
3、合同內容要規范合法，條款要完善明了，具有可取證性。要避免的是違約條款和爭議處理這兩塊，違約條款一定的處理方法一定要寫(xiě)在合同當中，決不可口頭商定，在雙方無(wú)異議的情況下，核實(shí)違約條款之后才打印合同，避免糾紛引起后續問(wèn)題。
4、要注意合同條款，是否有“免除”“解除”“義務(wù)”等詞，如若有，一定要注意其對應的條款，仔細閱讀。確保合同條款對于雙方而言是公平公正的，而不是偏向于任意一方。
5、留意合同法人代表同合同簽署人是否一致，如果不一致，簽署人必須要有授權委托書(shū)和代理簽署權限，授權委托書(shū)要同合同一起保存，要有相應的.簽字和公章加蓋。
6、合同簽署成功后，雙方企業(yè)應該成立小組，專(zhuān)門(mén)負責合同后續跟進(jìn)，做好監督工作。成立小組可以更方便，及時(shí)的發(fā)現合同實(shí)行中所存在的問(wèn)題，并做好相應的防范。
7、合同實(shí)行中不論是保管還是搜集，都要求必須是完好無(wú)損的材料，實(shí)行過(guò)程中若是之前商定的內容發(fā)生變化，要及時(shí)補充相應內容的協(xié)議，并作為附件同合同一起保管。8、留意傳真，郵件。避免競爭對手惡意中傷，雙方郵件傳真往來(lái)，都必須蓋上公章或者負責人簽字才視為有效。
�。ㄈ┦潞髲浹a
計劃趕不上變化，合同也會(huì )受到諸多因素的影響，后期合同風(fēng)險處理可考查以下幾點(diǎn)。
1、對于合同條款需要更改的情況下，必須是雙方法人都同意的情況下才可進(jìn)行更改，若是合同變卦，需要簽署書(shū)面變卦協(xié)議，對于變卦的內容必須清楚明了的進(jìn)行書(shū)面表達。
2、法人代表某一方進(jìn)行債務(wù)延遲，造成項目無(wú)法繼續推行，另一方法人應該在合理范圍及期限內行駛權益，解除雙方之間的合同。
3、在法律的層面上，雙方商定解除合同時(shí)，行駛解除合同權益的一方必須通知另一方到場(chǎng)，簽訂想換協(xié)議，并對合同解除的后續事情進(jìn)行商定，并以書(shū)面形式表達，雙方簽字。
四、合同法律問(wèn)題有效處置方法
發(fā)生合同法律問(wèn)題糾紛時(shí)，雙方法人協(xié)議不成的情況下，企業(yè)應當將合同交予律師解決，用法律來(lái)解決合同糾紛，在提交訴訟時(shí)，要留意以下幾個(gè)問(wèn)題。
�。ㄒ唬┖贤姆ㄈ嗽谔峤辉V訟前應該注意合同上規定的訴訟有效期，損失在訴訟有效期之后上訴也不具備法律效益、若未過(guò)訴訟有效期，法人一定要抓緊時(shí)間上訴，避免時(shí)間問(wèn)題失去勝訴權。
�。ǘ┓ㄈ艘靼缀贤惺欠裼性V訟管轄條款，沒(méi)有的情況下，被告則需要在居住地或者合同實(shí)行地的人民法院進(jìn)行管轄審理案件，法人應該在被告的管轄法院提交訴訟。
�。ㄈ┰诎讣䦟徖磉^(guò)程當中，對于申請訴訟保全的一方，應該要有十足的把握才能申請訴訟保全。損失最終結果申請訴訟保全的一方敗訴，該方需要承擔被告因訴訟保全所遭受的經(jīng)濟損失以及相應的賠償。
�。ㄋ模┤绻p方達成了協(xié)議，法院的調解協(xié)議是具有法律效應的，雙方必須認真執行，如若不然，法院有權進(jìn)行強迫執行。對于調解結果不滿(mǎn)意的，可以在收到判決書(shū)十天或者十五天內進(jìn)行上訴，二審結果下來(lái)，當事人就必須執行。
五、合同簽訂的注意事項
前文講解合同風(fēng)險以及風(fēng)險處理措施，下面列舉幾點(diǎn)合同簽訂過(guò)程中的注意事項。
�。ㄒ唬┎捎脮�(shū)面紙質(zhì)合同，內容要明確有效，合同中要有糾紛解決的有效約定，雙方法人、律師必須到場(chǎng)。
�。ǘ┖贤枰炞只蛘呱w章的地方必須進(jìn)行清晰的簽字蓋章，若有模糊或者錯誤的情況必須重新擬定合同。
�。ㄈ┖贤�(yè)數超過(guò)兩頁(yè)以上時(shí)，應當防止任意一方隨意變更合同中的條款內容，對于合同內容雙方律師必須認真審核。
�。ㄋ模┤羰嵌囗�(yè)合同，每一頁(yè)都必須簽字蓋章，最后還應該蓋騎縫章，做好風(fēng)險防范措施，避免后續合同糾紛。
�。ㄎ澹┖贤谋救粢薷钠鋬热莸那闆r下，應該告知對方，在取得雙方的同意之后，才可更改內容，后期簽字的情況下，雙方應該在修改地方進(jìn)行簽字確認，并加蓋公司公章，這樣的修改才具備法律性。
六、結語(yǔ)
我國市場(chǎng)經(jīng)濟發(fā)展繁榮昌盛，國民生活水平提高，到隨之而來(lái)的就是各種法律的不完善，各類(lèi)經(jīng)濟問(wèn)題層出不窮，法律糾紛隨處可見(jiàn)。企業(yè)經(jīng)濟合同風(fēng)險糾紛不僅僅會(huì )給企業(yè)帶來(lái)資金影響，更會(huì )造成企業(yè)的外部形象受損。因此，為了避免這些不必要的損失出現，企業(yè)應該加強經(jīng)濟合同的管理，將一些不必要的糾紛扼殺在襁褓之中，確保企業(yè)權益不收侵害，維護企業(yè)的信譽(yù)和形象。企業(yè)若想要更好的發(fā)展就一定要加強合同管理，避免糾紛出現。對于企業(yè)而言，只有良好的形象，信譽(yù)才能夠更加長(cháng)遠的發(fā)展。
經(jīng)濟合同 篇4
勞動(dòng)合同，是勞動(dòng)者與用人單位之間確立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方權利和義務(wù)的書(shū)面協(xié)議�！敖趧�(dòng)關(guān)系應當訂立勞動(dòng)合同”，勞動(dòng)合同是確立勞動(dòng)關(guān)系的普遍性法律形式，是用人單位與勞動(dòng)者履行勞動(dòng)權利義務(wù)的重要依據，勞動(dòng)合同區別予民商事合同，具有以國家意志為主導，以當事人意志為主體的特征。
根據勞動(dòng)合同法第12條的規定，勞動(dòng)合同的類(lèi)型分為固定期限、無(wú)固定期限和以完成一定工作任務(wù)為期限三種。用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以訂立固定期限勞動(dòng)合同、無(wú)固定期限勞動(dòng)合同、以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同，但要遵守法律強制性規定，在具備簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的法定情形時(shí)，勞動(dòng)者提出簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，用人單位應當與之簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。
固定期限的勞動(dòng)合同，是指用人單位與勞動(dòng)者約定合同終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。固定期限勞動(dòng)合同的期限屆滿(mǎn)，雙方無(wú)續訂勞動(dòng)合同的意思表示，勞動(dòng)合同即告終止，勞動(dòng)關(guān)系消滅。如果雙方有續訂勞動(dòng)合同的意思表示的，可以經(jīng)協(xié)商一致續訂。勞動(dòng)合同法對固定期限勞動(dòng)合同的期限長(cháng)短及簽訂條件并無(wú)限制性規定，雙方當事人可以自由協(xié)商確定是否簽訂固定期限勞動(dòng)合同及起止時(shí)間，適用范圍較為廣泛。
無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，是指用人單位與勞動(dòng)者約定無(wú)確定終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。即雙方當事人在合同書(shū)上只約定合同生效的起始日期，沒(méi)有確定合同的終止日期。在不出現法律、法規規定的或當事人約定的變更、解除勞動(dòng)合同的條件或法定終止情形時(shí)，無(wú)固定期限勞動(dòng)合同可持續至勞動(dòng)者法定退休年齡為止。但無(wú)固定期限勞動(dòng)合同并不是“鐵飯碗”，在符合法律、法規規定的或雙方當事人約定的變更、解除的條件或法定終止情形時(shí)，可以依法解除、變更、終止。法律規定無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的目的在于保護勞動(dòng)者的“黃金年齡”，保護勞動(dòng)者的職業(yè)穩定權，解決勞動(dòng)合同短期化問(wèn)題。
勞動(dòng)合同法規定，有下列情形之一的，勞動(dòng)者提出或者同意續訂、訂立勞動(dòng)合同的，除勞動(dòng)者提出訂立固定期限勞動(dòng)合同外，用人單位應當與勞動(dòng)者訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同：（1）勞動(dòng)者在該用人單位連續工作滿(mǎn)10年的。連續工作滿(mǎn)10年的起始時(shí)間應當自用人單位用工之日起計算，包括勞動(dòng)合同法施行前的工作年限。（2）用人單位初次實(shí)行勞動(dòng)合同制度或者國有企業(yè)改制重新訂立勞動(dòng)合同時(shí)，勞動(dòng)者在該用人單位連續工作滿(mǎn)10年且距法定退休年齡不足10年的。（3）連續訂立2次固定期限勞動(dòng)合同，且勞動(dòng)者沒(méi)有勞動(dòng)合同法第39條規定的過(guò)錯性辭退和第40條第1、2項規定的非過(guò)錯性辭退情形，續訂勞動(dòng)合同的。為了使勞動(dòng)合同制度平穩過(guò)渡，勞動(dòng)合同法規定連續訂立固定期限勞動(dòng)合同的次數，自勞動(dòng)合同法施行后續訂固定期限勞動(dòng)合同時(shí)開(kāi)始計算。（4）用人單位自用工之日起滿(mǎn)1年不與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。
在符合上述簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的法定情形下，勞動(dòng)者提出訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的，用人單位應當與其訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。對勞動(dòng)合同中涉及勞動(dòng)報酬和勞動(dòng)條件標準等內容的，雙方應當按照合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的原則協(xié)商確定；對協(xié)商不一致的內容，適用集體合同規定；沒(méi)有集體合同或者集體合同未規定勞動(dòng)報酬的，實(shí)行同工同酬：沒(méi)有集體合同或者集體合同未規定勞動(dòng)條件等標準的，適用國家有關(guān)規定。
除具備法定情形應當簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同外，用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，也可以訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。但地方各級人民政府及縣級以上地方人民政府有關(guān)部門(mén)為安置就業(yè)困難人員提供的給予崗位補貼和社會(huì )保險補貼的.公益性崗位，其勞動(dòng)合同不適用勞動(dòng)合同法有關(guān)無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的規定。
為鼓勵和引導用人單位履行簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的法定義務(wù)，勞動(dòng)合同法第82條規定了用人單位不履行該義務(wù)時(shí)應當加倍支付工資，即用人單位違反勞動(dòng)合同法規定不與勞動(dòng)者訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的，自應當訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同之日起向勞動(dòng)者每月支付2倍的工資。
以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同，是指用人單位與勞動(dòng)者約定以某項工作任務(wù)的完成時(shí)間為合同期限的勞動(dòng)合同。當該項工作完成后，勞動(dòng)合同即告終止。這種勞動(dòng)合同沒(méi)有明確約定合同有效時(shí)間的長(cháng)短，而是把某項工作任務(wù)完成的時(shí)間作為勞動(dòng)合同終止的時(shí)間，實(shí)際是固定期限勞動(dòng)合同的轉化。主要是便于用人單位根據工作性質(zhì)、工作任務(wù)完成的狀況，靈活確定勞動(dòng)合同開(kāi)始和結束的時(shí)間，具有較大的靈活性。勞動(dòng)合同法對以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同在簽訂上沒(méi)有特殊或強制性的要求，用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以訂立以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同。
經(jīng)濟合同 篇5
新勞動(dòng)合同法關(guān)于經(jīng)濟補償金的規定：
一、勞動(dòng)合同法明確規定有6種情況下，勞動(dòng)者有權解除勞動(dòng)合同并且有權取得經(jīng)濟補償金：
(一)未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護或者勞動(dòng)條件的;
(二)未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報酬的;
(三)未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì )保險費的;
(四)用人單位的規章制度違反法律、法規的規定，損害勞動(dòng)者權益的;
(五)因一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的;致使勞動(dòng)合同無(wú)效的;
第六種情況是如果用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動(dòng)者勞動(dòng)的，或者用人單位違章指揮、強令冒險作業(yè)危及勞動(dòng)者人身安全的，勞動(dòng)者可以立即解除勞動(dòng)合同，不需事先告知用人單位。
二、用人單位提出解除合同，并與勞動(dòng)者協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同，用人單位應當支付經(jīng)濟補償金。
三、以下三種情況下用人單位可以提前三十日以書(shū)面形式通知勞動(dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資之后，解除勞動(dòng)合同支付經(jīng)濟補償金：
(一)勞動(dòng)者患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿(mǎn)后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;
(二)勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;
(三)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內容達成協(xié)議的。
四、以下四種情況下用人單位大規模裁員(需要裁員二十人以上或者不足二十人但占企業(yè)職工總數百分之十以上的，用人單位提前三十天向工會(huì )或者全體職工說(shuō)明情況，聽(tīng)取工會(huì )或者職工的意見(jiàn)后，裁減人員方案經(jīng)過(guò)勞動(dòng)行政部門(mén)報告后)還應當支付經(jīng)濟補償金：
(一)依照企業(yè)破產(chǎn)法規定進(jìn)行重整的;
(二)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴重困難的;
(三)企業(yè)轉產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營(yíng)方式調整，經(jīng)變更勞動(dòng)合同后，仍需裁減人員的;
(四)其他因勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據的客觀(guān)經(jīng)濟情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行的。
五、勞動(dòng)合同期滿(mǎn)之后，除用人單位維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件續訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者不同意續訂的情形外，勞動(dòng)合同解除用人單位應當支付經(jīng)濟補償金。 換言之，勞動(dòng)合同期滿(mǎn)，如果勞動(dòng)者在維持原勞動(dòng)合同條件續訂勞動(dòng)合同，用人單位不同意續訂，此時(shí)用人單位應當支付經(jīng)濟補償金。
六、以下兩種情況下，致使勞動(dòng)合同終止用人單位應當支付經(jīng)濟補償金：
(一)用人單位被依法宣告破產(chǎn)的;
(二)用人單位被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照、責令關(guān)閉、撤銷(xiāo)或者用人單位決定提前解散的; 綜上所述，《勞動(dòng)合同法》具體規定了17種解除勞動(dòng)合同情況，用人單位應當支付經(jīng)濟補償金。當然這并不是全部，因為《勞動(dòng)合同法》還有兜底條款，法律、行政法規規定勞動(dòng)者可以解除合同的，勞動(dòng)者也可以要求經(jīng)濟補償金。 經(jīng)濟補償金的數額如何確定?《勞動(dòng)合同法》第四十七條對此明確的規定： 第四十七條經(jīng)濟補償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿(mǎn)一年支付一個(gè)月工資的標準向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿(mǎn)一年的，按一年計算;不滿(mǎn)六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟補償。
勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償的標準按職工月平均工資三倍的`數額支付。
用工單位和勞動(dòng)者注意：
一、用工單位與用工者簽訂合同要保存雙方自愿簽約的證據，應當按照勞動(dòng)合同約定(如果勞動(dòng)合同對此沒(méi)有明確約定，應該依照相關(guān)法律行政法規的規定)提供勞動(dòng)條件，提供勞動(dòng)保護，按時(shí)發(fā)放工資以及各項福利，依法繳納各項保險。單位制定規章制度要合法，不合法的規章制度不受法律保護，即使單位以勞動(dòng)者違反了單位規章制度為由解除合同，也不能得到法律支持。用人單位在任何情況下不能以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動(dòng)者勞動(dòng)，用人單位不能違章指揮、強令冒險作業(yè)危及勞動(dòng)者人身安全的。
二、《勞動(dòng)合同法》的十七項經(jīng)濟補償金的規定是對勞動(dòng)者權益的有力保障，勞動(dòng)者要注意6種情況下自己解除合同有經(jīng)濟補償金，其余情況下勞動(dòng)者自己提出解除勞動(dòng)合同是沒(méi)有經(jīng)濟補償金的。筆者曾經(jīng)解除過(guò)一些咨詢(xún)者，他們因為“老板”、“經(jīng)理”、“人事”要求自己辭職，自己就打了辭職報告。這樣的情況下，用工單位就不用支付經(jīng)濟補償金了。而勞動(dòng)者自己的權益被自己毫不知情的損害了。由誰(shuí)提出解除合同，真的很重要。
經(jīng)濟合同 篇6
摘要：合同成立與合同生效是兩個(gè)聯(lián)系緊密又互相區別的法律概念。正確區分合同成立與合同生效的基本含義和構成要件不僅具有重要的法律理論意義，而且對合同當事人簽訂合同、適當履行合同義務(wù)也具有深遠的司法實(shí)踐意義。在很多情況下，我們往往只是注重合同成立而忽略了合同生效，從而在不少方面失去了自己的合法利益。因此，合理的認識合同成立與合同生效有助于我們更好的維護自己的合法權益。
關(guān)鍵詞：合同成立；合同生效；法律意義；司法
合同成立與合同生效是我們研究《合同法》時(shí)兩個(gè)經(jīng)常被提到和用到的概念。正確區分合同成立與合同生效的基本含義和構成要件不僅具有重要的法律理論意義，而且對合同當事人簽訂合同、適當履行合同義務(wù)也具有深遠的司法實(shí)踐意義。筆者在本文中就合同成立和合同生效的概念、構成要件及意義進(jìn)行辨析。
一、合同成立和合同生效的概念
關(guān)于合同成立，有兩層含義，第一層含義是指當事人經(jīng)過(guò)要約、承諾這一合同訂立的過(guò)程最終以締結合同為目的就合同內容達成的意思表示一致，反映的是是法律對當事人意思自治和意思自由的尊重，也是合同法最基本的法律理念體現。本層含義的合同成立一般認為應當具有以下三個(gè)基本的構成要件：
�。�1）有兩個(gè)或兩個(gè)以上的主體；
�。�2）意思表示一致；
�。�3）通過(guò)要約和承諾的過(guò)程。
合同成立的第二層含義指的是合同成立的時(shí)間，指的是一個(gè)時(shí)間點(diǎn)，該時(shí)間點(diǎn)是區分合同主體是否承擔合同責任的重要標志。合同法25條規定承諾生效時(shí)合同成立，這是對合同成立時(shí)間的原則性規定。根據合同法的相關(guān)規定分析：合同成立的時(shí)間首先區分為諾成合同和實(shí)踐合同來(lái)分析：
1、諾成合同，是指當事人意思表示一致合同即為成立，而不需要以交付標的物為成立要件的合同。對于諾成合同的成立時(shí)間可以區別為當事人采用書(shū)面合同和不采用書(shū)面合同的情況：
�。�1）不采用書(shū)面合同的情況，那么承諾生效時(shí)合同成立，承諾生效的形式可以是口頭、信件、數據電文等形式。我國對于承諾生效采用到達主義，即承諾到達要約人時(shí)承諾生效，合同成立。
�。�2）采用書(shū)面合同的情況，包括法律規定需要書(shū)面合同和當事人約定采用書(shū)面形式的合同的情況，則合同的成立時(shí)間又可以分為兩種情況，一種情況是書(shū)面合同書(shū)簽訂的時(shí)間即是合同成立的時(shí)間，另外一種情況是書(shū)面合同書(shū)簽訂之前，當事人已經(jīng)履行了主要的義務(wù)，那么合同在當事人履行主要義務(wù)的時(shí)候，合同就已經(jīng)成立了。
2、實(shí)踐合同是指除當事人意思表示一致外，還需交付標的物才能成立的合同，比如單純的私人之間的贈與合同。對于此類(lèi)合同，只靠單純的要約、承諾，合同是不能成立的，而合同的成立時(shí)間是贈與物的交付時(shí)間。
二、合同生效的概念
（一）合同生效的概念
合同生效，是指成立了的合同依當事人意思表示的內容而發(fā)生法律效力。有人認為合同生效屬于事實(shí)判斷，決定著(zhù)合同的履行效力自何時(shí)開(kāi)始發(fā)生，解決的是效力發(fā)生的時(shí)間點(diǎn)問(wèn)題。而筆者并不贊同這種觀(guān)點(diǎn)，筆者認為合同的生效解決
的是已經(jīng)成立的合同怎樣獲得法律的肯定性評價(jià)和何時(shí)獲得法律的肯定性評價(jià)的問(wèn)題，應該包括實(shí)質(zhì)要件和形式要件，實(shí)質(zhì)要件應該符合《民法通則》55條規定的民事法律行為應該具備的條件，即
�。�1）行為人具有相應的'民事行為能力；
�。�2）意思表示真實(shí)；
�。�3）不違反法律、行政法規的強制性規定。
而形式要件解決的是合同何時(shí)生效的問(wèn)題，合同法44條規定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的，依照其規定。合同法45條和46條還分別規定了附條件生效的合同和附期限生效的合同。那么對于符合合同生效實(shí)質(zhì)要件的合同，它生效的時(shí)間大多是成立時(shí)即可獲得法律的肯定性評價(jià)，而特殊情況又包括了
�。�1）法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的，依照其規定。
�。�2）附條件和附期限生效的合同，這樣的合同最終是否生效，什么時(shí)候生效取決于所附的條件和期限。
（二）合同生效與有效合同之間的關(guān)系
有效合同指的是基于法律對于已經(jīng)成立的合同進(jìn)行的肯定性評價(jià)的結果，和可撤銷(xiāo)合同、無(wú)效合同、效力待定合同處于同樣的層級。對于合同主體來(lái)講，有效合同可以獲違約責任。合同生效和有效合同是兩個(gè)非常相近而且非常容易混淆的概念。合同生效和有效合同之間的關(guān)系，筆者認為有效合同是合同生效后的一種法律肯定性評價(jià)的結果。
二、合同成立與合同生效的在法律建
構及司法實(shí)踐當中的意義
（一）合同成立與合同生效在法律建構上的意義
按照大陸法系的區分，合同法屬于私法的范疇，因此，合同當事人之間的權利義務(wù)主要依據當事人的意思自治，因此在合同從無(wú)到有的這個(gè)過(guò)程中，合同成立概念的出現體現的就是合同法對于合同主體意思自由的一種尊重。盡管合同法對于合同成立要經(jīng)過(guò)要約、承諾的過(guò)程以及關(guān)于合同成立構成要件等內容有相關(guān)的規定，而實(shí)質(zhì)上法律對于合同成立是采取了非常寬松的態(tài)度，比如合同法規定當事人合同成立應當是對合同內容達成意思表示的一致，但是在合同法61條又規定對于合同內容約定不明確的，可以協(xié)議補充。因此，我們看到合同成立這一概念本身體現的即是合同法對于合同主體意思自治和意思自由的一種尊重。合同生效這一概念的法律建構對于合同法來(lái)講體現的是法律對于已經(jīng)成立的合同的一種強制干預。這種強制干預的目的在于建構一種更為誠信的合同體系以使得合同主體在簽訂合同時(shí)不能任意妄為。但即使這樣，法律對于合同的干預也是被動(dòng)干預，而不是主動(dòng)干預。
�。ǘ┖贤闪�和合同生效在司法實(shí)踐意義
合同成立在司法實(shí)踐中筆者認為主要有兩個(gè)意義，一個(gè)是雙方當事人確定合同成立后履行合同內容的基礎，因此，對于合同主體來(lái)講合同成立的過(guò)程最重要的就是對合同的內容進(jìn)行詳盡的商榷，而第二個(gè)意義在于確定合同成立的時(shí)間，根據我們前述分析合同成立的時(shí)間可知，大多時(shí)候合同成立都是合同生效的時(shí)間，因此，合同成立后當事人應當按照合同的內容履行合同內容，否則將承擔違約責任。合同生效的司法實(shí)踐意義筆者認為有兩點(diǎn)，一是合同主體在簽訂合同時(shí)對于合同生效條件的認識是合同主體對自己所簽訂合同的風(fēng)險認識；二是合同法主體在合同成立后履行合同義務(wù)發(fā)生爭議時(shí)，合同主體首先應當判斷自己合同的效力，是否為有效合同，認識自己所承擔的法律責任，以及相應的救濟方式。辯析合同成立與合同生效
參考文獻
1、何闖《淺析合同法上的不安抗辯權.》法制與社會(huì ) 20xx
2、王海濤《合同的基本性質(zhì)》中國政法大學(xué)出版社 20xx
3、仁川 吳弘 《合同法教程 》北京:中國政法大學(xué)出版社 20xx
4、王利民，崔建遠《合同法新論總則》 北京:中國政法大學(xué)出版社 20xx.
5、邢宇菲《民法》 北京 中國人民大學(xué)出版社20xx
經(jīng)濟合同 篇7
【判斷題】
房屋租賃合同無(wú)效，當事人請求參照合同約定的租金標準支付房屋占有使用費的，人民法院一般應予支持。( )
(對 、錯)
正確答案: 對
【判斷題】
承租人以出租人將房屋賣(mài)與第三人時(shí)未在合理期限內通知承租人，主張出租人和第三人之間的合同無(wú)效的，人民法院應予支持。( )
(對 、錯)
正確答案: 錯
答案解析 :
承租人以出租人將房屋賣(mài)與第三人時(shí)未在合理期限內通知承租人，主張出租人和第三人之間的合同無(wú)效的，人民法院不予支持。
相關(guān)知識點(diǎn)：租賃合同特征
1.租賃合同是轉移租賃物使用收益權的合同。在租賃合同中，承租人的.目的是取得租賃物的使用收益權，出租人也只轉讓租賃物的使用收益權，而不轉讓其所有權;租賃合同終止時(shí)，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區別于買(mǎi)賣(mài)合同的根本特征。
2.租賃合同是雙務(wù)、有償合同。在租賃合同中，交付租金和轉移租賃物的使用收益權之間存在著(zhù)對價(jià)關(guān)系，交付租金是獲取租賃物使用收益權的對價(jià)，而獲取租金是出租人出租財產(chǎn)的目的。
3.租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當事人只要依法達成協(xié)議合同即告成立。
經(jīng)濟合同 篇8
解除勞動(dòng)合同后經(jīng)濟補償的標準
1、經(jīng)勞動(dòng)合同當事人協(xié)商一致，由用人單位解除勞動(dòng)合同的，用人單位應根據勞動(dòng)者在本單位的工作年限，每滿(mǎn)一年發(fā)給相當于一個(gè)月工資的經(jīng)濟補償金，最多不超過(guò)12個(gè)月。工作時(shí)間不滿(mǎn)一年的按一年的標準發(fā)給經(jīng)濟補償金。
2、勞動(dòng)者患病或非因工負傷，不能從事原工作，也不能從事用人單位另行安排的工作而解除勞動(dòng)合同的，用人單位應按其在本單位的工作年限，每滿(mǎn)一年發(fā)給相當于一個(gè)月工資的經(jīng)濟補償金，同時(shí)還應發(fā)給不低于6個(gè)月工資的醫療補助費，患重病和絕癥的還應增加醫療補助費，患重病的增加部分不低于醫療補助費的50%，患絕癥的增加部分不低于醫療補助費的100%。
3、勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓或者調整工作崗位仍不能勝任工作，由用人單位解除勞動(dòng)合同的，用人單位應按其在本單位工作的年限，每滿(mǎn)一年發(fā)給相當于一個(gè)月工資的經(jīng)濟補償金，最多不超過(guò)12個(gè)月。
4、勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達成協(xié)議，由用人單位解除勞動(dòng)合同的，用人單位應按其在本單位工作的年限，每滿(mǎn)一年發(fā)給相當于一個(gè)月工資的.經(jīng)濟補償金。
5、用人單位瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴重困難，必須裁減人員的，用人單位應按被裁減人員在本單位工作的年限，每滿(mǎn)一年發(fā)給相當于一個(gè)月工資的經(jīng)濟補償金。
但是，在下列情況下，用人單位可以不支付經(jīng)濟補償金：
1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;
2、嚴重違反勞動(dòng)紀律或者用人單位規章制度的;
3、嚴重失職，營(yíng)私舞弊，對用人單位利益造成重大損害的;
4、被依法追究刑事責任的。
【經(jīng)濟合同】相關(guān)文章：
經(jīng)濟合同07-05
解除經(jīng)濟合同03-25
精選經(jīng)濟合同4篇09-01
精選經(jīng)濟合同3篇09-24
【精選】經(jīng)濟合同四篇07-17
【精選】經(jīng)濟合同4篇12-25
經(jīng)濟合同范本12-30
精選經(jīng)濟合同四篇02-03
精選經(jīng)濟合同九篇04-29
精選經(jīng)濟合同3篇04-27