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保養合同錦集10篇
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編整理的保養合同10篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
保養合同 篇1
甲方：
乙方：
合計（大寫(xiě)）___萬(wàn)___仟___佰___拾___元經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意。乙方特委托甲乙維修保養機器。為保證甲乙雙方權益，特訂立如下協(xié)議：
一． 甲方必須確保乙方機器在合同期內正常使用，如機器發(fā)生故障時(shí)甲方須隨叫隨到，接電話(huà)后在8小時(shí)內趕到（特殊情況須征得乙方諒解同意。最遲24小時(shí)趕到）。
二． 甲方在合同期內應免費為乙方機器一個(gè)月進(jìn)行清潔保養一次。并隨時(shí)提供技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)。
三． 凡我部上門(mén)保修人員，請查有關(guān)手續或電話(huà)咨詢(xún)，最好直接找合同代表，以免發(fā)生誤會(huì )和假冒。
四． 乙方在保修期內不得使用不標準的消耗材料，任意拆裝機器或另請他人維修，否則后果自負。
五． 在保修期內如有零配件損壞需更換時(shí)，甲方須告之乙方管理員，所需費用乙方當日一次結清。
六． 在保修期內 需消耗材料一律廠(chǎng)價(jià)送貨上門(mén)，免收任何服務(wù)費。
七． 本合同一式兩份，雙方各執一份，付款簽字后生效。
甲方單位蓋章： 乙方單位蓋章：
甲方代表簽名： 乙方代表簽名：
地址： 地址：
電話(huà)： 電話(huà)：
保養合同 篇2
甲方：
乙方：
為明確雙方的權利和義務(wù)，本著(zhù)公平誠實(shí)和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。
一、 服務(wù)范圍
甲方委托乙方對安裝于下述范圍的電梯及機房設備(以下簡(jiǎn)稱(chēng)設備)實(shí)施保養服務(wù)。
1、設備位置：(上海律師)
2、設備編號：
3、設備型號：
4、數量(臺)：
二、 服務(wù)期限
自 年 月 日起至 年 月 日止，為期 年。
三、服務(wù)時(shí)間
1、本合同規定的服務(wù)一般在乙方的工作時(shí)間內進(jìn)行。
2、本合同所述設備若發(fā)生故障需要應急處理時(shí)不受時(shí)間限制，即乙方對設備提供365天，24小時(shí)全天候應急處理服務(wù)。
四、服務(wù)內容
1、本合同的服務(wù)方式選擇為全包( )、半包( )、清包( )。
2、乙方出具《電梯定期保養工作項目單》，由甲、乙雙方按《電梯維修規范》(國標GB/T 18775-20xx、《特種設備安全監察條例》(國務(wù)院令373號)等的有關(guān)規定，協(xié)商確認后作為本合同的附件。
3、乙方定期派技術(shù)人員，根據本合同附件內服務(wù)項目?jì)热菁耙筮M(jìn)行調整、檢查、潤滑、清潔等保養工作，以使設備正常運行。
五、雙方的責任及權利
1、甲方權力：
(1)核查乙方單位的營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、企業(yè)代碼證、資格許可證、法人授權書(shū)和工作人員的工作證、身份證等有效證件。
(2)若乙方原因未完成本合同規定的工作內容，經(jīng)甲方連續兩次書(shū)面催告后在限定的期限內仍未履行，甲方有權書(shū)面通知終止合同。
(3)隨時(shí)監督、檢查合同范圍內的工作質(zhì)量、進(jìn)度、方法、記錄等，將其作為支付乙方維保服務(wù)費用的依據。
(4)有權安排專(zhuān)業(yè)人員隨從乙方工作人員一起作業(yè)監督工作，也可組織、邀請本單位或專(zhuān)業(yè)機構人士對合同范圍的工作進(jìn)行抽檢評估。
(5)考察其同行業(yè)公司或乙方的其他客戶(hù)，對比服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度，如確認乙方的工作質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、技術(shù)實(shí)力等不能確保設備的正常運行時(shí)，有權提出終止本合同或本合同服務(wù)期限屆滿(mǎn)時(shí)，選擇和更改服務(wù)對象。
(6)在每次保養或維修的服務(wù)項目結束后，必須由甲方代表簽字認可，并將更換下的廢舊零件交予甲方，如沒(méi)有得到甲方簽字認可，甲方有權視本次服務(wù)無(wú)效。
2、甲方責任
(1)在不違反甲方管理規定的情況下，配合乙方工作人員通過(guò)或進(jìn)入設備維修的專(zhuān)用區域。
(2)嚴禁無(wú)關(guān)人員擅入機房，機房?jì)葢溆蟹舷啦块T(mén)標準的消防器材。
(3)負責設備日常管理工作，并授權專(zhuān)門(mén)人員就乙方所提供的維護保養服務(wù)的工作單上簽字確認。
(4)當設備出現異�，F象及發(fā)生故障或事故時(shí)，及時(shí)通知乙方維修人員，準確告知其單位和所在位置，以免保修通知不詳而耽誤到達時(shí)間。
(5)應設備維護服務(wù)的要求，為機房提供足夠的照明、冷暖氣，按溫濕度控制的要求做好通風(fēng)，并協(xié)助乙方工作人員作其他必要的工作，以保證設備高效率運行。
(6)合同簽訂后，甲方應按合同約定的付款方式按時(shí)付款。
3、乙方權利
(1)在服務(wù)期限內，甲方不得與乙方以外的.個(gè)人和組織發(fā)生與本合同內容相關(guān)的業(yè)務(wù)往來(lái)，否則造成的損失乙方不承擔責任。
(2)在服務(wù)期限內如遇與設備有關(guān)的變更設計、修復、更換性施工時(shí)，甲方應提前書(shū)面通知乙方，并在乙方妥作防范措施后，方可施工。
(3)未經(jīng)乙方有關(guān)維保人員同意，任何人不得啟動(dòng)或停止正在保養、維修、調試中的設備。否則乙方不承擔責任。
(4)未經(jīng)乙方有關(guān)維保人員同意，任何人不得啟動(dòng)因有故障而停止的設備，否則乙方不承擔責任。
(5)正常情況下，甲方不按合同規定時(shí)間付款，經(jīng)乙方連續兩次書(shū)面催告后在限定的期限內仍未履行，乙方有權書(shū)面通知終止合同。
(6)除遇不可預見(jiàn)的因素，在本合同或附件規定服務(wù)項目外之料件損壞，其更換或修理費用乙方有權令甲方承擔;國家有關(guān)安全標準的規定發(fā)生強制性增補安全裝置時(shí)，甲方有權令甲方承擔安全裝置的人工和材料費。
4、乙方責任
(1)必須按照本合同或附件約定，參照國家有關(guān)規定對設備提供維修保養服務(wù)。
(2)維修保養人員應遵守法律法規及甲方的各項規章制度。
(3)自行配備工作所需的各種專(zhuān)業(yè)工具及設備，保養或修理時(shí)設置現場(chǎng)安全警示標志。
(4)接到甲方報修電話(huà)后，緊急故障三十分鐘到達現場(chǎng)處理，超出時(shí)間引起的事故或損失應承擔相應的責任。
(5)因保養不到位或工作人員違章作業(yè)、違法犯紀行為造成甲方損失時(shí)，應負賠償責任。
(6)乙方工作人員在維修、保養過(guò)程中發(fā)生的安全事故或意外傷亡事故由乙方負責。
(7)配合政府部門(mén)對服務(wù)期內的設備實(shí)施通過(guò)年檢，如維保質(zhì)量原因未能通過(guò)定期檢測或年檢的，發(fā)生的復檢費用由乙方負責。
(8)因保養不當停梯，若在七日內未能恢復運行的，甲方將免付該臺設備一個(gè)月的保養費，在十五日內未能恢復運行的，甲方將免付該臺設備服務(wù)期限內的保養費。
六、服務(wù)費用
每月每臺保養費(人民幣)：￥ 元，每年每臺保養費(人民幣)：￥ 元。
共計保養設備數量 (臺)，年共計： 拾 萬(wàn) 拾 佰 拾 元整。
七、付款方式
銀行轉帳( ) 支票( ) 現金( ) 其他( )
付款以季度為周期，各期維修保養費均在下季的第一個(gè)月內支付。
八、其他
1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決�？闪砗炑a充協(xié)議。
2、本合同簽訂后，以前所簽訂的有關(guān)設備的保養合同自動(dòng)失效。
3、合同履行期間，任何一方違約應承擔本合同總金額/年10%的違約金。
4、除本合同中約定終止條款，沒(méi)有正當、合法的理由雙方不得隨意提出終止本合同，否則按違約處理。
5、本合同以外經(jīng)雙方協(xié)商確認的附件、補充協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。
6、本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，簽署蓋章后生效。甲方： 乙方：
簽署蓋章： 簽署蓋章：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
保養合同 篇3
甲方：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
本合同為甲方委托乙方進(jìn)行空調保養及維修專(zhuān)項技術(shù)服務(wù)之合同，并由甲方向乙方支付相應的技術(shù)服務(wù)報酬。雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、合同期內由乙方負責甲方空調的維修保養服務(wù)。
二、為確保甲方機器正常工作以提高工作效率及延長(cháng)機器的使用壽命，乙方每月定期上門(mén)對機器進(jìn)行全方位的`保養檢修一次。具體內容包括：____________________________________________________________
三、合同期內，若甲方機器在日常工作當中遇有故障，乙方接到通知后需免費上門(mén)檢修，昌平城區內1小時(shí)之內到達現場(chǎng)，區外3小時(shí)之內到達現場(chǎng)。如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意，乙方可在甲方同意的時(shí)間內到達現場(chǎng)修。
四、經(jīng)檢修確定甲方機器零部件損壞而需更換時(shí)，乙方只收取零件費而不再另收服務(wù)費。
五、如遇不能現場(chǎng)維修的故障，乙方在不影響甲方正常工作的前提下取機返公司維修。
六、在合同期內，甲方不得邀請乙方以外的任何單位或個(gè)人對機器進(jìn)行維修保養及更換配件或消耗材料，否則乙方不承擔由此引發(fā)的所有責任。
七、甲方設備遷移時(shí)應及時(shí)通知乙方，使乙方能在第一時(shí)間內對機器更有效的跟蹤保養。
八、甲方所屬以下空調設備：________________________________________
�、艂渥ⅲ篲_______________
�、苽渥ⅲ篲_______________
�、莻渥ⅲ篲_______________
共計____臺合計金額（大寫(xiě)）____________
九、甲方在簽訂本合同當日需一次性支付乙方全期維修保養費用。
十、本合同期限為年（自________年____月____日起至________年____月____日止）。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方代表簽字并加蓋章后生效。
十二、以上合同未盡事宜經(jīng)雙方同意后可進(jìn)行更正。若由此合同引發(fā)的糾紛經(jīng)雙方協(xié)商不能解決，雙方同意后可由相關(guān)執法機關(guān)處理解決。
甲方：_____________乙方_____________
公司代表：_____________公司代表：_____________
地址：_____________地址：_____________
電話(huà)：_____________電話(huà)：_____________
傳真：_____________傳真：_____________
簽訂時(shí)間、地點(diǎn)：________年____月____日于_____________簽訂
保養合同 篇4
合同雙方：甲方：廣州市x物業(yè)管理有限公司
乙方：廣州番禺上海三菱電梯特約銷(xiāo)售服務(wù)有限公司
根據國家電梯管理規定和《廣州市質(zhì)量技術(shù)監督規定電梯及自動(dòng)扶梯安全管理條例》及《中華人民共和國合同法》，本著(zhù)確保電梯安全正常運行的目的，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，一致同意簽訂如下合同。
一、電梯資料
�。�1）升降梯：
電梯數量：以上電梯合計22臺，1年，總計保養費￥138000元
�。�2）電梯設備注冊代碼
�。�3）電梯檢驗合格編號
二、保養范圍及標準詳見(jiàn)合同及附件內容。
三、合同生效日期：
本合同自20xx年11月20日至20xx年11月19日。合同到期，如一方提出終止合同需提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知另一方，如雙方未依上述規定提出終止通知，本合同有效期將自動(dòng)順延十二月。
四、服務(wù)時(shí)間：
1、本合同規定的例行保養一般在乙方工作時(shí)間內進(jìn)行。
2、本合同所注設備若發(fā)生故障需要應急處理時(shí)不受時(shí)間限制（24小時(shí)）。
五、工程費用：
乙方對以上電梯提供保養服務(wù)，每月22部電梯計取保養服務(wù)費人民幣：￥11500（大寫(xiě)）RMB：壹萬(wàn)壹仟伍佰元；貳拾貳部電梯壹年總計人民幣：￥138000（大寫(xiě)）RMB：壹拾叁萬(wàn)捌仟元。
六、付款方式：
自本合同簽訂生效日起，甲方同意每季度及時(shí)支付乙方保養費，即人民幣 34500元。先服務(wù)，后收費，每季度到期后一周內：：付清上一季度的保養費。甲方如不按期付款，超過(guò)十日后，按每日3‰核收滯納金。付款方式憑乙方開(kāi)出的有效發(fā)票，甲方以支票匯付方式支付。
七、甲、乙雙方職責：
1、乙方對上述電梯進(jìn)行每月二次例行保養，確保電梯處于良好的運行狀態(tài)，包括定期性調校，清潔潤滑，加注油脂，檢查所在電梯井道、機房、轎廂的線(xiàn)路、機器部件的正常運行狀態(tài)，機房及地坑的清潔衛生。每次檢查必須認真填寫(xiě)電梯保養記錄，甲方簽字監督。
2、乙方對本保養電梯每季度進(jìn)行一次季度檢查。內容包括電梯之狀態(tài)、機房狀態(tài)、機身狀態(tài)、井道狀態(tài)等。
3、乙方在履行合同過(guò)程中，應對電梯工作的特定環(huán)境進(jìn)行檢查（如：電源參數：標準電壓±7%，機房室內應溫度≤40°），如發(fā)現有影響電梯正常運行時(shí)應及時(shí)和甲方商量改善，并以收面方式通知甲方。甲方應參照乙方意見(jiàn)而進(jìn)行改善，否則，乙方不負責由此引起的設備損壞事故。
4、乙方協(xié)助市技術(shù)監督局實(shí)施安全年檢，代甲方向市技術(shù)監督局有關(guān)部門(mén)申報辦理《電梯使用合格證》。甲方應負責向有關(guān)單位繳付年檢費用。
5、甲方發(fā)現上述電梯有不正常運行現象時(shí)，有責任立即通知乙方派員處理，乙方接到通知后須在15分鐘內趕到現場(chǎng)。
6、乙方維修人員到現場(chǎng)例行保養，必須先在甲方客戶(hù)服務(wù)中心處簽到，并領(lǐng)取《維保工作報告》，工作完畢時(shí)將《維保工作報告》填寫(xiě)完整后交還甲方客戶(hù)服務(wù)中心。
7、電梯及各種附屬機構均為甲方之財物，機房及其電梯鑰匙應由甲方派專(zhuān)人管理，乙方人員到現場(chǎng)進(jìn)行保養工作時(shí)需與甲方電梯管理人員辦理好交接手續，乙方不負任何保管之責任。
8、乙方維修人員必須具備電梯操作證及其維修電梯能力，確保電梯安全正常運行。
9、任何由外力損壞、人為造成、不可抗拒力（包括戰爭、火災、雷擊、水浸引起的氧化腐蝕）等其它不屬于保養范圍所引起的.費用由甲方負擔。
10、如乙方的工作質(zhì)量不能滿(mǎn)足合同要求，每違例一次，甲方有權按當月合同金額的10%扣除違約金。
11、對任何需要甲方支付費用的工程項目（包括零件），乙方將以報價(jià)形式先征詢(xún)甲方同意后方可更換。但因甲方原因造成延誤而導致的電梯及任何性質(zhì)索賠，乙方概不負責。
12、在合同有效期內，除乙方許可外，甲方不得許可非屬于乙方的人員進(jìn)入機房、轎廂、井道、底坑、夾層施行任何工作。否則，所造成的后果均由甲方負責。
八、標準保適用條例
1、乙方對標準保電梯每年進(jìn)行一次全面檢修調整（中小修），根據工程以報價(jià)形式雙方進(jìn)行協(xié)商，在續簽保養的條件下，每三年進(jìn)行一次負荷高校試驗報告，并提交實(shí)驗報告。
2、乙方負責對200元以下的機械配件和1000元以下的電路板的維修和更換的費用負責。超過(guò)此費用標準的維修和更換，如甲方要求乙方協(xié)助，乙方將以報價(jià)形式先征詢(xún)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。
九、其它：
1、甲乙雙方必須服從監察部門(mén)進(jìn)行安全技術(shù)監督，對于甲乙雙方無(wú)法確定各自承擔應負的責任時(shí)，由雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院申請裁決。
2、電梯使用三年以上，需要中修或大修時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商，另立合同，乙方給予價(jià)格優(yōu)惠。
3、國家頒布或修訂有關(guān)標準而需對設備進(jìn)行改造時(shí)，雙方應另行簽訂修理合同。
4、未盡事宜，雙方本著(zhù)合作態(tài)度共同協(xié)商，妥善解決必要時(shí)可以追加補充協(xié)議，同樣具有法律效力。
5、乘客及第三者（包括人、：：物）的保險由甲方負責，乙方不負責任何非保養引起的任何意外所造成的一切損失。
6、本合同正文和附件一式叁份，甲方兩份，乙方一份，簽字蓋章后生效，并具有同等法律效力。
7、安全技術(shù)監督單位：所在地市質(zhì)量技術(shù)監督局安全監察處。
十、合同附件：保養工作范圍及工作手細則
甲方（蓋章）：廣州市x物業(yè)管理有限公司
地址：廣州市x1號鋪
代表人：
日期： 年 月 日
乙方（蓋章）：廣州三菱電梯特約銷(xiāo)售服務(wù)有限公司
地址：廣州大道北193號新達城廣場(chǎng)南塔19樓01—02室
代表人：
投訴電話(huà)：020—x2 維保電話(huà)：x
日 期： 年 月 日
保養合同 篇5
合同編號：__________________
甲方：________________________
乙方：________________________
為保證程控交換機設備(設施)的完好和正常運行，現經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定，就乙方為甲方在(地址)__________________的相關(guān)設備(設施)提供維保服務(wù)達成以下協(xié)議：
一、服務(wù)內容
1．保養對象：程控交換機設備(細項附明細表)
2．保養期限：本合同有效期為_(kāi)_____月，保養期限自___________年_____月____日至___________年_____月____日
3．合同金額：收費標準按每月每線(xiàn)為人民幣元。除非經(jīng)雙方協(xié)商一致修改本合同，乙方履行本合同的所有費用均包括在合同總價(jià)內。本合同含稅總金額為￥______，大寫(xiě)____________。
4．付款方式：在甲、乙雙方簽訂本合同后天內，甲方向乙方支付本合同總金額的％即元整（￥元）；在乙方完成全部維修保養服務(wù)后天內，甲方向乙方支付本合同總額％即元整（￥元）。乙方須在每次收款時(shí)向甲方提供相關(guān)的合法發(fā)票。
二、工作范圍
1．例行檢修
自本合同生效之日起個(gè)月內，乙方必須每月度對本合同第一條規定的甲方程控交換機設備進(jìn)行一次例行檢修，在每次執行時(shí)乙方需提前通知甲方。執行完畢后應由甲方確認。每次進(jìn)行例行檢查的內容見(jiàn)附表一。
2．維修及服務(wù)范圍
乙方提供完善的技術(shù)咨詢(xún)及遠程遙控式管理，甲方可致電乙方客戶(hù)服務(wù)中心熱線(xiàn)查詢(xún)及要求提供服務(wù)或技術(shù)支援，需維修的，乙方對甲方現有等有關(guān)器材進(jìn)行維修及護理。
3．日常維護
甲方可致電或傳真向乙方要求提供現場(chǎng)維修服務(wù)。乙方按故障情況安排工程人員對甲方電話(huà)系統進(jìn)行現場(chǎng)或遙控檢修，并承諾于接到甲方電話(huà)或傳真起個(gè)小時(shí)內進(jìn)行，并且在個(gè)小時(shí)內恢復系統的正常使用。
4．緊急維護
甲方之電話(huà)系統如發(fā)生以下故障：話(huà)務(wù)臺不能操作，所有話(huà)機不能呼出呼入，計費系統失靈或超過(guò)半數或部以上話(huà)機不能正常使用，甲方可要求緊急維修服務(wù)。甲方可直接電話(huà)通知乙方二十四小時(shí)當值工作人員進(jìn)行搶修。乙方應于接到通知起個(gè)小時(shí)內安排員工到場(chǎng)處理， 個(gè)小時(shí)內恢復基本使用。
5．配件價(jià)格
對代維用戶(hù)，損壞之配件或電路板，當享有優(yōu)惠價(jià)格，修理舊板費用為新板價(jià)折，以舊板換新板，費用為新板價(jià)折，如購買(mǎi)新板，費用為新板價(jià)折算。新板價(jià)格以市場(chǎng)價(jià)為標準優(yōu)惠。
6．不包括之事項
如因甲方不小心處理、非正常操作、電壓不穩、過(guò)量電流影響、雷擊、水災、火災或天災而導致系統損壞，其維修費將由甲方另外支付乙方。
7．不受控制之情況
如因發(fā)生不可抗力事故影響乙方人員之工作交工期及進(jìn)度，乙方均不負責，亦不與本合同發(fā)生抵觸。
8．搶修服務(wù)
乙方提供熱線(xiàn)搶修服務(wù)（搶修熱線(xiàn)電話(huà)為：_________），對于在約定搶修時(shí)段里提出的搶修要求，乙方應做到在_____內趕到現場(chǎng)進(jìn)行處理，并在__________搶修完成。
9．搶修時(shí)段
熱線(xiàn)搶修時(shí)段
三、雙方責任
時(shí)間類(lèi)型熱線(xiàn)搶修應答時(shí)段選擇
1 法定工作時(shí)間
2 周一至周日，每天8 小時(shí)
3 周一至周日，每天12 小時(shí)
4 周一至周日，每天24 小時(shí)
1．甲方責任
�。�1） 甲方應盡可能為乙方人員提供有關(guān)保養、維修的各種方便，并根據保養任務(wù)清單確認乙方的保養行為及對乙方之服務(wù)提出評價(jià)。
�。�2） 甲方在設備(設施)使用過(guò)程中如發(fā)現故障或異常情況應立即停止使用，并及時(shí)通知乙方。
�。�3） 甲方應按照合同約定條件及時(shí)付款。
�。�4） 其它：___________________________________________________________
2．乙方責任
�。�1） 乙方應根據本合同所規定的工作范圍和要求為甲方提供設備的保養，熱線(xiàn)搶修和維修服務(wù)。在保養期內應定期對相關(guān)項目進(jìn)行檢查，確保設備設施的正常安全運行。乙方應保證維修的及時(shí)到位，如因乙方不按約定時(shí)限維修保養，乙方應向甲方支付合同金額%的違約金，且甲方有權將該項維修保養事務(wù)委托給第三方，由此發(fā)生的費用概由乙方承擔。
�。�2） 定期書(shū)面向甲方通報保養及維修的'情況。
�。�3） 定期書(shū)面向甲方報告保養設備(設施)的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況，并做好詳細記錄。
�。�4） 指導甲方正確操作及安全使用設備(設施)，并提供技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)。
�。�5） 若因乙方原因導致甲方設備、其它財產(chǎn)、人身?yè)p害或其它損失，乙方應承擔相應法律責任并負責按實(shí)際損失額進(jìn)行賠償。
�。�6） 其它：________________________________________________________
四、違約責任
1．如乙方違反本合同第二條的第1 款、第2 款之約定，甲方有權要求乙方重做，每重做一次乙方應支付甲方合同總額%的違約金。并賠償甲方因此而造成的經(jīng)濟損失。
2．如乙方違反本合同第二條第3 款、第4 款之約定，乙方應支付甲方合同總額%的違約金，若給甲方造成損失的，則乙方應賠償甲方的經(jīng)濟損失。
3．甲方逾期付款，按日向乙方支付應付款項‰的違約金。
五、其它約定
1．如雙方任何一方欲終止本合同，均應于本合同終止前個(gè)月，書(shū)面通知對方，期滿(mǎn)后結清維修保養費用及交接維修事宜。如本合同期滿(mǎn)，而甲乙雙方均未書(shū)面提出結束合作，則本合同有效期自動(dòng)順延年。
2．本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充合同。
3．本合同發(fā)生糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意選擇以下第種方式解決：
�。�1）向武漢仲裁委員會(huì )申請仲裁；
�。�2）向甲方所在地人民法院起訴。
4．本合同附件是合同的有效組成部分。
5．本合同一式__ _份，雙方各持___份，具有同等效力。
甲方：________________ 乙方：_____________
代表人：______________ 代表人：___________
電話(huà)：________________ 電話(huà)：_____________
地址：________________ 地址：_____________
郵編：________________ 郵編：_____________
開(kāi)戶(hù)銀行：____________ 開(kāi)戶(hù)銀行：_________
帳號：________________ 帳號：_____________
簽訂時(shí)間：___________年_________月________日
保養合同 篇6
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規規定，本著(zhù)平等、自愿的原則，甲乙雙方就甲方空調維修事
宜達成如下協(xié)議：
第一條合同概況：
�。�1）合同地址：
�。�2）合同總價(jià)：
�。�3）合同范圍：甲方場(chǎng)所內所有空調設備保養、清洗業(yè)務(wù)
�。�3）承攬業(yè)務(wù)期限：年月日至年月日
�。�5）付款方式：第一次內外機保養結束后，甲方向乙方支付保養費用總額的50%為_(kāi)___元，第二次清洗結束后，
甲方再向乙方支付保養費用總額的30%為_(kāi)___元，一年到期后，甲方推遲10天向乙方付清尾款為_(kāi)___元。
其他乙方提供的零部件所產(chǎn)生的款項（如四通閥、壓縮機、電腦板等），自合同簽訂日起每半年支付一次。
第二條保養要求
保養人員要求：乙方工作人員在現場(chǎng)作業(yè)時(shí)，應遵守甲方的相關(guān)制度，對于特殊工種，乙方現場(chǎng)施工人員應有廠(chǎng)家特約授權維修資格證書(shū)，無(wú)此類(lèi)資格證的員工不得進(jìn)入現場(chǎng)作業(yè)，由此帶來(lái)的任何后果由乙方承擔。
第三條保養質(zhì)量及說(shuō)明
保養質(zhì)量：保養質(zhì)量遵照國家規范和行業(yè)標準以及甲方要求，保質(zhì)保量完成各項保養項目。具體內容如下：
1、乙方對甲方的空調一年內室內外機保養及清洗四次，室內過(guò)濾網(wǎng)每月清洗一次；
2、空調室外機：用空調專(zhuān)用清洗劑清洗冷凝器，檢查壓縮機冷凍油潤滑度及油位，電機電路安全檢查、制冷系
統壓力、電流測試、壓力溫度測試確保正常使用；
空調室內機：過(guò)濾網(wǎng)清洗、電路檢查測試、蒸發(fā)器清洗和排水管及電器系統等部份的運行情況調整。
3、空調在維修時(shí)使用的制冷劑、電容、傳感器等小物件，甲方不再向乙方支付任何費用；
4、壓縮機、電腦板、四通閥、電機等空調相關(guān)的設施如壞，則由甲方自購或乙方代購，乙方無(wú)償維修；
5、在合同有效期間，甲方空調機組運行出現故障，乙方應在接到甲方報修通知8小時(shí)內到達現場(chǎng)（天氣等不可
抗拒因素延誤除外）進(jìn)行故障排除，直到恢復正常運行（設備零件損壞需要加工或訂貨除外）如乙方長(cháng)時(shí)間
未到達修復，影響甲方營(yíng)運的損失、維修的'費用等皆由乙方承擔；
6、乙方以?xún)?yōu)惠的價(jià)格為甲方提供各種空調配件。
第四條服務(wù)界定范圍
1、本合同乙方所述的服務(wù)費不含甲方設備改造、更換、遷徙變動(dòng)等原因造成的費用，涉及該費用將用乙方最優(yōu)
惠價(jià)格向甲方另行收��；
2、乙方不對甲方自行購買(mǎi)的零配件質(zhì)量問(wèn)題承擔任何責任，乙方對自己提供的零配件承擔質(zhì)量保證，乙方不承
擔任何意外、破壞、遺失或損壞的責任，除非是乙方服務(wù)人員的疏忽所致；
3、甲方應配備消防設施及其它火災保險，乙方不負責火災責任及其它災難性賠償。
第五條甲乙雙方責任
1、乙方責任：
�。�1）乙方負責人全面負責施工現場(chǎng)的管理工作，對施工現場(chǎng)的設備及人員安全負責，并遵守相關(guān)規定；
�。�2）由于維護不當，造成的責任及損失由乙方負責；
2、甲方責任：負責維護施工現場(chǎng)的指導監督工作，以便維護工作順利進(jìn)行。
第六條合同效力
1、解決合同糾紛的方法：凡本合同執行過(guò)程中發(fā)生的一切爭執，應通過(guò)友好協(xié)商解決，如不能解決，則應申請
國家有關(guān)部門(mén)按民法典的規定進(jìn)行訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔；
2、法律效力：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力，自雙方簽訂之日起生效。
需方：
供方：
單位名稱(chēng)：____
單位名稱(chēng)：
代表簽字：____
代表簽字：
日期：____
日期：
電話(huà)：____
電話(huà)：
保養合同 篇7
甲方:
乙方:
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就空調維護保養事宜達成一致，同意簽訂本合同按雙方的約定履行。
一、合同標的乙方受甲方委托，為其在用的營(yíng)業(yè)廳xxx牌空調系統提供有償的維保服務(wù)。
維保范圍為：主機、末端、整個(gè)系統的.維護保養。
其中包括：營(yíng)業(yè)廳1樓主機2臺、末端10臺；營(yíng)業(yè)廳主機按 元/臺計收維護費，末端按 元/臺計收維護費。以上合計,年合同總價(jià)為 元整。￥： 元
二、維保期限：
年 月 至 年 月 。
三、付款方式：
合同簽訂之日起十日內甲方付清全款即人民幣 元整，￥： 元
四、維保服務(wù)標準及內容：
嚴格按照xxxx空調系統維護保養手冊，進(jìn)行空調維護保養。
具體內容如下：
1、空調末端系統每年夏冬之初進(jìn)行一次殺菌、消毒、凈化處理，去除微生物滋生，消滅細菌根源，使風(fēng)機所送調節風(fēng)符合空氣衛生標準。
2、主機系統及管線(xiàn)每年進(jìn)行一次防腐處理。
電氣 檢查堅固接線(xiàn)接頭 主電源
控制電源
壓縮機電動(dòng)機
排風(fēng)機電動(dòng)機
測量絕緣電阻 配電線(xiàn)纜
電加熱器
壓縮機電動(dòng)機
排風(fēng)機電動(dòng)機
測量直流電阻 各種傳感器
電加熱器
壓縮機電動(dòng)機
排風(fēng)機電動(dòng)機
正常使用時(shí)檢查溫度及壓力 壓縮氣缸
蒸發(fā)機進(jìn)出水
冷凝器進(jìn)出水
壓縮機進(jìn)出冷媒
正常使用地檢查電流電壓 主電源
壓縮機電動(dòng)機
排風(fēng)機電動(dòng)機
控制電源
正常使用檢查開(kāi)關(guān)閥門(mén) 溫控開(kāi)關(guān)
水流開(kāi)關(guān)
排氣閥、補水閥
室內風(fēng)道檢查修補 每年一次
梳整肋片 每年一次（換季時(shí)）
清洗肋片 每季一次
清洗過(guò)濾器 每年一次
更換系統循環(huán)水 每年一次
五、甲方責任：
1、為乙方出入空調維保工作提供方便。
2、提供完整的空調技術(shù)資料。
六、乙方責任
1、嚴格按公司空調維保手冊向甲方提供空調維保服務(wù)。
2、接受甲方監督，確保服務(wù)到位。
3、在接到甲方報修通知后24小時(shí)內趕到現場(chǎng)。
4、更換的故障零配件交甲方檢查，維修只收配件及材料費，配件價(jià)格詳見(jiàn)配件價(jià)目表。
5、每次維修必須有維修單，并報使用部門(mén)及物業(yè)部門(mén)簽字確認；合同外產(chǎn)生費用的維修項目需動(dòng)力分部簽字確認。
七、合同終止：
a、在以下情況之一甲方有權以書(shū)面形式通知乙方終止合同：
1、甲方提供有關(guān)產(chǎn)權變更證明。
2、維保項目沒(méi)有按期、按質(zhì)全面履行超過(guò)一季，并經(jīng)xxx市權威鑒定確實(shí)存在問(wèn)題。
3、甲方由于不可抗力的原因無(wú)法履行合同。
b、在以下情況之一乙方有權以書(shū)面形式通知甲方終止合同：
1、業(yè)權變更。
2、乙方由于不可抗力原因無(wú)法履行合同。
3、如甲方陷破產(chǎn)、清盤(pán)（合并或重組除外）或未能償還應付的債務(wù)。
八、違約責任：
1、若甲方違約：應向乙方支付違約金xxx元整。并付清所欠款項，乙方有權要求甲方繼續履行合同。
2、若乙方違約：應向甲方支付違約金xxx元整。甲方有權要求乙方繼續履行合同。
九、其它約定事項：
1、空調維修如果更換零配件xxx元以?xún)荣M用由乙方承擔，xxx元以上由甲方承擔。
2、如果因第三方修理空調造成的損失乙方不承擔責任。
3、合同未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。
十、本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份,自雙方簽字蓋章起成立，并依法生效。
甲 方： 乙 方：
法人代表： 法人代表：
經(jīng) 辦 人： 經(jīng) 辦 人 ：
日 期： 日 期：
保養合同 篇8
甲方：________________
乙方：________________
一、前言
1．工程施工安裝單位______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為_(kāi)___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”） ______工程，為了做好該項目的安全管理工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本安全合同。
2．乙方的工程施工安裝負責人為第一安全責任人，現場(chǎng)工程施工安裝負責人為現場(chǎng)安全責任人，工程施工安裝單位的第一安全責任人對工程施工安裝人員及現場(chǎng)安全負全責。
3．乙方應認真貫徹執行國家和省、市有關(guān)工程施工安裝安全的法規、標準和規范。
4．乙方必須有國家認可的相關(guān)工程施工安裝資質(zhì)，工程施工安裝人員需有“人生意外傷害保險”或工傷保險。
5．乙方認真組織實(shí)施安全技術(shù)措施，確保工程施工安裝作業(yè)安全經(jīng)費的合理投入。
6．乙方組織定期安全檢查，消除事故隱患制止違章作業(yè)和違章作為。
7．乙方負責員工的入場(chǎng)安全教育和安全技術(shù)培訓工作。
8．乙方負責對工程施工安裝現場(chǎng)使用的安全設備組織檢查，合格后方準使用。
9．乙方負責建立安全崗位責任制，對實(shí)際情況組織檢查和考評；不使用無(wú)證人員上崗作業(yè)。
10．乙方不使用偽劣防護設施和用品。
11．乙方發(fā)生安全事故要立即上報，保護好現場(chǎng)，參加事故的調查；擬訂工程施工安裝安全預防措施，并組織實(shí)施。
二、物件安全
1．乙方在工程施工安裝過(guò)程中所用的物料應堆放平穩，不可妨礙安全通道。傳遞物件時(shí)不能拋擲。
2．乙方對作業(yè)中的走道、通道板和登高用具等，都應隨時(shí)加以清掃干凈。
3．乙方拆卸下來(lái)的物體、剩余材料和廢料等都要及時(shí)清理和及時(shí)運走，不得任意亂置或向下丟棄。
4．在各工程施工安裝作業(yè)場(chǎng)所內，凡有墜落可能的任何物料，乙方都要一律先行撤除，以防墜落傷人。
三、設施安全
1．乙方在組織工程施工安裝設計中應確定用于現場(chǎng)工程施工安裝的登高和攀登設施�，F場(chǎng)登高應借助建筑結構或腳手架上的登高設施，也可采用載人的垂直運輸設備。進(jìn)行攀登作業(yè)時(shí)可使用梯子或采用其他攀登設施。
2．乙方攀登的用具，結構構造上必須牢固可靠。供人上下的踏板其使用荷載不應大于1100N。當梯面上有特殊作業(yè)，重量超過(guò)上述荷載時(shí)，應按實(shí)際情況加以驗算。
3．移動(dòng)式梯子，乙方均應按現行的國家標準驗收其質(zhì)量。梯腳底部應堅實(shí)，不得墊高使用。梯子的上端應有固定措施。立梯工作角度以75°±5°為宜，踏板上下間距以30cm為宜，不得有缺檔。 梯子如需接長(cháng)使用，必須有可靠的連接措施，且接頭不得超過(guò)1處。連接后梯梁的強度，不應低于單梯梯梁的強度。 折梯使用時(shí)上部夾角以35°~45°為宜，鉸鏈必須牢固，并應有可靠的拉撐措施。 固定式直爬梯應用金屬材料制成。梯寬不應大于50cm，支撐應采用不小于∟70×6的角鋼，埋設與焊接均必須牢固。梯子頂端的踏棍應與攀登的頂面齊平，并加設1~1．5m高的扶手。
4．乙方使用直爬梯進(jìn)行攀登作業(yè)時(shí)，攀登高度以5m為宜。超過(guò)2m時(shí)，宜加設護籠，超過(guò)8m時(shí)，必須設置梯間平臺。
四、高空作業(yè)
1．凡在高地面2米及以上的'地點(diǎn)進(jìn)行的工作，都視作高處作業(yè)。乙方凡能在地面上預先作好的工作，都必須在地面上作，盡量減少高處作業(yè)。
2．乙方擔任高處作業(yè)人員必須身體健康，患有精神病、癲癇病及經(jīng)醫師鑒定患有高血壓，心臟病等不宜從事高處作業(yè)病的人員，不準參加高處作業(yè)。凡發(fā)現工作人員有飲酒、精神不振時(shí)，禁止登高作業(yè)。高處作業(yè)均須先搭建腳手架或采取防止墜落措施，方可進(jìn)行。
3．乙方在屋頂、圍墻以及其他危險的邊沿進(jìn)行工作，臨空一面應裝設安全網(wǎng)或防護欄桿，否則工作人員須使用安全帶。
4．乙方在沒(méi)有腳手架或者在沒(méi)有欄桿的腳手架上工作，高度超過(guò)1．5米，必須使用安全帶，或采取其他可靠的安全措施。安全帶在使用前應進(jìn)行檢查，試驗荷重為225公斤，試驗后檢查是否有變形、破裂等，并做好試驗記錄。不合格的安全帶應及時(shí)處理。
5．安全帶的掛鉤或繩子應掛在結實(shí)牢固的構件上或專(zhuān)為掛安全帶用的鋼絲繩上。禁止掛在移動(dòng)或不牢固的物件上。
6．乙方高處工作時(shí)應一律使用工具袋。較大的工具應用繩拴在牢固的構件上，不準隨便亂放，以防止從高空墜落發(fā)生事故。
7．乙方在進(jìn)行高處工作時(shí)，除有關(guān)人員處，不準他人在工作地點(diǎn)的下面行或逗留，工作地點(diǎn)下面應圍欄或裝設其他保護裝置，防止落物傷人。如在格柵式的平臺上工作，為了防止工具和器材掉落，應鋪設木板。
8．乙方不準將工具及材料上下投擲，要用繩系牢后往下或往上吊送，以免打傷下方工作人員或擊毀腳手架。
9．上下層同時(shí)進(jìn)行工作時(shí)，中間必須搭設嚴密牢固的防護隔板，罩棚或其他隔離設施，工作人員必須戴安全帽。
10．在6級及以上的大風(fēng)以及暴雨、打雷、大霧等惡劣天氣，乙方應停止露天高處作業(yè)。
11．乙方工程施工安裝人員禁止登在不堅固的結構上（如石棉瓦屋頂）進(jìn)行工作。為了防止誤登，應在這種結構的必要地點(diǎn)掛上警告牌。
五、用電安全
1．乙方靠近電源線(xiàn)路作業(yè)前，聯(lián)系相關(guān)單位拉閘停電。確認停電后方可進(jìn)行工作，并應在工作區域設置絕緣擋壁，嚴禁在高壓線(xiàn)下作業(yè)。
2．乙方工程施工安裝人員所接觸到的一切電氣、機械設備的金屬外殼和行車(chē)軌道等必須有可靠的接地或重復接地安全措施。
3．對于非電氣人員不準其裝修電氣設備和線(xiàn)路。如果使用手持電動(dòng)工具，必須保證其絕緣可靠，有良好的接地或接零措施，操作時(shí)應戴好絕緣手套。
六、其它
1．乙方在工程施工安裝過(guò)程中若發(fā)現工程施工安裝的安全設施有缺陷或隱患，務(wù)必立即處理解決。
2．對危及人身安全的隱患，乙方應立即停止作業(yè)，進(jìn)行整改。所有安全防護設施和安全標志等，任何人都不得擅自移動(dòng)和拆除。
3．有些確因工程施工安裝需要而必須拆除或移位的，乙方工程施工安裝人員都要報經(jīng)甲方同意后才能動(dòng)手拆移，并在工作完畢后即行復原。
4．以上協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各式壹份，均具法律效力，自雙方簽字蓋章當日起生效，合同有效期至 年 月 日止。此合同適用于所有甲方外包給乙方的工程或者項目，在此合同期內若因乙方違反本協(xié)議或本協(xié)議以外其他因素造成的安全事故及人身傷害均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方全權負責。如果乙方在工程施工安裝過(guò)程中因操作不當給甲方造成財產(chǎn)損失的，應當無(wú)條件賠償。
甲方：__________（蓋章） 乙方：__________（蓋章）
代表人簽字：____________ 代表人簽字：____________
簽字日期：___年___月__日 簽字日期：___年___月__日
保養合同 篇9
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就太原市迎澤大街x號xx小區地下車(chē)庫內機械停車(chē)設備的維修和保養事宜，達成以下協(xié)議：
一、合同內容：
甲方委托乙方對太原市迎澤大街x號xx小區地下車(chē)庫內機械停車(chē)設備進(jìn)行維修保養，乙方的修理期限應在本合同生效后兩個(gè)月內修復，最長(cháng)不超過(guò)兩個(gè)半月。
二、維保金額：
1、維修保養費為人民幣貳拾萬(wàn)元整(包括維修費壹拾陸萬(wàn)元，保養費4萬(wàn)元整)。
2、乙方翻新此套設備費用為伍萬(wàn)元整。
三、乙方責任范圍：
1、乙方在合同約定的維修期內按要求修復車(chē)庫設備的各項功能，功能修復后，由乙方對車(chē)庫機械設備各部位進(jìn)行翻修工作，包括噴防銹漆后，顏色和性能等外觀(guān)基本達到初始狀態(tài)。
2、乙方保證修好后一年內設備性能完好，若設備發(fā)生故障，乙方接到甲方報修電話(huà)，24小時(shí)內趕到現場(chǎng)，48小時(shí)(從接到甲方報修電話(huà)之時(shí)點(diǎn)起算)內解決問(wèn)題(夜間或節假日48小時(shí)內到現場(chǎng)并解決問(wèn)題);如果因設備使用故障造成任何損失，乙方負責賠償。
3、乙方在本合同約定的維修和保養期內，免費負責該設備的'維修保養工作，包括對運作系統的調試、檢查、維修、軟件的升級及更換所需零件的訂制供給(軟件升級不另行收費)。
4、如果需要更換零部件的，甲方按照合同原附件配件價(jià)格付款后，更換，免收人工費;如甲方提出軟件的特別更改，則乙方需另行收費。
四、甲方責任范圍：
1、維修、翻新、保養費分三部分：
(1)、維修費共壹拾陸萬(wàn)元(小寫(xiě)：16萬(wàn)元)，支付標準：合同簽訂后甲方向乙方預付維修價(jià)的30%，設備全部修好尚未驗收時(shí)付維修價(jià)的30%，由質(zhì)監局和甲方負責人等相關(guān)人員共同驗收并經(jīng)質(zhì)監局蓋章發(fā)證之后，將維修價(jià)尾款交與乙方。
(2)、車(chē)庫翻新費伍萬(wàn)元支付標準：在乙方對所有相關(guān)設備進(jìn)行整修、噴漆等工作完成并驗收后，由甲方一次性支付給乙方。
(3)、保養費共肆萬(wàn)(小寫(xiě)：4萬(wàn)元)，支付標準：從維修竣工質(zhì)保期滿(mǎn)一年后，進(jìn)入保養期，一個(gè)保養期為一年，每年保養費為壹萬(wàn)元，在每個(gè)保養期開(kāi)始時(shí)由甲方支付乙方，保養期暫時(shí)約定四年，期滿(mǎn)后，雙方另行續約。
2、甲方在設備使用中發(fā)現異常，應立即通知乙方，但不得自行拆卸，否則后果自付(造成損失由甲方承擔)。
五、其它：
1、本合同中任何條款的修改必須經(jīng)雙方同意，并有雙方授權代表簽字確認并加蓋雙方合同公章的書(shū)面文件為有效，對本合同條款的修改，不影響本合同其它條款內容的執行。
2、本合同一式二份，雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。本合同各項條款履行完畢后自動(dòng)失效。
六、違約責任：
1、甲方應按照合同約定向乙方支付維修保養費。
2、乙方應按照合同約定的時(shí)間對甲方的設備進(jìn)行維修保養。
甲方： 乙方：
授權代表： 授權代表：
日期： 日期：
保養合同 篇10
甲方：大連市甘井子區都市陽(yáng)光商務(wù)酒店
乙方：鄭州凌達消防工程有限公司大莊分公司
甲方現正式委托乙方承擔 大連甘井子區陽(yáng)光商務(wù)酒店 消防系統維護保養工作。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成本合同如下協(xié)議：
一、 保養地點(diǎn)：
大連市甘井子區虹港路101號
二、 維保造價(jià)及付款方式：
1. 消防系統維修保養費：
本合同維護保養費用全年為人民幣￥:貳萬(wàn)伍仟元整（25000.00元），保養費包括但不限于如下事項：
a) 乙方工作人員工資及各種保險、稅金、勞保及補貼。
b) 消防系統維護費。
c) 乙方負責向政府及相關(guān)部門(mén)交納各種稅項及行業(yè)管理費等（不包括日后政府改變所發(fā)生之相關(guān)費用）。
d) 乙方的管理費及利潤。
e) 乙方工作人員的培訓費、會(huì )議費及交通費等。
2、付款方式：合同簽訂三日內甲方付乙方維�？們r(jià)的問(wèn)題付清剩余的50%。
三、保養范圍：酒店內消防系統的維護及保養：
1. 消防主系統： a.消防自動(dòng)報警系統；b.消防栓系統；c.噴灑系統。
2. 受消防報警聯(lián)動(dòng)控制的系統：a.防排煙系統；b. .消防栓系統；c. 噴灑系統.
以上消防主系統之維保工作，由消防自動(dòng)報警系統主機至現場(chǎng)各未端控制或監視模塊，但不含未端模塊內干接點(diǎn)以后之非消防其它專(zhuān)業(yè)設備。
3. 在維護、保養期內，乙方安排專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員2名（消防電技工1人、消防水技工1人）
根據甲方所提供之相關(guān)工作指引和國家相關(guān)技術(shù)規范要求處理日常維護工作，并須提供技術(shù)人員，做每年2次消防聯(lián)動(dòng)測試工作。
四、 保養起止時(shí)間：
從 20xx 年 4月1日起至20xx年4月1日止。
五、各項具體維護及保養工作包括：
（一）消防自動(dòng)報警系統主機維護
1. 消防自動(dòng)報警系統主機維護；
2. 主機報警功能測試；
3. 主機聯(lián)網(wǎng)功能測試；
4. 顯示器點(diǎn)對點(diǎn)報警動(dòng)作測試；
5. 檢測及調整消防電源電壓、蓄電池容量、蓄電池充放電試驗；
6. 主機與圖文終端接收事件界面模塊檢測；
7. 各主機試燈及消音按鈕維護測試；
8. 主機與消防中文圖文終端系統及打印功能點(diǎn)對點(diǎn)測試；
9. 消防自動(dòng)報警主機廠(chǎng)家軟件免費升級；
10. 報警及圖文軟件、硬件測試及維護；
11. 報警主機對打印機各功能測試及更換打印機色帶（打印機色帶由甲方提供）；
12. 主機及聯(lián)動(dòng)柜內除塵；
13. 各樓層報警復示盤(pán)報警點(diǎn)燈測試；
14. 復示盤(pán)除塵測試。
（二） 消防自動(dòng)報警系統聯(lián)動(dòng)維護及測試
1. 自動(dòng)報警系統主機對監視模塊及控制模塊訊號測試；
2. 消防水泵、噴淋水泵及、防、排煙風(fēng)機、廣播、電梯、等相關(guān)設備聯(lián)動(dòng)模塊聯(lián)動(dòng)自動(dòng)功能測試；
3. 防、排煙風(fēng)機及防、排煙閥聯(lián)動(dòng)介面動(dòng)作測試（防、排煙風(fēng)機及防、排煙閥之監視/控制模塊動(dòng)作測試及在消防中控室聯(lián)動(dòng)柜進(jìn)行手動(dòng)或使用主機遠程強迫輸出控制測試）；
4. 室內消火栓系統及水泵聯(lián)動(dòng)介面動(dòng)作測試（分段閘閥、警鈴、手碎按鈕及水泵聯(lián)動(dòng)）；
5. 噴淋系統及水泵聯(lián)動(dòng)界面動(dòng)作（噴淋報警閥、壓力開(kāi)關(guān)、水流指示器、信號閘閥、監視模塊及相關(guān)水泵聯(lián)動(dòng)）；
6. 消防廣播聯(lián)動(dòng)動(dòng)作（探頭及相關(guān)設備報警后,消防聯(lián)動(dòng)柜與廣播系統對應樓層分層廣播聯(lián)動(dòng)測試）；
7. 強切聯(lián)動(dòng)動(dòng)作（探頭及相關(guān)設備報警后,對應樓層非消防電源聯(lián)動(dòng)測試）；
8. 卷簾門(mén)聯(lián)動(dòng)動(dòng)作（探頭及相關(guān)設備報警后,對應樓層區域卷簾門(mén)模塊聯(lián)動(dòng)測試）；
9. 消防中控室消防聯(lián)動(dòng)柜測試維修（聯(lián)動(dòng)柜內每季度檢查指示燈、電流/電壓、內部控制線(xiàn)路、聯(lián)動(dòng)介面等功能測試及聯(lián)動(dòng)柜內除塵工作）；
10. 全年100％煙感、溫感報警探測器報警動(dòng)作測試(全年共分兩次各進(jìn)行50%探頭測試)；
11. 消防電話(huà)系統測試維修。
（三） 消防水泵維護及測試：
1. 控制柜線(xiàn)路及指示燈等相關(guān)設備進(jìn)行功能測試工作；
2. 消防栓、噴淋水泵中控室至現場(chǎng)遠程起動(dòng)維護測試；
3. 消防聯(lián)動(dòng)柜手動(dòng)、自動(dòng)聯(lián)動(dòng)功能（中控室消防聯(lián)動(dòng)設備及現場(chǎng)設備）；
4. 消防水系統（包括：噴淋系統、消防 拴系統、水幕系統）壓力檢查、末端放水裝置、水力警鐘、壓力開(kāi)關(guān)、信號蝶閥等功能測試維修，參見(jiàn)工作指引進(jìn)行測試維修工作；
5. 消防栓、噴淋水泵定期手動(dòng)盤(pán)車(chē)檢查，定期打黃油；
6. 消防栓、噴淋水泵定時(shí)檢查及記錄水壓。
六、甲乙雙方責任
甲方責任：
1. 甲方應安排相關(guān)技術(shù)人員配合乙方消防系統維護保養工作
2. 在進(jìn)行有關(guān)的維修保養時(shí)，甲方可委派相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員協(xié)助共同進(jìn)行。
3. 在維修保養過(guò)程中乙方如需在高空工作，甲方需提供高空工作臺或腳手架等設備。
4. 在消防大隊檢查、消防檢測站檢測過(guò)程中甲方負責提供相關(guān)之文件。
5. 在保養合同期內,甲方需提供乙方一間設有電源及照明之房間，用于維修/測試、存放備件及工具之用，電費由乙方負責。
乙方責任：
1. 乙方應保證所維保的甲方消防設施達到國家消防部門(mén)之技術(shù)規范要求，并每年依據消
防法規要求，會(huì )同消防檢測部門(mén)完成相關(guān)之檢測工作，消防檢測所發(fā)生的費用由乙方負責。
2. 乙方負責日常對消防部門(mén)溝通工作。
3. 乙方負責提供免費日夜緊急電召維修服務(wù)，維保人員在晚間以及節假日接到甲方通知
后，應在12小時(shí)內到位，若出現緊急情況，則須2小時(shí)內到達現場(chǎng)搶修，在最短時(shí)間內使系統恢復正常工作，如果半小時(shí)內未到達（惡劣天氣及因不可抗力因素造成除外），則扣除當月保養費總額1％－3％。
4. 每年定期對所維護保養的設備進(jìn)行全面的檢測，并每季度乙方提交相關(guān)技術(shù)報告給甲方。
5. 消防部門(mén)檢查時(shí)如提出維保單位資質(zhì)等有關(guān)問(wèn)題，乙方需向消防部門(mén)作出合理的、消防部門(mén)認同的解釋。
6. 乙方工作人員在維保中因疏忽而造成的人為損壞，由乙方負責，包括因此造成的損失。
7. 乙方工作人員之保險均由乙方負責，乙方須自行負責其員工的'意外事故賠償責任，在日常維保工作中所發(fā)生之乙方工作人員人身傷亡，甲方不需負任何責任。
8. 在維保過(guò)程中，如發(fā)現消防自動(dòng)報警線(xiàn)路故障，乙方通過(guò)書(shū)面形式通知甲方，并在甲方工程人員的配合下完成該線(xiàn)路故障修復工作，不再向甲方另行收取相關(guān)費用；如因乙方原因造成線(xiàn)路故障的，乙方應無(wú)償修復；如因第三者造成的線(xiàn)路故障，乙方之維修工作為有償服務(wù)，按市場(chǎng)價(jià)格收取合理之維修費用，甲方需協(xié)助乙方向第三者收取相關(guān)之費用。
9. 在維保過(guò)程中，如發(fā)現設備損壞，乙方須提供書(shū)面報告及報價(jià)與甲方，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方再實(shí)施更換，更換后由甲方簽字確認，所發(fā)生的費用由甲方承擔。所更換之設備將獲12個(gè)月質(zhì)量保修期，并負責后續之免費調試工作。
10. 若遇甲方區域需修改圖文軟件工作，在不改變使用功能并更改探頭數量在10個(gè)以?xún)鹊那闆r下，乙方不再向甲方收取費用。另外，若租戶(hù)或小業(yè)主因裝修、改造需增加設備或修改軟件工作，則乙方為有償服務(wù)。
11. 乙方應負責每季度對消防水泵、消防水泵控制柜及指示燈等相關(guān)設施進(jìn)行功能測試及柜內除塵工作，如在日常維保工作中發(fā)現設備存在問(wèn)題，應及時(shí)通知甲方，并會(huì )同甲方工程人員及時(shí)修復所存在的問(wèn)題，更換零配件費用由甲方承擔。
12. 在維保期內若遇探頭靈敏度降低，乙方應負責日常清理光電煙溫復合探頭內塵土，提高探頭靈敏度。如遇必須清洗之探頭，乙方會(huì )及時(shí)通知甲方，待征得甲方同意后再將需清洗探頭交給專(zhuān)業(yè)清洗廠(chǎng)家清洗，并提供備用探頭于甲方替換需清洗的探頭，數量不超過(guò)10個(gè)。探頭清洗費用由甲方承擔。
13. 如乙方未按本合同履行應付之責任，甲方有權根據實(shí)際情況扣除乙方當月維保合同的3％直至100％，如乙方工作人員違反甲方有關(guān)規定或工作技能未能達到維保工作之要求、標準，甲方有權要求乙方更換維保人員。
七、 仲裁、起訴：
1. 的法院起訴。
2. 如果連續 10 個(gè)工作日或累計 1 個(gè)月未達到服務(wù)標準，甲方有權解除本合同并不承擔任何違約責任。
八、 其他事項：
1. 合同期滿(mǎn)如欲續簽，保養費用由雙方另議。
2. 本合同未盡事宜雙方將友好協(xié)商解決。
3. 本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，雙方具有同等法律效力。
4. 任何一方提出解除合同均須提前30天通知對方。
甲方：大連市甘井子區都市陽(yáng)光 乙方：鄭州凌達消防工程有限公司 商務(wù)酒店 大莊分公司
法人代表： 法人代表：
日期： 日期：
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