簽訂合同8篇

　　隨著(zhù)時(shí)間的推移，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，以下是小編為大家收集的簽訂合同9篇，希望能夠幫助到大家。

簽訂合同 篇1

　　合同是調整社會(huì )經(jīng)濟關(guān)系的一種法律形式。在經(jīng)濟活動(dòng)中，買(mǎi)賣(mài)雙方為了嚴肅及約束起見(jiàn)，達成成交意向后都應簽訂合同。合同具有法律效力，受法律保護。任何一方違背合同都要受到法律制裁。

　　一般來(lái)說(shuō)，簽訂合同必須本著(zhù)平等互利、協(xié)商一致的原則，在嚴肅認真考慮和論證的基礎上方可簽寫(xiě)。一旦簽字就不得違約。

　　簽訂協(xié)議也是如此。

　　簽訂合同與協(xié)議，必須把雙方的.權利、義務(wù)寫(xiě)清，必要時(shí)還應加上附件說(shuō)明。俗話(huà)說(shuō)：“先小人，后君子�！痹S多事提前寫(xiě)清楚了，即使將來(lái)不發(fā)生這些情況也沒(méi)關(guān)系。相反，不寫(xiě)清楚，定會(huì )給后事帶來(lái)麻煩的。簽合同時(shí)，尤其要寫(xiě)清那些容易在將來(lái)產(chǎn)生歧義之處。合同或協(xié)議一經(jīng)簽訂，就要認真履行。

　　無(wú)論是簽合同還是簽協(xié)議，雙方都必須衣著(zhù)整潔，遵守時(shí)間并互相彬彬有禮。簽完后，雙方要起立互相握手致意。

　　合同和協(xié)議的簽訂儀式，不只是個(gè)禮儀程序，它表明雙方已形成共識，愿受法律約束和保護。儀式是在形式上向社會(huì )、公眾及法律宣布對合同、協(xié)議的認可和承諾。即使不舉行任何儀式，只要雙方簽字，同樣有效，實(shí)質(zhì)是一樣的。

簽訂合同 篇2

　　首先，要看你是找房產(chǎn)中介還是自己找的房子了，如果找房產(chǎn)中介的話(huà)，要根據當地的具體房租來(lái)看這套房子值不值這個(gè)價(jià)，因為中介方一般都會(huì )按房東給的價(jià)格多報的，所以你自己要小心點(diǎn)，不要被蒙了，盡量往低的租房?jì)r(jià)格走，因為中介房心里有底的，就算你給的價(jià)格太離譜了，他們也會(huì )幫你另外找房子，因為他們要賺錢(qián)嘛!

　　租房時(shí)如果你已經(jīng)看到滿(mǎn)意的房子,這時(shí)打算跟房東簽定“租房合同”要注意以下幾點(diǎn):

　　1、你要叫房東拿房產(chǎn)證原件給你看，然后要他復印一份給你。

　　2、簽“租憑合同”時(shí)要寫(xiě)明租房期限、租房具體地址(要跟房產(chǎn)證上一致)，室內包含設施(因為如果是有裝修而且有家具的，要寫(xiě)清楚，以免以后退租時(shí)引來(lái)糾紛)，水電費、物業(yè)費、有線(xiàn)電線(xiàn)閉路費等由誰(shuí)付，房屋租金并備注上(乙方在租用期間，甲方不得再收取任何名義為由的任何附加費用。)

　　3、還需注意一點(diǎn)，就是有的`是房東委托他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，如果可以的話(huà)，簽合同時(shí)要讓房東親自來(lái)簽，不是不行的話(huà)，要他的親戚或是朋友出具一份“授權委托書(shū)”，里面具體寫(xiě)一些“委托人和代理人姓名、身份證號碼，工作單位等，還有要寫(xiě)上本人特委托上列代理人替本人辦理相關(guān)租房事宜，簽署有關(guān)文件。本人均予以承認，謝謝支持!本授權委托書(shū)有關(guān)事項如有變更，以收到書(shū)面通告為準，否則一直有效。房屋具體地址等”這樣會(huì )比較保險一點(diǎn)的。

　　4、簽合租房同時(shí)要出具的材料包括：雙方身份證原件(是用來(lái)看的)，復印件、房產(chǎn)證原件和復印一份，委托書(shū)(如果不是房東本人的情況下)。再有就是兩份“合同”，這樣差不多就可以。

簽訂合同 篇3

　　要看你是找房產(chǎn)中介還是自己找的房子了，如果找房產(chǎn)中介的話(huà)，要根據當地的具體房租來(lái)看這套房子值不值這個(gè)價(jià)，因為中介方一般都會(huì )按房東給的`價(jià)格多報的，所以你自己要小心點(diǎn)，不要被蒙了，盡量往低的價(jià)格走，因為中介房心里有底的，就算你給的價(jià)格太離譜了，他們也會(huì )幫你另外找房子，因為他們要賺錢(qián)嘛!

　　租房時(shí)如果你已經(jīng)看到滿(mǎn)意的房子,這時(shí)打算跟房東簽定“租賃合同”要注意以下幾點(diǎn):

　　1、你要叫房東拿房產(chǎn)證原件給你看，然后要他復印一份給你。

　　2、簽“租憑合同”時(shí)要寫(xiě)明租房期限、租房具體地址(要跟房產(chǎn)證上一致)，室內包含設施(因為如果是有裝修而且有家具的，要寫(xiě)清楚，以免以后退租時(shí)引來(lái)糾紛)，水電費、物業(yè)費、有線(xiàn)電線(xiàn)閉路費等由誰(shuí)付，房屋租金并備注上(乙方在租用期間，甲方不得再收取任何名義為由的任何附加費用。)

　　3、還需注意一點(diǎn)，就是有的是房東委托他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，如果可以的話(huà)，簽合同時(shí)要讓房東親自來(lái)簽，不是不行的話(huà)，要他的親戚或是朋友出具一份“授權委托書(shū)”，里面具體寫(xiě)一些“委托人和代理人姓名、身份證號碼，工作單位等，還有要寫(xiě)上本人特委托上列代理人替本人辦理相關(guān)房屋出租各項事宜，簽署有關(guān)文件，本人均予以承認，謝謝支持!本授權委托書(shū)有關(guān)事項如有變更，以收到書(shū)面通告為準，否則一直有效。房屋具體地址等”這樣會(huì )比較保險一點(diǎn)的。

　　4、簽合同時(shí)要出具的材料包括：雙方身份證原件(是用來(lái)看的)，復印件、房產(chǎn)證原件和復印一份，委托書(shū)(如果不是房東本人的情況下)。再有就是兩份“合同”，這樣差不多就可以。

簽訂合同 篇4

　　當前，合同違法行為幾乎成為企業(yè)經(jīng)濟活動(dòng)中的一大公害，因怕上當受騙，許多企業(yè)在業(yè)務(wù)往來(lái)過(guò)程中，不敢簽訂合同，取而代之以現金交易，甚至出現最古老、最原始的以貨易貨的交易方式。由于合同方面的法律法規不健全，加上執法部門(mén)打擊不力，致使合同欺詐案件逐年增多，而且其行騙手段更加隱蔽、智能，作案手法也不斷翻新。下面讓我們抖一抖騙子的家底，分析一下他們是如何利用合同招搖撞騙的。

　　(一)釣魚(yú)合同。行騙人往往利用合同先向對方預付定金或少量預付款，取得對方信任后，騙取全部貨物，或者先給付少量貨物，蓄意騙取全部貨款。隨著(zhù)企業(yè)合同法律意識的增強，以往那種“空手套白狼”的騙術(shù)，即利用合同騙取全部貨物或貸款的情形已不多見(jiàn)。許多騙子用定金、少量預付款或貨物為誘餌，來(lái)達到行騙目的。

　　(二)以假亂真。行騙人主要用假公章、執照、證明、匯票，帳號、甚至假身份證明等為幌子，虛構背景編造謊言，瞞天過(guò)海。一般說(shuō)來(lái)，這些人往往通過(guò)裝點(diǎn)門(mén)面顯得很闊很“派”，很有來(lái)頭，或一擲千金毫不吝惜，或言必稱(chēng)與某某領(lǐng)導人有某某關(guān)系，一旦與之簽約履約，便逃不脫上當受騙的厄運。

　　(三)合演雙簧。這樣的騙子往往在報紙等媒體上發(fā)布一些諸如“誠尋加工面袋、木包箱鑄件”等子虛烏有的廣告信息，然后以中介人的身份與聞之而來(lái)的當事人訂立信息中介合同，借機收取所謂的信息費、立項費、中介服務(wù)費等，然后再讓簽約當事人持中介合同到另一個(gè)事先已串通好的外地合伙行騙人那里訂立虛假加工承攬合同，并借機收取質(zhì)保金、履保金、材料款等費用，然后將樣品圖紙交給對方當事人，制做圖紙所要求的樣品，并約定，樣品不合格，所交費用不予退還。由于圖紙設計本身相互矛盾，存有缺陷，當事人根本做不出、也不可能做出合格樣品來(lái)，當然，簽約時(shí)受害人不知道也不留意這一點(diǎn)，這樣，騙子通過(guò)相互勾結，兩地串通，一唱一合，共同上演合同欺詐的雙簧戲。

　　(四)偷梁換柱。又可分為明偷與暗偷兩種形式。暗偷即通常所說(shuō)的“調包”，行騙人利用合同條款約定不明，標的物規格、型號、標準等模糊不清，通�？陬^約定，故意在成交時(shí)以小充大，以次充好，以廉充優(yōu)，以舊充新借以達到行騙目的。明偷主要先通過(guò)簽訂代銷(xiāo)、聯(lián)銷(xiāo)等貨物銷(xiāo)售合同，但售完貨后卻不付貨款，而從其他地方購進(jìn)一些質(zhì)次價(jià)高的假冒偽劣產(chǎn)品，借以達到頂帳或賴(lài)帳的目的。

　　(五)隔山賣(mài)磨。此類(lèi)騙術(shù)主要特點(diǎn)是虛構標的，即合同標的物根本不存在。行騙人往往把別人的貨說(shuō)成自己的，編造事實(shí)，無(wú)中生有誘人上當，也有的以部分商品為誘餌，多家簽約，一女多嫁。如在房屋預售合同中以“賣(mài)樓花”的方式詐騙錢(qián)財，再如銀行借款合同中，行騙人往往以自己財產(chǎn)作重復抵押，分別向幾家銀行多頭貸款，套取數倍于自身的銀行資產(chǎn)。而在商品買(mǎi)賣(mài)中，騙子往往買(mǎi)通倉庫保管人員，廠(chǎng)礦企業(yè)值班人員，公證人員等，待客戶(hù)詢(xún)問(wèn)調查時(shí)，按事先準備好的詞語(yǔ)加以搪塞隱瞞，借以騙取對方信任詐騙錢(qián)財。

　　(六)移花接木。主要是利用“三角債”吃下家。張某作為某物資經(jīng)銷(xiāo)公司的法人代表，一直為拖欠某鐵廠(chǎng)50萬(wàn)貸款而東躲西藏，焦頭爛額，后張提出以煤頂帳。以公司名義同鐵廠(chǎng)訂立一份假合同，張憑此合同騙取某煤礦信任，雙方訂立一份煤碳購銷(xiāo)合同，交貨地點(diǎn)是某鐵廠(chǎng)，但結算卻由張某的公司負責結算，煤到鐵廠(chǎng)后被抵作帳款而扣留。煤礦再找張某，卻不知早已人去樓空。

　　(七)欲擒先縱。這類(lèi)騙子行騙特點(diǎn)是“先買(mǎi)后賣(mài)，欲賣(mài)先買(mǎi)”，目的是推銷(xiāo)自己的不合格產(chǎn)品。某縣水泵廠(chǎng)生產(chǎn)的噴泉牌水泵，質(zhì)次價(jià)高，無(wú)人問(wèn)津，該廠(chǎng)承包給佟某后，佟便去外地設立水泵經(jīng)銷(xiāo)公司專(zhuān)門(mén)高價(jià)收購此牌水泵，許多商戶(hù)以為有利可圖，紛紛踏來(lái)與該廠(chǎng)訂合同，庫存積壓品被一搶而空，不久佟某與外地公司一樣銷(xiāo)聲匿跡了。

　　(八)改頭換面。這是騙子慣用的伎倆。一旦將貨物或貨款騙到手，行騙人立即擅自變更地址、隸屬關(guān)系，企業(yè)字號等。充分利用其“坐商”所占的“天時(shí)地利”優(yōu)勢，與討債人周旋，展開(kāi)游擊戰，任你錢(qián)花完，腿跑斷，就是避而不見(jiàn)，通過(guò)這種辦法將債權人拖垮而達到行騙目的。

　　(九)金蟬脫殼。行騙人得手后，便將騙得的錢(qián)財作為股份注冊成新公司，搖身一變成為新的股東，而在原單位留下破爛不堪的門(mén)面來(lái)應付上門(mén)索債的人，有的將原企業(yè)注銷(xiāo)，遠走他鄉，另起“爐灶”。

　　(十)錢(qián)色引誘。許多騙子利用重金回扣，甚至色相引誘，將行騙黑手伸向企業(yè)，通過(guò)訂立合同，故意損害企業(yè)利益，非法套取資產(chǎn)，致使企業(yè)陷入困境，資產(chǎn)流失，舉步維艱。

　　合同欺詐手法簡(jiǎn)直五花八門(mén)，許多騙子“玩的'就是合同”，當前企業(yè)簽約履約率低，合同信譽(yù)差，相互信任度低，與許多騙子“玩合同”是分不開(kāi)的，那么企業(yè)在訂立合同時(shí)如何防止受騙呢?

　　1.牢固樹(shù)立防騙意識。合同人員應當全面加強合同法律法規培訓提高自身素質(zhì)，掌握靈活簽約技巧，牢固樹(shù)立防范意識，盡可能做到未雨綢繆，防患于未然。

　　2.搞好簽約前的調查工作。知彼知己，百戰不殆。要想避免上當受騙，簽約前一定要搞清對方的基本情況，切勿盲目簽約履約。對方的基本情況包括其簽約目的、經(jīng)營(yíng)資格、資信情況及履約能力四個(gè)方面。簽約目的是指其訂立合同的意圖，有無(wú)潛在欺詐動(dòng)機;經(jīng)營(yíng)資格主要看對方能否獨立的承擔民事責任，并對其提供執照、證件等一一詳細審查核實(shí);調查對方資信及履約能力，主要是向金融，工商部門(mén)了解其經(jīng)濟實(shí)力，是否真正具備履約能力。

　　3.掌握一定的簽約技巧。訂立合同時(shí)，有幾個(gè)原則應引以注意：一是化整為零，分散風(fēng)險，標的額很大的合同分幾次履行和一次成交風(fēng)險概率是絕對不一樣的;二是采取同時(shí)履行的原則，即將合同的權利義務(wù)如交貨方式、付款期限等劃成對等的幾個(gè)“子合同”，分步驟，有計劃的履行，一旦對方在約定時(shí)間內未履約，即可及時(shí)終止或變更合同;三是采取同向收發(fā)原則，即在發(fā)貨時(shí)，發(fā)往外地的貨物發(fā)貨人與收貨人同向一致，即便到達對方所在地，所有權卻未轉移，如果對方毀約，損失的不過(guò)運雜費而已。同樣在履行付款義務(wù)時(shí)，若采用票據結算，匯款人與收款人應對應一致，而不是將款項匯到對方帳號上，以免其提款潛逃。

簽訂合同 篇5

　　簽訂裝修合同時(shí)，應注意以下關(guān)鍵詞：

　　關(guān)鍵詞一：合同公章

　　簽訂合同一定要明白合同的主體甲方、乙方。注意聯(lián)系方式一定要寫(xiě)清楚，且在蓋章的時(shí)候特別要求：不僅要蓋公司名稱(chēng)的章，還要把裝修公司的名字一并寫(xiě)上，不能一個(gè)章子就算了，而且公司的章要與所簽訂合同的裝修公司名字相符合，不能有半字的差錯。如果不符，必須問(wèn)明二者之間的關(guān)系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛，一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況，以備將來(lái)投訴或起訴，省去查詢(xún)的麻煩，而且能夠找到確切的責任承擔者。

　　關(guān)鍵詞二：明晰報價(jià)

　　說(shuō)完合同蓋章、主體身份確認的問(wèn)題，下面我們來(lái)講一下裝修合同中具體事項應該注意的問(wèn)題：裝修公司一般喜歡裝修的總體報價(jià)，混淆材料籠統報價(jià)，混淆概念多算費用。簽合同時(shí)將某一材料籠統報價(jià)計算，施工時(shí)更換單項材料，從中賺取差價(jià)。比如：只說(shuō)五金件總價(jià)多少錢(qián)，并沒(méi)有說(shuō)明五金件具體用什么品牌，業(yè)主在此忽略了，裝飾公司從其中以不同的材質(zhì)賺取差價(jià)。此外，還會(huì )炮制一些不具體或可多種解釋的條款，來(lái)糊弄業(yè)主。業(yè)主在簽訂合同時(shí)候特別要注意這一項，要明確材料，注意仔細詢(xún)問(wèn)清楚，并且明確標明。

　　關(guān)鍵詞三：一個(gè)都不能少

　　對于裝修過(guò)程中材料的增減情況一定要提前寫(xiě)入合同，切不可在裝修的`過(guò)程中增減材料，造成裝修最后超出預算。如果在施工的過(guò)程中，因為施工項目的增減或其他因素，須對原合同進(jìn)行變更的，消費者與裝修公司必須協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面的變更協(xié)議，與此相關(guān)的工期、工程預算及圖紙都要做出變更，并經(jīng)雙方簽字確認。

　　特別提醒：與裝飾公司簽訂合同，一定要詳盡，書(shū)面文件一定要齊全，經(jīng)雙方認可的工程預算書(shū)以及全套設計、施工圖紙，均為合同的有效構成要件。業(yè)主一定要與裝飾公司簽訂好并且保護好，不要丟失了，另外消費者應把以上三項文件及支付費用的單據妥善保存。

　　裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證，也是避免家裝糾紛的保證書(shū)。因此，簽訂家裝合同時(shí)一定要在全面考察市場(chǎng)價(jià)的基礎上，對于裝修流程、所需建材、詳細價(jià)格、基本工藝等都要有一個(gè)大致了解，對協(xié)商到的設計和施工都要寫(xiě)入合同或補充協(xié)議里，做到細致入微，才能將裝飾公司挖的“陷阱”徹底鏟除。業(yè)主在簽訂合同之前一定要詳細了解情況，切不可疏忽大意，可以多問(wèn)問(wèn)有經(jīng)驗的人和裝修過(guò)來(lái)人，確保合同簽訂萬(wàn)無(wú)一失。

　　如何正確的簽訂裝修合同,需要把握以下幾點(diǎn):1.注意裝修公司合法規范性.2.合同內容明細化.3.驗收把關(guān)流程化.4.出具正規發(fā)票.5.隱蔽工程嚴格把關(guān).6.付款方式規范化.

　　防范一:注意公司合法規范性

　　選擇裝飾公司，必須確認其是否有工商營(yíng)業(yè)執照，國家建設部門(mén)頒發(fā)的一、二、三級裝飾施工資質(zhì)證書(shū)、或烏魯木齊市建筑裝飾協(xié)會(huì )頒發(fā)的烏魯木齊市住宅裝飾裝修資格證書(shū);選擇了有合法手續的裝飾公司，在出現裝修糾紛時(shí)向有關(guān)執法部門(mén)投訴，也能找到其負責人或公司，方便業(yè)主維權。

　　防范二:合同內容明細化

　　前期和裝飾公司溝通，認真審核設計圖和裝修預算造價(jià)表�？丛O計是否令你滿(mǎn)意(不得破壞房屋結構)。報價(jià)有無(wú)漏項，材料規格及各項報價(jià)是否明確、合理;這樣一來(lái)你也非常清楚自己家中用的材料是怎樣的質(zhì)量，如果不滿(mǎn)意還可以更改，同時(shí)也不會(huì )讓自己的裝修預算超支。當然施工過(guò)程中如需增減項目，需提前告知業(yè)主，出具相關(guān)手續，并按合同約定，支付相關(guān)費用。

　　防范三:明確責任及違約賠償內容

　　在與企業(yè)簽訂由國家工商行政管理總局制定的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》時(shí)，一定要明確雙方責任、施工工期等，如有特殊要求則另行約定;對于造成延誤方應對對方負賠償責任。

　　防范四:驗收把關(guān)流程化

　　按合同約定時(shí)間提供裝修所需材料。材料數量、質(zhì)量、規格等應符合設計要求，應有商家的質(zhì)量檢驗報告，材料交接時(shí)，業(yè)主和裝飾公司雙方應簽字認可，就不會(huì )發(fā)生業(yè)主后期發(fā)現“偷梁換柱”的問(wèn)題。

　　防范五:出具正規發(fā)票

　　業(yè)主按合同約定時(shí)間按時(shí)分期支付裝修費用，費用一定要交裝飾企業(yè)財務(wù)部門(mén)，開(kāi)具收款憑證;避免在經(jīng)濟上產(chǎn)生糾紛。

　　防范六:隱蔽工程嚴格把關(guān)

　　認真進(jìn)行隱蔽工程(水電線(xiàn)路改造和木作、吊頂基層完工)驗收，如發(fā)現有質(zhì)量問(wèn)題，要求施工方整改合格經(jīng)業(yè)主認可簽字后，再進(jìn)入下道工序。

　　防范七:付款方式規范化

　　工程竣工時(shí)，業(yè)主應全面進(jìn)行工程質(zhì)量驗收。工程質(zhì)量、工期符合合同要求，業(yè)主按照合同約定付剩余款項，施工方交付鑰匙，開(kāi)具工程保修單;保修期限：一般項目2年、防水保修5年。保修期內，在正常使用情況下如出現問(wèn)題，由施工單位免費進(jìn)行維修;如屬使用不當，施工單位維修時(shí)只收取成本費。

　　合同范本

　　發(fā)包人：________ 承包人：________

　　住所：________ 住所：________

　　委托代理人：________ 營(yíng)業(yè)執照號：________

　　電話(huà)：________________ 法定代

簽訂合同 篇6

　　1、關(guān)于合同文件

　　根據經(jīng)驗，一個(gè)比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙以外，還應該包括關(guān)鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。施工工藝是一個(gè)約束施工方嚴格執行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同中要有一個(gè)施工計劃，主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現象比比皆是，而消費者又很難在施工方開(kāi)始拖延工期的時(shí)候就發(fā)現問(wèn)題，因此，一份比較嚴謹的施工計劃就是消費者保護自己的必要武器。

　　2、簽訂裝修合同要仔細

　　一些消費者在與裝修公司簽訂合同時(shí)比較隨意，不認真看合同條款，對合同條款不明確，含糊的用語(yǔ)不問(wèn)清楚，以致于產(chǎn)生投訴時(shí)難以確定責任。對此，消費者一定要注意在簽訂合同時(shí)，將使用的材料具體品牌、型號、裝修完工日期等在合同中寫(xiě)明，以防備裝修公司以次充好，拖延工期等情況發(fā)生。

　　3、關(guān)于設計圖紙

　　根據小編的統計，很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解，由于沒(méi)有較為詳細的圖紙，可能設計師和消費者在理解上會(huì )有一些差距，有的`項目由于圖紙不明確，在具體尺寸上也會(huì )存在差距。因此，建議您在簽合同的時(shí)候，盡量把各種圖紙準備齊全。

　　4、對裝修價(jià)格心中有數

　　很多消費者擔心價(jià)格會(huì )對裝修質(zhì)量有影響，害怕裝修公司在施工過(guò)程中做手腳，對裝修報價(jià)不仔細核對。對此，消費者在裝修前一定要行結合自己的實(shí)際收入，對裝修的價(jià)位心中有數。同時(shí)對所使用的材料價(jià)格作一些了解，選擇比較多家公司的裝修報價(jià)。還應注意在裝修過(guò)程慎重對待裝修公司提出的追加投資的建議，不要輕易更改裝修項目、材料的約定等內容。

　　5、選擇好裝修原材料

　　在進(jìn)行裝修時(shí)，一定要選擇符合國家標準、環(huán)保型的建材，盡量避免到路邊小店購買(mǎi)，對裝修公司購買(mǎi)的原材料要堅持驗貨查收，同時(shí)查看購貨明細表，保存好購貨憑證，便于出現問(wèn)題時(shí)查詢(xún)。

　　6、定期驗收施工質(zhì)量

　　施工質(zhì)量差往往容易出現衛生間滲水、乳膠漆鼓包、管線(xiàn)掩埋不符合行業(yè)標準等。因此，消費者在選擇家裝公司時(shí)不僅要對裝修公司的技術(shù)水平、服務(wù)質(zhì)量作詳細了解，還要對裝修公司的誠信程度進(jìn)行了解，確認裝修公司是否具有合法的工商營(yíng)業(yè)執照以及應具備的建筑裝飾工程施工的資質(zhì)證書(shū)。

　　7、售后服務(wù)不能忽視

　　最突出的問(wèn)題是保修期內出現問(wèn)題，裝修公司故意拖延時(shí)間或以種種借口不給維修。因此，消費者在簽訂合同時(shí)就應在合同中注明保修期限，分期付款方式等內容，以防備裝修公司把風(fēng)險全部留給消費者。

　　對房屋進(jìn)行裝修一般都是全部讓裝修公司負責，為防止裝修公司太高價(jià)格而采用低廉的材料，房主在簽訂裝修合同時(shí)就要對這些方面多加約定。這樣才能維護自己的合法權益。

簽訂合同 篇7

　　P2P網(wǎng)貸從來(lái)就不是一個(gè)簡(jiǎn)單的行業(yè)，其涉及的各類(lèi)人群和關(guān)系極為復雜，各方能平等合作的基礎就是各種協(xié)議，如《借款協(xié)議》、《擔保協(xié)議》、《債權轉讓協(xié)議》、《服務(wù)協(xié)議》等，這些協(xié)議很多人都不陌生，那么這些協(xié)議涉及的法律法規大家又知道多少呢?

　　下面律師就相關(guān)的法律法規做一個(gè)簡(jiǎn)要的梳理，大家來(lái)對號入座，看你平常簽署的P2P平臺協(xié)議是否合法?

　　一、合同法

　　《合同法》的重要性對于一份合同來(lái)說(shuō)不言而喻，其中，這些法律條款是絕對不可忽視的：

　　《合同法》第十二條規定：“合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：(一)當事人的名稱(chēng)或者姓名和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質(zhì)量;(五)價(jià)款或者報酬;(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類(lèi)合同的示范文本訂立合同�！�

　　這一條規定的是構成一份合同的基本條款。對于P2P行業(yè)來(lái)說(shuō)，其中關(guān)于“合同當事人的名稱(chēng)或者姓名和住所”的條款是比較容易出現問(wèn)題的�，F在有一些平臺在其《借款協(xié)議》中并沒(méi)有使用當事人的真實(shí)姓名或名稱(chēng)，而是用當事人在該平臺的注冊用戶(hù)名代替，這實(shí)際上會(huì )影響《借款協(xié)議》的法律效力。

　　同時(shí)，P2P平臺作為居間方，《合同法》也明確規定了居間方義務(wù)：“居間人應當就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實(shí)報告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償責任�！备鶕�這條規定，平臺作為居間方，應如實(shí)披露當事人與合同有關(guān)的真實(shí)信息。

　　《合同法》第二百一十二條規定：“自然人之間的借款合同對支付利息沒(méi)有約定或約定不明確的，視為不支付利息。自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關(guān)限制借款利率的規定”。

　　而關(guān)于該條中“國家有關(guān)限制借款利率的規定”，最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見(jiàn)》對此有明確的規定：“民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率，各地人民法院可以根據本地區的實(shí)際情況具體掌握，但最高不得超過(guò)銀行同類(lèi)貸款利率的四倍，(包含利率本款)。超出此限度的，超出部分的利息不予保護�！�

　　這一條規定，無(wú)論是借款人、投資人、平臺都需要引起重視，對利息的約定應當在合理的范圍內，投資人不要一味的去貪圖高利息，這其中暗藏的風(fēng)險不可小視，如平臺以高利息引誘投資者投資，進(jìn)行詐騙等。

　　《合同法》第八十條規定：“債權人轉讓權利的，應當通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉讓對債務(wù)人不發(fā)生效力�！�

　　這一條明確了我國在債權讓與對債務(wù)人生效的問(wèn)題上采用的是通知原則，債權人轉讓權利的，需要通知債務(wù)人，才對債務(wù)人發(fā)生效力。

　　但現實(shí)是，目前某些平臺對于債權轉讓通知的約定明顯有違法律的規定。如某平臺在其《借款協(xié)議》中約定：“出借人有權在無(wú)需通知借款人的情況下將全部或部分債權轉讓給任何第三方”，該條款已明顯違反法律強制性規定。此外，還有某些平臺簡(jiǎn)單約定為債權轉讓信息借款人可在網(wǎng)站上查詢(xún)，債權人無(wú)需另行向借款人通知債權轉讓情況。這些約定也未嚴格遵守法律之規定將通知直接送達借款人。

　　因此，在受讓債權時(shí)，為了保護和實(shí)現自己的權利，債權受讓人(新債權人)需要留意平臺關(guān)于債權轉讓的通知條款。

　　《合同法》第三十九條、四十條對 格式條款的制定提出了要求：“采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務(wù)，并采取合理的方式提請對方注意免 除或者限制其責任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說(shuō)明。提供格式條款一方如格式條款內容具備無(wú)效的.法定情形，或者免除其責任、加重對方責任、排除對 方主要權利的，該條款無(wú)效�！�

　　根據這一條的要求，平臺方在擬定合同時(shí)，需要盡到格式條款的提醒義務(wù)，以尊重投資人、借款人等的合法權益。

　　二、電子簽名法

　　在P2P平臺上，絕大部分合同是用在線(xiàn)簽署的方式簽訂的，這種就需要使用到電子簽名，就涉及到《電子簽名法》。

　　《電子簽名法》 第十三條 電子簽名同時(shí)符合下列條件的，視為可靠的電子簽名：

　　(一)電子簽名制作數據用于電子簽名時(shí)，屬于電子簽名人專(zhuān)有;

　　(二)簽署時(shí)電子簽名制作數據僅由電子簽名人控制;

　　(三)簽署后對電子簽名的任何改動(dòng)能夠被發(fā)現;

　　(四)簽署后對數據電文內容和形式的任何改動(dòng)能夠被發(fā)現。

　　當事人也可以選擇使用符合其約定的可靠條件的電子簽名。

　　第十四條 可靠的電子簽名與手寫(xiě)簽名或者蓋章具有同等的法律效力。

　　也就是說(shuō)，采用電子合同的方式訂立合同，需要采用可靠的電子簽名，才能保障與手寫(xiě)簽名具有同等的法律效力。而在現實(shí)情況中，很多平臺簽署的電子合同存在兩個(gè)方面的問(wèn)題，一是很多平臺協(xié)議僅僅是在網(wǎng)站上點(diǎn)擊“我同意”，實(shí)際上并不是真正意義上的電子合同，因為它根本沒(méi)有使用電子簽名;二是有些平臺簽署電子合同時(shí)所使用的電子簽名并不符合《電子簽名法》中關(guān)于“可靠性”的規定。在這里律師鄭重提示：簽署電子合同一定要注意其“可靠性”，小心合同內容和電子簽名的篡改。

　　以上，是P2P平臺合同常見(jiàn)的一些法律法規，僅作為參考，實(shí)際上，合同的簽署絕不是一件簡(jiǎn)單的事情，其涉及的法律和合同類(lèi)別以及合同涉及的行業(yè)領(lǐng)域息息相關(guān)，網(wǎng)貸平臺和各方參與者都需對協(xié)議條款和協(xié)議簽署方式提高警惕，保障自身合法權益。

簽訂合同 篇8

　　首先，在簽訂裝潢合同之前，消費者應當驗看裝潢公司的營(yíng)業(yè)執照，是否有“家庭裝潢”這一經(jīng)營(yíng)項目，以確定該公司是否具備正規的企業(yè)資質(zhì);雙方所使用的合同，應該是上海市工商局和上海市建委共同制定的示范合同。

　　在簽訂裝潢合同的過(guò)程中，消費者要特別留心公司的名稱(chēng)，即合同上有關(guān)承包方的名稱(chēng)應當與裝潢公司營(yíng)業(yè)執照上的名稱(chēng)一致，謹防一些不法經(jīng)營(yíng)者“借殼生蛋”;對于合同中需要雙方協(xié)商一致后填寫(xiě)的項目，盡量不要遺漏;合同簽字之后，須加蓋裝潢公司的公章。

　　此外，雙方對于裝潢合同內容，包括施工期限、合同標的`、施工項目等的變更，都應當以書(shū)面形式予以確定;對于作為合同附件的施工主材料報價(jià)單，應當盡可能的具體明確，列出裝飾材料的規格、型號、品牌、數量、單價(jià)、總價(jià)等。

　　另外，裝修后期維修與保養服務(wù)相關(guān)條例是否注明等。后期維修與保養是比不可少的一環(huán)，往往后期服務(wù)完善的公司正是它實(shí)力的重要標志。

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