【推薦】建筑的合同
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編收集整理的建筑的合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
建筑的合同1
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條工程概況
一、工程名稱(chēng)：玻璃分廠(chǎng)、動(dòng)力分廠(chǎng)等設備、土建拆除
二、工程地點(diǎn)：陜焦公司內
三、承包內容：玻璃分廠(chǎng)的生產(chǎn)車(chē)間、庫房、門(mén)房設備、土建拆除;九間門(mén)面房、自行車(chē)棚拆除;動(dòng)力分廠(chǎng)的廠(chǎng)房、設備拆除;馬路以東老系統五個(gè)煙囪拆除;土建均拆除至室外地平。
四、承包形式：承包方包工包料
五、工程中標總造價(jià)____(大寫(xiě)____)人民幣(元)。
第二條施工準備
一、發(fā)包方：
區域以外的“三通一平”，負責施工區域以外進(jìn)場(chǎng)道路的暢通。
2、開(kāi)工前三日內由發(fā)包方對拆除區域內的水、電、汽、煤氣進(jìn)行斷離。
二、承包方：
1、負責施工區域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設施、水、電管線(xiàn)的鋪設、管理、使用和維修工作;
2、組織施工管理人員、材料、施工機械進(jìn)場(chǎng);
3、編制施工組織設計或施工方案、施工總進(jìn)度計劃;
4 、按照建筑物爆破規范要求做好煙囪爆破的安全防護措施，并按有關(guān)法規要求辦理相關(guān)手續。
第三條工程期限
一、該項工程工期為_(kāi)____天(日歷天)，自____年____月____日開(kāi)工至____年____月____日竣工驗收。
二、開(kāi)工前天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)。
三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現場(chǎng)代表簽證后，工期相應順延：不可抗力的因素而延誤工期。
第四條工程質(zhì)量：
一、承包方必須嚴格按照國家頒發(fā)的建筑拆除工程施工規范、規程和標準進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監督。
二、承包方在施工過(guò)程中必須遵守下列條款：
1、必須對拆除區域進(jìn)行圍護，拉運垃圾車(chē)輛必須加蓋篷布，垃圾不得沿路拋灑;
2、在施工時(shí)必須加強安全管理，對于在施工過(guò)程中發(fā)生的一切不安全及人身傷亡事故均由承包方負全責，發(fā)包方不承擔任何責任;
3、拆除工程所產(chǎn)生的建筑垃圾，由承包方按照環(huán)保要求自找垃圾排放點(diǎn)，并自行清理;
4、承包方在實(shí)施房屋拆除時(shí)，必須對鋼窗、鋼門(mén)、暖氣片、管道、發(fā)包方留用的設備及工業(yè)廠(chǎng)房上的預制鋼混屋架、鋼混屋面板完整拆除，運送至發(fā)包方指定位臵進(jìn)行堆放;
5、按照附表規定及承包方拆除的部分設備及建筑鋼筋折價(jià)處理給承包方，其折價(jià)款為1700元/噸;噸位計量以發(fā)包方計量磅單為準。
第五條建筑材料、設備的供應
該項拆除工程所需的材料、設備均由承包方采購;
第六條工程價(jià)款的結算與支付
一、本合同造價(jià)結算方式：
承包價(jià)：綜合總價(jià)承包，同時(shí)扣除折價(jià)處理給承包方的廢舊設備及拆除建筑物的鋼筋折價(jià)款：
二、承包方在該項工程竣工驗收合格后日內，將竣工結算文件送交發(fā)包方審查，發(fā)包方在接到結算文件日內審查完畢;
三、工程竣工驗收合格后，發(fā)包方按照審計后的工程總造價(jià)承包方給發(fā)包方正式稅票進(jìn)行結算，一次付清。
第七條工程驗收
工程竣工驗收，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》和國務(wù)院有關(guān)部門(mén)制訂的竣工驗收規定及發(fā)包方要求為依據。
第八條違約責任
承包方的責任：
一、工程不能按合同規定的.工期交付使用的，每遲延一天向發(fā)包方支付合同價(jià)款5%逾期違約金;
二、承包人有下列情況之一者，承包人自愿向發(fā)包人支付該項工程總價(jià)款10%的違約金：
1、在接到發(fā)包方的開(kāi)工令后7日內未進(jìn)場(chǎng)施工;
2、無(wú)視發(fā)包方的書(shū)面警告，不履行合同規定其義務(wù);
3、不經(jīng)發(fā)包方同意，私自分包。
發(fā)包方的責任：
一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。
二、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔責任。
三、承包方驗收通知書(shū)送達10日后不進(jìn)行驗收的，按規定償付逾期違約金3%。
第十一條糾紛解決辦法
執行本合同發(fā)生爭議后，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向合同簽約地人民法院提起訴訟。
第十二條附則
一、本合同正本一式四份，副本一式兩份。甲、乙雙方各執正本兩份、副本一份。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專(zhuān)用章即生效。
三、本合同簽訂后，如發(fā)生變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑的合同2
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律法規精神，雙方在平等、友好、互惠互利的原則下，為確保工程順利進(jìn)行，保障雙方責任、權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同以此共同遵照執行。
一、承包形式：包工不包料
二、結構形式：地下室現澆屋頂，一層底商，二層以上磚混。
三、建筑面積：按建筑物外圍計算。
四、承包范圍：按圖紙上的要求及甲方技術(shù)交底。
五、工程工資：地下室及一樓底商元/平方米，二層以上元/平方米。
六、付款方式：每上一層板付總價(jià)%，每粉刷一層付元，工程施工結束后，雙方進(jìn)行實(shí)際測量，然后按實(shí)際所作的`面積乘以造價(jià)為工程總造價(jià)，按工程總價(jià)2%留保質(zhì)金，一年后若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，保質(zhì)金一次性付給乙方。
七、質(zhì)量要求：乙方嚴格按照施工規范進(jìn)行施工，符合建筑標準，節約原材料，如乙方工程質(zhì)量不合格或因乙方原因給甲方造成原材料、破壞及浪費，應承擔責任。
八、工期要求：自開(kāi)工之日起完工
九、甲、乙雙方責任和義務(wù)。
1、甲方提供圖紙一份及技術(shù)交底，及時(shí)保證水電路三通，保證建筑材料按時(shí)到位為乙方做好準備(建筑材料不能噪施工現場(chǎng)50米以外)，甲方負責工人住宿、就餐、場(chǎng)地的安排。
2、乙方負責施工中機械設備、腳手架等設備工具，包括鐵釘、鐵絲。
3、確保施工人員安全、設備小問(wèn)題均由乙方全部負責，甲方不負任何責任。
十、其它事項：
1、因外界到工地鬧事或其它糾紛累計超過(guò)8小時(shí)，由甲方按每人每天100元計算工資。
2、合同未盡事宜，補充規定應于本合同具有同等法律效力。
3、本工程不含內外墻涂料、一樓立面外墻瓷磚，保證粉刷質(zhì)量。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建筑的合同3
甲方：
乙方：
立契約書(shū)人委建人x x x(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)與建方xx x(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，本契約不動(dòng)產(chǎn)標示委建事項經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：
第一條 房地標示：本契約房屋坐落在x x 市x x區xx地號土地內定名"x x名宮"，經(jīng)暫編號A區x棟x樓的房屋一戶(hù)。
第二條 房屋面積 ：本契約房屋面積包括室內、陽(yáng)臺及走道、樓梯間、屋頂突物(僅限于水箱及樓梯間，其余部分不計入)地下室、電梯間等公共設施分攤面積在內計約x x平方米，(實(shí)際面積以當地政府機關(guān)復丈后，建筑改良物所有權狀所記載的面積為準)，但雙方同意建筑改良物所有權狀記載面積加上本條前列(陽(yáng)臺走道、樓梯間等)公共設施分攤面積等，即相當于本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時(shí)，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過(guò)百分之二時(shí)，其誤差超過(guò)百分二部分，即以該戶(hù)出售時(shí)的平均單價(jià)為計算基準，由雙方互為補償。
第三條 本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規劃，其使用權歸乙方，但乙方應對甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務(wù)。
第四條 本大樓地下室產(chǎn)權登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機電設備外，其余場(chǎng)地如遇空襲時(shí)，應開(kāi)放為公共避難場(chǎng)所，地下室平時(shí)作為停車(chē)場(chǎng)，由本大樓管理委員會(huì )統籌管理，其辦法另詳載于本大樓管理委員會(huì )管理章程。
第五條 甲方所訂購房屋的室內隔間裝飾及設備工程，其施工標準悉依x x市政府x x局核準的建造執照圖說(shuō)按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須征求乙方同意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對變更后工程款未能達成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時(shí)，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定項目施工。
第六條 工程期限：本契約房屋建筑工程，乙方應于本契約簽訂后三個(gè)月內開(kāi)工，自開(kāi)工之日起七百個(gè)工作天完工，并以開(kāi)始申請使用執照為完工日期。但如有下列情形之一時(shí)不在此限，乙方不負遲延完工之責。
(一) 甲方未依約定付款辦法的規定交付價(jià)款時(shí)。
(二) 甲方要求變更內部隔間與設計，致遲延完工時(shí)。
(三) 因不可抗力的原因如天災人禍或法律法規限制等不可歸責于乙方的事由，以致工程不能如期進(jìn)行時(shí)。
(四) 本工程屋外排水溝及巷道鋪設工程，不受本條約完工時(shí)限的拘束，水電等的接通供應悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定。
第七條 保固期限：本契約房屋自領(lǐng)到使用執照之日起，對本契約房屋建筑結構，乙方應負責保固一年，但天災或不可歸責于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限(門(mén)、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負責保固)。
第八條 甲方訂購本房地總價(jià)款為人民幣x仟x佰x拾x萬(wàn)x仟整，包括下列房屋及裝修土地價(jià)款。
(一) 房屋及裝修價(jià)款為人民幣x佰x拾x萬(wàn)x仟整。
(二) 土地價(jià)款為人民幣x佰x拾x萬(wàn)x仟元整，包括建筑基地，道路用地及地上物補償金、土地改良費、公共設施用地等費用。
第九條 付款辦法：本契約房地總價(jià)為人民幣x仟x佰x拾x仟元整，分為自備款人民幣x佰x拾x萬(wàn)x仟元整，優(yōu)惠借貸人民幣x佰x拾x萬(wàn)x仟元整，銀行借貸人民幣x 佰x拾x萬(wàn)x仟元整，甲方應按下列進(jìn)度，將分期付款表上的金額，經(jīng)乙方通知于繳款期限內繳付乙方，絕不拖延短欠。
第十條 借貸的辦法：本契約房屋甲方如須辦理銀行借貸時(shí)，應另行與乙方簽訂委托代辦借貸契約書(shū)及委任書(shū)以憑辦理借貸事宜。
第十一條 甲方如全部或一部分不履行本契約(第九條)所規定工程進(jìn)度的約定付款時(shí)，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起，按日加付千分之一計算滯納金，上項滯納金于補交其應付款時(shí)一并付與乙方，如逾期滯納達十五天，經(jīng)乙方催告仍延不交付時(shí)，即視為甲方違約，乙方不得解除本契約及代辦借貸委托書(shū)，代管印章委托書(shū)等與本契約有連帶關(guān)系的約定，甲方同意將已繳的款項現金部分由乙方?jīng)]收，以為抵償乙方所受的損失，乙方并得將甲方所訂購的房地另行出售與第三者或為其他處分，甲方絕無(wú)異議，甲方若依前條約定的'付款規定，以票據支付時(shí)，甲方保證兌現，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款，依前述約定方式處理。
第十二條 本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時(shí)，其每逾一日按買(mǎi)賣(mài)總價(jià)千分之一計算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發(fā)生糾葛不能出賣(mài)等情況時(shí)，除應將既收價(jià)款全數退還甲方外，并應賠償所付價(jià)款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因政府頒布禁建等不可歸責于乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時(shí)，雙方同意解除本契約，乙方應將甲方所繳付價(jià)款加計利息(按照銀行一年期定?存款利息計算)退還甲方。
第十三條 本契約房屋已登記于甲方名義，如甲方違約拒付款項，經(jīng)乙方催告仍不交付時(shí)，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。
第十四條 甲方負責訂購本房屋土地，其房屋產(chǎn)權及基地產(chǎn)權的移轉登記事項，乙方負責于本房屋建造完成，經(jīng)政府主管單位發(fā)給使用執照，及甲方依約履行其義務(wù)后，乙方負責聘請代書(shū)與甲方共同委托統籌辦理，甲方應按照乙方通知的時(shí)間內，將應提出的證件及在有關(guān)文件上蓋章，連同各項稅捐交與乙方或委托的代書(shū)以資辦理。甲、乙雙方應負擔的費用如下：
(一) 建筑物登記費、土地登記費、印花稅、契稅、監證費(或公證費用)各項規費及代辦產(chǎn)權登記費用由甲方負擔。
(二) 本契約土地移轉過(guò)戶(hù)前的土地價(jià)款及移轉過(guò)戶(hù)時(shí)發(fā)生的增值稅由乙方負擔。
(三) 本契約房地移轉登記及質(zhì)押的借貸的抵押權設定登記移轉規費，公定契紙、印花稅、保險費及代辦手續費均由甲方負擔。
(四) 自領(lǐng)到使用執照之日起所發(fā)生的房屋稅、地價(jià)稅、工程受益費不論甲方已否遷入或抬頭為任何一方，均由甲方負擔如數繳清不得異議。
(五) 以上各項應由甲方負擔的費用，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應如數歸還需要。
第十五條 產(chǎn)權登記：本契約房地產(chǎn)權登記由乙方指定代理人，統一辦理土地移轉登記，建物所有權登記及借貸抵押權設定登記等手續。
第十六條 本契約房地，乙方保證產(chǎn)權清楚，絕無(wú)任何糾紛或設定他項權利現象，如有任何糾葛，乙方應負責清理，不得損害甲方的利益。
第十七條 甲方同意于本房屋完工并接通水電之日起，無(wú)論所開(kāi)列單據的抬頭為任何一方，均就負擔下列費用：
(一) 本戶(hù)水電基本費用。
(二) 本房屋自領(lǐng)得使用執照日起的房屋稅。
(三) 屬于本房屋公共使用應由全體住戶(hù)分擔的水電費用。
(四) 屬于本建筑清潔保持、公共設施及設備的整理、操作與維護等事項，應由全體住戶(hù)分擔的管理費用。
(五) 本房屋有關(guān)公共管理費用的分擔。
第十八條 本契約房屋于建筑完成經(jīng)主管機關(guān)發(fā)給使用執照后，甲方應付清下列款項稅費等，乙方始行交屋，甲方如不協(xié)辦或遲延逾期的，致影響本契約各項產(chǎn)權登記或施工進(jìn)度時(shí)視同違約，并應負賠償乙方一切損失之責。
(一) 繳付本約第十四條第一、三、四項約定應付的稅捐。
(二) 辦妥產(chǎn)權登記及代辦借貸等費用，并預付乙方四個(gè)月的利息。
(三) 付清因逾期付款的滯納金。
(四) 付清本房屋的所有優(yōu)惠借貸。
第十九條 通知送達：甲乙雙方所為的征詢(xún)、洽商或通知辦理事項均以書(shū)面按本約所載住址掛號郵寄為之，有拒收或無(wú)法投遞致退回的，均以郵局第一次投遞之日期為送達之日。
甲方的住址如有變更時(shí)，負有通知乙方的義務(wù)。
第二十條 其他事項。
(一) 如甲方半途要求在本契約房屋變更設計，須以書(shū)面征得乙方同意后委托乙方辦理，所需工程費用經(jīng)雙方議定價(jià)格后，差價(jià)由甲方于變更同時(shí)給付乙方，但經(jīng)不減少于原定總價(jià)為原則，如甲方未在約定期間內給付時(shí)，乙方即視為甲方已取消變更設計的要求，乙方為避免影響工程的進(jìn)度，得按原合約圖說(shuō)施工 ，甲方絕無(wú)異議。
(二) 乙方通知交屋并給遷入證明前，甲方絕不進(jìn)行本約房屋自行裝潢施工。
(三) 本契約書(shū)于付清所定價(jià)款辦妥交屋手續、土地移轉登記完畢甲方領(lǐng)取所有權同時(shí)，本契約書(shū)及本約有連帶關(guān)系的契約、附件，甲方得一并由乙方收回作廢。
第二十一條 本契約的約束與效力：
(一) 甲方未付清房地價(jià)款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權利與義務(wù)自行轉讓他人，但經(jīng)雙方同意后，本契約所約定事項對甲乙雙方權利與義務(wù)的受讓人合法繼承人具有同等約束力。
(二) 本契約附件視為本契約的一部分，與本契約具有同等效力，附件未規定的，依據本契約的規定 。
第二十二條 未盡事宜：本契約如有未盡事宜，必要時(shí)由甲乙雙方洽定。
第二十三條 契約分存：上述契約事項經(jīng)雙方同意，恐口頭無(wú)憑。特立本契約書(shū)一式二份，甲乙雙方各執一份為憑，并自簽訂日起升效，印花稅由甲乙雙方自貼銷(xiāo)。
第二十四條 有關(guān)本契約的權義，雙方同意以x x x法院為管轄法院。
甲方：
法定代理人：
乙方：
建筑的合同4
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將新秒鎮_____________等私人聯(lián)建房的所有建筑施工工程承包給乙方，具體協(xié)議資料如下：
一、承包工程概況
工程名稱(chēng)：________________________________
地 點(diǎn)： ________________________________
建筑承包規模__________，結構為_(kāi)_____________磚體七層，建筑高度為_(kāi)___________m（具體資料以施工設計圖為準）。
二、工程承包資料和范圍
主體工程：建筑內外墻、屋面工程、房頂工程、鋼筋工程、木工置木模工程、外墻搓沙（不含貼磚）。
機械安裝、水電安裝。
乙方承擔全部建筑所需的一切用具、機具、板材、跳材、甲方負責水、電通，用量費用。
三、承包單價(jià)
1、按建筑規劃面積計算，每平方米______元，另______元安全勞保費在內。
2、點(diǎn)工按_________元/天計算最新房屋建筑承包合同范本最新房屋建筑承包合同范本。
四、質(zhì)量要求
乙方務(wù)必按照甲方的施工要求，不得浪費材料。如有質(zhì)量不貼合造成的.經(jīng)濟損失由乙方自行負責，甲方在乙方的承包施工款中扣除，在施工中務(wù)必按照國家建筑規范進(jìn)行施工。
五、安全職責
1、乙方在施工中務(wù)必注意安全，做好安全防范、措施，嚴格按照安全操作要求施工，不得違章操作和違章指揮。如在施工中造成施工人員及第三者和本人傷、殘、亡等事故，經(jīng)濟損失在5000元以?xún)�，由乙方負責，超出保險公司賠付后剩余金額由甲方承擔70%，乙方承擔30%。
2、在施工中務(wù)必持續施工場(chǎng)地清潔，建筑物堆放成型，做到安全禮貌施工，對工人務(wù)必經(jīng)常進(jìn)行安全質(zhì)量教育，組織工人定期開(kāi)安全質(zhì)量會(huì )，并作好記錄交工地負責人和甲方備案。
3、乙方務(wù)必服從甲方合理安排。
六、工期和付款辦法
1、每做兩層按完成的工程量________付款（約120元/㎡），開(kāi)工后不得無(wú)故停工，保證工地上技術(shù)工和小工要有15人以上
如有雨天就干雨天的活，總之務(wù)必保證安全和質(zhì)量的原則上提前完工，提前完工獎給乙方壹仟元整，延誤工期五天扣除壹仟元整，依次計算。連續停工10天以上，乙方的租金由甲方承擔。
2、開(kāi)工時(shí)光于_____年___月___日，完工時(shí)光____年___月___日。工程完工后，經(jīng)檢查驗收合格后一次性付清人工費，并留貳千元保證金。如在一年內不出質(zhì)量問(wèn)題，甲方全部退還給乙方。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字后產(chǎn)生法律效力。以上協(xié)商甲、乙雙方共同遵守，雙方均不得違約，本合同工程完工結算后自然失效。
甲方： 乙方：
年 月 日
建筑的合同5
需方(甲方)：____________________
供方(乙方)：____________________
第一條、標的、數量、價(jià)款及交(提)貨時(shí)間。
第二條、質(zhì)量標準：產(chǎn)品質(zhì)量達國家標準要求。乙方供貨到場(chǎng)時(shí)，須同時(shí)提交產(chǎn)品檢查報告、合格證以及其他需要提供的說(shuō)明產(chǎn)品質(zhì)量的證書(shū)證件。
第三條、供貨方式：每次發(fā)貨前，甲方須提前三天，以書(shū)面的形式向乙方提供供貨數量，并明確發(fā)貨人的地點(diǎn)和接收人。
第四條、運輸方式及到達地點(diǎn)和費用的承擔：運輸費由乙方承擔，運輸中的'一切風(fēng)險包括交通事故、材料丟失，由乙方承擔，甲方按甲方產(chǎn)品需要單為準，送達目的地的產(chǎn)品，雙方的履行相關(guān)手續后，甲方應全部接受：甲方指定的卸貨地點(diǎn)必須具備車(chē)輛進(jìn)出卸貨條件，否則造成的前部經(jīng)濟損失由甲方補償。
第五條、結算方式：
第六條、違約責任：違約方依據《中華人民共和國合同法》條款規定承擔違約責任。
第七條、合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)在的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決：協(xié)商不成也可以直接向出賣(mài)人(即供貨方)所在地人民法院起訴。
第八條、乙方收到甲方訂貨單后合同開(kāi)始履行。
第九條、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，均具有同等法律效力。
第十條、其他約定事項：
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
建筑的合同6
供貨方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)供方）
需貨方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)需方）
供需雙方本著(zhù)以誠為本、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據《中華人民共和國經(jīng)濟法》的規定，訂立合同如下：
第一條、產(chǎn)品大寫(xiě)
肆佰柒拾玖萬(wàn)壹仟___元整
第二條、供貨日期：
從___年________月________日起至需方工程竣工完成日止。期間送貨以需方通知為準（需提前三天通知）。
第三條、質(zhì)量要求：
供方在需方用貨前提供貨物樣品，由供方提供產(chǎn)品合格證，并負
責產(chǎn)品檢測，檢測費用由供方負責，檢測報告及現場(chǎng)拉拔試驗提供給需方存檔，供方供給需方同樣質(zhì)量的產(chǎn)品。供貨方必須保證原材料為合格產(chǎn)呂，需方使用后，供方必須保證外墻面不發(fā)生滲漏。如供貨方的產(chǎn)品發(fā)生外墻滲漏、面磚脫落等現象，供貨方應承擔全部經(jīng)濟損失，并按需方要求的工期負責外墻面的維修，如果供方未能按需方要求的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)維修，需方有權另?yè)衿渌犖榫S修，其相關(guān)費用在留20%的'貨款中扣除。
第四條、貨款及費用等付款及結算辦法：
1、交貨方式：所有貨物由供方送往供需雙方共同約定的交貨地點(diǎn)，所需運輸費用由供方承擔，并由供方負責卸車(chē)。
2結算方式：乙方隨貨開(kāi)具的送貨單由甲方現場(chǎng)驗收小組簽收的驗收單為依據結算，每月25日數量結算一次。
第五條經(jīng)濟責任
�。ㄒ唬┕┓綉摰慕�(jīng)濟責任
1、產(chǎn)品品種、規格、質(zhì)量不符合本合同規定時(shí)，需方同意利用者，按質(zhì)論價(jià)。不能利用的，供方應負責包退、包換。由于上述原因延誤交貨時(shí)間，每逾期一日，供方應按逾期交貨部分貨款總值的萬(wàn)分之三計算向需方償付逾期交貨的違約金。
2、供方示按本合同規定的產(chǎn)品數量交貨時(shí)，少交的部分，需方如果需要，應照數補交。如需方需要而供方不能交貨，則供方應付繪需方不能交貨部分貨款總值的5%的罰金。
3、如因供方的產(chǎn)品使用后出現質(zhì)量問(wèn)題，造成外墻面磚脫落，或外墻滲水，供方應承擔全部經(jīng)濟責任。
�。ǘ┬璺綉摰慕�(jīng)濟責任
1、供方供貨無(wú)誤的前提下，如需方中途退貨或使用其它同類(lèi)產(chǎn)品，需方應賠償本合同總金額5%給共方作為違約金。
2、需方如未按規定日期向供方付款，每延期一天，應按延期付款總額每日萬(wàn)分之三計算付給供方，作為延期罰金。
第六條產(chǎn)品價(jià)格如須調整，必須經(jīng)雙方協(xié)商后方能變更。
第七條如需方須變更產(chǎn)品品種、規格、質(zhì)量、包裝時(shí)，應提前7天與供方協(xié)商。
第八條本合同所訂一切條款，任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本合同，對方有權拒絕生產(chǎn)或收貨，并要求單獨變更、修改合同的一方賠償一切損失。
第九條任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時(shí)，應及時(shí)向對方通知不能履行或須延期履行、部分履行合同的理由。在取得對方同意后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔違約責任。
第十條本合同工在執行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲、乙雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，供需雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十一條本合同自雙方簽章之日起生效，到供方將全部訂貨送齊經(jīng)需方驗收無(wú)誤，并按本合同規定將貨款結算以后作廢。
第十二條本合同在執行期間，如有未盡事宜，由供需雙方協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等效力。
第十三條本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執壹份。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：經(jīng)辦人：負責人：
日期：_____年________月________日日期：_____年________月________日
建筑的合同7
甲方：___
乙方：___
根據《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規定，___（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）將在北五十家子鎮升弘養殖場(chǎng)建筑工程承包給___（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下承包協(xié)議：
一、建設物料及施工費用共239萬(wàn)元，核算標準如下：
2、圈舍主體建筑：圈舍總面積20____平方米，包工包料600元/平方米，合計120萬(wàn)元。
3、辦公室及防疫室200平方米，工料及施工費20萬(wàn)元。飼料加工車(chē)間200平方米，工料及施工費12萬(wàn)元。
4、青貯池3000立方米，工料費合計45萬(wàn)元，干草棚300平方米，工料費6萬(wàn)元，沼氣池200立方米，工料費16萬(wàn)元。
5、院墻及廠(chǎng)區綠化、路面硬化施工及物料費20萬(wàn)元。
二、施工期限
工程建設自20____年4月份開(kāi)始，20____年10月30日前交工驗收。
三、甲方前期撥付乙方預備資金50萬(wàn)元，用于園區建設前期施工人員的日常生活及物料購置支出。此款項由甲方在工程結束驗收交付后由甲方從乙方施工費中一并扣除。其余款項189萬(wàn)元甲方根據施工進(jìn)度分3次支付給乙方。
四、雙方權利和
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1、認真履行協(xié)議要求，按合同要求支付乙方施工費用。
2、為乙方提供勞動(dòng)食宿場(chǎng)所，保證水、電設施正常使用。
3、負責維護乙方施工期間的正常生產(chǎn)秩序，保證乙方正常施工、
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1、嚴格按甲方圖紙，在技術(shù)人員指導下進(jìn)行施工。
2、施工所用原材料應按甲方建筑要求選擇，嚴格執行采購制度，保證原材料質(zhì)量。
3、施工期間負責施工隊伍的管理，保證施工安全，無(wú)責任事故。
4、按甲方規定的`時(shí)間內保質(zhì)保量如期交工。如延誤交工期限，負責賠償甲方相當于正常生產(chǎn)收入數額的違約金。
甲乙雙方各執一份，協(xié)議自簽訂之日起執行。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________
代表（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建筑的合同8
甲方：(發(fā)包方)______________________________
乙方：(承包方)______________________________
根據《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規等規定，為明確雙方在工程承包中的權利、義務(wù)和責任，確保工程任務(wù)的全面完成，在自愿、平等、互利的原則下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條 工程概況
(一) 工程名稱(chēng)：__________________________________
(二) 工程地點(diǎn)：__________________________________
(三) 工程范圍：_________________________________________________。
(四) 工程總造價(jià)：經(jīng)雙方確定本工程實(shí)行雙包(包工包料)，含框架及內外粉，門(mén)窗和水電安裝，綜合單價(jià)為500元每平方米，工程量為按實(shí)際收方結算 ，全部工程造價(jià)暫定為人民幣__________萬(wàn)元，大寫(xiě)__________。
第二條 工程期限
根據雙方協(xié)商工程期限自20xx年5月20日起至20xx年6月5日止。乙方必須在雙方約定期限完成施工，超過(guò)期限則由乙方承擔一切后果。因惡劣天氣或自然災害引起誤工則工期順延。
第三條 工程質(zhì)量
乙方根據甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。
第四條 工程價(jià)款結算
(一) 本合同全部工程造價(jià)的結算按下列方式辦理：
本合同的.工程量是暫定數量，待甲乙雙方共同校定后作為最終結算的依據。按實(shí)際簽證結算。
(二) 工程價(jià)款結算與撥付辦法；第二層完工付第二層工程量的80%，第三層完工后付第三層工程量的100%，所有工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后付清尾款。
第五條 雙方責任
(一) 甲方責任
1、甲方應負責施工現場(chǎng)周邊鄰居關(guān)系協(xié)調，以保證施工材料、設備等能順利進(jìn)出場(chǎng)。
2、甲方應提供乙方施工所需的水、電接口。
3、工程竣工后，甲方應組織專(zhuān)門(mén)人員在______日內進(jìn)行驗收。
(二) 乙方責任
1、乙方根據甲方的要求施工編制施工方案，并經(jīng)甲方同意后施工。
2、乙方應按照雙方約定的施工方案嚴格組織施工。
3、乙方應制定安全措施，加強對現場(chǎng)施工人員的安全教育，如發(fā)生事故應由乙方自行負擔。
4、乙方應合理組織施工和機械車(chē)輛調配，保證工程按期完成。
5、乙方應服從甲方工地代表的統一指揮。
第六條 合同糾紛
因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由當事人雙方協(xié)商或調解解決，協(xié)商或調解不成，從以下兩種方式種選擇其中一種(在所選項下打，如選擇仲裁方式，請注明具體仲裁委員會(huì ))。
1、提交_______________仲裁委員會(huì )( )
2、依法向人民法院起訴( )
第七條 附則
(一) 本合同自雙方簽字后生效，合同履行完畢后自行無(wú)效。
(二) 本合同如有未盡事宜，雙方可以根據具體情況議定附加條款，以便共同遵守。
(三) 本合同正本甲、乙雙方各執一份，副本應按相關(guān)法律法規的規定向有關(guān)部門(mén)簽證備案。
第八條 附加條款
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑的合同9
甲方（建筑施工企業(yè)）：
法定代表人：
地址：
電話(huà)：
乙方（農民工）：
姓名：
性別：
年齡：
文化程度：
住址：
身份證號：
甲乙雙方根據《勞動(dòng)法》規定，平等自愿、協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、合同期限自__年__月__日起至__年__月__日止或者__工作（工程）結束止。
二、工作內容甲方分配乙方在__崗位擔任__職務(wù)（工種）。在正常情況下乙方應當完成生產(chǎn)（工作）任務(wù)，具體生產(chǎn)（工作）任務(wù)和質(zhì)量標準為：
三、勞動(dòng)報酬甲方按月足額以貨幣形式支付乙方工資，每月__日為發(fā)薪日。
工資制度
1、實(shí)行計時(shí)工資制，乙方完成生產(chǎn)工作任務(wù)，每日工資__元，每月工資__元；
2、實(shí)行計件工資制，具體標準為：
五、勞動(dòng)保護
1、甲方按照__規定參加工傷保險，乙方因工負傷、致殘、死亡依法享受因工傷亡待遇。
2、甲方為乙方提供符合國家、自治區有關(guān)勞動(dòng)安全、職業(yè)衛生規定的.作業(yè)場(chǎng)所和防護設施；
3、乙方遵守甲方的安全規定和操作規程，不得違章操作。
六、其他約定的事項
七、違約責任本合同具有法律效力，雙方應嚴格履行。一方違反本合同，應承擔違約責任；給對方造成經(jīng)濟損失的，依法賠償相關(guān)損失。
八、因履行本合同發(fā)生勞動(dòng)爭議，甲乙雙方均可以向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )申請仲裁。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（章）：法定代表人（簽章）：
乙方（簽章）：
年月日
鑒證機關(guān)（章）：鑒證人（簽章）：
年月日
建筑的合同10
1 建筑合同的類(lèi)型
建筑合同有許多類(lèi)型，通常由業(yè)主來(lái)選擇合同的類(lèi)型。合同類(lèi)型的選擇取決于所執行胡工作的種類(lèi)以及它是在什么樣的條件下執行的。
1.1 總價(jià)合同
總價(jià)合同通常使用在建筑領(lǐng)域。在招標過(guò)程中要對所需要的材料的數量進(jìn)行足夠精確的計算，以使承包人提交出該工作的一個(gè)價(jià)格總量。每個(gè)項目的數量，例如干式墻、門(mén)框、浴室的水池、輸電的管道和線(xiàn)，以及房頂的瓦片都需要從計劃時(shí)就進(jìn)行精確的計算。當工程需要材料的數量和質(zhì)量在合同文件中都清楚說(shuō)明了，提交一個(gè)投標總額對承包人來(lái)說(shuō)才是公平胡。
1.2 單價(jià)合同
單價(jià)合同用于不可能對所需的材料總量進(jìn)行精確估算的工作。單價(jià)合同通常用在繁重的公路工程上。設計者可能計算有1000 000m3 的土需要被移動(dòng)，但是業(yè)主和承包人知道工程結束后， 承包人是不可能恰好移動(dòng)1000 000m3 的土的。精確的數量將會(huì )改變。對這個(gè)問(wèn)題公正的解決辦法是業(yè)主告訴承包人估計的總量，在工程結束后按精確量出的數量支付承包人。
承包人提交的是一個(gè)單價(jià)合同里對每個(gè)項目定的價(jià)格。單位價(jià)格乘以工程師估計的量相差可以超過(guò)15%或20%，可能高于或低于估計的量，有時(shí)對單位價(jià)格還要進(jìn)行協(xié)商。當實(shí)際的量較低時(shí)，承包商也許會(huì )要求重新確定一個(gè)較高的價(jià)格，因為預期所掙得的總額減少了。當實(shí)際的量較高時(shí)，業(yè)主因為相反的原因也許會(huì )要求重新定一個(gè)價(jià)格。單位價(jià)格合同的目的是公平地對待合同雙方。
1.3 成本附加
成本附加（可回收費用）合同用于業(yè)主和承包人在談判、投標和授權的過(guò)程中均很難或不可能確定他們成本的情況。有一些因素使得對成本進(jìn)行計算是不可能的，包括不可預知的極差的天氣情況（例如在南極地帶可能遇到），偏僻地區的不可預知的運輸需求，爭斗或戰爭，或者工作量需要依賴(lài)其他承包商的工作的合同。
成本附加合同有許多形式，最普通的是正價(jià)加固定的附加費以及正價(jià)加上正價(jià)的'一定百分比。大多數業(yè)主寧愿選擇正價(jià)加固定的附加費，因為這樣承包人所獲得的利益總量不可能增加，因此除去了承包人會(huì )作出不節約或生產(chǎn)出較差質(zhì)量工程的任何動(dòng)機。正價(jià)加上正價(jià)的一定百分比的合同也許對條件十分艱苦的情況下是十分公平的，或者工程完成的時(shí)間不可確定時(shí)，但是為了保持生產(chǎn)率作出一些激勵是需要的。如果工程有可能需要一年或兩年，則僅由六個(gè)月所掙到的利潤就不再有吸引力了。
1.4 改革和趨勢
A+B式合同是從歐洲傳過(guò)來(lái)的相對較新的改革。它們是由運輸局開(kāi)發(fā)以減少公路建設的時(shí)間以及因此對交通流進(jìn)行限制的時(shí)間。許多公路工程項目包括翻新、修復、改造以及加寬。真正的新建工程很少。A+B合同的目的是提供一種可以付給承包人報酬的方法，考慮補償其定施工順序和分段等方面的專(zhuān)業(yè)性，以使工程可以快速有效地完成。 “A+B”的意思是成本加上時(shí)間。運輸局對每天公路工程完成的數量進(jìn)行指定，承包人投標給出的是一定的成本和所需的天數。以成本加上時(shí)間合計較低來(lái)確定低投標人。當然也有可能選擇出價(jià)較高但是工作天數較少的低投標人，而不是其它的承包人。
合同還有其他一些形式，每個(gè)都有它自己專(zhuān)門(mén)的目的。例如，擔保最高價(jià)格的合同，用在設計完成前就開(kāi)始進(jìn)行談判的使用，這時(shí)承包人非常困難或不可能精確的估計出價(jià)格。這種形式的合同也經(jīng)常用在一個(gè)承包人對只完成了一部分的合同的內容沒(méi)有履行職責，另一承包人完成了這個(gè)工程的情況。
2 訂立合同的方法
訂立合同的方法是只業(yè)主為了促成一項工程使用的合同的安排，但是合同形式是指怎樣支付執行工程的承包人。
2.1 設計—建造
設計—建造合同的意思就是它的名字所表現出來(lái)的。一個(gè)承包人在設計和建造上都有責任。這種類(lèi)型的承包逐漸變得很流行。一個(gè)設計—建造合同給業(yè)主提供了明顯的有利條件，他就不必在設計者和承包人之間意見(jiàn)不合時(shí)當調解人了，因為在同一個(gè)合同下他們是在一起工作的。設計—建造合同通常建立在一個(gè)成本加上一個(gè)對最大花費的擔保(GMP)的基礎上。通常因花費低于GMP而節省下的錢(qián)是由業(yè)主和承包人分享。從美國設計建造協(xié)會(huì )可以獲得大量的關(guān)于設計—建設合同的信息。網(wǎng)址為www.dbia.org 。
2.2 設計—建造—運營(yíng)
設計—建造—運營(yíng)合同并不象設計—建造合同那樣常見(jiàn)。它們用于一些工程中，例如運動(dòng)競技場(chǎng)、水處理廠(chǎng)、水凈化設施以及公路收費站。其原理是對于一個(gè)特定的時(shí)期內，承包人保持對設施的部分所有權，可以達到100%，在那段時(shí)間對設施進(jìn)行運營(yíng)一定利益來(lái)對投資資金（全部花費加上利潤）進(jìn)行補償。承包人擁有所有權的期限可以從幾年變化到永久性使用。在擁有所有權的期間，承包人以業(yè)主的身份對所有花費負責，并接受所有的利潤。對于運動(dòng)競技場(chǎng)的情況，有一個(gè)典型的收入分紅制協(xié)議適合于隊伍所有人或市政當局。
3 擔保（保證）
任何一個(gè)合同都有三方的當事人—責任人（承包人）、擔保人（公司擔保）以及債權人（業(yè)主）。擔保人和責任人形成一個(gè)聯(lián)合體對業(yè)主作出一些擔保，也就是這兩個(gè)當事人對業(yè)主均亦責任。
3.1 投標擔保
投標擔保有兩個(gè)目的：（1）如果決定了最低的責任投標人則要保證承包人簽定合同，（2）保證承包人會(huì )提供必需的報酬并且執行擔保，以及保險方針。當提交了屢約擔保和支付報酬的擔保，承包人就解除了對投標合同的義務(wù)。
大多數的投標擔保就是我們所說(shuō)的投標擔保的擴展，它們只需要對低標和下一個(gè)投標人給出價(jià)格的不同之處進(jìn)行罰款，如果兩個(gè)擔保不相符。還有違約金擔保。違約金擔保以實(shí)際的損失達到一定限量的形式來(lái)作出規定的。
3.2 屢約擔保
屢約擔保保證在申明的投標價(jià)格下執行合同所需要胡內容。實(shí)際上，擔保人會(huì )對合同的履行進(jìn)行擔保，或則會(huì )按照設計圖和說(shuō)明書(shū)描述的形式來(lái)完成工程。擔保人處在被要求對合同的執行進(jìn)行擔保的位置。因此，在擔保人樂(lè )于發(fā)給報酬和執行擔保之前，承包人必須證明他有完成任務(wù)的能力。擔保人會(huì )參觀(guān)承包人的總公司以及工作地，并且會(huì )接觸業(yè)主最近完成的合同。
承包人必須與他們的擔保人發(fā)展一個(gè)長(cháng)期存在的工作關(guān)系，當他們申請報酬和申請屢約擔保時(shí)，他們與擔保人必須保持始終如一的工作關(guān)系，因為擔保人在工程類(lèi)型、位置和尺寸上有特殊約束情況下會(huì )承諾支付費用的。如果承包人執行合同時(shí)沒(méi)有履行義務(wù)，則擔保人有三個(gè)基本的選擇：
�。�1） 買(mǎi)回擔保。讓業(yè)主對擔保處罰的數量進(jìn)行檢查。
�。�2） 更換擔保人。為了保證另一個(gè)承包人能夠完成這項工作，要進(jìn)行投標協(xié)協(xié)
商或登出投標廣告。
�。�3） 為承包人提供經(jīng)費。擔保的公司有花費高于擔保價(jià)值的風(fēng)險，但是這仍然
是一個(gè)共同的選擇，因為承包人對工程是熟悉的。
現今大多數擔保人都會(huì )努力嘗試更換承包人。
建筑的合同11
一、建設工程合同管理概述
�。ㄒ唬┙ㄔO工程合同
1.建設工程合同定義
建設工程合同是合同雙方為實(shí)現建設工程目標，明確相互責任、權利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。是建設單位進(jìn)行工程建設，支付價(jià)款，控制工程項目質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)，進(jìn)而保證工程建設活動(dòng)順利進(jìn)行的重要文件。
建設工程合同是諾成合同、雙務(wù)合同、有償合同、有名合同、要式合同，同時(shí)也是一種特殊的承攬合同。
2.建設工程合同的特征
�。�1）合同主體的嚴格性。（2）合同標的單一性。（3）合同履行的長(cháng)期性。（4）計劃和程序的嚴格性。
3.建設工程合同分類(lèi)
根據建設行為內容分類(lèi)，可劃分為勘察合同、設計合同、施工合同等。
根據建設行為范圍分類(lèi)，可劃分為總承包合同、承包合同、分包合同。
根據承包工程計價(jià)方式可分：總價(jià)合同、單價(jià)合同、成本加酬金合同。
4.與建設工程有關(guān)的其他合同包括：借款合同、咨詢(xún)合同 、采購合同 、加工合同、運輸合同、保險合同、勞務(wù)合同、擔保合同等。
5.建設工程合同形式
合同形式有多種，如口頭形式、書(shū)面形式、其他形式等�！逗贤ā芬蠼ㄔO工程合同應當采用書(shū)面形式。
國家推薦使用合同的示范文本。自1999年以來(lái)，國家在工程建設方面頒布了一系列合同示范文本。如：《建設工程勘察合同（示范文本）》、《建設工程設計合同（示范文本）》、《建設工程施工合同（示范文本）》、《建設工程監理合同（示范文本）》等。合同的示范文本不屬于法律法規，是推薦使用。合同示范文本考慮到了合同在訂立和履行中有可能涉及的各種問(wèn)題，并給出了較為公正的解決方法，能夠有效減少合同的爭議。
�。ǘ┙ㄔO工程合同管理
1.建設工程合同管理的定義
建設工程合同管理是指各級工商行政管理機關(guān)、建設主管部門(mén)、金融機構以及工程項目建設單位、承包方和監理單位，依據法律、法規、規章制度，采取法律的、行政的和經(jīng)濟的手段對建設工程合同進(jìn)行組織、協(xié)調、監督其履行，保護合同當事人的合法權益，處理合同執行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，防止和制裁違法合同行為，保證合同貫徹實(shí)施等一系列活動(dòng)。
2.建設工程合同管理的依據
合同管理的依據應是監理合同的規定和我國工程建設的法律、法規和技術(shù)標準、規定等。
3.建設工程合同管理的任務(wù)
�。�1）協(xié)助建設單位確定本建設項目的合同結構。合同結構是指合同的框架、主要部分
和條款構成。
�。�2）協(xié)助建設單位起草合同及參與合同談判。參加建設合同在簽訂前的談判和擬定合同初稿，提供建設單位決策。
�。�3）合同的管理和檢查。在工程實(shí)施階段，對勘察設計合同、施工合同、材料與設備采購合同、運輸合同等履行監督、檢查管理。
�。�4）協(xié)調合同糾紛，處理索賠和反索賠。協(xié)助建設單位和秉公處理工程實(shí)施階段產(chǎn)生的索賠；參與協(xié)商、調解、仲裁甚至法院解決合同的糾紛。
�。�5）其他。合同的簽訂和合同涉及第三方等關(guān)系的處理，除以上內容以外有關(guān)合同的所有事項。
4．建設工程合同管理的基本方法
�。�1）合同分析。對合同的有效性、合同條款的風(fēng)險和雙方責、權、利進(jìn)行分析，并將分析結果分解到各部門(mén)、各專(zhuān)業(yè)，以便在工程實(shí)施中進(jìn)行各方面的控制，處理合同糾紛、索賠等問(wèn)題。
�。�2）合同文檔管理。項目監理機構對合同條款以及合同履行過(guò)程中涉及合同變更等各種報告、數據資料進(jìn)行分類(lèi)整理，統一傳遞，歸檔保存，以便項目監理機構快捷地查詢(xún)和掌握合同及其變化情況。
�。�3）合同的跟蹤管理。在合同履行過(guò)程中，監督檢查合同雙方是否按合同要求履行，履行中所產(chǎn)生的成果是否符合合同條款的規定；監督合同雙方嚴格按合同履行；當遇到無(wú)法預見(jiàn)的干擾時(shí)，按合同條款規定及時(shí)進(jìn)行處理。
�。�4）索賠管理。索賠事件的處理應以實(shí)際發(fā)生的事件為依據，以合同條款規定為原則，進(jìn)行實(shí)事求是的分析，從中找出索賠的理由和依據。
二、合同擔保
�。ㄒ唬⿹５母拍�
擔保是指當事人根據法律規定或者雙方約定，為促使債務(wù)人履行債務(wù)實(shí)現債權人的權利的法律制度。
擔�；顒�(dòng)應當遵循的原則是平等、自愿、公平、誠實(shí)信用。
�。ǘ⿹７绞�
《擔保法》規定的擔保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金。
�。ㄈ┍ＷC在建設工程中的應用
1.施工投標保證
投標擔�；蛲稑吮ＷC金是指投標人保證在中標后履行簽訂承發(fā)包合同的義務(wù)。擔保方式可以是由投標人提供一定數額的保證金；也可以提供第三人的信用擔保（保證），一般是由銀行或者擔保公司向招標人出具投標保函或者投標保證書(shū)。投標人應當按照招標文件要求的方式和金額，將投標保證金隨投標文件提交給招標人或其委托的招標代理機構。投標保證的有效期限一般是從投標截止日起到確定中標人止。
施工投標保證的違約處理：如果投標人在投標有效期內撤銷(xiāo)投標書(shū)；投標人未在規定期限內簽訂合同、投標人未在規定期限內遞交履約保函，視為投標人違約，發(fā)包人可以沒(méi)收投標保證金或要求承保的銀行或擔保公司支付。
2.承包人履約保證
承包人履約擔保是指招標人在招標文件中規定的要求中標的投標人提交的保證履行合同義務(wù)和責任的擔保。履約擔保的方式一般是由銀行或者擔保公司向招標人出具履約保函或者保證書(shū)，保證金額一般為合同總額的5%～10%。履約保證的有效期限從提交履約保證起，到項目竣工并驗收合格止。
承包人履約保證的違約處理：如果施工過(guò)程中承包人發(fā)生中途毀約、任意中斷工程、不按規定施工或承包人破產(chǎn)、倒閉等情況的，發(fā)包人有權憑履約擔保向承保銀行或者擔保公司索取保證金作為賠償。
3.施工預付款保證
預付款擔保是指承包人與發(fā)包人簽訂合同后領(lǐng)取預付款之前，為保證正確、合理使用發(fā)包人支付的預付款而提供的擔保。預付款一般為合同的10%。預付款保證的方式一般是銀行保函。預付款擔保的擔保金額通常與發(fā)包人的預付款是等值的。擔保金額根據預付款扣回的數額相應遞減，但在預付款全部扣回之前一直保持有效。
施工預付款保證的違約處理：如果承包人中途毀約、中止工程，使發(fā)包人不能在規定期限內從應付工程款中扣除全部預付款，發(fā)包人可以憑預付款擔保向銀行索賠該保函的擔保金額作為補償。
4.發(fā)包人支付保證
支付擔保是中標人要求招標人提供的保證履行合同中約定的工程款支付義務(wù)的擔保。支付擔保通常采用銀行保函。
支付擔保的違約處理:已完成擔保額度，發(fā)包人未能按時(shí)支付，承包人可依據擔保合同暫停施工，并要求擔保人承擔支付責任和相應的經(jīng)濟損失。
三、工程保險
�。ㄒ唬┍ｋU的概述
1.保險的概念
保險是指投保人根據合同的約定，向保險人支付保險費，保險人對于合同約定的可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的財產(chǎn)損失承擔賠償保險金責任，或者當被保險人死亡、傷殘、疾病或者達到合同約定的年齡、期限時(shí)承擔給付保險金責任的商業(yè)保險行為。
保險是一種受法律保護的分散危險、消化損失的法律制度。保險的目的是為了分散危險。保險制度上的危險是一種損失發(fā)生的不確定性，其表現為：
�。�1）發(fā)生與否的不確定性；
�。�2）發(fā)生時(shí)間的'不確定性；
�。�3）發(fā)生后果的不確定性。
2.保險合同概念
保險合同是指投保人與保險人約定保險權利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，一般是以保單的形式訂立。
投保人是指與保險人訂立保險合同，并按照保險合同負有支付保險費義務(wù)的人。保險人是指與投保人訂立保險合同，并承擔賠償或者給付保險金責任的保險公司。被保險人是指其財產(chǎn)或者人身受保險合同保障，享有保險金請求權的人—投保人可以為被保險人。受益人是指人身保險合同中由被保險人或者投保人指定的享有保險金請求權的人，投保人、被保險人可以為受益人。
�。ǘ┕こ滔盗斜ｋU制度
工程保險作為轉移工程風(fēng)險的重要手段，許多國家對工程保險有強制性投保的規定。 我國對工程保險沒(méi)有強制性的制度。如合同約定有保險，在專(zhuān)用條款中應設定投保的險種、保險的內容、辦理保險的責任以及保險金額。
1.工程系列保險的險種
�。�1）工程保險：建筑工程一切險（及第三者責任險）、安裝工程一切險（及第三者責任險）
建筑工程一切險是承保各類(lèi)民用、工業(yè)和公用事業(yè)建筑工程項目，包括道路、水壩、橋梁、港口等，在建造過(guò)程中因自然災害或意外事故而引起的一切損失的險種。
安裝工程一切險是承保安裝各種機器、設備、儲油罐、鋼結構、起重機、吊車(chē)以及包含機械工程因素的各種工程建設一切損失的險種。
第三者責任險是指凡在工程期間的保險有效期內因在工地上發(fā)生意外事故造成在工地及鄰近地區的第三者人身傷亡或財產(chǎn)損失，依法由被保險人承擔的經(jīng)濟賠償責任。
�。�2）人身保險：工傷保險、意外傷害保險
�。�3）財產(chǎn)保險
2.投保范圍與責任
《建設工程施工合同（示范文本）》中關(guān)于工程系列保險制度的有關(guān)規定：
18.1 工程保險
除專(zhuān)用合同條款另有約定外，發(fā)包人應投保建筑工程一切險或安裝工程一切險；發(fā)包人委托承包人投保的，因投保產(chǎn)生的保險費和其他相關(guān)費用由發(fā)包人承擔。
18.2 工傷保險
18.2.1 發(fā)包人應依照法律規定參加工傷保險，并為在施工現場(chǎng)的全部員工辦理工傷保險，繳納工傷保險費，并要求監理人及由發(fā)包人為履行合同聘請的第三方依法參加工傷保險。
18.2.2 承包人應依照法律規定參加工傷保險，并為其履行合同的全部員工辦理工傷保險，繳納工傷保險費，并要求分包人及由承包人為履行合同聘請的第三方依法參加工傷保險。
18.3 其他保險
發(fā)包人和承包人可以為其施工現場(chǎng)的全部人員辦理意外傷害保險并支付保險費，包括其員工及為履行合同聘請的第三方的人員，具體事項由合同當事人在專(zhuān)用合同條款約定。
除專(zhuān)用合同條款另有約定外，承包人應為其施工設備等辦理財產(chǎn)保險。
�。ㄈ┍ｋU合同管理
1.投保決策
是否投保：風(fēng)險自留？風(fēng)險轉移？
選擇保險人：應考慮安全、范圍、成本三項因素。
2.保險合同當事人的管理義務(wù)
�。�1）訂立合同前：當事人雙方均應履行告知義務(wù)。
�。�2）合同訂立后：當事人雙方必須嚴格地、全面地履行合同。
�。�3）保險事故發(fā)生后：投保人有責任采取一切措施，避免擴大損失，并及時(shí)通知保險人；保險人應按照合同規定履行賠償或給付責任。
3.保險索賠
�。�1）投保人在進(jìn)行保險索賠時(shí)，必須提供必要的、有效的證明作為索賠的依據。
�。�2）投保人應當及時(shí)提出保險索賠。
�。�3）投保人要計算損失大小。
第二節 合同法律制度
�。ㄒ唬┖贤�
1.合同法的概念
合同法是調整平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務(wù)關(guān)系的法律規范的總稱(chēng)。
1999年3月15日，第九屆全國人民代表大會(huì )第二次會(huì )議通過(guò)了《中華人民共和國合同法》(簡(jiǎn)稱(chēng)《合同法》)，將其作為市場(chǎng)交易的基本法律，以及民商法的重要組成部分�！逗贤ā肥呛贤斒氯嗽诤贤挠喠�、合同的效力、合同的履行、合同的變更與轉讓、合同的
權利與義務(wù)的終止、違約責任等各項活動(dòng)中均應遵守的基本準則，也是人民法院、仲裁機構在審理、仲裁合同糾紛時(shí)應當遵守的原則。
2.《合同法》的基本原則
�。�1）平等原則
�。�2）自愿原則
�。�3）公平原則
�。�4）誠實(shí)信用原則
�。�5）遵守法律法規和公序良俗的原則
�。ǘ┖贤膬热�
《合同法》規定了合同一般應當包括的條款：
1.當事人的名稱(chēng)或者姓名和住所
2.標的
3.數量
4.質(zhì)量
5.價(jià)款或者報酬
6.履行的期限、地點(diǎn)和方式
7.違約責任
8.解決爭議的方法
�。ㄈo(wú)效合同
1.無(wú)效合同定義
無(wú)效合同是指當事人違反了法律規定的條件而訂立的，國家不承認其效力，不給予法律保護的合同。無(wú)效合同從訂立之時(shí)起就沒(méi)有法律效力。
2.合同無(wú)效的情形
�。�1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立，損害國家利益的合同；
�。�2）惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同；
�。�3）以合法形式掩蓋非法目的的合同；
�。�4）損害社會(huì )公共利益；
�。�5）違反法律、行政法規的強制性規定的合同。
3.無(wú)效合同的確認
無(wú)效合同的確認權歸人民法院或者仲裁機構，合同當事人或其他任何機構均無(wú)權認定合同無(wú)效。
4.無(wú)效合同的法律后果
合同被確認無(wú)效后，合同規定的權力義務(wù)即無(wú)效。
�。�1）返還財產(chǎn)。
�。�2）賠償損失。
�。�3）追繳財產(chǎn)，收歸國有。
建筑的合同12
甲方：
乙方：
為確保涂料工程的質(zhì)量和進(jìn)度，保證雙方的利益，明確雙方權利和義務(wù)，依據《中華人民共和國合同法》，以及其他相關(guān)法律、法規，經(jīng)雙方充分考慮及協(xié)商達成以下協(xié)議，望雙方共同遵守執行。
一、工程地點(diǎn)：
二、承包方式：
三、工程承包范圍：
四、工程工期及其他（雙方協(xié)商簽訂日期為準）：
1、工程開(kāi)、竣工日期年日至
2、因乙方原因造成工期的工期延誤，由乙方負責，并賠償甲方因此造成的損失。
3、因甲方原因造成的工期延誤，由甲方負責，并相應順延工期。
4、因不可抗力原因造成工期延誤，按雙方約定，工期相應順延。
五、工程造價(jià)
1、平方單價(jià)：注：此報價(jià)不包括管理費、配合費及任何稅金。
2、工程面積平方米
工程施工完畢，按照設計圖紙、變更、公司技術(shù)核定單計算，梁柱子等全部按展開(kāi)面積計算。
六、付款辦法
第七條：工程質(zhì)量、安全與文明施工
1、乙方必須嚴格按照國家質(zhì)量標準和施工規范進(jìn)行施工，如
2、乙方應如實(shí)做好安全生產(chǎn)工作，并做好施工防護措施，杜
第八條：雙方責任
1、甲方責任
1。1開(kāi)工前甲方向乙方進(jìn)行現場(chǎng)技術(shù)交底和安全技術(shù)交底；
1。2甲方工程部統一協(xié)調指揮，并有權檢查乙方的工程質(zhì)量、文明施工和工程進(jìn)度情況；
1。3甲方免費提供倉庫、工人住宿用房、施工用水電。
2、乙方責任
2。1甲方組織的現場(chǎng)技術(shù)交底和安全交底，嚴格按照甲方現場(chǎng)
2。2嚴格按照甲方的要求及時(shí)報送各種資料；
2。3擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定，工程竣工后，及
2。4服從甲方統一協(xié)調指揮，按達標現場(chǎng)的有關(guān)規定文明施工；
2。5乙方施工過(guò)程中，不得損壞土建結構及建筑，并有保護成
2。6嚴格執行甲方《環(huán)境管理體系》及《職業(yè)安全健康管理體系》。
第九條：工程保修
保修期內出現的.質(zhì)量問(wèn)題，乙方應在接到甲方通知后7天內進(jìn)行維修，如乙方不能按甲方要求的時(shí)間進(jìn)行維修，甲方可自行維修，由乙方承擔費用，
第十條：合同生效條款
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章以后生效，在竣工結算后，除有關(guān)保修條款仍有效外，其他條款終止。待保修期滿(mǎn)，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，有關(guān)保修條款終止。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可列為附件，附件與本合同具有同等法律效力。本合同如與國家法律、法規相抵觸，則以國家有關(guān)法律法規為準。
3、本合同一式兩份，正本由甲乙雙方各執壹份，本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更、修改后終止。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑的合同13
甲方：
項目責任人：
乙方：
聯(lián)系電話(huà)：
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規規定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本項目工程勞務(wù)用工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程名稱(chēng)：
二、工程地點(diǎn)：
三、勞務(wù)施工內容：
四、工期
用工開(kāi)始日期_____年____月____日，用工結束日期_____年____月____日。
五、結算方式：采用以下第______種結算方式。
第一種結算方式：包干單價(jià)。每平方米單價(jià)______元。根據乙方施工的建筑面積乘以包干單價(jià)確定最終結算總價(jià)。
第二種結算方式：計時(shí)工資。乙方的工資標準為_(kāi)____元/天。甲方根據乙方實(shí)際出勤天數乘以工資標準后計算乙方最終結算工資。
第三種結算方式：計件工資。結算標準______元/工日。根據定額工日數乘以結算標準確定最終結算總價(jià)。
1、無(wú)論采用上述何種結算方式，甲方均先向乙方支付生活費。具體支付辦法為：簽訂本合同次月開(kāi)始，每月支付一次，標準為_(kāi)____元/人。乙方完成本合同全部施工內容，并達到本合同約定要求后，經(jīng)雙方確認結算金額，甲方一次性將結算余額全部支付乙方；若乙方施工工期跨越春節，則甲方于春節前20天向乙方結算已完工程量80%的人工工資，其余20%待乙方全部完成本合同施工內容后，一次結算。
2、乙方承擔本合同之外的施工內容，事前須征得甲方書(shū)面同意，事后7日內向甲方簽證確認，否則甲方不予結算工資。
3、乙方人員增加，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，否則增加的人員甲方不予結算工資。
4、乙方施工結束后，若人工費超過(guò)合同總價(jià)，超出部分由乙方承擔。
六、文明施工、標準化管理
施工現場(chǎng)乙方必須達到_____級文明工地要求；必須達到_____級標化工地要求。
七、雙方責任
甲方責任
1、編制施工組織設計和施工方案，對乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底、施工交底和三級安全教育，并提供施工圖紙。
2、提供施工臨時(shí)設施和水、電源，提供乙方人員的住宿。
3、為乙方人員代辦暫住證、胸卡等有關(guān)證件。
乙方責任
1、乙方須經(jīng)甲方審核同意后進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)前必須向甲方提交或辦理有關(guān)證件（身份證復印件、暫住證、務(wù)工證、上崗證等），保證提供證件的真實(shí)性和有效性。
2、進(jìn)場(chǎng)前，乙方須確定其負責人，并訂立委托書(shū)，授權委托其負責人代為與甲方結算、領(lǐng)取工資以及處理與其相關(guān)的事務(wù)。
3、保證向甲方填報各種資料的真實(shí)性，禁止弄虛作假，維護公司正常的經(jīng)營(yíng)管理秩序。
4、嚴格按照甲方的施工組織設計、交底和方案組織施工，必須更改時(shí)應征得甲方的書(shū)面同意，否則甲方有權拒絕驗收和結算工資。
5、乙方人員進(jìn)出現場(chǎng)、生活區必須佩戴胸卡，不得帶無(wú)關(guān)人員進(jìn)出現場(chǎng)和生活區，非作業(yè)時(shí)間，不得進(jìn)入工地。
6、乙方須嚴格按甲方認可的月節點(diǎn)進(jìn)度計劃組織施工，確保工程進(jìn)度。如乙方不能按期完成計劃，甲方可以采取相應措施以保證進(jìn)度，所發(fā)生費用由乙方承擔。若乙方連續二個(gè)月未完成計劃，甲方可以單方面終止本合同，由此造成的損失由乙方承擔。
7、乙方人員在施工中須服從甲方管理和指揮，增強自我管理意識，做到安全施工，文明施工。
8、乙方進(jìn)場(chǎng)前必須如實(shí)向甲方告知健康狀況，包括有無(wú)殘疾、傳染病等影響從事本工種施工和他人健康的各種疾病。如因乙方殘疾而造成的安全事故，其后果全部由乙方承擔；進(jìn)場(chǎng)后甲方發(fā)現乙方人員中健康狀況不適于現場(chǎng)施工作業(yè)者，必須無(wú)條件退場(chǎng)。
9、乙方必須遵守甲方關(guān)于勞務(wù)用工的管理制度，不符合甲方要求的，甲方有權辭退。
10、嚴格按照施工工序組織施工，未經(jīng)甲方驗收合格不得進(jìn)行下道工序的施工。
11、對甲方所提要求存在異議時(shí)，可采取協(xié)商辦法處理。
12、乙方違反國家法律和甲方的規章制度，擾亂生產(chǎn)、生活和社會(huì )秩序，由此所引起的一切后果，乙方承擔全部責任，并無(wú)條件退場(chǎng)。
八、工程質(zhì)量與驗收
1、驗收以《建筑工程質(zhì)量評定標準》及國家和地方制訂的其他強制性標準和規范為依據。
2、施工中若國家或地方頒布強制性標準或規范則執行新標準或規范。
3、未達到本合同約定的質(zhì)量標準，乙方需進(jìn)行返工，直到達到本合同約定的質(zhì)量標準，并承擔返工費用。甲方向乙方約定的`質(zhì)量標準的費用已包含在本合同價(jià)中，乙方不得再要求增加費用。
4、乙方應向及時(shí)甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。
5、甲方一經(jīng)發(fā)現乙方在施工中未能按驗收規范和質(zhì)量評定標準施工，乙方必須返工；由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔；此類(lèi)返工不順延工期。
九、安全施工
1、無(wú)重大安全事故。
2、乙方應遵守國家有關(guān)勞動(dòng)管理的政策、規定及甲方管理制度。
3、對甲方提供的安全生產(chǎn)設施，乙方應檢查合格后方可使用。乙方不得擅自拆除或損壞甲方采取的安全防護措施；如遇特殊情況需拆除的，必須征得甲方同意，否則由此引起的一切后果由乙方承擔；乙方認為甲方的安全措施不完善的，可向甲方提出，甲方應及時(shí)處理。
4、所有人員進(jìn)入施工現場(chǎng)必須穿戴安全防護用品，特殊作業(yè)必須采取系安全帶等安全措施，禁止吸煙。
十、產(chǎn)品保護
1、在工程尚未驗收交付之前，乙方施工區域內已完工程、甲供材料、成品及設備的產(chǎn)品保護工作由乙方負責，期間發(fā)生損壞、遺失，乙方自費予以修復和賠償。
2、乙方在施工期間必須做好建筑材料、施工工具、設備的保管和維護工作，以及公共部位的成品保護。
十一、違約責任
1、施工期間發(fā)生以下之一情況，均視為乙方違約，甲方有權單方面終止合同，并追究違約方的責任。
�。�1）接到甲方的進(jìn)場(chǎng)通知未按期進(jìn)場(chǎng)。
�。�2）因乙方原因造成重大安全事故或存在重大質(zhì)量事故隱患且不及時(shí)整改。
�。�3）現場(chǎng)施工管理混亂且不及時(shí)整改。
�。�4）乙方連續兩個(gè)月未完成甲方的進(jìn)度計劃。
�。�5）乙方不能達到甲方施工要求。
2、乙方不得浪費材料，否則甲方有權要求乙方賠償浪費的材料款；因乙方使用不當造成材料、設備損壞的，乙方應承擔賠償責任。
3、未達到本合同約定的質(zhì)量、安全、文明施工、標化工地要求，乙方承擔違約責任，違約金按乙方結算金額計算。
4、乙方發(fā)生重大安全事故，視情況乙方承擔50-80%的責任。
十二、爭議
因履行本合同發(fā)生勞動(dòng)爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向__________________仲裁委員會(huì )申請仲裁。
十三、其他事項：
1、本合同一式____份，甲方執____份，乙方執_____份。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方全部施工完畢，甲方結算后終止。
甲方（蓋章）：
項目責任人（簽字）：
_____年____月____日
乙方（簽字、指�。�
_____年____月____日
建筑的合同14
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著(zhù)平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方帶給建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方帶給勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門(mén)前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。
三、承包價(jià)格
每平方米人民幣大寫(xiě)：元（），建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，清尾款。
五、雙方職責
甲方負責水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每日午餐
乙方務(wù)必保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何職責和費用。禮貌施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛生。
八、工期要求
主體工程工期為75（日歷天），從簽訂合同之次日起計算，乙方務(wù)必在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)光。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時(shí)籌備。
九、后期維修
因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的'維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及職責
十、其它
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字（章）：
乙方簽字（章）：
建筑的合同15
購貨單位：_____________________________________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
供貨單位：_____________________________________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規，為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務(wù)，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條、產(chǎn)品標的
1.產(chǎn)品名稱(chēng)：______________________________________
2.產(chǎn)品種類(lèi)：______________________________________
3.產(chǎn)品數量：______________________________________
4.生產(chǎn)產(chǎn)家：______________________________________
5.供貨時(shí)間：______________________________________
6.產(chǎn)品單價(jià)：______________________________________
7.總價(jià)_________元（大寫(xiě)___________________________）
模板按樣品收貨，整板在自然正常使用的情況下（備注：參照所提供的模板使用說(shuō)明資料使用，產(chǎn)品合格率為_(kāi)____%）若出現質(zhì)量問(wèn)題如大面積開(kāi)膠起層包調包換，有一張換一張。
第二條、質(zhì)量要求、技術(shù)標準
�。�1）有國家標準的，按國家標準執行；
�。�2）無(wú)國家標準而有部頒標準的，按部頒標準執行；
�。�3）無(wú)國家標準和部頒標準的，按地區標準執行；
�。�4）無(wú)上述標準的，由甲乙雙方協(xié)商確定。
�。�5）乙方對所供產(chǎn)品質(zhì)量負全責。不符合質(zhì)量標準的產(chǎn)品，甲方有權拒收或退貨。
第三條、交貨地點(diǎn)和時(shí)間
1、叫貨時(shí)間：乙方于______年______月______日至______年______月______日向甲方提供上述材料。具體交貨日期由甲方在上述時(shí)間段內自行確定，但須提前______天通知乙方。
2、交貨地點(diǎn)：______________________________________
第四條、交貨方式及費用負擔
乙方在合同簽訂后開(kāi)始供貨，并將貨物運送到甲方指定的地點(diǎn)后由________負責簽收確認。運輸費及卸貨由乙方承擔。（簽收人：_______________聯(lián)系電話(huà)：_______________）。
第五條、驗收方法及異議
1.乙方須按甲方的要求送貨，貨到現場(chǎng)后，在現場(chǎng)車(chē)上或場(chǎng)地堆放后由甲方按物品的特性及行業(yè)慣例進(jìn)行驗收。如甲方認為乙方送貨的數量與送貨單數量不符的，則可以隨時(shí)抽檢，如數量超過(guò)誤差范圍的'或有弄虛作假情形的，則必須向甲方賠償即以少一賠十計算，如砂、石、石粉等散體運輸貨物，抽檢方數誤差≤____%，亦可視為正常交貨。
2.余貨處理：安裝后的剩余貨物，在包裝完好且沒(méi)有損壞等影響二次銷(xiāo)售的情況下，買(mǎi)方可在本合同交貨之日起____日內辦理退貨手續，退貨費用由買(mǎi)方承擔。
3.甲方在收到貨物后若有異議須在____日內以書(shū)面提出，如屬質(zhì)量問(wèn)題由乙方負責。
第六條、損耗責任
1.合理?yè)p耗：損耗率在____%為合理?yè)p耗。
2.乙方貨物在未經(jīng)甲方驗收前仍然由乙方自行承擔相關(guān)風(fēng)險及責任。
第七條、付款方式
1.甲方每月____日至次月____日為一個(gè)統計月、乙方每月____日至次月____日前（遇甲方假期則順延）將上月內所送貨物的送貨單（供貨方保存聯(lián)）匯總后向甲方指定人員提交對賬清單。共同核對無(wú)誤并簽字確認后付款。
2.除雙方協(xié)商價(jià)格為不含稅款外，乙方領(lǐng)取支票時(shí)應提供法定正規發(fā)票以及乙方收款委托證明，否則甲方有權不予支付或由甲方按____%稅率代為扣稅后向乙方支付稅后貨款。
3.甲方結款方式為：月結。甲方每月只支付乙方上月貨款總額的____%，剩余____%待本工程完工并竣工驗收后付清。
4.支付方式為下列第_______種形式
�。�1）現金支付。
�。�2）以銀行轉賬方式支付費用。
開(kāi)戶(hù)行：__________________________________
戶(hù)名：____________________________________
銀行賬號：________________________________
�。�3）其他：________________________________
第七條、違約責任
1.乙方在接到甲方訂單后必須在________天內到貨，除不可抗力外，每延誤________天，甲方可按合同總額________%作為履約賠償金，并在貨款中扣除，如延期________天，甲方有權終止雙方合同并追究乙方相關(guān)經(jīng)濟責任。
2.買(mǎi)方如未按合同規定的時(shí)間付款的，每逾期一天，賣(mài)方有權要求買(mǎi)方每日按合同總額應付而未付貨款部分的________%支付違約金。乙方提供的產(chǎn)品如因質(zhì)量問(wèn)題影響甲方不能順利通過(guò)政府相關(guān)部門(mén)的驗收，乙方必須承擔由此引起的經(jīng)濟損失及相關(guān)法律責任。
3.因不可抗力導致乙方無(wú)法如期交貨，乙方應立即通知甲方，在影響因素消除后繼續履行交貨責任。
第八條、約定事宜
1.甲方應提前______天以____________方式將用料計劃（材料名稱(chēng)、數量、聯(lián)系地點(diǎn)、負責人、簽收人、電話(huà)等）通知乙方備料。如有變動(dòng)，甲方必須以傳真的方式通知乙方。
2.乙方在同意并確定供貨后，如不能及時(shí)供貨，則所有損失由乙方負責，甲方有權終止合同。
3.乙方工作人員送貨到甲方所指定的工地時(shí)，必須服從工地收貨人員的指揮，將材料卸放在指定的位置，如因不聽(tīng)從指揮亂堆亂放而造成工期延誤或其他損壞的，則由乙方承擔全部責任。
4.乙方工作人員進(jìn)入甲方項目工地后必須潔身自愛(ài)。如發(fā)現乙方工作人員與工地相關(guān)人員一起騙取或以作大造成供貨數量與簽收數量不一致的；乙方工作人員有偷盜甲方項目工地財物行為的；一經(jīng)甲方工作人員發(fā)現或舉報，甲方即以“少一賠十”的原則在乙方貨款中抵扣賠償金額，情節嚴重者，甲方有權追究乙方相關(guān)的經(jīng)濟法律責任并交由公安機關(guān)處理。
第九條、合同的解除
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
1.合同期限屆滿(mǎn)，甲乙雙方不再續簽本合同；
2.甲乙雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同；
3.因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現的；
4.在合同期限屆滿(mǎn)之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；
5.當事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行；
6.當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現的；
第十條、其他約定
1.本合同條款如與國家法律、法規、政策相悖時(shí)，以國家、法規、政策為準。
2.______________________________________________________________。
第十一條、爭議解決
甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，可以協(xié)商解決。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以向_____________仲裁委員會(huì )申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向_____________仲裁委員會(huì )申請仲裁或向____________人民法院提起訴訟。
第十二條合同變更與補充
1.本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成補充協(xié)議。
2.甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。
3.本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十三條合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執________份，乙方執________份，具有同等效力。
甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
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