單位施工合同15篇

　　隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是小編為大家收集的單位施工合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

單位施工合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　合同簽訂地：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規、條例、規章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就本項目協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照執行。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　二、工程范圍及內容：

　　工程量：

　　承包形式：

　　三、工期：

　　1、開(kāi)工日期：

　　2、竣工日期：

　　3、合同總工期為工作日。期間如遇連續大雨等無(wú)法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方和監理簽字認可后，工期可相應順延。

　　四、質(zhì)量標準采用下列：

　　1、工程質(zhì)量達到省優(yōu)至魯班獎;

　　2、工程質(zhì)量評定等級為優(yōu)良;

　　3、符合國家質(zhì)量驗收標準;

　　4、雙方約定的標準、具體為：

　　五、合同價(jià)款

　　本合同工程價(jià)款結算采用下列種方式：

　　1、采用一次性包死總價(jià)的固定價(jià)格方式，總價(jià)為，如今后涉及工程變更和增加工程量的，增加部分按實(shí)結算。若變更增加工程量在5%以?xún)�，雙方不再簽訂補充協(xié)議，若變更增加工程量超過(guò)5%的，雙方應另行簽訂補充協(xié)議。

　　2、按實(shí)際發(fā)生的工程量結算。并按下列約定執行：

　　(1)工程預算價(jià)：(工程結束后按實(shí)結算)工程單價(jià)：(含外運等其他一切費用)

　　(2)按實(shí)際發(fā)生的工程量，結合江蘇省有關(guān)工程定額標準計算，由乙方報決算價(jià)，經(jīng)監理及甲方審核后，由會(huì )計事務(wù)所或進(jìn)行審計確認。

　　(3)所有工程量必須在每月日前，由乙方向甲方提交月統計報表或已完工程量報告，須經(jīng)監理及甲方審核同意。

　　(4)若涉及工程變更及增加工程量的，須經(jīng)甲方項目負責人下達指令，變更簽證除應由監理方簽字外，還須由甲方工程部和有關(guān)項目負責人簽字，并在實(shí)際發(fā)生日的十五日內報甲方計財部負責人復核簽字，并由甲方分管領(lǐng)導簽字，以及最終由總經(jīng)理審批后方可生效，否則甲方有權不予認可。

　　(5)變更工程量在總承包價(jià)5%以?xún)�，無(wú)需追加合同，超過(guò)5%，須另訂合同。

　　(6)取費標準及說(shuō)明：土石方量測量執行省市有關(guān)土石方驗收標準，土方量按實(shí)結算。

　　(7)工程量核算確認方式說(shuō)明：完成合格工作量上報甲方審核報批，并編制統計報表上報監理，取得監理、甲方的確認后方可。

　　(8)合同協(xié)議一經(jīng)簽字，不受市場(chǎng)價(jià)格變化影響，按合同及協(xié)議約定標準進(jìn)行結算。

　　六、付款方式

　　1、本工程預算款為：

　　扣回工程預付款的方式為：

　　2、工程款按方式支付，具體為：

　　(1)本工程無(wú)預付款;

　　(2)按每月完成工程量統計報表，經(jīng)監理、甲方審核確認后，支付合格已完工工程款的%;

　　(3)總工程款的%作為質(zhì)量保證金，若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題及其它違約情形，后支付給乙方。相反，如存在質(zhì)量問(wèn)題及出現其它違約情形，甲方有權直接扣付乙方質(zhì)保金，如給甲方造成的損失超過(guò)質(zhì)保金數額，乙方對超出部分仍應予賠償。

　　七、材料、設備供應：

　　八、質(zhì)量及驗收

　　1、工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議第四條約定標準，并按現行國家驗收規范執行。質(zhì)量保證期年，如工程內容涉及主體結構的，應終身質(zhì)保。

　　2、項目經(jīng)理須持有省建委核發(fā)的崗位證書(shū)，且在建工程不得超過(guò)兩個(gè)，項目經(jīng)理在現場(chǎng)的時(shí)間每天不低于小時(shí)，負責處理工程上有關(guān)事務(wù)。

　　3、乙方所有進(jìn)場(chǎng)人員未經(jīng)甲方認可不得任意調換，若確實(shí)需更換，應提前3天以書(shū)面形式向甲方申請，否則，乙方任意調換人員達30%時(shí)，甲方有權終止合同，乙方無(wú)條件退場(chǎng)。

　　4、工程質(zhì)量驗收必須按規范進(jìn)行，所有工程資料須與工程施工同步進(jìn)行，隨時(shí)供有關(guān)部門(mén)及人員查閱，不合格資料及時(shí)修正。

　　5、分項工序驗收，以及隱蔽工程驗收，必須經(jīng)甲方及監理簽字驗收后方可進(jìn)行下道工序施工。

　　6、甲方及監理應在收到乙方請驗報告后小時(shí)內驗收完畢并出具書(shū)面驗收意見(jiàn)。平時(shí)甲方定期或不定期抽查，發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，出具限期書(shū)面整改意見(jiàn)，乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題，或經(jīng)兩次整改仍不符合要求，甲方有權根據情況要求支付違約金，嚴重的責令退場(chǎng)，一切損失由乙方負責。

　　7、竣工后，乙方應書(shū)面通知甲方及監理驗收，乙方在竣工后天內提供符合規范性要求的竣工圖及全部竣工資料，并應一式份。

　　8、其他約定：按圖紙說(shuō)明施工，達到甲方、監理的要求，禁止隨地灑落、傾倒。

　　九、施工組織與工期

　　1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內向甲方提交書(shū)面施工組織方案，乙方自行辦理開(kāi)工報告等相關(guān)手續，甲方對乙方的施工組織方案進(jìn)行審核批準，安排圖紙技術(shù)交底。

　　2、乙方必須按合同工期和批準的'進(jìn)度計劃組織施工，接受甲方、監理對工程進(jìn)度的監督、檢查，工程實(shí)際進(jìn)度與計劃不符時(shí)，甲方、監理有權責令限期改進(jìn)，乙方應按甲方、監理的要求提出整改措施報甲方、監理審批后執行，期間趕工費用由乙方自理。月進(jìn)度明顯滯后于進(jìn)度計劃時(shí)，甲方有權暫停支付工程款。若乙方明顯無(wú)力按約定工期完工時(shí)，甲方有權調換施工隊伍，乙方應在按到甲方退場(chǎng)通知的十日內無(wú)條件退場(chǎng)，并撤出所有人員及設備，工程款按實(shí)際完成工程量的%支付，否則甲方不支付任何款項，每拖延一天按總工程款的2‰承擔延期違約金，造成其它損失的，應全額賠償。

　　3、項目經(jīng)理：現場(chǎng)代表(乙方)：

　　監理：現場(chǎng)代表(甲方)：

　　4、施工中的水、電、食宿、工具等設施的約定：乙方自行解決

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　授權代表(簽字)：授權代表(簽字)：

　　___年___月___日___年___月__日

單位施工合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《合同法》及其他相關(guān)法律法規，甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、公平、誠信的原則，就__X工業(yè)園路燈施工安裝事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一.工程概況

　　工程項目名稱(chēng)：___________________

　　工程地點(diǎn)：__________________

　　工程內容：廠(chǎng)區路燈安裝施工

　　資金來(lái)源：自籌資金

　　二.工程范圍

　　廠(chǎng)區路燈布臵圖內要求的'內容。

　　三.施工工期

　　開(kāi)工日期：________年____月____日

　　竣工日期：________年____月____日

　　四.質(zhì)量標準

　　按照國家建筑工程質(zhì)量驗收標準和甲方要求，一次性驗收合格。

　　五.合同款項與支付

　　該合同價(jià)為包干價(jià)：__________________元，大寫(xiě)：__________________元整。

　　付款方式：驗收合格后，扣除質(zhì)保金一次性結算，質(zhì)保金為合同總價(jià)的5%，即：4345元，大寫(xiě)：肆仟叁佰肆拾伍元整。

　　六.質(zhì)保期

　　驗收合格后，乙方質(zhì)保時(shí)間為_(kāi)_______年。

　　七.違約責任

　　由于乙方原因，造成工程質(zhì)量達不到一次性驗收合格要求的，乙方負責整改完善直至合格，造成施工工期延誤的，按照每天罰款3000.00元支付給甲方。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　________年____月____日

單位施工合同3

　　甲方(用人單位)名稱(chēng)：__________

　　法定代表人：__________

　　地 址：__________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　乙方(勞動(dòng)者)姓名：__________

　　家庭住址：__________

　　居民身份證號碼：__________

　　聯(lián)系電話(huà)：__________

　　根據《中華人民共和國勞動(dòng)法》和國家有關(guān)規定，甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則訂立本勞動(dòng)合同。

　　一、勞動(dòng)合同期限

　　甲、乙雙方選擇以下第___種形式確定勞動(dòng)合同期限：

　　(一)有固定期限：自___年___月___日起至___年__月__日止。

　　(二)無(wú)固定期限：自___年__月__日起至____________止。

　　(三)以完成一定的工作任務(wù)為期限：自__年__月__日起至__________時(shí)止。

　　其中，試用期自___年__月__日至___年__月__日。

　　二、工作內容和工作時(shí)間

　　(四)根據甲方工作需要和任職要求，乙方同意在__________崗位上工作。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作崗位，雙方簽署的變更協(xié)議或者通知書(shū)作為本合同的附件。

　　(五)乙方應按照甲方的要求，按時(shí)完成規定的工作數量，達到規定的質(zhì)量標準。

　　(六)乙方每日工作時(shí)間不超過(guò)8小時(shí)、平均每周工作時(shí)間不超過(guò)40小時(shí)。甲方應當保證乙方每周至少休息1日。

　　甲方因生產(chǎn)特點(diǎn)不能按照前款執行時(shí)，經(jīng)勞動(dòng)保障行政部門(mén)批準，可以實(shí)行綜合計算工時(shí)或者不定時(shí)工作制。

　　三、勞動(dòng)報酬和社會(huì )保險

　　(七)甲方根據本單位的工資制度，確定乙方正常工作時(shí)間工資執行以下第___種方式：

　　1.甲乙雙方實(shí)行月(周、日、小時(shí))工資制。乙方月(周、日、小時(shí))工資為_(kāi)__元。試用期的工資為_(kāi)__元/月(周、日、小時(shí))

　　2.甲乙雙方實(shí)行計件工資制，計件單價(jià)為_(kāi)___元。

　　甲方提供食宿條件或者等同于提供食宿條件的，不得折算為乙方工資。

　　(八)甲方按月以貨幣形式支付乙方工資，每月___日前支付工資，并由乙方簽字確認。

　　(九)甲乙雙方實(shí)行周、日、小時(shí)工資制的'，甲方應按雙方約定的時(shí)間，以貨幣形式支付乙方工資，并由乙方簽字確認。

　　四、勞動(dòng)保護和勞動(dòng)條件

　　(十)甲方為乙方提供符合有關(guān)勞動(dòng)法律、法規和國家有關(guān)規定的勞動(dòng)安全保護設施、勞動(dòng)防護用品和其他勞動(dòng)條件。甲方必須按照國家有關(guān)規定對女職工和未成年工實(shí)行特殊勞動(dòng)保護。

　　(十一)甲方在乙方上崗前對乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)教育。在施工現場(chǎng)，甲方必須按照國家建筑施工安全生產(chǎn)的規定，采取必要的安全措施。

　　(十二)甲方為乙方提供的宿舍、食堂、飲用水、洗浴、公廁等基本生活條件必須達到安全、衛生要求，其中建筑施工現場(chǎng)必須符合建筑施工現場(chǎng)環(huán)境與衛生標準。

　　(十三)用人單位應當將依法參加工傷保險的有關(guān)情況在本單位內公示。用人單位和職工應當預防工傷事故發(fā)生，避免和減少職業(yè)病危害。 職工發(fā)生工傷時(shí)，用人單位應當采取措施使工傷職工得到及時(shí)救治。

　　五、勞動(dòng)紀律

　　(十四)甲方依法制定的需要乙方遵守的勞動(dòng)規章制度，應當在與乙方簽訂本勞動(dòng)合同時(shí)告知乙方。

　　(十五)乙方自覺(jué)遵守有關(guān)勞動(dòng)法律、法規和甲方依法制定的各項規章制度，嚴格遵守安全操作規程，服從管理，按時(shí)完成工作任務(wù)。

　　乙方對甲方違章、強令冒險作業(yè)有權拒絕;對危害生命安全和身體健康的勞動(dòng)條件，有權提出批評、檢舉和控告。

　　六、勞動(dòng)合同的解除和終止

　　(十六)甲乙雙方單方面解除本合同，應符合《勞動(dòng)法》第25條、第26條、第27條、第31條和第32條的規定。乙方有《勞動(dòng)法》第29條規定情形的，甲方不得隨意解除本合同。

　　(十七)勞動(dòng)合同期滿(mǎn)或者當事人約定的勞動(dòng)合同終止條件出現，勞動(dòng)合同即行終止。甲乙雙方協(xié)商同意，可以續訂勞動(dòng)合同。

　　(十八)解除、終止勞動(dòng)合同時(shí)，甲方應當依據有關(guān)法律法規等規定出具解除、終止勞動(dòng)合同的證明書(shū)或者相關(guān)文件。

　　七、經(jīng)濟補償與賠償

　　(十九)甲方依法解除乙方勞動(dòng)合同，應當支付乙方經(jīng)濟補償金的，按照《勞動(dòng)法》及有關(guān)規定執行。乙方根據《勞動(dòng)法》第32條第(二)(三)項規定解除本合同，甲方也應按照《勞動(dòng)法》及有關(guān)規定執行。

　　(二十)甲方支付乙方的工資報酬低于施工地行政區域內最低工資標準的，要在補足低于標準部分的同時(shí)，依法支付賠償金。

　　八、勞動(dòng)爭議處理

　　(二十一)甲、乙雙方在履行本勞動(dòng)合同時(shí)發(fā)生爭議的，可先協(xié)商解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可在爭議發(fā)生之日起60日內向當地(用人單位工商注冊地或者施工地)勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以在15日內向當地人民法院提起訴訟。

　　九、其他約定

　　(二十二)甲、乙雙方約定的其他內容如下：

　　_______________________________________________________________________________________.

　　(二十三)本勞動(dòng)合同與國家法律法規及有關(guān)規定相違背的，依照國家法律法規及有關(guān)規定執行。

　　本勞動(dòng)合同一式2份，甲乙雙方各執1份。

　　本勞動(dòng)合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)__________　　 乙方(簽字)__________

　　法定代表人或者

　　委托代理人簽字__________

　　簽字日期： 年 月 日 　　簽字日期： 年 月 日

單位施工合同4

　　甲方：______________乙方：______________

　　1、工程名稱(chēng)：_____________________。

　　2、工程內容及工程量：_______________。

　　3、工程總造價(jià)：大寫(xiě)(￥__________________元)

　　4、工程質(zhì)量標準：乙方應按甲方提供的_________施工設計圖紙進(jìn)行施工，施工必須符合村級組織活動(dòng)場(chǎng)所建筑工程技術(shù)規范的標準，對該項工程要求達到：合格品。

　　5、約定施工工期：______年___月___日______年___月___日

　　6、工程款結算方式：甲方按照工程進(jìn)度和工程質(zhì)量標準撥付。(扣10%質(zhì)量保證金，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題到期返還)

　　7、資金來(lái)源：省、市、縣村級活動(dòng)場(chǎng)所建設資金。

　　8、甲乙雙方責任：甲方提供施工設計圖，乙方應在開(kāi)工前仔細核對甲方提供的所有施工圖紙。如發(fā)現施工圖存在偏差或問(wèn)題，應及時(shí)與甲方取得聯(lián)系，解釋權由甲方確定。乙方應做好文明施工，環(huán)境保護措施，促進(jìn)和諧社會(huì )發(fā)展，履行安全生產(chǎn)職責，建立健全施工安全管理體系。施工中若出現的'任何安全問(wèn)題，均由乙方負責。

　　9、質(zhì)保期(一年)此工程質(zhì)保期______年：______年___月___日均由乙方負責。

　　10、本合同經(jīng)雙方驗收合格，簽字后生效，并結清全部款項，隨之本合同自行失效。

　　11、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

　　甲方(公章)_________乙方(公章)_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

單位施工合同5

　　甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將工程委托給乙方施工。為了確保本工程的順利實(shí)施，根據《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規，現就該工程相關(guān)事宜經(jīng)雙方協(xié)商并達成如下條款，共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程名稱(chēng)：

　　1.2 工程地點(diǎn)：

　　1.3 工程內容：

　　1.4 工程期限：甲方將符合施工條件的場(chǎng)地交給乙方施工，時(shí)間暫定為20xx年 月 日，本工程工期為 天，以甲方通知乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為準開(kāi)始計算工期。

　　第二條 承包方式及合同價(jià)款

　　承包方式為包工包料。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本工程合同總價(jià)約 萬(wàn)元包干（大寫(xiě) 整），雙方按此包干價(jià)進(jìn)行結算。

　　第三條 質(zhì)量要求

　　1、乙方按照公路工程施工規范及設計要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量

　　等級為合格。

　　2、若雙方對工程質(zhì)量有爭議，共同商情公路工程質(zhì)量鑒定機構進(jìn)行質(zhì)量鑒定。鑒定費用由質(zhì)量爭議有過(guò)錯的一方承擔。

　　3、本工程質(zhì)量保修期為一年。若屬乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負責維修并承擔費用。若因不可抗拒的自然災害等原因造成的混凝土路面返工、修復，由甲方承擔費用，乙方可協(xié)助配合甲方進(jìn)行返工及修復。

　　第四條 甲方的責任權利

　　1、負責施工中的協(xié)調工作，確保施工的連續性。

　　2、負責乙方施工機械進(jìn)入施工地點(diǎn)道路的及為施工機械順利進(jìn)入施工地點(diǎn)做好協(xié)調工作。

　　3、提供良好的施工作業(yè)環(huán)境，排除干擾正常施工的各種因素。甲方應安排專(zhuān)人組織施工場(chǎng)地周?chē)�的協(xié)調工作，配合乙方控制施工人員之外的其他人員進(jìn)入施工現場(chǎng)。

　　4、組織業(yè)主單位、相關(guān)部門(mén)人員及時(shí)驗收。

　　5、按照合同約定按期足額支付工程款。

　　6、負責交付后的成品保護。

　　第五條 乙方的責任權利

　　1、及時(shí)告知甲方施工日期、工程機械設備等進(jìn)入施工場(chǎng)地的'路線(xiàn)、施工現場(chǎng)的作業(yè)要求。

　　2、嚴格按照公路工程施工技術(shù)規范和設計要求施工，確保工程質(zhì)量合格。

　　3、負責提供砼的原材料檢測、配合比等一切檢測資料，砼路面檢測由乙方負責，費用由乙方承擔。

　　4、向甲方提供施工進(jìn)度情況，接受甲方的檢查和抽檢。

　　5、遵守當地有關(guān)部門(mén)相關(guān)施工時(shí)間、施工現場(chǎng)作業(yè)規范要求，嚴格管理乙方施工現場(chǎng)人員，做到文明施工。

　　6、在施工過(guò)程中按操作規程安全文明施工，若因乙方在施工期間出現安全事故及造成的人身?yè)p害和財產(chǎn)損失，應由乙方全部賠償。若因此造成甲方損失（包括但不限于賠償金、違約金、補償金、訴訟費用、保全金、執行費、律師費、鑒定費、評估費、誤工費及其他一切費用）的，應由乙方賠償。

　　7、按合同約定收取工程款。

　　第六條 施工進(jìn)度要求

　　1、按照本合同約定的期限，及時(shí)組織并完成工程施工。

　　2、如因連續中到大雨等天氣原因或者其他不可抗拒的原因導致乙方不能正常施工的，工程順延。

　　第七條 工程款的支付

　　乙方按合同內容施工完畢并驗收合格后15日內，甲方支付乙方的全部工程款。質(zhì)保期為一年，質(zhì)保期中出現質(zhì)量問(wèn)題由乙方修復。

　　第八條 工程驗收、移交與結算

　　1、工程施工完成后5日內，乙方應及時(shí)通知甲方，甲方須組織相關(guān)部門(mén)及人員進(jìn)行驗收。

　　2、甲方在接到乙方交工驗收申請之日起 日內無(wú)正當理由不組

　　織驗收，在該工程無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題的前提下，視同本工程已驗收合格。雙方在15日內須辦理完善工程結算手續。

　　3、工程驗收合格之日或視同合格之日起15日內，雙方應辦理完善工程結算。

　　第九條 違約責任

　　1、乙方工程延期的，除甲方或不可抗拒的因素以及惡劣天氣影響，從延遲之日起，向甲方支付工程款項總額按2‰計算的違約金。

　　2、一方有其他違約行為的，除承擔上述約定的違約責任外，另向守約方支付違約金5萬(wàn)元。

　　第十條 其他

　　1、在履行合同中雙方有爭議，應友好協(xié)商。協(xié)商未果的，雙方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

　　2、本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代理人簽字蓋章后生效，本合同正本兩份，副本四份，雙方各執三份，具有同等效益。雙方結清賬務(wù)后，本合同自動(dòng)失效。

　　以下無(wú)正文

　　甲 方（章）：乙 方（章）： 法定代表人：法定代表人： 或： 或：

　　委托代理人：委托代理人： 電 話(huà)： 電話(huà)： 傳 真：

　　開(kāi) 戶(hù)銀行：

　　賬 號：

　　簽訂時(shí)間：傳真： 開(kāi) 戶(hù)銀行： 賬 號： 年 月 日

單位施工合同6

　　摘要：本文就施工單位項目合同管理的定義、類(lèi)型及基本特性進(jìn)行簡(jiǎn)要闡述，針對當前施工單位項目合同管理現狀，分析其中存在的問(wèn)題，包括合同意識不強、管理體制不健全、信息化水平低等，進(jìn)一步強化合同意識。嚴格執行合同管理文件、落實(shí)全過(guò)程控制�？茖W(xué)處置合同糾紛等角度入手，探討施工單位項目合同管理的有效策略，旨在維護施工單位項目的綜合效益，僅供相關(guān)人員參考。

　　關(guān)鍵詞：施工單位；項目；合同管理

　　在工程項目建設過(guò)程中，合同管理是一項復雜的內容，具有動(dòng)態(tài)化特征，合同管理的周期較長(cháng)，極易受到外界環(huán)境的影響而發(fā)生變動(dòng)，一旦合同管理方面出現問(wèn)題，極易出現合同糾紛，給施工單位造成經(jīng)濟損失，嚴重情況下可能會(huì )給項目政策運轉形成制約。在此種情況下，探討施工單位項目合同管理，具有一定現實(shí)意義。

　　1施工單位項目合同管理概述

　　1.1定義

　　所謂施工單位項目合同管理，就是在工程項目建設實(shí)施的過(guò)程中所采取的一種系統化管理方法，通過(guò)計劃、組織、指導和控制來(lái)促進(jìn)項目合同目標的實(shí)現。施工單位項目合同管理包括法律法規、政策規定等，是由國家及主管部門(mén)所辦法的，與勞動(dòng)保護、生產(chǎn)安全、環(huán)境保護等存在密切關(guān)聯(lián)。項目合同管理還包括技術(shù)規范、技術(shù)標準、設計標準以及施工操作規程等，這些都是由國家有關(guān)部門(mén)所辦法的。對于建設文件和設計文件，也是項目合同管理中的重要內容，必須由政府建設主管部門(mén)批準，合同文件的簽訂必須滿(mǎn)足法律要求，對于合同雙方往來(lái)信函、資料及各項通知等，也都是施工單位項目合同管理中的重要內容。

　　1.2類(lèi)型

　　由于簽訂合同的對象不同，使得施工單位項目合同的類(lèi)型也存在一定差異，具體如表1所示。

　　1.3基本特性

　　其一，內容齊全，條款完整，也就是說(shuō)施工單位項目合同要保證完備，不可存在缺項或漏項，否則會(huì )影響項目合同管理成效。其二，施工單位項目合同要用詞準確，表達清晰，要明確雙方具體權責，不可存在隱晦或可供臆測的詞匯。其三，施工單位項目合同要標準且理性，要確保公平合理，要保障合同雙方權益，并促進(jìn)義務(wù)履行。其四，施工單位項目合同要靈活，確保能夠結合作業(yè)環(huán)境以及專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域等差異確定有針對性的合同內容，并確定風(fēng)險防范具體要求及權責利分配方式，以確保施工單位項目合同管理的有效性。

　　2施工單位項目合同管理現狀

　　對于施工單位來(lái)說(shuō)，項目合同管理是一項重要內容，隨著(zhù)社會(huì )不斷進(jìn)步，施工單位在項目合同管理方面的力度也不斷加大，合同范本得以規范，合同管理制度也不斷健全，這就為項目合同標準化管理的落實(shí)創(chuàng )造了有利條件。但就施工單位項目合同管理的現實(shí)情況來(lái)看，受到合同管理人員素質(zhì)、施工單位重視程度、財務(wù)參與度等因素的影響，施工單位項目合同管理的成效并不理想。

　　3施工單位項目合同管理中存在的問(wèn)題

　　其一，合同意識不強，現代社會(huì )發(fā)展形勢下，市場(chǎng)競爭日趨激烈，轉型階段的施工單位缺乏專(zhuān)門(mén)的項目合同管理部門(mén)，尚未構建有針對性的項目合同管理體系，合同管理流程缺乏規范性，項目合同全過(guò)程監管也并未得到高效落實(shí)。其二，缺乏合同管理專(zhuān)業(yè)人才和正規的合同管理機構，導致合同管理水平不高。其三，合同管理體制不健全，無(wú)法項目合同的簽訂、履約、變更等開(kāi)展全過(guò)程、系統化管理。其四，合同管理信息化水平低，大部分情況下仍采取手工操作方式，合同審批時(shí)效性不足，導致項目合同管理效率低。其五，合同執行不規范，違約現象普遍。

　　4施工單位項目合同管理的有效策略

　　4.1強化合同意識，嚴格執行合同管理文件，確保合同制定的規范性

　　在施工單位項目合同管理的過(guò)程中，要強化合同意識，認真學(xué)習合同法，并對項目合同管理相關(guān)文件加以嚴格執行，為施工單位項目合同的規范制定打下良好基礎。具體來(lái)說(shuō)，在施工單位項目合同管理過(guò)程中，項目合同管理人員要明確自身崗位職責，充分認識到項目合同管理的重要性，對項目合同管理相關(guān)法律條文及文件精神開(kāi)展深度學(xué)習，對于施工單位項目合同管理文件必須嚴格執行，做好項目合同審查工作，以合同制定與合同簽約作為審查對象，在實(shí)際管理過(guò)程中，要全面學(xué)習合同法，并堅決制定合同管理文件，避免無(wú)效合同出現，降低施工單位項目合同管理糾紛，以免給施工單位造成不利影響。施工單位項目合同管理的開(kāi)子涵，要確保合同制定的規范性，也就是說(shuō)，要明確項目合同的基本特性，確保施工單位項目合同的制定與其基本特性保持高度相符。施工單位項目合同以國家通用性合同文本為主，結合施工單位項目合同具體內容開(kāi)展綜合分析，適當修改或充實(shí)合同范本細則，確保施工單位項目合同的制定能夠滿(mǎn)足施工單位項目的實(shí)際需求。在全面把握施工單位項目特點(diǎn)的基礎上，以招標文件、項目雙方談判結果來(lái)起草項目合同，確保合同內容清晰和用詞準確，并交由相關(guān)管理部門(mén)對項目合同內容加以審核，及時(shí)修改訂正，確保合同制定規范且可靠，促進(jìn)施工單位項目合同管理成效的改善。

　　4.2加強合同簽訂管理、履約管理，落實(shí)全過(guò)程控制

　　對于施工單位來(lái)說(shuō)，項目合同管理是一項系統而又復雜的工程，總承包合同與分包合同的管理，都必須要從合同簽訂這一階段入手，落實(shí)管理與控制，保證項目合同簽訂的規范性和及時(shí)性。在施工單位項目合同管理過(guò)程中，要確保合同簽訂及時(shí)，堅決不可令項目合同談判處于被動(dòng)狀態(tài)，在充分認識到項目合同簽訂的重要性，在工程建設之前必須規范簽訂合同，尤其是要注意敏感性經(jīng)濟條款的簽訂，更要及時(shí)確認，不可置于工程完工后，否則極易引發(fā)經(jīng)濟糾紛，給施工單位造成無(wú)法預估的損失。為確保施工單位項目合同管理的實(shí)效性，要嚴格執行會(huì )審制度，就是在合同簽訂之前對項目建設各項內容加以確認，避免出現無(wú)效代理等情況出現而影響項目建設的順利推進(jìn)。項目合同管理過(guò)程中要加強預付款條款的管理，必要情況下需由分包商出具保函或支付預付款，以免給企業(yè)造成經(jīng)濟風(fēng)險。施工單位項目合同簽訂過(guò)程中要注意違約條款的管理，明確合同雙方違約的處理方式，尤其是要細化工程轉包與再分包等相關(guān)內容，明確具體的`違約責任，以確保項目合同簽訂的規范性，確保施工單位項目合同管理有效。施工單位項目合同管理要注重履約管理，也就是說(shuō)在簽訂項目合同的基礎上，要通過(guò)履約管理來(lái)確保合同在規定時(shí)間內保質(zhì)保量的完成。在這一過(guò)程中，要落實(shí)項目合同動(dòng)態(tài)化管理，合同管理部門(mén)要全程跟蹤合同執行過(guò)程，針對合同履約過(guò)程中出現的問(wèn)題，要在綜合分析的基礎上，及時(shí)采取有效措施加以處理。在項目合同履約管理的過(guò)程中，要建立臺賬，將項目合同管理的各項內容清晰的體現于臺賬上，包括工程進(jìn)度、機械租賃、結算支付等，要確保工程款結算與支付的及時(shí)性，并結合項目合同執行情況及時(shí)總結，注重自合同編制到合同終止的全過(guò)程管理，確保合同順利履約完成，促進(jìn)施工單位項目合同管理水平的有效提升。

　　4.3財務(wù)參與合同管理，明確督促重點(diǎn)

　　在項目合同管理過(guò)程中，財務(wù)要積極參與合同管理，并明確督促重點(diǎn)，確保合同管理部門(mén)能夠對合同法和施工單位合同管理制度加以規范執行。財務(wù)部門(mén)要充分發(fā)揮自身職能，對合同編制、簽訂及履約的各個(gè)環(huán)節加以督促，確保各環(huán)節逐步完善，保證項目合同管控的有效性。財務(wù)部門(mén)要明確督促重點(diǎn)，切實(shí)做好合同交底工作，加大項目合同審核力度，確保其合法、嚴密且可靠。在項目合同管理過(guò)程中，財務(wù)部門(mén)要做好資料收集與保管工作，避免由于資料流失而出現合同糾紛。與此同時(shí)，要對合同執行情況開(kāi)展綜合分析，并實(shí)時(shí)風(fēng)險評估，對施工單位項目風(fēng)險開(kāi)展科學(xué)評價(jià)，保證施工單位項目合同管理的科學(xué)性。

　　4.4提高合同管理人才質(zhì)量，科學(xué)處置合同糾紛

　　針對施工單位項目合同管理中缺乏專(zhuān)業(yè)人才的問(wèn)題，在實(shí)際管理過(guò)程中要積極組織開(kāi)展教育培訓活動(dòng)，提升合同管理人才質(zhì)量，確保其專(zhuān)業(yè)素質(zhì)、職業(yè)素養和工作經(jīng)驗等都能夠滿(mǎn)足崗位要求，以推進(jìn)項目合同管理工作的高效開(kāi)展。要對合同糾紛加以科學(xué)處置，這也是項目合同管理過(guò)程中的一項重要內容。在合同糾紛的處置過(guò)程中，要以法律為準繩，以國家政策或合同條款為依據，結合事實(shí)進(jìn)行處理，若雙方協(xié)商無(wú)法解決糾紛，則需通過(guò)法律途徑來(lái)解決糾紛，堅持原則，明確主次，收集糾紛相關(guān)資料作為證據，科學(xué)處理糾紛。要通過(guò)項目合同管理體系的構建來(lái)落實(shí)動(dòng)態(tài)化管理，提升項目合同管理的精確性和嚴密性。

　　5結語(yǔ)

　　通過(guò)以上研究可知，針對當前施工單位項目合同管理中普遍存在的管理體制不健全、信息化水平低、合同執行不規范等問(wèn)題，必須要采取科學(xué)且有針對性性的項目合同管理策略，強化施工單位的合同管理意識，嚴格執行合同管理文件，并落實(shí)項目合同全過(guò)程管理與控制，全面提升項目合同管理人才的綜合素質(zhì)與專(zhuān)業(yè)能力，對合同糾紛加以科學(xué)處置，從而全面提高施工單位項目合同管理成效。

　　參考文獻：

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　　[4]潘萍.施工項目合同管理規范化淺析[J].建筑，20xx（04）.

單位施工合同7

　　需方：

　　供方：

　　甲、乙雙方依《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》及其它相關(guān)法律法規的有關(guān)規定，本著(zhù)平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，就甲方向乙方購買(mǎi)鋼筋事宜，議定如下條款：

　　第一條：產(chǎn)品名稱(chēng)、品種、等級、數量、金額

　　1.甲方擬向乙方購買(mǎi)的多規格ⅰ級、ⅱ級、ⅲ級鋼筋如下。注：

　　1.表中所列數量為暫定數量，實(shí)際乙數量以施工需求為準，當實(shí)際數量不足表中所列數量時(shí)，乙方不得以所需求不足向甲方索賠。

　　2.合同綜合單價(jià)為材料運于施工現場(chǎng)的交貨價(jià)格，包括出廠(chǎng)價(jià)、稅金、運雜費、擬獲得的利潤及各種風(fēng)險。

　　3.綜合單價(jià)為單批價(jià)格，實(shí)際價(jià)格按雙方每月或每批確認價(jià)格進(jìn)行結算。雙方確認價(jià)格后，乙方不得以任何理由拒絕或延遲供貨。

　　4.綜合單價(jià)中出廠(chǎng)價(jià)為可變價(jià)格，其他價(jià)格為固定價(jià)格。

　　5.具體鋼筋數量以及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以甲方書(shū)面通知為準。

　　第二條、鋼筋的質(zhì)量標準和技術(shù)要求：

　　1、乙方的鋼筋質(zhì)量包括現場(chǎng)取樣檢驗等均應符合現行國家標準要求，包括1499.1-20《鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋》、1499.1-20《鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋》等。

　　2、各種規格光圓盤(pán)條鋼筋符合14981-20標準要求，鋼筋直徑正公差總體數量比例不超過(guò)30%。

　　3、鋼筋標牌應完整，出廠(chǎng)檢驗報告應齊全。鋼筋表面不得有裂紋、折疊、結疤油污;鋼筋表面可有浮銹，但不得有嚴重銹蝕及銹皮;鋼筋表面凸塊和其它缺陷高度和深度不得大于所在部位尺寸的允許偏差。

　　第三條、交貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式：

　　1、交貨時(shí)間：

　　甲方提前3天書(shū)面通知乙方進(jìn)場(chǎng)計劃，乙方應按甲方書(shū)面通知進(jìn)場(chǎng)計劃按時(shí)交貨。

　　乙方應在鋼筋進(jìn)場(chǎng)前提前通知甲方，以便甲方做好收貨準備，提供卸貨場(chǎng)地。

　　項目施工期約為：12個(gè)月。鋼筋供貨期為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日止。

　　2、交貨地點(diǎn)：交貨地點(diǎn)為的施工現場(chǎng)。

　　3、本合同聯(lián)系人：

　　4、本合同指定收貨人：

　　5、交貨方式：乙方負責送貨至甲方工地，卸至甲方指定的卸貨地點(diǎn)，并承擔裝、運、卸等費用。乙方在裝、運、卸過(guò)程中發(fā)生的安全事故、交通事故以及其他責任自行承擔，并承擔因此造成的全部損失。乙方交貨時(shí)應向甲方提供該批貨物的質(zhì)量證明書(shū)和準用證，冷軋帶肋鋼筋還要提供原材料的質(zhì)量證明書(shū)。

　　4、包裝要求：鋼筋應捆扎;鋼筋每捆應掛有不少于二個(gè)標牌，注明生產(chǎn)廠(chǎng)家、生產(chǎn)日期、鋼筋牌號和規格。螺紋鋼應在鋼筋表面軋上牌號標志、廠(chǎng)名和直徑。

　　第四條、鋼筋檢測和驗收：

　　1、數量驗收：

　　計量方式：全部鋼筋過(guò)磅計量。甲方可采取點(diǎn)條法計算復核過(guò)磅重量，以現場(chǎng)過(guò)磅單數量為準，共同簽認數量計量結果。

　　數量計量由甲方與乙方共同完成。計量完成后，甲方與乙方應在入庫單及送貨單上簽字，入庫單及送貨單上應明確收貨日期、名稱(chēng)、規格型號、數量、單位、收貨人姓名、單位等。甲方委托為指定收貨人員，無(wú)指定人員簽字的入庫單及送貨單無(wú)效。入庫單一式四聯(lián)，供貨方執一聯(lián)、甲方執三聯(lián);送貨單一式三份，甲方二聯(lián)、乙方一聯(lián)。

　　凡經(jīng)計量的鋼筋，乙方必須將其在交貨地點(diǎn)落地。凡進(jìn)入項目施工現場(chǎng)的鋼筋，除非經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權將其運出項目施工現場(chǎng)。

　　2、質(zhì)量驗收：

　　甲方按照約定的質(zhì)量標準對鋼筋進(jìn)行初步驗收，包括生產(chǎn)廠(chǎng)家、外觀(guān)、檢驗報告與型號對照等。對驗收不合格的鋼筋，甲方有權拒收。鋼筋的現場(chǎng)驗收應由運輸車(chē)輛司機或乙方所派的指定人員、甲方的專(zhuān)職材料員、駐地監理共同參與。驗收時(shí)，驗收人員應對每批鋼筋的質(zhì)量證明書(shū)上的內容與實(shí)際貨物進(jìn)行核對，核實(shí)到貨數量，并作相應記錄，如發(fā)現情況異常，驗收人員有權拒絕卸貨，因此造成的損失由乙方負責。材料驗收合格后由驗收人員在材料簽收單上簽名并蓋項目部材料專(zhuān)用印章確認。

　　甲方應按國家標準、行業(yè)要求及時(shí)對鋼筋進(jìn)行取樣檢驗。當出現檢驗結果不合格等異常情況時(shí)，甲方應立即書(shū)面通知乙方。

　　乙方簽訂本合同前，必須向甲方提供所供應規格鋼筋的質(zhì)量檢測報告;

　　甲乙各自委派的材料驗收人員不得隨意變更，如果一方驗收人員發(fā)生變更時(shí)，雙方應及時(shí)用公函形式通知對方作相應的更改。這部分往來(lái)所產(chǎn)生的公函，應作為本合同的組成部分;

　　材料進(jìn)場(chǎng)后，甲方按有關(guān)規范抽檢，檢驗費用由甲方負責。若出現質(zhì)量爭議，以

　　第三方的檢測報告為最終結果。如果鑒定為不合格，質(zhì)檢費用由乙方負責。乙方負責將不合格材料運走。因材料質(zhì)量造成甲方返工的，乙方應承擔由此給甲方帶來(lái)的返工損失，甲方保留向乙方追索的權利;

　　第五條雙方責任與義務(wù)

　　甲方責任與義務(wù)

　　1、甲方委托分公司具體負責本合同的履行，代表甲方履行本合同中需求、簽收、結算、支付等合同約定甲方應承擔的權利與義務(wù);

　　2、合同簽署后，甲方于

　　天內向乙方提供本項目使用的鋼筋需求計劃，以便乙方組織貨源。實(shí)施供應前，甲方需在每月____日前正式向乙方提交書(shū)面的月度以及各批次鋼筋用量計劃和具體供貨需求時(shí)間，每批次計劃實(shí)施前____天，甲方傳真通知乙方;

　　3、實(shí)施供應時(shí)，若甲方因故對申報批次計劃有變動(dòng)要求時(shí)，應在到貨前天傳真告知乙方，以便確認此批次計劃的調整。如該批次計劃的鋼筋已發(fā)貨，甲方應積極配合并予以簽收，而不應拒收，但甲方仍可就已簽收鋼筋與乙方協(xié)商調換事宜，涉及費用雙方協(xié)商;

　　4、原則上甲方需求的鋼筋乙方應在鋼筋需求期限內供應完畢;若因甲方原需求超出該供應期，甲方必須提前

　　天以傳真方式通知乙方，以便乙方調整供應計劃;

　　5、當鋼筋的質(zhì)量不符合要求，或鋼筋的供應能力不能滿(mǎn)足甲方施工進(jìn)度需求時(shí)，甲方將有權做出如下決定，乙方對此不得存在異議：⑴對已進(jìn)甲方倉庫的不合格鋼筋清理出場(chǎng)，處理費用由乙方負責;⑵甲方重新外購鋼筋以保證施工進(jìn)度的需要，外購部分的`到場(chǎng)單價(jià)高出乙方供應綜合單價(jià)部分，從乙方鋼筋款中扣出以補償甲方;⑶若經(jīng)甲、乙雙方采取措施后，仍無(wú)法滿(mǎn)足合同要求時(shí),則甲方有權以書(shū)面形式通知乙方終止部分或全部合同，乙方必須遵照執行。對甲方造成的損失，甲方保留向乙方索賠的權利。合同違約終止所產(chǎn)生的未結算貨物，除不合格品由乙方負責清理出場(chǎng)外，合格材料的結算，由雙方另立補充協(xié)議予以完善。

　　6、按合同約定進(jìn)行計量支付。

　　乙方責任與義務(wù)：

　　1、乙方根據甲方的需求，負責甲方指定的

　　項目鋼筋的運輸與供應，并負責運輸過(guò)程中的一切手續、費用;

　　2、乙方所提供的鋼筋的質(zhì)量必須符合本合同第2條的技術(shù)要求，必須滿(mǎn)足甲方現場(chǎng)施工的設計要求和施工要求。所供此批鋼筋的質(zhì)量證明書(shū)上的內容必須與實(shí)際貨物相符，保證產(chǎn)品質(zhì)量達到質(zhì)檢部門(mén)檢驗標準，并合符國家環(huán)保要求;鋼筋捆扎整齊，鋼材質(zhì)量證明書(shū)和送貨單一并隨貨同行;不合格品不得用于甲方工程，不合格鋼筋的檢驗費由乙方承擔;

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

單位施工合同8

　　施工總承包：_________________有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　項目承包方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　為進(jìn)一步強化工程項目施工承包管理，認真履行與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)總包合同)，依據甲方《項目施工經(jīng)濟承包管理暫行辦法》，明確甲、乙雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特簽訂本工程項目施工經(jīng)濟承包協(xié)議書(shū)。

　　第一條、工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：_________________

　　2、工程地點(diǎn)：_________________

　　3、合同承包范圍：_________________含圖紙全部?jì)热?/p>

　　4、合同價(jià)款：________________元。

　　5、合同工期：_______________天

　　6、合同質(zhì)量：_________________合格

　　第二條、承包工程范圍及責任目標、指標

　　1、承包工程范圍：_________________

　　2、應繳承包費：_________________以工程總造價(jià)(包括建設單位供料，直接或指定分包項目且由甲方承擔質(zhì)量安全責任部分的造價(jià)）為計算基數，甲方按此基數的2%（百分之二）向乙方收取承包費。承包費的收取按施工進(jìn)度款同比例交納，工程竣工結算完成后60日內全部結清。

　　3、施工工期：_________________270歷天。

　　4、工程質(zhì)量：_________________合格工程。

　　6、安全生產(chǎn)：_________________杜絕重傷以上事故及重大交通事故、械設備和火災事故，避免一般事故，無(wú)違章指揮、違章作業(yè)行為，安全管理達標。

　　6、文明施工：_________________爭創(chuàng )省級文明工地、創(chuàng )建市級文明工地

　　7、工程保修：_________________執行總包合同相關(guān)規定及甲方《工程質(zhì)量同訪(fǎng)保修暫行規定》。

　　8、民工工資：_________________確保不拖欠。

　　9、其它：_________________

　　第三條、甲方的權利義務(wù)

　　1、依據本工程招、投標文件在乙方的協(xié)助下與建設單位簽訂總包合同。

　　2、協(xié)助乙方按照所承包項目的規模及甲方《項目管理機構設置及管理人員配置暫行規定》組建項目管理班子，并派2名項目管理人員，負責質(zhì)量和安全管理方面工作，其中李明玉為該項目工程部經(jīng)理，負責協(xié)助乙方進(jìn)行項目外圍關(guān)系協(xié)調等方面工作。

　　3、按照甲方《項目工程款收支管理暫行規定》及其它相關(guān)規定協(xié)助乙方辦理本工程各項財務(wù)手續及，工程款收支業(yè)務(wù)，但對發(fā)生經(jīng)濟糾紛的工程項目款項的支付應由財務(wù)部門(mén)進(jìn)行控制支付。

　　4、依據甲方有關(guān)管理辦法，組織對該工程合同履行過(guò)程中乙方的工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工、施工采購、合同管理、工程價(jià)款的結算、稅款的繳納、工程交竣工、工程保修等方面進(jìn)行服務(wù)指導和監督管理。

　　5、按照甲方有關(guān)規定對乙方在本工程施工質(zhì)量、文明施工等方面獲得榮譽(yù)的給予獎勵，具體標準見(jiàn)甲方有關(guān)規定。

　　6、按照甲方的有關(guān)融資管理制度，在符合條件時(shí)，提供有償融資，具體執行甲方《內部融資暫行規定》。

　　第四條、乙方的權利和義務(wù)

　　1、認真履行總包合同的全部條款、投標承諾、本協(xié)議書(shū)及附屬條款，嚴格執行國家相關(guān)法律、法規，自覺(jué)接受甲方的各項監督管理。承擔因不履行總包合同、投標承諾、本協(xié)議書(shū)及附屬條款，或因違反甲方、建設單位、監理單位的規章制度及國家的相關(guān)法律、法規而造成的后果和法律責任。

　　2、乙方作為本工程項目施工的經(jīng)濟承包人，實(shí)行獨立經(jīng)營(yíng)核算，自負盈虧。自行承擔總包合同及本協(xié)議履行過(guò)程中形成的各種債務(wù)，包拈承接本工程向建設單位所繳的各類(lèi)擔保金、經(jīng)營(yíng)費用及施工中發(fā)生的各項費用等，并承擔風(fēng)險責任。

　　3、執行甲方質(zhì)量、環(huán)境及職業(yè)健康安全管理體系和甲方在工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、工程保修等方面的規章制度，建立完善的項目施工管理體系。接受甲方職能管理部門(mén)的檢查指導，承擔施工作中發(fā)生的一切質(zhì)量、安全事故及有關(guān)違法、違規行為的全部責任，

　　4、按照甲方《項目機構設置及管理人員配置暫行規定》組建項目管理班子，配齊具備相應資格和能力的施工管理人員。由甲方指定的責任管理單位對項目班子構成和人員改為資格進(jìn)行審核，如認為項目管理班子構成不合理或人員不具備本崗位工作能力及資格，乙方必須對人員組成進(jìn)行調整更換。承擔甲方委派的管理人員以及乙方自行聘用甲方的管理人員和甲方以外的其他人員的所有費用。

　　5、選用具備相應資質(zhì)和安全成產(chǎn)許可證的勞務(wù)分包企業(yè)承擔項目的勞務(wù)，不得使用不具備相應資格的勞務(wù)隊伍。在工程施工前，必須與勞務(wù)分包企業(yè)簽訂《勞務(wù)分包合同》和《勞務(wù)分包安全生產(chǎn)管理協(xié)議書(shū)》。明確各自的安全生產(chǎn)責任，并收集有效的分包企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)、安全許可證、負責人和專(zhuān)職安全員的安全考核合格證、特種作業(yè)人員的資格證復印件。

　　6、嚴格按照甲方有關(guān)規定做好施工升降機、物料提升機等特種設備的使用管理工作，必須與具有行業(yè)確認書(shū)的租賃企業(yè)開(kāi)展租賃工作，與其簽訂《設備租賃合同》和《特種設備租賃安全管理協(xié)議書(shū)》，明確各自的'安全責任，并收集有效的出租企業(yè)、人員和設備相關(guān)資料。

　　7、保證所有項目的工程款收入必須轉入總包合同約定的銀行賬號或者甲方指定的開(kāi)戶(hù)銀行賬號，未經(jīng)甲方批準嚴禁在外設立賬號，以現金形式收取的工程價(jià)款應及時(shí)上交甲方內部銀行，不得坐支。未經(jīng)審批乙方不得通過(guò)業(yè)主代付任何費用。接受甲方對本工程建設單位支付的工程預付款及大額超進(jìn)度付款的監督，提出資金使用計劃，保證將工程資金個(gè)在本工程施工建設上。

　　8、不得在甲方未授權時(shí)以甲方或者項目的名義對外簽訂合同。不得以項目部名義簽訂與本工程無(wú)關(guān)的合同。除特殊情況外，書(shū)面合同必須采用甲方指定的合同示范文本，無(wú)合同示范文本的，應提請甲方法律事務(wù)部等有關(guān)部門(mén)指定相應的合同示范文本。發(fā)生合同爭議時(shí)，積極協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，應及時(shí)上報甲方法律事務(wù)部，與甲方?jīng)Q定訴訟或仲裁。

　　9、按國家稅法及相關(guān)規定，按時(shí)交納稅金，及時(shí)向甲方提供完稅證明原件；若建設單位要求代購代繳稅金，則必須向甲方出具當地稅務(wù)機關(guān)出具的允許代扣代繳的證明。

　　10、不得以項目部及甲方的名義進(jìn)行資金拆借及各種賒欠、貸款等業(yè)務(wù)；不得把個(gè)人及本工程以外的經(jīng)濟、債務(wù)等糾紛帶本工程。

　　11、乙方在施工采購中對外的一切債權債務(wù)均必須以乙方承包人自身的名義產(chǎn)生，對因經(jīng)濟承包工程引發(fā)的債權債務(wù)一斤其他訴訟仲裁及投訴等，乙方均要無(wú)條件主動(dòng)應訴、起訴、處理，承擔由此引起的全部費用和經(jīng)濟責任。如因此給甲方造成損失，乙方須雙倍賠償甲方的損失。

　　12、保證本項目安全生產(chǎn)所需資金的投入，確保安全生產(chǎn)費用的有效使用。

　　13、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程分包或轉包給其他單位和個(gè)人。14，與建設單位的工程決算書(shū)報甲方審核、備案，并加蓋甲方法人印章后方可報送建設單位。

　　15，工程項目交竣工應及時(shí)將竣工資料報送甲方審核、簽章，并歸檔，工程項目交竣工后的保修責任及費用由乙方實(shí)施并承擔。

　　第五條、違約責任

　　1、乙方違反國家法律、法規、不履行總包合同和本協(xié)議，未實(shí)現本協(xié)議書(shū)中相應目標責任，或違反甲方各種管理制度，不服從甲方的管理，視為違約，除承擔由此引起的一切責任和損失外，甲方還將給予處罰，具體標準見(jiàn)甲方相關(guān)規定。

　　2、乙方對建設主管部門(mén)、建設單位、甲方提出的問(wèn)題不認真及時(shí)整改或拖延整改的，甲方有權視其情況予以處理，采取措施對施工隊伍進(jìn)行整改直至解除與乙方的本經(jīng)濟承包協(xié)議書(shū)或者終止與建設單位的總包合同，其責任及由此造成所發(fā)生的一切費用（或損失）均由乙方承擔。因此給甲方信譽(yù)造成惡劣影響的，罰該工程承包費的50%。

　　3、乙方惡意串通第三方損害甲方利益，引起法律糾紛的，應承擔對甲方造成的所有損失，并處以所有損失的50%~100%罰款或追究法律責任。

　　4、乙方暗中抽逃或逃去資金挪作他用，影響工程進(jìn)度、質(zhì)量無(wú)法按合同要求完成的，乙方雙倍承擔由此給甲方造成的所有損失。

　　5、因乙方拖欠民工工資導致民工投訴的，乙方應立即按規定支付應付工資，并承擔其責任，同時(shí)避免事態(tài)擴大。若乙方處理不當，只是甲方受到損失，乙方須雙倍賠償。

　　6、若乙方施工能力或技術(shù)素質(zhì)不能保證工程質(zhì)量、施工進(jìn)度要求，又無(wú)力調整的情況下，甲方有權采取措施，費用由乙方負擔。

　　7、項目施工承包人應配合當地政府做好創(chuàng )衛、創(chuàng )文明城市、之力環(huán)境等工作，如未達標，按以下情形處罰：_________________

　�。�1）被建設單位通報，罰人民幣______________元；

　�。�2）被建設行政部門(mén)通報，罰款。除承擔行政部門(mén)罰款外，甲方處罰人民幣______________元；

　�。�3）被建設行政部門(mén)通報、罰款、媒體曝光，影響甲方聲譽(yù)。除承擔所有經(jīng)濟責任，甲方處罰人民幣______________元。

　　8、認證執行甲方《項目合同管理暫行規定》，違反規定給甲方造成損

　　失的，甲方有權向乙方追償損失，并處損失額30%的處罰；

　　9、未經(jīng)甲方審批私自刻制印章，由乙方賠償全部經(jīng)濟損失，觸犯法律的，依法追究相應的法律責任。同時(shí)，處三萬(wàn)元到五萬(wàn)元罰款。

　　10、對用戶(hù)投訴，乙方若不能及時(shí)維修，甚至置之不理或故意拖延由甲方委派的本工程責任管理單位處理，所發(fā)生費用全部由乙方承擔，處乙方維修費用2倍的罰款。若給用戶(hù)造成經(jīng)濟損失的，除所發(fā)生費用全部由乙方承擔外，處乙方以全部損失費用3~5倍的罰款。

　　第六條、附則

　　1、雙方應簽訂《項目施工安全管理協(xié)議書(shū)》明確雙方的權利和義務(wù)。

　　2、未盡事宜執行甲方《項目施工經(jīng)濟城堡管理暫行辦法》有關(guān)對頂，在履行過(guò)程匯中發(fā)生爭議，雙方應盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方作為獨立的民事主體，通過(guò)甲方住所地人民法院訴訟解決。

　　3、此協(xié)議書(shū)不能作為融資、借款、擔保等的一句，若因用此協(xié)議進(jìn)行融資、借款借擔保而發(fā)生的經(jīng)濟糾紛，由提供融資、借款及擔保方自行承擔。

　　4、本協(xié)議正本二份，甲、乙雙方各執一份，副本私奔，甲方全執。

　　甲方：_________________有限公司（蓋章）

　　地址：_________________電話(huà)：_________________

　　乙方：_________________（簽字）

　　簽訂時(shí)間：_______________

單位施工合同9

　　甲方：____________

　　施工隊：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲方擬在地方建設一座鋼架結構廠(chǎng)房，建筑總面積為乙方主動(dòng)要求幫助搭建，依照《合同法》、《建筑法》甲方同意將該工程項目按包工包料的方式將0.000以上部分的工程總體承包給乙方，乙方應按《建筑法》的有關(guān)規定安排有相應資質(zhì)的建筑施工單位進(jìn)行施工，為確保雙方的利益及明確各自的責任，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商后，一致達成本協(xié)議，供甲、乙雙方共同遵守。

　　一、工程內容

　　1、廠(chǎng)房0.000以上H型鋼立柱、屋架、大小桁條、水平支撐、垂直支撐、天溝、天溝架。

　　2、屋面彩瓦、擋風(fēng)彩瓦的制作及安裝。

　　3、屋面落水斗、落水管的制作及安裝。

　　二、工程材料要求

　　1、所有立柱、人字型屋架均采用350㎜寬度H型型鋼制作，所有的附件要求制作及安裝。

　　2、屋面大桁條為1462.5，厚2.4㎜。

　　3、對接板及底板厚15-16㎜。

　　4、底腳螺栓為22元鋼。

　　5、屋頂彩板為76、0.476㎜彩鍍板。

　　6、吊筋螺栓為14元鋼。

　　7、接水槽為2㎜厚鍍鋅白鐵皮。

　　8、廠(chǎng)房立柱房高度為8m。

　　9、窗采用鋁合金，門(mén)采用消聲卷門(mén)。

　　三、工程造價(jià)

　　工程承包單價(jià)為345元/㎡，工程總價(jià)為990345元，合計341550元，如有增加工程，由甲、乙雙方另簽協(xié)議。

　　四、工程安全

　　乙方在施工過(guò)程中，應嚴格按照國家建筑安全法規的有關(guān)規定執行操作及施工，以確保建筑物及施工人員的安全;如因乙方違章操作造成的一切后果，由乙方獨自承擔，甲方概不負責。

　　五、保修期

　　按國家的.相關(guān)規定執行。

　　六、工程款的支付方式

　　甲、乙雙方簽訂協(xié)議后，甲方按工程總造價(jià)的40%，即(￥136620元)支付給乙方作為施工進(jìn)場(chǎng)預付款;待主人字工程建完后，甲方按工程總造價(jià)的30%即(￥102465元)一次性付足給乙方作為施工進(jìn)度款。余款在工程完工后一次付清。

　　七、甲、乙雙方責任和義務(wù)

　　甲方須按協(xié)議的規定按時(shí)向乙方支付工程款項，乙方必須按進(jìn)保質(zhì)、保量的將工程交付給甲方使用，并在保修期內無(wú)條件的承擔工程質(zhì)量保修責任。

　　八、違約責任及協(xié)議爭議的

　　1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具法律約束力，甲、乙雙方必須嚴格履行，任何一方如有違約行為，均應依法承擔相應的違約責任。給雙方造成經(jīng)濟損失的，應按有關(guān)規定給予賠償。

　　2、在工程施工和完工后，如遇人力不可抗拒的天災不在保質(zhì)范圍內。

　　3、本協(xié)議履行過(guò)程中，甲、乙雙方如發(fā)生爭議，應相互協(xié)商給予解決，如協(xié)商不下，可向法院起訴。

　　九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

　　施工隊代表簽字：___________代表簽字：____________

　　___年___月___日___年___月___日

單位施工合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　家庭住址：

　　聯(lián)系方式：

　　身份證號碼

　　為了實(shí)行有效的內部經(jīng)濟責任制和項目承包負責制，確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)文明施工，保證建設工程施工合同履約，實(shí)行企業(yè)目標管理，本著(zhù)平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，現根據公司的實(shí)際情況，雙方就本工程施工內部承包協(xié)議相關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

　　第一條工程名稱(chēng)：

　　第二條工程地點(diǎn)：

　　第三條工程造價(jià)：

　　第四條承包范圍：按建設單位的招標文件、施工合同及相關(guān)的補充協(xié)議執行。

　　第五條材料供應及工程款支付等執行公司與建設單位簽訂的合同及補充協(xié)議的有關(guān)規定。

　　第六條工期執行公司與建設單位簽訂的合同及補充協(xié)議約定的工期。

　　第七條工程質(zhì)量要求：

　　1、質(zhì)量目標：執行公司與建設單位簽定的合同約定的質(zhì)量目標，乙方應嚴格按照相關(guān)標準要求執行。

　　2、本工程施工必須接受公司的統一管理，嚴把質(zhì)量關(guān)，嚴格按照會(huì )審后的施工圖紙及施工質(zhì)量驗收規范、工程建設強制性條文及相關(guān)的標準、技術(shù)規程等施工。

　　3、如果出現重大質(zhì)量事故給公司造成經(jīng)濟及名譽(yù)損失的，乙方除承擔全部責任外，另在原有上繳公司管理費的基礎上再上浮0。5個(gè)百分點(diǎn)。

　　4、本工程完工后，乙方必須提供一套完整的竣工資料及其刻錄光盤(pán)，上交公司備案。

　　第八條施工管理

　　1、乙方施工現場(chǎng)的管理人員必須配備齊全，并持證上崗，不得兼職，并在公司人事部門(mén)備案，未經(jīng)批準，不得隨意更換，如確有需要調整，必須先經(jīng)公司同意。

　　2、乙方施工現場(chǎng)管理人員的配備如果不能滿(mǎn)足施工現場(chǎng)工作的需要，從而導致建設單位要求公司增派管理人員的，公司則根據增派人員情況，在原有管理費收取基礎上向乙方增加收取0。5%—1%的管理費，增派人員工資由乙方承擔。

　　3、乙方應嚴格執行公司的工程管理制度和其它各種規章制度，按時(shí)向公司報送月報等資料，及時(shí)參加公司召開(kāi)的有關(guān)會(huì )議。

　　4、乙方應嚴格按照國家及省市規定的有關(guān)文件進(jìn)行施工，遵紀守法，認真維護公司形象和利益。

　　5、施工過(guò)程中，甲方應向乙方提供必要的工程管理與施工技術(shù)服務(wù)指導。

　　6、項目部在和建設單位辦理工程結算時(shí)，無(wú)權對社會(huì )保險費等屬于甲方權益的費用向建設單位作出放棄或讓步?jīng)Q定。

　　第九條安全文明施工要求

　　1、杜絕重大傷亡事故和重大火災事故，重傷2‰以下，輕傷8‰以下。

　　2、要積極配合各有關(guān)單位及公司的日常檢查，對提出的問(wèn)題應妥善進(jìn)行處理。接到的'書(shū)面整改通知，應及時(shí)整改并書(shū)面回復公司安全科。對主管部門(mén)的整改通知，經(jīng)公司安全科復查后再回復。如因乙方處理不力，發(fā)生的一切損失及費用均由乙方承擔。

　　3、施工現場(chǎng)的安全生產(chǎn)和文明施工應按當地政府部門(mén)下發(fā)的有關(guān)文件和公司的安全生產(chǎn)文明施工管理規定執行。如被行政主管部門(mén)通報批評，給公司造成負面影響者，公司將根據情況予以處罰。

　　4、如施工現場(chǎng)發(fā)生重大安全事故，給公司造成經(jīng)濟及名譽(yù)損失的，乙方除承擔全部責任外，另在原有上繳公司管理費的基礎上再上浮0。5個(gè)百分點(diǎn)。

　　5、另簽安全生產(chǎn)責任書(shū)(附后)。

　　第十條勞務(wù)管理

　　1、工程所涉及到勞務(wù)分包的必須和有資質(zhì)的勞務(wù)公司簽訂勞務(wù)分包合同，并在公司備案。禁止和無(wú)主體資格的個(gè)人簽訂協(xié)議。

　　2、項目部組織自有人員實(shí)施勞務(wù)作業(yè)的，必須提供為其所招用的工人辦理勞務(wù)用工合同和社會(huì )保險手續。

　　3、乙方必須確保農民工工資按時(shí)足額發(fā)放，并向甲方提供相關(guān)證明。如果出現農民工因工資鬧事等突發(fā)事件，甲方有權將乙方的工程款預付給農民工，乙方并承擔由此造成的一切后果。

　　4、農民工每到公司機關(guān)聚眾鬧事討要工資一次，乙方向甲方支付2萬(wàn)元的名譽(yù)損失賠償;到政府部門(mén)聚眾鬧事討要工資一次，乙方向甲方支付5萬(wàn)元的名譽(yù)損失賠償。

　　第十一條財務(wù)管理：

　　1、為加強公司對資金的統一管理，建設單位支付的工程款應當轉入公司指定的賬戶(hù)，乙方原則上不得與建設單位發(fā)生任何形式的工程款的收付。工程款到賬后，公司在扣除稅金及管理費后將及時(shí)將剩余工程款撥付乙方。

　　2、乙方應當負責催收工程款并辦理工程結算，并應根據合同造價(jià)或結算金額，實(shí)行包干，自負盈虧，并承擔由該項目所發(fā)生的一切債權債務(wù)。

　　3、安全文明施工措施費必須設立專(zhuān)用賬戶(hù)，做到專(zhuān)款專(zhuān)用，并單獨列出安全、文明施工措施費用清單，并提供相應票據。

　　4、為搞好公司成本核算，加強公司企業(yè)所得稅管理，乙方應自項目開(kāi)工之日起，在購買(mǎi)主材、地材等材料時(shí)，積極主動(dòng)收集材料發(fā)票(發(fā)票必須是稅務(wù)機關(guān)印制的正規發(fā)票，能夠通過(guò)稅務(wù)機關(guān)發(fā)票真偽查詢(xún)系統)，并將收集到的材料發(fā)票在辦理工程款撥付手續時(shí)交到公司財務(wù)部。

　　5、乙方應向集團公司財務(wù)部提供不少于應撥付工程款20%的勞務(wù)發(fā)票，具體開(kāi)據時(shí)間根據稅務(wù)機關(guān)的要求，另行通知。

　　6、凡在市區內施工的項目，均由公司開(kāi)具建筑業(yè)發(fā)票(為避免經(jīng)濟糾紛，原則上不再開(kāi)具收據)，營(yíng)業(yè)稅、所得稅由公司代扣代繳，統一管理。

　　7、在外地施工的項目，乙方應在合同簽訂后一個(gè)月內到公司注冊地稅務(wù)機關(guān)開(kāi)具外出經(jīng)營(yíng)許可證。營(yíng)業(yè)稅在工程項目所在地繳納，企業(yè)所得稅回公司注冊地繳納，并在納稅后及時(shí)將完稅憑證和發(fā)票記賬聯(lián)交回公司。外出經(jīng)營(yíng)許可證即將到期(有效期限180天)的，在不影響正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的情況下，請提前15日交回公司財務(wù)部，以便重新辦理。逾期未交回的，由此造成公司被稅務(wù)機關(guān)處罰的，一切損失由乙方承擔。

　　第十二條印章管理

　　1、公司發(fā)放到項目部的印章，必須嚴格按照公司的印章管理辦法進(jìn)行使用，不得用于印章授權內容以外的事務(wù)。否則，將按照公司的規定給予處理。

　　2、由公司蓋章?lián)�保的材料采購、租賃合同，乙方應按合同約定及時(shí)支付各種款項，如出現材料供應商到公司投訴事宜，公司有權將乙方的工程款直接支付給材料供應商;如出現材料供應商對公司的訴訟，乙方除承擔相應的責任外，還應向公司支付訴訟標的額20%的信譽(yù)損失賠償。

　　第十三條管理費及其他費用：

　　1、管理費：公司計取工程總造價(jià)___%的管理費。

　　2、乙方負責向當地建設行政主管部門(mén)交納辦理手續的各種費用，包括施工中的各種檢測、驗收費用。

　　第十四條工程回訪(fǎng)、保修

　　1、工程保修的內容、時(shí)間、保修金額均按照公司和建設單位簽訂的工程合同及補充協(xié)議為準，乙方應遵守國家有關(guān)規定，認真作好質(zhì)量回訪(fǎng)，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)維修。

　　2、保修期間的工程出現質(zhì)量問(wèn)題，甲方或建設單位告知乙方，乙方不及時(shí)維修的，甲方有權先墊資維修，扣除乙方相應的保修金，并給予處罰。

　　第十五條乙方負責處理施工中的重大事務(wù)，如：農民工工資糾紛、工程款的辦理、公司約定其必須參加的會(huì )議等，均不得委托他人，否則，公司一律不予認可，并給予處罰(特殊情況除外)。

　　第十六條本協(xié)議書(shū)一式四份，甲方執三份，乙方執一份，自簽訂之日起生效，待工程竣工結算完畢、一切財務(wù)手續結清后本協(xié)議自行廢止。

　　第十七條其它未盡事宜，可參照有關(guān)規定協(xié)商解決。

　　(備注：承包人和我公司之間完全是一種獨立的承包關(guān)系。即在施工期間雙方各自承擔“內部承包協(xié)議書(shū)”中約定的權利、義務(wù)，對外承擔獨立的法律責任。今后凡遇本工程所涉及的一切對外債權、債務(wù)糾紛均由承包人承擔。)

　　甲方：___乙方：

　　___年___月___日___年___月__日

單位施工合同11

　　發(fā)包方：__________________

　　承包方：__________________

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致，定論立本合同。

　　1、工程概況

　　(1)工程名稱(chēng)__________________。

　　(2)工程地點(diǎn)__________________。

　　(3)工程內容__________________。

　　2、工期

　　(1)承包方應按發(fā)包方人要求的工期完成全部工作。

　　開(kāi)工日期：_________

　　竣工日期：_________

　　合同工期總日歷天數_________天。

　　(2)工期獎罰：本工程以發(fā)包方驗收通過(guò)為竣工。分承包方不能按上述工期完成時(shí)，每推遲一天罰款_________元。

　　(3)有下列情況之一，并經(jīng)發(fā)包方簽證，工期可以順延。

　　1)因發(fā)包方原因影響開(kāi)工。

　　2)工程量有較大的增加。

　　3)不可抗力。

　　4)發(fā)包方同意工期順延的其他情況。

　　非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方應承擔違約責任和因此造成的發(fā)包方損失。

　　3、工程質(zhì)量及驗收

　　(1)質(zhì)量標準。

　　(2)承包方應按照施工圖及說(shuō)明、國家有關(guān)施工規范、驗收規范和經(jīng)發(fā)包方確認的施工方案組織施工。

　　(3)承包方應對現場(chǎng)工人的操作、施工方法、施工技術(shù)措施的可靠性、安全性負完全責任，因承包方責任造成工程質(zhì)量事故、返工，其經(jīng)濟損失由承包方自負，因此造成工期延誤的，承包方承擔全部責任。

　　(4)承包方必須接受發(fā)包方在施工過(guò)程中的管理，及時(shí)辦理質(zhì)量檢驗手續。承包方應按國家竣工驗收有關(guān)規定，向發(fā)包方代表提供完整的過(guò)程檢驗資料。

　　(5)質(zhì)量達不到約定標準，發(fā)包方罰承包方總造價(jià)的_________。

　　4、過(guò)程結算、工程款支付

　　(1)結算方式：

　　1)承包方式：__________________

　　2)計價(jià)方法：__________________

　　3)合同價(jià)款(大寫(xiě))：_________

　　4)結算方法：__________________

　　(2)工程支付：____________________

　　5、材料供應及設備管理

　　(1)全部材料由承包方自行采購，經(jīng)發(fā)包人認可后使用。

　　(2)機械設備由承包方自備。

　　6、發(fā)包方責任

　　(1)負責辦理有關(guān)建設手續。

　　(2)審查承包方編制的施工方案，各種技術(shù)資料和工程預決算。

　　(3)提供施工圖紙_________套。

　　(4)負責組織工程設計交底、圖紙會(huì )審。

　　(5)發(fā)包人指派_________為工地代表。

　　7、承包方的責任

　　(1)承包方在施工中必須配備確保工程進(jìn)度和質(zhì)量的現場(chǎng)管理班子。

　　(2)遵守發(fā)包方的'質(zhì)量、技術(shù)、安全、文明施工管理等管理制度，接受發(fā)包方代表的指揮、檢查和監督。

　　(3)本合同生效后_________日內編制出施工方案，報發(fā)包方審核，并按施工方案組織施工。

　　(4)做好施工原始記錄，按發(fā)包方要求的工程資料的樣式及填寫(xiě)方式，匯集施工技術(shù)資料，提供給發(fā)包人2套。

　　(5)承包方指派_________為工地代表。

　　8、安全生產(chǎn)與文明施工

　　(1)承包方應派專(zhuān)人對施工用電、施工機械進(jìn)行管理，加強使用過(guò)程中的檢查，確保使用安全。

　　(2)承包方必須按文明施工要求組織施工，做到施工現場(chǎng)文明整潔。

　　(3)承包方在施工中，應嚴格安全措施，嚴禁高空拋物。

　　(4)承包方在施工中，如發(fā)生人身和設備事故，一切費用和善后問(wèn)題的處理，均由承包方負責，并承擔因此給發(fā)包方造成的經(jīng)濟損失。

　　9、其它

　　(1)本合同雙方約定經(jīng)簽字，蓋章后生效。

　　(2)合同份數：

　　1)本合同正本_________份，具有同等效力，由發(fā)包方、承包方分別保存_________份。

　　2)本合同副本_________份(發(fā)包方執_________，承包方執_________)。

　　10、補充條款

　　發(fā)包方：_____________承包方：_____________

　　合同訂立日期：_________年______月______日

單位施工合同12

　　根據國務(wù)院《建設工程質(zhì)量管理條例》，為保證在設計使用年限內建設工程質(zhì)量，工程的建設單位（以下稱(chēng)甲方）與施工單位（以下稱(chēng)乙方），特訂立如下質(zhì)量責任合同。

　　第一條 本建設工程項目的質(zhì)量目標為工程，施工單位對本建設工程的施工質(zhì)量在設計使用年限內依法終身負責。施工質(zhì)量責任人_______________。

　　第二條 甲乙雙方的權利與義務(wù)

　　1．嚴格遵守國家有關(guān)法律法規及交通部的有關(guān)規定。

　　2．嚴格執行工程施工合同文件，自覺(jué)按合同辦事。

　　3．雙方的施工業(yè)務(wù)活動(dòng)必須堅持科學(xué)、公正、誠信、平等的原則、不得損害國家、集體的利益，不得違反工程建設管理規章制度。

　　4．發(fā)現對方在施工業(yè)務(wù)活動(dòng)中，有違反有關(guān)規定的行為，有及時(shí)提醒對方糾正的權利和義務(wù)。

　　5．發(fā)現對方嚴重違反施工合同文件的行為，有向其上級有關(guān)部門(mén)舉報，建議給予處理并要求告知處理結果的權利。

　　第三條 甲方的義務(wù)

　　1．甲方向中乙方及時(shí)提供有關(guān)資料（包括技術(shù)規范、工程量清單、施工圖等）。

　　2．甲方向乙方及時(shí)提供建設用地，及時(shí)解決對工程占地范圍以?xún)壬形床疬w的建筑物及其他障礙物。

　　3．甲方不得指使乙方不按法律、法規、工程建設強制性標準和施工規范進(jìn)行工程的施工活動(dòng)。

　　4．甲方須按施工合同的約定支付工程款，除施工合同的約定外，甲方不得以任何借口克扣工程款或拖延工程款的支付。

　　5．甲方不得明示向乙方推薦單位或個(gè)人承包或分包本工程項目的施工任務(wù)。

　　6．甲方不得以任何理由索取回扣或其他好處。

　　第四條 乙方的義務(wù)

　　1．乙方應具備與本工程項目相應等級的施工資質(zhì)證書(shū)。

　　2．乙方不得允許其他單位或個(gè)人以乙方的名義承攬本工程項目的施工任務(wù)，不得轉包或違法分包所承攬的本工程的項目施工任務(wù)。

　　3．乙方必須嚴格發(fā)行施工合同，按投標承諾的施工技術(shù)人員及時(shí)到位。施工技術(shù)人員原則上不得擅自調換，如有特殊原因特需調換的，須經(jīng)業(yè)主書(shū)面同意方能換人。

　　4．乙方必須建立工地臨時(shí)試驗室，按要求配合相應的試驗檢測人員和設備，并取得工地臨時(shí)試驗室資質(zhì)證書(shū)。按有關(guān)規定做好各類(lèi)試驗，試驗資料應真實(shí)、完整、統一歸檔。

　　5．乙方必須按照工程設計圖紙和施工技術(shù)規范施工，不得擅自修改工程設計，不得偷工減料。

　　6．乙方在施工過(guò)程中發(fā)現設計文件和圖紙有差錯的，應當及時(shí)提出意見(jiàn)和建議。

　　7．乙方與甲方、承包人或指定分包人之間有關(guān)工程質(zhì)量、進(jìn)度和費用的.一切往來(lái)函件、報表均應分類(lèi)編號歸檔保存；施工技術(shù)資料應真實(shí)、完整。

　　8．乙方應加強對甲方按合同規定指定采購的材料和設備的檢驗，對檢驗不合格的產(chǎn)品，乙方應拒絕使用。

　　9．乙方不得暗示材料、設備供應單位提供使用不合格或質(zhì)量低劣的材料、設備。

　　第五條 違約責任

　　1．甲方及其工作人員違反本合同第二、第三條，按管理權限，依據國務(wù)院《建設工程質(zhì)量管理條例》有關(guān)規定給予相應的處罰；涉嫌犯罪的，依法追究刑事責任；給乙方單位造成經(jīng)濟損失的，應予以賠償。

　　2．乙方及其工作人員違反本合同第二、第三條，按管理權限，依據國務(wù)院《建設工程質(zhì)量管理條例》有關(guān)規定給予相應的處罰；涉嫌犯罪的，依法追究刑事責任；給甲方單位造成經(jīng)濟損失的，應予以賠償。

　　第六條 本合同有效期為甲乙雙方自簽署之日起至該工程項目設計使用年限之日止。

　　第七條 本合同作為工程施工合同附件，與工程施工合同具有同等法律效力，經(jīng)合同雙方簽署后立即生效。

　　第八條 本合同甲、乙雙方各執一份，送交雙方監督單位一份。

　　甲方單位：（蓋章）________________ 乙方單位：（蓋章）___________________

　　法定代表人：______________________ 法定代表人：_________________________

　　地址：____________________________ 地址：_______________________________

　　電話(huà)：____________________________ 電話(huà)：_______________________________

　　____________年________月________日 ____________年__________月_________日

單位施工合同13

　　發(fā)包人__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承包人__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致制定本條款，雙方務(wù)必遵照執行。

　　1、承包項目

　　本工程地塊土方的開(kāi)挖、運棄、平整。

　　2、承包方式

　　包挖、包運、平整，不得轉包。

　　3、承包價(jià)格

　　開(kāi)挖、運輸土方__________________元/m3(石砂)。

　　4、工期要求

　　按圖紙要求尺寸進(jìn)行開(kāi)挖，自_______________月_______________日開(kāi)始施工，在_______________天內完成基地土方的挖、運、填土方均需按圖紙要求整平。

　　5、質(zhì)量與施工要求

　　(1)基地的平面位置、底面尺寸、邊坡坡度、標高和持力層等應符合設計圖紙的要求，偏差控制在施工規范允許范圍內。

　　(2)做好水溝和排水設施。達到位置、尺寸和標高符合設計要求。

　　(3)回填土時(shí)，應清除草皮、雜物和排除積水，并應分層夯實(shí)，夯實(shí)后的密實(shí)度應達到設計要求。

　　(4)土方挖完后須經(jīng)設計、建設(監理)、公司、質(zhì)監站檢查符合要求后，方為合格;否則承擔整修、返工費用。

　　6、安全要求

　　(1)開(kāi)工前、乙方應做好本工種工人的安全思想教育和安全注意事項并做好交底記錄。

　　(2)嚴格按照土方工程施工技術(shù)操作規程中的安全注意事項進(jìn)行施工。否則出現安全事故，概由乙負責。

　　(3)遵守工地規章制度，服從現場(chǎng)管理人員的指揮及上級有關(guān)部門(mén)的監督管理。

　　(4)開(kāi)挖的.土方應按指定的地點(diǎn)堆放。保證施工道路暢通。

　　(5)雨季施工應注意邊坡穩定，加強檢查工作，必要時(shí)可適當放緩邊坡或設置支撐擋土板。

　　(6)發(fā)現地下水或預埋管道、電纜線(xiàn)等應及時(shí)報告工地負責人并做好排水防水和其他措施。

　　7、結算方式

　　采用現金支付形式，開(kāi)挖完成經(jīng)驗收合格后的第_____________天支付清工程款。

　　8、仲裁與調解

　　如若發(fā)生勞動(dòng)爭議和經(jīng)濟糾紛，雙方同意由勞動(dòng)仲裁部門(mén)或人民法院進(jìn)行調解。

　　單位工程負責人：__________________

　　(甲方)：__________________

　　承包班組長(cháng)(乙方)：__________________

　　聯(lián)系電話(huà)：__________________

　　聯(lián)系電話(huà)：__________________

　　_____________年____________月____________日____________年_____________月_____________日

單位施工合同14

　　發(fā)包方：______ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承包方：______ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲方為順利完成施工，經(jīng)甲、乙方雙方共同商議，甲方將該工程木工單項工程分包給乙方施工，在施工過(guò)程中，為明確甲乙雙方在施工期間的權利、義務(wù)及經(jīng)濟責任，本著(zhù)平等互利的原則，簽訂本合同，雙方共同遵守。

　　一、承包方式：______木工分項工程包工。

　　二、承包范圍：______從開(kāi)挖放線(xiàn)至室外砼散水施工的所有木工方面的工作。

　　三、施工內容：______包括設計施工圖紙;設計變更及現場(chǎng)簽證單1000元內的工

　　四、人員要求：______承包人要求住施工現場(chǎng)，

　　施工配備：______一個(gè)技術(shù)人員配合施工員施工、二個(gè)安全員配合甲方安全文

　　五、施工機具：______除垂直運輸機械、施工用電、照明設施及施工用水主管道以

　　六、承包單價(jià)：______

　　1、木工單項工程包工不包料：______甲方提供鋼管支撐材料，乙方包人工、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工、包治安保衛、包木工輔材、包木工機械設備、包木工工具、包木工班組事故處理費、包高溫人工降溫費、包內架搭設和模板、木枋工程，包括卡具、鐵絲、鐵釘的購置和安裝。主樓按模板展開(kāi)面積包干：______元/M2，(模板展開(kāi)面積：______元/M2，主體首層超高層按元/M2

　　2、合同總價(jià)款根據現場(chǎng)實(shí)際發(fā)生的工作量按雙方約定的單價(jià)和結算方式據實(shí)計算。

　　注：______乙方如中途退場(chǎng)結算：______按雙方約定的結算單價(jià)50%結算。

　　七、施工工期：______按甲方要求的施工進(jìn)度嚴格執行，竣工日期______年______月______日。

　　八、施工質(zhì)量要求：______

　　1、乙方承包范圍內所完成的產(chǎn)品質(zhì)量必須符合設計施工圖紙、設計變更要求、現行施工規范要求及甲方下達的技術(shù)交底要求。

　　2、本工程質(zhì)量標準優(yōu)質(zhì)，質(zhì)量?jì)?yōu)良、安全文明施工優(yōu)良。

　　九、管理要求：______必須聽(tīng)從甲方管理人員的統一安排、調度，按甲方下達的施工進(jìn)度計劃保質(zhì)、保質(zhì)保量按期完成。

　　十、安全質(zhì)量事故的處理：______在施工期間乙方必須嚴格按照安全操作規程組織施工，如乙方不按安全操作規程進(jìn)行違章操作，發(fā)生大、小安全事故，均由乙方自己負責。

　　十一、文明施工要求：______乙方進(jìn)場(chǎng)后，必須遵守甲方的各種管理規章制度，隨時(shí)派人對施工現場(chǎng)及建筑物四周?chē)�進(jìn)行清理，每樓層或段施工完后，必須派人及時(shí)清理干凈，確保安全文明施工。

　　十二、結算辦法：______乙方形象進(jìn)度完成后上報工程量，經(jīng)甲方檢查合格后，15日內按合同約定付款方式付款。

　　十三、付款方式：______地下室封頂付至形象進(jìn)度工程款的60%，主體結構至5樓

　　付至形象進(jìn)度工程款60%，主體結構封頂付至總價(jià)款80%，二次結構完工付至總價(jià)款90%，甲方竣工驗收付至總價(jià)款95%。留5%質(zhì)保金一年內付清。十四、甲方義務(wù)：______負責協(xié)調乙方工作，為乙方保質(zhì)保量完成承包任務(wù)提供有利條件，對乙方的成品及半成品進(jìn)行檢查驗收，監督乙方的工作。

　　十五、乙方義務(wù)：______乙方進(jìn)入施工現場(chǎng)，必須配備班長(cháng)及技術(shù)員每天按時(shí)上班，負責本分項工程的放線(xiàn)、放樣、抄平自檢工作，與其他班組配合施工，協(xié)助甲方工作。

　　十六、違約責任：______

　　1)甲方違約：______甲方不按期付款給乙方，延期一個(gè)月后乙方有權終止本合同，并賠償乙方損失費500元。

　　2)乙方違約：______

　　a.乙方在施工過(guò)程中不按設計施工圖紙及變更要求和現行施工規范要求進(jìn)行施工造成返工的，由乙方負責任一切返工的`經(jīng)濟及工期損失。

　　b.如違反本合同的有關(guān)條款，不聽(tīng)從甲方安排調動(dòng)或工期質(zhì)量、安全文明施工達不到要求。甲方有權終止本合同，同時(shí)確定其他施工隊伍進(jìn)場(chǎng)，所發(fā)生費在乙方承包總價(jià)中扣除支付。并不給乙方辦理工程結算，不付余款。因乙方原因中途停止施工，按乙方違約處理。

　　c.乙方因勞動(dòng)力不足或施工人員操作技能達不到質(zhì)量要求造成停工、延誤工期，甲方有權勒令其退場(chǎng)，終止合同，一切經(jīng)濟責任由乙方承擔。

　　d.甲方未按合同約定履行自己的責任，則工期順延，并賠償乙方因此發(fā)生的實(shí)際損失。

　　e.乙方現場(chǎng)負責人，未經(jīng)甲方許可，自行脫崗或不參加甲方通知的現場(chǎng)生產(chǎn)

　　f.現場(chǎng)堆放材料不服從甲方指揮或不按平面布置圖堆放的，每次罰款500元; g.故意浪費甲方現場(chǎng)材料的，每次罰款200元，不按安全要求管理自身施工隊伍，私自接線(xiàn)，燒電爐每次罰款5000元，電爐沒(méi)收。

　　h.遵守國家法律法規，執行甲方、監理公司指令，按照施工圖紙、設計變更單、圖紙會(huì )審紀要、施工及驗收規范進(jìn)行施工。按合同約定完成全部承建內容。合同規定由乙方完成或提供配合的工作(包括合同、會(huì )議紀要約定內容以及設計變更工程指令執行、安全文明施工、成品保護、工地保安等)，凡乙方原因未能完成或未能按質(zhì)按期完成，造成甲方損失的，乙方負責賠償甲方的有關(guān)損失;上述情況下，甲方有權另?yè)袷┕�單位完成，所發(fā)生的費用(另加20%的管理費)由乙方承擔。

　　十七、其他：______

　　1、乙方領(lǐng)取的安全帽完工后返還甲方，如有丟失或損壞按10元每頂在工程款中扣除。

　　2、甲方提供的設備，乙方安排專(zhuān)業(yè)人員操作，并承擔其費用。

　　3、職工食堂乙方自理，不允許用電煮飯、燒水及取暖，如查有使用者，每次按500元罰款，并收繳其用具。如用電煮飯、燒水及取暖由乙方自行安表付費。

　　4、屬乙方承包范圍內的工作，而乙方拒絕施工，由甲方安排其他人員完成，按實(shí)際發(fā)生用量總額的2倍，由乙方每月工程進(jìn)度款中扣除。

　　5、剪力墻防水絲桿、后澆帶鐵絲網(wǎng)材料由甲方提供。

　　6、木工內架搭設時(shí)嚴禁搭設在外架上面，如發(fā)現木工有此現象，每次處罰人民幣3000元整。

　　7、各分包工種應相互配合，相互理解，共同完成施工任務(wù)，施工現場(chǎng)嚴禁出現打架斗毆現象，如有打架斗毆現象，所有參與者工種帶班處罰3000元人民幣，當事人直接移交公安部門(mén)處理。

　　8、合同簽訂之日，乙方支付甲方合同保證金五萬(wàn)元整(50000元)，地下室負二層封頂之后，甲方將保證金退還乙方。如乙方不按甲方規定時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，保證金不予退還，且合同自動(dòng)作廢。

　　9、所有因木工跑模原因造成的鉆工及混凝土鉆面的修補由木工班組自己承擔，如造成大面積跑模，由木工自己清運跑模的商砼，并按浪費掉的商砼方量以每方商砼購買(mǎi)價(jià)補償甲方。

　　10、維護民工的合法權益，嚴禁拖欠民工工資，乙方內部的勞務(wù)糾紛由乙方自行協(xié)調解決，杜絕由勞務(wù)糾紛引起的投訴、上訪(fǎng)行為，嚴禁將勞務(wù)糾紛推向社會(huì )，如發(fā)現因勞務(wù)糾紛引起的投訴、上訪(fǎng)行為，乙方無(wú)論對錯，甲方將處以50000元的罰款，如發(fā)生惡意拖欠、克扣民工工資行為，導致民工集體在建設單位、勞動(dòng)部門(mén)或向媒體投訴等行為者，發(fā)生一例，甲方將對乙方承包人予以50000元經(jīng)濟處罰，無(wú)需乙方認可。

　　11、每次商砼澆筑的時(shí)候，木工班組必須安排人員照模。如有發(fā)現澆筑商砼時(shí)無(wú)人照模，每次罰款500元整。

　　12、未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　十八、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方代表：______電話(huà)：______

　　乙方代表：______電話(huà)：______

　　簽訂日期：____________年______月______日

單位施工合同15

　　甲方：

　　乙方:

　　身份證號：

　　所在班組：

　　1 經(jīng)協(xié)商甲、乙雙方共同簽定本協(xié)議，共同執行。

　　2 本協(xié)議期限為 （年/月），自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　3 工作任務(wù)：

　　3.1甲方安排乙方在 崗位，從事該崗位職責范圍內的工作；

　　3.2乙方的崗位、職責及工作質(zhì)量要求，按照甲方的有關(guān)規定執行；

　　3.3乙方應完成工作任務(wù)，執行安全規程，遵守勞動(dòng)紀律和職業(yè)道德；

　　3.4因甲方生產(chǎn)（工作）情況發(fā)生變化或乙方不能勝任崗位時(shí)，乙方應服從甲方的工作安排和調配。

　　4 勞動(dòng)報酬

　　4.1甲方應按照國家有關(guān)規定，遵守按勞分配的原則，結合工作價(jià)值，根據乙方所從事的工作崗位，按時(shí)支付乙方工資。乙方的勞動(dòng)報酬采用計件方式結算，按班組確定的計件工資據實(shí)發(fā)放，按月結算。乙方的各種福利、津貼、社保等費用均含在當月的勞動(dòng)報酬中不再另行計發(fā)。

　　4.2乙方每天工作時(shí)間為8小時(shí)，超過(guò)8小時(shí)應按加班計算，加班工資由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

　　5 勞動(dòng)紀律：

　　5.1乙方應嚴格遵守國家各項法律規定，遵守甲方的工作規范、操作規程、勞動(dòng)安全衛生制度等各項規章制度，愛(ài)護甲方財物，保守甲方機密，維護甲方利益，服從甲方的.領(lǐng)導、管理和教育。

　　5.2乙方違反勞動(dòng)紀律，被判刑、勞教的，本合同自行解除。

　　6 協(xié)議的終止、變更、續簽和解除：

　　6.1本協(xié)議期限屆滿(mǎn)時(shí)即終止，由于生產(chǎn)、工作需要，在雙方同意條件下可續簽協(xié)議，并應提前1個(gè)月辦理續簽協(xié)議手續。

　　6.2經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更協(xié)議有關(guān)內容并辦理協(xié)議變更手續。

　　6.3甲方可以根據國家有關(guān)規定和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況解除本協(xié)議。

　　6.4具有下列情況之一，乙方可以解除本協(xié)議：

　　6.4.1經(jīng)國家有關(guān)部門(mén)確認，生產(chǎn)安全、衛生條件惡劣、嚴重危害職工身體健康，企業(yè)不加以改善的；

　　6.4.2甲方違反勞動(dòng)協(xié)議或法律、行政法規，侵害乙方合法權益的。

　　6.5任何一方提前解除協(xié)議，均應提前15日通知對方。

　　7 任何一方違反本協(xié)議規定，給對方造成經(jīng)濟損失，應視其后果和責任大小按有關(guān)規定予以賠償。

　　8 協(xié)議如有未盡事宜，凡屬?lài)�家有規定的，按有關(guān)規定執行；凡屬?lài)�家沒(méi)有規定的，甲乙雙方可協(xié)商修訂、補充。

　　9 本協(xié)議雙方簽字即生效。協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　年月日 年 月 日

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