停車(chē)場(chǎng)管理合同7篇
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，很多場(chǎng)合都離不了合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編幫大家整理的停車(chē)場(chǎng)管理合同，希望能夠幫助到大家。
停車(chē)場(chǎng)管理合同1
委托方（下稱(chēng)甲方）：____有限公司
管理服務(wù)方（下稱(chēng)乙方）：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)委托事宜達成如下約定，供雙方遵照執行：
一、停車(chē)場(chǎng)四至為：北起___大院院門(mén)，南至___商場(chǎng)大樓一號通道南側墻體，東西以___大樓和___大樓墻體之間為界。
二、委托經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)項目
1、停車(chē)收費；
2、其他乙方依法經(jīng)營(yíng)的與停車(chē)管理相關(guān)的'項目。
三、合同期限：自___年___月___日開(kāi)始至___年__月___日終止，為期____年。本合同到期前60日內乙方應當就是否續簽合同向甲方提出書(shū)面意見(jiàn)。甲方同意則雙方重新簽訂書(shū)面合同。
四、委托經(jīng)營(yíng)費用支付和方式：乙方經(jīng)營(yíng)管理期間每月向甲方支付委托管理費用，支付標準為每自然月__元整，大寫(xiě)人民幣__元整。支付時(shí)間為自本合同簽訂之日起至前述時(shí)間屆滿(mǎn)前七日。
五、雙方權利義務(wù)
1、乙方應持有停車(chē)收費經(jīng)營(yíng)許可，并應對車(chē)輛停放和配套設施采取必要措施予以維護與管理，承擔維護管理費用；乙方應當規范車(chē)輛停放秩序，嚴禁堵塞消防通道和安全通道；還應做好停車(chē)場(chǎng)范圍內的治安維護工作，防盜防火，禁止他人擺攤設點(diǎn)。乙方應配合甲方做好安全防范工作，接受甲方監督和管理，及時(shí)向甲方匯報突發(fā)事件和事故，日常衛生工作由甲方負責。
2、乙方擁有完全經(jīng)營(yíng)自主權，甲方無(wú)權干涉乙方合法的經(jīng)營(yíng)管理；乙方應當自行承擔其經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中所產(chǎn)生的全部法律責任；乙方在本合同有效期內不得將本合同項下權利義務(wù)向第三方轉讓、出租，否則甲方有權單方解除本合同。
3、因行政機關(guān)或者甲方臨時(shí)使用停車(chē)場(chǎng)時(shí)，乙方不得收取任何費用，但甲方使用的應當提前一日通知乙方。
六、違約責任：違反本合同約定的一方應向守約方承擔相當于合同總金額30%的違約金，違約金不足以彌補損失的，還應當賠償損失。
七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份雙方各持一份。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
___年___月___日
___年___月___日
停車(chē)場(chǎng)管理合同2
委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):南京xx街區商業(yè)管理有限公司
受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):南京xx物業(yè)管理有限公司
為了加強對熙南里街區地下停車(chē)場(chǎng)的管理,適應街區發(fā)展和商戶(hù)需求,服務(wù)街區商業(yè)運營(yíng)和發(fā)展,現就授權管理的"金陵歷史文化風(fēng)尚街區"停車(chē)場(chǎng)相關(guān)事宜,甲乙雙方議定事項協(xié)議如下:
一、委托范圍:金陵歷史文化風(fēng)尚街區停車(chē)場(chǎng),含:
1、停車(chē)場(chǎng)出入口道閘及附屬設備以及收費標準等。
2、地下停車(chē)場(chǎng)(含148泊位)(附平面圖)。
3、停車(chē)場(chǎng)內的通風(fēng)、電力、排水以及消防等設施。
二、受托方管理內容:
1、確保停車(chē)場(chǎng)的24小時(shí)安全,正常使用。
2、乙方受托期間應保證停車(chē)場(chǎng)24小時(shí)正常運營(yíng)。
2、確保停車(chē)服務(wù)熱情周到,客戶(hù)滿(mǎn)意,不得出現客戶(hù)投訴現象,如出現停車(chē)糾紛等現象,一切后果由乙方自行承擔。
3、確保停車(chē)場(chǎng)內各安全通道、安全出口和道閘系統等的正常使用。
4、確保停車(chē)場(chǎng)內地面整潔無(wú)灰塵,無(wú)附著(zhù)物。
5、確保從主干道進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)內車(chē)輛安全,并獨自承擔責任。
三、委托管理期限:自XX年12月1日--XX年6月30日止。
四、其它約定
1、乙方自行辦理停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)手續,做到依法經(jīng)營(yíng)并獨自承擔相關(guān)法律責任。
2、乙方應交付和承擔停車(chē)場(chǎng)日常運營(yíng)所發(fā)生的水費、電費及其它運 營(yíng)費用。(水、電費用分割見(jiàn)附件。)
3、乙方應指定專(zhuān)門(mén)的機構和人員對停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行管理。
4、委托期內甲方不收取乙方停車(chē)場(chǎng)的租賃費用。
5、乙方對甲方及產(chǎn)權方核定的30個(gè)車(chē)位,應予以保障。對街區大型活動(dòng)及領(lǐng)導來(lái)訪(fǎng)車(chē)輛的停泊予以保障并做好相關(guān)應急預案,確保街區大型活動(dòng)及突發(fā)事件的車(chē)輛停泊。該條款下所有停車(chē)不再收取任何費用。
6、乙方對社會(huì )車(chē)輛嚴格按物價(jià)部門(mén)核定標準收費;乙方對商戶(hù)戶(hù)主及前往商戶(hù)消費的車(chē)輛應予一定優(yōu)惠,并妥善處理相關(guān)事宜。
五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。
六、本協(xié)議一式四份,雙方各執兩份。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
代表(簽字): 代表(簽字):
年 月 日 年 月 日
附件1:平面圖
附件2:水電表清單
甲方([委托方]開(kāi)發(fā)商)：
地址： 郵政編碼：
法定代表人： 職務(wù)：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方([受托方]物業(yè)公司)：
地址： 職務(wù)：
郵政編碼： 法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
甲方是 住宅小區的開(kāi)發(fā)商，為了便于住宅小區的日常管理，甲方在住宅小區內規劃建設了 處停車(chē)場(chǎng)。為了便于停車(chē)場(chǎng)的正常管理和車(chē)輛的在序出入，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠實(shí)信用的原則下，就甲方將住宅小區停車(chē)場(chǎng)委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的事宜達成一致意見(jiàn)，物訂立本合同。
第一條 名稱(chēng)、位置、面積
1.停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)：
位置：
面積：
2.停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)：
位置：
面積：
3.停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)：
位置：
面積：
停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方式為：
1.(1)乙方應以車(chē)位出租的方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。
或(2)乙方以 方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。
2.(1)停車(chē)場(chǎng)可由乙方自行經(jīng)營(yíng);
(2)由乙方以委托經(jīng)營(yíng)的方式委托其他人員或單位經(jīng)營(yíng);
(3) 。
停車(chē)場(chǎng)各項約定經(jīng)營(yíng)方式的調整式確定乙方均需征行甲方的同意。
第二條 委托經(jīng)營(yíng)期限
委托經(jīng)營(yíng)期限為本合同的有效期間。
本合同的有效期限為 年，自 年 月 日始至 年 月 日止。
合同期滿(mǎn)經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續簽合同。
第三條 項目收益
雙方?jīng)Q定項目收益用于彌補乙方對本住宅小區進(jìn)行物業(yè)管理中的部分資金不足。
或 。
第四條 經(jīng)營(yíng)責任
乙方委托經(jīng)營(yíng)期間，應進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。
車(chē)輛丟失
車(chē)輛損壞 。
第五條 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、設備設施的所有權及維修
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及設備設施的所有權為甲享有。
場(chǎng)地、設備設施的小修由 方負責，費用由 承擔。
場(chǎng)地、設備設施的大修由 方負責，費用由 承擔。
乙方應合理使用場(chǎng)地、設備設施，不得擅自變更其使用用途，如因經(jīng)營(yíng)需要而改變場(chǎng)地設備設施的'使用用途的，應事先等到甲方的書(shū)面許可。
乙方對停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行改造的，應其改造行為不影響住宅小區內的住戶(hù)正常生活。乙方的改造方案應報甲方批準后方可實(shí)施。乙方進(jìn)行改造的費用由 負擔。
第六條 水、電、煤氣及采暖等費用的負擔
在乙方委托經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的水費、電費、煤氣費和采暖等費用由
方負責交納。
交納方式及時(shí)間為：水費： ;
電費： ;
煤氣費： ;
采暖費： ;
其他費用： 。
第七條 停車(chē)場(chǎng)相關(guān)證照的辦理
停車(chē)場(chǎng)相關(guān)證照由 方負責辦理;費用由 方負責承擔。
停車(chē)場(chǎng)相關(guān)證照年檢由 方負責辦理;費用由 方負責承擔。
第八條 其他
1.乙方應負責停車(chē)場(chǎng)內的治安與消防工作，其治安與消防工作應符合國家與地方的標準。相關(guān)政府職能部門(mén)或甲方發(fā)現乙方的治安或消防工作存在隱患時(shí)，有權要求乙方進(jìn)行整改，乙方接到整改通知后，應立即進(jìn)行整改。
2.因甲方住宅小區開(kāi)發(fā)、規劃等原因要求提前解除合同的，甲方應于 日前通知乙方，因解除合同給乙方造成損失的，甲方應給予經(jīng)濟賠償。
3.稅金的繳納方式為： 。
4.乙方應建立健全停車(chē)場(chǎng)的各項管理規定。
5.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。對在乙方接受委托經(jīng)營(yíng)管理停車(chē)場(chǎng)之前，因停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)、使用等所產(chǎn)生的遺留問(wèn)題由甲方負責解決。
6. 。
第九條 不可抗力
在履行本合同的過(guò)程中出現不能預見(jiàn)、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責，但雙方應盡量避免損失的擴大，對擴大部分的損失責任方應予賠償。
第十條 違約責任
1.除本合同本條款的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權要求違約方支付 萬(wàn)元的。
2.甲方干涉乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，給乙方造成損失的由甲方承擔賠償責任。
3.因停車(chē)場(chǎng)遺留問(wèn)題而造成乙方損失的，由甲方承擔賠償責任。
4.因停車(chē)場(chǎng)設施設備配置不當或設施設備嚴重老化、損壞，乙方要求甲方維修而甲方拒不維修，造成第三方損失的由甲方承擔責任，給乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任。
5. .第十一條 爭議的解決
本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議進(jìn)行約定。
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議的，雙方應平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交 仲裁委員會(huì )解決，對仲裁委員會(huì )的裁決雙方均應遵守。
本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式 份，雙方各執 份，各份具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
簽訂日期： 簽訂地點(diǎn)：
附件：停車(chē)場(chǎng)設施設備相關(guān)文件及清單
受托人的責任
1.辦理委托事務(wù)的義務(wù)。受托人對委托事務(wù)原則上應親自辦理，只有在事先取得委托人的同意，或因情況緊急的情況下，為了委托人的利益可以轉托他人;
2.遵守委托指示的義務(wù);
3.報告的義務(wù)。受托人應將委托事務(wù)情況向委托人報告;
4.轉移利益的義務(wù)。受托人應將辦理委托事務(wù)取得的各種利益及時(shí)轉移給委托人;
5.轉移權利的義務(wù)。受托人以自己的名義為委托人辦理事務(wù)取得的權利，應將權利轉移給委托人。
委托人的責任
1.支付費用的義務(wù)。無(wú)論委托合同是否有償，委托人都有義務(wù)提供或補償委托事務(wù)的必要費用;
2.付酬義務(wù)。對于有償委托合同，委托人應向受托人支付約定的報酬;
3.賠償責任。
違約責任
《合同法》第334條規定研究開(kāi)發(fā)人的違約責任是指研究開(kāi)發(fā)人不履行或者不適當履行委托開(kāi)發(fā)合同，依本條規定委托開(kāi)發(fā)合同研究開(kāi)發(fā)人的違約責任主要有以下幾個(gè)方面：
1、研究開(kāi)發(fā)人未按計劃實(shí)施研究開(kāi)發(fā)工作的，委托人有權要求其實(shí)施研究開(kāi)發(fā)計劃并采取相應的補救措施。研究開(kāi)發(fā)人逾期兩個(gè)月不實(shí)施研究開(kāi)發(fā)計劃的，委托人有權解除合同，研究開(kāi)發(fā)人應當返還研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費，并賠償因此給委托人所造成的損失。
2、研究開(kāi)發(fā)人將研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費用于履行合同以外的其他目的的，委托人有權加以制止，并要求研究開(kāi)發(fā)人退還相應的經(jīng)費用于研究開(kāi)發(fā)工作。經(jīng)委托人催告后，研究開(kāi)發(fā)人逾期2個(gè)月仍未退還經(jīng)費用于研究開(kāi)發(fā)工作的，委托人有權解除合同，研究開(kāi)發(fā)人應當返還研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費，并賠償因此給委托人所造成的損失。
3、由于研究開(kāi)發(fā)人的過(guò)錯，造成研究開(kāi)發(fā)成果不符合合同約定條件的，研究開(kāi)發(fā)人應當支付違約金或者賠償損失。由于研究開(kāi)發(fā)人 的過(guò)錯，研究開(kāi)發(fā)工作失敗的，研究開(kāi)發(fā)人應當返還部分或者全部研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費，并支付違約金或者賠償損失。
停車(chē)場(chǎng)管理合同3
甲方：____________
乙方：____________
甲方同意將_______路_______、_______號_______大院停車(chē)場(chǎng)發(fā)包給乙方承包管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。
一、承包范圍：天河_______、_______號_______大院內的汽車(chē)、摩托車(chē)、單車(chē)保管站。
二、承包價(jià)：每月_______元正。
三、承包期限：_______年（_______年_______月_______日至_______年_______月_______日）
四、付款方式：按月支付承包價(jià)，每月_______號前由乙方向甲方財務(wù)部門(mén)交付上月承包費用。
五、在簽訂合同之日起，乙方應在七天向甲方交付伍萬(wàn)元的保證金，用于擔保停車(chē)場(chǎng)所有停放的_____和財物的保管責任（包括_____丟失）和本合同的違約責任，合同到期不再續簽時(shí)，乙方已盡到保管責任并交接手續完善時(shí)甲方退還保證金（不計利息），否則保證金不予退還。
七、甲方的義務(wù)
1．負責_____保管站經(jīng)營(yíng)許可證的申領(lǐng)，購買(mǎi)_____保管發(fā)票及代繳發(fā)票稅（稅費由乙方按實(shí)際發(fā)生額負擔，每月_______號向甲方財務(wù)交付）。
2．對乙方制定的_____管理制度和發(fā)布相關(guān)的通知、通告進(jìn)行審核、未經(jīng)甲方審核批準的信息不能公布和實(shí)施。
3．提供完善的消防設施。
八、乙方的義務(wù)
1．遵守國家政策法規和甲方的相關(guān)管理制度，制定和完善_____管理制度，應盡職盡責，保管好停放在停車(chē)場(chǎng)的_____。
2．按國家物價(jià)部門(mén)核準的保管__________標準_____。
3．簽訂承包合同后，按車(chē)場(chǎng)實(shí)際車(chē)位購買(mǎi)車(chē)位_____。
4．負責摩托車(chē)、單車(chē)保管站使用的水、電的費用。
5．對在承包過(guò)程中出現的._____被盜、_____損壞等負全責。
6．承包后立刻統一更換月保牌和停車(chē)牌。
7．每月5號前向甲方財務(wù)交付_____保管發(fā)票的稅費。
8．負責使用的洗手間的衛生清潔和管理工作。
9．負責繳納_____管理稅費。
10．按附件執行管理制度、員工守則、服務(wù)標準。
九、乙方在承包過(guò)程中出現一個(gè)月不繳交承包費用的，合同自動(dòng)終止，保證金不予退還。
十、乙方在_____保管過(guò)程中出現故意傷害、破壞進(jìn)駐中心的人員和_____的情況或連續發(fā)生兩次_____被盜的情況或_____被盜沒(méi)有給予賠償視為末盡保管責任，乙方應自付賠償費，甲方不予退還保證金，本合同自行終止。
十一、未盡事宜或因環(huán)境、政策發(fā)生變化引致的問(wèn)題，由雙方本著(zhù)誠信、公平的原則協(xié)商解決，如協(xié)商不成交天河區人民法院訴訟解決。
十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。各具法律效力。
甲方：____________乙方：____________
日期：____________日期：____________
停車(chē)場(chǎng)管理合同4
發(fā)包方：______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
法定代表人：_______________________________
通訊地址：__________________________________
聯(lián)系方式：__________________________________
銀行賬戶(hù)：__________________________________
銀行卡號:__________________________________
承包方：______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
法定代表人：________________________________
通訊地址：__________________________________
聯(lián)系方式：__________________________________
簽訂地點(diǎn)：__________________________________
為落實(shí)停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理工作，依據《中華人民共和國合同法》之規定，甲乙雙方本著(zhù)公平、自愿、誠實(shí)信用的原則，就________________管理承包相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守：
第一條經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的位置及用途
甲方將位于________________________________________________停車(chē)場(chǎng)管理承包給乙方，乙方保證每月按期支付承包費用，積極配合當地政府對停車(chē)場(chǎng)的工作，如因違反政府條例造成責任自負，甲方概不負責。
第二條租賃期限
承包期限為_(kāi)____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。乙方每月末按期足額繳納承包費后，方可進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。承包期限屆滿(mǎn)，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權,但乙方應于承包期屆滿(mǎn)日前90天向甲方提出,經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂承包合同。
第三條承包費、保證金及支付方式
乙方按每月______元作為管理承包費用支付給甲方
乙方應每月___日前向甲方繳納當月的承包費。
第四條甲方的權利與義務(wù)
(一)甲方有權對乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監督及管理，并依據甲方公司規定對乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行考核;考核范圍包括但不限于停車(chē)場(chǎng)衛生，服務(wù)態(tài)度等方面。如乙方未按甲方要求進(jìn)行整改的，甲方有權對乙方進(jìn)行處罰(包括但不限于處罰、提高乙方繳納標準等)
(二)本協(xié)議以甲方與業(yè)主方委托代管合同為前提，若甲方與業(yè)主方的委托代管合同終止，本協(xié)議自動(dòng)終止，甲方不承擔任何責任。
(三)承包期滿(mǎn)，乙方不繼續承包的，甲方有權收回該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。乙方應在承包期滿(mǎn)當日將承包的場(chǎng)所交還甲方,乙方按本合同約定返還該場(chǎng)所時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可。
第五條乙方的權利與義務(wù)
(一)乙方不得轉租、轉讓、聯(lián)合承包以及交換該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
(二)乙方應嚴格遵守甲方的各項安全規章制度，全面做好防火、防盜工作。因乙方的原因造成該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及其附屬設施損壞、滅失的，乙方應負責維修，恢復原狀，費用由乙方承擔。無(wú)法恢復原狀或給甲方造成其他損失的，負責賠償。
(三)乙方必須按照甲方規定的經(jīng)營(yíng)范圍予以經(jīng)營(yíng)，不得有損害甲方形象的情況發(fā)生(如與業(yè)主爭吵、監守自盜行為等),若因此給甲方造成損失和壞影響的，由乙方承擔全部法律責任。乙方必須全力配合甲方接受相關(guān)執法部門(mén)的各項檢查工作，對檢查提出的整改要求要及時(shí)進(jìn)行整改。
(四)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所范圍內的環(huán)境衛生由乙方負責，每天必須隨時(shí)進(jìn)行清掃并接受甲方監督與檢查。如檢查不合格，甲方有權責令乙方限期整改,如乙方拒不整改的，甲方有權提高乙方的繳納費用。
(五)乙方工作人員必須按照甲方的規定著(zhù)統一制服，舉止文明，熱情大方。
(六)乙方應完善消防設施，樹(shù)立防火意識，嚴禁私自亂搭電線(xiàn)，嚴防大小火災事故的發(fā)生。若存在重大火災隱患，甲方有權收回該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所;若因乙方原因導致火災的，乙方應承擔一切法律責任。
(七)乙方應對停車(chē)場(chǎng)的安全、秩序負責，引導車(chē)輛停放，并積極配合業(yè)主單位工作。
(八)停車(chē)場(chǎng)相關(guān)小型設施的維修、購置車(chē)牌等物品、停車(chē)場(chǎng)的糾紛處理等情況所產(chǎn)生的費用都包含在費用之內，由乙方承擔。
第六條合同的變更和解除
(一)甲乙雙方如有特殊情況需提前變更和解除合同，必須提前兩個(gè)月通知對方，待雙方同意后，方可變更和解除合同。
(二)乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同且不予退還乙方已繳納的承包費及保證金;如因此給甲方造成經(jīng)濟損失的，還應承擔全部賠償責任：
1、在承包經(jīng)營(yíng)期間，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自改變該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的結構或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的;
2、在承包期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自轉租、轉讓、聯(lián)合承包以及交換該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的;
3、從事超范圍經(jīng)營(yíng)引起的業(yè)主投訴及違法犯罪活動(dòng)的;
4、不服從甲方日常管理，對甲方提出的各項合理建議和要求，乙方拖延或拒不執行的。
(三)在承包期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同，承包費按未履行的實(shí)際承包期限所繳金額無(wú)息退還乙方，不足整月的按天數計算，多退少補，乙方退還本經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。
2、在承包期間，乙方承包的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所被征收、征用或被拆遷的。
3、政府、行業(yè)主管部門(mén)、集團公司要求停車(chē)場(chǎng)功能布局調整及甲方建設需要調整的。
(四)本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
第七條違約責任及賠償
(一)承包期滿(mǎn)，乙方應如期交還該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，每逾期一天，甲方有權要求乙方按月承包費的4%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的'，還應賠償經(jīng)濟損失。
(二)若甲方擅自、無(wú)故中止本合同，除退還給乙方實(shí)際未履行期限內的承包費外，還需支付給乙方年承包費總額10%的違約金;若乙方擅自、無(wú)故中止本合同，甲方有權不退還承包費，乙方還需支付給甲方年承包費總額10%的違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。
(三)乙方違反第五條規定的，除付清所欠款項外，還需支付給甲方年承包費總額1%的違約金。
(四)因乙方的原因引起業(yè)主投訴，自行承擔一切責任和后果;情形嚴重的(情形嚴重包括：如多次被投訴，進(jìn)行違法行為等)，甲方有權解除本合同，并向甲方支付年停車(chē)收入總額10%的違約金;
第八條免責條款
(一)因不可抗力或國家政策的原因，需要拆除或改造已承包的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所而致使本合同不能繼續履行或造成損失的，甲、乙雙方均不承擔責任。
(二)國家政策對停車(chē)場(chǎng)功能布局調整及對集團公司所屬停車(chē)場(chǎng)做出的任何調整方案，致使本合同不能履行的情況,甲、乙雙方均不承擔責任。
第九條爭議的解決
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向______人民法院起訴。
第十條
本合同一式肆份，甲方執貳份，乙方執貳份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。
發(fā)包方(公章)：__________________承包方(公章)：__________________
法定代表人(簽章)：______________法定代表人(簽章)：______________
________年_____月_____日________年_____月_____日
停車(chē)場(chǎng)管理合同5
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方向乙方購入停車(chē)場(chǎng)系統設備。為明確雙方的權利和義務(wù)、加強協(xié)作，保證質(zhì)量，按期完成本工程，一致同意簽訂本工程合同。雙方除遵守規定外，再根據本工程之具體情況，擬定以下條款，以供雙方執行。
第一條、工程范圍和方法
1.1 工程名稱(chēng)：
1.2 工程地點(diǎn)：
1.3 工程內容：
第二條、合同價(jià)款、結算與付款方式
2.1 本工程合同總造價(jià)人民幣￥： 元（大寫(xiě) 圓整）。甲方如變更設計、工作量增減，則按本協(xié)議確認的單價(jià)增減造價(jià)。
2.2 付款方式：設備款由甲方直接付至乙方帳戶(hù)。
合同生效后甲方需支付乙方總設備款的 30％作為預付款即人民幣￥： 元（大寫(xiě)： 圓整）。
設備進(jìn)場(chǎng)當日內甲方需支付乙方總工程款的 30％即人民幣￥：元（大寫(xiě)：圓整）。
設備安裝驗收合格后當日內甲方結清乙方余款的35 %即人民幣￥：元。（大寫(xiě)： 圓整）。質(zhì)量保證金即人民幣￥： 元。（大寫(xiě)： 圓整 ）， 一年后結清。
2.3 產(chǎn)品安裝時(shí)間；20xx年 月 日，地點(diǎn)：
第三條、設備清單及雙方責任
3.1 設備清單詳見(jiàn)附表一。
3.2 乙方負責設備安裝調試及一年上門(mén)維護。
第四條、產(chǎn)品保質(zhì)保養
4.1 使用產(chǎn)品之前，請嚴格按照使用說(shuō)明書(shū)及產(chǎn)品的接線(xiàn)要求操作，否則因此損壞產(chǎn)品乙方概不負責；
4.2 產(chǎn)品自銷(xiāo)售出貨之日起保修期限一年；
4.3 產(chǎn)品保修期內如出現質(zhì)量問(wèn)題，[不包括人為破壞（含無(wú)意摔壞）、電源接反或電壓過(guò)高于產(chǎn)品的`要求燒壞產(chǎn)品或不可抗力引起的問(wèn)題]，乙方負責維修并承擔元器件費用；
第五條、 產(chǎn)品售后服務(wù)
5.1 乙方負責提供產(chǎn)品的技術(shù)咨詢(xún)、指導；
5.2 乙方負責操作使用培訓；
5.3 設備在使用過(guò)程中出現故障，確需乙方派技術(shù)人員處理時(shí)、乙方人員應及時(shí)到場(chǎng)；
第六條、違約責任
6.1 本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商處理，如協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院解決。
6.2 甲乙雙方必須嚴格遵守本合同的約定，違約方必須承擔責任，并賠償對方損失。
6.3 如甲方發(fā)現不按提供的產(chǎn)品清單進(jìn)行安裝，甲方有權停止乙方施工，經(jīng)濟損失由乙方承擔。
6.4 甲方應按照合同及時(shí)支付工程進(jìn)度款項，否則乙方有條件終止合同。
第七條、其它事項
本合同正本兩份，雙方各執一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收達到合同要求，款項結清失效。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
簽約日期：20xx 年 月 日 簽約日期：20xx年 月 日
停車(chē)場(chǎng)管理合同6
甲 方：____________________
乙 方：____________________
簽訂地點(diǎn)：____________________
簽訂日期：二○○ 年 月 日
停車(chē)位使用權認購合同書(shū)
合同編號：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：
甲方：
乙方：
就乙方購買(mǎi)甲方 停車(chē)場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該停車(chē)場(chǎng)）停車(chē)位使用權事宜，經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，達成如下合同，以茲共同遵守。
一、停車(chē)位概況
1、 位置：本合同項下的停車(chē)位是 停車(chē)場(chǎng) 號停車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該停車(chē)位，具體位置如附件一車(chē)位位置圖所示，該附件圖僅為該停車(chē)位位置的標示）。
2、 該停車(chē)位長(cháng) 米，寬 米，實(shí)際使用面積為 平方米;
3、 用途：該停車(chē)位僅作為停車(chē)使用，不得改為其它用途;
4、 該停車(chē)位準停車(chē)輛型號范圍：
二、使用期限
停車(chē)位使用期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 天。
三、銷(xiāo)售標準
本合同項下車(chē)位使用權買(mǎi)賣(mài)不以面積計價(jià)，車(chē)位按個(gè)發(fā)售。
四、費用及支付
1、 車(chē)位價(jià)款
�。�1）該停車(chē)位的價(jià)款為 元（大寫(xiě)：人民幣）;
�。�2）乙方應在簽訂本合同同時(shí)一次性支付所有款項。
2、物業(yè)管理費
�。�1）乙方有義務(wù)向甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司交納各項關(guān)于停車(chē)位的物業(yè)管理費用。費用標準：人民幣 元/月。
�。�2）此費用作為甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司對停車(chē)場(chǎng)地（不包括本合同項下車(chē)位）的保潔、維修保養、秩序、線(xiàn)路指引標志等除保管之外的監督管理費用。
�。�3）物業(yè)管理費按季交付，乙方在支付車(chē)位使用費同時(shí)向甲方交納首期一年的物業(yè)管理費，其余每期應于每季開(kāi)始前 日前交納。
五、購買(mǎi)條件
乙方須為已經(jīng)購買(mǎi) 單元的業(yè)主，并須提供（商品房買(mǎi)賣(mài)合同）復印件附后。
六、停車(chē)位的交付
在乙方全額交付上述費用后 日內，甲方同意于 年 月 日前，將該停車(chē)位交予乙方使用。
a） 因本合同項下車(chē)位不能進(jìn)行全封閉單獨管理，故不能作為單獨
物業(yè)辦理產(chǎn)權登記或租賃備案登記等政府手續。
乙方已理解上款內容之含義，并明確其所購買(mǎi)的是車(chē)位使用權，期限屆滿(mǎn)日期與該停車(chē)位土地出讓年限屆滿(mǎn)日期一致。
b）權屬辦理
1、雙方同意待國家和大連市頒布相關(guān)規定后，如乙方申請，權屬按政府相關(guān)手續文件按規定辦理;
2、如按上款辦理手續時(shí)，對車(chē)位權屬面積計算，當時(shí)有明確的強制性規定的，按規定辦理。否則停車(chē)位權屬面積由實(shí)際使用面積加分攤的共用建筑面積組成;
3、車(chē)庫的附屬設施如出入口、車(chē)道、警衛室、泵房、電機房、設備間等共用建筑面積作為車(chē)位的共用建筑面積。
4、公攤面積計算如當時(shí)無(wú)國家計算標準，按本合同簽訂時(shí)的國家標準計算。
七、雙方權利、義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綑嗬�、義務(wù)
1。負責按合同規定將該停車(chē)位交付乙方使用;
2。制定、修改停車(chē)場(chǎng)管理制度（見(jiàn)附件2）;
3。負責該停車(chē)場(chǎng)日常通行的維護，保證乙方正常使用;
4。甲方僅提供車(chē)位停放服務(wù)，對車(chē)輛發(fā)生損毀、丟失等事故不承擔任何責任。
5。做好該停車(chē)場(chǎng)（不包括該停車(chē)位范圍內）的衛生保潔工作;
6。甲方或甲方委托的管理企業(yè)有權對認為可疑的車(chē)輛進(jìn)行檢查，乙方應協(xié)助檢查，不得阻撓;
7。甲方或甲方委托的管理企業(yè)對該停車(chē)場(chǎng)的維修，應當提前三日（緊急情況除外）通知乙方。否則，造成乙方無(wú)法使用該停車(chē)位的，甲方應按日減收物業(yè)管理費。
�。ǘ┮曳綑嗬�、義務(wù)
1、乙方是本合同使用期限內該停車(chē)位的唯一合法使用者;
2、乙方應自覺(jué)遵守甲方制定的停車(chē)場(chǎng)使用守則，并承擔相應責任;
3、乙方所停車(chē)輛型號、高度、寬度必須符合本合同約定及該停車(chē)場(chǎng)規定，車(chē)輛垂直投影面積須小于停車(chē)位實(shí)際使用面積;
4、乙方所停放車(chē)輛不得外附或內裝以下物品：
�。�1）任何危險物品，包括易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蝕性等違反國家規定的物品;
5、乙方停放的車(chē)輛內不得有人員、動(dòng)物留置;
6、乙方在使用期間，應愛(ài)護該停車(chē)場(chǎng)的公共設施、設備及其它車(chē)輛，如因乙方原因造成公共設施、設備和其它車(chē)輛損壞，則由乙方承擔因此引起的經(jīng)濟和法律責任;
8、 乙方在車(chē)場(chǎng)內離開(kāi)車(chē)輛時(shí)應盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門(mén)窗等謹慎檢查義務(wù);車(chē)內不得存放貴重物品、現金，否則，丟失責任自負;
9、 乙方不得在停車(chē)場(chǎng)內亂扔廢棄物。對因油品泄露、強酸強堿等原因導致車(chē)位污損，乙方有義務(wù)進(jìn)行及時(shí)清潔、維修;
10、乙方在使用期限內不得改變該停車(chē)場(chǎng)的建筑結構;
11、乙方不得在停車(chē)位進(jìn)行車(chē)輛修理、維護、刷洗車(chē)，不得將漏油車(chē)輛開(kāi)進(jìn)停車(chē)常
12、乙方僅享有對該停車(chē)位的使用權，未經(jīng)甲方書(shū)面允許，乙方不得將本合同項下權利義務(wù)轉讓第三人，不得轉租、轉借或允許第三方使用本合同項下停車(chē)位。
八、保險
乙方應當為在該停車(chē)位停放的車(chē)輛，自行投保包括車(chē)輛盜搶險等保險，并在使用該停車(chē)位前向甲方或甲方指定的物業(yè)公司出示保單，該保單復印件作為本合同附件。
九、違約責任
1、甲方責任
甲方逾期交付該停車(chē)位或因甲方原因造成乙方無(wú)法使用該停車(chē)位的，每日應當承擔停車(chē)位價(jià)款千分之三的違約金，逾期達 日，乙方有權解除本合同，甲方并應當承擔停車(chē)位價(jià)款百分之十五的.違約賠償金。
2、乙方責任
�。�1）乙方未按本合同約定按期交納任何一項費用的，每逾期一日，應當承擔該款項千分之三的違約金，逾期達 日，仍未全額交納的，甲方有權解除本合同。
�。�2）乙方應按本合同及有關(guān)規定停放車(chē)輛，對于任何不符合本合同及有關(guān)規章、制度停放車(chē)輛，造成甲方或第三人的損失，乙方應負賠償責任。
�。�3）乙方違反本合同、停車(chē)場(chǎng)管理制度及其他停車(chē)規定、規章，達兩次以上（不含兩次）的，或造成重大經(jīng)濟損失，或造成包括引起媒介報道等影響甲方或甲方委托物業(yè)公司聲譽(yù)的，甲方有權解除本合同，乙方應承擔車(chē)位價(jià)款20%的違約金，并應按 元/日的標準支付實(shí)際使用期間的使用費用。
3、雙方確定如甲方原因合同解除的，甲方扣除乙方應向甲方交納的所有費用后，將剩余的物業(yè)管理費及未使用期間的車(chē)位價(jià)款返還乙方。如乙方原因合同解除的，乙方同意甲方扣除乙方應向甲方交納的違約金、物業(yè)管理費等所有費用后，按剩余物業(yè)管理費及未使用期間的車(chē)位價(jià)款的50%返還乙方。
十、免責條款
本合同期內，因不可抗力原因，如地震、戰爭等自然災害或政府決策導致該停車(chē)場(chǎng)喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲乙雙方不承擔任何責任。
十一、爭議解決
如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向大連仲裁委員會(huì )提起仲裁。
十二、其它約定
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可簽訂補充合同，補充合同和本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式四份，雙方各執兩份。
3、本合同書(shū)包括以下附件：
附件1：該停車(chē)位位置圖：
附件2：停車(chē)場(chǎng)管理制度。
甲方： 乙方：
法定代表人： 身份證號：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
簽約時(shí)間： 年 月
停車(chē)場(chǎng)管理合同7
甲方：_______市_______公司
乙方：____________________
甲方同意將_______路_______、_______號_______大院停車(chē)場(chǎng)發(fā)包給乙方承包管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。
一、承包范圍：天河路_______、_______號_______大院內的汽車(chē)、摩托車(chē)、單車(chē)保管站。
二、承包價(jià)：每月_______元正。
三、承包期限：________年（________年____月____日至________年____月____日）
四、付款方式：按月支付承包價(jià)，每月_______號前由乙方向甲方財務(wù)部門(mén)交付上月承包費用。
五、在簽訂合同之日起，乙方應在七天向甲方交付伍萬(wàn)元的保證金，用于擔保停車(chē)場(chǎng)所有停放的車(chē)輛和財物的保管責任（包括車(chē)輛丟失）和本合同的違約責任，合同到期不再續簽時(shí)，乙方已盡到保管責任并交接手續完善時(shí)甲方退還保證金（不計利息），否則保證金不予退還。
六、甲方自用的汽車(chē)（_______臺）、摩托車(chē)（_______臺），以及甲方認可的上級主管局國家職能部門(mén)的車(chē)輛進(jìn)入大院的，乙方應提供免費保管。
七、甲方的義務(wù)
1.負責車(chē)輛保管站經(jīng)營(yíng)許可證的申領(lǐng)，購買(mǎi)車(chē)輛保管發(fā)票及代繳發(fā)票稅（稅費由乙方按實(shí)際發(fā)生額負擔，每月_______號向甲方財務(wù)交付）。
2.對乙方制定的車(chē)輛管理制度和發(fā)布相關(guān)的通知、通告進(jìn)行審核、未經(jīng)甲方審核批準的信息不能公布和實(shí)施。
3.提供完善的消防設施。
八、乙方的義務(wù)
1.遵守國家政策法規和甲方的相關(guān)管理制度，制定和完善車(chē)輛管理制度，應盡職盡責，保管好停放在停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛。
2.按國家物價(jià)部門(mén)核準的.保管車(chē)輛收費標準收費。
3.簽訂承包合同后，按車(chē)場(chǎng)實(shí)際車(chē)位購買(mǎi)車(chē)位保險。
4.負責摩托車(chē)、單車(chē)保管站使用的水、電的費用。
5.對在承包過(guò)程中出現的車(chē)輛被盜、車(chē)輛損壞等負全責。
6.承包后立刻統一更換月保牌和停車(chē)牌。
7.每月5號前向甲方財務(wù)交付車(chē)輛保管發(fā)票的稅費。
8.負責使用的洗手間的衛生清潔和管理工作。
9.負責繳納車(chē)輛管理稅費。
10.按附件執行管理制度、員工守則、服務(wù)標準。
九、乙方在承包過(guò)程中出現一個(gè)月不繳交承包費用的，合同自動(dòng)終止，保證金不予退還。
十、乙方在車(chē)輛保管過(guò)程中出現故意傷害、破壞進(jìn)駐中心的人員和車(chē)輛的情況或連續發(fā)生兩次車(chē)輛被盜的情況或車(chē)輛被盜沒(méi)有給予賠償視為末盡保管責任，乙方應自付賠償費，甲方不予退還保證金，本合同自行終止。
十一、未盡事宜或因環(huán)境、政策發(fā)生變化引致的問(wèn)題，由雙方本著(zhù)誠信、公平的原則協(xié)商解決，如協(xié)商不成交天河區人民法院訴訟解決。
十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。各具法律效力。
甲方（簽章）：廣州_______公司乙方（簽章）：_______
簽約人：_____________________簽約人：_____________
簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日
【停車(chē)場(chǎng)管理合同】相關(guān)文章：
停車(chē)場(chǎng)管理合同12-09
停車(chē)場(chǎng)委托管理協(xié)議書(shū)06-13
停車(chē)場(chǎng)管理制度05-30
停車(chē)場(chǎng)的管理制度09-29
停車(chē)場(chǎng)施工合同11-10