安徽土地流轉承包合同

　　隨著(zhù)法律知識的普及，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編幫大家整理的安徽土地流轉承包合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

安徽土地流轉承包合同1

　　發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承辦方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　身份證：

　　為推廣農業(yè)科學(xué)技術(shù)，改變傳統陳舊的農業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方經(jīng)村民會(huì )議同意并報鎮人民政府批準，將位于___________面積____畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

　　二、土地用途及承包形式

　　1.土地用途為_(kāi)________

　　2.承包形式：_________

　　三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限

　　該地承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)__年，自__年_月_日起至__年_月_日止。(承包經(jīng)營(yíng)期限不得超過(guò)二輪土地的承包期限，即__年_月_日至__年_月_日，超過(guò)期限不受法律保護)

　　四、承包金及交付方式

　　1.合同簽訂之日起三年內，每年每畝租金__元(折合小麥__斤)，承包金每年共計人民幣____元。土地租金每三年調整一次。調整方式為：以合同簽訂時(shí)每畝小麥斤數乘以市場(chǎng)平均價(jià)。

　　2.簽訂合同時(shí)交保證金__元，_月_日前交__元承包金，余額部分_月_日前交清，同時(shí)保證金轉為租金，以后每年_月_日前，乙方向甲方全額交納當年度的土地承包金后再種地。

　　五、甲乙雙方的權利和義務(wù)

　　(一)甲方的權利和義務(wù)

　　1.對土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監督，保證按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承包金。如乙方不能按期交清土地承包金，有權將土地及地面附著(zhù)物收回，同時(shí)追償乙方所欠的土地租金并追究乙方的違約責任。

　　3.上級政府給予農戶(hù)的各項涉農補貼仍有農戶(hù)領(lǐng)取。

　　4.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權益。

　　5.協(xié)助乙方處理好各項矛盾。

　　(二)乙方的`權利和義務(wù)

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。

　　2.享有承包土地上收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。

　　3.享有對公共設施的使用權。

　　4.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設施。

　　5.乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權的土地抵償債務(wù)。

　　6.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　7.承包期內的水電費由乙方自行承擔。

　　8.按照合同約定，按時(shí)交納土地承包金。

　　六、合同的變更和解除

　　1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任

　　4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，乙方有權獲得自建部分建筑設施的補償。

　　5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　6.本合同期滿(mǎn)，如繼續承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承包合同。

　　七、違約責任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按年承包金總額的_%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。

　　2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期_日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

　　3.本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　八、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向縣主管部門(mén)仲裁委員會(huì )申請仲裁，或者直接向人民法院提起訴訟。

　　九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，一式四份，甲乙雙方和簽證單位各執一份，鄉鎮農經(jīng)部門(mén)存檔一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

安徽土地流轉承包合同2

　　編號：_________________

　　承包土地流出方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________

　　法人代表：_________________年齡：_________________住址：_________________

　　承包土地流入方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________

　　法人代表：_________________年齡：_________________住址：_________________

　　為穩定農村土地承包關(guān)系，促進(jìn)土地承包經(jīng)營(yíng)權合理有序流轉，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《安徽省實(shí)施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》和《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規，本著(zhù)自愿平等的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、流轉形式：_________________。

　　二、流轉面積、座落地點(diǎn)及四至：_________________流轉面積畝，具體地塊、坐落及四至列表如下：_________________

　　序號

　　類(lèi)別

　　坐落

　　面積

　　四至

　　三、流轉年限： 年 月 日至 年 月 日止，共計 年。

　　四、流轉費的確認與付款方式

　　A、按每年每畝元計算，全年合計流轉費元;

　　B、分年支付方式：_________________第一年流轉費在本合同簽訂之日一次性付清;以后每年度的流轉費，乙方應于當年的 月 日前一次性支付。

　　五、約定事項

　　1、在流轉期內，甲方仍擁有承包權，有義務(wù)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;有權按時(shí)收取土地流轉費;本流轉土地被依法征用，征地補償費歸甲方，青苗補償費歸乙方。

　　2、在流轉期內，乙方有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品處分權、收益權，但必須嚴格按約定的`用途使用土地，不得擅自改變土地的用途。

　　3、本流轉土地種植農作物各項補貼(良種補貼、農資綜合補貼)歸方;大戶(hù)補貼歸方。

　　六、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。

　　七、本合同自簽字蓋章之后生效。

　　八、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，發(fā)包方(村委會(huì ))、鑒證機關(guān)各一份。

　　甲乙雙方簽字

　　甲方：_________________發(fā)包方(村委會(huì ))意見(jiàn)：_________________

　　(蓋章)

　　乙方：_________________鑒證單位：_________________

　　(蓋章)

　　____ 年 _____ 月 _____ 日____ 年 _____ 月 _____ 日

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