建筑的合同匯編15篇
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編整理的建筑的合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
建筑的合同1
業(yè)主(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 聯(lián)系電話(huà)：
施工方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方： 聯(lián)系電話(huà)： 工程設計師： 聯(lián)系電話(huà)： 工程監理師： 聯(lián)系電話(huà)：
工程項目經(jīng)理： 聯(lián)系電話(huà)： 公司投訴電話(huà)：
依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《全國建筑裝飾行業(yè)管理暫行規定》的規定及
第一條 工程概況
1、工程地點(diǎn)：
2、工程面積：
3、工程戶(hù)型：
4、工程范圍：
工程內容及做法(詳見(jiàn)附件1： 工程報價(jià)表)。
5、開(kāi)工日期：以本合同生效之日起 日內進(jìn)行施工，即 年 月 日
第二條 工程管理
1、工程由項目經(jīng)理組織施工管理;
2、監理工程師對工程實(shí)際平行檢查相結合的質(zhì)量監控。
第三條 甲方準備工作
1、會(huì )審圖紙和設計交底時(shí)間：
2、為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件，包括：搬清室內家、陳設或將室內不宜搬運的家具，
3、提供施工期間的水源、電源，費用由甲方自理。
4、負責到小區管委會(huì )和有關(guān)部門(mén)辦理有關(guān)手續并交納小區物業(yè)管理部門(mén)要求交納
5、不拆動(dòng)室內陌生結構，如需拆改原建筑非陌生結構或設備管線(xiàn)，負責到有關(guān)部
6、參與工程質(zhì)量和施工隊的監督，積極配合材料進(jìn)場(chǎng)、分階段驗收、竣工驗收、委托代表人(姓名)： 聯(lián)系電話(huà)：
第四條 乙方工作
1、施工圖紙完成的時(shí)間及要求：
2、負責辦理交工程所在地地方規定的費用，施工中嚴格執行安全，施工操作規范，防火規定及及質(zhì)量標準。按期保持完成工程;
3、嚴格執行各有關(guān)部門(mén)關(guān)于施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民及污染環(huán)境;
4、保護好原居室內的煤氣及電氣管道，保證室內上、下水管的暢通;
5、保證整潔，工程完工后負責初步清熱現場(chǎng)，做到文明施工;
第五條 工程變更
1、工程項目或施工如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定收面變更單，同時(shí)進(jìn)行工程變更。否則，乙方對擅自變更的部分不予認可。工程變更單一式兩份，甲=乙雙方各執一份。施工過(guò)程中所發(fā)生的變更單為本合同附件。(附件4：建筑工程工程變更單)。
2、施工完成后所發(fā)生的部分變更按實(shí)際工程結算。
3、增加工程項目時(shí)甲方應在簽字工程變更單(增加款)的第二天交納乙方增加項目的全部款項，若工程變更款減少可在進(jìn)度款中扣除其減少部分。在施工中甲方?jīng)Q定減少項目所帶來(lái)的`經(jīng)濟損失由甲方承擔。
4、在甲方未支付變更費用(增加款)前，乙方有權停止施工，并且不承擔由此造成的損失和后果。
第六條 材料供應
1、合同約定由甲方提供的材料，甲方應在旗員合理安排的工期內進(jìn)行提供，并在材料到達施工現場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續。否則，乙方對短少、壓型制品及由此產(chǎn)生的材料質(zhì)量問(wèn)題概不負責。
2、按合同規定由乙方提供主材，乙方應在材料到達施工現場(chǎng)前通知甲方，雙方共同驗收，如甲方接通知后不到施工現場(chǎng)驗收，乙方將視甲方認可。
3、按合同約定由甲方提供的主材，乙方承擔施工責任，乙方對甲方提供的材料，乙方可提供施工意見(jiàn)，但因材料造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方概不承擔責任。
第七條 工期延誤
1、對以下原因造成的工期延誤，經(jīng)甲方認可工期可順延：
�、俟こ塘苛孔兓驮O計變更。
�、谝曳娇商峁┳C明的由于約定材料供應時(shí)間所造成的延誤情況。
�、鄄豢煽咕艿牧α�。
�、芗追酵夤て陧樠拥钠渌闆r。
2、甲方未按合同約定而影響工期的，工期可以順延。
3、因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期可以順延。
4、因甲方未按期支付工程款(指預付款和進(jìn)度款在合同簽定的付款日期不予支付，
及隨著(zhù)工程進(jìn)度量完成，或變更工程完成，業(yè)主接到就會(huì )催款通知三日內不到公司支付變更增加款)。乙方有權停止施工，并順延工期，直到甲方付清預付款，進(jìn)度款和變更項目的款費，乙方再行施工。同時(shí)甲方應承擔由此造成的一切責任和損失。
5、因乙方責任不能按期完工，工期不順延;因乙方造成質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費由乙方承擔，工期不予順延。
第八條 工程質(zhì)量與交工驗收
1、雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)單項對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：
�、偎婋[蔽工程 ②防水閉水實(shí)驗
�、刍鶎与[蔽工程 ④木工活收口
乙方應提前二天通知甲方參加驗收，單項驗收合格后應填寫(xiě)工程驗收單，單項工程二天內如已通知甲方知曉而甲方不到現場(chǎng)參與驗收，乙方將視甲方驗收合格。
2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應在接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫(xiě)工程竣工驗收單，在三日內付清工程款，辦理移交手續。若甲方接到驗收通知后，不參與驗收，乙方可視為甲方驗收合格，并于兩天內付款給乙方。
3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為兩年，驗收合格甲方結算工程款后，填寫(xiě)《工程保修單》。(工程驗收完成的，建議甲方于兩個(gè)月內入住，旱季一個(gè)月之內入住，否則可能會(huì )導致一些制作因天氣原因而發(fā)生變形)。
第九條 工程付款方式
1、工程支付：第一次合同簽署時(shí)，甲方向乙方支付合同總款的50%，即 元。
2、工程量過(guò)半(指甲、乙雙方實(shí)現約定好的分段工程量的為依據) 。甲方向乙方支付進(jìn)度款的40%，即 元，如甲方在接到乙方催款三日內不按規定交付工程款，乙方有權停止施工，工期順延，由此造成損失乙方概不負責，在付清款后乙方再行施工。
3、施工中發(fā)生變更，若增加項目，經(jīng)甲乙雙方身份證，甲方應付清增加項目的全部款項后乙方立即施工，若甲方未付此款項，乙方有權拒絕施工。
4、工程竣工驗收合格，雙方簽字后甲方應向乙方結算完全部款項，余5%的工程款項為質(zhì)保金，半年后無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題，一次性結清。至此，五年的保修期承諾方可生效。
5、工程款全部結算后，乙方應向甲方開(kāi)具收據，并開(kāi)具工程保修單。
第十條 違約責任
1、凡因合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關(guān)政策規定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失;定損工作請到云南省質(zhì)監中心有關(guān)部門(mén)核定，費用由違約方承擔。
2、甲方未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自運用工程成品而造成損失的，由甲方負責。
3、因一方原因，造成合同無(wú)法繼續履行時(shí)，該方應及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
4、甲方未能及時(shí)提供材料或未按期支付(工程預付款、工程進(jìn)度款、施工中增加項目款及完工結算尾款)每次相應工程款的，每延誤一天向乙方支付工程總價(jià)1/1000的違約金。
5、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責返工修理，工期不順延。
6、由于乙方原因致使工期延誤，并且不能提供致使工期延誤的合理依據，每延誤一天乙方向甲方支付工程價(jià)1/1000的違約金。
第十一條 合同爭議的解決方式
雙方發(fā)生爭執協(xié)商解決不成時(shí)，依據下列程序解決：
1、向云南省建筑工程投訴調解部申請調解。
2、向昆明保護消費者權益委員會(huì )仲裁中心申請仲裁。
3、向地區人民幣法院起訴。
第十二條 其他
1、乙方開(kāi)展工程期間，甲方所在透氣管單位的物業(yè)管理費、涉及工程規定的所有政府收費及垃圾清運費由甲方承擔;
2、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運到當地指定的垃圾投放點(diǎn)。
第十三條 附則
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
2、合同簽定后雙方均應嚴格遵守各項條款。
3、甲、乙雙方直接簽定合同，本合同一式兩份，雙方各執一份。
4、本合同履行完后自動(dòng)終止。
第十五條 其他約定條款：
甲方(業(yè)主方)簽字： 乙方(施工方)蓋章：
委托代理人： 乙方代表：
年 月 日
建筑的合同2
一、建筑工程合同策劃概述
�。ㄒ唬┖贤邉澕耙紤]的問(wèn)題
在建筑工程項目的初始階段必須進(jìn)行相關(guān)合同的策劃，策劃的目標是通過(guò)合同保證工程項目總目標的實(shí)現，必須反映建筑工程項目戰略和企業(yè)戰略，反映企業(yè)的經(jīng)營(yíng)指導方針和根本利益。
合同策劃需考慮的主要問(wèn)題有：項目應分解成幾個(gè)獨立合同及每個(gè)合同的工程范圍；采用何種委托方式和承包方式；合同的種類(lèi)、形式和條件；合同重要條款的確定；合同簽訂和實(shí)施時(shí)重大問(wèn)題的決策；各個(gè)合同的內容、組織、技術(shù)、時(shí)間上的協(xié)調。
�。ǘ┖贤邉澋囊饬x
�。�1）合同的策劃決定著(zhù)項目的組織結構及管理體制，決定合同各方面責任、權力和工作的劃分，所以對整個(gè)項目管理產(chǎn)生根本性的影響。業(yè)主通過(guò)合同委托項目任務(wù)，并通過(guò)合同實(shí)現對項目的目標控制。
�。�2）合同是實(shí)施工程項目的手段，通過(guò)策劃確定各方面的重大關(guān)系，無(wú)論對業(yè)主還是對承包商，完善的合同策劃可以保證合同圓滿(mǎn)地履行，克服關(guān)系的不協(xié)調，減少矛盾和爭議，順利地實(shí)現工程項目總目標。
�。ㄈ┖贤邉澋囊罁�
�。�1）業(yè)主方面：業(yè)主的資信、資金供應能力、管理水平和具有的管理力量，業(yè)主的目標以及目標的確定性，期望對工程管理的介入深度，業(yè)主對工程師和承包商的信任程度，業(yè)主的管理風(fēng)格，業(yè)主對工程的質(zhì)量和工期要求等。
�。�2）承包商方面：承包商的能力、資信、企業(yè)規模、管理風(fēng)格和水平、在本項目中的目標與動(dòng)機、目前經(jīng)營(yíng)狀況、過(guò)去同類(lèi)工程經(jīng)驗、企業(yè)經(jīng)營(yíng)戰略、長(cháng)期動(dòng)機、承受和抗御風(fēng)險的能力等。
�。�3）工程方面：工程的類(lèi)型、規模、特點(diǎn)，技術(shù)復雜程度、工程技術(shù)設計準確程度、工程質(zhì)量要求和工程范圍的確定性、計劃程度，招標時(shí)間和工期的限制，項目的盈利性，工程風(fēng)險程序，工程資源（如資金、材料、設備等）供應及限制條件等。
�。�4）環(huán)境方面：工程所處的法律環(huán)境，建筑市場(chǎng)競爭激烈程度，物價(jià)的穩定性，地質(zhì)、氣候、自然、現場(chǎng)條件的確定性，資源供應的保證程度，獲得額外資源的可能性。
�。ㄋ模┖贤邉澋某绦�
�。�1）研究企業(yè)戰略和項目戰略，確定企業(yè)及項目對合同的要求。
�。�2）確定合同的總體原則和目標。
�。�3）分層次、分對象對合同的一些重大問(wèn)題進(jìn)行研究，列出各種可能的選擇，按照上述策劃的依據，綜合分析各種選擇的利弊得失。
�。�4）對合同的各個(gè)重大問(wèn)題作出決策和安排，提出履行合同的措施。在合同策劃中有時(shí)要采用各種預測、決策方法，風(fēng)險分析方法，技術(shù)經(jīng)濟分析方法。在開(kāi)始準備每一個(gè)合同招標和準備簽訂每一份合同時(shí)都應對合同策劃再作一次評價(jià)。
二、業(yè)主的建筑工程合同策劃
�。ㄒ唬┓稚⑵叫谐邪腿�
�。�1）分散平行承包，即業(yè)主將設計、設備供應、土建、電器安裝、機械安裝、裝飾等工程施工分別委托給不同的承包商。各承包商分別與業(yè)主簽訂合同，各承包商之間沒(méi)有合同關(guān)系。其特點(diǎn)是：
1）業(yè)主有大量的管理工作，有許多次招標，需作比較精細的計劃及控制，因此項目前期需要比較充裕的時(shí)間。
2）業(yè)主負責各承包商之間的協(xié)調工作，對各承包商由于互相干擾所造成的問(wèn)題承擔責任。由于不確性因素的影響及協(xié)調難度大，因而這種承包方式的合同爭執較多，工期長(cháng)、索賠多。
3）該承包方式要求業(yè)主管理和控制較細，業(yè)主必須具備較強的項目管理能力。
4）對于大型工程項目，該承包方式使業(yè)主面對眾多承包商，管理跨度大，協(xié)調困難，易造成混亂和失控，且業(yè)主管理費用增加，導致總投資增加和工期延長(cháng)。
5）采用這種承包方式，業(yè)主可以分階段進(jìn)行招標，可以通過(guò)協(xié)調和項目管理加強對工程的干預。同時(shí)承包商之間存在著(zhù)一定的制衡。
6）采用這種承包方式，項目的計劃和設計必須周全、準確、細致。這樣各承包商的工程范圍容易確定，責任界限比較清楚。
�。�2）全包（又稱(chēng)統包，一攬子承包，設計一建造及交鑰匙工程）合同，即由一個(gè)承包商承包建筑工程項目的全部工作，并向業(yè)主承擔全部工程責任，包括設計、供應、各專(zhuān)業(yè)工程的施工，甚至包括項目前期籌劃、方案選擇、可行性研究和項目建設后的運營(yíng)管理。該承包方式的特點(diǎn)是：
1）減少業(yè)主面對的承包商數量和事務(wù)性管理工作。業(yè)主提出工程總體要求，進(jìn)行宏觀(guān)控制、驗收成果，通常不干涉承包商的工作，因而合同糾紛和索賠較少。
2）方便協(xié)調和控制，減少大量的重復性的管理工作，信息溝通方便、快捷、準確。有利于施工現場(chǎng)管理，減少中間環(huán)節，從而可減少費用和縮短工期。
3）業(yè)主的責任體系完備，避免各種干擾，對業(yè)主和承包商都有利，工程整體效益高。
4）業(yè)主必須選擇資信度高、實(shí)力強，適宜全方位工作的承包商，他不僅需具備各專(zhuān)業(yè)工程的施工力量，而且尚需很強的設計、管理、供應，乃至項目策劃和融資能力。
�。�3）采用上述二者之間的中間形式，即將工程委托給幾個(gè)承包商，如設計、施工、供應等承包商。
�。ǘ┱袠朔绞降倪x擇
國
際上經(jīng)常采用的招標方式有公開(kāi)招標、邀請招標和議標。我國頒布實(shí)施的《中華人民共和國招標投標法》規定，招標分為公開(kāi)招標和邀請招標。
1.公開(kāi)招標
公開(kāi)招標又稱(chēng)無(wú)限競爭性招標，是由招標單位在國內外主要報紙，有關(guān)刊物上，或電視、廣播上發(fā)布招標廣告。凡符合規定條件的承包商都可自愿參加投標，數量不受限制。
這種招標方式，招標單位有較大的選擇余地，可在眾多的投標單位之間選擇報價(jià)合理、工期短、信譽(yù)良好的承包商，但由于參與競爭的承包商可能很多，增加了資格預審和評標的工作量，也使招標費用支出較多。公開(kāi)招標在國際上已沿用了很長(cháng)時(shí)間，也是我國目前最廣泛采用的招標方式。但這種方式業(yè)主管理工作量大，要準備很多資格預審文件、招標文件，要進(jìn)行資格預審、評標、舉行澄清會(huì )議等。雖可降低報價(jià)、提高工程質(zhì)量，但招標期較長(cháng)。
2.邀請招標
邀請招標又稱(chēng)有限競爭性招標。這種招標不發(fā)布廣告，由招標單位向預先選擇的數目有限的承包商發(fā)出邀請信，邀請他們參加某項工程的投標競爭。采用邀請方式招標，一般可以保證參加投標的承包商有此項工程經(jīng)驗，信譽(yù)可靠，有能力完成該工程項目，招標單位可以減少招標工作量，節省招標費用，也能增加每個(gè)投標者的中標機會(huì )。但這種方式限制了競爭范圍，有可能漏掉一些在技術(shù)上、報價(jià)上有競爭力的后起之秀。
邀請招標方式適用于以下情況：
�。�1）在特殊情況下，工程規模大，招標單位認為中、小型施工企業(yè)不可能勝任，因而選定幾家大公司參加投標。
�。�2）工程復雜、專(zhuān)業(yè)性強，招標單位認為只有某些企業(yè)才能承擔。
�。�3）工程規模小，為節約招標開(kāi)支沒(méi)有必要公開(kāi)招標。
�。�4）公開(kāi)招標后，無(wú)人投標，招標單位只好邀請少數單位投標。
�。�5）由于工期緊迫或保密的要求等原因而不宜公開(kāi)招標的工程。
邀請的投標單位一般5～10家，不能少于3家。
3.議標對不宜公開(kāi)招標或邀請招標的`特殊工程，應報縣級以上地方政府建設行政主管部門(mén)，經(jīng)批準后可以議標。這種方式是建設單位或其代理人直接邀請某一承包商進(jìn)行談判，達成協(xié)議后將工程任務(wù)委托這家承包商去完成。若談不成，可另邀請一家，直到達成協(xié)議為止。
議標通常適用于以下情況：
�。�1）工程的性質(zhì)特殊，內容復雜，發(fā)包時(shí)尚不能清楚詳盡地確定其中若干技術(shù)細節和近似的工程量。
�。�2）采用某種新技術(shù)，需施工單位從設計階段就開(kāi)始參加合作。
�。�3）公開(kāi)招標或邀請招標未能產(chǎn)生中標單位。
�。�4）工程規模不大，工期緊張，需邊設計邊施工等。
這種招標方式易于處理一些問(wèn)題，使雙方緊密配合，但競爭性差，可能會(huì )使承包價(jià)格偏高。因此，無(wú)特殊情況，為規范建筑市場(chǎng)行為，應嚴格限制議標方式。
�。ㄈ┖贤N類(lèi)的選擇
合同的計價(jià)方式有很多種，不同種類(lèi)的合同，有不同的應用條件、不同的權力和責任分配、不同的付款方式，同時(shí)合同雙方的風(fēng)險也不同，應依具體情況選擇合同類(lèi)型。目前，合同的類(lèi)型主要有四種。
1.單價(jià)合同
這是最常見(jiàn)的合同種類(lèi)，適用范圍廣，如fidic土木工程施工合同。我國的建設工程施工合同也主要是這一類(lèi)合同。在這種合同中，承包商僅按合同規定承擔報價(jià)的風(fēng)險，即對報價(jià)（主要為單價(jià)）的正確性和適宜性承擔責任；而工程量變化的風(fēng)險由業(yè)主承擔。由于風(fēng)險分配比較合理，能夠適應大多數工程，能調動(dòng)承包商和業(yè)主雙方的管理積極性。單價(jià)合同又分為固定單價(jià)合同和可調單價(jià)合同等形式。
單價(jià)合同的特點(diǎn)是單價(jià)優(yōu)先，例如fidic施工合同，業(yè)主給出的工程量表中的工程量是參考數字，而實(shí)際合同價(jià)款按實(shí)際完成的工程量和承包商所報的單價(jià)計算。雖然在投標報價(jià)、評標、簽訂合同中，人們常常注重合同總價(jià)格，但在工程款結算中單價(jià)優(yōu)先，所以單價(jià)是不能錯的。對于投標書(shū)中明顯的數字計算的錯誤，業(yè)主有權先作修改再評標。
2.固定總價(jià)合同
�。�1）固定總價(jià)合同的概念及特點(diǎn)
這種合同以一次包死的總價(jià)委托，價(jià)格不因環(huán)境的變化和工程量增減而變化，所以在這類(lèi)合同中承包商承擔了全部的工作量和價(jià)格風(fēng)險。除了設計有重大變更，一般不允許調整合同價(jià)格。在現代工程中，特別在合資項目中，業(yè)主喜歡采用這種合同形式，因為：
�、俟こ讨须p方結算方式較為簡(jiǎn)單。
�、谠诠潭ǹ們r(jià)合同的執行中，承包商的索賠機會(huì )較少（但不能根除索賠）。通�？梢悦獬龢I(yè)主由于要追加合同價(jià)款、追加投資帶來(lái)的需上級，如董事會(huì )、甚至股東大會(huì )審批的麻煩。
但由于承包商承擔了全部風(fēng)險，報價(jià)中不可預見(jiàn)風(fēng)險費用較高。承包商報價(jià)的確定必須考慮施工期間物價(jià)變化以及工程量變化帶來(lái)的影響。在這種合同的實(shí)施中，由于業(yè)主沒(méi)有風(fēng)險，所以他干預工程的權力較小，只管總的目標和要求。
�。�2）固定總價(jià)合同的應用前提
在以前很長(cháng)時(shí)間中，固定總價(jià)合同的應用范圍很�。�
�、俟こ谭秶仨毲宄鞔_，報價(jià)的工程量應準確而不是估計數字，對此承包商必須認
真復核。
�、诠こ淘O計較細，圖紙完整、詳細、清楚。
�、酃こ塘啃�、工期短，估計在工程過(guò)程中環(huán)境因素（特別是物價(jià)）變化小，工程條件穩定并合理。
�、芄こ探Y構、技術(shù)簡(jiǎn)單，風(fēng)險小，報價(jià)估算方便。
�、莨こ掏稑似谙鄬捲�，承包商可以作詳細的現場(chǎng)調查、復核工作量、分析招標文件、擬定計劃。
�、藓贤瑮l件完備，雙方的權利和義務(wù)十分清楚。
�。�3）固定總價(jià)合同的計價(jià)方式
�、贅I(yè)主為了方便承包商投標給出工程量表，但業(yè)主對工程量表中的數量不承擔責任，承包商必須復核。各分項工程的固定總價(jià)之和即為整個(gè)工程的價(jià)格。
�、谌绻袠宋募袥](méi)有給出工程量清單，而由承包商制定，則工程量表僅作為付款文件，不屬合同規定的工程資料。合同價(jià)款總額由各分項工程的固定總價(jià)構成。承包商必須根據工程信息計算工程量，若工程量有漏項或計算不正確，則被認為已包括在整個(gè)合同的總價(jià)中。
�。�4）固定總價(jià)合同的確定
固定總價(jià)合同是總價(jià)優(yōu)先，承包商報總價(jià)，雙方商定合同總價(jià)，最終按總價(jià)結算。通常只在設計變更或符合合同規定的調價(jià)條件時(shí)才允許調整合同價(jià)格。
�。�5）采用固定總價(jià)合同時(shí)承包商的風(fēng)險
�、賰r(jià)格風(fēng)險：報價(jià)計算錯誤；漏報項目；工程實(shí)施中物價(jià)和人工費漲價(jià)風(fēng)險。
�、诠ぷ髁匡L(fēng)險：工作量計算錯誤；由于工程范圍不確定或預算時(shí)工程項目未列全造成的損失；由于設計深度不夠造成的工程量計算誤差。
3.成本加酬金合同
這是與固定總價(jià)合同截然相反的合同類(lèi)型。工程最終合同價(jià)格按承包商的實(shí)際成本加一定比率的酬金（間接費）計算。在合同簽訂時(shí)不能確定一個(gè)具體的合同價(jià)格，只能確定酬金的比率。由于合同價(jià)格按承包商的實(shí)際成本結算，所以在這類(lèi)合同中，承包商不承擔任何風(fēng)險，而業(yè)主承擔了全部工作量和價(jià)格風(fēng)險，所以承包商在工程中沒(méi)有成本控制的積極性，常常不僅不愿意壓縮成本，相反期望提高成本以提高他自己的工程經(jīng)濟效益。這樣會(huì )損害工程的整體效益。所以這類(lèi)合同的使用應受到嚴格限制，通常應用于如下情況：
�。�1）投標階段依據不準，工程的范圍無(wú)法界定，無(wú)法準確估價(jià)，缺少工程的詳細說(shuō)明。
�。�2）工程特別復雜，工程技術(shù)、結構方案不能預先確定。它們可能按工程中出現的新的情況確定。
�。�3）時(shí)間特別緊急，要求盡快開(kāi)工。如搶救、搶險工程，人們無(wú)法詳細地計劃和商談?<br>為了克服該種合同的缺點(diǎn)，調動(dòng)承包商成本控制的積極性，可對上述合同予以改進(jìn)：事先確定目標成本，實(shí)際成本在目標成本范圍內按比例支付酬金，超過(guò)目標成本部分不再增加酬金；若實(shí)際成本低于目標成本，則除支付合同規定的酬金外，另給承包商一定比例的獎勵；成本加固定額度的酬金，不隨實(shí)際成本數量的變化而變化。
4.目標合同
這是固定總價(jià)合同和成本加酬金合同相結合的形式，在發(fā)達國家，廣泛應用于工業(yè)項目、研究和開(kāi)發(fā)項目、軍事工程項目中。
目標合同以全包形式承包工程，通常合同規定承包商對工程建成后的生產(chǎn)能力或功能、工程總成本、工期目標承擔責任。若工程投產(chǎn)后的規定時(shí)間內達不到預定生產(chǎn)能力，則按一定的比例扣減合同價(jià)款；若工期拖延，則承包商承擔工期拖延違約金；若實(shí)際總成本低于預定總成本，則節約的部分按預定比例獎勵承包商，反之，則由承包商按比例承擔。
�。ㄋ模┲匾贤瑮l款的確定
業(yè)主應正確地對待合同，對合同的要求合理，但不應苛求。業(yè)主處于合同的主導地位，由其起草招標文件，并確定一些重要的合同條款。主要有：
�。�1）適用于合同關(guān)系的法律，以及合同爭執仲裁的地點(diǎn)、程序等。
�。�2）付款方式。如采用進(jìn)度付款、分期付款、預付款或由承包商墊資承包。這由業(yè)主的資金來(lái)源保證情況等因素決定。讓承包商在工程上過(guò)多地墊資，會(huì )對承包商的風(fēng)險、財務(wù)狀況、報價(jià)和履約積極性有直接影響。當然如果業(yè)主超過(guò)實(shí)際進(jìn)度預付工程款，在承包商沒(méi)有出具保函的情況下，又會(huì )給業(yè)主帶來(lái)風(fēng)險。
�。�3）合同價(jià)格的調整條件、范圍、調整方法，特別是由于物價(jià)上漲、匯率變化、法律變化、海關(guān)稅變化等對合同價(jià)格調整的規定。
�。�4）合同雙方風(fēng)險的分擔。即將工程風(fēng)險在業(yè)主和承包商之間合理分配�；驹瓌t是，通過(guò)風(fēng)險分配激勵承包商，控制風(fēng)險，取得最佳經(jīng)濟效益。
�。�5）對承包商的激勵措施。
�。�6）業(yè)主在工程施工中對工程的控制是通過(guò)合同實(shí)現的，合同中必須設計完備的控制措施，以保證對工程的控制，如變更工程的權力；對計劃的審批和監督權力；對工程質(zhì)量的檢查權；對工程付款的控制權；當施工進(jìn)度拖延時(shí)，令其加速的權力；當承包商不履行合同責任時(shí)，業(yè)主的處理權等。
三、承包商的合同策劃
承包商的合同策劃服從于承包商的基本目標和企業(yè)經(jīng)營(yíng)戰略。
�。ㄒ唬┩稑说倪x擇
承包商必須就投標方向做出戰略決策，其決策取決于市場(chǎng)情況，主要有：
�。�1）承包市場(chǎng)狀況及競爭的形勢。
�。�2）該工程競爭者的數量以及競爭對手狀況，
以確定自己投標的競爭力和中標的可能性。
�。�3）工程及業(yè)主狀況。包括工程的技術(shù)難度，施工所需的工藝、技術(shù)和設備，對施工工期的要求及工程的影響程度；業(yè)主對承包方式、合同種類(lèi)、招標方式、合同的主要條款等的規定和要求；業(yè)主的資信情況，是否不守信用、不付款的歷史，業(yè)主建設資金的準備情況和企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況。
�。�4）承包商自身狀況。包括公司的優(yōu)勢和劣勢、技術(shù)水平、施工力量、資金狀況、同類(lèi)工程的經(jīng)驗、現有工程數量等。
承包商投標方向的確定要最大限度地發(fā)揮自身的優(yōu)勢，符合其經(jīng)營(yíng)戰略，不要企圖承包超過(guò)自己施工技術(shù)水平、管理能力和財務(wù)能力的工程及沒(méi)有競爭力的工程。
�。ǘ┖贤L(fēng)險的評價(jià)
通常若工程存在下述問(wèn)題，則工程風(fēng)險大：
�。�1）工程規模大，工期長(cháng)，而業(yè)主要求采用固定總價(jià)合同形式。
�。�2）業(yè)主僅給出初步設計文件讓承包商做標，圖紙不詳細、不完備，工程量不準確、范圍不清楚，或合同中的工程變更賠償條款對承包商很不利，但業(yè)主要求采用固定總價(jià)合同。
�。�3）業(yè)主將做標期壓縮得很短，承包商沒(méi)有時(shí)間詳細分析招標文件，而且招標文件為外文，采用承包商不熟悉的合同條件。
�。�4）工程環(huán)境不確定性因素多，且業(yè)主要求采用固定價(jià)格合同。
�。ㄈ┏邪绞降倪x擇
任何一個(gè)承包商都不可能獨立完成全部工程，不僅是能力所限，還由于這樣做也不經(jīng)濟。在總承包投標前，他就必須考慮與其他承包商的合作方式，以便充分發(fā)揮各自在技術(shù)、管理和財力上的優(yōu)勢，并共擔風(fēng)險。
1.分包
分包的原因主要有以下幾點(diǎn)：
�。�1）技術(shù)上需要�？偝邪滩豢赡�，也不必具備總承包合同工程范圍內的所有專(zhuān)業(yè)工程的施工能力。通過(guò)分包的形式可以彌補總承包商技術(shù)、人力、設備、資金等方面的不足。同時(shí)總承包商又可通過(guò)這種形式擴大經(jīng)營(yíng)范圍，承接自己不能獨立承擔的工程。
�。�2）經(jīng)濟上的目的。對有些分項工程，如果總承包商自己承擔會(huì )虧本，而將它分包出去，讓報價(jià)低同時(shí)又有能力的分包商承擔，總承包商不僅可以避免損失，而且可以取得一定的經(jīng)濟效益。
�。�3）轉嫁或減少風(fēng)險。通過(guò)分包，可以將總包合同的風(fēng)險部分地轉嫁給分包商。這樣，大家共同承擔總承包合同風(fēng)險，提高工程經(jīng)濟效益。
�。�4）業(yè)主的要求。業(yè)主指令總承包商將一些分項工程分包出去。通常有如下兩種情況：
1）對于某些特殊專(zhuān)業(yè)或需要特殊技能的分項工程，業(yè)主僅對某專(zhuān)業(yè)承包商信任和放心，可要求或建議總承包商將這些工程分包給該專(zhuān)業(yè)承包商，即業(yè)主指定分包商。
2）在國際工程中，一些國家規定，外國總承包商承接工程后必須將一定量的工程分包給本國承包商；或工程只能由本國承包商承接，外國承包商只能分包。這是對本國企業(yè)的一種保護措施。
業(yè)主對分包商有較高的要求，也要對分包商作資格審查。沒(méi)有工程師（業(yè)主代表）的同意，承包商不得隨便分包工程。由于承包商向業(yè)主承擔全部工程責任，分包商出現任何問(wèn)題都由總包負責，所以分包商的選擇要十分慎重。一般在總承包合同報價(jià)前就要確定分包商的報價(jià)，商談分包合同的主要條件，甚至簽訂分包意向書(shū)。
2.聯(lián)營(yíng)承包
聯(lián)營(yíng)承包是指兩家或兩家以上的承包商（最常見(jiàn)的為設計承包商、設備供應商、工程施工承包商）聯(lián)合投標，共同承接工程。其優(yōu)點(diǎn)是：
�。�1）承包商可通過(guò)聯(lián)營(yíng)進(jìn)行聯(lián)合，以承接工程量大、技術(shù)復雜、風(fēng)險大、難以獨家承攬的工程，使經(jīng)營(yíng)范圍擴大。
�。�2）在投標中發(fā)揮聯(lián)營(yíng)各方技術(shù)和經(jīng)濟的優(yōu)勢，珠聯(lián)璧合，使報價(jià)有競爭力。而且聯(lián)營(yíng)通常都以全包的形式承接工程，各聯(lián)營(yíng)成員具有法律上的連帶責任，業(yè)主比較歡迎和放心，容易中標。
�。�3）在國際工程中，國外的承包商如果與當地的承包商聯(lián)營(yíng)投標，可以獲得價(jià)格上的優(yōu)惠。這樣更能增加報價(jià)的競爭力。
�。�4）在合同實(shí)施中，聯(lián)營(yíng)各方互相支持，取長(cháng)補短，進(jìn)行技術(shù)和經(jīng)濟的總合作。這樣可以減少工程風(fēng)險，增強承包商的應變能力，能取得較好的工程經(jīng)濟效果。
�。�5）通常聯(lián)營(yíng)僅在某一工程中進(jìn)行，該工程結束，聯(lián)營(yíng)體解散，無(wú)其他牽掛。如果愿意，各方還可以繼續尋求新的合作機會(huì )。所以它比合營(yíng)、合資有更大的靈活性。合資成立一個(gè)具有法人地位的新公司通常費用較高，運行形式復雜，母公司僅承擔有限責任，業(yè)主不信任。
�。ㄋ模┖贤瑘绦袘鹇�
合同執行戰略是承包商按企業(yè)和工程具體情況確定的執行合同的基本方針。
�。�1）企業(yè)必須考慮該工程在企業(yè)同期許多工程中的地位、重要性，確定優(yōu)先等級。對重要的有重大影響的工程，如對企業(yè)信譽(yù)有重大影響的創(chuàng )牌子工程，大型、特大型工程，對企業(yè)準備發(fā)展業(yè)務(wù)的地區的工程，必須全力保證，在人力、物力、財力上優(yōu)先考慮。
�。�2）承包商必須以積極合作的態(tài)度熱情圓滿(mǎn)地履行合同。在工程中，特別在遇到重大問(wèn)題時(shí)積極與業(yè)主合作，以贏(yíng)得業(yè)主的信賴(lài)，贏(yíng)得信譽(yù)。例如在中東，有些合同在簽訂后，或在執行中遇到不可抗力（如戰爭、動(dòng)亂
�。�，按規定可以撕毀合同，但有些承包商理解業(yè)主的困難，暫停施工，同時(shí)采取措施，保護現場(chǎng)，降低業(yè)主損失。待干擾事件結束后，繼續履行合同。這樣不僅保住了合同，取得了利潤，而且贏(yíng)得了信譽(yù)。
�。�3）對明顯導致虧損的工程，特別是企業(yè)難以承受的虧損，或業(yè)主資信不好，難以繼續合作，有時(shí)不惜以撕毀合同來(lái)解決問(wèn)題。有時(shí)承包商主動(dòng)地中止合同，比繼續執行一份合同的損失要小。特別當承包商已跌入“陷阱”中，合同不利，而且風(fēng)險已經(jīng)發(fā)生時(shí)。
�。�4）在工程施工中，由于非承包商責任引起承包商費用增加和工期拖延，承包商提出合理的索賠要求，但業(yè)主不予解決。承包商在合同執行中可以通過(guò)控制進(jìn)度，通過(guò)直接或間接地表達履約熱情和積極性，向業(yè)主施加壓力和影響以求得合理的解決。
建筑的合同3
工程承包人：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
勞務(wù)分包人：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平、公正和誠實(shí)、守信用的原則，鑒于已經(jīng)簽訂施工總承包合同，雙方就勞務(wù)分包事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、勞務(wù)分包工作對象及提供勞務(wù)內容____________工程名稱(chēng)：____________工程地點(diǎn)：____________分包范圍：施工圖范圍內的清包工。
二、分包工期：開(kāi)工，竣工，總工期天，每推遲一天罰款壹百元(雨天順延)，提前一天獎勵壹佰元，獎懲兌現。
三、工程質(zhì)量標準及進(jìn)度要求乙方必須嚴格按照施工圖紙及現場(chǎng)規范施工，執行現行建筑安裝工程施工質(zhì)量驗收規范，工程質(zhì)量必須達到合格等級。乙方必須保證充足的勞動(dòng)力并按照甲方進(jìn)度計劃施工，確保工期。
四、承包價(jià)格及結算方式、付款方式____________________土建部分人工、機械、工具、鐵絲、釘、扎絲、腳手架、電碴壓力焊對接、植筋錨固、抽排水、基槽開(kāi)挖及回填夯實(shí)(不含電費、外運土及土源)，按每平方米元計算，建筑面積為平方米，總價(jià)元。____________場(chǎng)地內的所有材料裝卸、堆放、轉運、模板、支撐、方木、施工機械的租用、進(jìn)退場(chǎng)、安裝、拆卸、維修和文明施工、安全施工等(安裝、裝飾另附分包價(jià)款)。結算方式：首付工程款____萬(wàn)元，
第一層頂柱梁板砼澆筑完畢付____萬(wàn)元;
第二層頂柱梁板砼澆筑完畢付____萬(wàn)元;余下的____萬(wàn)元經(jīng)竣工驗收合格后，____月內付清(如拖欠工程款除按超過(guò)銀行存款利息付款外，乙方有權投訴)。
五、獎懲措施乙方在施工過(guò)程中，工程質(zhì)量必須達到合格，否則處以工程承包價(jià)格10%的罰款。乙方必須按照甲方的施工進(jìn)度計劃施工，在施工過(guò)程中進(jìn)行節點(diǎn)考核，不按時(shí)完成，每推遲一天，罰款100元。工程滯后三天或者進(jìn)度節點(diǎn)工期滯后一周的，甲方有權無(wú)條件更換施工隊伍，并不再支付本期的人工費(節點(diǎn)工期另附，見(jiàn)施工進(jìn)度橫道圖)。因乙方施工管理不善或者造成因工程質(zhì)量返工事故處理等導致工期延誤時(shí)，施工工期不順延。施工過(guò)程中間驗收及隱蔽工程驗收;因乙方所做工程質(zhì)量達不到合格要求，造成的費用及工期延誤由乙方自行負責。
六、甲方的權利和義務(wù)
1、提供相應的施工圖紙一套，編寫(xiě)詳細的.施工組織設計，完成各項報表。
2、檢查驗收工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、施工進(jìn)度。
3、按時(shí)提供施工材料。
4、甲方在檢查工程質(zhì)量時(shí)如發(fā)現達不到驗收標準時(shí)，有權加以制止，并責令其整改，嚴重者令返工重做，由此發(fā)生的材料浪費及人工費用全部由乙方承擔。
5、乙方在施工過(guò)程中不服從甲方管理、指揮及文明施工方面違反操作規程的，甲方管理人員有權對乙方處以100-200元的罰款，并從本月支付工程款中扣除。
6、甲方應根據工程進(jìn)度及時(shí)將材料采購到位，保證乙方不出現窩工現象，如發(fā)現因材料不到位所造成誤工，經(jīng)甲方確認給予誤工補助。同時(shí)，乙方應提前24小時(shí)通知甲方供應材料，否則不予補助。
7、甲方要對各主要工序進(jìn)行安全技術(shù)交底。
8、甲方人員經(jīng)常深入工地，加強對安全、質(zhì)量、材料及施工過(guò)程的監督檢查和控制，指導施工工作。
9、完成竣工驗收資料，辦理竣工驗收手續和竣工決算。
七、乙方的權利和義務(wù)
1、必須嚴格執行國家現行有關(guān)工程質(zhì)量評定標準、規范。
2、施工時(shí)必須做到工完料盡場(chǎng)地清，落地材料及時(shí)回收利用，不另計人工費，杜絕材料浪費，如材料用量超過(guò)定額用量時(shí)，超出部分材料自負，費用從工程款中扣除。
3、現場(chǎng)施工員和班組長(cháng)必須現場(chǎng)負責，如遇特殊情況，須經(jīng)項目負責人同意，并委托他人負責，否則處罰100元人次。
4、不得無(wú)故停工，如發(fā)現無(wú)故停工現象，甲方有權對乙方處以500-1000元的罰款，情節嚴重者清退出場(chǎng)，并拒付已完成的工程量款。
5、乙方要保持與甲方的良好溝通，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)反饋，積極配合甲方。
6、必須保證現場(chǎng)施工人員遵守項目部各項規章制度。
7、乙方自備手頭工具，如鍬、銑、瓦刀、灰斗、棉線(xiàn)等。
八、其它
1、甲方有權對乙方的工作做臨時(shí)性調整，乙方應積極配合。
2、圍墻以?xún)鹊陌踩拿魇┕�，必須遵照要求作到活盡場(chǎng)清，不另計人工。
3、返工：由甲方原因造成的返工，甲方根據實(shí)際情況給予一定補償。
4、變更部分按照原承包價(jià)格中的定額預算有關(guān)相應子目計算(增加或減少)。
5、現場(chǎng)質(zhì)量、安全管理、材料管理有相應的懲罰措施。
6、施工單位的各項制度、質(zhì)量、安全條例均與本合同具有同等效力。本合同一式四份，甲乙雙方各二份，雙方簽字后生效，工程款付清后自行失效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
建筑的合同4
發(fā)包方：______ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承包方： ______ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規之相關(guān)規定，在平等自愿和誠實(shí)信用的原則下，甲、乙雙方就安順市城投南出口片區棚戶(hù)區改造項目安置房(一期)10、友好協(xié)商訂立本合同，達成如下條款，供雙方共同恪守遵照執行。
第一條 工程概況
1、 (一期)10、11、12號樓施工
2、 詳見(jiàn)施工圖紙
3、 結構形式：框架(剪)結構
4、 計劃工期：450天
5、 質(zhì)量要求：合格
第二條 承包范圍
1、主體分部工程：本工程建筑、結構施工圖中底板板頂標高以上的結構主體：鋼筋、模板、混凝土、砌體、內外墻抹灰、公共部分的墻面及樓地面的瓷片嵌貼(除干掛石、電梯門(mén)進(jìn)出口石材在外)、樓地面、樓梯踏步、屋面、斜屋面(不含防水層)的制作完成的人工工資以及木方、模板、鐵絲釘子扎絲等輔料、消耗料款及所有小型機器設備由乙方承擔;除甲方接電做到二級配電箱以外的所有配電箱包括其材料和人工費全權由乙方負責。按藍圖標明應施工內容，均由乙方統一完成總體施工、安全文明施工。
2、技術(shù)變更：
本工程的施工圖、會(huì )審紀要、設計變更通知、技術(shù)洽商中的工作內容。
3、乙方承包范圍不包括以下工程內容：
�、欧阑痖T(mén)、防盜門(mén)安裝;
�、崎T(mén)窗制作及安裝;
�、菣跅U制作及安裝、防水工程(屋面、廚、廁)、油漆;
�、冉o排水。強、弱電、消防“信息”網(wǎng)絡(luò )智能工程的安裝及材料; ⑸電梯安裝、保溫層;
�、适覂韧夤芫W(wǎng)、綠化及環(huán)境工程;
�、藘韧鈮Ρ�、涂料、油漆;
�、淌覂韧苛�、天棚膩子;基礎開(kāi)挖，地下室排水，塔吊，內外腳手架搭拆，安全防護，施工電梯等臨建。
�、鸵陨蟽热菀酝獾娜�?jì)热莅ǎ喊踩�、包文明、包驗收備�?
第三條 承包方式
1、甲方提供本工程的全部建筑主要材料、施工用水、用電(接至二級配電箱)、水通、路通。
2、乙方負責承包范圍內的所有人工、周轉材料、輔材及小型施工機具。
第四條 材料消耗確定
1、鋼材消耗按工程實(shí)際用量的要求5%核定加工(以廢品除以實(shí)際用量核定)損耗，如乙方能節約，按節約部分的50%給予獎勵，超出部分按市場(chǎng)價(jià)格計算損失，由乙方承擔。
2、其他材料由甲方施工人員監督使用，如發(fā)現有意浪費，按規定處罰，在結算中扣除。
3、所有的消耗材料如乙方能節約，其中的50%給予乙方獎勵，損失則賠償。
第五條 工程工期
本工程暫定開(kāi)工日期為：20_年 月 日(具體開(kāi)工時(shí)間經(jīng)監理的開(kāi)工令為準)，竣工日期為20_年 月 日，工期為450天。
第六條 工程質(zhì)量
本工程應在甲方的指導下進(jìn)行，乙方根據設計圖紙、施工組織設計，技術(shù)交底和相關(guān)規范的要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量按合格工程標準驗收。
第七條 甲方責任
1、開(kāi)工前五天向乙方提供完整的施工圖紙3套，并分別交接施工場(chǎng)地，控制坐標點(diǎn)、水準點(diǎn);地質(zhì)和地下管線(xiàn)、管網(wǎng)資料;用電(二級箱)接點(diǎn)、用水接點(diǎn)，并負責派專(zhuān)人管理。
2、負責組織圖紙會(huì )審、編制施工組織設計、組織技術(shù)交底、解決圖紙和工程施工中的技術(shù)問(wèn)題。
3、制定各項管理目標、規章制度、組織編制施工進(jìn)度計劃;各種材料需要用量計劃表，實(shí)施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工的監督管理，對計量、檢測、實(shí)驗、材料復檢的檢查驗收。
4、負責組織隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收、中間驗收和工程竣工驗收、負責搜集和整理相關(guān)資料。
5、開(kāi)工前向乙方提供生產(chǎn)、生活臨時(shí)設施、用水用電及施工場(chǎng)地。
6、負責提供主材(如：鋼筋、套筒、水泥、混凝土、河沙、石子、標準磚、空心磚、配磚、砌塊、外墻磚、地面磚、添加劑、石灰粉、鋼絲網(wǎng)、止水(螺桿)帶，二次供水、主體以上每樓層等其他主材料)乙方承包內的其他輔助材料由乙方負責。
7、負責現場(chǎng)的人員管理、施工管理、安全文明生產(chǎn)管理。負責管理暫住人員辦暫住證，暫住證費用由乙方自行承擔，另外可辦理專(zhuān)業(yè)工程上崗證，費用由乙方自行承擔。
8、對進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全管理，并發(fā)給項目上崗證，入場(chǎng)上班民工需掛牌上崗。
9、保證材料供應到位，若因甲方材料供應不及時(shí)而停工待料、停水、停電48小時(shí)以?xún)扔梢曳阶孕胸撠�，超過(guò)48小時(shí)，由甲方補償乙方工作誤工費，每人每天生活費60元，每月累計不超過(guò)96小時(shí)、停工一周以上由甲方承擔乙方所用周轉材料、管理人員工資及設備的租賃費用，工期順延(不可抗拒的因素造成的除外不計費用)。
10、對乙方承包范圍外的工程量及時(shí)簽證。
11、負責辦理工作環(huán)保、夜間施工許可證等手續的辦理。
12、協(xié)調內外關(guān)系，為工程創(chuàng )造和諧的施工環(huán)境。
13、按時(shí)向乙方支付工程款。
第八條 乙方責任
1、建立項目管理體系，配備必要的專(zhuān)業(yè)技術(shù)管理人員，其中施工員不少于4名，安全員不少于2名，專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員必須持證上崗。
2、組織具有大型工程施工經(jīng)驗的班組進(jìn)場(chǎng)施工，各班組施工人員必須持有相關(guān)專(zhuān)業(yè)的上崗證，具有識圖、編排模板料單、開(kāi)鋼筋單等能力，并有擔任工長(cháng)的經(jīng)驗和組織能力。
3、特殊作業(yè)人員必須持有特種作業(yè)操作證。
4、嚴格按照設計施工圖紙，設計變更、技術(shù)變更、施工驗收規范、有關(guān)技術(shù)標準及施工組織設計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到合同約定的目標。
5、合理安排作業(yè)計劃，投入一定的人力、物力、以保證工期目標;加強對進(jìn)場(chǎng)民工的安全教育，組織學(xué)習安全操作規程，執行安全技術(shù)規范，嚴格遵守管理制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全。
6、加強現場(chǎng)管理，嚴格執行建設主管部門(mén)及環(huán)保、消防、環(huán)衛等有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)的管理規定、做到工完場(chǎng)地清，爭創(chuàng )文明施工樣版工地。
7、自覺(jué)接受甲方及有關(guān)部門(mén)的管理、監督和檢查、接受甲方隨時(shí)檢查其設施、材料保管、保用情況及其操作人員的`有效證件、持證上崗的情況;配合甲方搞好與現場(chǎng)相鄰單位的協(xié)調配合工作，照顧全局。
8、按甲方現場(chǎng)平面統一規劃區域堆放施工材料、安置機具并設置標牌，按文明工地要求進(jìn)行管理，搞好生活區的管理及清潔衛生，做好自身責任區內的防水、防盜、安全用電、治安保衛工作。
9、做好施工現場(chǎng)及周邊建筑物、構筑物、地下管線(xiàn)和已完工程部分的成品保護工作。
10、乙方必須服從甲方、建設單位及監理工作師的指令，同時(shí)應配合甲方進(jìn)行部分項工程的每次檢查驗收和竣工驗收;各分部分項工程經(jīng)業(yè)主、監理、質(zhì)監驗收檢查，必須合格后才能進(jìn)行下一道工序的施工。
11、配合甲方做好測量放線(xiàn)工程，并在實(shí)施過(guò)程中對軸線(xiàn)及有關(guān)尺寸進(jìn)行復核，如發(fā)現疑問(wèn)，應及時(shí)向甲方報告。
12、向甲方提供材料的用量計劃。
13、乙方自行購買(mǎi)的輔材必須符合國家質(zhì)量檢查標準和設計要求，負責該部分輔材的質(zhì)保書(shū)及合格證，收集做好報驗工程，并及時(shí)將資料交甲方存檔。
14、配合甲方進(jìn)行各種原料的取樣、制作試件。
15、乙方承包范圍使用的各種小型機具均屬于乙方，甲方提供電源和場(chǎng)地。
第九條 合同價(jià)款
1、工程計價(jià)標準：從地下室底板板頂標高以上工程量為包干價(jià)，
每平方米包干價(jià)為 肆佰叁拾圓 (小寫(xiě)：430元/m2)計算，即以包干單價(jià)乘以實(shí)際工程量為工程總價(jià)款。結算時(shí)，按實(shí)際建筑面積計算。
2、費用組成表(支付進(jìn)度款的費用組成)：
(1) 鋼筋(人工費)：55元/m2
(2) 模板(人工費)：95元/m2
(3)模板加料攤銷(xiāo)(綜合)： 40元/m2
(4)混凝土澆筑(綜合)： 25元/m2
(5)泥工(綜合)：135元/m2
(6)管理人員及保衛工資(綜合)：30元/m2
(7)其他(綜合)：15元/m2
(8)利潤：35元/m2
3、臨時(shí)施工人工單價(jià)：
(1)臨高部分土石方參照基礎工程相關(guān)單價(jià)執行。
(2)磚砌體元/塊(含拌制砂漿、50米內材料轉運)。
(3)瓜米石地坪20元/m2
(4)其他抹灰30元/m2
(5)瓷磚、面磚35元/m2
(6)其他可參照計時(shí)工單價(jià)執行。
4、計時(shí)工單價(jià)：
普工：150元/工日， 技工：250元/工日(數目以現場(chǎng)簽證為準)。
5、技術(shù)變更：
變更或新增工程內容，乙方按照最新變更或新增的內容要求進(jìn)行施工;所變更或新增內容的實(shí)施，單價(jià)按主體組成價(jià)計費，乙方必須無(wú)條件執行完成變更或新增的任何工作內容。
6、增加項目單價(jià)：
增加項目另簽補充協(xié)議：地下室底板板頂標高以下的基礎工程勞務(wù)費按 建筑面積每平方390元 計價(jià)，建筑面積計算方式以地下室剪力墻外邊線(xiàn)尺寸計算為準。
第十條 付款方式
1、基礎工程：每一棟按實(shí)際完成工程量月進(jìn)度的80%結算，甲方付款時(shí)間與業(yè)主付款同步，按月報量計價(jià)支付人工費。
2、主體工程：每棟每月按實(shí)際完成工程量支付工程人工費的80%，按實(shí)際工程量當月25日報量，次月10日支付工程人工費。乙方每月25日前上報當月完成工程量，甲方在接到報表后5日內完成審核工作(逾期視為認可)，除特殊情況以外。次月10日前以現金或轉賬支票的形式向乙方支付當月已完工程量總價(jià)款的80%工程人工費。主體結構封頂支付至工程進(jìn)度款的80%(以業(yè)主方付款進(jìn)度同步)。
工程竣工驗收后10日內乙方向甲方報工程結算書(shū)，甲方在收到結算書(shū)30日內交業(yè)主方完成審核(逾期視為認可)，由業(yè)主方審核完成并向甲方付款后30日內，甲方向乙方付工程總價(jià)款的98%，余下2%，在1年保修期滿(mǎn)后(或無(wú)質(zhì)量問(wèn)題)1月內付清(不計資金利息)。
3、工資發(fā)放：乙方須按月提供在職在崗農民工工資表，并按月發(fā)放工人工資。如因乙方未按月發(fā)放工資導致發(fā)生農民工討要工資的事件，則一切責任歸乙方負責承擔。
第十一條 履約保證金
1、保證金交納的時(shí)間及方式：
合同簽訂后乙方先向甲方支付履約保證金。待基礎地梁基槽開(kāi)挖完成后再付50萬(wàn)(伍拾萬(wàn))作為向甲方繳納的工人工資、工程安全、質(zhì)量及進(jìn)度的保證金(以收款依據為準)。
2、履約保證金的退還：第一次在開(kāi)工5個(gè)月后無(wú)息退還保證金伍拾萬(wàn)元(50萬(wàn)元);第二次在20_年2月底無(wú)息退還保證金伍拾萬(wàn)元(50萬(wàn)元);最后一次在工程竣工備案證書(shū)下發(fā)三十日內無(wú)息退還余下的保證金伍拾萬(wàn)元(50萬(wàn)元)。
3、如甲方延期未退還保證金，甲方按銀行利息的4倍利息賠償乙方。
第十二條 安全文明施工
1、乙方應積極配合甲方加強對工人的安全生產(chǎn)教育和安全技術(shù)交底工作，特殊作業(yè)人員必須持證上崗。
2、乙方進(jìn)入現場(chǎng)后，施工班組必須服從甲方人員的指揮，并自覺(jué)做好遵章守紀，文明施工�，F場(chǎng)人員必須遵守各種安全規章制度，正確使用佩帶安全勞保用品，如因乙方人員違章指揮所造成的安全事故由乙方負責;若施工過(guò)程中出現意外，在貳萬(wàn)元以?xún)葧r(shí)，由乙方自行承擔;若超過(guò)貳萬(wàn)元以上，保險公司賠付外，按5：5分擔，即乙方承擔50%，甲方承擔50%。由甲方統一購買(mǎi)工程團體保險。
第十三條 管理要求
1、遵守工地的各項管理制度。施工人員進(jìn)場(chǎng)后必須上交各種上崗證復印件，做到認證對號，主動(dòng)配合甲方辦理上崗證、暫住證、出入證。
2、嚴禁私拉接電線(xiàn)、燒電爐、電爐鍋、電水瓶、違者每次罰款100元。
3、嚴禁打架斗毆，情節輕微的采取罰款(按項目部管理制度)處理，造成嚴重后果的，承擔醫藥費并交司法機關(guān)處理。
4、嚴禁隨地大小便、發(fā)現一次處罰100元，在班組當月工資中扣除。
5、對特種作業(yè)機具擅自使用(經(jīng)施工人員同意除外)的采取罰款處理。
6、如發(fā)現乙方工人有意破壞公物或浪費飯菜和水電設施的，發(fā)現一次罰款50元，并結合公司批準的項目部《現場(chǎng)管理安全》進(jìn)行處罰。
7、違反治安管理條例的移交司法機關(guān)處理。
8、安全目標：杜絕死亡和重傷事故發(fā)生，杜絕重大機械和火災事故，達到安全文明施工標準化工地。
9、乙方凡有不適應高處作業(yè)或繁重體力勞動(dòng)者(有心臟病、高血壓、癲癇、貧血等病)不準進(jìn)場(chǎng)上班，如有發(fā)現甲方有權清退。未完善安全保護和飲酒后嚴禁作業(yè)，若有發(fā)生，一次給予罰款200元，造成的醫藥責任由乙方負責。
第十四條 違約責任
1、甲乙雙方簽訂合同后天之內如不能進(jìn)場(chǎng)施工，視為甲方違約，乙方有權選擇終止或要求甲方繼續履行合同;甲方無(wú)條件賠償乙方違約金 ，并退還保證金，合同繼續生效。
2、乙方必須嚴格執行本合同中所有的規定，如乙方未交保證金，本合同不生效。
3、如甲方連續支付工程款逾期超過(guò)15天，乙方有權停工并按本合同約定執行。
4、乙方因施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標準，造成返工整改或多次返工整改時(shí)，賠償全部材料費，并處予罰款。
5、分包人、班組人員由于施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度不能滿(mǎn)足建設方、承包人及相關(guān)部門(mén)的規定、要求時(shí)，經(jīng)三次(以書(shū)面形式)指導、學(xué)習、教育、交底整改仍達不到要求，承包人有權拆換班組人員，乙方必須無(wú)條件配合執行并處理好事后工作。
6、因乙方自身原因造成工期延誤或者停工的，甲方有權終止本合同，并按已完成工程質(zhì)量的80%結算，乙方必須無(wú)條件配合執行。
第十五條 解決爭議的辦法
雙方在合同履行過(guò)程中，所發(fā)生爭議，盡量協(xié)商解決，若確實(shí)無(wú)法協(xié)商，可申請勞動(dòng)部門(mén)仲裁或向工程所在地人民法院起訴。
第十六條 本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效，工程完工付清工程款后自動(dòng)失效。未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。
發(fā)包方：(簽章)______ 分包方：(簽章)______
法定代表人：______ 法定代表人：______
地址：______ 地址：______
日期： ______年______ 月______ 日 日期：______ 年______ 月______ 日
建筑的合同5
甲方：_________
經(jīng)營(yíng)地址：_________
乙方：_________
性別：_________
身份證號碼：_________
戶(hù)口所在地址：_________
根據建筑業(yè)勞務(wù)市場(chǎng)需要，依照有關(guān)法律、法規，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本勞動(dòng)合同，共同遵守本合同所列條款。
一、工作內容
第一條工程名稱(chēng)：鎮江丹徒區山河郡工程
第二條乙方同意根據甲方工作需要，承擔崗位（工種）工作。
二、合同期限
第三條合同期限選擇方式
自_______年_____月_____日生效，至______年______月____日終止。
如雙方需要，可以在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月協(xié)商續簽本合同。
本合同期限以完成約定的崗位（工種）工作為止。
三、勞務(wù)報酬
第四條甲方支付乙方勞務(wù)報酬的標準為每月生活費20日前發(fā)放，特殊情況可向項目部申請預支所需費用。在春節15天前支付完乙方的應得工資。
四、甲、乙雙方的權利和義務(wù)
第五條甲方的權利和義務(wù)：
1、甲方根據生產(chǎn)（工作）需要和本單位的規章制度及本合同各項條款規定對乙方進(jìn)行管理。
2、甲方可根據生產(chǎn)（工作）需要以及乙方的工作表現和能力，適當調整乙方的崗位（工種）。
3、甲方應保護乙方的合法權益，按合同約定付給乙方工資報酬。
4、甲方應做好乙方上崗前的安全教育并提供符合安全、衛生要求的作業(yè)條件。
第六條乙方的權利和義務(wù)
1、乙方在務(wù)工期間的各項行為應遵守鎮江市有關(guān)部門(mén)的各項規定。
2、乙方應根據甲方的各項規章制度履行建筑勞務(wù)崗位職責。
3、乙方施工質(zhì)量應符合有關(guān)規范和技術(shù)標準。
4、乙方進(jìn)入施工現場(chǎng)前應自覺(jué)接收崗前培訓，并取得培訓合格證書(shū)。
5、乙方有遵照本合同約定按時(shí)足額獲取勞動(dòng)報酬的權利。
五、合同的變更
第七條雙方協(xié)商一致，方可變更合同有關(guān)內容，變更后的合同或合同附件由雙方簽字有效。本合同對變更另有規定的，從其規定。
六、合同的終止與解除
第八條發(fā)生下列情形之一，本合同終止：
1、本合同期滿(mǎn)的。
2、雙方約定的終止條件出現的。
3、甲方破產(chǎn)、解散或者被撤銷(xiāo)的。
4、乙方死亡的。
第九條乙方有下列情況之一，甲方可以解除合同：
1、嚴重違反勞動(dòng)紀律或者甲方規章制度的。
2、嚴重失職，營(yíng)私舞弊，對甲方利益造成重大損害的。
3、被依法追究刑事責任的。
4、不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓或者調整工作崗位仍不能勝任工作的。
5、勞務(wù)合同訂立時(shí)所依據的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化，致使本合同無(wú)法履行，經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更勞務(wù)合同達成協(xié)議的。
6、法律、法規規定的其他情形。
第十條甲方有下列情況之一，乙方可以解除合同：
1、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的`手段強迫勞動(dòng)的。
2、甲方未按照本合同約定支付勞動(dòng)報酬的。
3、甲方工作條件和衛生條件惡劣，嚴重危害乙方身體健康的。4、不辦理《就業(yè)登記手冊》和綜合保險的。
第十一條本合同終止、解除后，乙方應在一周內將有關(guān)工作向甲方移交完畢。
七、違反合同的責任
第十二條任何一方未按照本勞務(wù)合同約定履行義務(wù)，應當承當相應的責任，有關(guān)處理辦法可另行約定。
八、爭議解決的方式
第十三條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)效可向當地政府勞動(dòng)爭議仲裁部門(mén)申請裁決。對裁決不服的，可以向法院提起訴訟。
九、其它
第十四條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，另外一份交當地建設工程交易中心勞務(wù)作業(yè)分中心備案。
第十五條本合同未盡事宜或與法律、法規不一致時(shí)，以法律、法規為準。
甲方（公章）：_________
乙方（簽字）：_________
日期：_________年_________月_________日
日期：_________年_________月_________日
建筑的合同6
購貨單位：________________
供貨單位：________________
根據《中華人民共和國合同法》，本著(zhù)誠實(shí)信用、平等互利的原則，供需雙方經(jīng)協(xié)商訂立本合同：
一、購買(mǎi)建筑材料明細
備注：以上單價(jià)、數量均為暫定，供貨單位與購貨單位以進(jìn)場(chǎng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格及實(shí)際數量進(jìn)行結算(運費300元另行結算)。
購貨單位購買(mǎi)的建筑材料的總金額(暫定)人民幣￥________________萬(wàn)元;購貨單位扣除供貨單位結算總價(jià)款的5%作為建筑材料的質(zhì)量保證金，待購貨單位收到所購材料30日內未發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題后給付供貨單位，在購貨單位收到所購材料30日內如建筑材料有質(zhì)量問(wèn)題供貨單位負責履行退換等義務(wù)，否則購貨單位有權扣除質(zhì)保金作為罰款。
二、質(zhì)量要求技術(shù)標準、供貨單位對質(zhì)量負責的條件和期限：
1、供貨單位所供的建筑材料成批量生產(chǎn)以前須由供貨單位送樣品至現場(chǎng)經(jīng)購貨單位確認后合格后方可成批量生產(chǎn)。
2、供貨單位所供的建筑材料質(zhì)量必須符合國家規定要求，進(jìn)場(chǎng)提供廠(chǎng)家資質(zhì)、檢驗報告、合格證。符合《建筑節能工程施工質(zhì)量驗收建筑材料采購合同規范》(GB50411-20xx)標準。如購貨單位收到材料后發(fā)現有不合格材料(外觀(guān)、尺寸、質(zhì)量等出現與供貨單位提供的樣品不符)，供貨單位應無(wú)條件負責更換。
三、交(提)貨地點(diǎn)和方式：
合同簽訂之日起五日內供貨單位根據購貨單位要求的`供貨地點(diǎn)和方式，(書(shū)面通知)分批提供，交貨地點(diǎn)漢陽(yáng)鐵廠(chǎng)至施工現場(chǎng)，若未按購貨單位要求時(shí)間供貨至現場(chǎng)，由供貨單位承擔違約責任。
四、運輸方式、到達站、港及裝卸費用負擔：
由供貨單位負擔全部費用。
五、包裝要求及費用負擔：
由供貨單位負擔全部費用。
六、合理?yè)p耗及計算方法：
運輸過(guò)程中所有損耗由供貨單位承擔全部費用。
七、驗收標準、方法及提出異議的期限：
國家標準、雙方確認的樣品、技術(shù)交底函件、洽商記錄或其他書(shū)面約定等;貨到指定地點(diǎn)三日內，購貨單位組織并完成驗收，若有異議當即書(shū)面通知供貨單位，24小時(shí)內將標的物全部退場(chǎng)，并承擔因此而造成的違約責任以及工期延誤的損失(含經(jīng)濟損失)。
八、隨機備品、配件、工具數量及供應方法：
隨標的物備齊，與標的物一并移交。
九、結算方式及期限：
1、本合同自簽字之日起7天內支付人民幣貳佰萬(wàn)元保證金到甲方帳戶(hù)。
2、購貨方應于20xx年3月31日前將剩余資金1000萬(wàn)元轉入供應方指定的帳戶(hù)。
十三、違約責任：
供貨單位未按購貨單位要求時(shí)間供貨的或因標的物不符合要求退場(chǎng)重新加工訂貨的，每延期一天按銀行同期貸款利率支付違約金。
十四、如需要提供擔保，另立合同擔保書(shū)，作為本合同附件。
十五、解決合同糾紛的方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，當事人雙方同意由武漢市仲裁委員會(huì )仲裁，未達成書(shū)面仲裁合同的，可向武漢市人民法院起訴。
十六、未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行補充約定。補充約定與附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十七、合同生效與終止：
本合同自供需雙方簽字蓋章之日起生效，貨款付清后合同終止，本合同一式肆份，供貨單位貳份，購貨單位貳份。
十八、雙方協(xié)商的其它條款：
1)建筑材料到達現場(chǎng)后，由供貨單位負責卸貨。若未取得購貨單位同意的情況下，私自隨意在現場(chǎng)卸貨，處合同總價(jià)款5%的罰金，由此造成貨物的損壞、丟失等情況全部由供貨單位承擔。
2)供貨單位在施工現場(chǎng)卸貨時(shí)，若造成現場(chǎng)物品損壞或發(fā)生的人員傷亡事故，由此造成的全部責任和經(jīng)濟損失由供貨單位承擔。
3)供貨單位未按購貨單位要求時(shí)間將建筑材料送到施工現場(chǎng)，處合同總價(jià)款1%/天的罰金，并承擔由此給購貨單位造成的所有經(jīng)濟損失。
4)出現不合格建筑材料，供貨單位無(wú)條件退換。若供貨單位未能及時(shí)退換不合格建筑材料，處合同總價(jià)款10%的罰金，由于出現不合格建筑材料所給購貨單位造成的全部經(jīng)濟損失由供貨單位承擔，且購貨單位有權單方面終止合同，承擔違約責任。
5)若在雙方未協(xié)商的條件下，供貨單位中途停止供應建筑材料，對供貨單位處建筑材料合同總20%的罰款，賠償由此給購貨單位造成的所有經(jīng)濟損失，且購貨單位有權單方面終止合同，不承擔違約責任。
6)購貨單位和供貨單位雙方特別約定，本合同債權不得轉讓?zhuān)邕`反本約定，除轉讓行為無(wú)效外，違約方應支付另一方合同價(jià)款5%的違約金，并賠償由此給另一方造成的所有經(jīng)濟損失。
7)購貨單位購買(mǎi)的建筑材料，在購貨單位未驗收交接之前均由供貨單位保管，無(wú)論丟失、損壞與購貨單位無(wú)任何關(guān)系，供貨單位承擔全部經(jīng)濟損失。
8)購貨單位購買(mǎi)的建筑材料，經(jīng)購貨單位現場(chǎng)人員驗收后發(fā)生的建筑材料損壞、丟失與供貨單位無(wú)關(guān)。進(jìn)場(chǎng)未驗收的建筑材料由供貨單位負責保管，損壞、丟失供貨單位承擔全部經(jīng)濟損失。
9)本合同是依據雙方簽訂合同之前認可的資料，如有更改，須另立書(shū)面洽商記錄。與本合同有關(guān)的報價(jià)單、洽商記錄、往來(lái)函件和售后服務(wù)記錄單是本合同的組成部分，具有同等法律效力，隨合同一并執行。
10)材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間列表作為本合同附件以及結算依據。
供貨單位單位(章)：________購貨單位單位(章)：________
法定代表人：________法定代表人：________
________年________月________日________年________月________日
建筑的合同7
第一部分 合同條件
一、詞語(yǔ)含義及合同文件
第一條 詞語(yǔ)含義。在本合同，下列詞語(yǔ)除協(xié)議條款另有約定外，應具有本條所賦予的含義：
1．合同：是指為實(shí)施工程，發(fā)包方和承包方之間達成的明確相互權利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。包括合同條件、協(xié)議條款以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。
2．協(xié)議條款：是指結合具體工程，除合同條件外，經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商達成一致意見(jiàn)的條款。
3．發(fā)包方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當事人。
甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權限、性質(zhì)均需在協(xié)議條款內約定。
4．承包方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：協(xié)議條款約定的具有工程承包主體資料并被甲方接受的當事人。
5．甲方駐工地代表（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方代表）：甲方在協(xié)議條款內指定的履行合同的負責人。
6．乙方駐工地代表（稱(chēng)簡(jiǎn)乙方代表）：乙方在協(xié)議條款內指定的履行合同的負責人。
7．社會(huì )監理：甲方委托具備法定資格的工程建設監理單位對工程進(jìn)行的監理。
8．總監理工程師：工程建設監理單位委派的監理總負責人。
9．設計單位：甲方委托的具備與工程相應資質(zhì)等級的設計單位。
本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾，甲方委托乙方部分或全部設計，且乙方具備相應設計資質(zhì)，甲、乙雙方另行簽訂設計合同。
10．工程：是指為使建筑物、構筑物內、外空間達到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，
對建筑物、構筑物外表和內部進(jìn)行修飾處理的工程。包括對舊有建筑物及其設施表面的裝飾處理。
11．工程造價(jià)管理部門(mén)：各級建設行政主管部門(mén)或其授權的建設工程造價(jià)管理部門(mén)。
12．工程質(zhì)量監督部門(mén)：各級建設行政主管部門(mén)或其授權的建設工程質(zhì)量監督機構。
13．合同價(jià)款：甲、乙雙方在協(xié)議條款內約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內容的價(jià)款總額。招標工程的合同價(jià)款為中標價(jià)格。
14．追加合同價(jià)款：在施工中發(fā)生的、經(jīng)甲方確認后按計算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。
15．費用：甲方在合同價(jià)款之外需要直接支付的開(kāi)支或乙方應承擔的開(kāi)支。
16．工期：協(xié)議條款約定的'、按總日歷天數（包括一切法定節假日在內）計算的工期天數。
17．開(kāi)工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程開(kāi)工日期。
18．竣工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程竣工日期。
19．圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料）。
20．分段或分部工程：協(xié)議條款約定構成全部工程的任何分段或分部工程。
21．施工場(chǎng)地：由甲方提供，并在協(xié)議條款內約定，供乙方施工、操作、運輸、堆放材料的場(chǎng)地及乙方施工涉及的周?chē)鷪?chǎng)
地（包括一切通道）。
22．施工設備和設施：按協(xié)議條款約定，由甲方提供給乙方施工和管理使用的設備或設施。
23．工程量清單：發(fā)包方在招標文件中提供的、按法定的工程量計算方法（規則）計算的全部工程的分部分項工程量明細清單。
24．書(shū)面形式：根據合同發(fā)生的手寫(xiě)、打印、復寫(xiě)、印刷的各種通知、證明、證書(shū)、簽證、協(xié)議、備忘錄、函件及經(jīng)過(guò)確認的會(huì )議紀要、電報、電傳等。
25．不可抗力：指因戰爭、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責任造成的瀑炸、火災，以及協(xié)議條款約定的自然災害等。
第二條 合同文件及解釋順序。合同文件應能互相解釋?zhuān)檎f(shuō)明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：
1．協(xié)議條款；
2．合同條件；
3．洽商、變更等明確雙方權利、義務(wù)的紀要、協(xié)議；
4．建設工程施工合同；
5．監理合同；
6．招標發(fā)包工程的招標文件、投標書(shū)和中標通知書(shū)；
7．工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預算書(shū)和圖紙；
8．標準、規范和其它有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟資料、要求；當合同文件出現含糊不清或不一致時(shí)，由雙方協(xié)商解釋?zhuān)瑓f(xié)商不成時(shí)，按協(xié)議條款第35條約定的辦法解決。
第三條 合同文件使用的語(yǔ)言文字、標準和適用法律。合同文件使用漢語(yǔ)或協(xié)議條款約定的少數民族語(yǔ)言書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。
施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家標準、規范。沒(méi)有國家標準、規范時(shí)，有行業(yè)標準、規范的，使用行業(yè)標準、規范；沒(méi)有國家和行業(yè)標準、規范的，使用地方的標準、規范。甲方應按協(xié)議條款約定的時(shí)間向乙方提供一式兩份約定的標準、規范。
國內沒(méi)有相應標準、規范時(shí)，乙方應按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方代表和設計單位批準后執行。
甲方要求使用國外標準、規范的，應負責提供中文譯本。本條所發(fā)生購買(mǎi)、翻譯和定標準、規范的費用，均由甲方承擔。
適用于合同文件的法律是國家的法律、法規（含地方法規），及協(xié)議條款約定的規章。
第四條 圖紙。甲方在開(kāi)工日期7天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過(guò)協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔。
使用國外或境外圖紙，不能滿(mǎn)足施工需要時(shí)，雙方在協(xié)議條款內約定復制、重新繪制、翻譯、購買(mǎi)標準圖紙等的責任和費用承擔。
二、雙方一般責任
第五條 甲方代表。甲方代表按照以下要求，行使合同約定的權利，履行合同約定的義務(wù)：
1．甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，行使自己部分權利和職責，并可在任何時(shí)候撤回這種委派。委派和撤回均應提前7天通知乙方。
2．甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書(shū)面形式交給乙方代表，乙方代表在回執行上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內給予書(shū)面確認，乙方應于甲方代表發(fā)出口頭指令后7天內提出書(shū)面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求24小時(shí)后不予答復，視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令后24小時(shí)內提出書(shū)面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小時(shí)內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，并以書(shū)面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙立即執行的指令或乙方加有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。因指令錯誤而發(fā)生的追加合同價(jià)款和對乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。
3．甲方代表應按合同約定，及時(shí)向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務(wù)。否則乙方在約定時(shí)間后24小時(shí)內將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時(shí)內不予答復，應承擔由此造成的追回合同價(jià)款，并賠償乙方的有關(guān)損失，延誤的工期相應順延。甲方代表易人，甲方應于易人前7天通知乙方，后任繼續履行合同文件約定的前任的權利和義務(wù)。
第六條 委托監理。本工程甲方委托監理，應與監理單位簽訂監理合同。并在本合同協(xié)議條款內明確監理單位、總監理工程師及其應履行的職責。本合同中總監理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉。
非經(jīng)甲方同意，總監理工程師及其代表無(wú)權解除本合同中乙方的任何義務(wù)。
合同履行中，發(fā)生影響甲，乙雙方權利和義務(wù)的事件時(shí)，總監理工程師應作出公正的處理。
為保證施工正常進(jìn)行，甲乙雙方應尊重總監理工程師的決定。對總監理工程師的決定有異議時(shí)，按協(xié)議條款的約定處理。
總監理工程師易人，甲方接到監理單位通知后應同時(shí)通知乙方，后任繼續履行賦予前任的權利和義務(wù)。
三、施工組織設計和工期
第十條 施工組織設計及進(jìn)度計劃。乙方應在協(xié)議條款約定的日期，將施工組織設計（或施工方案）和進(jìn)度計劃提交甲方代
表。甲方代表應按協(xié)議條款約定的時(shí)間予以批準或提出修改，逾期不批復，可視為該施工組織設計（或施工方案）和進(jìn)度計劃已
經(jīng)批準。乙方必須按批準的進(jìn)度計劃組織施工，接受甲方代表對進(jìn)度的檢查、監督。工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度計劃不符時(shí)，乙應按甲
方代表的要求提出措施，甲方代表批準后執行。
第十一條 延期開(kāi)工。乙方按協(xié)議條款約定的開(kāi)工日期開(kāi)始施工。乙方不能按時(shí)開(kāi)工，應在協(xié)議條款約定的開(kāi)工日期7天
前，向甲方代表提出延期開(kāi)工的理由和要求。甲方代表在7天內答復乙方。甲方代表7天內不予答復，視為已同意乙方要求，工
期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規定時(shí)間內提出延期開(kāi)工要求，竣工工期不予順延。
甲方征得乙方同意并以書(shū)面形式通知乙方后，可要求推遲開(kāi)工日期，承擔乙方因此造成的追加合同價(jià)款，相應順延工期。
第十二條 暫停施工。甲方代表在確有必要時(shí)，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內提出處理意見(jiàn)。乙方應按
甲方要求停止施工，并妥善保護已完工工程。乙方實(shí)施甲方代表處理意見(jiàn)后，可提出復工要求，甲方代表應在48小時(shí)內給予答
復。甲方代表未能在規定時(shí)間內提出處理意見(jiàn)，或收到乙方復工要求后48小時(shí)內未予答復，乙方可自行復工。停工責任在甲
方，由甲方承擔追加合同價(jià)款，相應順延工期；停工責任在乙方，由乙方承擔發(fā)生的費用。因甲方代表不及時(shí)作出答復，施工無(wú)
法進(jìn)行，乙方可認為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔違約責任。
第十三條 工期延誤。由于以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方代表確認，工期相應順延。
1．甲方不能按協(xié)議條款的約定提供開(kāi)工條件；
2．工程量變化和設計變更；
3．一周內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過(guò)8小時(shí)；
4．工程未按時(shí)支付；
5．不可抗力；
6．其它非乙方原因的停工。
乙方在以上情況發(fā)生后7天內，就延誤的內容和因此發(fā)生的追加合同價(jià)款向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告后7天
內予以確認、答復，逾期不予答復，乙方可視為延期及要求已被確認。
非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方按協(xié)議條款約定承擔違約責任。
第十四條 工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議。乙方按協(xié)議修訂進(jìn)度計劃，報甲方批
準。甲方應在7天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內容：
1．提前的時(shí)間；
2．乙方采取的趕工措施；
3．甲方為趕工提供的條件；
4．趕工措施的追加合同價(jià)款和承擔；
5．提前竣工受益（如果有）的分享。
四、質(zhì)量與檢驗
第十五條 工程樣板。按照協(xié)議條款規定，乙方制作的樣板間，經(jīng)甲方代表檢驗合格后，由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗收的實(shí)物標準。制作樣板間的全部費用，由甲方承擔。
第十六條 檢查和返工。乙方應認真按照標準、規范、設計和樣板間標準的要求以及甲方代表依據合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價(jià)款，由甲方承擔。
第十七條 工程質(zhì)量等級。工程質(zhì)量應達到國家或專(zhuān)業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準的合格條件。甲方要求部分或全部工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準，應支付由此增加的追加合同價(jià)款，對工期有影響的應給予相應的順延。
第十八條 隱蔽工程和中間驗收。工程具備隱蔽條件或達到協(xié)議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后，在隱蔽和中間驗收48小時(shí)前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時(shí)間和地點(diǎn)。
第十九條 重新檢驗。無(wú)論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經(jīng)驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時(shí)，乙方應按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗后重新隱蔽或修復后隱蔽。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償乙方損失并相應順延工期。
第三十五條 爭議
35．1 爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方應及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由＿＿＿仲裁委
員會(huì )仲裁（雙方不在合同中約定仲裁機構，事后又未達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。
第三十六條 違約
36．1 違約的處理：
36．2 違約金的數額：
36．3 損失的計算方法：
36．4 甲方不按時(shí)付款的利息率：
第三十七條 索賠
第三十八條 安全施工
第三十九條 專(zhuān)利技術(shù)和特殊工藝
第四十條 不可抗力
40．1 不可抗力的認定標準：
第四十一條 保險
第四十二條 工程停建或緩建
第四十三條 合同生效與終止
43．1 合同生效日期：
第四十四條 合同份數
44．1 合同副本份數：
44．2 合同副本的分送責任：
44．3 合同制訂費用：
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
代理人： 代理人：
電話(huà)： 電話(huà)：
傳真： 傳真：
郵政編碼： 郵政編碼：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號： 帳號：
合同訂立時(shí)間： 年 月 日
鑒（公）證意見(jiàn)：
經(jīng)辦人：
鑒（公）證機關(guān)（蓋章）：
年 月 日
建筑的合同8
甲方：_________
乙方：_________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達成一致，簽訂本合同。
一、乙方包干承包該房屋裝修的.全部施工工作，即實(shí)行“包工不包料”，甲方自備裝修材料，乙方只負責施工，具體施工內容詳見(jiàn)附件。
二、包干承包費用：人民幣大寫(xiě)_________整（小寫(xiě)_________元）。除此之外，甲方不再向乙方支付任何費用。
三、支付方式：
1、乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日，甲方向乙方預付人民幣大寫(xiě)_________整（小寫(xiě)_________元）；
2、乙方完成全部裝修施工后，支付進(jìn)度款人民幣_________整（小寫(xiě)_________元）；
3、全部裝修施工完成后天內，甲方支付余款人民幣_________整（小寫(xiě)_________元）。
四、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為天，乙方應在約定的工期內完成全部施工任務(wù)。
五、其他約定：
1、甲方按照乙方提供的清單及時(shí)自行負責采購裝修材料；
2、甲方應按合同約定及時(shí)付款，否則按200元天支付違約金；
3、乙方自行準備工具、聘請人員，自行負責施工安全，嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質(zhì)量，如在施工過(guò)程中發(fā)現質(zhì)量不合格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔；
4、乙方不得浪費、挪用甲方的裝修材料，否則按500元次予以處罰，并需賠償甲方損失；
5、乙方應在合同約定的工期內完成全部施工任務(wù)，每延期一天按照200元天予以處罰。如因甲方不及時(shí)付款、裝修材料延誤或新增施工內容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔違約責任；
6、該房屋裝修保修期為_(kāi)_______年，保修期內乙方應該及時(shí)負責為甲方維修。
六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。
甲方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________
乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日________年____月____日
建筑的合同9
甲方（用人單位）名 稱(chēng)安徽xxxx建筑工程有限公司
住 所巢湖市世紀大道東側富達花園1號樓
勞動(dòng)用工登記證編號
法定代表人（或主要負責人） 宋國華
聯(lián)系電話(huà) xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
乙方（勞動(dòng)者）姓 名性 別
出生年月
戶(hù)籍所在地 身份證號碼
現居住地址
通信地址
聯(lián)系電話(huà)
安徽省勞動(dòng)和社會(huì )保障廳制
根據《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》等規定，甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致、誠實(shí)信用的基礎上，簽訂本合同。
一、勞動(dòng)合同期限
第一條 合同期限采取下列第 x 種形式：
1、固定期限。合同期自月年月 ／ 日起，至 ／ 年 ／ 月 ／ 日止。
2、無(wú)固定期限。合同期自年月年月 年 ／ 月 ／ 日止。
3、以完成一定工作任務(wù)為期限。本合同自務(wù)完成時(shí)終止。
二、工作內容
第二條 乙方同意根據甲方生產(chǎn)（工作）需要，從事 生產(chǎn)技術(shù)管理 崗位（工種）工作。
第三條 乙方按照甲方的要求按時(shí)完成規定的工作數量，達到規定的標準。
三、工作時(shí)間和休息休假
第四條 乙方所在的崗位實(shí)行下列第 1 種工時(shí)制。
1、標準工時(shí)工作制。乙方每日工作時(shí)間不超過(guò)八小時(shí)，每周不超過(guò)四十小時(shí)。
2、綜合計算工時(shí)工作制。在綜合計算工時(shí)周期內，平均日工作時(shí)間和平均周工作時(shí)間不超過(guò)法定標準工作時(shí)間。
3、不定時(shí)工作制。
實(shí)行綜合計算工時(shí)工作制、不定時(shí)工作制的，須經(jīng)勞動(dòng)行政部門(mén)批準。
第五條 甲方因工作需要延長(cháng)工作時(shí)間，按《勞動(dòng)法》執行。
第六條 甲方保證乙方在合同期內依法享受?chē)乙幎ǖ母黜椥菹⑿菁贆嗬?/p>
四、勞動(dòng)報酬
第七條 甲方按照國家、省有關(guān)規定，根據本單位經(jīng)濟效益和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)等情況，子劃定本單位的工資分配制度。甲方應按照本單位的工資分配制度，結合乙方所在崗位及技能水平、勞動(dòng)成果等情況，確定乙方的工資水平。
第八條 乙方在試用期工資為 元/月。
乙方試用期滿(mǎn)后，甲方應根據本單位的`工資分配制度，確定乙方實(shí)行下列第 1 中工資形式：
1、計時(shí)工資，乙方工資標準為元/月，以后按公司工資管理辦法每年增加工齡工資，工資中所含通訊費等全部費用。
2、計件工資。甲方應制定科學(xué)合理的勞動(dòng)定額標準，計件單價(jià)為
3、其他形式。
第九條 甲方應以貨幣形式按月支付乙方的勞動(dòng)報酬。
第十條 本合同期限內，乙方的工資調整按照甲方的工資分配制度或本單位《集體合同》確定。 第十一條 甲方安排乙方延長(cháng)工作時(shí)間或在休息日、法定節假日工作的，應依法安排乙方補休或支付加班加點(diǎn)工資。
五、社會(huì )保障和福利待遇
第十二條 在合同期限內，甲乙雙方必須按照國家和省有關(guān)規定，參加社會(huì )保險，按時(shí)足額繳納社會(huì )保險費，其中依法應由乙方交納的部分，由甲方從乙方工資報酬中代扣代繳。
第十三條 乙方患職業(yè)病或因工負傷有關(guān)待遇，案中案國家、省有關(guān)規定執行。
第十四條 乙方患病或非因工負傷有關(guān)待遇，按照國家、省本單位《集體合同》的有關(guān)規定執行。
第十五條 乙方因工死亡及因病或非因工死亡的有關(guān)待遇，按照國家、省有關(guān)規定執行。 第十六條 乙方其他福利待遇，按照國家、省和本單位《集體合同》的有關(guān)規定執行。
六、勞動(dòng)保護、勞動(dòng)條件及職業(yè)危害
第十七條 甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，應當向乙方履行如實(shí)告知義務(wù)，并對乙方進(jìn)行勞動(dòng)安全衛生教育，防止在勞動(dòng)過(guò)程中發(fā)生事，減少職業(yè)危害。
第十八條 甲方應嚴格執行國家和省有關(guān)勞動(dòng)安全、勞動(dòng)保護、職業(yè)衛生等規定，為乙方提供符合國家規定的勞動(dòng)安全衛生條件和必要的勞動(dòng)防護用品，保障乙方的安全和健康。
第十九條 乙方在勞動(dòng)過(guò)程中必須嚴格遵守安全操作規程。乙方對甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業(yè)，有權拒絕執行。
第二十條 甲方按照國家有關(guān)女職工、未成年工的特殊保護規定，對乙方提供保護。甲方安排乙方從事接觸職業(yè)危害作業(yè)的，應定期對乙方進(jìn)行職業(yè)健康檢查。
七、勞動(dòng)合同的履行和變更
第二十一條 甲乙雙方應按照本合同約定，依法、全面履行各自的義務(wù)。
第二十二條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同約定的內容，并以書(shū)面形式確定。
八、勞動(dòng)合同的解除與終止
第二十三條 甲乙雙方解除、終止本合同及支付經(jīng)濟補償金，應當按照《勞動(dòng)合同法》等有關(guān)規定執行。
第二十四條 甲方在解除或者終止勞動(dòng)合同時(shí)應當向乙方出具解除或終止勞動(dòng)合同的證明，并在十五內位乙方辦理檔案和社會(huì )保險關(guān)系轉移手續。
乙方應當按照雙方約定辦理工作交接。甲方依照本勞動(dòng)合同有關(guān)規定應當向乙方支付經(jīng)濟補償的，在甲乙雙方辦理工作交接時(shí)支付。
九、爭議處理
第二十五條 甲乙雙方因履行本合同該發(fā)生勞動(dòng)爭議，應及時(shí)協(xié)商解決；協(xié)商不能達成一致的，可依法申請調解、仲裁、提起訴訟。
十、其他事項
第二十六條 雙方約定的其他事項
第二十七條 本合同期內，乙方居住地址、聯(lián)系電話(huà)及通信地址等事項發(fā)生變化，應及時(shí)告知甲方。
第二十八條 本合同未盡事宜，按照國家、省有關(guān)規定執行。在合同期內，如本合同內容與國家、省有關(guān)規定相悖的，按新規定執行。
第二十九條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
第三十條 本合同是確立勞動(dòng)關(guān)系及處理勞動(dòng)爭議的依據，甲方雙方應妥善保管。
甲方（公章）乙方（簽字）
法定代表人或委托代理人
�。ê炚拢�
年 月 日年月日
勞動(dòng)合同續訂欄
甲、雙方原訂勞動(dòng)合同已于 年月日期滿(mǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商同意續訂合同。合同期限采取下列第 種形式：
1、固定期限。合同期自年日起，至日止。
2、無(wú)固定期限。合同自年日起。
3、以完成一定工作任務(wù)為期限。本合同自月日起，至工作任務(wù)完成時(shí)終止。
甲方（公章） 乙方（簽字）
法定代表人或委托代理人
�。ê炚拢�
年月日 年月日
建筑的合同10
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方愿將所修建的房屋承包給乙方施工修建，具體事宜協(xié)商如下：
一、修建工期： 年 月 日至 年 月 日。
共個(gè)月。
二、修建工資計算：房屋面積約平方米，按 元/平方米計算，總計工資約 元(大寫(xiě) 元正)。
從正負零底層起計算，修建完工后按實(shí)際建筑面積計算支付工資。
樓梯間在計算面積時(shí)必須按建筑面積雙算。
實(shí)際建筑面積以滴水為界計算。
三、質(zhì)量要求：凡屬墻體必須是厘米墻，底樓高度米，二樓高度為米、三樓高度為米，外墻正方，其余，室內，室內墻體、天花板,外面漂棚寬度為
公分，樓層(是.否)現澆,氣棚必須是現澆，所有建筑內容必須按進(jìn)行施工，墻體斜度不能超過(guò)公分。
如有基礎工程按工天計算，以 元/天計算。
四、付款方式：乙方于20 年 月 日進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)由甲方支付 元(大寫(xiě) 元正)的工資款，乙方在一樓封頂后，由甲方支付乙方 元(大寫(xiě) 元正)，剩余款由甲方驗收合格后于20 年 月 日前全部支付給乙方。
五、其他：由甲方提供材料，乙方負責施工，乙方在施工期間所使用的工具由甲方負責。
支模由方負責，方概不負責。
如乙方負責支模、則甲方按 元/平方米支付乙方工資另外計算。
六、甲、乙雙方簽字時(shí)甲方交乙方定金 元(大寫(xiě) 元正。)
七、安全責任：乙方應按照安全規程施工、甲方應提供相應的安全設備。
如發(fā)生安全責任。
八、如一方違約，則違約方付給未違約方違約金 元(大寫(xiě) 元正)九、本合同一式二份、自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方：縣鎮村乙方：縣鎮村(簽字)(簽字) 年 月 日房屋建筑承包合同協(xié)議范文2甲方：乙方：甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。
經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式采用包工包料方式承包。
甲方提供建房土地、圖紙，搞好三通一平。
乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。
乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。
甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門(mén)前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。
三、承包價(jià)格每平方米 元，建筑面積按每層樓外墻計算。
四、付款方式
二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應在 日內按工程造價(jià)總額 元的 %一次撥給乙方備料及施工費。
工程未竣工驗收前，可預留工程總造價(jià)的. %的尾款，待工程竣工驗收后全部付清。
五、質(zhì)量要求乙方應當按照國家規定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
六、注意安全文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。
文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛生。
七、工期要求主體工程工期為 個(gè)月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在 日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò) 天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。
八、質(zhì)量保修期乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的方針，組織施工，要求全部工程達到合格標準;屋面防水工程，衛生間、房間和外墻面的防滲漏為2年九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
建筑的合同11
合同編號：__________________
出賣(mài)人：_____________________________
買(mǎi)受人：_____________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》及相關(guān)法律法規，遵循公平和誠實(shí)信用的原則，出賣(mài)人和買(mǎi)受人經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條
質(zhì)量標準、要求：______________________________________________________。
標的物的技術(shù)標準按國家標準和行業(yè)標準執行；無(wú)國家標準、行業(yè)標準或買(mǎi)受人有特殊要求的，按如下標準執行：________________________________。標的物的包裝費用由出賣(mài)人承擔。標的物的包裝方式應符合國家和行業(yè)標準，如國家/行業(yè)標準對標的物包裝方法沒(méi)有規定的，出賣(mài)人應采取通用的、足以保護標的物的包裝方式。
買(mǎi)受人對標的物的包裝方式有特殊要求的，出賣(mài)人應按買(mǎi)受人的要求執行。
第二條
標的物的隨附必備品（使用保養說(shuō)明、技術(shù)指標、質(zhì)量合格證明文件等）、配件、工具的規格、型號、數量及包裝方式：。標的物的交付方式為出賣(mài)人送貨，費用由出賣(mài)人承擔。
出賣(mài)人按約定的時(shí)間、地點(diǎn)向買(mǎi)受人交付標的物（包括標的物的隨附必備品、配件、工具等），并經(jīng)買(mǎi)受人檢驗合格的，方為正式交付。交付時(shí)間：_____________________________________。交付地點(diǎn)：。
第三條
標的`物所有權自正式交付時(shí)轉移；標的物損毀、滅失的風(fēng)險自正式交付時(shí)起由買(mǎi)受人承擔。
標的物交付時(shí)，買(mǎi)受人按約定的質(zhì)量要求和技術(shù)標準對標的物進(jìn)行檢驗。在檢驗中發(fā)現標的物質(zhì)量、數量、品種、規格、型號、花色、包裝方式等事項不符合約定標準的，買(mǎi)受人有權提出異議和處理方法。出賣(mài)人應在買(mǎi)受人提出異議后3日內負責處理，否則視為認可買(mǎi)受人提出的異議和處理方法。出賣(mài)人和買(mǎi)受人對標的物檢驗時(shí)間、方式的其他約定：。
第四條
標的物為需要安裝和調試的成套設備的，出賣(mài)人應按照買(mǎi)受人要求的時(shí)間、地點(diǎn)完成標的物的安裝、調試。標的物的合理?yè)p耗標準及計算方法：_____________________________________。
第五條買(mǎi)受人付款方式及付款期限：。
第六條出賣(mài)人對標的物的質(zhì)量承擔保修責任，保修期從___年__月__日至___年__月__日。保修期內，買(mǎi)受人按合同總價(jià)的___%預留質(zhì)量保修金，保修期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的予以退還。
標的物在保修期內出現質(zhì)量問(wèn)題的，出賣(mài)人應及時(shí)予以維修、更換，并賠償由此給買(mǎi)受人造成的全部損失（包括但不限于停窩工損失、向第三方承擔的經(jīng)濟責任）。出賣(mài)人未按買(mǎi)受人要求及時(shí)維修、更換標的物的，買(mǎi)受人有權自行維修，費用直接從預留的質(zhì)量保修金中抵扣，不足部分買(mǎi)受人有權繼續向出賣(mài)人追償。
第七條違約責任：
1、出賣(mài)人逾期交付標的物、交付標的物的質(zhì)量、數量、品種、規格、型號、花色、包裝方式不符合合同約定標準的，是出賣(mài)人違約；買(mǎi)受人逾期付款的，是買(mǎi)受人違約。
2、因出賣(mài)人違約導致買(mǎi)受人遭受損失或向第三人承擔經(jīng)濟責任（包括但不限于停窩工損失、向建設單位、分包單位承擔違約責任等），出賣(mài)人應當賠償買(mǎi)受人全部經(jīng)濟損失。
3、出賣(mài)人交付標的物的質(zhì)量、數量、品種、規格、型號、花色、包裝方式不符合合同約定標準的，買(mǎi)受人有權拒收該部分貨物或拒付該部分貨款；出賣(mài)人應負責更換、修復標的物至合同約定標準。如出賣(mài)人未按買(mǎi)受人要求更換、修復標的物至合同約定標準，買(mǎi)受人有權要求其繼續履行或要求解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應向買(mǎi)受人支付合同總價(jià)3%的違約金，不足彌補買(mǎi)受人損失的，出賣(mài)人應繼續賠償。
第八條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向買(mǎi)受人所在地人民法院起訴。
第九條本合同一式____份，雙方各執____份，自雙方加蓋公章之日起生效。
第十條補充條款：_________________________
出賣(mài)人：_______________________________
住所地：______________________________電話(huà)：_______________委托代理人：______________
買(mǎi)受人：_______________________________
住所地：______________________________電話(huà)：_______________委托代理人：______________
________年_____月_____日
________年_____月_____日
建筑的合同12
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方與乙方于 年 月 日已簽訂“秀美夏涼生態(tài)家園”示范村房屋工程合同，為了確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，在已簽訂的合同不完善條款中，增補新的條款，經(jīng)雙方多次協(xié)商，達成增補條款如下，雙方共同遵守執行。
一、甲方所抵給乙方銷(xiāo)售的.房屋從前排一號起按順序抽簽，由甲方安排給乙方銷(xiāo)售。
二、原簽訂合同中檢測費問(wèn)題：鋼材、水泥乙方必須按甲方規定的品牌施工(指定品牌、華新水泥、鄂鋼鋼材)，其所征檢測費由甲方承擔，如乙方自行更換品牌，其所征檢測費由乙方自行承擔乙方不承擔其它費稅。
三、保險費：乙方必須從簽訂合同之日，進(jìn)施工現場(chǎng)前，無(wú)條件的買(mǎi)足職工保險費(所買(mǎi)費用乙方自行承擔)。
四、甲方所抵給乙方銷(xiāo)售的房屋，乙方一年內沒(méi)銷(xiāo)售完，在乙方愿意情況下，甲方按550元/平方米收回并現金支付給乙方。
五、乙方的建筑的資質(zhì)由甲方提供，但乙方必須承擔費用5000元整。
六、以上補充合同一式三份，甲、乙方各執一份，簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建筑的合同13
發(fā)包人：___________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包人：___________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和其他有關(guān)法律、行政法規，遵循自愿、公平和誠信的原則，雙方就建設工程施工事項協(xié)商一致，為明確雙方的責任、權利和義務(wù)，確保工程安全，如質(zhì)如期地完成并交付使用，特簽訂如下條款，以資共同遵守執行。
第一條 工程項目簡(jiǎn)介：
1、 工程名稱(chēng)：東莞長(cháng)安勵進(jìn)電子塑膠五金制品廠(chǎng)廠(chǎng)房、宿舍-宿舍
2、 工程地點(diǎn)：東莞市長(cháng)安鎮烏沙新星工業(yè)園
3、 工期要求：跟隨甲方項目部安排的進(jìn)度計劃執行
4、總建筑面積：工程總建筑面積為12311.23m2，抹灰面積根據甲方提供詳圖另行統計
第二條 承包范圍及方式：
1. 室內的抹灰工作說(shuō)明如下：
a) 甲方進(jìn)度計劃安排范圍的本工程圖紙標識的所有抹灰工作(不包括預留洞口封堵、槽孔修整、洞口側壁等部位抹灰和表面壓光)。
b) 包括不同基體材料接縫及梁底、柱墻交接用玻纖網(wǎng)格布粘貼等甲方安排的質(zhì)量措施工作。
c) 抹灰用材料及機具的場(chǎng)內運輸及搬運工作，包括按甲方指定地點(diǎn)清理運輸建筑垃圾及工作場(chǎng)地的日常清理及完工清理都在包干價(jià)內。
d)墻體基層表面清理(如表面塵埃及疏松物、脫模劑、油漬)、光滑表面抹灰前的毛化處理及抹灰前工作面的濕潤工作，并負責抹灰后的養護工作及交付驗收前的成品保護工作。
e) 包括按甲方施工方案交底進(jìn)行限額材料控制及抹灰厚度控制。
f)室內抹灰必須嚴格按照規范要求、設計要求施工。
g)內外抹灰班組劃分：外墻抹灰以邊梁外邊分開(kāi)，全部?jì)葔φ⒚婺ɑ�、樓梯間墻抹灰等由內墻抹灰班完成。
h)內、外抹灰班組在窗臺、陽(yáng)臺交界位置時(shí)內粉班組粉窗臺面、陽(yáng)臺面(含外墻的);外粉灰班抹窗戶(hù)過(guò)梁底、陽(yáng)臺梁底(含室內的);等鋁合金安裝后，門(mén)窗洞口(防盜門(mén)、防火門(mén)、內窗等)四周縫隙封口為內粉灰班承包價(jià)內。與墻連通的裝飾柱按甲方下達的通知施工。
K)梁、墻面的0.3M2以?xún)鹊腻N鑿。
2.室內立面全部飾面磚粘貼工作如下：
a) 本工程的室內飾面磚工程工作內容是指設計圖紙全部需貼內墻磚的所有工作內容含基層清理，泥底結合層掛網(wǎng)、批泥底、分磚模數線(xiàn)、飾面磚粘貼、勾縫、清洗等。
b)現場(chǎng)工人搬運和垂直運輸、材料疊堆整齊、門(mén)、窗邊、線(xiàn)條等所有收口及完成后驗收前的所有本項工程的雜物清理(包括落地灰的過(guò)篩回收利用.垃圾運至指定點(diǎn)，門(mén)窗及管道由于抹灰所造成的污染清理等)。
c)以及內墻飾面磚分項工程需要發(fā)生的其它一切工序均屬承包工作內容。
3.樓地面鋪裝地板磚粘貼工作如下：
a)本工程的室內地板磚工程工作內容是指設計圖紙全部需貼地板磚的所有工作內容：地面、陽(yáng)臺、走廊、衛生間的地板磚鋪裝(含基層清理，批泥底、分磚模數線(xiàn)、飾面磚粘貼、勾縫、清洗等)。
b)基層找平：根據樓地面的設計標高，用1：2.5(體積比)干硬性水泥砂漿找平，如地面有坡度排水，應做好找坡，并做出基準點(diǎn)，在基準點(diǎn)拉水平通線(xiàn)進(jìn)行鋪設。在基層鋪抹干硬性水泥砂漿之前，應先在基層表面均勻抹素水泥漿一遍，增加基層與找平層之間的粘結度;
c)鋪設地磚之前，在底子灰面層上先撒上一層水泥，在稍灑水后隨即鋪地磚，具體表兩種鋪設方法。其一，留縫鋪設法，根據尺寸彈線(xiàn)，鋪縫均勻，不留半磚，從門(mén)口開(kāi)始在已經(jīng)鋪好的地磚上墊上木板，人站在板上鋪裝。鋪橫縫時(shí)用米厘條鋪一皮放一根，豎縫根據彈線(xiàn)走齊。隨鋪隨用棉紗布洗擦干凈。其二，滿(mǎn)鋪法，無(wú)須彈線(xiàn)，從門(mén)口往里鋪，出現非整塊時(shí)用切割機切割補齊。鋪完后用小噴壺澆水，等磚稍稍吸水后，隨手用小錘沿板拍打一遍，將縫撥直，再拍再撥，直到平實(shí)為止。留縫鋪設取出來(lái)厘條，用1：1水泥砂漿勾縫，滿(mǎn)鋪地磚用1：1水泥砂漿掃縫(沙子需經(jīng)過(guò)砂網(wǎng)過(guò)篩)。鋪完一片，清潔一片，隨即覆蓋一層塑料薄膜進(jìn)行養護，3～5天內不準上人踩踏，以確保裝飾工程質(zhì)量。
e)浴廁間要求設置防水層，并采用高效防水涂料或行之有效的防水材料。在有防水要求的房間內的四周墻面上，防水層須高出樓地面180MM以上;浴廁間的樓地面標高分別低于居室、走廊20mm，并注意衛生間的地漏標高設置和排水坡向，將流水方向引導到地漏，決不允許反坡向倒流或積水現象出現。
4. 以包人工、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工及包要用的工具機具，以一次性確定單價(jià)的方式進(jìn)行承包。
第三條 分包單價(jià)、計量辦法、結算方式：
1.室內面抹灰按實(shí)際抹灰面積___________元/ m2___________元/平方(大寫(xiě))，此單價(jià)為結算固定單價(jià)，不隨物價(jià)、市場(chǎng)、政策性調整而變化。
2. 室內飾面磚按實(shí)際粘貼面積___________元/ m2___________元/平方(大寫(xiě))包打底，此單價(jià)為結算固定單價(jià)，不隨物價(jià)、市場(chǎng)、政策性調整而變化。
3. 室內地板磚磚按實(shí)際粘貼面積___________元/ m2___________元/平方(大寫(xiě))包打底，此單價(jià)為結算固定單價(jià)，不隨物價(jià)、市場(chǎng)、政策性調整而變化。
3. 按圖計算實(shí)際室內墻抹灰面積、室內墻飾面磚粘貼面積與室內墻地板磚粘貼面積，根據施工預結算規則扣除門(mén)窗洞口及空圈面積，非乙方原因造成的拆改變更部分根據甲方與業(yè)主的確認工程量另行計算。
4. 驗收達不到甲方的質(zhì)量要求，對甲方提出的整改意見(jiàn)拒不執行，導致工程進(jìn)度受阻的，甲方有權另行通知合格隊伍進(jìn)場(chǎng)，乙方按工程總款的70%結算后辦理退場(chǎng)手續。
5.本工程竣工合同質(zhì)量、安全保證金___________元在合同簽定前，付給甲方并辦好有關(guān)手續，按乙方完成合同約定條款情況，在結算時(shí)退還。
第四條 付款方式
1、工程每完成一層進(jìn)度，甲方支付乙方所完成工程量款的50%作為生活費。
2、工程形象進(jìn)度至油漆成活付所完工程量總款60%，裝飾竣工驗收后付工程總款的'80%，余款六個(gè)月后付清。
第五條 工程質(zhì)量：
1. 本工程的質(zhì)量目標為確保優(yōu)良工程，乙方應無(wú)條件配合甲方實(shí)現質(zhì)量目標的措施要求工作。
2. 施工質(zhì)量必須符合GB50210-___________《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》的相關(guān)規定及甲方施工技術(shù)交底的要求，如驗收不合格，必須無(wú)條件返工，其工料費損失由乙方承擔，質(zhì)量部門(mén)根據項目部處罰制度進(jìn)行罰款。
3. 乙方嚴格執行“三檢”制度進(jìn)行自檢并做好記錄，按約定平方數或分層驗收，發(fā)現問(wèn)題不得擅自作主張，甲方及業(yè)主、監理提出的整改意見(jiàn)乙方應及時(shí)執行。
4. 甲方以單位樓層為驗收批量，完成一層工完場(chǎng)清后通知甲方質(zhì)檢部門(mén)組織進(jìn)度驗收，驗收合格后，甲方通知乙方下一步的工作部位，如質(zhì)量不合格或工完場(chǎng)不清，甲方有權在乙方整改完成之前不通知下一步工作量，相應窩工費用由乙方自負。
5. 在業(yè)主裝飾工程驗收合格前，乙方應無(wú)條件配合甲方的門(mén)窗安裝及其他特殊裝飾工程的施工及修整工作。
第六條 甲方責任和權限：
1、甲方應依照圖紙向乙方進(jìn)行技術(shù)交底，并為乙方施工班組提供技術(shù)交底，如乙方技術(shù)、質(zhì)量、工期安全達不到要求，甲方有權責令其停工或返工，甚至清退乙方出場(chǎng);所造成的損失由乙方負責，如甲方責令乙方出場(chǎng)，所完成的工程結算單價(jià)按合同的70%結算(包括乙方自愿退場(chǎng))。
2、甲方在整個(gè)施工過(guò)程中，提供住宿、公共食堂。
3、甲方在安全生產(chǎn)方面，嚴格按《目標管理工作實(shí)施細則》對乙方進(jìn)行管理。
4、甲方在文明施工方面，嚴格按企業(yè)規章制度及各項管理規則，對乙方的違章進(jìn)行處罰。
5、甲方督促施工人員遵守法律、法令，重視精神文明建設，制止刑事犯罪，乙方若有違法行為，甲方將配合公安部門(mén)予以嚴懲，直至追究刑事責任。
6、甲方有督促乙方愛(ài)護工地設施，并對浪費材料、水電的行為予以實(shí)際損失五倍的罰款，對情節嚴重、不聽(tīng)勸阻者，予以清退。
7、甲方隨時(shí)掌握乙方工程進(jìn)度，并依據甲方所訂立的計劃進(jìn)行獎罰，或發(fā)放工程款。
第七條 乙方責任和權限
1、乙方必須嚴格按照圖紙和技術(shù)交底以及甲方編制的施工組織設計及施工規范進(jìn)行施工，以確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良，否則將承擔由此造成工程質(zhì)量的直接損失和間接損失。
2、乙方應履行節約、合理使用材料，工完料清，愛(ài)護工地設施，不得隨意浪費各種材料，不得浪費水電，否則乙方將承擔相應罰款。
3、乙方應嚴格遵守安全目標管理工作，實(shí)施細則、確保安全施工，乙方承包人必須堅守工作崗位，必須配備現場(chǎng)施工員，技術(shù)負責人，安全負責人，并必須長(cháng)期跟班作業(yè)，具體指揮。
4、乙方應嚴格遵守甲方制定的各種規章制度，若有違反的將承擔相應的處罰。
5、乙方應嚴格對從業(yè)人員嚴格審查，必須杜絕有犯罪行為的人員進(jìn)入工地，以確保項目正常施工。對乙方人員違法亂紀、打架、斗毆所造成的一切損失及處罰均由乙方承擔。對乙方從業(yè)人員偷竊甲方財產(chǎn)行為的，一經(jīng)發(fā)現，乙方則承擔所盜竊價(jià)值十倍的罰款。
6、乙方在施工過(guò)程中，所有的勞保用品及費用自理。乙方進(jìn)場(chǎng)人員必須帶好身份證，并將各種證件的復印件、花名冊、報甲方。
7、乙方人員如因打架斗毆造成的傷害及違反國家法規、法令所造成的一切后果，均由乙方負責，甲方概不負責。
8、如乙方未經(jīng)甲方同意將工程轉包或中途停工或退工者，甲方有權責令退場(chǎng)。
9、乙方在合同外零星用工，必須由項目部主要負責人當日進(jìn)行簽證證明，當月結清，過(guò)期一概作廢，不予結算。
10、 工程進(jìn)度均按項目部下達施工進(jìn)度計劃執行，乙方必須如質(zhì)如量地完成項目部下達的合理工程量計劃，如未完成每天的工程量，而所延誤其他工種的工期，所耽誤的工資和產(chǎn)生的費用均由乙方負責，并對其處以壹千元的罰款。
第八條 安全和責任
1、乙方在施工過(guò)程中，一切按安全操作規范，及工地安全制度進(jìn)行施工生產(chǎn)杜絕違章作業(yè)，以安全勞動(dòng)合同為準繩，牢固樹(shù)立安全意識，以“安全第一，預防為主”為宗旨。
2、乙方必須加強安全生產(chǎn)管理及職工安全教育，并對所承包的施工區域、地段的所屬相關(guān)配套班組完成每道工序進(jìn)行監督和檢查驗收，確保安全合格無(wú)隱患后方能進(jìn)入本項目工作的施工，如安全上達不到要求，即刻通知項目部，責成所屬班組進(jìn)行整改，直至合格為止，方能作業(yè)。
3、工地禁用55歲以上工人及17歲以下兒童，嚴禁有癲病、心臟病、高血壓、殘疾等的工作人上班，每個(gè)工人必須有安全自我保護能力。
4、乙方必須做到：施工操作前，必須堅持每天先交底，檢查確無(wú)安全隱患、操作過(guò)程中確保安全生產(chǎn)，如乙方施工人員違返安全操作規程或違反工地規章度而造成的安全事故，根據情節、責任輕重，10000元以?xún)扔砂嘟M負責，超過(guò)10000元，甲乙雙方協(xié)商解決。
第九條 獎罰制度
1、嚴守施工操作規程、合理施工、對違反操作規程、不服從工地現場(chǎng)指揮，所造成的質(zhì)量事故，其返工所用的工料費用，全部由乙方負擔并視情節輕重處以罰款。
2、嚴禁亂拉接電源，未經(jīng)甲方批準嚴禁生火否責罰款300元/人。
3、乙方人員必須講究衛生，嚴禁隨地大小便，嚴禁亂倒剩飯剩菜，一經(jīng)發(fā)現，罰款500元/次。
4、生活垃圾集中倒入垃圾池內，發(fā)現亂倒垃圾者罰款300元/次。
5、不戴安全帽、工作證者，穿高跟鞋、拖鞋進(jìn)入工地者，一經(jīng)發(fā)現罰直接負責人200元/人次，罰乙方負責人200元/人次。
6、一切聽(tīng)從工地管理人員的合理安排及對質(zhì)量的要求，嚴格遵守工地材料管理制度，如乙方浪費材料和不服從安排，工地管理人員不需乙方簽字，由處以壹仟元以下的罰款，但罰款單應有兩個(gè)管理人員簽字可生效，待分項工程竣工結算時(shí)相應扣除，予以?xún)冬F。
7、完工4天內，不按要求清場(chǎng)，甲方有權另行安排人員清理，按雙倍工資支付，該部分工資由乙方承擔，并每次罰乙方500元/次。
第十條 其他
1、承包方必須堅守工地，帶領(lǐng)工人認認真真、一絲不茍的完成虛承包的分項工程施工任務(wù)，如有事外出或回家，需征得本項工程管理人員的同意，項目負責人批準，否則，每次處以500元以下的罰款。
2、各班組和睦相處，嚴禁打架斗毆、偷竊現象。工地制度是：“打架斗毆者，不論雙方對錯，每次各罰款20xx元以上”，“偷一罰十”。
3、本合同執行過(guò)程中，確因建設方資金不到位，結構變更及其它等原因而導致甲方被停工以至影響到乙方時(shí)不算甲方違約。
4、其它的有關(guān)事項，甲方雙方協(xié)商解決。
5、本合同壹式貳份，甲方壹份、乙方壹份，自雙方簽字之日起生效，至工程竣工，余款付清后自行失效。
甲方(簽章)：___________ 乙方(簽章)：___________
___________年 ___________月___________ 日___________ 年___________ 月___________ 日
建筑的合同14
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、 工程名稱(chēng)：密云北甸子村過(guò)街牌樓
二、 工程地點(diǎn)：密云縣古北口鎮北甸子村
三、 承包方式：大包(即包工、包料)
四、 承包范圍：圖紙以?xún)鹊乃泄こ?/p>
五、 工程承包造價(jià)(金額大寫(xiě))：壹拾肆萬(wàn)伍仟元整，￥14500元
六、 工期：本合同工程定于20xx年9月4日開(kāi)工，于20xx年11月4日竣 工，合同工期日歷天數為60天。
七、 工程質(zhì)量驗收及保修：工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市 工程竣工有關(guān)規定，發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發(fā)包方10天內組織驗收。發(fā)包方承包辦理工程竣工驗收手續后，發(fā)包方5日內按有關(guān)規定向質(zhì)量監督機構申報竣工工程質(zhì)量備案。承包人應按法律、行政法規或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內承擔質(zhì)量過(guò)保修責任。
八、 工程價(jià)款及結算：工程進(jìn)場(chǎng)3日內撥付伍萬(wàn)元，結構完成撥付伍萬(wàn)元， 竣工撥付肆萬(wàn)元，扣除保修金伍仟元。
九、 爭議：發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商或者申請施工 合同管理機構會(huì )同有關(guān)部門(mén)調解。不愿調解或調解不成的，可以向密云縣人民法院起訴。
十、 違約：發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內容履行自己的'各項義 務(wù)及發(fā)生使合同無(wú)法履行的行為，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失。
十一、 安全措施與責任：在工程施工、竣工及補修質(zhì)量缺陷的過(guò)程中，承 包人應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法規，執行國家及北京市有關(guān)安全施工的規定，嚴格按照國家安全標準制定施工安全操作規程，加強施工作業(yè)管理，配備必要的安全施工保護設施，加強對施工人員的安全教育，為公眾和其他人員提供必要的臨時(shí)道路，人行道防護棚及圍欄，夜間要設警告信號和看守，如發(fā)生安全及質(zhì)量事故全部由承包人負責，發(fā)包人無(wú)任何責任。
十二、 合同份數：本合同兩份，具有同等法律效力。
本合同訂立時(shí)間：(即日起生效)。
發(fā)包方：
____年____月____日
承包方：
____年____月____日
建筑的合同15
甲方：
乙方：
甲、乙雙方現就工程之所有模板、木方、竹架板、柴火購買(mǎi)合同條款商定如下，以茲共同遵守。
一、甲方將本工程內所有模板、木方、竹架板、柴火出售給乙方，雙方協(xié)定總價(jià)為人民幣 元( 元整)。
二、付款方式
乙方一次付款給甲方人民幣 元(陸萬(wàn)元整)，剩余所有款項待乙方將工地所有模板、木方、竹架板、柴火運走時(shí)全部付清。
三、甲、乙雙方責任：
(一)甲方責任：
1、合同簽訂后，甲方不得將乙方所購買(mǎi)的模板、木方、竹架板、柴火外運。
2、甲方需在乙方付款后7天內通知乙方運貨，合同簽訂日起一個(gè)月內將工程所有模板、木方、竹架板、柴火交由乙方運走。
(二)乙方責任：
1、乙方在外運材料時(shí)不得將甲方鋼管、扣件、鋼筋及其它材料運走，如有發(fā)現，一律重罰。
四、違約責任
1、一方違約，違約方承擔合同價(jià)款10%的違約金。
五、其它約定事項：
1、本合同一式二份，甲、乙方各執一份。
2、本合同自雙方簽字后生效，自貨款兩清后自行失效。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。
甲方簽字： 乙方簽字：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
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