房屋出售委托合同

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同對我們的幫助越來(lái)越大，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家收集的房屋出售委托合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房屋出售委托合同1

　　委托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___________________________

　　受托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___________________________

　　甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規的規定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本協(xié)議。

　　第一條 委托事項

　　甲方委托乙方處理甲方因建設需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶(hù)的補償，安置等一切與拆遷相關(guān)的事項。

　　第二條 費用及其支付(選擇下列第_______項)

　　(1)包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_____%時(shí)，甲方向乙方支付拆遷費用_____%;乙方完成拆遷工作的_____%時(shí)，甲方再行向乙方支付拆遷費用______%，全部完成后________(時(shí)間)內，向乙方支付全部拆遷費用

　　(2)按拆遷面積計算：____每平方米人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的______%時(shí)，甲方向乙方支付拆遷費用_____%;乙方完成拆遷工作的 ______%時(shí)，甲方再行向乙方支付拆遷費用______%;全部完成后_________(時(shí)間)內，向乙方支付全部拆遷費用

　　(3)其它方式：_____________________________________________________________.

　　乙方在處理委托事務(wù)時(shí)，其它費用及損失由其自行承擔。

　　第三條 報告情況

　　拆遷過(guò)程中之一切情況，乙方應在每(日，星期，半個(gè)月，一個(gè)月)向甲方作出書(shū)面報告。在拆遷工作整體完成后，應向甲方作出詳細說(shuō)明的書(shū)面報告(包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關(guān)之情況)。

　　第四條 報酬及支付(選擇下列第_________項)

　　(1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務(wù)后，甲方應于其完成后_______內，向乙方一次性支付報酬人民幣________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本協(xié)議委托事務(wù)不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實(shí)際發(fā)生的費用后，不再支付本項報酬

　　(2)甲方按乙方的工作進(jìn)度，在乙方完成拆遷工作的______%時(shí)，甲方應向乙方支付報酬_____%;乙方完成拆遷工作的____% 時(shí)，甲方再行向乙方支付報酬______%;完成全部工作后_________(時(shí)間)內，向乙方支付全部報酬。

　　第五條 委托事務(wù)的終止

　　(1)甲方因本單位決定終止建設拆遷工作的，在對乙方從事本委托協(xié)議的費用給予補償后，可終止本協(xié)議。

　　(2)乙方遇政府對本單位職能進(jìn)行調整，而致無(wú)法履行本協(xié)議的，在賠償甲方相應損失后可終止本協(xié)議。

　　第六條 違約責任

　　(1)在本協(xié)議履行過(guò)程中，甲方未向乙方支付本協(xié)議第二條之委托事務(wù)費用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對拖欠的部分款項在按協(xié)議支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。

　　(2)在本協(xié)議履行過(guò)程中，甲方未向乙方支付本協(xié)議第四條之支付委托事務(wù)報酬的，甲方對拖欠部門(mén)在按協(xié)議支付后，還應按銀行同期貸款利息的.二倍向乙方承擔責任。

　　(3)乙方未按本協(xié)議完成拆遷工作的，應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。

　　第七條 協(xié)議糾紛的解決辦法

　　本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應本著(zhù)友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本協(xié)議簽訂地法院起訴。

　　甲方：____乙方：____

　　地址：____ 電話(huà)：____

　　委托代理人：____

　　身份證號碼：____

　　委托日期：____

房屋出售委托合同2

　　甲方(出售方)： 身份證號碼：

　　乙方(買(mǎi)售方)： 身份證號碼：

　　丙方(居間方)：

　　甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規及***市相關(guān)規定，本著(zhù)自愿、公平、平等、誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

　　第一部分 關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)

　　第一條 成交房屋基本情況

　　房屋登記地址：

　　房屋權屬證號：土地使用證號：房屋用途：

　　登記所有人房屋抵押情況：

　　房屋共有人是否同意出售：□是 □否

　　目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優(yōu)先購買(mǎi)權□是 □否

　　房屋權屬情況：□私有產(chǎn)權房 □使用權的公房□可以出售的經(jīng)濟適用房 □其他

　　房屋狀況建筑面積： 平方米; 房型： ; 樓層

　　其他情況

　　1.1 經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實(shí)性、準確性負責，并保證房屋交付乙方時(shí)的狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持一致，否則愿承擔相應的違約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。

　　1.2 乙方確認，對該房屋已作了充分了解并實(shí)地查看過(guò)房屋，對房屋現狀沒(méi)有異議，愿意購買(mǎi)該房屋。

　　第二條 成交價(jià)格

　　甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為：人民幣***元，(大寫(xiě)：**)。

　　第三條 付款方式

　　3.1 現金或貸款支付

　　如甲方認可乙方貸款方式付款時(shí)：甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續;

　　乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應于***前以現金方式補齊房款。

　　3.2 資金監管服務(wù)

　　****房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監管服務(wù)，雙方自愿選擇該項服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當日簽訂《資金監管委托協(xié)議》。

　　雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監管帳戶(hù)中，并按本合同及《資金監管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。

　　盡管上述款項存于指定帳戶(hù)，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實(shí)際支付。

　　如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監管服務(wù)，但由此帶來(lái)的一切風(fēng)險由雙方自行承擔。

　　第四條 稅、費的承擔

　　4.1 甲乙雙方保證，按國家及地方相關(guān)規定、交易習慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項稅費。

　　4.2 盡管有上述約定，雙方同意：

　　甲方承擔**;乙方承擔*** 。

　　第五條 權屬過(guò)戶(hù)及房屋交付

　　5.1 雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于**年**月**日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續。

　　5.2 甲乙雙方應于本合同簽訂之日起 日內將房屋權屬過(guò)戶(hù)所需的全部真實(shí)、有效的合法手續、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過(guò)戶(hù)手續。

　　5.3 雙方同意，甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。

　　5.4 雙方在房屋交接前，應辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線(xiàn)電視、電話(huà)、物業(yè)費、戶(hù)口等相關(guān)手續，并結清費用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險，自房屋鑰匙交于乙方時(shí)轉移至乙方。

　　5.5 丙方應甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。

　　第六條 違約責任

　　6.1 甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。否則，乙方有權要求甲方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

　　6.2 乙方保證所提供的資料真實(shí)、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

　　6.3 因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無(wú)效、被解除、被撤銷(xiāo)或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔任何責任。

　　第七條 免責條款

　　如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任。

　　第八條 爭議的解決

　　甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生任何糾紛，應首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定

　　第二部分 關(guān)于居間服務(wù)

　　第十條 丙方責任

　　9.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù);

　　9.2 免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)相關(guān)法律、法規、政策咨詢(xún)。

　　第十一條 居間服務(wù)費及支付

　　10.1 甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù);但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。

　　10.2 丙方一次性收取居間服務(wù)費人民幣**元，大寫(xiě)：***元，由***方承擔。

　　10.3 該服務(wù)費于本合同簽訂時(shí)以現金形式一次性支付給丙方。

　　第十二條 特別聲明

　　11.1 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的`過(guò)錯導致本合同無(wú)效、交易不成功或買(mǎi)賣(mài)合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務(wù)費均不予退還。

　　11.2 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書(shū)之前，丙方有權將暫存在指定帳戶(hù)中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。

　　第十三條 合同生效及其他

　　12.1 本合同于三方簽字或蓋章后生效。

　　12.2 本合同一式三份，甲方雙方各執一份，丙方執一份。

　　甲方： 乙方： 丙方：

　　代理人： 代理人：

　　簽約日期：

　　出賣(mài)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 姓 名： 身份證號： 聯(lián)系電話(huà)： 地 址：

　　買(mǎi)受方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 姓 名： 身份證號： 聯(lián)系電話(huà)： 地 址：

　　居間方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方) 地 址：

　　資質(zhì)證號：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　甲、乙雙方經(jīng)丙方居間，本著(zhù)平等、互利、自愿的原則，就乙方購買(mǎi)甲方共有房屋事宜，訂立本《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《買(mǎi)賣(mài)合同》)，并在丙方見(jiàn)證下共同遵守。

　　[第一條] 房產(chǎn)基本狀況：

　　甲方自愿將其所有房產(chǎn)即坐落于_________路______小區____號樓___單元____室房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)出售給乙方，建筑面積_____平方米，房屋所有權證號：____，共有權號：_______ 。房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同范本該房屋權屬性質(zhì)為：____(商品房、單位房改房.經(jīng)濟適用房或其它)

　　乙方對該房屋情況已充分了解。

　　[第二條] 出售價(jià)格：

　　甲、乙雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣￥_______元(大寫(xiě)： )，此款為甲方凈得價(jià)款。

　　[第三條] 共同約定

　　甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人代為辦理交易相關(guān)手續，委托期限自本合同簽訂之日起至該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續辦理完畢，甲方拿到全部房款之日止。

　　[第四條] 傭金及其他費用的約定：

　　一、丙方提供的居間服務(wù)的傭金由___方承擔，甲方承擔____元(大寫(xiě)： )乙方承擔___ 元(大寫(xiě)：________)總金額為人民幣￥_ _元(大寫(xiě)： 元)，上述傭金甲.乙雙方應于本合同簽訂之日向丙方支付。

　　二、甲乙雙方約定在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，所有稅費，手續費由__方負擔，丙方協(xié)助辦理，以后由此發(fā)生的一切問(wèn)題與丙方無(wú)關(guān)。

　　[第五條] 付款方式：

　　簽訂本合同之日，乙方向甲方支付人民幣￥_____元(大寫(xiě)： )做為定金，甲方應向乙方出具收據。剩余房款____元(大寫(xiě)： )于________付清。

　　[第六條] 房屋交驗：

　　一、本合同簽訂后，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方必須于__日內，在___年__月__日以前

　　將該房屋鑰匙交給乙方。

　　二甲、乙雙方協(xié)商該房屋交驗前所發(fā)生的水費、電費，暖氣費，物業(yè)等相關(guān)費用有甲方承擔，

　　驗后發(fā)生的各種費用及風(fēng)險由乙方承擔。 三，甲方在取得上述尾款時(shí)應向乙方出示戶(hù)口遷出證明及該房屋水、電費用結清的單據，如甲方無(wú)法出示上述結清單據，則乙方有權在上述尾款中扣除人民幣￥______元(大寫(xiě)： 元整)作為費用，由丙方保存，待甲方結清所有欠費后一次交付給甲方，甲方有義務(wù)按照相關(guān)單據結清各項費用，多退少補。

　　[第七條] 甲方責任：

　　一、甲方須保證該房屋權屬為其所有且無(wú)任何權屬爭議，該房屋的權屬證書(shū)應當齊全。甲方應在簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》當天將該房屋有關(guān)資料交給丙方作為辦理交易過(guò)戶(hù)手續之用。

　　二、甲方保證乙方所購上述房屋產(chǎn)權清晰、不存在任何產(chǎn)權糾紛，確保乙方所購上述房屋在交易過(guò)程中該房屋共有權人或共同居住人同意出售該房屋并對本《房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同》予以認可，否則甲方則應承擔相應的違約責任。

　　三、甲方在辦理過(guò)戶(hù)手續之前，必須將租賃戶(hù)騰退。

　　四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權屬瑕疵，否則應承擔相應的違約責任。

　　五、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過(guò)戶(hù)手續，如因故不能前往需在兩日內通知丙方，否則因甲方原因延誤過(guò)戶(hù)期限視甲方違約，并向乙方承擔違約責任，賠償損失。

　　[第八條] 乙方責任：

　　一、乙方保證在交易過(guò)程中應支付給甲方的款項按以上規定期限支付，若到期未支付，視乙方違約，并向甲方承擔違約責任。

　　二、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過(guò)戶(hù)手續，如因故不能前往需在兩日內通知丙方，否則因乙方原因延誤過(guò)戶(hù)期限視乙方違約，并向甲方承擔違約責任，賠償損失。

　　[第九條] 丙方責任：

　　一、見(jiàn)證本合同并保管其中一份;

　　二、代辦相關(guān)過(guò)戶(hù)及房屋交驗手續等;

　　三、對該房屋交易全過(guò)程有見(jiàn)證及協(xié)調的義務(wù);

　　四、在簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》前丙方有義務(wù)向甲乙雙方告知國家相關(guān)部門(mén)所執行政策、制度及稅費標準，如在房屋交易過(guò)程中以上標準有變化，合同各方均有義務(wù)按照最新標準來(lái)執行合同，不得以此為理由拒絕或延誤執行《買(mǎi)賣(mài)合同》。

　　[第十條] 違約責任：

　　一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得將上述房屋出售予第三方，否則甲方應向乙方雙倍返還定金。

　　三、如果由于所售房產(chǎn)的權屬糾紛而導致該房屋交易無(wú)法進(jìn)行，則甲方應向乙方雙倍返還定金。

　　四、本合同簽定之日起，在甲方未發(fā)生違約的前提下，乙方因任何原因提出終止本合同，均視為乙方違約，則甲方收取的定金不予退還，丙方已收取的居間服務(wù)傭金不予退還。

　　五、若因甲、乙任意一方違約而導致《買(mǎi)賣(mài)合同》無(wú)法履行，違約方仍應向丙方支付本合同第四條所規定的傭金及交易過(guò)程中實(shí)際發(fā)生的費用，同時(shí)，守約方應支付的各項費用也由違約方支付，上述費用違約方應在接到丙方書(shū)面通知后三個(gè)工作日內付清。

　　[第十一條] 免責條件：

　　因自然災害、政府重大政策調整等不可抗力而導致本合同無(wú)法履行，本合同三方均不承擔違約責任。但甲方應退還乙方已支付的定金及房款。

　　[第十二條] 爭議的解決方式：

　　本合同履行過(guò)程中如產(chǎn)生爭議，三方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　[第十三條] 生效及其他：

　　一、甲、乙雙方就《買(mǎi)賣(mài)合同》條款的未盡事宜，可協(xié)商簽訂《補充協(xié)議》，《補充協(xié)議》為《買(mǎi)賣(mài)合同》的附件，具有同等法律效力。甲、乙雙方自行協(xié)商的條款，丙方僅負責見(jiàn)證(三

　　方另有約定的除外)。

　　二、房地產(chǎn)交易部門(mén)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)部門(mén)、銀行、政府相關(guān)部門(mén)對外承諾的工作日和丙方無(wú)關(guān)，丙方只是負責按照以上部門(mén)的有關(guān)規定協(xié)助甲、乙雙方辦理相關(guān)手續。

　　三、本《房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同》一式三份，自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效，三方各執一份為憑。

　　[第十四條] 補充協(xié)議：

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　代理人簽字： 代理人簽字：

　　年 月 日 年 月 日

　　丙方經(jīng)辦人簽字：

　　年 月 日

房屋出售委托合同3

　　甲方(受委托方)：____

　　乙方(委托方)：____

　　甲、乙方雙方本著(zhù)"自愿，平等，信用"的原則，經(jīng)協(xié)商達成委托賣(mài)房協(xié)議如下:

　　一、乙方應如實(shí)填寫(xiě)出售房屋登記表>>，并出示產(chǎn)權證及身份證，提供產(chǎn)權證復印件。

　　二、乙方保證該房屋權屬清楚無(wú)爭議，無(wú)糾紛，并已征得共有人(或產(chǎn)權人)同意，否則造成不良后果均由乙方負責。

　　三、該方最終成交價(jià)，由買(mǎi)賣(mài)雙方自主商定，甲方只提供參考意見(jiàn)。乙方與甲方所介紹的賣(mài)房達成買(mǎi)賣(mài)協(xié)議時(shí)，須交甲方按成交價(jià)的1%的中介費，成交價(jià)低于伍萬(wàn)元按500元收費。

　　四、乙方也可同時(shí)委托他人或自行聯(lián)系賣(mài)房，但不得與甲方介紹的買(mǎi)方以各種借口私下交易，否則，應承擔雙倍的中介服務(wù)費(乙方賣(mài)房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規定給付中介費)。

　　五、甲方應通過(guò)媒體發(fā)布賣(mài)房信息。物色，篩選，推薦適合買(mǎi)方。帶客戶(hù)到乙方現場(chǎng)看房。如實(shí)傳遞買(mǎi)賣(mài)雙方的`要求，積極周旋，直至買(mǎi)賣(mài)成交。

　　六、甲方還可以為乙方提供下列服務(wù)：____起草房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、代辦產(chǎn)權轉移過(guò)戶(hù)手續;為定金、房款的收付提供信用帳戶(hù)，鈍化矛盾、調解糾紛，提供有關(guān)法律服務(wù)。

　　七、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字蓋章后生效，如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書(shū)，本協(xié)議終止，權利義務(wù)關(guān)系以后簽協(xié)議為準。

　　甲方：____鎮江房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)有限公司乙方：____

　　地址：____ 電話(huà)：____

　　委托代理人：____

　　身份證號碼：____

　　委托日期：____

房屋出售委托合同4

　　出售方(甲方)：_____________________ 身份證號碼：_____________________

　　購買(mǎi)方(乙方)：_____________________ 身份證號碼：_____________________

　　依據國家的法律、法規及本市的有關(guān)規定，甲乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎上，就甲方向乙方出售其合法擁有的房屋事宜，達成以下協(xié)議條款：____

　　一、房屋概述

　　1、房屋區位：____該房屋位于______________(_______院_______幢_______單元_______);

　　2、房屋面積：____建筑面積______________平方米;產(chǎn)權類(lèi)型：____商品房;

　　3、房屋權屬證編號：__________________房屋權屬人姓名：__________________;

　　4、甲方向乙方出售本房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣：__________________萬(wàn)元(大寫(xiě)：___________拾_______萬(wàn)元)。

　　二、甲方的責任和義務(wù)

　　1、甲方所提供的身份證件，房屋證件和手續必須真實(shí)、有效;

　　2、在收到乙方交納的購房定金后，甲方須在____日內和乙方一起去辦理過(guò)戶(hù)手續并在____日內辦清相關(guān)手續。

　　過(guò)戶(hù)手續費乙方負責付元(大寫(xiě)：____貳仟元)，其余由甲方負責;

　　3、甲方保證其所轉讓的房屋無(wú)任何產(chǎn)權糾紛，也未對該房屋及其產(chǎn)權設定任何形式的抵押、擔保、留置;

　　4、甲方在________年____月____日前騰空房屋;

　　5、甲方應把________年____月____日前該房屋產(chǎn)生的水電、物業(yè)管理及電視費等相關(guān)費用交清。

　　三、乙方的責任和義務(wù)

　　1、乙方所提供的身份證件須真實(shí)、有效;

　　2、簽定本協(xié)議后，乙方須向甲方交納購房定金人民幣_______萬(wàn)元(大寫(xiě)：___________萬(wàn)元);

　　3、乙方須在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)(以拿到乙方新的房產(chǎn)證為準)后1個(gè)月之內去銀行辦理貸款手續，并交清余款_______萬(wàn)元(大寫(xiě)：___________萬(wàn)元);

　　4、乙方必須在甲方交房前交清所有購房款項，否則甲方有權保留房屋鑰匙直到乙方交清所有款項。

　　四、付款方式

　　1、購房定金_______萬(wàn)元和房屋過(guò)戶(hù)手續費_______元共_______萬(wàn)零_______元(大寫(xiě)：___________拾萬(wàn)元_______仟元)由乙方以現金方式支付;

　　2、甲乙雙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后(以拿到乙方新的房產(chǎn)證為準)，由乙方以銀行貸款的方式支付購房余款_______萬(wàn)元(大寫(xiě)：___________萬(wàn)元)給甲方。

　　3、甲方在收到購房定金、過(guò)戶(hù)手續費及購房余款時(shí)都須向乙方開(kāi)具收據。

　　五、違約責任

　　1、甲方在簽定本協(xié)議后，不得以任何理由停止出售該房屋(因國家政策不允許上市外)否則甲方以雙倍定金返還予乙方。

　　2、甲方保證，其所銷(xiāo)售的房屋無(wú)任何產(chǎn)權糾紛，也未對該房屋及其產(chǎn)權設定任何形式的抵押、擔保、留置，如果因此出現任何形式的爭議，給乙方造成實(shí)際損失，乙方有權要求甲方賠償;

　　3、因乙方原因致使本協(xié)議不能履行的，甲方有權保留乙方支付的`定金。

　　六、終止條款

　　1、甲、乙雙方同意在本協(xié)議出現下列情況之一時(shí)，本協(xié)議即視為終止，并且甲、乙雙方均不承擔違約責任，甲方將乙方交納的定金退還予乙方。

　　(1)經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方均同意終止協(xié)議;

　　(2)因不可抗力事件發(fā)生(如戰爭、自然災害等)，本協(xié)議無(wú)法履行;

　　(3)因國家法律、法規和政策的原因，本協(xié)議無(wú)法履行;

　　七、協(xié)議份數

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　八、補充條款

　　1、房屋的門(mén)、鑰匙、掛鉤、窗子、窗簾、燈飾、鞋柜、衣柜、廚房里的廚柜、抽油煙機、廁所里所有設施、馬桶、太陽(yáng)能、各種線(xiàn)路管道、水籠頭等房屋部件為出售房屋的附帶財產(chǎn)，甲方不能帶走。

　　甲方(簽章)：__________________ 電話(huà)：__________________

　　乙方(簽章)：__________________ 電話(huà)：__________________

　　簽字日期：____________年____月____日

房屋出售委托合同5

　　出賣(mài)人：_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　買(mǎi)受人：_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間，建筑面積_________平方米售賣(mài)給乙方。

　　二、甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________，西至

　　_________，北至_________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽(yáng)臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。

　　三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_________元，由甲方售賣(mài)給乙方。

　　四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日，付人民幣

　　_________元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_________元;第三期，在房屋產(chǎn)權批準過(guò)戶(hù)登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。

　　五、甲方應自本合同簽訂日起_________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。

　　六、在辦理房屋產(chǎn)權移轉過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書(shū)面報告。如需要甲方出面處理的`，不論何時(shí)，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費、契稅、估價(jià)費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定，各自承擔。

　　_________年 ____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_____________　　　　　　　　　　簽訂地點(diǎn)：_____________

房屋出售委托合同6

　　甲方(賣(mài)出方)：_____________________________

　　乙方(買(mǎi)入方)：_____________________________

　　丙方(監管方)：_____________________________

　　為保證二手房交易資金安全，丙方受________房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監管服務(wù)。甲、乙、丙三方共同友好協(xié)商，就辦理二手房交易資金監管事項達成如下協(xié)議：____

　　第一條　甲、乙雙方買(mǎi)賣(mài)的房屋位于_____________，建筑面積：_______________平方米，產(chǎn)權號：___________________，交易價(jià)款為人民幣_____________(大寫(xiě))。

　　第二條　本協(xié)議所示資金監管期限從乙方第一筆監管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至________房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉移登記，甲方收到全額監管房款、乙方收到房地產(chǎn)權證之日止。

　　第三條　甲、乙雙方委托丙方監管購房款為：____

　　(1)一次性全額付清。

　　(2)全額分期付清。

　　(3)首付款加貸款。

　　(4)部分款：_______________元。

　　第四條　根據甲、乙雙方相關(guān)協(xié)議，乙方自本協(xié)議簽訂之日起________日內分_____次，將監管房款存入丙方指定銀行________銀行_______支行帳號___________，具體付款方式、金額、期限如下：____ _________年________月_____日前/后_______日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫(xiě))

　　_________年________月_____日前/后_______日第二次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫(xiě))

　　_________年________月_____日前/后_______日第三次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫(xiě))

　　第五條　付款方式經(jīng)三方協(xié)商，按下列第_____款處理，甲乙雙方所簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準。

　　(1)丙方應在乙方全額監管房款劃入丙方指定銀行帳號，且丙方收到《_________房地產(chǎn)交易中心收件收據》所示受理日期后第_________日(如有退件，受理日期應從交易中心收到補件之日起計算)，通知甲、乙雙方雙方同時(shí)到場(chǎng)，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監管房款及乙方產(chǎn)權證。(如遇雙休日及國定假日順延)

　　(2)甲、乙雙方約定，上述監管房款中的部分款項作為交房尾款，具體金額為人民幣_________(大寫(xiě))甲、乙雙方辦妥物業(yè)交接手續出具書(shū)面意見(jiàn)后，同時(shí)到場(chǎng)，至丙方處領(lǐng)醛。

　　(3)甲、乙雙方自辦貸款，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監管款項到帳后第_________日(以銀行到帳憑證所示日期為準)由監管方通知甲、乙雙方同時(shí)到場(chǎng)，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監管房款及乙方產(chǎn)權證。

房屋出售委托合同7

　　甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)賣(mài)方)：____ (獨家代理)

　　乙方：____中介有限公司 甲乙雙方在自愿、平等、誠實(shí)、信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：____

　　一、 委托事項

　　甲方委托乙方出售所有的位于 的房屋一套，房屋建筑面積 平方米，權屬 ，證號 ，權屬人

　　二、 委托價(jià)格

　　上述房屋的委托出售價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)) 元;

　　房屋權屬轉移費用承擔：____□賣(mài)方僅承擔 ，其余稅費均由買(mǎi)方承擔□買(mǎi)方承擔全部稅費。 房屋權屬若為合同發(fā)票，委托價(jià)格為：____□辦理產(chǎn)權前的價(jià)格□辦理產(chǎn)權后的價(jià)格。

　　三、 委托方式

　　甲方同意，由乙方獨家代理上述房屋，甲方在委托期限內不再自行出售或委托他人出售該房屋。

　　四、 委托期限

　　獨家代理的期限為 年 月 日至 年 月 日。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商委托期限可以延長(cháng)，延長(cháng)時(shí)間以補充協(xié)議為準。

　　五、 委托報酬

　　1、如乙方在委托期限內將甲方的房屋銷(xiāo)售成功(甲方與乙方介紹的買(mǎi)方簽署《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》或其他買(mǎi)賣(mài)合同)甲方同意將該房屋實(shí)際成交價(jià)的 作為委托報酬支付給乙方。

　　2、如乙方在委托期限內無(wú)法提供訂約機會(huì )，乙方不收取任何報酬。

　　六、 權利與義務(wù)

　　甲方的權利與義務(wù)：____

　　1、 簽訂委托時(shí)，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權憑證及甲方的身份證證明;甲方委托出售房屋的真實(shí)情況如實(shí)向乙方告知說(shuō)明，家庭成員同意出售，關(guān)于影響房屋轉讓的重要事項都以書(shū)面的形式通知乙方。

　　2、 本協(xié)議簽訂后，甲方不得與乙方在委托期限內介紹并帶看過(guò)的客戶(hù)私下成交。

　　乙方的權利與義務(wù)：____

　　1、 乙方經(jīng)辦人通過(guò)旺佳房產(chǎn)的連鎖店推薦甲方的房產(chǎn)，并由為甲方提供服務(wù)的'任何經(jīng)紀人定期向甲方通報房屋銷(xiāo)售有關(guān)情況。

　　2、 根據甲方的要求，乙方約定有購買(mǎi)意向的買(mǎi)方來(lái)看房，同時(shí)乙方可將買(mǎi)方的書(shū)面報價(jià)(如購買(mǎi)意向書(shū)及意向金)提交甲方協(xié)商并確認，以幫助甲方與買(mǎi)方進(jìn)行談判磋商。

　　3、 為甲方的房產(chǎn)制定營(yíng)銷(xiāo)計劃，推廣該房屋的廣告費、宣傳費、印刷費全部由乙方支付。

　　七、 違約責任

　　如甲方在委托履行過(guò)程中違反上述約定，甲方賠償乙方本協(xié)議約定房屋售價(jià)的2%作為居間服務(wù)過(guò)程中相關(guān)費用的賠償及相關(guān)服務(wù)的賠償。

　　八、 其它

　　1、甲方現授權 為其代理人，代理甲方處理該房屋轉讓的相關(guān)事宜，該代理人與乙方及該房屋的買(mǎi)方(含意向買(mǎi)方)所簽訂的任何協(xié)議、文件或做出的任何承諾、確認等均視為甲方的行為，甲方予以認可。

　　2、除本協(xié)議另有約定外，任何一方欲解除本協(xié)議，應書(shū)面通知對方并需取得對方同意，否則違約方應賠償守約方所受到的損失。

　　3、在事先取得乙方同意的情況下，甲方可變更該房屋的價(jià)格或者便更委托期限，甲方以書(shū)面形式通知乙方并達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

　　4、如在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭議，應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以申請提交□房屋所在地人民法院訴訟□大連仲裁委員會(huì )仲裁。 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

　　九、補充協(xié)議

　　乙方承諾在三個(gè)月內將協(xié)議房屋售出，如若沒(méi)有售出按協(xié)議價(jià)格收購。實(shí)行日期由今日起。

　　甲方：____ 乙方：____

　　代理人：____ 經(jīng)辦人：____

　　身份證號碼：____ 電話(huà)：____

　　電話(huà)：____ 簽訂日期：____

　　甲方通訊地址：____

房屋出售委托合同8

　　出售方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：________________

　　購買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________________

　　根據《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改政策的規定，甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：____

　　一、乙方按原優(yōu)惠售房政策已購下表所列一套住房的部分產(chǎn)權（產(chǎn)權比例40%），現自愿按照住房制度改革的政策規定，向甲方補付房?jì)r(jià)款，完善該房的產(chǎn)權。

　　房屋座落：____________________________________

　　建筑結構：____________戶(hù)________型

　　建筑面積：____________㎡，其中分攤公用面積________㎡

　　配套情況：____獨廚、獨廁、陽(yáng)臺

　　地區類(lèi)別

　　原部份產(chǎn)權證號：____________________

　　二、甲方同意乙方按以下第_____種方式計算購買(mǎi)以上住房的實(shí)付款。

　　1、以經(jīng)評估的`成本價(jià)_____元/平方米，并享受二項折扣購買(mǎi)（其中工齡折扣____元/年，夫婦雙方合計工齡_____年，現住房折扣________）。

　　2、以經(jīng)評估的成本價(jià)計算，不享受二項折扣。

　　3、以所購房所在地區類(lèi)別成本價(jià)的25%計算。

　　三、甲方同意乙方按以下第_____種方式計算購買(mǎi)該住房應補付的金額。

　　1、補付款＝實(shí)付款－原付款

　　2、補付款＝實(shí)付款×60%

　　四、乙方按第二條計算的實(shí)付款金額為_(kāi)____元，乙方購買(mǎi)該套住房的部分產(chǎn)權時(shí)已付款_________元，按第三條的計算方式，乙方應交納的補付款為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：________拾____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元_____角_____分）。此款由乙方__________年____月____日一次性付給甲方，補付款_____%計_____元建立住房公共維修基金，由甲方專(zhuān)項交存，其余部分金額_____元為甲方的售房收入。

　　五、乙方購買(mǎi)該房取得《房屋所有權證》后享有完全產(chǎn)權，可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規定上市交易，在補交土地使用權出讓金和按規定交納稅費后，收入歸乙方所有。

　　六、該套住房戶(hù)內的維修由乙方自行負責，但該房所在樓房的公用部位及共用設施的維修按有關(guān)規定執行。

　　乙方服從該房所在住宅區的售后物業(yè)管理。

　　七、甲方負責統一辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用證》，辦好后交乙方執存，有關(guān)辦證的費用由甲、乙雙方按政策規定各自承擔。

　　八、其他

　　九、本合同一式三份，甲、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時(shí)間交清房?jì)r(jià)款后生效。本合同甲、乙雙方各執一份，并交房地產(chǎn)權屬登記機關(guān)一份。

　　甲方：__________________（簽章）乙方：_____________（簽字）

　　法定代表人：____________（簽章）代理人：___________（簽字）

　　________年_______月______日_______年_____月_____日

房屋出售委托合同9

　　甲方（委托方）：

　　乙方（受托方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)事宜達成一致，訂立本協(xié)議：

　　第一條出售房屋的基本情況

　　一、甲方出售的房屋坐落于北京市區。

　　二、房屋權屬性質(zhì)為下列選項中第種：

　　A、商品房；B、已購公有住房；C、中央在京單位已購公有住房；

　　D、經(jīng)濟適用房；E、其他類(lèi)型房屋。

　　三、房屋所有權證登記日期年月日，產(chǎn)權證號為京房權證字第號，房屋所有權人。

　　四、本房屋的建筑面積為平方米，用途為。

　　五、房屋抵押貸款情況為下列選項中的第種：

　　A、無(wú)住房抵押貸款；B、有住房抵押貸款，抵押權人為銀行，至今未還貸款余額約人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。

　　六、房屋現狀為下列選項中第種：

　　A、空房；B、自用；C、已出租。

　　甲方對上述所售房屋權屬證件的合法性、真實(shí)性及有效性負責。

　　甲方保證所售房屋符合國家法律及北京市房屋上市交易的政策規定。甲方對違反國家法律及北京市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。

　　第二條委托代理期限

　　委托代理期限自年月日至年月日（辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)和購房人申請貸款的時(shí)間不計在內）。

　　第三條委托出售價(jià)格

　　一、甲方委托乙方以成交價(jià)人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）代理出售此房產(chǎn)。此價(jià)格、不包括居間服務(wù)費、過(guò)戶(hù)服務(wù)費及房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)發(fā)生的甲方應交的各項稅費。

　　二、甲方授權乙方以甲方成交價(jià)作為與潛在客戶(hù)洽商售房交易價(jià)格。

　　三、甲方在未與購房人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之前不得收取售房款項。

　　第四條付款方式

　　一、如購房人為一次性付款，則乙方自甲方與購房人在房屋土地管理局辦理完權屬過(guò)戶(hù)手續之日起三個(gè)工作日內，將房款轉付給甲方。如甲方與購房人未能按《買(mǎi)賣(mài)合同》中有關(guān)約定日期進(jìn)行物業(yè)交付，則款項的轉付在完成物業(yè)交付之日起三個(gè)工作日內完成。

　　二、如購房人為貸款方式支付購房款，則乙方自甲方與購房人在房屋土地管理局辦理完權屬過(guò)戶(hù)手續后三個(gè)工作日內將首付款轉交給甲方，在銀行放款后三個(gè)工作日內由貸款銀行直接將房屋余款轉付給甲方。如甲方與購房人未能按《買(mǎi)賣(mài)合同》中有關(guān)約定日期進(jìn)行物業(yè)交付，則該款項的轉付在完成物業(yè)交付之日起三個(gè)工作日內完成。

　　三、甲方在銀行的帳戶(hù)為：開(kāi)戶(hù)人：帳號：

　　第五條乙方為甲方代理服務(wù)的項目和甲方支付乙方服務(wù)費的標準及方式

　　一、乙方的代理服務(wù)項目：

　　1、通過(guò)乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶(hù)信息；

　　2、代甲方與潛在客戶(hù)洽商交易、引領(lǐng)潛在客戶(hù)看房并協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方促成交易；

　　3、代甲方收取購房人購房定金并為客戶(hù)開(kāi)據收據，然后將代收的購房定金轉交甲方；

　　4、代理成交后，為甲方及買(mǎi)房人辦理居間服務(wù)，并代辦房屋過(guò)戶(hù)手續和房屋交接手續；

　　5、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，并為甲方保守各項信息機密。

　　二、乙方的`代理服務(wù)收費標準為項：

　　1、提供房屋買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)費為房屋成交價(jià)的%；

　　2、代辦上述房產(chǎn)的產(chǎn)權過(guò)戶(hù)服務(wù)費合計人民幣1500元；

　　3、代辦按揭中的房產(chǎn)，甲方需乙方協(xié)助辦理提前還貸的手續費為人民幣3500元/筆。

　　三、甲方同意乙方在其代理出售房屋售價(jià)之上加報乙方%的代理服務(wù)費；甲方應當交付乙方的代理費，由乙方在代收買(mǎi)房人的購房定金或房款中扣除。

　　第六條甲方確認以第種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)

　　一、獨家代理

　　1、甲方確認乙方為唯一指定代理甲方出售上述房屋的代理商；

　　2、乙方先行支付甲方購房定金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。此定金作為約束甲方在規定的時(shí)間內將該房屋交付乙方辦理房產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)和乙方在約定的期限內將房屋賣(mài)出的保證。

　　3、乙方應當利用經(jīng)紀人、自身店面、網(wǎng)絡(luò )、展會(huì )、房源手冊、媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進(jìn)行宣傳推廣，同時(shí)自行承擔由此產(chǎn)生的費用及其他銷(xiāo)售費用；

　　二、非獨家代理

　　1、甲方確認乙方為代理出售此房產(chǎn)的代理商之一，但甲方有權利委托其他渠道同時(shí)代理此房產(chǎn)的出售；

　　2、乙方在可能的情況下為甲方進(jìn)行廣告推廣，并承擔銷(xiāo)售費用；

　　3、在委托期限內及本協(xié)議終止六個(gè)月內，甲方不得與乙方提供的客戶(hù)私自成交，否則視為乙方已完成代理工作，甲方應按本協(xié)議規定支付代理服務(wù)費用。

　　第七條甲方的授權范圍

　　一、甲方同意乙方帶領(lǐng)潛在客戶(hù)查看此房產(chǎn)。

　　二、甲方同意將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方妥為保管，以供查看此房產(chǎn)之用。

　　三、甲方授權乙方代理發(fā)出關(guān)于此房產(chǎn)的推廣廣告。

　　四、甲方授權乙方代理甲方與潛在客戶(hù)對此房產(chǎn)簽署預定協(xié)議并代收定金。

　　第八條甲方應按如下規則為乙方完成代理服務(wù)提供條件

　　一、保證對此房產(chǎn)擁有合法處置權；房產(chǎn)所有權人委托甲方代辦出售事宜的，甲方應將委托人出具的授權甲方出售本項房產(chǎn)的委托書(shū)原件留存在乙方，代辦人同時(shí)還應出具本人和委托人的身份證明及復印件。

　　二、保證其向乙方提交的《房屋所有權證》、產(chǎn)權人身份證、代理人身份證、上市申請表、權屬證明及相關(guān)證件真實(shí)、合法、有效。

　　三、保證此房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無(wú)糾紛，無(wú)查封，無(wú)抵押（銀行抵押貸款除外）。若發(fā)生與之有關(guān)的權屬糾紛及債權、債務(wù)糾紛，概由甲方承擔責任，因此給乙方及房屋買(mǎi)受人造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

　　四、甲方為已婚夫婦的，應提交需配偶同意出售的證明；出售共有房屋的要提交共有人同意出售的證明；房屋正在出租的要提交承租人放棄優(yōu)先購買(mǎi)權聲明。以上材料留存在乙方，待辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續時(shí)使用。

　　五、甲方應當積極協(xié)助、配合乙方工作，認真接待乙方帶領(lǐng)潛在客戶(hù)查看此房產(chǎn)。

　　六、乙方與買(mǎi)受人洽商成功后，甲方在得到乙方通知后應按時(shí)來(lái)乙方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，與房屋買(mǎi)受人簽署《北京市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》和《北京市房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同》。

　　七、甲方應按照國家或北京市的有關(guān)規定交納房屋權證過(guò)戶(hù)發(fā)生的稅費。

　　第九條委托期限內經(jīng)甲方同意，乙方可以免費提供如下服務(wù)

　　一、為使潛在購房人對此房產(chǎn)滿(mǎn)意，促成交易，對房屋進(jìn)行保潔、消毒服務(wù)。

　　二、為使潛在購房人對此房產(chǎn)滿(mǎn)意，促成交易，根據需要免費對此房產(chǎn)進(jìn)行簡(jiǎn)易裝修。

　　三、根據此房產(chǎn)具體情況通過(guò)廣告、展會(huì )、網(wǎng)站、媒體對此房產(chǎn)進(jìn)行專(zhuān)項推廣。

　　第十條其他約定事項

　　一、甲方聯(lián)系電話(huà)及地址以本合同所載為準，如甲方地址、電話(huà)變更，應及時(shí)通知乙方；如因甲方未及時(shí)通知乙方而給乙方和買(mǎi)受方造成損失，甲方承擔賠償責任。

　　二、本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議經(jīng)甲方簽字乙方蓋章后生效，與本合同具有同等的法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十一條合同的終止與解除

　　甲乙雙方約定，出現下列情況之一，本協(xié)議自動(dòng)終止。甲方和乙方互不承擔責任，甲方在本協(xié)議終止后的三個(gè)工作日內全額退還已收取的定金及房款，乙方在收到定金及房款后則應將甲方所提供的全部證件及資料退還。

　　一、本協(xié)議履行期間，發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法履行的。

　　二、如房屋購買(mǎi)人須申請購房貸款，銀行不予批貸的。

　　三、已購公有住房上市未被批準的。

　　四、央產(chǎn)房上市不被“在京中央和國家機關(guān)住房交易辦公室”核準的。

　　第十二條違約責任

　　一、簽訂本合同之日起七日內，甲方必須配合乙方到房產(chǎn)管理部門(mén)查詢(xún)該房產(chǎn)權屬狀況，確認房產(chǎn)證的真實(shí)性。如果甲方不配合確權，視為甲方違約，乙方有權拒絕向甲方轉交購房款。

　　二、甲方授權乙方獨家代理出售的，委托期限內甲方不得拒絕出售、自行出售或交由第三方代理出售該房屋，否則甲方應當雙倍返還乙方支付的定金。同時(shí)，還應賠償乙方用于人員推廣、廣告發(fā)布等經(jīng)濟損失人民幣伍仟元整，以及由此給乙方帶來(lái)的直接經(jīng)濟損失。

　　三、在委托期限內及本合同終止六個(gè)月內，甲方不得與乙方提供的客戶(hù)私自成交，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應按本合同規定支付中介服務(wù)費金額的雙倍支付乙方違約金或雙倍返還乙方定金。

　　四、乙方未完成委托事項，已支付給甲方的定金不再收回。

　　五、甲方為減少接待客戶(hù)看房頻次，將房屋鑰匙交乙方保管的，乙方僅享有保管鑰匙帶領(lǐng)客戶(hù)看房的權利，乙方擅自使用甲方房屋的，賠償甲方使用期內相當于租金的損失。

　　第十三條爭議的解決辦法

　　因履行本合同所發(fā)生的爭議，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可以向買(mǎi)賣(mài)房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十四條補充協(xié)議第十五條合同生效

　　本合同經(jīng)甲方簽字乙方蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，甲方執一份，乙方執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋出售委托合同10

　　認購方(甲方)：

　　地址：

　　身份證號碼：

　　電話(huà)/手機：

　　代理方(乙方)：

　　地址：

　　電話(huà)：

　　傳真：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方經(jīng)過(guò)對珠海市(建筑面積m2，其中附屬面積m2，以確權面積為準)的詳細考察，確定購買(mǎi)該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。

　　第二條乙方代理甲方購買(mǎi)該房屋的單價(jià)為元/m2，總價(jià)(小寫(xiě))元(大寫(xiě))佰拾萬(wàn)仟佰拾

　　元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的%，即：￥元(大寫(xiě))人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元。

　　第三條該房地產(chǎn)轉讓稅費按政府標準計征，繳納方式為.

　　A、買(mǎi)方全包B、賣(mài)方全包C、按政策和法律規定雙方各付

　　第四條付款方式選擇：

　　A、一次性付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認購金人民幣元，并于年月日乙方協(xié)助甲方辦理更名過(guò)戶(hù)前向乙方付總房款的`%，即

　　元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權或購房合同手續完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。

　　B、按揭付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認購金人民幣元，并于年月日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過(guò)戶(hù)更名前向甲方付清首期購房款人民幣

　　元，乙方代甲方向銀行申請成年即人民幣

　　元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起

　　日內，向乙方補齊申請貸款數額與銀行實(shí)際審批貸款數額的差額。

　　第五條

　　甲方逾期繳付購房款超過(guò)3天和不按時(shí)前來(lái)辦理更名過(guò)戶(hù)、按揭手續，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產(chǎn)出售給第三方，已收認購金不予退還。

　　第六條

　　甲方所認購的該房屋以現狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產(chǎn)權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業(yè)管理費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費等。乙方應在辦理完房地產(chǎn)權證時(shí)或

　　年月日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。

　　第七條

　　乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權轉讓登記手續后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據原件。若在辦理房地產(chǎn)權更名過(guò)戶(hù)手續期間，因第三方及原產(chǎn)權人原因導致該房地產(chǎn)權無(wú)法轉讓?zhuān)�乙方不負違約責任，但必須三天內退還所交的款項。

　　第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時(shí)生效。第九條其他補充事項：

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　代理人：

　　經(jīng)辦人：

　　合同于年月日在珠海訂立

房屋出售委托合同11

　　甲方：_______________________________

　　身份證號碼：_________________________

　　電話(huà)：_______________________________

　　乙方：_______________________________

　　地址：_______________________________

　　電話(huà)：_______________________________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行。

　　第一條　房屋情況概述

　　甲方委托乙方出售的房屋(下稱(chēng)該房屋)的基本情況如下;

　　1.1 甲方為該房屋的所有權人，房屋所有權證號為;

　　1.2 該房屋位于______市;

　　1.3 該房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米(以房屋權屬證書(shū)登記面積為準)。

　　上述相關(guān)信息由甲方提供，甲方應保證相關(guān)信息的準確性、真實(shí)性。

　　第二條　甲方應提供的相關(guān)證件、證書(shū)等資料

　　簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方須向乙方提供如下證件、證書(shū)等資料：____身份證件;房屋權屬證書(shū);結婚證;房屋共有人同意出售的證明。

　　第三條　購房人登記

　　乙方應為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶(hù)經(jīng)甲方確認后，若該購房人在本協(xié)議有效期內及協(xié)議終止后的______日內，購買(mǎi)了該房屋，甲方均應向乙方支付傭金。

　　第四條　代理期限

　　代理期限為：__________年。代理期限屆滿(mǎn)后，協(xié)議雙方未書(shū)面通知對方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動(dòng)展期______個(gè)月。代理期限展期結束后，除雙方另行協(xié)商同意延長(cháng)代理期限外，本協(xié)議自動(dòng)終止。

　　第五條　傭金

　　甲乙雙方商定，甲方以__________(小寫(xiě))元出售以上房屋。(其中包括__________________________)

　　乙方將收取買(mǎi)賣(mài)之間的差價(jià)作為乙方應得的傭金。

　　上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的同時(shí)，由甲方一次性向乙方支付。

　　第六條　甲方義務(wù)

　　本協(xié)議中，一方義務(wù)即為另一方權利。

　　甲方應保證其向乙方提供的資料的完整性、真實(shí)性、合法性、有效性;不存在任何虛假、偽造情形。

　　甲方應保證在與購房人訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，結清該房屋的物業(yè)管理費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、有線(xiàn)收視費或其他任何與本房屋有關(guān)之費用。

　　乙方可以協(xié)助甲方及購房人辦理入住手、立契過(guò)戶(hù)手續及貸款手續(如有)。

　　第七條　違約責任

　　甲方因向乙方提供不真實(shí)、不合法或無(wú)效的相關(guān)信息、資料給乙方及 /和他人(包括但不限于購房人)造成損失的，甲方應承擔全部的賠償責任。

　　本協(xié)議有效期內，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，應向乙方支付違約金并支付相應的傭金。

　　甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的，應賠償對方的損失。

　　第八條　不可抗力

　　本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導致協(xié)議無(wú)法履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止。雙方互不負違約責任。

　　第九條　特別約定

　　1.協(xié)議終止(包括提前終止)后起之______日內，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，均應按實(shí)際成交價(jià)之______%向乙方支付傭金。

　　2.上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同、購房人交納首付款的同時(shí)，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的'，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當于全部傭金______%的款項作為違約金。

　　3.為確定該房屋的實(shí)際成交價(jià)格，甲方應當向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。甲方拒絕出示房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，乙方有權按本次交易的評估價(jià)格向甲方收取傭金及違約金。

　　4.本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無(wú)須向甲方承擔任何違約責任。

　　第十條　補充協(xié)議

　　本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　第十一條　爭議解決方式

　　本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭議，協(xié)議雙方應首先本著(zhù)友好協(xié)商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定向______市仲裁委員會(huì )申請仲裁進(jìn)行解決。

　　第十二條　生效

　　本合同及補充協(xié)議均采用中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　第十三條　份數

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：_________________________

　　乙方(蓋章)：_________________________

　　所有權人(簽字)：_____________________

　　簽約日期：___________年______月______日

房屋出售委托合同12

　　出售方：____

　　身份證號：____

　　購買(mǎi)方：____

　　身份證號：____

　　第一條：____甲方將民和鎮云橋村委會(huì )大路吳家村女置用地房屋出售給乙方。

　　第二條：____乙方自愿購買(mǎi)商住樓第壹單元第捌樓頂層第壹套。編號為801室(樓層從8米通道算起為第一單元)，車(chē)庫不計算樓層。

　　第三條：____甲、乙雙方同意乙方所購上述商住樓面積約135平方米，總金額為人民幣貳拾陸萬(wàn)元整(小寫(xiě)：____260000元)，含水電開(kāi)戶(hù)費，其中包括該房屋現在所用裝飾費用，從20xx年5月3日以后產(chǎn)生裝修費用由乙方負責。

　　第四條：____付款方式：____簽訂合同時(shí)乙方付一次性付清貳拾陸萬(wàn)元整(小寫(xiě)：____260000元)。

　　第五條：____合同期內房屋價(jià)格一次性定價(jià)，不相應調整。收款以甲方收條為憑證。

　　第六條：____乙方按約如數交付房款，未交清房款，甲方有權賣(mài)給他人。未交清房款乙方不可強行進(jìn)房裝修，嚴禁自行改造和破壞房屋的主體結構進(jìn)行裝修如有違反造成后果，乙方必須承擔一切責任。

　　第七條：____乙方交清房款后，甲方根據云橋村委會(huì )、付家、楊家、章家、萬(wàn)家等村統一到房產(chǎn)部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權手續，其分證費用由乙方承擔(含房屋銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)稅、契稅和房屋維修基金等)。甲方幫乙方辦理產(chǎn)權證時(shí)，乙方必須交納辦產(chǎn)權證的費用付給甲方。產(chǎn)權證面積可誤差2-5平方米。

　　第八條：____該房屋頂層墻體裂縫等漏雨現象由乙方自行維修解決、乙方不能找甲方的`麻煩。

　　第九條：____本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后生效，并產(chǎn)生法律效力。

　　甲方簽字：____

　　乙方簽字：____

　　年 月 日

　　甲方(簽章)：____

　　乙方(簽章)：____

　　身份證號碼：____

　　身份證號碼：____

　　電 話(huà)：____

　　電 話(huà)：____

　　年 月 日 年 月

　　見(jiàn)證方(中間人)：___________

　　身份證號碼：____ 日期：____ ____年___月___日

　　見(jiàn)證方(中間人)：___________

　　身份證號碼：____日期：____ ____年___月___日

房屋出售委托合同13

　　甲方(出售方)：__________________________身份證號：________________________________

　　乙方(受讓方)：__________________________身份證號：________________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》有關(guān)法律法規規定，甲乙雙方協(xié)商協(xié)定簽定合同，以資共同遵守執行。

　　第一條：____乙方購買(mǎi)甲方座落于__________市________區_______路(街)_____號，“威海豪業(yè)圣迪廣場(chǎng)”一樓商鋪為_(kāi)_________編號，建筑面積為_(kāi)_____________平方米(以房證為準)。

　　第二條：____雙方協(xié)商總房?jì)r(jià)款為_(kāi)_________元，人民幣大寫(xiě)_______________________元整。乙方自本合同之日起支付定金___________元，人民幣大寫(xiě)_____________________元整。若甲方反悔須賠償定金的雙倍給乙方，若乙方反悔則定金不退。

　　第三條：____甲乙雙方約定付款方式為一次性付款，付清全款時(shí)間為(經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方將定金以外的剩余房款交由房屋資金監管處管理，待該房產(chǎn)權全部辦理完過(guò)戶(hù)手續后，由房屋資金監管部門(mén)把剩余房款轉到甲方名下)。

　　第四條：____甲方必須在__月__日前協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續，否則甲方承擔違約責任;如果所購房屋面積與房本的'實(shí)際面積發(fā)生誤差按所購房均價(jià)____元/每平方，找差價(jià)多退少補。

　　第五條：____乙方所購房屋辦理過(guò)戶(hù)手續的各種稅費在___元人民幣內由乙方自行承擔，多余部分由甲方承擔。

　　第六條：____在乙方辦理完一切過(guò)戶(hù)手續后，甲方需陪同乙方到“威海豪業(yè)圣迪廣場(chǎng)”物業(yè)管理部門(mén)辦理物業(yè)變更手續。

　　第七條：____合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向威海市仲裁委員會(huì )申請仲裁。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自本合同簽字之日起生效，甲乙雙方必須遵守此合同，否則構成違約。

　　甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________

　　法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：_____________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋出售委托合同14

　　甲方：_______________________________

　　身份證號碼：_________________________

　　電話(huà)：_______________________________

　　乙方：_______________________________

　　地址：_______________________________

　　電話(huà)：_______________________________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行。

　　第一條房屋情況概述

　　甲方委托乙方出售的房屋（下稱(chēng)該房屋）的基本情況如下；

　　1.1甲方為該房屋的所有權人，房屋所有權證號為；

　　1.2該房屋位于______市；

　　1.3該房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米（以房屋權屬證書(shū)登記面積為準）。

　　第二條甲方應提供的相關(guān)證件、證書(shū)等資料

　　簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方須向乙方提供如下證件、證書(shū)等資料：____身份證件；房屋權屬證書(shū)；結婚證；房屋共有人同意出售的證明。

　　第三條購房人登記

　　乙方應為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶(hù)經(jīng)甲方確認后，若該購房人在本協(xié)議有效期內及協(xié)議終止后的______日內，購買(mǎi)了該房屋，甲方均應向乙方支付傭金。

　　第四條代理期限

　　代理期限為：__________年。代理期限屆滿(mǎn)后，協(xié)議雙方未書(shū)面通知對方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動(dòng)展期______個(gè)月。代理期限展期結束后，除雙方另行協(xié)商同意延長(cháng)代理期限外，本協(xié)議自動(dòng)終止。

　　第五條傭金

　　甲乙雙方商定，甲方以__________（小寫(xiě)）元出售以上房屋。（其中包括__________________________）

　　乙方將收取買(mǎi)賣(mài)之間的差價(jià)作為乙方應得的傭金。

　　第六條甲方義務(wù)

　　本協(xié)議中，一方義務(wù)即為另一方權利。

　　甲方應保證其向乙方提供的資料的完整性、真實(shí)性、合法性、有效性；不存在任何虛假、偽造情形。

　　甲方應保證在與購房人訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，結清該房屋的物業(yè)管理費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、有線(xiàn)收視費或其他任何與本房屋有關(guān)之費用。

　　乙方可以協(xié)助甲方及購房人辦理入住手、立契過(guò)戶(hù)手續及貸款手續（如有）。

　　第七條違約責任

　　甲方因向乙方提供不真實(shí)、不合法或無(wú)效的相關(guān)信息、資料給乙方及/和他人（包括但不限于購房人）造成損失的，甲方應承擔全部的賠償責任。

　　本協(xié)議有效期內，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，應向乙方支付違約金并支付相應的傭金。

　　甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的，應賠償對方的損失。

　　第八條不可抗力

　　本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導致協(xié)議無(wú)法履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止。雙方互不負違約責任。

　　第九條特別約定

　　1.協(xié)議終止（包括提前終止）后起之______日內，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的.購房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，均應按實(shí)際成交價(jià)之______%向乙方支付傭金。

　　3.為確定該房屋的實(shí)際成交價(jià)格，甲方應當向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。甲方拒絕出示房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，乙方有權按本次交易的評估價(jià)格向甲方收取傭金及違約金。

　　4.本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無(wú)須向甲方承擔任何違約責任。

　　第十條補充協(xié)議

　　本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　第十一條爭議解決方式

　　本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭議，協(xié)議雙方應首先本著(zhù)友好協(xié)商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定向______市_____委員會(huì )申請_____進(jìn)行解決。

　　第十二條生效

　　本合同及補充協(xié)議均采用中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　第十三條份數

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：_________________________

　　乙方（蓋章）：_________________________

　　所有權人（簽字）：_____________________

　　簽約日期：___________年______月______日

房屋出售委托合同15

　　委托人(甲方)：__________身份證號碼：_______________

　　受托人(乙方)：__________身份證號碼：_______________

　　受托人配偶：_______________身份證號碼：_______________

　　鑒于：甲方實(shí)際出資購買(mǎi)房產(chǎn)一處，位于�，F甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，甲方委托乙方就代為持有該房屋產(chǎn)權及相關(guān)事宜達成協(xié)議如下，以茲共同遵照執行：

　　第一條房產(chǎn)事實(shí)

　　1、坐落位置：______;

　　2、建筑面積：______平方米;

　　3、出資及登記：該房產(chǎn)由甲方實(shí)際全部出資，甲方同意將該房產(chǎn)委托乙方代為持有，產(chǎn)權登記在乙方名下，房屋產(chǎn)權證編號為：______。

　　第二條房產(chǎn)產(chǎn)權

　　1、甲、乙雙方確認，雖然該房產(chǎn)僅登記在乙方名下，但該房產(chǎn)及相關(guān)附屬設施的全部權利實(shí)際歸甲方所有。

　　2、甲方實(shí)際享有該房產(chǎn)及其附屬設施完全的所有權(占有權、使用權、收益權、處分權)及其他附屬權利，乙方僅以自己名義代為持有，不享有任何房產(chǎn)權利。代持期間，乙方應當配合甲方實(shí)現其房產(chǎn)權利。

　　3、未經(jīng)甲方事前的書(shū)面同意，乙方不得將上述代持房產(chǎn)權益向知情或不知情的第三方轉讓、轉委托代持、設定共同共有或擔保，不得實(shí)施任何危及或可能危及甲方利益的行為。

　　4、若乙方未經(jīng)甲方事前的書(shū)面同意，將上述代持房產(chǎn)權益向知情或不知情的第三方轉讓、轉委托代持、設定共同共有或擔保，或實(shí)施其他任何危及或可能危及甲方利益的行為，造成甲方損失的，甲方有權要求乙方就其全部損失承擔賠償責任，并加付一百萬(wàn)違約金，乙方應當承擔的責任包括但不限于甲方的直接損失、間接損失，以及訴訟費、保全費、律師費等相關(guān)費用。

　　第三條委托代持期間及費用

　　1、代持期間自本協(xié)議生效之日起至雙方協(xié)商終止時(shí)終止。

　　2、乙方受甲方委托代持房產(chǎn)期間不收取任何報酬。甲方承諾在該房產(chǎn)產(chǎn)生實(shí)際價(jià)值時(shí)，甲方可以自主決定給予乙方適當的報酬。

　　第四條甲方權利與義務(wù)

　　1、因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的租金等一切收益均由甲方享有。

　　2、因該房產(chǎn)使用或經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營(yíng)業(yè)稅等相關(guān)稅費、房產(chǎn)管理費、水電費、修繕費用、管理成本等相關(guān)費用均由甲方承擔。

　　3、因該房產(chǎn)造成他人的人身、財產(chǎn)損失的責任，及該房產(chǎn)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險由甲方承擔。

　　第五條乙方權利與義務(wù)

　　1、乙方確認，未經(jīng)甲方事前的.書(shū)面同意，乙方不得單方面將該房產(chǎn)對外出租、出售。

　　2、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方有義務(wù)配合甲方對該房產(chǎn)的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權利，并不得撤銷(xiāo)該授權委托。

　　3、因房產(chǎn)由乙方代甲方持有，甲方將房產(chǎn)抵押給銀行進(jìn)行貸款，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理貸款手續，還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔。

　　第六條爭議解決

　　凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

　　第七條協(xié)議生效

　　1、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字/蓋章)：______乙方(簽字)：______

　　______年 ______月 ______日 ______年 ______月______日

　　鑒于：乙方配偶對本協(xié)議知悉，對內容予以確認，并愿意遵照執行。

　　乙方配偶(簽字)：____________

　　______年 ______月 ______日

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