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常規裝修合同
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，合同的法律效力與日俱增，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編收集整理的常規裝修合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
常規裝修合同1
發(fā)包單位：(甲方)
承包單位：(乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的店面裝飾裝修裝飾工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條：工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
第二條：工程范圍：
1、商鋪裝修工程及電氣工程：包括天花板、地面、墻面和細部裝飾等;
2、甲方在本工程項目全部完成后要負責相關(guān)驗收。
第三條：工程開(kāi)工日期：年月日
工程竣工日期：年月日
第四條：工程造價(jià)
1、工程總價(jià)格為人民幣：元(大寫(xiě)：)
2、付款方式
1.合同簽訂后，甲方交付乙方工程總額70%工程款。
2.開(kāi)工后，甲方按工程進(jìn)度至完工，余額在工程驗收合格一次性付清。
第五條、材料設備：
本工程所需的.工程材料由乙方負責采購，及時(shí)組織進(jìn)場(chǎng)，材料設備保管場(chǎng)地由甲方提供，以滿(mǎn)足工程的需要和有一個(gè)好的保管場(chǎng)所。施工中產(chǎn)生的垃圾及廢料由施工方負責清理。
第六條、工程施工
1.乙方必須嚴格按設計圖紙進(jìn)行施工負責。
2.乙方負責裝飾設計、出施工圖紙及材料明細，雙方認可后，該資料作為本合同不可分割的一部份。
3.施工中甲方提前增改項目，必須事先通知乙方，并雙方簽字附加協(xié)議，提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費。材料費由甲方負責，工期順延。
第七條、工程質(zhì)量
1.本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設計變更為質(zhì)量評定驗收標準。
第十一條、工程驗收
由乙方發(fā)出工程驗收通知，雙方人員到施工現場(chǎng)，按所設計圖紙要求和有關(guān)標準對工程進(jìn)行驗收，驗收后，雙方負責人應在驗收單上簽名認可。
第十二條、違約責任
任何一方違返本合同的條款，所造成的損失，均由違返方負責賠償。、本合同報價(jià)表一式二份，甲、乙方雙方各執兩份，經(jīng)雙方代表簽字和蓋章后即生效。
甲方單位(蓋章)：乙方單位(蓋章)：
代表人：日期：
代表人日期：
常規裝修合同2
委托方(甲方)：承接方(乙方)：
一、工程地點(diǎn)：____________________
二、形式結構：_________室_________廳_________衛，為平層
三、工程項目：(附施工說(shuō)明、施工圖及工程報價(jià)單)。
四、承包方式：乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材(見(jiàn)甲方提供材料明細表)。
五、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的`裝修標準，雙方認可，以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》(GB50210-20xx)為質(zhì)量評定的最低標準;以《建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準》和《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》為室內環(huán)境達標標準。
六、合同付款：(大寫(xiě))_________元�？⒐ず髶䦟�(shí)復核結算□;合同款包干□。
七、付款方式：合同協(xié)議后，甲方預付35%工程款_________元;水電等隱蔽工程驗收后支付40%工程款_________元;泥工，木工中間工程驗收后支付20%工程款_________元，工程竣工驗收合格后5日內支付5%的尾款_________元。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
年月日
常規裝修合同3
甲方：(物業(yè)服務(wù)企業(yè))乙方：號商鋪租戶(hù)(合法租賃人)
為加強對__商業(yè)街商鋪裝修工程的管理，保障商鋪房屋結構及消防安全，保持商業(yè)街美觀(guān)的整體形象和良好的經(jīng)營(yíng)秩序，維護業(yè)主單位及人全體商戶(hù)的合法權益，依據相關(guān)法律法規、《__商業(yè)街臨時(shí)管理規約》等有關(guān)規定，特訂立協(xié)議如下：
一、裝修管理規定
乙方在進(jìn)行裝修活動(dòng)時(shí)，應自覺(jué)遵守以下裝修管理規定：
(一)乙方承諾遵守《__商業(yè)街臨時(shí)管理規約》等相關(guān)管理規定;
(二)乙方選擇的裝修施工單位必須持有政府主管部門(mén)頒發(fā)的、表明有能力從事家居裝修的營(yíng)業(yè)執照和資質(zhì)證書(shū)。
(三)進(jìn)行裝修活動(dòng)前，乙方必須如實(shí)向甲方申報裝修項目、標準、施工人數、擬開(kāi)工及竣工時(shí)間，申報資料中應附有詳細的裝修施工方案及圖紙。
(四)乙方的裝修活動(dòng)必須保證建筑主體結構安全和配套設備設施使用功能，并嚴格按照申請的項目進(jìn)行，禁止有下列行為：
1.改變房屋主體和承重結構。
2.擅自在承重墻、頂棚、樓地面打孔、開(kāi)門(mén)窗或拆除連接露臺、陽(yáng)臺的墻體、門(mén)窗。
3.不適當地增加樓地面荷載，包括在室內砌墻、超負荷吊頂、安裝大型燈具、鋪貼1厘米以上石材等，室內地面最大荷載不應超過(guò)/平方米。
4.擅自改動(dòng)配電、消防、安防監控等設施設備線(xiàn)路，未穿管就直接埋設或改線(xiàn)。
5.破壞屋面、露臺、廁所、外墻等有防水要求區域的防水層。
6.擅自改動(dòng)共用上、下水管線(xiàn)，改變給排水設施的`使用功能。
7.擅自改動(dòng)、包封燃氣管道及其配套設施。
8.擅自改動(dòng)或損壞集中供冷供熱系統的配套設施設備，致使系統滲漏或影響其正常運行。
9.擅自改動(dòng)、遮蓋、阻擋消防設施設備;裝修活動(dòng)中使用了不符合消防要求的裝修材料。
10.未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準，違背商業(yè)街商鋪的外立面整體風(fēng)格的裝修要求。
11.未經(jīng)相關(guān)部門(mén)審批，擅自進(jìn)行裝修活動(dòng)。
12.影響建筑結構和使用安全的其他行為。
(五)房屋裝修確需改變建筑物主體承重結構或明顯加大荷載的，乙方應委托本建筑物原設計單位或有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，報政府主管部門(mén)和業(yè)主單位審批，經(jīng)批準后方可施工，并于施工結束后報政府工程驗收主管部門(mén)和業(yè)主單位驗收。
(六)樓頂、平臺、外門(mén)、窗、陽(yáng)臺的裝修及空調的安裝，必須嚴格遵守__商業(yè)街的有關(guān)管理規定，保證商業(yè)街的整體美觀(guān)及建筑物外觀(guān)的協(xié)調統一。
(七)裝修衛生間等有防水要求的房間或區域必須重新做防水，并經(jīng)48小時(shí)閉水試驗無(wú)滲漏后再進(jìn)行裝修。裝修全部完工后再次做閉水試驗，確保無(wú)滲漏。
(八)管井檢修口不得封閉或縮小尺寸;廚房、衛生間應預留檢修口，以便于進(jìn)行檢修。若未留檢修口或檢修口太小，由此造成的維修不便所產(chǎn)生的一切責任和經(jīng)濟損失由甲方承擔。
(九)裝修施工前，乙方應如實(shí)申報施工人員名單，交驗施工人員有效證件，填寫(xiě)《裝修施工人員登記表》，辦理臨時(shí)出入證和裝修許可證。
(十)裝修施工時(shí)，乙方應將裝修許可證張貼在裝修戶(hù)門(mén)上，以便于業(yè)主單位主管部門(mén)和物業(yè)公司的監管和巡查。
(十一)乙方應嚴格遵守裝修施工時(shí)間。裝修施工時(shí)間為：上午：8：00～12：00;下午14：00～19：00，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)允許，乙方不得隨意延長(cháng)裝修時(shí)間。
(十二)乙方必須教育其施工人員遵紀守法，裝修施工過(guò)程中，禁止有下列行為：l.裝修材料占用公共區域、亂堆亂放;裝修垃圾未袋裝堆放在指定區域。未及時(shí)進(jìn)行清運。
1、將裝修垃圾、水泥、各類(lèi)膠、漆等雜物倒入下水管道(污水、雨水管道)。
2、影響到業(yè)主及其他物業(yè)使用人的正常經(jīng)營(yíng)秩序和生活，或造成業(yè)主及其他使用人投訴和財產(chǎn)損失。
3、擅自在商鋪外休閑坪、天臺、通道等公共場(chǎng)所進(jìn)行加工作業(yè)。
4、在規定的裝修時(shí)間外施工。
5、擅自搭接公用水、用電，非法動(dòng)用消防設施設備和消防用水。
6、在轄區內吵架、斗毆、賭博、色情等違法亂紀活動(dòng)。
7、未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意，裝修施工單位利用施工方便在本商業(yè)街區域內懸掛、設置各種類(lèi)型廣告條幅、宣傳資料等。
(十三)乙方應當安全施工，不得將電線(xiàn)直接接在插座或漏電開(kāi)關(guān)上;不得在裝修房間內抽煙、使用電爐或自帶煤氣罐進(jìn)場(chǎng)做飯以及其他不符合安全規范要求的行為。
(十四)乙方在裝修過(guò)程中，如需要進(jìn)行電焊操作，須事先向丙方提出申請，并附有操作人員的合法有效操作證書(shū)，方可施工。
(十五)乙方運送砂子、石子等散性材料必須在區外先行袋裝。裝修垃圾須及時(shí)入袋搬運，并按照甲方指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放、清運。嚴禁向窗外、陽(yáng)臺外、通道、天臺等公共場(chǎng)所堆放、拋散裝修垃圾。
(十六)乙方應加強消防工作，遵守消防規定，作業(yè)現場(chǎng)應配備滅火器，并做好防火措施。
(十七)裝修過(guò)程中，乙方必須指派專(zhuān)人負責安全工作，防止各類(lèi)案件發(fā)生，發(fā)現可疑情況應及時(shí)報警和報告甲方。
(十八)裝修時(shí)，乙方必須關(guān)閉戶(hù)門(mén)，避免灰塵或噪音影響公共環(huán)境。
(十九)裝修完畢，乙方向政府及業(yè)主單位有關(guān)主管部門(mén)提出裝修驗收申請，對不合格的裝修項目積極整改到位。
二、房屋裝飾裝修管理有關(guān)費用
房屋裝飾裝修管理有關(guān)費用，詳見(jiàn)下表。
說(shuō)明：
1.辦理裝修手續時(shí)，乙方需向甲方交納裝修押金及施工人員臨時(shí)出入證工本費。
2.經(jīng)有關(guān)單位及部門(mén)驗收合格，乙方無(wú)違約裝修，未對業(yè)主單位、毗鄰業(yè)戶(hù)及商鋪共用部位、共用設施設備等造成損害或不良影響的，經(jīng)過(guò)三個(gè)月的使用后，乙方憑有關(guān)收據到甲方辦理裝修押金退回手續。
三、違約責任
(一)乙方在進(jìn)行裝修施工過(guò)程中，違反裝修協(xié)議對商鋪房屋本體或附屬、共用設施設備、公共部位造成損壞或破壞，甲方方有權扣除裝修押金并限期乙方整改、恢復原樣，造成本物業(yè)業(yè)主、其他物業(yè)使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。
(二)乙方租賃的商鋪如果附有陽(yáng)臺、露臺，在對陽(yáng)臺、露臺進(jìn)行裝修前應向業(yè)主單位裝修主管部門(mén)進(jìn)行書(shū)面申報，經(jīng)批準后方可進(jìn)行施工，嚴禁在陽(yáng)臺、露臺私搭亂建(如搭建陽(yáng)光房等)，否則甲方有權扣除裝修押金并限期乙方整改并恢復原樣。造成本物業(yè)業(yè)主、其他物業(yè)使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。
(三)乙方施工人員有違法亂紀行為的，甲方有權嚴肅處理直至報送公安機關(guān)。
四、其他責任
(一)乙方租賃人與裝修施工單位因裝修問(wèn)題產(chǎn)生的任何爭議，由當事人雙方自行協(xié)調解決，與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。甲方?jīng)]有任何義務(wù)處理乙方租賃人與裝修施工單位之間的任何爭議，也沒(méi)有任何義務(wù)代其中一方處理爭議。甲方也不承擔由甲乙雙方爭議產(chǎn)生的任何后果。
(二)乙方施工人員在施工過(guò)程中若有人員傷亡事故發(fā)生，由乙方自行處理善后事宜。
五、其他約定
(一)本協(xié)議書(shū)附件五份，與本協(xié)議具有同等法律效益。 (二)本協(xié)議書(shū)一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力，自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方代表人(簽章)：日期：
乙方代表人(簽章)：日期：
常規裝修合同4
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、協(xié)議內容：甲方委托乙方對甲方需裝修的店內裝飾進(jìn)行設計及施工。
二、乙方按甲方書(shū)面確認的裝飾方案即由其提供的設計資料進(jìn)行施工(設計方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。
三、甲方的權利和義務(wù)
(一)、甲方的權利
1、甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利;
2、對乙方裝修過(guò)程中的重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方除有要求乙方賠償的權利外，還有終止合同的權利。
(二)、甲方的義務(wù)
1、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工，除法律、法規和規章規定應當有乙方辦理的手續外。
2、提供符合施工要求的水源、電源。
3、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督，負責材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗收確認。 4、按照約定的期限支付工程費。
四、乙方的權利和義務(wù)
(一)、乙方的權利
1、乙方有按時(shí)取得勞動(dòng)報酬的.權利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。
(二)、乙方的義務(wù)
1、施工中嚴格執行安全施工規范、防火規定、施工規范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。 2、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準，不得隨意拆改原建筑機構及各種設備管線(xiàn)。
3、對于施工過(guò)程中的有關(guān)事項(如材料的進(jìn)場(chǎng)、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的，應當及時(shí)并給予其必要的準備時(shí)間。
4、自甲方交付乙方之日起，乙方應協(xié)助甲方保管施工現場(chǎng)各類(lèi)物品，嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)。
5、嚴格按甲方要求施工，乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設性意見(jiàn)供甲方參考，直至甲方滿(mǎn)意; 6、愛(ài)惜甲方原材料，精打細算，如因故意造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償;
7、精心施工，認真負責，質(zhì)量要求：具體質(zhì)量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質(zhì)量;施工質(zhì)量要符合設計要求和國家規范標準。
五、工程內容及合同金額：
1、工程內容及單價(jià)按甲乙雙方認定的裝飾實(shí)際項目計算。 2、合同預算金額：
本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣：陸拾肆萬(wàn)壹仟零佰伍拾壹元整(￥641051.00)。
3、在施工過(guò)程中為了更好體現裝飾效果，合理利用資源，如遇材料變更，施工工藝變更等事項，乙方應及時(shí)向甲方提出建議，并得到甲方的認可�？蓪ο鄳b飾預算總金額進(jìn)行浮動(dòng)，不得超出預算金額的20%，超出部分友好協(xié)商。
六、關(guān)于工程價(jià)款及結算
1、合同生效后，發(fā)包人按約定，直接向承包人支付工程款：第一次總工程款的50%，即工程開(kāi)工起支付￥320525.50元。
第二次總工程款的30%，即各部件裝配結束支付￥192315.30元。第三次總工程款的20%，即保潔工程結束支付￥128210.20元。
七、協(xié)議工程完成期限：
1、本工程施工期限自20xx年10月1日起至20xx年11月30日止。
2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應不及時(shí)、不按期支付工程款等)導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因導致工期延誤的，工期不予順延。
八、關(guān)于材料供應和保管
1、對一方提供的任何材料和設備，如不符質(zhì)量要求或規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此造成的費用曾加部分，由提供方承擔。
2、材料和設備進(jìn)場(chǎng)后，統一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損失或者丟失，應當由乙方負責，施工過(guò)程中的正常消耗除外。
九、關(guān)于質(zhì)量和驗收
1、工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設計變更為質(zhì)量評定驗收標準。
2、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導致的工程質(zhì)量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費費用由甲方負責。
3、乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修1年，終身維護。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。
十、違約責任：
1、甲方在乙方施工過(guò)程中發(fā)現有重大質(zhì)量問(wèn)題或乙方在設計過(guò)程中故意隱瞞一些必須要實(shí)施的工程項目，然后在施工過(guò)程中要求增加并抬高單價(jià)，甲乙雙方在協(xié)商不成功的條件下，甲方有權中止合同，合同中止后，乙方應該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價(jià)支付給乙方。除此類(lèi)原因外，甲方未經(jīng)乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金;
2、乙方未經(jīng)甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，并退回已經(jīng)預付的所有款項。而戰爭及自然災害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無(wú)法履行除外。本協(xié)議未完善之外、雙方友好、平等協(xié)商解決，如協(xié)商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關(guān)的法律法規處置。 3、若由于甲方未能按協(xié)議規定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。
4、本工程有部分材料為甲方購買(mǎi)，此類(lèi)材料的質(zhì)量不在乙方的保修范圍內，但乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設性意見(jiàn)供甲方參考直至甲方滿(mǎn)意;如因甲方拖欠此類(lèi)材料造成的誤工，則工期順延。 5、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理出入證等工程所使用的水電費用由甲方負責。
十一、本協(xié)議附附件一份。(附裝飾項目預算單一份)
本協(xié)議共2頁(yè)一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(發(fā)包方)：電話(huà)(或手機)：
乙方(承包方)：電話(huà)(或手機)：
確認日期：年月日
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