建筑工程發(fā)包合同范本
隨著(zhù)法律知識的普及，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編為大家整理的建筑工程發(fā)包合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
建筑工程發(fā)包合同范本1
發(fā)包人（甲方）：
承包人（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)規定，結合本工程的具體情況，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。
一、 工程名稱(chēng)及地點(diǎn)
龍華油松第二配套住宅小區八號地。
二、 建設規模和承包工程的范圍及方式
1. 本住宅是一幢13層住宅樓。
2. 承包范圍：基礎工程，主體工程，門(mén)窗工程，樓地面及屋面工程，室內外 裝修工程;
水電、排污排水工程，消防、對講門(mén)鈴、閉路電視、監控線(xiàn)路、寬帶網(wǎng)線(xiàn)工程。其中樓梯地面大理石鋪設由甲方負責。
3. 承包方式：乙方按圖紙施工，圖紙沒(méi)有說(shuō)明的，按合同條款執行，乙方
包工、包料、包工期、包質(zhì)量，包安全，包例順工程施工關(guān)系，工程施工中的水、電費由乙方負責。
三、工程造價(jià)及付款方式
工程造價(jià)：按建筑面積每平方米壹仟壹佰伍拾元計算，夾層伍佰元計算。
付款方式：簽訂合同3天內就給乙方付款10萬(wàn)元，完成基礎工程（做到正負零），再付10萬(wàn)元。如果乙方領(lǐng)到預付款而未能完成基礎工程時(shí)，必須將領(lǐng)到的預款全額退還給甲方，然后每倒制好一層框架結構付7.5萬(wàn)元，完成整棟樓砌磚工程付5萬(wàn)元，完成整棟內外墻批蕩工程付5萬(wàn)元，完成整棟外墻面粘貼工程付5萬(wàn)元，完成整棟內墻粘貼及樓地面鋪貼工程付10萬(wàn)元，完成整棟門(mén)窗及防盜網(wǎng)工程付10萬(wàn)元，余下款項（除
伍萬(wàn)元保質(zhì)金一年后支付外）待驗收交付使用后，三十天內付清。
四、 承包工期
本工程從20xx年11月21日至20xx年5月31日竣工。具體為20xx年2月 底前建好主體，20xx年5月底全部竣工。
五、 材料的供應、裝修標準及安裝要求
�。ㄒ唬� 工程所需材料，全部由乙方負責，其費用及材料價(jià)格已含在工程造價(jià) 內，在施工過(guò)程中，如材料價(jià)格變動(dòng)，甲方不予調整。
�。ǘ� 為了確保工程質(zhì)量，工程所購進(jìn)的材料要按甲方指定廠(chǎng)家、品牌購買(mǎi)
�。ú牧先粲袆�(dòng)按甲方指定的樣板而定），裝修標準及安裝要求要符合甲方及設計的要求。土建工程的材料品牌及安裝標準要求：鋼材Φ18-Φ25用奇豐達國標，Φ8-Φ10用中標：水泥用英洲PC325R，混凝土按圖紙規定的標準使用，外墻、廚房衛生間、樓梯、電梯井間墻用一級紅磚；其它內間墻用輕質(zhì)磚；外墻用佛山產(chǎn)的優(yōu)等瓷磚（規格和顏色由甲方定）；瓷片為佛山產(chǎn)，規格250X400優(yōu)等品，套房的廳貼1.3米高加壓頂墻裙，樓梯、公共走道、衛生間、廚房、墻面均貼到頂；地板耐磨磚為佛山生產(chǎn)、規格500X500優(yōu)等品；門(mén)窗鋁材用廣源電泳新型材料，厚：門(mén)足1.2㎜、窗足0.9㎜。玻璃厚5㎜；不銹鋼為海利牌304材，扶手、欄桿用Φ60X1.0實(shí)厚，防盜網(wǎng)用Φ22X0.7實(shí)厚、網(wǎng)格120㎜(用海利牌304材超110元、平方的'由甲方補足)。鋪位卷閘門(mén)用德利門(mén)；大門(mén)用304不銹鋼，門(mén)板、管均用1.0實(shí)厚；套房、廳用火防盜門(mén)、內房門(mén)用木門(mén)，衛生間用鋁合金扣板門(mén)，廁盆用箭牌600X400㎜。
水電工程材料品牌及安裝標準要求；
供水、排水、排污管材、配件用皇冠牌A管3.2㎜厚，水表設在樓頂露臺
每套房設一個(gè)杭州牌新型水表、一只球閥；每個(gè)廚房設一個(gè)灶臺，一個(gè)不銹鋼洗菜盤(pán)，一個(gè)水龍頭；每個(gè)衛生間設二個(gè)水龍頭，預留一個(gè)三通開(kāi)關(guān)；每一陽(yáng)臺設一個(gè)水龍頭，
安裝一條Φ22不銹鋼晾衣架；廚房、衛生間、陽(yáng)臺各安裝一個(gè)地漏。
供電工程材料品牌及安裝標準要求；
1. 供電材料的銅芯電線(xiàn)用金環(huán)羽牌，開(kāi)關(guān)、插座用九佛牌，電表用杭州華
立牌。在首層設一個(gè)總開(kāi)關(guān)箱，每層一個(gè)分表；安裝在每層的樓梯墻面。主線(xiàn)用三相四線(xiàn)25平方；入每套房主線(xiàn)；二房一廳6平方，一房一廳、單間6平方、冰箱、空調線(xiàn)用4平方普通插座及照明2.5平方。所有插座均接地線(xiàn)。
2. 每層裝置已個(gè)閉路監控。
3. 每隔一層安裝一個(gè)消防箱帶消防栓。
4. 廳安裝一套九佛牌支架40W光管、一只燈泡、一個(gè)兩位開(kāi)關(guān)、二個(gè)普通
插座，冰箱、空調插座各一個(gè)，二個(gè)電視插座、一個(gè)網(wǎng)插、一個(gè)對講電話(huà)。房安裝一套九佛牌支架20W光管、一只燈泡、一個(gè)開(kāi)關(guān)、一個(gè)插座。衛生間、陽(yáng)臺各安裝一個(gè)開(kāi)關(guān)、一只燈泡。每層樓梯及走廊安裝二個(gè)感應開(kāi)關(guān)、二個(gè)燈泡。首層、二層每個(gè)入門(mén)外墻裝一條25W光管。
六、 工程質(zhì)量檢查和驗收
1. 乙方按照設計圖紙、現行的國家施工規范及合同要求進(jìn)行施工。材料使用
必須經(jīng)甲方審核同意。凡蔭蔽工程，乙方先自檢后經(jīng)甲方復檢合格并符合設計要求，雙方簽證后方能進(jìn)行下一道工序施工。
2. 竣工驗收：乙方應在竣工驗收前十天書(shū)面通知甲方。乙方在甲方驗收前，
先進(jìn)行自檢驗收。凡屬乙方施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)償維修。乙方接到甲方通知三天內到場(chǎng)維修，否則甲方進(jìn)行處理，一切費用從保質(zhì)金鐘扣減。
七、 雙方責任
�。ㄒ唬� 甲方責任
1. 按有關(guān)規定進(jìn)行現場(chǎng)交底施工圖紙。
2. 對工程進(jìn)度和工程質(zhì)量進(jìn)行監督。
3. 按合同規定按時(shí)付款給乙方。
�。ǘ� 乙方責任
1.乙方負責理順與查違辦的關(guān)系，確保能順利施工。如果關(guān)系處理不妥（地皮糾紛除外）造成的一切損失由乙方負責，若停工超過(guò)一個(gè)月不能復工，乙方無(wú)條件自行退場(chǎng)，不再結算。工人誤工及返工由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。
2.乙方要嚴格執行安全施工規章和行業(yè)的安全及施工機具操作規程進(jìn)行施， 確保安全。在工程建設過(guò)程中出現一切安全事故和因施工不當被有關(guān)部門(mén)處罰的均由乙方負責。
3.乙方必須按圖紙及甲方要求施工，及時(shí)保養，聽(tīng)從甲方現場(chǎng)管理人員指揮， 確保工程質(zhì)量，若施工質(zhì)量不合格，乙方無(wú)條件負責翻工，一切負責由乙方負責。
4.乙方承包的工程任務(wù)，不可轉包、分包給第三方，否則甲方有權撤銷(xiāo)本合同并追究違約負責。
八、 本協(xié)議一式兩份，甲方雙方各執一份，雙方必須共同遵守，自簽字之日 起生效。工程竣工付清款本合同自然失效。簽字十天內未動(dòng)工，本合同無(wú)效。
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證： 身份證：
二0xx年十二月二十八日
建筑工程發(fā)包合同范本2
甲方：
乙方：
結合本工程現場(chǎng)的實(shí)際情況，本著(zhù)互惠互利、互相協(xié)作，確定施工項目順利完成的原則，對本工程確定以下內容：
一、工程地點(diǎn)：
二、工程內容：
三、承包方式：包工包料。
四、本工程采用單價(jià)形式，后附單價(jià)清單。
五、付款方式：施工材料進(jìn)場(chǎng)三天后支付生活費____________元，施工進(jìn)行完成_______%時(shí)支付工程款，工程完工后，經(jīng)甲方、監理方驗收后支付工程款_______%，余款待甲方最終決算后付_______%，____%作為工程保證金。
六、工期：
七、甲方負責協(xié)調施工現場(chǎng)各交叉施工單位之間關(guān)系及施工順序，保證乙方順利施工。
八、安全責任：乙方應做好施工安全防范措施，必須對施工作業(yè)人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)安全教育，如施工作業(yè)中發(fā)生人員傷亡事故，醫療費由乙方自理，并承擔相應的經(jīng)濟損失。
九、本協(xié)議由甲乙雙方代表簽字生效后，至工程完工后驗收及竣工結算后，本協(xié)議即告終止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程發(fā)包合同范本3
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，依照合同法及有關(guān)規定本著(zhù)平等互利、公平公正的原則，工程由乙方承包施工。就工程相關(guān)事項，雙方達成以下協(xié)議共同遵守：
一、承包方式：
二、施工內容：
三、工程要求：
四、工期：________年____月____日開(kāi)工，________年____月____日竣工。
五、工程造價(jià)：
六、付款方式：
七、甲方責任：
1、負責工程設計、指導、施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、用材標準的監督管理及驗收。
2、按合同約定支付工程款。
八、乙方責任：
1、按甲方工程設計要求，嚴格按建筑規范施工，如驗收不合格承擔一切返工責任。
2、按預算書(shū)計劃材料規格標準用材，未按要求用材承擔一切返工責任。
3、在施工中嚴格加強施工安全管理，如出現一切不安全事故由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
4、在施工過(guò)程中如損壞原建筑部位或對他人造成的損失由乙方承擔全部責任。
5、保證質(zhì)量，負責保修，按圖紙設計、合同約定和甲方要求規范操作，保證工程質(zhì)量和用材達標，若因乙方人為造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方自負，注：________年內乙方無(wú)條件保修。
6、保證如期竣工，自合同簽訂之日起，____日內保證承包工程竣工，否則，每延期一天罰款元。
7、食宿自理。
九、未盡事宜雙方另行協(xié)商。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，從簽訂之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日
________年____月____日
建筑工程發(fā)包合同范本4
發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
地址：
聯(lián)系方式：
承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
姓名：
身份證號：
聯(lián)系方式：
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包條列》及《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》等有關(guān)規定，雙方本著(zhù)共同合作、互利、互惠原則，特制定本合同，雙方嚴格執行。
1、以甲方與乙方所簽定的《項目經(jīng)理入職合同》為準則，甲、乙雙方應履行好自己的職責。
2、甲方現將小區棟單元樓號，室內裝修工程發(fā)包給乙方，乙方應按照與甲方簽定的《項目經(jīng)理入職合同》所規定的標準去執行。
3、本工程的發(fā)包金額為：元，大寫(xiě)：元，甲方向乙方支付工程款的方式按照甲方與乙方所簽定的《項目經(jīng)理入職合同》中第六款中第1條所規定的方式借支。
4、本工程乙方施工工人的安全由乙方完全負責;以雙方簽定的《項目經(jīng)理入職合同》中的第八款為準。
5、本工程由乙方包工包輔料，輔料由公司指定的材料品牌統一配送;所包材料應是甲方預算單上所注明的材料。
6、本工程工期為天，開(kāi)工日期：年月日;竣工日期：年月日。
7、本工程預留工程保修金為乙方承接本工程金額的%，在客戶(hù)辦理保修單之日起，保修期滿(mǎn)兩年后，甲方將剩余的保修金退還乙方。
8、乙方必須執行甲方在《項目經(jīng)理入職合同》中所規定的一切規范。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
建筑工程發(fā)包合同范本5
甲方：
乙方：
甲乙雙方于________年元月____日上午，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，達成協(xié)議條款如下：
一、甲方日光菜棚上頂焊作部分工程量發(fā)包給乙方，上頂焊作量全部完成每架鋼梁加工費為56。00元，大寫(xiě)伍拾陸圓整。
二、工期從元月____日起計算，乙方每天保證安裝齊五座棚焊作工程量。
三、乙方保證工程質(zhì)量，漆、焊條和切片均有乙方承擔。
四、甲方對工程驗收后按標段結付工程款（二十座棚為一標段）。
五、乙方按收到的甲方的原材料交付相應的鋼梁數，不得浪費（按工程師計算為準）。
六、乙方保證安全施工，如發(fā)生工傷事故，由乙方單方承擔責任。
七、任何一方違約，賠償對方一切實(shí)際損失。
八、本合同一式兩份，同等效力，簽字生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日
________年____月____日
建筑工程發(fā)包合同范本6
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________
甲方承建的施工室內_________天花吊頂單項施工，于_________年_________月_________日由甲方發(fā)包給乙方，采用包工包料方式進(jìn)行施工。為了明確施工內容及雙方責任，本著(zhù)互相協(xié)助及分工負責等原則，根據本施工的具體情況，特商定如下條款，共同遵守執行：
一、施工內容：_________施工圖，標準層核心筒天花吊頂施工項目及設計變更的所有工作內容。具體如下：600×600防水_________吊頂，采用白色噴塑T形凹槽龍骨;角線(xiàn)采用6CM石膏線(xiàn)條，油面漆二遍。
二、承包單價(jià)：根據施工圖紙，按實(shí)際吊頂面積計算。包工包料：_________吊頂每平方米_________元整;石膏線(xiàn)條每米_________元整。
三、雙方責任：
甲方責任：
1)提供乙方進(jìn)場(chǎng)人員的生活住宿條件，施工用電。
2)提供乙方進(jìn)場(chǎng)施工的垂直運輸;消防、強弱電等專(zhuān)業(yè)的協(xié)調配合。
3)負責工地現場(chǎng)的施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、施工進(jìn)度及各項規章制度的指揮、監督、實(shí)施與管理。
乙方責任：
1)嚴格按照施工圖紙與設計變更通知要求施工，提供的各種材料必須與經(jīng)施工管理站認定的樣板一致，進(jìn)場(chǎng)材料需經(jīng)項目部驗收后方可使用。尊重和服從建設、監理單位及甲方管理人員的監督與指揮。
2)嚴格本班組自身的安全生產(chǎn)教育。遵守執行經(jīng)理部制訂的各項制度，提高工人的安全生產(chǎn)意識，保證不違反安全操作規程，避免發(fā)生安全事故。
3)絕對服從甲方的施工進(jìn)度安排。班組長(cháng)必須在操作作業(yè)現場(chǎng)，未經(jīng)經(jīng)理同意，不準離開(kāi)工地。保證足夠的施工力量，負責組織工人進(jìn)退場(chǎng)，其費用由乙方負責。
4)愛(ài)惜甲方的一切機械設備，違章操作致使機械設備損壞的，其維修費用及由此而引起的損失由乙方負責賠償。
四、施工質(zhì)量及驗收標準：
施工質(zhì)量必須達到國家現行施工及驗收規范以及建設、監理單位和甲方的要求。如果由于設計和管理指揮原因造成損失，所有經(jīng)濟全部由甲方負責;由于操作者盲目蠻干、圖進(jìn)度、不按規范規定操作所造成的返工，其返工費用由乙方負責。
五、工期：
根據甲方提出的工期要求，按期或提前完成所有本項目的施工任務(wù)。
六、付款方法：
乙方進(jìn)場(chǎng)后五天內，甲方撥付50%的進(jìn)度款，施工完工后，甲方撥付至80%的款項。待施工驗收合格后，十天內結算并付清所有施工款。
七、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
八、本合同一式四份，甲方執三份、乙方執一份，均具有同等效力，并自簽訂之日起生效，至合同期完付清所有承包施工款時(shí)失效。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
甲方代表(簽字)：_________ 乙方代表(簽字)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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