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2022年拆遷工程承包合同
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編精心整理的2022年拆遷工程承包合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
2022年拆遷工程承包合同1
合伙人：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
合伙人：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，本著(zhù)互惠共贏(yíng)的原則，就合伙承包_工程事宜，達成如下一致，供各方守信。
一、合伙宗旨
在合法(工程質(zhì)量、安全相關(guān)法律規范)的前提下，搞好工程建設，進(jìn)而實(shí)現各方利潤最大化。
二、合伙經(jīng)營(yíng)項目和范圍
合伙項目以工程公司洽談工程承包合同確認的項目?jì)热菁胺秶鸀闇? 甲、乙雙方合伙承包的項目，對外以甲方名義出現。
三、合伙期限
合伙期限至合伙施工的項目完工，各方結算完畢為止。
四、出資方式及所占比例
1.甲方以現金、設備出資。該款為起動(dòng)項目的前期費用，占全部出資比例___%。
2.乙方以工程管理經(jīng)驗及工程技術(shù)(含當地協(xié)調社會(huì )關(guān)系)，占____%。
五、乙方薪酬待遇：
乙方按照年薪獲得薪酬，年薪人民幣六萬(wàn)元整，每月甲方必須確保為乙方借支三千元作為乙方日常生活開(kāi)支，年內借支額在年底一方兌現薪酬時(shí)予以扣除。
六、利潤(稅后)分配與債務(wù)承擔
1、利潤分配，以出資為依據，按所占出資比例比例分配。
2、明確規定：甲方為乙方開(kāi)支的一切薪酬在工程成本內列支。
3、若工程最終決算結束發(fā)生虧損，則按照雙方出資比例分擔責任和義務(wù)。
七、退伙
合伙期間，一方退伙將嚴重影響合伙項目建設進(jìn)行的，不得退伙; 退伙需經(jīng)對方同意，方可實(shí)行;未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進(jìn)行賠償。
八、權利與義務(wù)
1.甲方為合伙期間的財務(wù)負責人，合伙項目的一切財務(wù)收入、支出均需經(jīng)甲方同意方可支出與進(jìn)帳; 同時(shí)，所有財務(wù)收入、支出必須經(jīng)乙方簽字確認，否則未經(jīng)乙方簽字確認的一切收支均不列入合伙工程項目財務(wù)發(fā)生額，屬于單方面個(gè)人行為，由具體單方面行為方負責造成的一切責任。
2.乙方負責項目的工程管理、設備維護及當地社會(huì )關(guān)系的協(xié)調，并參與日常管理;同時(shí)，甲方參與合伙項目的日常管理。
3.合伙工程項目涉及的一切相關(guān)事項由甲、乙雙方共同商定決策，未經(jīng)雙方?jīng)Q策而一方單獨決定后造成的一切損失由該行為方負責，另一方不承擔任何責任和義務(wù)。
九、禁止行為
1.未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);
2.禁止合伙人在合伙不利時(shí)退伙。
十、合伙期滿(mǎn)
合伙期滿(mǎn)，雙方按合伙協(xié)議進(jìn)行結算，盈虧均按比例承擔、分配。
十一、糾紛解決
合伙人之間如發(fā)生糾紛，應共同協(xié)商，本著(zhù)有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。
十二、生效及補充
1.本協(xié)議自簽訂之日后生效，雙方各方各執一份;
2.未盡事宜，雙方另行協(xié)商，并訂立補充協(xié)議。
甲方： 乙方：：
身份證件(復印件)：身份證件(復印件)：
_____年_____月____日
2022年拆遷工程承包合同2
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定，甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、友好協(xié)商、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。
一、甲方將位于 (礦區范圍拐點(diǎn)坐標)的采礦施工勞務(wù)承包給乙方。
二、合同承包期限為1年，自 年 月 日至 年 月 日，或掘進(jìn)20______米完工時(shí)終止。
三、 承包方式：
乙方負責組織人員進(jìn)行開(kāi)采施工，甲方按照掘進(jìn)量每米 元向乙方支付勞務(wù)報酬款。支付方式為：
1、前兩次在每掘進(jìn)300米時(shí)付清該批進(jìn)度的勞務(wù)報酬款;
2、以后在每200米時(shí)付清該批進(jìn)度的勞務(wù)報酬款;
3、掘進(jìn)總量在1000米之后，每150米支付一次該批進(jìn)度的勞務(wù)報酬款。
四、甲方提供礦山開(kāi)采所需的設備及坑口全部固定資產(chǎn)。
五、開(kāi)采所需的爆破材料由甲方負責提供，費用由乙方承擔。如因爆破材料等供應不及時(shí)造成乙方停工，甲方應適當賠償乙方的損失。
六、施工人員由乙方負責雇請、管理。工資，福利等由乙方與工人自行協(xié)商，甲方不予以干涉。
七、乙方向甲方繳納抵押金 元，此款在本合同終止后及時(shí)返還給乙方。
八、甲方有義務(wù)和責任，負責協(xié)調當地相關(guān)部門(mén)的公共關(guān)系，努力給乙方創(chuàng )造良好的開(kāi)采環(huán)境。甲方必須按合同約定，提供可供開(kāi)采的礦產(chǎn)資源和開(kāi)采環(huán)境。
九、由于甲方原因導致乙方無(wú)法施工，或者甲方中途單方解除合同的，甲方應雙倍返還已繳納的抵押金，并賠償因違約造成的其他損失。
十、乙方在采礦過(guò)程中發(fā)現安全生產(chǎn)隱患或造成地質(zhì)環(huán)境破壞的，可以停止生產(chǎn)。
十一、甲方必須按照本合同約定，按時(shí)支付勞務(wù)報酬價(jià)款。如不能按時(shí)支付價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的3‰向乙方支付滯納金，延期付款超過(guò)1個(gè)月，乙方有權解除合同。
十二、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
十三、 本合同一式肆份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方： 年____月___日 _____年____月____日
2022年拆遷工程承包合同3
甲方：
乙方：
經(jīng)洽談，甲方將 給乙方實(shí)施拆。為了維護雙方，在自愿、平等、公正、互利的原則下，特訂本合同：
一、工程名稱(chēng)
二、拆遷面積
拆遷總面積約三、拆遷費用
1、房屋殘值費
殘值費用采用
2、渣土處置費
甲方按政府有關(guān)文件應交納的渣土處置費，由甲方繳納。
三、責任、義務(wù)
1、甲方：
1)甲方負責政府有關(guān)部門(mén)的協(xié)調工作，保證乙方的拆遷工作順利進(jìn)行;
2)動(dòng)遷公司負責及主管住戶(hù)的搬遷、房屋騰退，并交由乙方拆除。
2、乙方：
1)乙方應服從甲方的指揮，負責地塊上建筑物的拆除;
2)在施工過(guò)程中，乙方應個(gè)具有安全資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行現場(chǎng)指揮，在施工過(guò)程中所發(fā)生的一切安全事故及責任事故，由乙方負責并承擔相應的法律責任;
3)乙方應說(shuō)明施工，施工過(guò)程中所發(fā)生的一切糾紛由乙方調解;
4)配合動(dòng)遷公司做好動(dòng)遷工作，促使住戶(hù)簽約;
5)做前期簽約住戶(hù)的交房工作;
6)紅線(xiàn)萬(wàn)元，由乙方支付甲方，乙方在協(xié)議簽訂后 內支付;
7)乙方負責地塊建筑物拆除后的地面障礙，經(jīng)甲方驗收合格后方可進(jìn)行轉交，同時(shí)保證 甲方能正常施工;
8)因拆除房屋時(shí)乙方造成的遺留問(wèn)題影響甲方施工的，由乙方自行負責;
9)施工過(guò)程乙方應服從甲方指揮和安排，若甲方發(fā)現有違規現象，乙方自行處理;
10)如甲方另安排乙方所做的拆遷項目，其費用另計;
11)甲方有承擔其主管部門(mén)的所有規費及其它費用。
四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章生效，拆遷完畢自然解除，可簽訂增補協(xié)議。
五、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
六、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
_____年_____月____日_____年_____月____日
2022年拆遷工程承包合同4
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為確保按時(shí)完成_鎮“兩違”拆除工施工任務(wù)，在保證工程質(zhì)量，縮短拆除工期的基礎上，遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、工程名稱(chēng)：_鎮“兩違”拆除工程
二、工程地點(diǎn)：_鎮鎮域
三、工程內容：拆除_鎮“兩違”治理對象
四、質(zhì)量要求：
乙方必須按照甲方要求組織施工，施工中必須嚴格遵守相關(guān)的工程技術(shù)規范、拆除樓房一切廢舊材料歸“兩違”當事人所有。裝卸、運輸費用均由乙方負擔。
五、承包方式：包工包料(人工機械相結合方式進(jìn)行拆除)
六、開(kāi)工日期： 年 月 日;
竣工日期： 年 月 日
乙方嚴格按照合同工期組織施工，不經(jīng)甲方書(shū)面簽認，乙方不得以任何理由拖延工期。
七、工程包價(jià)
1、單價(jià)：一般拆除人員及現場(chǎng)管理員工資430元/工日(按每個(gè)拆除點(diǎn)每組最多10個(gè)人配一個(gè)管理人員計算)，如有氣割，則氣割操作人員工資按600元/工日，機械臺班按實(shí)際情況計算，具體拆除工日、人員、機械臺班等按實(shí)際拆除時(shí)間進(jìn)行簽證。工程拆除施工人員只限男工。每個(gè)工日按8小時(shí)計算，上班時(shí)間為上午8:00-12:00，下午15:00-19:00;在此時(shí)間段外加班，按一般拆除人員及現場(chǎng)管理員工資50元/小時(shí)，氣割操作人員工資按70元/小時(shí)計算，不足一個(gè)小時(shí)不計算加班費。如果出現拆除受阻導致怠工時(shí)，工資仍按全天計算。
2、本合同單價(jià)包括材料費、交通費、人工費、餐費、常規工具使用費、安全措施費、垃圾處理費、安全責任保險等相關(guān)費用，不包含稅費。
八、驗收和清算：
1、工程竣工驗收通過(guò)后的28天內，乙方向甲方遞交工程竣工結算書(shū)，甲方須在28天內審定并正式辦理工程竣工結算手續。甲方收到結算報告28天內未提出審核意見(jiàn)，即視同本結算報告已批準。
2、本工程提取工程結算款10%作為施工安全保證金，工程完工交付驗收合格后，并在竣工結算完畢后，若無(wú)出現施工安全責任事故，甲方一次性支付結算工程款于乙方。若出現施工安全責任事故，則由發(fā)包方負責在工程結算款中提取，安全施工保證金扣除辦法如下：
(1)發(fā)生人身死亡事故、設備事故，扣除預留的全部保證金;
(2)發(fā)生人身重傷事故、扣除預留保證金的50%;
(3)發(fā)生人身輕傷或嚴重未遂事故，扣除預留保證金的30%;
(4)現場(chǎng)違章指揮、違章作業(yè)，或擅自調換人員，又未經(jīng)安全教育的，每人次扣除預留保證金的10%。
按上述條款執行后，仍追究其它責任。
九、施工安全管理
1、乙方應嚴格遵守工程建設安全管理規定，按照安全標準加強現場(chǎng)管理，積極組織施工，并接受甲方及行業(yè)主管部門(mén)依法實(shí)施的安全監督檢查。
2、乙方必須是獨立承擔法定民事責任的獨立法人。甲方不與雇傭人員簽訂任何勞務(wù)用工合同。乙方雇傭人員由乙方進(jìn)行管理。
3、乙方施工現場(chǎng)必須按照有關(guān)規定設置專(zhuān)(兼)安全管理人員，負責現場(chǎng)安全管理。
4、乙方在施工作業(yè)時(shí)必須制定符合國家規定的安全技術(shù)措施，其安全技術(shù)措施費由乙方承擔。
5、乙方必須按照規定給雇傭民工配備必要的勞動(dòng)保護用品，其費用由乙方自行承擔。
6、雇傭民工的日常安全教育、施工現場(chǎng)安全管理及產(chǎn)生的費用由乙方承擔。涉及行車(chē)安全三級以上施工的，其安全教育由甲方負責，施工中由甲方防護人員進(jìn)行監護。
7、作業(yè)現場(chǎng)發(fā)生安全隱患的，乙方必須及時(shí)處理，甲方負責督促整改，保證施工安全。乙方因違反安全管理規定，發(fā)生安全隱患的，甲方有權依照安全管理規定，對乙方進(jìn)行經(jīng)濟處罰，其罰款在工程款中清算。
8、因乙方違章或違法施工發(fā)生人身、行車(chē)、工程質(zhì)量事故，其責任及由此發(fā)生的費用由乙方全部承擔。觸犯法律的交由司法機關(guān)處理。
十、 雙方的責任和義務(wù)
(一)甲方的責任和義務(wù)
1、甲方有權指導乙方規范操作、安全施工。
2、甲方對施工過(guò)程進(jìn)行協(xié)調解決現場(chǎng)施工問(wèn)題。
3、甲方提供施工用水、電，乙方應按供水、電單位的規定按時(shí)交納水、電費，否則造成的后果由乙方承擔。
4、工程竣工后，甲方及時(shí)依照國家現行竣工、驗收規范組織竣工驗收。
(二)乙方的責任和義務(wù)：
1、乙方應切實(shí)加強施工現場(chǎng)管理，精細組織，嚴密施工。施工現場(chǎng)必須按照文明工地要求進(jìn)行管理，嚴禁出現臟、亂、差現象及打架斗毆、賭博、偷盜等違法行為。
2、乙方負責提供本工程所需全部機械、工具、設備，費用自理。
3、乙方應嚴格按照甲方的要求施工，確保施工質(zhì)量、施工進(jìn)度。若發(fā)生乙方不按照設計要求施工、違反施工規范、不文明施工等行為，甲方有權提出批評或責令其停工、返工，由此造成的一切損失由乙方承擔。
十一、合同有效期：工程款項結清本合同自行終止。
十二、糾紛解決方式：甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向_市人民法院提請訴訟。
十三、本合同一式肆份，甲乙雙方各持兩份。雙方簽字蓋章后生效。
甲方單位(蓋章) 乙方單位(蓋章)
代 表： 代 表：
簽訂日期： 年 月 日
2022年拆遷工程承包合同5
甲方： 乙方：
經(jīng)洽談，甲方將給乙方實(shí)施拆。
為了維護雙方，在自愿、平等、公正、互利的原則下，特訂本合同：
一、工程名稱(chēng)
二、拆遷面積拆遷總面積約
三、拆遷費用
1、房屋殘值費殘值費用采用2、渣土處置費甲方按政府有關(guān)文件應交納的渣土處置費，由甲方繳納。
四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章生效，拆遷完畢自然解除，可簽訂增補協(xié)議。
五、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
六、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
______年____月____日______年____月____日
2022年拆遷工程承包合同6
甲方：______________________
乙方：______________________
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成如下房屋拆除工程承包協(xié)議：
一、甲方將位于 房屋拆除工程發(fā)包給乙方施工。
二、拆除工程范圍： (具體見(jiàn)甲方提供的圖紙)。
三、房屋拆除工程承包費：房屋拆除所得的鋼材、磚塊等材料歸乙方所有，甲方不需要另行支付承包費給乙方。
四、承包保證金：乙方應在簽訂本協(xié)議之日繳納________萬(wàn)元工程承包保證金給甲方，甲方應在房屋拆除工程順利完工并經(jīng)驗收合格之日不計利息返還給乙方。
五、工程施工期：自________年________月________日至________年________月________日
六、甲方責任：
1、應協(xié)調好工程的斷水、斷電工作;
2、及時(shí)處理來(lái)自外部的干擾、阻撓房屋拆除施工人和事。
七、乙方責任：
1、做好施工前的準備工作，將需要拆除的房屋四周搭建手架及防護網(wǎng);
2、乙方應嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規和建筑拆除工程施工安全技術(shù)規范進(jìn)行施工;
3、對施工過(guò)程中所造成的工傷事故及第三人人身及財產(chǎn)損失事故承擔全部賠償責任及其他法律責任;
4、按時(shí)完成房屋拆除、廢土廢渣清理清運。
八、違約責任：如因乙方原因，未能按本合同第五條規定的時(shí)間完成房屋拆除及廢土、廢渣清運，則應每逾期一天支付違約 元給甲方，甲方可以從保證金中予以扣除。逾期超過(guò) 天，甲方可以解除本合同并沒(méi)收全部承包保證金(未搬遷和未簽合同戶(hù)不含合同內)。如下雨或其它不可抗拒的原因，拆遷時(shí)間可順延。
九、本合同所產(chǎn)生的糾紛，由工程所在的法院管轄。
十、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同自乙方承包保證金打入甲方之日生效。
甲方(簽章)：________________
乙方(簽章)：________________
________年________月________日
2022年拆遷工程承包合同7
發(fā)包人： 法定代表人：
承包人： 法定代表人：
風(fēng)險提示：
根據法律規定發(fā)包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規定的有關(guān)施工證件和批件。
若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。根據《民法典》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為保證工程順利進(jìn)行，結合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同以資共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程內容：
4、承包方式：下列承包方式擇一選擇，雙方商定第______種。
乙方包工、包料。
乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料
乙方包工、甲方包料。風(fēng)險提示：關(guān)于實(shí)際竣工日期的規定
當因實(shí)際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時(shí)，可以以相關(guān)規定參照具體情形：
工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實(shí)際竣工日期，并在工程接收證書(shū)中載明;因發(fā)包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書(shū)的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實(shí)際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。
5、工程期限：總____日歷天，開(kāi)工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。
6、合同總價(jià)款：
7、價(jià)款支付方式：
二、甲方工作
1、開(kāi)工前______天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件;
2、負責辦理施工所涉及的申請、審批等手續，并負責交納物業(yè)管理處和報批的全部費用
3、負責提供施工所需的水源、電源;
4、負責協(xié)調乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關(guān)系;
5、不拆動(dòng)室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線(xiàn)，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續;
6、施工期間甲方仍需部分使用該場(chǎng)所，負責做好施工現場(chǎng)的保衛及消防等各項工作;
7、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的檢查監督，辦理驗收、變更登記手續和其他事宜，負責材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗收。
8、按時(shí)、按質(zhì)、按量提供施工所用的自購材料，根據裝修要求提供圖紙、圖套;
9、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負責;
10、按期支付工程款，不得無(wú)故拖延。
三、乙方工作
1、施工中嚴格執行安全文明施工操作規范、防火安全規定、施工規范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程;
2、嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理規定，嚴格按圖紙或說(shuō)明進(jìn)行安全文明施工，做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄;
3、保護好原場(chǎng)所室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通;做到安全生產(chǎn)，文明施工;
4、保證施工現場(chǎng)的整潔，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng);
5、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護;
6、工程竣工時(shí)，積極配合甲方完成工程驗收。
四、工程變更，裝修方案如需變更，雙方應協(xié)商一致，雙方簽名確認，同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期。風(fēng)險提示：對于采購材料和工程設備的義務(wù)與責
承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關(guān)標準要求時(shí)，承包人應在監理人要求的合理期限內將不符合設計或有關(guān)標準要求的材料、工程設備運出施工現場(chǎng)，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和延誤的工期，由承包人承擔。
發(fā)包人提供的材料和工程設備的規格、數量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點(diǎn)變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。
五、材料的提供
1、由甲方提供的材料、設備，應當符合設施要求，如因質(zhì)量問(wèn)題或規格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續;乙方驗收后應負責妥善保管。
2、由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料運到施工現場(chǎng)前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質(zhì)量不符合要求或規格有差異的，應禁止使用;如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負責。
六、工期延誤處理
1、以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負責，工期應當順延：
不能提供水、電;
不能按期提供自購材料、設備;
不能按期支付工程款影響正常施工的;
因甲方原因變更設計、增加施工項目;
同意工期順延的其他情況。
因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
2、對以下原因造成工期延誤，工期不順延：
因乙方責任不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工而影響工期的，工期不順延;
因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。
乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期不予順延。
3、合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
七、關(guān)于設計和施工及驗收的約定
1、乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進(jìn)行施工。
2、施工過(guò)程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目，應以書(shū)面形式通知乙方，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時(shí)間、材料等。乙方根據變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價(jià)，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單，并報告甲方。甲方收到報告后______天內做出簽字答復或協(xié)商解決。
3、隱蔽工程驗收前，由乙方通知甲方到現場(chǎng)驗收，驗收期為_(kāi)____天。甲方未按時(shí)驗收的，乙方可自檢后如實(shí)填寫(xiě)隱蔽記錄，對乙方的自行驗收結果，甲方應予以承認。
4、工程竣工后，乙方應當通知甲方驗收。甲方應在接到通知后天內驗收，并辦理驗收移交手續。如甲方在上述規定時(shí)間內未能驗收，應當及時(shí)書(shū)面通知乙方，另定驗收日期，否則視為甲方通過(guò)驗收。如另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。風(fēng)險提示：工程質(zhì)量未符合標準的歸責
因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和延誤的工期。
八、質(zhì)量保修風(fēng)險提示：保修責任的起算
工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專(zhuān)用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關(guān)法律規定以及合同約定承擔保修責任。
發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。
工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續，并填寫(xiě)工程保修單;
在正常使用條件下，裝飾裝修工程的最低保修期限為_(kāi)_______年，有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為_(kāi)_______年。保修期自裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。風(fēng)險提示：明確違約責任
在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔的責任，來(lái)督促各方真正履行應承擔的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。
九、違約責任甲、乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用的原則履行本協(xié)議，任何一方違反上述條款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都應承擔相應的違約責任。
十、合同爭議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成也可調解;調解不成的，可依法向合同簽訂地、合同履行地人民法院提起訴訟。
十一、附則
1、本合同簽訂后工程不得轉包。
2、本合同如有未盡事宜，雙方本著(zhù)友好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。
3、本合同一式_____份，雙方各執_____份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專(zhuān)用章后正式生效，保修期后自行終止。
十二、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決
甲方： 住址： 法定代表人： 委托代表： 合同簽訂地：___；_____年____月____日
乙方： 住址： 法定代表人： 委托代表： 合同簽訂地：____；____年____月____日
2022年拆遷工程承包合同8
建設單位，____________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方;
拆遷戶(hù)(單位)，_______市(縣)______區(鎮)_____街(路)____號房主(代表人)_______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
根據 __________ 建筑安裝工程的建設需要，經(jīng)規劃部門(mén)和拆遷房屋主管機關(guān)批準，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。
一，乙方在甲方用地范圍內共有______結構的住房______幢______間，共______平方米〈原住房面積的數量，私有房屋以產(chǎn)權證標明自住的數量為準;租住公房以承租數量為準，單位公用房屋按拆除房屋的'建筑面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責于一九____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門(mén)批準的地區內進(jìn)行遷建)______平方米(安置房屋原則上不超過(guò)原住房面積，乙方原住房過(guò)寬或有出租的房屋，在對其安置時(shí)應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產(chǎn)管理部門(mén)的規定作價(jià)補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧)。
二，乙方應于一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房)，甲方于乙方搬遷后____日內一次付給乙方搬遷費_____元。
三，甲方對乙方在臨時(shí)周轉期間按下列情況給予補助：
1，乙方自行找房周轉，每人每月補助______元;
2，由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助____元;
3，乙方用甲方的簡(jiǎn)易房周轉的，周轉期間免收房租。簡(jiǎn)易周轉房沒(méi)有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助______元取暖費，并按規定補助增加的公共交通月票費用。
四，甲方安置乙方的住房位于______，共______套______間，______層______號，配有______等設備。
五，乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人______領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責任。
六，甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的______%向乙方償付違約金(如不按時(shí)按量向乙方單位撥給報應的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付______元違約金);甲方如不按合同規定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付______元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。
乙方如經(jīng)甲方按合同規定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產(chǎn)管理部門(mén)對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金______元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。
七，其它：______________________________________________________________。
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當地房地產(chǎn)管理部門(mén)調解，調解不成的，可提請合同管理機關(guān)仲裁或有管轄權的人民法院裁決。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房地產(chǎn)管理局，建設銀行，建委，計委____等單位各留存一份。
建設單位(甲方)：_____________________________________(公章)
地址：__________________________________________
代表人：__________________________________________________
電話(huà)：_____________________________________________________________
銀行帳戶(hù)：_________________________________________________
拆遷戶(hù)(乙方)代表人：_____________________________(蓋章)
家庭18歲以上成員：______________________________(蓋章或簽名)
地址：____________________________________
(乙方如系單位，則應有單位公章，地址，代表人，電話(huà)，銀行帳戶(hù))
一九______年______月______日訂
2022年拆遷工程承包合同9
發(fā)包方： (以下稱(chēng)甲方) 承包方： (以下稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)互信的原則，為明確雙方在工程承包施工過(guò)程中的權利、義務(wù)和經(jīng)濟責任和法律關(guān)系，現經(jīng)雙方協(xié)商同意以下條款并簽訂本合同。
一、工程概況
1.工程名稱(chēng)： 棚戶(hù)區改造項目
2.項目命名：
3.工程地點(diǎn)：
4.工程內容：本項目1#、2#、3#、4#樓共四棟，八層，框混結構，建筑面積約 平方米。由乙方完成甲方所提供的設計施工圖的全部工程量。如有設計變更另行按實(shí)結算增、減工程造價(jià)。
5.工程總造價(jià)：約 萬(wàn)元左右。
二、承包方式及單價(jià)
甲方以包工包料大包干的方式承包給乙方。單價(jià)為 元平方米，工程竣工驗收合格后按房地局測給的實(shí)際面積進(jìn)行結算。大包干的施工內容為：
1.地基、基礎、臨時(shí)道路和土方回填;主體工程;內外裝飾工程、陽(yáng)臺鋁合金窗、公共部位墻面刮膠、樓梯不銹鋼扶手、水電、水溝、下水道、化糞池、四周散水等和施工圖所標示的設計內容。
2.所承建工程建安稅。
3.進(jìn)戶(hù)門(mén)采購安裝價(jià)格在 元/條左右的新防盜門(mén)。
4.層面隔熱及防水工程。四周硬化乙方負責0.5m內。
三、工程款支付方式
1.經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本項目乙方自愿墊資從基礎到 層主體完工。乙方安裝 層預制樓面板完工時(shí)，甲方開(kāi)始按主體工程造價(jià)分層撥付乙方主體工程款。每完成一層甲方撥付當層完成主體工程量款的 %。主體工程竣工驗收"合格"后。甲方付給乙方主體工程總造價(jià)款 %。
2.內外裝飾工程進(jìn)度甲方分期分批撥付給乙方。
3.墊資款在乙方做完二層，甲方把乙方墊資款一次性付清給乙方。
4.該項目全部竣工，經(jīng)甲、乙雙方會(huì )同相關(guān)部門(mén)驗收"合格"后，按實(shí)際結算額在 個(gè)月內甲方付給乙方工程總結算造價(jià)的 %，剩余的 %作質(zhì)保金，在 個(gè)月內無(wú)質(zhì)量事故甲方將質(zhì)保金付清給乙方。
5.為確保本項目保質(zhì)、保量按期完工，乙方應交給甲方 萬(wàn)元保證金，該保證金在本承包工程項目基礎全部完工時(shí)一資性退還給乙方。(保證金不計息)。
6.甲方與乙方結算定案時(shí)起，在 個(gè)月內甲方付給乙方剩余工程款，如果因特殊原因未曾支付工程余款給乙方時(shí)，甲方以本項目門(mén)面或住房按市場(chǎng)現行銷(xiāo)售價(jià)低于 %抵給乙方作工程尾款。
四、甲、乙雙方職責
1.甲方責任
(1).負責做好拆遷、立項、規劃、報建、三通一平(即水通、電通、路通，原則上不影響工程進(jìn)度)
(2).提供完整的建筑安裝施工圖(土建4份、水電安裝圖2份)
(3)協(xié)助乙方處理施工中的疑難問(wèn)題，乙方不負責處理周邊關(guān)系，如需乙方處理周邊關(guān)系，一切費用由甲方承擔。
(4)甲方派駐工地代表 同志負責全面總施工管理，并搞好技術(shù)交底。
2.乙方責任
(1)負責施工區域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設施、水電管線(xiàn)的鋪設使用和維修工作。(甲方不再計付給乙方臨時(shí)設施費)
(2)編制施工組織設計和施工方案、施工預算、施工總進(jìn)度計劃、材料設備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計劃(包括月計劃)報送給甲方。
(3)乙方派駐工地代表人 同志。
五、工程工期
1.根據國家工期定額和實(shí)際需要，雙方?jīng)Q定工程有效工期為300 天(公歷日)自 年 月 日開(kāi)工，至 年 月 日工程竣工驗收"合格"交付給甲方使用。
2.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方駐工地代表簽證后，工期相應順延：
(1)按施工準備規定障礙物未能清除影響進(jìn)場(chǎng)施工;
(2)人力不可抗拒的因素而延誤工期。
六、工程質(zhì)量
1.本工程質(zhì)量必須保證"合格"工程，爭創(chuàng )優(yōu)良工程。
2.乙方必須嚴格按照施工圖紙，說(shuō)明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規范、規定的標準進(jìn)行和施工，并接受甲方派駐工地代表的指導與監督，必須服從監理方的監管。
3.乙方在施工過(guò)程中必須遵守下列規定：
(1)由乙方提供的主要原材料、設備、構配件、成品、半成品必須按有關(guān)規定提供質(zhì)量"合格"證，未進(jìn)場(chǎng)之前要經(jīng)甲方派駐工地代表簽證同意后方可進(jìn)入，否則視為論虛作假不"合格"產(chǎn)品。
(2)乙方對材料改變或代用時(shí)必須經(jīng)原設計單位同意并書(shū)面報告甲方派駐工地代表簽證后方可使用。
(3)隱蔽工程必須經(jīng)甲方派駐工地代表同相關(guān)部門(mén)檢查、驗收簽章后方可進(jìn)行下一道工序施工�；A超升的部分，甲方必須按實(shí)際結算給乙方。
(4)乙方按質(zhì)量驗證標準對工程進(jìn)行分項、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評定，并及時(shí)將單位工程質(zhì)量評定結果送給甲方和質(zhì)量監督站。
(5)乙方在施工中發(fā)生抽量事件，應及時(shí)報告甲方派駐代表和當地建筑工程質(zhì)量監督站，一般質(zhì)量事故的處理結果應送甲方和質(zhì)量監督站備案，重大質(zhì)量事故的處理方案經(jīng)設計單位、質(zhì)量監督站、甲方等部門(mén)共同磋商處理。
七、施工與設計變更
1、甲方交付的設計圖紙，作為施工中的有效依據，開(kāi)工前由乙方組織相關(guān)部門(mén)交底、核審、做出核審紀要。
2、甲方如需設計變更必須由原設計單位出具正式修改通知書(shū)和修改圖紙，乙方才予以實(shí)施。圖紙增加的項目，甲房另外按20______年取費標準計取給乙方。
八、工程驗收
1.工程竣工驗收以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程檢驗評定標準》和國務(wù)院有關(guān)部門(mén)制定的竣工驗收規定，施工圖紙及說(shuō)明書(shū)、施工技術(shù)文件為依據。
2.工程施工地下基礎隱蔽工程必須有驗收簽證，工程竣工質(zhì)量經(jīng)當地質(zhì)量監督部門(mén)檢驗"合格"后，甲、乙雙方及時(shí)辦理驗收簽證手續。
3.工程竣工驗收"合格"后甲方方可使用，在規定的保修期內凡因施工造成的質(zhì)量事故由乙方無(wú)償保修，其保修范圍和期限按國家現行法律、法規、規范、參照本合同及有關(guān)文件規定執行。
九、雙方違約責任
甲方
1.未能按照合同通知規定的開(kāi)工期限，拖延一個(gè)月尚未能開(kāi)工，甲方應付乙方10萬(wàn)元補償金。
2.因甲方報建等各項手續未到位，被有關(guān)部門(mén)責令停工所造成乙方停工的損失由甲方負責，并按停工時(shí)間延遲施工工期。包括乙方租的機械設備、鋼管腳手架、民工工資等由甲方負責。
3.工程未經(jīng)驗收提前使用，由此而發(fā)生的質(zhì)量和其它問(wèn)題由使用方承擔責任。
乙方
1.在簽訂本合同三天內必須與甲方辦理好交接手續，正式開(kāi)工，如推遲10天處乙方10萬(wàn)元罰款給甲方，以此類(lèi)推。
2.施工途中因乙方資金未到位造成工程停工、緩建，甲方有權終止合同，乙方自愿放棄未付的工程款清算權力。
3.工程質(zhì)量不符合規定的，負責無(wú)償整改或返工。
4.教育好工程施工隊伍所有人員，決不準在施工現場(chǎng)賭博、鬧事，每出現一次罰款1000元，依此類(lèi)推。
5.乙方要抓好施工安全管理，有違反施工安全的人和事，甲房每發(fā)現一次處罰乙方100元/次(當場(chǎng)兌現)。
6.所有進(jìn)入施工現場(chǎng) 的人員未帶安全帽，每人每次罰款50元。
7.未按合同工期交房給甲方時(shí)，每延誤一天罰款5000元，依此類(lèi)推。
十、糾紛解決方法
1.乙方在施工中必須與甲方統一思想和具體布局安排施工程序有條理、順利進(jìn)行。
2.乙方在施工過(guò)程中要嚴格遵守工程建設的操作規程，不能違章作業(yè)，注意人身和財產(chǎn)的安全。在施工期間發(fā)生的安全和人身傷亡事故全部由乙方承擔，重大安全傷亡事故乙方承擔98%，甲方按人道主義承擔2%的責任。(人力不可抗拒的自然災害除外)
3. 費用分攤：甲方承擔工程報建費、環(huán)保費、渣土承運費等相關(guān)稅費;乙方承擔工程檢測費。按相關(guān)部門(mén)規定屬于乙方負責的費用均由乙方承擔，屬于甲方負責的費用均由甲方承擔。
十一、附則
1.本合同一式陸份，甲、乙雙方各持二份，其余由甲方報送相關(guān)部門(mén)備案存檔。
2.本合同自甲、乙雙方法定代表人或委托代理人簽字，加蓋公章即生法律效力。
3.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議一樣具有法律效力。本合同在該項目結算付清余款一年內失效。
甲方(發(fā)包方)蓋章： 乙方(承包方)蓋章： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：
開(kāi)戶(hù)賬號： 開(kāi)戶(hù)賬號：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
_____年_____月____日_____年_____月____日
2022年拆遷工程承包合同10
甲方：
乙方：
經(jīng)洽談，甲方將 給乙方實(shí)施拆。為了維護雙方，在自愿、平等、公正、互利的原則下，特訂本合同：
一、工程名稱(chēng)
二、拆遷面積
拆遷總面積約三、拆遷費用
1、房屋殘值費
殘值費用采用
2、渣土處置費
甲方按政府有關(guān)文件應交納的渣土處置費，由甲方繳納。
三、責任、義務(wù)
1、甲方：
1)甲方負責政府有關(guān)部門(mén)的協(xié)調工作，保證乙方的拆遷工作順利進(jìn)行;
2)動(dòng)遷公司負責及主管住戶(hù)的搬遷、房屋騰退，并交由乙方拆除。
2、乙方：
1)乙方應服從甲方的指揮，負責地塊上建筑物的拆除;
2)在施工過(guò)程中，乙方應個(gè)具有安全資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行現場(chǎng)指揮，在施工過(guò)程中所發(fā)生的一切安全事故及責任事故，由乙方負責并承擔相應的法律責任;
3)乙方應說(shuō)明施工，施工過(guò)程中所發(fā)生的一切糾紛由乙方調解;
4)配合動(dòng)遷公司做好動(dòng)遷工作，促使住戶(hù)簽約;
5)做前期簽約住戶(hù)的交房工作;
6)紅線(xiàn)萬(wàn)元，由乙方支付甲方，乙方在協(xié)議簽訂后 內支付;
7)乙方負責地塊建筑物拆除后的地面障礙，經(jīng)甲方驗收合格后方可進(jìn)行轉交，同時(shí)保證 甲方能正常施工;
8)因拆除房屋時(shí)乙方造成的遺留問(wèn)題影響甲方施工的，由乙方自行負責;
9)施工過(guò)程乙方應服從甲方指揮和安排，若甲方發(fā)現有違規現象，乙方自行處理;
10)如甲方另安排乙方所做的拆遷項目，其費用另計;
11)甲方有承擔其主管部門(mén)的所有規費及其它費用。
四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章生效，拆遷完畢自然解除，可簽訂增補協(xié)議。
五、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
六、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
_____年_____月____日_____年_____月____日
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