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門(mén)面攤位管理合同通用
隨著(zhù)人們法律意識的加強，很多場(chǎng)合都離不了合同，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編收集整理的門(mén)面攤位管理合同通用，希望能夠幫助到大家。
門(mén)面攤位管理合同通用1
甲方：___________________
乙方：___________________
簽定日期：_______________
簽定地點(diǎn)：_______________
甲方就_________________攤位經(jīng)營(yíng)一事，經(jīng)過(guò)公開(kāi)、公平、公正的招商活動(dòng)后，委托乙方經(jīng)營(yíng)期中的_________個(gè)攤位（具體位置為_(kāi)________），為明確雙方責任，訂立以下合同，雙方應共同遵守執行：
一、業(yè)務(wù)名稱(chēng)：____________攤位經(jīng)營(yíng)（附：《____________招商說(shuō)明書(shū)》）
二、
1.經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)：____________個(gè)攤位。
2.經(jīng)營(yíng)范圍：____________
3.經(jīng)營(yíng)品種及單價(jià)：____________
三、
1.經(jīng)營(yíng)期限：______年_______月_______日至_______年_______月_______日
2.營(yíng)業(yè)時(shí)間：由甲乙雙方協(xié)商確定。
四、結算方式
1.合同簽訂后，乙方按營(yíng)業(yè)額每月向甲方繳納10%的資產(chǎn)使用費和資源費；乙方按營(yíng)業(yè)額每月向甲方繳納3%的管理費。
2.乙方按月總營(yíng)業(yè)額的5%于每月底提醛⒔荒篩甲方用于公共部位的衛生、保潔、水電等費用。
3.本合同所指的月結算周期是指上月26日至本月25日，結算時(shí)間為次月10日—12日，節假日順延。
4.乙方承擔經(jīng)過(guò)過(guò)程中所發(fā)生的一切經(jīng)營(yíng)費用、員工工資及所有相關(guān)規費。員工待遇及有關(guān)規費須符合國家和地方的有關(guān)規定。
5.合同第一年不設最低營(yíng)業(yè)額，合同第二年每個(gè)攤位必須保證年營(yíng)業(yè)額達到貳拾伍萬(wàn)元，若年營(yíng)業(yè)額未達到貳拾伍萬(wàn)元，乙方應向甲方補足按此標準繳納的所有費用；合同第三年每個(gè)攤位必須保證年營(yíng)業(yè)額達到叁拾萬(wàn)元，若年營(yíng)業(yè)額未達到叁拾萬(wàn)元，乙方應向甲方補足按此標準繳納的所有費用。
6.甲方同意乙方用原材料發(fā)票、人員工資等有效憑證向甲方結算有關(guān)費用，收據的結算額度不得超過(guò)營(yíng)業(yè)額的.30%。
五、雙方責任
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1.甲方提供的設施設備及相關(guān)條件如下：
�。�1）設備名稱(chēng)、數量及單價(jià)_____________________
乙方自行購買(mǎi)設備由乙方自行負責。
2.甲方必須根據本合同規定，及時(shí)與乙方進(jìn)行結算。
3.大廳空調開(kāi)放時(shí)間由甲方視情況決定，乙方不得干預。
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1.乙方向甲方繳納押金人民幣叁萬(wàn)元整，主要用于設備設施保證、飲食衛生保證、合同有效履約保證等
2.乙方所經(jīng)營(yíng)的攤位由乙方以自負盈虧的方式經(jīng)營(yíng)，乙方不得再度轉包給他人，否則，立時(shí)終止合同，扣除押金壹萬(wàn)元。
3.乙方的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)品種及其價(jià)格必須經(jīng)甲方同意后方能經(jīng)營(yíng)，否則視為違約。
4.乙方必須安全操作，做好消防安全、人身安全等工作，因人為因素造成的一切事故，由乙方承擔一切責任。
5.乙方在經(jīng)營(yíng)期間，不得私自向顧客收取現金等，均須通過(guò)甲方所提供的窗口機、收銀機及其票據進(jìn)行結算，否則視為違約。
6.乙方在經(jīng)營(yíng)期間，在校外不得以甲方的名義與任何企業(yè)或個(gè)人發(fā)生經(jīng)濟往來(lái)關(guān)系，否則由乙方承擔一切責任，并視為違約。
7.乙方要求的退場(chǎng)，必須提前30天告知甲方；甲方要求乙方退場(chǎng)，必須提前30天告知乙方。乙方必須在甲方雙方同意起五天時(shí)間內結算一切費用，完成一切退場(chǎng)手續，向甲方如數交還所借用或租用的設施設備、工具等，若有缺損，原價(jià)賠償。
六、合同的終止
1.合同終止后，各攤位自行采購的物品自行帶回；
2.各攤位裝修不能拆卸，甲方不負責賠償；
3.各攤位工作服自行帶回，不作退還處理；
4.水電費結清后辦理合同終止手續。
七、其他條款
1.本合同簽定之日起三個(gè)工作日內，由乙方向甲方繳納押金叁萬(wàn)元，在合同正常終止一個(gè)月內，全額無(wú)息退還。
2.本合同附《美食廣場(chǎng)攤位管理辦法》、《飲食安全責任書(shū)》、《生產(chǎn)安全責任書(shū)》各一份，并具有同等的法律效力。
3.本合同壹式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份，合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，雙方應共同遵守執行。
5.本合同共三頁(yè)。
6.末盡事宜，雙方協(xié)商解決，不能解決提交臨安市當地司法機關(guān)解決。
7.合同的訂立、效力、結算、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律管轄。
甲方：____________
乙方：______________
簽章：____________
簽章：______________
經(jīng)辦人：__________
經(jīng)辦人：____________
日期：____________
日期：_____________
門(mén)面攤位管理合同通用2
合同編號：______________
甲方：
乙方：______物業(yè)管理公司
雙方本著(zhù)平等自愿、協(xié)商一致的原則，為對甲方租賃重慶____公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“華鵬”）的門(mén)面（攤位）進(jìn)行合理使用、避免糾紛，根據《_____》及有關(guān)法律法規之規定，達成如下協(xié)議。
一、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所
1、甲方租賃的門(mén)面（攤位）位于______第______號商業(yè)鋪位。
2、甲方租用的門(mén)面（攤位）面積為_(kāi)_____平方米。
二、管理、服務(wù)期限
與甲方和華鵬簽訂的租賃合同期限相同，該租賃合同期滿(mǎn)順延時(shí)，本合同期限也順延。
三、管理、服務(wù)費用
1、管理費。按甲方租用面積計算，每平方米______元，共計______元。
2、水費、電費。
3、衛生費。
4、其他費用。
三、雙方權利義務(wù)
1、甲方不得超越經(jīng)營(yíng)范圍和違反國家法律、法規、行政規章的規定從事其它經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2、乙方制訂的`各種規章制度在不違反國家法律、法規強制性規定的情況下，甲方應當遵守。
3、甲方必須按乙方統一的作息時(shí)間從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、乙方必須遵守甲方的管理制度，遵守安全消防規定，維護店容衛生。
5、甲方應對自己及其雇員、消費者的人身和財產(chǎn)安全負責，若發(fā)生人身傷亡或財產(chǎn)損失，均由甲方自行承擔。
6、甲方出售的商品若出現質(zhì)量問(wèn)題或其他原因（包括本合同第5條的情形等）給消費者、購貨人造成損害。乙方有權代甲方確認損失情況，并在確認損失大小后代為甲方賠償，甲方必須在乙方確認賠償金額后兩日內向乙方交付代為賠償金。
7、甲方應妥善保管自己的商品和有關(guān)用品，若物品被盜、損毀、遺失等，除乙方有故意或重大過(guò)失行為外，乙方不承擔任何經(jīng)濟和法律責任。
8、甲方有權對乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀律和有關(guān)規章制度等進(jìn)行監督，但甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權利，不得以監督為名干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
四、合同解除及爭議解決
1、雙方簽訂合同后，任何一方不得擅自單方解除本合同。否則，任何一方單方解除本合同，均應向對方給付違約金______元。
2、若因不可抗力導致本合同無(wú)法履行的，雙方均可解除本合同，互不追究違約責任。
3、若因甲方違約行為導致其與華鵬租賃合同終止，雙方均可解除本合同，但甲方應同時(shí)給付乙方違約金______元。
4、雙方發(fā)生爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向綦江縣人民法院起訴。
五、其他事項
1、本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協(xié)議。
2、本合同一式貳份，雙方各執一份，自簽字時(shí)生效，均具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
門(mén)面攤位管理合同通用3
出租方(甲方)：
公司住址：
承租方(乙方)： ______
身份證號：__________
聯(lián)系電話(huà)：______
通訊地址：_______________________
為了明確甲乙雙方的權利和義務(wù)，共同促進(jìn)____商場(chǎng)的繁榮與穩定，根據《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)管理規定，甲乙雙方本著(zhù)公平自愿、誠實(shí)守信、合作共贏(yíng)的原則，就乙方承租____商場(chǎng)攤位并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)等相關(guān)事宜經(jīng)過(guò)充分協(xié)商一致達成如下協(xié)議，以資共守。
第一條、攤位基本情況
乙方承租的攤位系甲方位于____商場(chǎng)內第__層___號攤位(以甲方統一編號為準)。
第二條、租賃期限
租賃期限自___年__月__日至___年__月__日止。甲方保證對乙方的攤位具有合法的經(jīng)營(yíng)使用權和租賃權。
第三條、租金及管理費
乙方承租的鋪位面積為_(kāi)__㎡(含公攤面積)。租賃期內攤位租金及管理費(均不含稅金)按以下方式計算：
1、租金每月為_(kāi)_元，租金按季繳納，應交租金總額為_(kāi)__元(大寫(xiě)：__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角__分);
2、管理費為每平方米每月___元，管理費按季繳納，應交管理費總額為_(kāi)__元，(大寫(xiě)：__佰__拾__元__角__分)。
3、上述租金及管理費均不含稅金。
4、上述管理費包括購物中心攤位經(jīng)營(yíng)管理費、廣告促銷(xiāo)宣傳費、衛生費，公共部分水、電費等。取暖費按國家標準收取。
5、租賃期內攤位租金及管理費單價(jià)及計算方式嚴格按上述約定執行。租賃期滿(mǎn)續簽租賃合同時(shí)，甲方可以根據購物中心實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行上調或下浮租金，管理費按實(shí)際發(fā)生情況酌情予以調整。
第四條、經(jīng)營(yíng)類(lèi)別
乙方承租的購物中心攤位用途為商品經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售，經(jīng)營(yíng)類(lèi)別為_(kāi)___類(lèi)。乙方不得擅自經(jīng)營(yíng)其他樓層或區域經(jīng)營(yíng)的商品，應嚴格按甲方劃定的經(jīng)營(yíng)商品種類(lèi)范圍(見(jiàn)附件二)選擇經(jīng)營(yíng)種類(lèi)。如需變更或增加經(jīng)營(yíng)項目，須報甲方審批，審批后交納經(jīng)營(yíng)項目變更費500元，如增加經(jīng)營(yíng)項目，交納項目增加費100元，如乙方私下變更或添加經(jīng)營(yíng)項目，甲方不予認可，有權責令乙方更正，并按相關(guān)規定予以處罰或終止合同。特殊情況或經(jīng)營(yíng)未劃入購物中心經(jīng)營(yíng)范圍內的商品應事先向甲方提出申請，并征得甲方同意。
第五條、付款時(shí)間
簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付一個(gè)季度租金___元，一個(gè)季度管理費___元。租金及管理費先交后用，自第二季度起租金及管理費最少提前10天繳納，最后繳納日期為_(kāi)_號，以此類(lèi)推。
第六條、保證金
1、乙方須于簽訂本合同時(shí)向甲方交納___元作為保證金。保證金是乙方為其履行本合同以及進(jìn)行商品經(jīng)營(yíng)行為提供的保證。
2、當出現以下任何一種情況時(shí)，甲方有權不經(jīng)乙方同意，單方面從乙方所交保證金中扣除相應數額先行賠付：
�、乓蛞曳皆蚧蜻^(guò)失導致攤位設施、商場(chǎng)建筑、公共設施設備及商場(chǎng)裝修損壞時(shí)，在收到甲方通知后五日內未按核定損失數額繳納賠償金。
�、埔曳竭`反國家的法律法規、行業(yè)標準以及按相關(guān)規定應對消費者承擔____種義務(wù)，對消費者權益造成損害時(shí)，未在事發(fā)后三日內按《產(chǎn)品質(zhì)量法》、《消費者權益保護法》等法律、法規和有關(guān)質(zhì)量承諾之規定對消費者進(jìn)行賠償。
�、且曳竭`反國家法律法規和商場(chǎng)管理制度受到違約金處罰時(shí)，未在三日內上交罰金。
�、纫曳匠霈F違約行為時(shí)，未按本合同約定及時(shí)支付違約金、賠償金或出現依照本合同約定保證金需要扣除或不予退還的情形。
3、保證金不足以進(jìn)行先行賠付時(shí)，乙方應當自減少之日起15日內及時(shí)補清，否則甲方可以單方面解除本合同并主張留置權求得賠償。
4、由于乙方原因致使保證金數量減少時(shí)，乙方應自減少之日起15日內補足保證金。否則視為乙方嚴重違約，甲方有權單方解除合同，收回攤位另行出租，并不返還乙方所交保證金。
5、乙方租賃期滿(mǎn)后不再續租，且退出攤位后三個(gè)月內無(wú)消費者投訴及其他違約行為，甲方應在三個(gè)月期滿(mǎn)后將保證金如數(不計利息)退還乙方。
第七條、續租和退租
乙方須于租賃期滿(mǎn)三個(gè)月前書(shū)面向甲方提交續租(退租)申請，在同等條件下乙方對原承租攤位享有優(yōu)先續租權。若乙方在規定期限內未辦理續(退)租手續，則視為乙方放棄優(yōu)先續租權。甲方有權另行租賃。
第八條、甲方的主要權利及義務(wù)
1、甲方擁有對____商場(chǎng)的整體管理和經(jīng)營(yíng)權，并可根據市場(chǎng)發(fā)展變化及總體經(jīng)營(yíng)戰略改變的需要，對經(jīng)營(yíng)結構和商品布局進(jìn)行適宜的調整。
2、甲方有權針對商場(chǎng)的管理和經(jīng)營(yíng)制定相關(guān)制度。對乙方的經(jīng)營(yíng)商品、經(jīng)營(yíng)行為和現場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行監督管理，并有權對乙方違法、違規和違反本合同約定的行為，采取責令停止違法、違規行為，要求限期整改、停業(yè)整頓和賠償等必要措施。
3、甲方為乙方提供攤位和相關(guān)服務(wù)，并按約定收取費用。
4、甲方負責商場(chǎng)正常的供水、供電和供暖，保障電梯、自動(dòng)扶梯等設備的正常運行(因水電暖供應部門(mén)或不可抗力原因造成的除外)，并做好必要的安全保衛、消防管理、物業(yè)管理和后勤服務(wù)工作。
5、甲方負責商場(chǎng)整體的對外廣告宣傳和營(yíng)銷(xiāo)企劃。
6、甲方對乙方承租攤位營(yíng)業(yè)人員的日常工作及服務(wù)質(zhì)量具有監督和管理的權力。
7、如因設施維修，乙方必須完全配合甲方進(jìn)行維修，造成停業(yè)，按停業(yè)時(shí)間扣減租金。
8、因自然災害或政府行為造成停業(yè)，租金不予扣減。
第九條、乙方的主要權利和義務(wù)
1、乙方享有對所承租攤位的合法經(jīng)營(yíng)權和收益權。
2、乙方擁有根據樓層和區域劃分按本合同約定選擇經(jīng)營(yíng)項目的權利，并依法自主經(jīng)營(yíng)、自擔責任、獨立收支、自負盈虧。當乙方的經(jīng)營(yíng)項目變更時(shí)，應事先以書(shū)面形式上報甲方并征得同意。
3、乙方對其攤位內從業(yè)人員有管理的權利和義務(wù)。因其攤位內從業(yè)人員所造成的甲方或第三方權益損害時(shí)乙方承擔連帶賠償責任。
4、乙方有向甲方提出經(jīng)營(yíng)、管理建議的權利。
5、乙方應遵守商場(chǎng)的各項管理制度和服從甲方的日常管理。
6、若乙方的通訊地址及聯(lián)系方式發(fā)生變更，乙方有及時(shí)告知甲方的義務(wù)。
7、合同生效后，乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，按要求自行辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照并按時(shí)交納相關(guān)稅費。
8、乙方有按時(shí)交納相關(guān)費用，并依法照章納稅的義務(wù)。
9、乙方有依法誠信經(jīng)營(yíng)、保證所售商品質(zhì)量和保障消費者權益的義務(wù)。
10、乙方應按攤位衛生管理制度保持攤位內衛生狀況。
11、乙方如需在商場(chǎng)增設宣傳物，用電設備等事項，必須先向甲方提出書(shū)面申請，經(jīng)甲方批準后，按有關(guān)規定辦理，費用按實(shí)際支出結算，由乙方承擔。
12、愛(ài)護商場(chǎng)的公共財產(chǎn)，如有設備損壞或丟失的，按原價(jià)賠償。
13、樹(shù)立防火意識，杜絕一切火險隱患，由于乙方造成的火災事故，由乙方承擔全部責任。
第十條、商場(chǎng)裝修
1、甲方負責商場(chǎng)內公共公用的基本裝修(含商場(chǎng)外立面、地板磚、天花吊頂和照明燈具，不含各商鋪門(mén)頭部分)以及電梯扶梯、消防設施設備、通風(fēng)供暖設備的配套安裝等費用。
2、甲方根據不同經(jīng)營(yíng)區域的實(shí)際情況進(jìn)行攤位的分隔，費用由甲方承擔。對甲方已經(jīng)確定的攤位分隔設施，乙方不得損壞、再次分隔和更改。
3、攤位內部經(jīng)營(yíng)區域由乙方負責按甲方要求及規定進(jìn)行裝修和制作柜臺貨柜，并自行承擔費用。乙方裝修范圍不得超出攤位分隔紅線(xiàn)，貨柜高度不得超過(guò)2.4米，攤位臨通道50公分內貨柜及擺放商品高度不得超出1.3米。
4、攤位內如需二次接電，使用電線(xiàn)最低不少于2.5平方銅芯線(xiàn)且必須符合行業(yè)標準，線(xiàn)路須加套線(xiàn)管，攤位布線(xiàn)完畢后，由我商場(chǎng)電工檢查合格后方可接火碰電;所使用管線(xiàn)等材料必須具備合格證，并須將合格證交至商場(chǎng)管理部門(mén)存檔。
5、乙方在對承租攤位進(jìn)行內部裝修時(shí)，應確保該攤位的裝修設計、材料、施工等符合消防部門(mén)及環(huán)保部門(mén)的要求。并于裝修15日前向甲方提交書(shū)面裝修方案，經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行裝修。
6、乙方在對承租攤位進(jìn)行內部裝修時(shí)，必須使用防火材料。(木工板、木龍骨等，必須在進(jìn)行防火處理后：涂刷防火涂料等方法，方可使用)。經(jīng)營(yíng)期內，消防部門(mén)如對裝修、驗收提出整改要求，乙方應當予以整改。
7、乙方接到甲方進(jìn)場(chǎng)裝修開(kāi)業(yè)的通知后，應立即組織進(jìn)場(chǎng)裝修和制作貨柜，并在規定期限內完成。如超過(guò)規定期限不進(jìn)行裝修開(kāi)業(yè)，甲方視為乙方自行放棄該攤位，甲方有權解除合同收回攤位另行租賃，并不返還乙方所交保證金。
8、乙方裝修時(shí)不允許改變商場(chǎng)主體結構(包括原裝修整體結構、風(fēng)格)，不得損毀公共裝修或設施，不遮擋消防設施、供電、供水、供暖設備設施和公共通道，不得違反裝修各項規定，否則甲方有權要求乙方恢復原狀、賠償損失，并承擔違約責任。
9、乙方進(jìn)行現場(chǎng)裝修時(shí)應服從甲方的現場(chǎng)監督管理，并嚴格遵守施工安全制度和安全操作規程，發(fā)生安全事故均由乙方承擔全部責任。
10、乙方應按期完成裝修和貨柜制作，完工后由甲方根據事先提供的裝修標準和要求或經(jīng)批準的設計圖紙進(jìn)行驗收，不符合規定的甲方有權要求整改或拆除重做。
11、乙方如需對攤位進(jìn)行二次裝修，須事先向甲方提出書(shū)面申請并提交裝修設計方案，經(jīng)甲方同意后，可在非營(yíng)業(yè)時(shí)間按甲方要求進(jìn)行裝修，并接受甲方監督管理。
12、因合同解除、終止或其它原因乙方不再繼續租賃使用攤位時(shí)，攤位裝修(包括乙方自裝部分)無(wú)償歸甲方所有，乙方不得損壞或拆除。
13、商場(chǎng)營(yíng)業(yè)期間，甲方根據需要對商場(chǎng)內部進(jìn)行整體裝修改造時(shí)，乙方應按時(shí)清理貨品，歇業(yè)配合裝修。
14、乙方進(jìn)場(chǎng)裝修時(shí)需向甲方繳納裝修押金 元。待乙方裝修完畢，如未對商場(chǎng)設備、設施等公共部位造成損壞，且完全清理裝修垃圾后，通過(guò)甲方驗收后全額予以退還。
15、甲方在裝修過(guò)程中的審核及管理，僅是出于商場(chǎng)管理的需要，不能視為甲方對不當裝修承擔責任的依據，不當裝修的責任完全由乙方承擔。
第十一條、商品管理
1、乙方所經(jīng)營(yíng)的商品種類(lèi)不符合甲方規定或與其它樓層區域經(jīng)營(yíng)的商品種類(lèi)沖突時(shí)，應按甲方要求更改成符合規定的商品種類(lèi)。乙方在租賃期內不得違反各樓層區域經(jīng)營(yíng)商品劃行分類(lèi)表擅自更改經(jīng)營(yíng)項目，否則甲方有權要求乙方按該分類(lèi)表經(jīng)營(yíng)商品。
2、乙方應按甲方所實(shí)施的`品牌管理制度規定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，如發(fā)生重貨現象經(jīng)甲方協(xié)調仍惡意重牌經(jīng)營(yíng)的經(jīng)營(yíng)戶(hù)，按違約嚴肅處理，情節嚴重者甲方有權單方面解除合同，收回攤位另行出租，并不返還乙方所交保證金。
3、商品價(jià)格由乙方自行確定，且所售商品一律明碼標價(jià)。乙方不得進(jìn)行價(jià)格欺詐損害消費者的權益，發(fā)生此種情況經(jīng)查實(shí)，乙方除應按規定進(jìn)行退換商品外還應按商品銷(xiāo)售價(jià)格向消費者做出賠償。
4、乙方完成裝修后，未及時(shí)上貨且有可能影響到商場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，甲方有權解除合同，收回攤位另行租賃，且不予返還乙方所交保證金。乙方裝修費用甲方不予補償，乙方裝修無(wú)償歸甲方所有。
5、乙方應保證所承租攤位足夠的商品庫存，并按統一規范進(jìn)行陳列，以免影響商場(chǎng)整體的經(jīng)營(yíng)氛圍。
6、乙方須保證所售商品的質(zhì)量合格且符合有關(guān)技術(shù)安全標準要求。因商品質(zhì)量問(wèn)題造成消費者權益損害，由乙方按相關(guān)規定負責賠償。因商品質(zhì)量問(wèn)題或不符合國家相關(guān)標準造成商場(chǎng)利益受損或被處罰時(shí)，乙方應對商場(chǎng)所受損失向甲方做出賠償。
7、乙方陳列銷(xiāo)售的商品遇政府部門(mén)抽檢時(shí)，乙方應主動(dòng)配合，并按規定承擔檢驗費用。因抽檢結果不達標被處罰或要求整改時(shí)應及時(shí)主動(dòng)履行。
8、營(yíng)業(yè)時(shí)間內由乙方照看自有商品，發(fā)生丟失、偷竊由乙方自行負責。非營(yíng)業(yè)時(shí)間商場(chǎng)清場(chǎng)以后，商品由甲方負責看管。因甲方管理不當造成乙方商品損失時(shí)(地震、火災、水災、戰爭等災害或不可抗力造成的除外)，由甲方承擔相應責任。
第十二條、售后服務(wù)
1、消費者因商品質(zhì)量、服務(wù)等問(wèn)題到商場(chǎng)管理部門(mén)投訴、索賠或出現糾紛由甲方商場(chǎng)管理人員出面協(xié)調時(shí)，乙方必須服從甲方的協(xié)調處理決定。因乙方的責任引發(fā)客訴，但乙方又拒不接受甲方協(xié)調處理時(shí)，甲方有權依照"先行賠付"制度先行向顧客支付賠償，后按本合同約定向乙方追償，乙方在接到甲方追償通知7日內，必須將相應數額的賠償金交至甲方財務(wù)部門(mén)。否則，甲方有權單方面從乙方所交攤位保證金中扣除。
2、商品質(zhì)量售后服務(wù)問(wèn)題應本著(zhù)"顧客第一"的原則及時(shí)妥善解決，乙方不得在商場(chǎng)內與顧客爭吵;出現糾紛應及時(shí)請求商場(chǎng)管理人員協(xié)調解決。
第十三條、促銷(xiāo)活動(dòng)
1、甲方負責策劃組織商場(chǎng)各種促銷(xiāo)活動(dòng)，并負責辦理活動(dòng)審批及與政府行政管理部門(mén)的協(xié)調，乙方應積極配合甲方的促銷(xiāo)工作，如發(fā)生應當由乙方承擔的相關(guān)費用時(shí)，乙方應及時(shí)交納。
2、乙方因經(jīng)營(yíng)需要可自行組織宣傳促銷(xiāo)活動(dòng)，但事先應將活動(dòng)方案以書(shū)面形式報甲方批準，并自行到政府相關(guān)管理部門(mén)辦理活動(dòng)審批手續，甲方給予必要配合。促銷(xiāo)活動(dòng)的費用由乙方自行承擔。
3、商場(chǎng)外立面、攤位以外的公共空間、墻柱、廣告燈箱等部位均屬甲方所有，并由甲方統一管理使用，乙方如需使用應向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后統一安排有償使用。
第十四條、商場(chǎng)管理
1、商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間由甲方根據時(shí)令或節慶日活動(dòng)安排統一制定，乙方應嚴格遵守。
2、乙方應遵守統一的作息時(shí)間，經(jīng)營(yíng)期間不得遲到、早退、無(wú)故停業(yè)，否則甲方有權進(jìn)行違約金處罰。如有拒交處罰違約金者，甲方有權從乙方所交保證金中扣除。
�、乓曳匠凶鈹偽唤�(jīng)營(yíng)人員遲到一次罰款10元，早退一次罰款10元，當月遲到、早退累計達10次，無(wú)條件清場(chǎng)，收回攤位另行出租，并不返還所交保證金。
�、埔曳匠凶鈹偽粺o(wú)故歇業(yè)，每天處以200元的違約金處罰，一年內無(wú)故歇業(yè)超過(guò)三日以上的甲方有權解除合同，收回攤位另行出租，并不返還所交保證金。
�、且曳匠凶鈹偽唤�(jīng)營(yíng)人員，上班打卡后關(guān)門(mén)的，每月累計達三次者，甲方有權解除合同，收回攤位另行出租，并不返還所交保證金。三次以下者，每次處以200元的違約金處罰。
�、确蚕硎茏饨鹣抡{優(yōu)惠的經(jīng)營(yíng)人員，每月遲到、早退累計達三次者，不再享受下調優(yōu)惠，租金恢復至原價(jià)。
3、乙方及攤位從業(yè)人員應按甲方要求辦理上崗證，并遵守____商場(chǎng)上崗證管理辦法，配合工作人員進(jìn)行監督、管理。
4、乙方及攤位從業(yè)人員在經(jīng)營(yíng)中應積極向顧客介紹、推銷(xiāo)產(chǎn)品，但需注意商場(chǎng)形象、服務(wù)禮儀，嚴禁在攤位通道內采用攔截顧客、強買(mǎi)強賣(mài)的方式銷(xiāo)售。否則，將視為違約，每次處以100元罰款。
5、乙方運送貨品時(shí)，不得使用自動(dòng)扶梯或觀(guān)光電梯，并不得阻礙公共通道和消防通道。
6、乙方不得占用攤位以外的公共通道和空間擺貨或進(jìn)行其它任何銷(xiāo)售活動(dòng)，發(fā)生此種情況甲方有權立即撤除并給予違約金處罰。特殊情況確有需要，在不影響整體經(jīng)營(yíng)和安全的前提下，經(jīng)甲方書(shū)面同意可按規定時(shí)限暫時(shí)使用，但不得長(cháng)期占用。
7、乙方必須按商場(chǎng)衛生管理制度要求做好攤位內的衛生工作;垃圾入桶，攤位內商品擺放、字牌標識和廣告張貼應符合安全要求和甲方統一規定。
8、乙方需在攤位內另接電源或增加照明時(shí)，應提出申請由甲方統一裝表接線(xiàn)，并收取相應初裝費。乙方攤位內部的用電由乙方自行購買(mǎi)使用，每度1.5元，如電力部門(mén)提價(jià)，甲方按相關(guān)規定提價(jià)。
9、乙方不得隨意損壞商場(chǎng)內廣告畫(huà)面，不得隨意破壞商場(chǎng)內整體氛圍。
10、乙方未經(jīng)甲方批準、審核，不得隨意在商場(chǎng)內粘貼廣告畫(huà)及懸掛廣告牌等。
11、甲方的管理人員有權按相關(guān)制度和合同約定對乙方的攤位經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行管理協(xié)調。對管理人員的管理行為，乙方有監督和投訴權。
12、若乙方在經(jīng)營(yíng)中出現嚴重違規或違約行為，且不聽(tīng)從甲方管理人員的協(xié)調、制止時(shí)，甲方有權責令乙方停業(yè)整頓，情節嚴重者甲方有權單方面解除合同，收回攤位另行出租，并不返還乙方所交保證金。
13、由于乙方違反本合同約定及商場(chǎng)相關(guān)管理規定，甲方在行使限期整改、停業(yè)整頓、收取滯納金、收取違約金、扣除保證金、解除租賃合同收回攤位、貨品留置等權利主張時(shí)，應以書(shū)面形式告知乙方。若乙方拒絕簽收相關(guān)通知，則甲方有權采取在商場(chǎng)公共區域張貼的形式送達通知，該情形視做書(shū)面通知已送達乙方。并視為乙方知悉所張貼通知內容。
14、乙方須按時(shí)足額交納商鋪用電電費，如不按時(shí)交納，甲方有權按每天 元收取滯納金，并采取停電措施。
15、甲方不得違反制度或約定強制干擾乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則應賠償乙方由此造成的損失。
第十五條、攤位轉租、轉讓
1、在確保商場(chǎng)的正常發(fā)展、經(jīng)營(yíng)的前提下，允許乙方將所承租攤位進(jìn)行增值轉讓、轉租，但必須報經(jīng)甲方同意方可辦理轉讓、轉租手續。
2、乙方對承租攤位需轉讓或轉租時(shí)應提前三個(gè)月以向甲方提出書(shū)面申請，由甲方對新入駐經(jīng)營(yíng)戶(hù)的綜合經(jīng)營(yíng)能力進(jìn)行審核，符合商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)需求的，經(jīng)甲方書(shū)面批準后方可轉讓、轉租。
3、如甲方認為擬入駐經(jīng)營(yíng)戶(hù)不符合商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)需求時(shí)，則有權拒絕乙方的轉讓、轉租申請。
4、嚴禁乙方私自轉讓、轉租攤位，任何未經(jīng)甲方同意而私自辦理的轉讓、轉租均屬違約行為，一經(jīng)發(fā)現，甲方有權單方面解除合同，收回攤位另行出租，并不返還乙方所交保證金。由此造成的一切損失由乙方自行承擔。
5、辦理轉租手續每次交費100元，同時(shí)轉租方應向甲方交納保證金 元。 辦理轉讓手續每次交費500元。
第十六條、違約責任
1、在合同約定期內，甲乙雙方非依本合同約定或雙方協(xié)商一致均不得擅自解除合同，否則視為違約。違約方須承擔守約方合同約定年租金的30%作為違約金，同時(shí)還應給予對方相當于乙方所交保證金50%的賠償。
2、乙方不按本合同第三條及第五條約定按時(shí)、足額交納租金及管理費，每延期一天應承擔應交租金及管理費總額10‰的滯納金，延期超過(guò)15日仍未交清租金及管理費的，甲方有權單方面解除租賃合同收回攤位另行出租，所交保證金不予退還。
3、乙方違反合同第四條約定及其它相關(guān)規定，違反____商場(chǎng)各樓層區域經(jīng)營(yíng)商品劃行分類(lèi)表，擅自改變攤位用途和經(jīng)營(yíng)范圍時(shí)，則乙方除立即糾正外，還須支付甲方本合同約定年租金的25%的違約金。對拒不糾正者或情節嚴重者，甲方有權單方面解除租賃合同，收回攤位另行出租，并不返還乙方所交保證金。
4、乙方不按本合同第六條約定按時(shí)、足額交納(或補足)保證金，每延期一天應承擔應交保證金10‰的滯納金，超過(guò)十五日未付清，視為乙方嚴重違約，甲方有權單方面解除租賃合同，收回攤位另行出租，并不返還乙方所交保證金。
5、乙方違反合同第七條約定，未提前三個(gè)月向甲方提出續租申請，甲方可視為乙方自動(dòng)放棄續租。
6、乙方違反本合同第十一條約定，除應按甲方要求立即整改外，還需向甲方支付合同約定年租金的30%作為違約金，情節嚴重者，甲方有權單方面解除租賃合同，收回攤位另行出租，并不返還乙方所交保證金。
7、乙方違反本合同第十二條、第十三條、第十四條約定，除應立即糾正外，還須承擔相應賠償責任，情節嚴重的，甲方有權單方面解除租賃合同，收回攤位另行出租，并不返還乙方所交保證金。
第十七條、合同變更、解除
1、合同期內甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同條款進(jìn)行變更或補充，并簽訂《補充協(xié)議》，《補充協(xié)議》與本合同具有同等法律效力。
2、本合同依合同約定之情形解除或合同期滿(mǎn)終止時(shí)，乙方應在合同解除當日將攤位(包括裝修)完好退還甲方，并辦理相關(guān)手續。逾期不騰交攤位，乙方每天向甲方支付500元的賠償金，超過(guò)15日甲方有權對乙方商品清點(diǎn)并撤出攤位進(jìn)行留置，乙方承擔由此產(chǎn)生的倉儲保管搬運等一切費用，并自行承擔商品變質(zhì)、過(guò)期、破損等風(fēng)險損失及一切后果。
第十八條、合同附件
本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力，本合同附件與本合同發(fā)生沖突時(shí)，以本合同約定為準。本合同附件如下：
附件一：承租人相關(guān)證照復印件
附件二：____商場(chǎng)各樓層區域經(jīng)營(yíng)商品劃行分類(lèi)表
附件三：備忘錄
附件四：____商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶(hù)守則
附件五：____商場(chǎng)消防安全責任書(shū)
附件六：____商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)人員衛生管理制度
附件七：____商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)安全保衛管理制度
附件八：____商場(chǎng)問(wèn)題商品"先行賠付"暫行辦法
附件九：____商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)商品質(zhì)量及售后服務(wù)承諾書(shū)
附件十：____商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶(hù)關(guān)于促銷(xiāo)活動(dòng)的承諾書(shū)
附件十一：____商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶(hù)交費承諾書(shū)
附件十二：____商場(chǎng)乘坐自動(dòng)扶梯須知
附件十三：消防常識
附件十四：逃生常識
附件十五：____商場(chǎng)上崗證管理辦法
第十九條、其他約定事項：
______________________
第二十條、特別說(shuō)明
本合同經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，自愿簽訂，雙方對合同約定條款無(wú)異議，本合同不視為格式合同。
第二十一條、爭議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，甲乙雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商達不成協(xié)議的，任何一方均有權向××仲裁委申請仲裁解決糾紛。
第二十二條、附則
1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
合同簽訂時(shí)間： 年 月 日
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