經(jīng)營(yíng)權承包合同(15篇)
隨著(zhù)時(shí)間的推移,越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,合同協(xié)調著(zhù)人與人,人與事之間的關(guān)系。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編精心整理的經(jīng)營(yíng)權承包合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

經(jīng)營(yíng)權承包合同1
出租方:______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
法定代表人:______________________
住址:______________________
聯(lián)系方式:______________________
承租方:______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
法定代表人:______________________
住址:______________________
聯(lián)系方式:______________________
甲方將其具有管理權、經(jīng)營(yíng)權的,坐落于位臵經(jīng)營(yíng)權承包給乙方使用。根據《合同法》及有關(guān)規定,為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 基本情況
房屋___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類(lèi)型___,結構等級___,完損等級___,主要設備___停車(chē)場(chǎng)___平方米,游艇碼頭___。
第二條 用途
甲方將設施的經(jīng)營(yíng)權承包給乙方用作特色酒店經(jīng)營(yíng),未經(jīng)甲方允許乙方不得用作其他經(jīng)營(yíng)項目。
第三條 租賃期限
租賃期共20____________年,甲方從___年___月___日起
將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股、抵押或與他人調劑交換的;
2、利用承租房屋進(jìn)行抵押貸款或者開(kāi)展賭博等非法活動(dòng),損害甲方及公共利益的;
3、拖欠租金30天以上或空關(guān)60天以上的;
4、受行政處罰,被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照的。合同期滿(mǎn)后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權。
第四條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
1、甲乙雙方議定首年租金300萬(wàn)元,從第二年起每年遞增30萬(wàn)元,由乙方在每年___月___日交納給甲方,合同簽訂三日內交付首年費用,先付后用。
2、甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費(或對相關(guān)稅費的約定)為_(kāi)________。
第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
1、甲方在交付房屋時(shí)要確保房屋不漏、不淹、三通(戶(hù)內上水、下水、照明電)和門(mén)窗好,以保障乙方安全正常使用。
2、在租賃期間房屋修繕由乙方自行負責,修繕費用由乙方自行承擔,且修繕時(shí)要保證質(zhì)量,乙方未及時(shí)修繕或修繕不力對房屋的正常使用造成損壞的,要對全部損失承擔賠償責任。
3、乙方因使用需要,在不影響房屋功能、結構、整體形象的前提下,可以對承租房屋進(jìn)行裝修、裝飾,但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。
4、租賃期滿(mǎn)后家電、家具及其他可移動(dòng)設施歸乙方所有,凡附著(zhù)建筑物上的相關(guān)設施由甲方所有,影響后續使用的由乙方負責拆除。
第六條 特別規定
一.安全管理約定
1、乙方必須遵守甲方制定的安全管理規定,并根據自身特點(diǎn)制定嚴格的安全預案,完善各項安全管理制度,配備齊全的消防設施,加強員工安全管理培訓,確保綜合樓、船庫的財產(chǎn)安全和游客人身安全,甲方將不定期進(jìn)行檢查。
2、乙方于試營(yíng)業(yè)開(kāi)始前向甲方交納20萬(wàn)元安全保證金,合同期滿(mǎn)甲方予以返還;合同期間違反國家、省、市及甲方安全規定被處罰的,乙方要在三日內補足保證金。
3、乙方每年需為購買(mǎi)20萬(wàn)元財產(chǎn)保險,受益人為甲方。
4、對使用游艇游玩的游客必須購買(mǎi)人身意外傷害保險,游艇駕駛人員需具備相應的駕駛資質(zhì),如出現意外事故,有乙方承擔全部責任。
二.宣傳費用約定
甲方將定期對整個(gè)區域進(jìn)行整體包裝宣傳,乙方按照經(jīng)營(yíng)項目占整體宣傳篇幅的比例(該項目不得低于整體宣傳篇幅的15%,具體比例根據實(shí)際情況和乙方意愿具體協(xié)商)承擔宣傳費用;除整體外,乙方可自行進(jìn)行宣傳,具體方案須甲方批準。
三.物業(yè)費用約定
物業(yè)費按照乙方經(jīng)營(yíng)使用的陸域面積(包括停車(chē)場(chǎng)、游艇碼頭等附屬設施)占園區總面積的百分比繳納,由甲方予以收取。
四.水費、電費等費用約定
五.履約保證金
簽約后三日內乙方向甲方一次性繳納30萬(wàn)元作為履約保證金,合同期滿(mǎn)后,乙方無(wú)違約行為,甲方予以返還。
六.附屬設施的利用
其中停車(chē)場(chǎng)等附屬設施未經(jīng)甲方允許不得對外進(jìn)行收費營(yíng)業(yè),如需對外營(yíng)業(yè),需向甲方繳納50%的利潤。
七.甲方支持
甲方將乙方定為定點(diǎn)消費單位,甲方召集、召開(kāi)的重大會(huì )議及其他活動(dòng)首先考慮在乙方舉行,乙方給予甲方六折協(xié)議價(jià)格。
八.重大比賽期間的經(jīng)營(yíng)約定
1、重大比賽期間乙方應優(yōu)先保證比賽使用,配合甲方及有關(guān)部門(mén)完成比賽組織運行任務(wù)。
2、比賽期間有關(guān)部門(mén)按照六折協(xié)議價(jià)格與乙方結算使用費用,具體事宜另行協(xié)商。
第七條 違約責任
1、乙方超出第二條規定的經(jīng)營(yíng)范圍的,甲方有權提前解除合同,當年租金及履約保證金不予退還。
2、乙方未履行第四條約定條款的,乙方應賠償甲方全部損失,并支付損失額20%的違約金;
3、乙方逾期交付租金、宣傳費用、物業(yè)費、水電費等費用的,除補交所欠費用外,乙方按銀行同期貸款利率向甲方繳納滯納金;
4、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同,由乙方向甲方支付年租金20%的違約金。
5、乙方未履行第五條第一項關(guān)于安全管理約定的,甲方有權根據管理規定扣除乙方繳納的安全保證金。
第八條 免責條件
1.房屋如因不可抗力原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任,但乙方未按合同要求購買(mǎi)財產(chǎn)保險的,按應得保險收益額度對甲方予以賠償。
2.因城市建設、發(fā)展需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計算。
第九條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),仲裁委員會(huì )申請仲裁,也可以向房屋所在地的人民法院起訴。
第十條 其他約定事宜
乙方有違反園區管理規定的其他行為,依照規定進(jìn)行處罰,對于嚴重違反園區管理規定,給園區造成重大不良影響的,甲方有權按相關(guān)規定予以追究或解除合同,因此造成的損失由乙方承擔。
第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議,與本合同具有同等效力。本合同一式六份,甲乙雙方各執三份。
出租方:______________________(蓋章) 承租方:______________________(蓋章)
法定代表人:______________________(簽名) 法定代表人:______________________(簽名)
地址:______________________ 地址:______________________
開(kāi)戶(hù)銀行:______________________ 開(kāi)戶(hù)銀行:______________________
帳號: ______________________帳號:______________________
電話(huà):______________________ 電話(huà):______________________
簽約地點(diǎn):______________________ 簽約時(shí)間:______________________
經(jīng)營(yíng)權承包合同2
甲方(承包方):_________
法定代表人身份證號:_________住所:_________
乙方(承租方):_________法定代表人身份證號(或營(yíng)業(yè)執照號):_________住所:__________________聯(lián)系方式:__________________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地經(jīng)營(yíng)糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實(shí)施辦法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關(guān)政策的規定,在原承包關(guān)系不變的前提下,甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營(yíng)權承包事宜,訂立本合同。
一、承包土地基礎情況及用途
甲方自愿將位于鳳山鄉黑塔溝村或社區3、4、5社村民小組或居民小組的貳拾壹畝承包地(詳見(jiàn)附件2)流轉給乙方。
二、承包期限
土地承包經(jīng)營(yíng)權承包期限不得超過(guò)二輪土地承包期限剩余年限,承包期限為20_________年,自20_________年10月20日起至20_________年12月30聯(lián)系方式:_________日止。合同到期后,如乙方繼續承包,按土地類(lèi)別,第_________畝遞增5%,為期20_________年(20_________年止)。
三、承包價(jià)格與支付方式
。ㄒ唬┏邪聪铝行问接媰r(jià):
1、乙方每畝每年支付甲方田:600元/年,地:300元/年,荒坡:100元/年。
2、乙方每畝每年支付甲方人民幣600元(田:2.5元/畝,地:13畝300元/畝,荒坡:5.5畝100元/畝)。
3、其他:所有田、地、荒坡都按田每畝600元收費。
。ǘ┏邪M支付方式:
1、逐年支付。于每年10月20日前支付12600元人民幣(年度)承包費,且遞增20_________年后5%(約定不遞增的填寫(xiě)零)。
2、乙方預支付2年的承包費到鳳山鄉黑塔村或居委會(huì ),作為承包風(fēng)險抵押金。
3、其他:從承包修建公路工程款中扣出25200元人民幣。
四、甲方的權利和義務(wù)
1、有權監督乙方合理利用、保護流轉土地,有權制止乙方損壞流轉土地和其他農業(yè)資源的行為,并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
2、乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、違反城鄉環(huán)境規劃、破壞水利等基礎設施或土地成永久性損害的,甲方有權終止合同。
3、流轉土地被依法征收、占用時(shí),除按投資權屬明確為乙方或第三方的青苗補償和地上附著(zhù)物補償外的其他補償由甲方享受。
4、甲方于20_________年10月20日之前將土地交付乙方。
5、不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和生產(chǎn)條件的改善。
6、法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務(wù)。
五、乙方的權利和義務(wù)
1、依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經(jīng)營(yíng)權和產(chǎn)品處置權。
2、符合有關(guān)法律、法規、規章和政策的規定,并報經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準,在流轉的土地上修建直接用于農業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設施。
3、依法享受?chē)液彤數卣峁┑囊幠P援a(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助。
4、流轉的土地被依法征收、占用、收回時(shí),有權獲得接包承租土地后的青苗補償、投資權屬明確歸已的地上附著(zhù)物補償及相關(guān)損失補償。
5、合同期滿(mǎn)或中途終止合同,應及時(shí)交還承租的土地。需繼續承租的,在同等條件下享有優(yōu)先權,并于承租期滿(mǎn)前2個(gè)月與甲方平等協(xié)商,重新訂立合同。
6、如果乙方合同期滿(mǎn)不再承包土地或中途終止合同所承包土地由乙方將土地進(jìn)行復耕并恢復原狀。如在合同未滿(mǎn)期間,甲方造成乙方投資的一切損失經(jīng)濟,由甲方負責賠償。
7、法律、法規、規章和政策所規定的其他權利和義務(wù)。
六、違約責任
1、因一方擅自變更或解除本合同,無(wú)過(guò)錯方依法可免除責任,有權要求過(guò)錯方按照當年轉包費/租金的50%承擔違約責任,給對方造成損失的,過(guò)錯方還應當依法承擔賠償責任。
2、乙方逾期支付轉包費/租金,每年按當年應支付金額的50%承擔違約金,甲方逾期交付土地,每年按當年轉包費/租金的50%承擔違約金。
3、甲方干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),給乙方造成的損失由甲方負責賠償。
4、乙方不按本合同約定,改變土地用途、破壞水利等基礎設施的,負責修復;不能修復或不能如期修復的,負責賠償。
5、乙方承租甲方的土地從事違反相關(guān)規定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到國家有關(guān)機關(guān)的處罰,全部責任由乙方承擔,由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。
七、其他
1、簽訂合同時(shí),對甲方留在承包土地上的樹(shù)木、竹林、地上附著(zhù)物等的處理約定:承包土地上的附著(zhù)物規乙方所有;同到期后,乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而投入新建的相關(guān)設施及地上附著(zhù)物進(jìn)行補償的約定:由乙方自行處理。
2、合同期滿(mǎn)或中途終止合同,除渠系、道路等生產(chǎn)設施外,對改變了土地使用用途的設施,若甲方接受則乙方不負責修復;甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定。
3、乙方因生產(chǎn)需要招聘員工,在同等條件下,優(yōu)先考慮甲方。
4、乙方對土地進(jìn)行再流轉,需征得甲方書(shū)面同意,再流轉期限不得超過(guò)本合同約定的流轉期限。
5、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商,決定申請(是或否)鑒證。未盡事宜,雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議,其補充協(xié)議作為本合同附件,具有同等法律效力。
6、其他需說(shuō)明的事項:所有建材加工生產(chǎn)、包裝生產(chǎn)。
7、本合同在過(guò)程中發(fā)生爭議,雙方可以通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的,可以請求黑塔村村民(居民)委員會(huì )、鳳山鄉人民政府調解,不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的,以及達成調解協(xié)議后又反悔的,可以向順慶區農村土地承包仲裁委員會(huì )申請仲裁,也可以直接向順慶區人民法院起訴。
8、本合同一式陸份,甲乙雙方或鑒證機構各執一份,發(fā)包方、鄉(鎮)人民政府或街道辦事處土地承包管理機構各備案一份。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________
____年_____月_____日____年_____月_____日
經(jīng)營(yíng)權承包合同3
甲方:___________________
乙方:___________________
經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎上,雙方達成以下合作協(xié)議:
一、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下,就技術(shù)合作等問(wèn)題,自愿結成戰略合作伙伴關(guān)系,乙方為甲方提供技術(shù)保障,協(xié)助甲方完成工程,實(shí)現雙方與業(yè)主方的多贏(yíng)局面。
二、乙方為甲方提供技術(shù)服務(wù),具體為:_________________
三、甲方需提供儀器、工具等。
四、食宿乙方自理;
五、承包款項:_________________
1、技術(shù)服務(wù)費用:貳萬(wàn)元(¥20____年0.00元);
2、生活費:每月貳千元(¥20____年.00元/月),自20____年4月1日起,至本協(xié)議涉及到的技術(shù)服務(wù)履行完畢為止;
3、以上費用于20____年6月10日之前必須全部支付完畢。
六、違約責任:
1、合作雙方在業(yè)務(wù)實(shí)施過(guò)程中,如因某一方原因造成本合作協(xié)議破裂的,受損方可立即單方面解除合作關(guān)系外,還可提出一定數額的經(jīng)濟賠償要求。
2、乙方應按總體工期及各節點(diǎn)計劃完成工作,不得因耽擱影響到工期;
3、甲方在支付承包款項時(shí),如未按約定支付乙方款項的,每延遲一天增加應付金額的5%,直至該筆金額的全額為止。
七、爭議處理:如發(fā)生爭議,雙方應積極協(xié)商解決,協(xié)商不成的,受損方可向仲裁委員會(huì )申請仲裁處理。
八、本協(xié)議自20____年4月1日起生效,至20____年6月10日止;除非業(yè)主方提出延長(cháng)工期,否則甲乙雙方均不得以任何理由拖延本協(xié)議規定的合作期限。本協(xié)議到期后,雙方均未提出繼續協(xié)議要求的,視作均放棄繼續合作。
九、本協(xié)議在執行過(guò)程中,雙方認為需要補充、變更的,可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以補充協(xié)議為準。
十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方:___________________乙方:___________________
日期:___________________日期:___________________
經(jīng)營(yíng)權承包合同4
發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律和政策規定,在平等、自愿、互利的基礎上,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,特訂立本合同。
一、承包標的描述
1、_________位于_________,總建筑面積約_________平方米。共_________層,其中_________樓為大廳,_________為娛樂(lè )場(chǎng)所,_________為賓館房間,七樓為其它用房。房屋承租期限為_(kāi)________年。
2、_________為_(kāi)________、_________、_________三人平等出資并各占三分之一股份,法人代表登記名為_(kāi)________。
3、甲方將同心商務(wù)賓館承包給乙方合法經(jīng)營(yíng)。
二、承包期限和金額
1、承包期限為三年:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
2、承包金額按年計算,第一年為_(kāi)________萬(wàn)元,第二年為_(kāi)________萬(wàn)元,第三年為_(kāi)________萬(wàn)元。
三、房屋租金及水電等費用
1、甲方已預交部分房租轉給乙方抵扣房租,其余如房租,水電稅費等一切費用由乙方自負。
2、第三年承包期中,乙方代交_________年_________月_________日至_________月_________日房租,并從第三年應交承包金中扣除。
四、承包金支付
1、乙方將承包金按月支付給甲方。乙方在承包期中每年的前十個(gè)月支付年承包金,即按每月月底前支付年承包金的十分之一給甲方。
2、第三年承包期應扣除代交房租后,分十個(gè)月支付承包金?鄢髴怀邪馂開(kāi)________元。
五、賓館設施維護及添置
1、賓館設施和物品由乙方保管和維護,并承擔費用,在承包期滿(mǎn)后交回甲方。
2、賓館物品由三人共同清點(diǎn)并造冊登記。賓館固定用品如門(mén),鎖,電梯,電表,消防設施,空氣能等不登記,如有損壞或減少,乙方應在承包期滿(mǎn)前添置或維修好,連同賓館其它設施一并交給甲方,否則按市價(jià)賠償。
六、其它事項
1、隔樓不包括在承包范圍內,其租金由甲方支配。
2、賓館承包前所欠裝修費用等一切未付開(kāi)支,由乙方負責并支付,其間所有債權債務(wù)由乙方承擔。
3、如乙方要求擴大規模,應事先征得甲方同意。由甲方按乙方要求施工,所需費用由乙方墊付。在承包期滿(mǎn)時(shí),完好交給甲方,再由甲方支付乙方所墊付費用。乙方添置其它設施,由其自行決定并承擔所有費用,與甲方無(wú)關(guān)并在承包期滿(mǎn)時(shí),由乙方自行處置。其它未包括事項,雙方協(xié)商解決。
七、違約責任
任何一方違約,須承擔違約責任,支付_________萬(wàn)元違約金給對方。如乙方違約,甲方有權同時(shí)收回承包權。
八、本合同一式四份,簽字生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
經(jīng)營(yíng)權承包合同5
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):XXX鵲橋會(huì ),地址:
法定代表人,XXX,
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):XXX公司,地址:
法定代表人,XXX,
根據合同法等相關(guān)法律規定,雙方當事人本著(zhù)平等、自愿,友好協(xié)商一致的原則,就承包南陽(yáng)鵲橋會(huì )經(jīng)營(yíng)權,達成以下內容:
一、XXX鵲橋會(huì )位于XXX市新華東路 號 樓,共有房屋 間(包括:電腦 臺價(jià)值 元人民幣,空調臺價(jià)值 元,電棒 支價(jià)值 元, )。
二、乙方應當對XXX鵲橋會(huì )現有的辦公用房的主體結構、墻體結構和水電、照明等設施保持原樣;如果在不改變主體結構的前提下,確需進(jìn)行必要的裝修、整修等改造,必須提前30日通知甲方并經(jīng)甲方書(shū)面同意后,方可進(jìn)行施工。
三、乙方應當在本合同生效之日起,獨自全部承擔承包經(jīng)營(yíng)期間的水電費、垃圾費、物業(yè)管理費等費用,并按照房屋所有權人或者管理人的要求,按期一次性足額付清。
四、甲方應當提交合法有效的營(yíng)業(yè)執照,乙方應當在營(yíng)業(yè)執照規定的范圍內合法經(jīng)營(yíng),不得從事與南陽(yáng)鵲橋會(huì )營(yíng)業(yè)執照核準以外無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
五、乙方在做廣告、聯(lián)誼等婚慶或節慶等活動(dòng)中,應當圍繞南陽(yáng)鵲橋會(huì )營(yíng)業(yè)執照核準的范圍內的經(jīng)營(yíng)項目進(jìn)行,不得以其他個(gè)人或者單位的名義開(kāi)展活動(dòng)。
六、乙方自主、合法在已經(jīng)核準的南陽(yáng)鵲橋會(huì )營(yíng)業(yè)執照范圍內開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),甲方不得干涉。
七、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間,經(jīng)營(yíng)區域限定于南陽(yáng)市市區范圍內,不得在南陽(yáng)市市區以外任何地方,開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng);不得以下級加盟、吸收、協(xié)作等形式發(fā)展單位或者個(gè)人經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的會(huì )員。
八、乙方承擔在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切安全事故造成的等損失和應當支付的各項社會(huì )保障費用等,甲方概不負責。
九、乙方對外可能發(fā)生的一切糾紛有權自主解決并承擔一切費用,甲方概不負責。
十、違約責任:
1、乙方違反上述第二、三、四、六、七、八、九項之規定的,乙方除向對方承擔一切損失外,并應向甲方支付 元人民幣的違約金;情節嚴重的,甲方有權解除合同。
2、乙方違反上述第六項之規定的,造成乙方損失的,應當向乙方支付違約金元人民幣,情節嚴重的,乙方有權解除合同。
3、本合同生效之日起,甲乙雙方不得擅自解除合同,否則違約乙方一次性向另一方支付違約金元人民幣。
十一、本合同甲方的簽字權由XXX全權行使。本合同一式三份,自甲乙雙方簽字并蓋章生效。
甲方:
乙方:
簽約日期: 年月日
經(jīng)營(yíng)權承包合同6
出租方:______
承租方:______
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
甲方房屋坐落于____________
第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為_(kāi)_____元整。該房屋押金為_(kāi)_____元整。
第五條租賃期間房?jì)r(jià)的調整
1、如遇到周邊房租發(fā)生調整時(shí),則甲方將相應調整租金標準。
2、甲方在調整房租時(shí),應提前一個(gè)月通知乙方。
3、對于房租的調整,雙方可通過(guò)協(xié)商解決,如乙方不能接受時(shí),乙方應在7天之內退房。
第六條付款方式
1、乙方應每個(gè)月預支付一次租金給甲方,應付租金為:仟佰元整。
2、乙方應在上階段租金到期之日提前10天預支付下一階段的租金,并將租金打到甲方指定的銀行賬戶(hù)。
3、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內預支付下一階段的租金,甲方視乙方終止本合同,甲方有權收回房屋,并按就行處理。
4、當月租賃時(shí)間未滿(mǎn)10天時(shí)按半個(gè)月計算;超過(guò)10天時(shí)按一個(gè)整月計算。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。
第七條維修養護責任
1、日常的房屋及室內設施的維修費用由乙方承擔。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或就行經(jīng)濟賠償。
3、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。
依附于房屋的裝修歸甲方所有。
要求乙方恢復原狀。
向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生的費用。
租賃期間,防火安全,門(mén)前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)或所在小區內規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1、水、電、有線(xiàn)電視、寬帶等費用;
2、煤氣費用;
3、物業(yè)管理費用;
4、其他費用。
第九條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方作為押金。
第十條租賃期滿(mǎn)
1、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續租賃;
2、租賃期滿(mǎn)后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前一個(gè)月告知甲方,同時(shí)甲方將扣除乙方一個(gè)月租金作為對甲方的補償;
4、乙方交房時(shí),應保證房屋及各設施、物品完好,如有損壞或丟失,乙方應及時(shí)修復或補充,否則甲方將按原價(jià)3—5倍價(jià)格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗收合格時(shí),甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。
5、租賃期限內,如甲方明確表示不租的,應提前一個(gè)月告知乙方。乙方交房時(shí),如經(jīng)甲方驗收合格時(shí),甲方應退還乙方剩余時(shí)間已支付的租房款及押金。
第十一條違約責任
1、租賃期間雙方必須信守合同,乙方如違反本合同的規定,甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。
2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據事態(tài)的嚴重性決定是否移交當地公安機關(guān)。第十二條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,經(jīng)雙方共同確認認可,乙方可不承擔相應責任。
第十三條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十五條其他約定
開(kāi)始租賃時(shí)的水、電、煤氣等表狀況:
水表現為:_________度;電表現為:_________度;煤氣表現為:_________度;
租賃期滿(mǎn)后,乙方應將所欠費用繳納齊全,并得到甲方認可。
甲方提供給乙方物品如下:
安裝好前后防盜窗,配置煤氣灶、油煙機、燃氣熱水器、洗臉臺,入戶(hù)大門(mén)鑰匙把;
沙發(fā)一張、茶幾一個(gè)、電視柜一個(gè)、餐桌一張、餐凳四個(gè)、衣柜一個(gè)、寫(xiě)字臺一個(gè)、臥床一張。
租賃期滿(mǎn)后,乙方應如數將以上物品交予甲方。
乙方應提供有效證件的復印峻1份及有效聯(lián)系方式。
第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
經(jīng)營(yíng)權承包合同7
資產(chǎn)所有方(甲方):_________
資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方(乙方):_________
按照所有權和經(jīng)營(yíng)權分離的現代企業(yè)制度要求,甲方對設立在_________超市實(shí)行資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)承包責任制,乙方為_(kāi)________資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)承包責任人。為明確雙方的權利義務(wù),經(jīng)雙方商定,特訂立本合同。
第一章、經(jīng)營(yíng)責任期限
本合同經(jīng)營(yíng)期限從_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止,共_________年。
第二章、經(jīng)營(yíng)責任目標及保證金
一、本合同簽訂后,甲乙雙方進(jìn)行資產(chǎn)盤(pán)存,并經(jīng)雙方確認簽字。乙方保證承包期內固定資產(chǎn)保值不受損。
二、乙方在經(jīng)營(yíng)承包期期間,將按下述約定條款,按時(shí)如數上繳甲方利潤,具體金額如下:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日乙方向甲方上繳利潤:_________萬(wàn)元;_________年_________月_________日至_________年_________月_________日乙方向甲方上繳利潤:_________萬(wàn)元;_________年_________月_________日至_________年_________月_________乙方向甲方上繳利潤:_________萬(wàn)元。
三、乙方在承包期間,一次性向甲方上交合同保證金人民幣:_________元
四、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內保證門(mén)店治安和消防安全,甲方有權對乙方承包期間超市違法違規情況提出及時(shí)改正,乙方拒不改正的甲方有權單方面解除本合同,并扣除合同全額保證金、。
第三章、雙方的權利和義務(wù)
一、自本合同生效之日起,乙方即為超市的第一責任人,行使經(jīng)理及門(mén)店管理相關(guān)權利。
二、承包期內,乙方享有國家法律、法規及地方政策規定的承包經(jīng)營(yíng)管理自主權;結合門(mén)店現況,同時(shí)乙方享有下列權利義務(wù):
1、對超市員工的任免權;
2、機構設置權;
3、企業(yè)內部分配制度調整權,經(jīng)營(yíng)自主權;
4、聘用、獎懲員工權,對嚴重違紀、經(jīng)教育無(wú)效者,乙方可按照國家勞動(dòng)制度處理。
5、乙方在保證資產(chǎn)保值、安全、完整的前提下,有權出租門(mén)店閑置的營(yíng)業(yè)面積。
6、乙方有權根據國家法律、法規和政策的規定,抵制不承擔經(jīng)濟責任的外部機構和個(gè)人的任何干預。
7、必須在經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中,堅持合法的經(jīng)營(yíng)方向,貫徹執行國家的法律、政策,自覺(jué)接受工商管理部門(mén)和甲方的監督檢查,乙方需保證經(jīng)營(yíng)行為符合國家和甲方利益和政策控制的要求。
8.管好、用好、保護好門(mén)店的全部財產(chǎn),保證全部財產(chǎn)的安全。
9.乙方承包經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的債權、債務(wù),由乙方在任期內清理、結清,呆帳損失由乙方自己承擔債務(wù)責任。
10.乙方承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn),應該接受甲方對門(mén)店設施及固定資產(chǎn)的審核確認。
三、甲方有以下權利和義務(wù):
1、本合同期間,甲方有權對乙方執行合同的情況進(jìn)行檢查監督,和對門(mén)店資產(chǎn)處置的決策管理權。
2、甲方有權和義務(wù)要求乙方在承包期內所經(jīng)營(yíng)項目與營(yíng)業(yè)執照保持一致。
3、甲方有義務(wù)在乙方承包期內協(xié)助乙方辦理門(mén)店各項證照年審溝通協(xié)調工作。
4、甲方負責門(mén)店建筑裝飾、水、電主體維修維護,確保乙方正常經(jīng)營(yíng)環(huán)境。
第四章、考核要求
一、保障超市消防安全經(jīng)營(yíng),建立健全消防、防損等各項規章制度,嚴防各類(lèi)違章作業(yè),造成財產(chǎn)和人身傷害事故,乙方承擔民事賠償責任。
二、每月五日前,甲方派員進(jìn)行消防安全和資產(chǎn)防損檢查。發(fā)現問(wèn)題要求乙方及時(shí)整改,資產(chǎn)受損嚴重的,乙方按原價(jià)賠償。
第五章、合同的變更、終止和解除
一、無(wú)正當理由,雙方變更、終止或解除合同者,要按法律規定承擔經(jīng)濟責任。
二、乙方因經(jīng)營(yíng)管理不善,導致無(wú)法繼續承包經(jīng)營(yíng),雙方協(xié)商一直可解除本合同。甲方超越合同規定,干擾乙方的自主權,使其無(wú)法履行合同條款,乙方有權提出終止或解除合同。
三、終止或解除合同,甲方需要對資產(chǎn)進(jìn)行盤(pán)存。方可辦理本終止合同書(shū)手續。
四、本合同期滿(mǎn),由雙方對門(mén)店資產(chǎn)進(jìn)行盤(pán)存,辦理清算手續。
第六章、附則
一、乙方因特殊原因暫不能履行職責時(shí),向甲方通報后可委托他人代理,但經(jīng)營(yíng)責任不因委托而轉移。
二、門(mén)店資產(chǎn)處置的決策權歸屬資產(chǎn)所有權方(甲方)。
三、本合同及其附件自簽訂之日起生效,承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn),自行終止。
四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商未果,將由原告方向其所在地法院申訴裁決。
五、本合同一式兩份合同,甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
經(jīng)營(yíng)權承包合同8
甲方:
乙方:
為進(jìn)一步激發(fā)低效站銷(xiāo)售潛力,提高單站日加油量,降低公司經(jīng)營(yíng)成本,實(shí)現低效加油站規范、高效運行,甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂本合同,并共同遵守本合同所列條款。
第一章
第一條:噸油費用包干站是指中國石油四川廣安銷(xiāo)售分公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司)的加油站給包干人經(jīng)營(yíng)管理,包干站定員1人。噸油費用含意是包干站的工資獎金,加班費,過(guò)節費。包干站的工資獎金是指包干人的崗薪工資、技能等級工資、工齡津貼、一線(xiàn)上崗津貼和獎金等。包干站的工資獎金計發(fā)是公司按該站月銷(xiāo)量,噸油工資標準計發(fā)其工資(含獎金),由包干人進(jìn)行分配。
第二條:噸油費用包干站的費用。水費、電費、日常維修費、零星辦公費、清潔用品費、差旅費以及電話(huà)費等費用由公司承擔,并按照公司對加油站的標準執行。
第三條:噸油費用包干站的社會(huì )保險福利待遇按照中國石油四川廣安銷(xiāo)售分公司簽訂的《勞動(dòng)合同書(shū)》執行。包干人“五險二金”的繳納基數按包干人的崗薪工資、技能等級工資、工齡津貼、一線(xiàn)上崗津貼和獎金為基數進(jìn)行繳納(按同等銷(xiāo)量加油站經(jīng)理基數繳納標準一致。)
第四條:噸油費用包干站必須嚴格執行公司的資產(chǎn)管理、資金管理、價(jià)格管理、商品管理、安全管理、加油站規范管理等公司對加油站管理的各項規章制度和規定,接受公司的管理、檢查、監督、處罰。
第二章
第四條:經(jīng)協(xié)商,乙方為甲方加油站工資獎金包干人(定員1人),乙方應具備以下條件:
1、具有一定文化素質(zhì),政治思想素質(zhì)高,工作責任心強,具有一定的文化素質(zhì),具備經(jīng)營(yíng)管理加油站相適應的業(yè)務(wù)技能和安全知識。
2、必須是與本企業(yè)簽訂了《勞動(dòng)合同書(shū)》的員工。
3、乙方按規定繳納安全保證金:20000元(大寫(xiě):貳萬(wàn)元)或抵押物(房產(chǎn)證)。抵押金或抵押物交財務(wù)資產(chǎn)科存。
第五條:乙方自______年______月______日起至______年______月______日為費用包干加油站,合同期一年,合同期滿(mǎn)重新簽訂合同,此前甲乙雙方簽訂的承包經(jīng)營(yíng)合同終止。
第六條:工資獎金計算標準
月加油量30噸(含30噸)以下的部分每噸______元,30噸以上的部分每噸______元,實(shí)行分段計算。
第七條:甲方的權利與義務(wù)
1、甲方對乙方經(jīng)營(yíng)的成品油實(shí)行統一配送制,并對成品油銷(xiāo)售價(jià)格統一定價(jià)。數質(zhì)量管理按照公司規定執行。
2、甲方有權按照中油股份公司《加油站管理規范》和各項規章制度對乙方實(shí)施監督管理,并有權糾正乙方的違規、違紀行為。
3、甲方有權對加油站資產(chǎn)進(jìn)行管理、維修、拆除或添置。
第八條:乙方的權利與義務(wù)
1、乙方只能銷(xiāo)售甲方配送的油品,不得自采自銷(xiāo)成品油,不得為第三方代存或代銷(xiāo)成品油,。
2、乙方必須按照中國石油天然氣股份有限公司《加油站管理規范》四川銷(xiāo)售分公司和廣安銷(xiāo)售分公司的各項規章制度以及本合同條款管理好加油站財產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)。
3、乙方必須嚴格執行甲方規定的成品油銷(xiāo)售價(jià)格,凡需要對客戶(hù)進(jìn)行價(jià)格優(yōu)惠的,必須取得甲方的許可。乙方必須遵守甲方各種銷(xiāo)售紀律。
4、乙方必須將每日的銷(xiāo)售款按時(shí)足額存入甲方指定的銀行賬戶(hù),乙方不得截留、挪用銷(xiāo)售款。
5、噸油費用包干站必須嚴格執行公司的資產(chǎn)管理、價(jià)格管理、商品管理、安全管理、加油站規范管理等公司對加油站管理的各項規章制度和規定,接受公司的管理、檢查、監督、處罰。
6、在開(kāi)展點(diǎn)對點(diǎn)競爭或控制銷(xiāo)售時(shí)期,由于銷(xiāo)售受政策影響較大,暫停執行該合同噸油工資標準,公司另行制定考核辦法。
第三章 違約責任
第九條:甲方有下列情形之一的,按前3個(gè)月的日平均銷(xiāo)量計算乙方工資(資源緊張時(shí)除外)。
1、乙方已提交進(jìn)油計劃,因甲方的原因未能及時(shí)配送而造成脫銷(xiāo)的。
2、配送的油品因嚴重質(zhì)量問(wèn)題而影響銷(xiāo)售的。
3、加油站設備設施出現故障,片區未及時(shí)組織修復而影響銷(xiāo)售的。
第十條:乙方有下列情形之一的'應對甲方實(shí)行經(jīng)濟賠償,情節嚴重的終止勞動(dòng)合同或追究刑事責任:
1、私自賒銷(xiāo)油品造成的損失由乙方全額賠償;
2、出現安全責任事故、混油事故、數質(zhì)量事件或重大負面新聞報道的,賠償經(jīng)濟損失;
3、由于管理不當,造成油品數量損耗的,由乙方按當期油價(jià)全額賠償;
4、私自采購和銷(xiāo)售成品油或代存、代銷(xiāo)第三方的油品,沒(méi)收非法所得,并處3倍罰款;
5、不及時(shí)上交、截留、挪用銷(xiāo)售款,造成經(jīng)濟損失的由乙方全額賠償并3倍罰款;
6、對甲方配送的油品摻雜使假,克扣數量或串號銷(xiāo)售油品,沒(méi)收非法所得,并處3倍罰款,情節嚴重的終止承包和勞動(dòng)合同,并追究刑事責任;
7、擅自降價(jià)銷(xiāo)售的,由乙方按照國家當期規定價(jià)格賠償經(jīng)濟損失,并處3倍罰款;利用資源緊張擅自加價(jià)銷(xiāo)售的,除沒(méi)收非法所得,并按非法所得5倍處以罰款,情節嚴重的終止承包和勞動(dòng)合同,并追究刑事責任。
第四章 合同終止
第十一條:本合同到期或本合同有規定情形出現的。
第十二條:乙方有第八條所列情形情節嚴重的,甲方可提出終止合同。
第十三條:如遇不可抗力致使加油站不能營(yíng)業(yè)的。此處所指不可抗力包括洪水、風(fēng)暴、地震、雷擊、干旱、雪災、泥石流等自然災害及戰爭、罷工、動(dòng)亂等突發(fā)事件。
第五章 爭議解決
第十四條:本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議,雙方應及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成,向甲方所在地基層人民法院起訴。
第六章 附則
第十五條:本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
第十六條:本合同一式二份,甲乙雙方各執壹份。
第十七條:本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
委托代理人:
______年______月______日 ______年______月______日
經(jīng)營(yíng)權承包合同9
甲方(受托方):_____________
住所:____________________
聯(lián)系電話(huà):_________________
乙方(受讓方):_____________
住所:_________________
聯(lián)系電話(huà):_____________________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》、《浙江省實(shí)施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等有關(guān)法律、法規和國家有關(guān)政策的規定,甲方受________________、________________、________________等承包人的委托,就土地承包經(jīng)營(yíng)權委托流轉事宜,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意,訂立本合同。
一、流轉土地的狀況、流轉方式與用途
甲方將_________________、_________________、_________________等戶(hù)農戶(hù)在_________________、________________等地承包經(jīng)營(yíng)、面積合計(大寫(xiě))_______________畝_______________分_______________厘__________毫的土地,以租賃方式流轉給乙方,從事_________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。具體見(jiàn)委托流轉土地明細表。
二、流轉期限
流轉期限為_(kāi)_________年,自_________________年_______________月_______________日至_____________年_______________月_______________日(最長(cháng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限)。
甲方應在_______________年__________月__________日交付流轉土地,乙方應在合同到期日歸還土地。
三、流轉價(jià)款與支付方式
1、流轉價(jià)款在_____________年__________月__________日至_____________年__________月__________日按每畝每年支付人民幣_______________元,共計支付人民幣_____________元(注:_____________________流轉年限合計總數),大寫(xiě):______________________元整。
2、流轉價(jià)款支付方式為先付后用按年支付,簽約時(shí)支付第一年流轉費,以后次年_____月_____日前支付下一年流轉費。
四、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方按委托方的授權權限行使相關(guān)權利。
2、按時(shí)向乙方收取約定的流轉價(jià)款,按時(shí)交付約定流轉的土地。
3、監督乙方履行合同規定的各項義務(wù),對乙方違反土地用途等行為有義務(wù)制止和檢舉,有權獲得由此造成的損失賠償。
4、協(xié)助乙方獲取國家和當地政府的各項支農惠農政策補貼與服務(wù),提供必要的服務(wù)。
5、支持、配合乙方開(kāi)展正常的農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),協(xié)調好委托方和當地群眾關(guān)系,協(xié)助解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的矛盾,維護乙方合法權益。
6、有權獲取合同約定的土地經(jīng)營(yíng)權流轉投入補償。
五、乙方的權利和義務(wù)
1、遵守法律、法規和有關(guān)政策,接受當地黨委政府的領(lǐng)導和所在村經(jīng)濟合作社的農業(yè)生產(chǎn)管理、指導、服務(wù),不得損害利害關(guān)系人和集體經(jīng)濟組織的合法權益,依法享受?chē)液驼峁┑母黜椫мr惠農政策與服務(wù)。
2、按合同約定的土地用途和期限,享有公共設施的使用權,依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品處置權和收益權。
3、按約定支付土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉款和相關(guān)費用,按規定交納水電等有關(guān)生產(chǎn)費用。
4、土地流轉期間,乙方將土地進(jìn)行再流轉,必須取得甲方的書(shū)面同意。
5、土地流轉到期時(shí),及時(shí)向甲方交還流轉的土地或者協(xié)商繼續流轉。
六、違約責任
1.因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。
2.甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),給乙方造成損失的,應予以賠償。
3.乙方逾期支付流轉費用,每延遲一天,按應支付費用的________________承擔違約金。
4.乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成長(cháng)久損害的,甲方有權解除合同,并由乙方向甲方支付違約金_________________元。如果違約金尚不足以彌補守約方及相關(guān)當事人一方經(jīng)濟損失的,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況,由有關(guān)當事人協(xié)商。
七、其他約定
1、土地流轉后,甲乙雙方應向發(fā)包方和鄉(鎮、街道)農村土地承包管理部門(mén)備案。
2、乙方為提高土地生產(chǎn)能力而進(jìn)行設施改建,應征得甲方同意,并將方案報經(jīng)發(fā)包方和上級有關(guān)部門(mén)審核同意。
3、乙方應服從國家和集體建設用地需要,支持農業(yè)基礎建設。土地流轉期間土地被依法征收、占用時(shí),乙方應服從,但有權獲得相應的青苗補償費和已投入建設的地面附著(zhù)物補償費。
4、土地流轉到期及復耕與恢復原狀的責任約定:_________________。
5、其它需要說(shuō)明的事項:____用于_________________。
6、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請求村民委員會(huì )、鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)調解,不愿調解或調解不成的,可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
7、本協(xié)議自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商,決定要求鑒證。未盡事宜,由雙方共同協(xié)商補充,并報村和鄉(鎮、街道)備案,有關(guān)補充條款與本合同具有同等法律效力。
8、本協(xié)議一式_______________份,雙方各執一份,發(fā)包方和鄉(鎮、街道)農村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)各備案一份(如有鑒證,相應增加一份)。
9、并另有附件_______________張。
甲方(代理人簽字):_____________________乙方(簽字):_________________
身份證號:_____________________身份證號:_____________________
鑒證單位:_____________________(簽章)
鑒證人:_____________________(簽章)
經(jīng)營(yíng)權承包合同10
甲方:___________
乙方:__________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,且經(jīng)甲方校委會(huì )批準,現就____________學(xué)校校辦工廠(chǎng)經(jīng)營(yíng)權在本合同約定期限內發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)有關(guān)事宜達成如下共識,以資共同遵照執行:
1、承包經(jīng)營(yíng)期間,工廠(chǎng)獨立核算,依法納稅,自主經(jīng)營(yíng),自負盈虧,財政、稅收渠道不變。
2、乙方承包經(jīng)營(yíng)期間,工廠(chǎng)必須依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得違法經(jīng)營(yíng)。
3、承包經(jīng)營(yíng)的期限為_(kāi)____年,即從_____年__月__日起至______年__月__日止。
4、承包經(jīng)營(yíng)的方式為:甲方在承包經(jīng)營(yíng)期限內,將工廠(chǎng)經(jīng)營(yíng)權提供給甲方,乙方應承包期限內的第一、第二年度每年向甲方繳納承包金______萬(wàn)元整,此后,每年在上年度承包金基數上遞增____%。乙方應在承包期限內的每年_____月______日前將該年度應上繳的承包金按時(shí)上繳至甲方。
5、發(fā)包方的權利
5.1有權維護工廠(chǎng)的利益不受損害。
5.2有權監督工廠(chǎng)在承包經(jīng)營(yíng)期間遵循國家法律、法規的規定合法經(jīng)營(yíng)。
5.3有權按照本合同的約定收取乙方上繳的承包金。
6、發(fā)包方的義務(wù)如下:
6.1不得以任何行使干涉乙方的經(jīng)營(yíng)權。
6.2必須按本合同規定保障乙方的合法權益。
6.3必須全面履行合同中應由發(fā)包方履行的各項義務(wù)。
7、承包方的權利
7.1承包經(jīng)營(yíng)期間,乙方指派的代理人作為工廠(chǎng)的法定代表人,行使總經(jīng)理的全部職權。
7.2乙方在承包期間,對工廠(chǎng)享有自主、獨立的經(jīng)營(yíng)權,具體權利如下:
7.2.1有權聘任副總經(jīng)理和各部門(mén)經(jīng)理,組成工廠(chǎng)的領(lǐng)導機構,并甲方備案,承包期滿(mǎn)后合同解除后,該領(lǐng)導機構即行解散。
7.2.2有權決定工廠(chǎng)的機構設置,指定規章制度,人事聘用、任免和獎懲。
7.2.3有權根據實(shí)際需要購置新設備和資產(chǎn)。
7.3乙方有權根據本合同規定取得其應得的合法收入。
7.4乙方有權在承包期內使用工廠(chǎng)的公章、合同章、支票、賬號、發(fā)票等財務(wù)憑證。
8、承包方的義務(wù)
8.1乙方必須按照國家有關(guān)規定,按期如數繳納應納的各項稅、費。
8.2乙方在承包期內,應保證工廠(chǎng)各項資產(chǎn)的完好,并在承包期滿(mǎn)或合同解除后按照承包開(kāi)始雙方簽訂的資產(chǎn)交接清單交還給甲方。
8.3乙方必須全面履行本合同中應由承包方履行的全部義務(wù)。
9、承包方的收入計算方法:甲、乙雙方一致確認,乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內對工廠(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)所有產(chǎn)生的全部稅后利潤均歸乙方享有。
10、合同的變更、解除或終止
10.1本合同生效后,即具有法律約束力,甲乙雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時(shí),須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書(shū)面協(xié)議,在新的書(shū)面協(xié)議未達成之前,本合同不得隨意解除。
10.2本合同履行期間,如國家有關(guān)政策與本合同簽訂時(shí)相比發(fā)生重大變更,任意合同一方的利益受到重大影響的,受影響的一方可以提出變更或解除合同。
10.3甲方如違反本合同規定,干擾乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),致使工廠(chǎng)經(jīng)營(yíng)不正常,或乙方無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng),或使得乙方的合法收入得不到合法保障的,乙方有權暫停支付承包費用,還有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。
10.4由于不可抗力的原因致使本合同無(wú)法完全履行或無(wú)法履行時(shí),雙方可協(xié)商變更或解除合同。
10.5本合同規定的承包期滿(mǎn),雙方權利義務(wù)履行完畢后,本合同自行終止。
10.6本合同期滿(mǎn)_____日前,乙方應接受甲方指派的審計機構對其承包情況進(jìn)行審核,確定無(wú)誤后,雙方代表應在審計意見(jiàn)書(shū)上簽字。
11、違約責任
11.1雙方應全面實(shí)際履行本合同,不履行或不完全履行的應向守約方承擔相應的違約責任。
11.2乙方不按期上繳承包金的,應自應付款之日起,每日按應付款額的萬(wàn)分之三向甲方承擔逾期付款違約金,逾期付款超過(guò)_____日的,甲方有權解除合同。
11.3乙方對承包期間對其掌管的企業(yè)資產(chǎn)未盡到合理維護保管義務(wù),導致財產(chǎn)出現滅失及不合理?yè)p壞的,應按實(shí)際損失予以賠償。
11.4甲方如違反本合同的規定,應向乙方承擔違約責任,除向乙方賠償因其違約行為導致的全部直接或間接損失外,還應按乙方向工廠(chǎng)的實(shí)際投資額的____%向乙方支付違約金。
12、附則:
12.1在簽訂本合同時(shí),甲方應將工廠(chǎng)的所有資產(chǎn)及債權、債務(wù)狀況編制成冊,由雙方作出書(shū)面確認后作為本合同的組成部分。
12.2在承包期間,工廠(chǎng)按照上述雙方確認的債權、債務(wù)清單回收達帳的承包經(jīng)營(yíng)前債權,不得作為乙方的承包經(jīng)營(yíng)收益予以計算;乙方承包經(jīng)營(yíng)期間,工廠(chǎng)對上述確認的債務(wù)清單中予以清償的債務(wù)部分可作為承包金在乙方按本合同規定上繳甲方的承包金中予以抵扣。
12.3甲方應向乙方提供甲方校委會(huì )關(guān)于在承包期間不干涉乙方自主經(jīng)營(yíng)的有效決議文件,并作為本合同的組成部分。
12.4本合同期滿(mǎn)后,如甲方?jīng)Q定將工廠(chǎng)繼續承包經(jīng)營(yíng),乙方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權利。
12.5本合同由雙方簽字、蓋章后即行生效。
12.6本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執一份,均具同等效力。
12.7本合同使用中華人民共和國法律,雙方在合同履行中發(fā)生爭議的,應協(xié)商解決,如協(xié)商不成的,應將爭議提交至工廠(chǎng)所在地人民法院予以裁決。
甲方(簽章):____________
時(shí)間:____________
乙方(簽章):____________
時(shí)間:____________
經(jīng)營(yíng)權承包合同11
甲方(法人代表):身份證號碼:
住址:
乙方代表:身份證號碼:
住址:
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,本著(zhù)平等、互利的原則,甲方愿意將位于加油站承包給乙方經(jīng)營(yíng),具體事項如下:
一、承包期限、租金及付款方式:
乙方承包期限暫定為伍年,第一年租金為人民幣壹拾萬(wàn)元整(¥10000.00元)第二年至第五年每年租金為人民幣壹拾壹萬(wàn)肆仟貳佰元(¥114200.00元)承包期限為貳零壹肆年肆月三十日至貳零壹玖年肆月三拾日為止。
二、甲、乙雙方的權利及義務(wù):
1、乙方開(kāi)業(yè)前,甲方必須將該加油站的各種設備、辦公用品、日常用品等登記造冊后,提供給乙方使用,并提供該加油站的有效手續、證件,保證乙方正常營(yíng)業(yè),如因手續或證件的問(wèn)題造成乙方不能正常營(yíng)業(yè)的,甲方必須賠償乙方的一切損失。
2、甲方在收受乙方的承包金之日起,必須保證乙方享有該加油站壹整年的經(jīng)營(yíng)權。
3、在乙方經(jīng)營(yíng)期間內,甲方幫助乙方協(xié)調與當地有關(guān)部門(mén)的關(guān)系,并幫助處理與當地老百姓的糾紛等問(wèn)題。
4、該加油站的路口搭接費用由甲方承擔。
5、該加油站的房產(chǎn)稅及土地費用由甲方承擔。
6、乙方在經(jīng)營(yíng)期間內,人員自招,自主經(jīng)營(yíng),自負盈虧。
7、乙方在經(jīng)營(yíng)期間內,如遇設備檢測、維修等費用均由乙方承擔。
8、乙方在經(jīng)營(yíng)期間內,廣告及宣傳費用由乙方自己承擔。
9、乙方在經(jīng)營(yíng)期間內,須加強安全管理,搞好站內環(huán)境衛生,愛(ài)護公物。如有損壞須照價(jià)賠償。
10、乙方在經(jīng)營(yíng)期間內必須遵守法律,合法經(jīng)營(yíng),不得做任何違法之事。
11、甲方原有加油站內的一切產(chǎn)物臨時(shí)交付給乙方使用(附財產(chǎn)清單),合同期滿(mǎn)后,乙方須將原有產(chǎn)物齊全有效地交還甲方,乙方如有添置物品,由乙方自行處理。
三、本合同生效之日前,該加油站的債權、債務(wù)由甲方承擔;生效之日后的債權、債務(wù)由乙方承擔。
四、如乙方在經(jīng)營(yíng)期間內,遇到不可抗拒的自然災害等客觀(guān)原因造成乙方不能正常經(jīng)營(yíng),甲方必須無(wú)條件退還給乙方剩余的承包費。
五、在乙方承包期內,甲方不得轉包該加油站給他人。在乙方經(jīng)營(yíng)期間內,甲方不得出售該加油站,如有違約,甲方在一年之內賣(mài)掉加油站無(wú)條件返還乙方全部租金,如兩年賣(mài)掉加油站,無(wú)條件返還全部租金的50%,如三年內甲方賣(mài)掉加油站,無(wú)條件返還全部租金的30%。
六、以上事項,望甲、乙雙方共同遵守。如有違約,雙方共同協(xié)商,協(xié)商未果,可訴諸法律。
七、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商另訂補充協(xié)議,具有同等法律效力。
八、本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執壹份,自簽訂之日起生效,具有法律效力。
甲方簽字(蓋章):
聯(lián)系電話(huà):
乙方簽字(蓋章):
聯(lián)系電話(huà):
簽訂日期:年月日
經(jīng)營(yíng)權承包合同12
甲方:
乙方:
根據上級土地管理法規定,土地要合理使用,不能拋荒的原則,對于長(cháng)期在外打工的農戶(hù),由自己協(xié)商好農戶(hù)進(jìn)行轉包,轉包期間必須在村委會(huì )監督下方可實(shí)施,經(jīng)甲乙雙方共同定立如下協(xié)議供雙方信守:
1,承包期限自______年______月______日至______年______月______日,即5年,每年每畝100元存包費,年底一次性付清給甲方;存包期內如甲方回家務(wù)農,雙方協(xié)議可終止,存包期內國家的優(yōu)惠政策由承包人乙方享受(各種補貼)。上交國家政府部門(mén)的稅費等也全部有存包方支付,(比如水費等)甲方不負擔任何費用。
2,乙方將承包金于雙方簽字后一次付清;
3,承包地上只可以種田地,不可以建造住房和其他。
4,承包人乙方不得動(dòng)甲方土地上的任何東西包過(guò)樹(shù)木等。
5,本協(xié)議一式三份,加以雙方各一份,報村委會(huì )一份。
甲方:______________乙方:______________
_________年____月____日_________年____月____日
經(jīng)營(yíng)權承包合同13
發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律和政策規定,在平等、自愿、互利的基礎上,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,特訂立本合同。
一、 承包標的描述
1.同心商務(wù)賓館位于南站建材城,總建筑面積約770平方米。共八層,其中一樓為大廳,隔層暫時(shí)為娛樂(lè )場(chǎng)所,二至六樓為賓館房間,七樓為其它用房。房屋承租期限為15年。
2.同心商務(wù)賓館為唐亮、李玉勇、劉衛華三人平等出資并各占三分之一股份,法人代表登記名為李玉勇。
3.甲方將同心商務(wù)賓館承包給乙方合法經(jīng)營(yíng)。
二、承包期限和金額
1.承包期限為三年:自20xx年9月 日至20xx年9月 日。
2.承包金額按年計算,第一年為24萬(wàn)元,第二年為24萬(wàn)元,第三年為18萬(wàn)元。
三、房屋租金及水電等費用
1.甲方已預交部分房租轉給乙方抵扣房租,其余如房租,水電稅費等一切費用由乙方自負。
2.第三年承包期中,乙方代交20xx年5月1日至9月 日房租,并從第三年應交承包金中扣除。
四、承包金支付
1.乙方將承包金按月支付給甲方。乙方在承包期中每年的前十個(gè)月支付年承包金,即按每月月底前支付年承包金的十分之一給甲方。
2.第三年承包期應扣除代交房租后,分十個(gè)月支付承包金?鄢髴怀邪馂159480元。
五、賓館設施維護及添置
1.賓館設施和物品由乙方保管和維護,并承擔費用,在承包期滿(mǎn)后交回甲方。
2.賓館物品由三人共同清點(diǎn)并造冊登記。賓館固定用品如門(mén),鎖,電梯,電表,消防設施,空氣能等不登記,如有損壞或減少,乙方應在承包期滿(mǎn)前添置或維修好,連同賓館其它設施一并交給甲方,否則按市價(jià)賠償。
六、其它事項
1.隔樓不包括在承包范圍內,其租金由甲方支配。
2.賓館承包前所欠裝修費用等一切未付開(kāi)支,由乙方負責并支付,其間所有債權債務(wù)由乙方承擔。
3.如乙方要求擴大規模,應事先征得甲方同意。由甲方按乙方要求施工,所需費用由乙方墊付。在承包期滿(mǎn)時(shí),完好交給甲方,再由甲方支付乙方所墊付費用。乙方添置其它設施,由其自行決定并承擔所有費用,與甲方無(wú)關(guān)并在承包期滿(mǎn)時(shí),由乙方自行處置。其它未包括事項,雙方協(xié)商解決。
七、違約責任
任何一方違約,須承擔違約責任,支付10萬(wàn)元違約金給對方。如乙方違約,甲方有權同時(shí)收回承包權。
八、本合同一式四份,簽字生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
經(jīng)營(yíng)權承包合同14
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方通過(guò)協(xié)商,甲方同意將座落在臨安市路號國際大酒店整體樓盤(pán)約6000平方米及酒店經(jīng)營(yíng)權承包給乙方經(jīng)營(yíng),甲方保證擁有該房屋的所有權及酒店經(jīng)營(yíng)權,房屋由乙方負責部分投資裝潢或改造,具體事項達成協(xié)議如下:
第一條、承包期限為8年,從_________年____月____日至_________年____月____日止。
第二條、每年的年租金為人民幣________萬(wàn)元整,八年共計人民幣________萬(wàn)元整。
第三條、承包金付款的日期和方式:從簽訂本協(xié)議之日起三天內支付________萬(wàn)元,待酒店交付后一周內支付陸拾萬(wàn)元。至_________年____月____日止前支付后四年租金________萬(wàn)元,上述合計八年________萬(wàn)元整。
第四條、承包區域:甲方應向乙方提供國際大酒店建筑平面示意圖作為甲、乙雙方簽訂的承包協(xié)議之有效同時(shí),甲方應向乙方保證,該場(chǎng)地的使用、管理權歸乙方享有。
第五條、甲方在_________年____月____日之前以國際大酒店有限公司的名義形成的債權債務(wù)均由甲方承擔,與乙方無(wú)關(guān);承包期內由乙方形成的債權債務(wù)由乙方負責,與甲方無(wú)關(guān)。
第六條、因乙方需投資對酒店進(jìn)行裝潢或改造,經(jīng)雙方書(shū)面同意:
1、乙方的總投資約貳佰萬(wàn)元,具體數額以雙方認可的決算為準。
2、在合同期間,因甲方的原因造成協(xié)議無(wú)法履行的,甲方應對乙方投入的金額給予補償,第一年按87.5%補償,第二年按75%補償,第三年按62.5%補償,以后依次類(lèi)推。因甲方原因造成協(xié)議不能履行,甲方除退還未使用部分承包金、利息外,還應按上述標準賠償乙方的裝修投入損失,并支付違約金貳拾萬(wàn)元整。
3、在租賃期內,因國家征用或有關(guān)部門(mén)拆遷等非乙方原因造成的合同不能履行,甲方應當按未使用期限返還乙方已經(jīng)支付的承包金、利息,并補償乙方新投入裝潢。
4、乙方在裝修過(guò)程中,對甲方原有的財產(chǎn)清單上的物品有變更或更新的,甲方應當同意,乙方在承包期滿(mǎn)后,以變更后的狀態(tài)返還。
5、甲方對該房產(chǎn)設定了抵押,因第三方為行使抵押權等權限,而造成協(xié)議不能履行或給乙方帶來(lái)?yè)p失的,甲方應當賠償乙方所有損失,并按本協(xié)議第六條第二款的約定履行其他義務(wù)。
第七條、乙方在承包期內需經(jīng)甲方書(shū)面同意有權轉包或承包給第三方經(jīng)營(yíng)。
第八條、甲方要求乙方在承包期內應遵章守法經(jīng)營(yíng),不得從事非法經(jīng)營(yíng)。乙方應確保房屋整體結構完整,不得任意改造主體結構,確保消防治安安全。實(shí)行財產(chǎn)人身保險,如出現人身傷亡和財產(chǎn)的意外事故均由乙方自負,與甲方無(wú)關(guān)。
第九條、乙方承包期內與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費用及稅金等由乙方承擔。如水費、電費、經(jīng)營(yíng)稅及有關(guān)政策性規費等。甲方應承擔承包期與房產(chǎn)有關(guān)的稅費,如房產(chǎn)稅等。
第十條、甲方已投資裝潢的動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)及配套設備。附財產(chǎn)明細清單,甲乙雙方各執一份。無(wú)償歸乙方使用,乙方有權對原有的裝潢進(jìn)行更新,乙方在承包期滿(mǎn)后,按使用狀態(tài)還給甲方。
第十一條、甲方對乙方的經(jīng)營(yíng)應當提供一切便利。并提供工商營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證等經(jīng)營(yíng)必備證照。
第十二條、乙方承包期滿(mǎn)后不再續包,應提前兩個(gè)月通知甲方,期滿(mǎn)后乙方仍需續包,在同等條件下乙方有優(yōu)先權。
第十三條、期滿(mǎn)后乙方不續包,乙方投資的動(dòng)產(chǎn)設備所有的'裝潢不動(dòng)產(chǎn)乙方不得拆除,無(wú)償保留,歸甲方所有。
第十四條、甲乙雙方在本協(xié)議簽訂生效后,雙方不得以任何理由終止協(xié)議履行。如有一方違反本協(xié)議的履行,須向另一方賠償經(jīng)濟損失,并支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整。
以上協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,此協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執二份。
甲方:乙方:
甲方代表:乙方代表:
日期:_________年____月____日日期:_________年____月____日
經(jīng)營(yíng)權承包合同15
甲方:
身份證號碼:
乙方:
身份證號碼:
甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,秉著(zhù)平等、自愿、公平、公正的原則,就經(jīng)營(yíng)權發(fā)包一事,達成如下協(xié)議內容:
一、基本內容
1、甲方同意將位于
2、承包后雙方自主經(jīng)營(yíng),獨立核算,自負盈虧,雙方不得干預對方自主經(jīng)營(yíng)。
3、承包期限為2年,從20xx年月日到20xx年月日止,期滿(mǎn)后,在同等條件下乙方享有承包
二、承包形式及上交利潤方式
1、承包形式:乙方上繳利潤定額包干。
2、甲乙雙方同意,乙方保證每年向甲方上交利潤元整,按月上交(每月底上交甲方元,);承包后乙方交給甲方元的合同保證金,以保證本合同的順利履行,承包期滿(mǎn)全額返還給乙方;此承包費用標準不上浮,承包期間甲方不參與乙方財務(wù)管理。
3、原約定甲、乙雙方承包該商鋪需要支付給第三方的場(chǎng)地租金,有乙方直接支付給第三方。
三、債權債務(wù)的承擔
1、乙方承包前
2、承包后雙方商鋪實(shí)行獨立核算,自主經(jīng)營(yíng),自負盈虧,在經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理費及其他相關(guān)的一切費用,雙方各自承擔支付。
四、雙方的權力和義務(wù)
1、承包后雙方合作的股份比例不變,各自經(jīng)營(yíng),獨立核算,期滿(mǎn)后雙方協(xié)商合作方式,。
2、雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中統一銷(xiāo)售價(jià)格標準,不得在市面上隨意降低銷(xiāo)售價(jià)格,如有違約情況發(fā)生,可以取消違約方經(jīng)營(yíng)資格;雙方同享監督權。
3、甲方要為乙方創(chuàng )造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境,做好售后服務(wù)及廣告投入。
4、如乙方經(jīng)營(yíng)需要,
5、乙方如以
五、違約約定
甲、乙雙方不得在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中將
六、爭議解決
雙方如有協(xié)議執行的爭議問(wèn)題,可秉著(zhù)實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決,若協(xié)商不行,則提交
七、附則
1、雙方未盡事宜可以補充協(xié)議生效,與本協(xié)議具同等法律效力。
2、本協(xié)議一式四份,雙方各執兩份,從簽字之人生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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