2022年土地轉讓合同
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編為大家整理的2022年土地轉讓合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
2022年土地轉讓合同1
甲方：
乙方：
丙方（中間人）：
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、誠實(shí)信用原則，就土地永久轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、土地概況：
1、該塊地位于___________________土地面積為_(kāi)_________________平方米（折畝）。
2、該塊地的用途為林地。
3、該塊地東至_____________南至_____________西至_____________北至___________。
二、轉讓方式：
1、甲方必須保證此地無(wú)爭議，如有爭議，甲方必須出面解決，造成乙方損失甲方必須雙倍賠償。
2、該土地的轉讓價(jià)為_(kāi)____________元。
3、雙方簽字生效后，該土地的一切使用權及用途屬于乙方永久使用，甲方不得以任何理由干涉。
4、甲乙雙方簽字生效后，不得以任何理由終止合同。
5、乙方在施工承建當中如果受到村委會(huì )負責人及村民的阻攔甲方必須出面解決處理。
三、如有國家建設征用，甲方無(wú)權干涉。
附：此地有林權證
甲方：
乙方：
丙方：（中間人）
年月日
2022年土地轉讓合同2
轉租房(甲方)：
承租方(乙方)：
雙方本著(zhù)平等互利、友好自愿的原則，甲方將坐落在后塢村躍進(jìn)畈茶地租賃權轉讓給柯X。經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、租賃土地地址：筏頭鄉后塢村計廟塢躍進(jìn)畈茶地。
二、租賃期限：胡XX在________年向后塢村經(jīng)濟合作社租賃的躍進(jìn)畈茶地，從________年____月____日起至________年1____月3____日，租期________年�，F從________年____月____日起至________年1____月____日止，共________年，該土地租賃權轉讓給柯X。
三、租金：胡XX與后塢村租賃協(xié)議，由胡XX履行，其________年____月____日起至________年1____月____日止的租金由甲方付給后塢村經(jīng)濟合作社，與乙方無(wú)涉。乙方柯X在本協(xié)議生效后一次性支付給甲方胡XX土地租賃租金伍萬(wàn)元。其茶地投入和收益均歸乙方所有。
四、________年1____月____日協(xié)議期滿(mǎn)后，由柯X與筏頭鄉后塢村協(xié)商簽訂續租協(xié)議，后塢村經(jīng)濟合作社與胡XX租賃協(xié)議同時(shí)終止。
本合同一式2份，甲乙雙方各1份，本協(xié)議是雙方真實(shí)意思的表達，簽字后生效，即具有法律效力。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
電話(huà)： 電話(huà)：
見(jiàn)證方：
________年1____月____日土地轉讓協(xié)議書(shū)
2022年土地轉讓合同3
出讓人：
受讓人：
�。ㄒ韵路Q(chēng)乙方）甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于武漢市江夏區紙坊街東林村土地轉讓給乙方的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執行：
一、轉讓土地概況
甲方轉讓給乙方的土地位于_______________________________，為_(kāi)_______平方米，為土地。
二、轉讓期限
甲方轉讓給乙方的土地使用權為永久轉讓?zhuān)瑹o(wú)年期限制，甲方必須保證無(wú)其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權，必須配合協(xié)調處理好與村委會(huì )、基層政府的關(guān)系。
三、轉讓用途
乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知曉并同意乙方建房。在乙方建房過(guò)程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。（如水、電，包括鄰里糾紛問(wèn)題等）[農村土地轉讓合同（共2篇）]
四、轉讓價(jià)格
甲、乙雙方協(xié)商轉讓價(jià)格為人民幣大寫(xiě)_____________________________元整。
五、付款方式
簽訂本協(xié)議后，乙方支付給甲方_________元整，剩余款項待乙方主體房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相關(guān)收款收條。
六、違約責任
1、如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。
2、如甲方違反本協(xié)議約定，拒絕將轉讓土地交給乙方，則必須雙倍返還轉讓款，即_________元。
3、如乙方購買(mǎi)該轉讓土地后無(wú)正當理由要求反悔，則無(wú)權要回轉讓款。
七、協(xié)議文本
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字、捺印時(shí)生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
2022年土地轉讓合同4
劃撥土地使用權是我國特有之概念。在改革開(kāi)放之前，我國城市土地的利用均是通過(guò)劃撥方式進(jìn)行的，即都是無(wú)償劃撥供應的，只存在單一的劃撥土地供應制度。改革開(kāi)放之后，隨著(zhù)外資的進(jìn)入，我國對外資企業(yè)開(kāi)始實(shí)行土地有償使用，收取土地使用費。1990年，國務(wù)院《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》）的頒布與實(shí)施，標志著(zhù)出讓土地使用權制度的建立，由此開(kāi)啟了劃撥土地使用權通過(guò)辦理出讓手續可再行轉讓的歷史。而最高人民法院頒布的法釋?zhuān)?0xx）5號文《關(guān)于審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《解釋》”）則根據司法實(shí)踐對劃撥土地使用權的轉讓方式作了全面的總結和規范，對今后房地產(chǎn)市場(chǎng)的規范發(fā)展具有直接的現實(shí)意義。
一、劃撥土地使用權的含義及特點(diǎn)。
劃撥土地使用權是指土地使用者經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，通過(guò)除出讓土地使用權以外的各種方式，除繳納補償、安置等費用外或完全無(wú)償取得的國有土地使用權。其特點(diǎn)有：
�。�1）取得的法定性。即要取得劃撥土地使用權，其用途必須符合法律規定，并且必須經(jīng)過(guò)有批準權的政府批準。
�。�2）取得的無(wú)償性。這是劃撥土地使用權與出讓土地使用權的本質(zhì)區別，即劃撥土地使用權取得者除繳納補償、安置費外無(wú)須向國有土地的所有權人即國家支付土地使用費；而出讓土地使用權人則必須向國有土地的所有權人即國家支付包含土地使用費在內的土地使用權出讓金。
�。�3）使用的無(wú)期限性。依照法律規定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規另有規定外，沒(méi)有使用期限的限制。
�。�4）權利的受限制性，劃撥土地使用權人不能隨意地處分其劃撥土地使用權。要處分，必須經(jīng)過(guò)有批準權的政府批準。
二、未經(jīng)政府部門(mén)批準轉讓劃撥土地使用權的，轉讓合同的效力問(wèn)題。
盡管我國實(shí)行土地有償使用制度，但由于歷史原因仍存在大量的劃撥土地。此類(lèi)劃撥土地的使用雖不符合現行法律的規定，但也不宜馬上收回。由于利用能力與現實(shí)利益趨使，許多劃撥用地或明或暗的通過(guò)轉讓方式進(jìn)入市場(chǎng)。 《城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條規定：“以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)時(shí)，應當按照國務(wù)院規定，報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，并依照國家有關(guān)規定繳納土地使用權出讓金。 以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)報批時(shí)，有批準權的人民政府按照國務(wù)院規定決定可以不辦理土地使用權出讓手續的，轉讓方應當按照國務(wù)院規定將轉讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理�！� 因此，以劃撥方式出得土地使用權的，須經(jīng)有批準權的市、縣人民政府審批后，方可進(jìn)行轉讓�！稐l例》第四十五條還規定了劃撥土地使用權的'轉讓條件，但同樣規定政府審批是轉讓的前提。未經(jīng)政府部門(mén)批準擅自轉讓劃撥土地使用權的，所簽訂土地使用權轉讓合同應屬于無(wú)效合同。 筆者認為，劃撥土地使用權是一種無(wú)償使用國有土地的方式，不需要支付使用土地的對價(jià)。嚴格地說(shuō)，現行法律規定的劃撥土地使用權的轉讓并非真正的土地使用權轉讓。根據《條例》第四十五條的規定，劃撥土地使用權經(jīng)政府批準轉讓的實(shí)質(zhì)是國家收回劃撥的土地使用權，然后再出讓給受讓方�；蚪�(jīng)批準不再辦理土地使用權出讓手續，但土地收益須上繳國家�？梢�(jiàn)，劃撥土地的使用權人依據轉讓合同取得的并非土地使用權的對價(jià)，充其量算作是對其交回土地使用權的一種補償（含地上附屬物的補償），劃撥土地使用權轉讓之說(shuō)及相關(guān)程序規定顯得不倫不類(lèi)。劃撥土地使用權轉讓及變相轉讓?zhuān)欢ǔ潭壬蠈е铝送恋厥袌?chǎng)的混亂，也是造成國家土地資產(chǎn)流失的一個(gè)巨大黑洞。隨著(zhù)使用劃撥土地的范圍越來(lái)越小和土地市場(chǎng)的逐步規范，建議取消劃撥土地使用權轉讓之規定，規定禁止劃撥土地使用權轉讓?zhuān)膊环犀F行法律規定的劃撥土地使用權一律變成有償使用，無(wú)力支付土地出讓金的由國家直接收回或變更為租賃等其他使用方式。 根據《解釋?zhuān)ㄕ髑笠庖?jiàn)稿）》第六條、第七條規定意見(jiàn)，“轉讓方與受讓方訂立的合同為補償合同，合同約定的土地轉讓價(jià)款應認定為對原劃撥土地使用權人的補償�！睂潛芡恋厥褂脵噢D讓合同確定為補償合同可謂定性準確，把握到了此類(lèi)合同的實(shí)質(zhì)所在，有利于有關(guān)轉讓合同糾紛的正確處理。
三、《解釋》實(shí)施后，劃撥土地使用權轉讓分為三種情形處理。
《房地產(chǎn)管理法》實(shí)施后，劃撥土地使用權的轉讓?xiě)斢捎信鷾蕶嗟娜嗣裾鷾�，但由于對人民政府的批準截止時(shí)間等事項沒(méi)有詳細規定，在司法實(shí)踐中遇到了難題。對此，《解釋》作了規定。
1、劃撥土地使用權未經(jīng)批準轉讓無(wú)效，但在起訴前經(jīng)批準并辦理出讓手續的則有效。 根據《解釋》第十一條的規定，在起訴前，轉讓人經(jīng)有批準權的政府批準辦理了土地使用權出讓手續的，則轉讓人與受讓人間的合同按有效的土地使用權轉讓合同處理。而實(shí)際上，這時(shí)轉讓的已不是劃撥的土地使用權，而是已轉化為出讓的土地使用權。這里遵循的還是《條例》確立的“先出讓后轉讓”的原則，只不過(guò)辦理出讓手續的時(shí)間寬延到了起訴前。
2、劃撥土地使用權轉讓在起訴前經(jīng)批準并由受讓人辦理出讓手續的，轉讓合同按補償性質(zhì)合同處理。 該《解釋》第十二條規定，“土地使用權人與受讓方訂立合同轉讓劃撥土地使用權，起訴前經(jīng)有批準權的人民政府同意轉讓?zhuān)⒂墒茏尫睫k理土地使用權出讓手續的，土地使用權人與受讓方訂立的合同可以按照補償性質(zhì)的合同處理�！痹撘幎ǖ姆梢罁獮椤斗康禺a(chǎn)管理法》第三十九條第一款的規定，但彌補了《房地產(chǎn)管理法》對轉讓人與受讓人訂立的合同沒(méi)有明確定性易產(chǎn)生爭議的缺陷，將其明確定性為補償性質(zhì)的合同，并將受讓人辦理出讓手續的時(shí)間寬延到了起訴前。
3、劃撥土地使用權轉讓在起訴前經(jīng)有批準權的政府決定劃撥給受讓人使用，轉讓合同按補償性質(zhì)合同處理。 該《解釋》第十三條規定，“土地使用權人與受讓方訂立合同轉讓劃撥土地使用權，起訴前經(jīng)有批準權的人民政府決定不辦理土地使用權出讓手續，并將該劃撥土地使用權直接劃撥給受讓方使用的，土地使用權人與受讓方訂立的合同可以按照補償性質(zhì)的合同處理�！痹撘幎ǖ姆梢罁獮椤斗康禺a(chǎn)管理法》第三十九條第二款的規定，“以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)報批時(shí)，有批準權的人民政府按照國務(wù)院規定決定可以不辦理土地使用權出讓手續的，轉讓方應當按照國務(wù)院規定將轉讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理�！倍鴮�(shí)際上，這時(shí)已不是劃撥土地使用權的轉讓?zhuān)莿潛芡恋厥褂脵嗟闹匦聞潛�，當然，這里的受讓人必須按法律規定具有劃撥土地使用資格。由于原劃撥土地使用權人取得該土地使用權時(shí)，可能支付了相應的補償、安置等費用，轉讓該土地使用權時(shí)可能有地上附著(zhù)物或存在職工安置等問(wèn)題，新的劃撥土地使用權人支付補償、安置等費用也符合劃撥土地使用權取得條件的法律規定。
四、劃撥土地使用權轉讓必須注意的幾個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題
1、有批準權的人民政府的批準。根據《條例》等規定，有批準權的人民政府是指市、縣人民政府的土地管理部門(mén)。設有區的市，其權利部門(mén)仍是市級主管部門(mén)而不是區級主管部門(mén)。
2、政府批準的依據。劃撥土地使用權轉讓必須經(jīng)過(guò)政府批準，那么有批準權的政府依據什么來(lái)批準呢？根據20xx年國土資源部《招標拍賣(mài)掛牌出讓國有土地使用權規定》第四條規定，“商業(yè)、旅游、娛樂(lè )和商品住宅等各類(lèi)經(jīng)營(yíng)性用地，必須以招標、拍賣(mài)或者掛牌方式出讓�！�20xx年10月國務(wù)院國發(fā)（20xx）28號文《關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》以最高行政命令重申，商業(yè)、旅游、娛樂(lè )和商品住宅等各類(lèi)經(jīng)營(yíng)性用地必須實(shí)行招標、拍賣(mài)、掛牌出讓?zhuān)?jīng)依法批準轉讓原劃撥土地使用權的，應當在土地有形市場(chǎng)公開(kāi)交易，按照市場(chǎng)價(jià)補繳土地出讓金。因此，如果原劃撥土地使用權人與受讓人協(xié)議將劃撥土地使用權轉讓后用于商業(yè)、旅游、娛樂(lè )和商品住宅等各類(lèi)經(jīng)營(yíng)性用地，則很可能永遠得不到政府的批準，如此則轉讓合同無(wú)效。
3、取得批準的時(shí)限�！捌鹪V前”是該《解釋》貫徹始終的一個(gè)“無(wú)效合同”補正為“有效合同”的時(shí)間截止點(diǎn)，就是說(shuō)，原劃撥土地使用權人在起訴前經(jīng)過(guò)政府主管部門(mén)的追認批準，則轉讓人與受讓人簽署的合同就有效。
2022年土地轉讓合同5
甲方(委托方)：
住所地:
法定代表人：
統一社會(huì )信用代碼：
電話(huà)：
乙方(居間方)：
住所地：
法定代表人：
統一社會(huì )信用代碼：
電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，在平等互利的基礎上，一致就乙方為甲方轉讓土地使用權提供居間服務(wù)達成以下協(xié)議，供雙方遵守執行。
一、委托事項
1、甲方為轉讓土地使用權，委托乙方報告商業(yè)機會(huì )、提供居間服務(wù)。
2、甲方所有的土地使用權位于，面積確定為。(證號、所有權人、地址、面積詳見(jiàn)附件)。
二、委托期限
委托期限自本合同簽訂之日起至甲方與受讓人簽訂土地使用權轉讓合同止。
三、甲方責任
1、向乙方提供其營(yíng)業(yè)執照或其他身份證明及法定代表人身份證復印件，以及委托轉讓的土地使用權證書(shū)復印件等所需資料。
2、保證對擬轉讓的土地用權享有完全的產(chǎn)權及處分權，且該土地使用權未設置任何權利限制，不存在權利糾紛。
3、在轉讓價(jià)格不低于人民幣 元/㎡，大寫(xiě)： 的條件下，甲方保證與乙方尋找的意向受讓人(買(mǎi)家)依法簽訂國有土地使用權轉讓合同。
4、依照本合同約定向乙方支付報酬。
四、乙方責任
1、履行居間義務(wù)，尋找意向受讓方，盡力協(xié)助促成甲方轉讓土地使用權事宜。
2、如實(shí)向甲方報告有關(guān)與意向受讓方洽談的事項。
五、委托事項的完成
乙方已為甲方尋找到該土地使用權的意向受讓方(買(mǎi)家)，有以下情況之一的均視為乙方完成委托事項，甲方應向乙方支付本合同約定的報酬。
1、甲方與上述意向受讓方(買(mǎi)家)簽訂土地使用權轉讓合同。
2、甲方與上述意向受讓方(買(mǎi)家)的關(guān)聯(lián)方〔包括意向受讓方(買(mǎi)家)的授權代表、關(guān)聯(lián)公司、控股公司或子公司等等〕簽訂土地使用權轉讓合同。
3、甲方與乙方尋找的其他意向受讓方(買(mǎi)家)簽訂土地使用權轉讓合同。
4、若甲方同意以低于本合同約定的最低土地轉讓價(jià)即人民幣 元/㎡，大寫(xiě)： 的價(jià)格與乙方介紹的土地受讓人簽訂土地使用權轉讓合同的，則視為乙方已完成委托事項，甲方應支付乙方報酬。
六、居間報酬及支付方法
上述土地使用權成功轉讓后，甲方按以下計費方式與支付方式向乙方給付報酬；上述土地未成功轉讓的，乙方不得要求支付報酬。
(一)計費方式
為了報答乙方所提供的商業(yè)機會(huì )，以及乙方所付出的相關(guān)努力，不論甲方以何種價(jià)格轉讓土地使用權，均須向乙方支付居間報酬人民幣，大寫(xiě)： 。
(二)支付方式
1、在簽訂土地使用權轉讓合同時(shí)，甲方應支付給乙方居間報酬的 %，即人民幣，大寫(xiě)： 。
2、在土地使用權完成過(guò)戶(hù)至受讓人(買(mǎi)家)名下之日起天內，甲方將余下 %即人民幣，大寫(xiě)： 支付完畢。
(三)甲方應將居間報酬以轉賬方式匯入以下指定賬戶(hù)： 開(kāi)戶(hù)行： 戶(hù)名： 賬號：。
七、居間費用的負擔
根據中華人民共和國合同法有關(guān)規定，乙方協(xié)助促成土地轉讓合同成立的，居間活動(dòng)的費用由居間人負擔；如乙方在委托期間內未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求甲方支付從事居間活動(dòng)支出的必要費用人民幣，大寫(xiě)： 。
八、違約責任
1、在轉讓價(jià)格不低于人民幣 元/㎡，大寫(xiě)： 的條件下，甲方保證與乙方尋找的意向受讓人(買(mǎi)家)依法簽訂國有土地使用權轉讓合同，否則應向乙方支付人民幣 ，大寫(xiě)： 的違約金。
2、甲方應將居間報酬如期如數支付給乙方，如發(fā)生逾期支付情形的，甲方應每日按居間報酬總額的 %計付逾期滯納金。
3、任何一方有違背此合同其他條款的，守約方有權按中華人民共和國合同法及有關(guān)法律，追究違約方的法律責任。
九、保密約定
未經(jīng)另一方許可，任何一方不得將本合同內容及涉及的商業(yè)秘密向任何第三方披露或泄密。
十、爭議的處理
1、本協(xié)議的制定、解釋及其在執行過(guò)程中出現的、或與本協(xié)議有關(guān)的糾紛之解決，受中華人民共和國現行有效的法律的約束。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決：
�。�1）提交仲裁委員會(huì )仲裁。
�。�2）依法向人民法院起訴。
十一、其他
1、甲方負責與意向受讓人(買(mǎi)家)簽訂及履行土地轉讓合同的全部法律手續與稅費，與乙方無(wú)關(guān)。
2、本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。
3、本合同由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
簽訂日期：簽訂日期：
2022年土地轉讓合同6
甲方：，漢，現年歲，生于月日，家住縣鎮村組，身份證號碼：。
乙方：，漢，現年歲，生于月日，家住縣鎮村組，身份證號碼：。
甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就甲方位于村組（小地名）的平方米農村土地轉讓給乙方一事，達成如下協(xié)議。
1、甲方將其合法擁有的土地共（其中靠寬米，至向外延伸米）的經(jīng)營(yíng)使用權永久轉讓給乙方。此塊土地的具體四界為以為參照，上至，左抵，右至。
2、甲方保證此塊土在轉讓之前的經(jīng)營(yíng)使用權合法屬于甲方，且無(wú)任何糾紛及債務(wù)抵押，否則由此給乙方造成的損失，甲方應承擔一切損失。
3、乙方的轉讓金支付按照每平米萬(wàn)元。甲方在支付轉讓金是，乙方應立即將該土地實(shí)際交付乙方，同時(shí)系于該土地的一切權利也一并移轉給甲方。在以后因國家政策等原因應續簽承包使用合同時(shí)，甲方必須就相關(guān)簽訂事宜協(xié)助配合乙方辦理。
4、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理在該土地上建房等相關(guān)的事宜時(shí)，甲方均不得拒絕、推諉、拖延等，否則必須支付該轉讓金雙倍違約金給乙方，并且賠償乙方相應的損失。
5、甲方向乙方承諾，現轉讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現第三人追索的事宜等，需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關(guān)損失。
6、甲方應為乙方提供必要雨水污水的排出場(chǎng)地和必要的通行道路。
7、本協(xié)議簽定后，乙方先支付萬(wàn)元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉讓手續后，乙方一次性全部付清。
8、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，村民委員會(huì )存檔一份。自簽定之日起生效。
9、未盡事宜，由甲乙雙方本著(zhù)實(shí)事求是的原則協(xié)商處理。
甲方：
乙方：
________年____月____日
________年____月____日
村委會(huì )主任：
________年____月____日
________年____月____日
見(jiàn)證人簽字：
2022年土地轉讓合同7
依據《中華人民共和國農村土地承包法》及《第二輪農村土地承包》《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和國家有關(guān)政策的規定及有嘗土地轉讓條款，經(jīng)丙方協(xié)商促進(jìn)地方經(jīng)濟發(fā)展，帶動(dòng)農民增收，甲方將閑置承包地轉讓乙方使用為了保護雙方利益，經(jīng)丙方出面協(xié)商甲乙雙方同意簽訂本合同。
一、甲方轉讓位于三和鄉南側屬村民的承包土地給乙方從事節能保溫建材廠(chǎng)生產(chǎn)加工使用。
二、轉讓地界
三、轉讓期限、金額及支付辦法。
1、轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權年限為乙方永久性擁有本土地的使用權及所有權。
2、轉讓該地的金額：水泥路南側3.6畝價(jià)格35800？畝，后面6.5畝28500/畝，合計人民幣：314130元，大寫(xiě)：叁拾壹萬(wàn)肆仟壹佰叁拾元整
3、付款辦法：乙方簽合同時(shí)一次付清給甲方。
四、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定：
�。�、乙方獲得土地經(jīng)營(yíng)權后，承包期內依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。乙方生產(chǎn)所需要的人員必須從四店村聘用60%。
�。�、合同簽訂后，五天內要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。
�。�、若國家及其他單位將該地開(kāi)發(fā)占用，土地的一切賠償屬乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。
4、若國家及其他單位將該地開(kāi)發(fā)占用，乙方所建設的廠(chǎng)房及附屬建筑物等設施設備的賠償屬乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。
5、乙方獲得土地經(jīng)營(yíng)權后，如國家對該租用土地以及廠(chǎng)房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款，一切由乙方負擔。
五、違約責任
本合同簽定生效后雙方應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行相關(guān)義務(wù)。如有一方當事人違約，向守約方支付違約金，造成的一切損失由違約方賠償。
六、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，雙方應協(xié)商積極，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：
1、提請村民委員會(huì )、鄉人民政府、農業(yè)承包合同管理機關(guān)調解。
2、提請仲裁委員會(huì )仲裁。
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式三份，由甲乙雙方、鑒證方各執一份。
甲方：（簽章）
甲方代表簽字：
乙方：（簽章）
乙方代表簽字：
鑒證方：（簽章）
簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
2022年土地轉讓合同8
轉讓方（甲方）：
身份證號碼：
頂讓方（乙方）：
身份證號碼：
甲、乙二方經(jīng)友好協(xié)商，就門(mén)面轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方同意甲方將自己原租有位于____街（路）____號（或店鋪名）的門(mén)面轉讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)___平方米。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)，在甲方轉讓租期滿(mǎn)后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與門(mén)面產(chǎn)權所有者按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。
二、門(mén)面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向門(mén)面產(chǎn)權所有者履行原有門(mén)面租賃合同中所規定的條款。
三、轉讓后門(mén)面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸原產(chǎn)權所有者所有，營(yíng)業(yè)設備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執行）。乙方在接收該門(mén)面后，有權根據經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
五、甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣____元，（大寫(xiě)：____），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責。接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。
七、違約責任：（1）甲方保證該門(mén)面有合法承租權并有權依法轉讓?zhuān)瑧摪磿r(shí)交付門(mén)面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過(guò)7天乙方有權解除合同。（2）乙方應該按時(shí)接收門(mén)面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過(guò)7天甲方有權解除合同。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
簽訂日期： 簽訂地點(diǎn)：
2022年土地轉讓合同9
轉讓方(甲方)：
身份證號：
受讓方(乙方)：
身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，就甲方向乙方轉讓土地使用權事宜達成如下協(xié)議：
第一條：甲方所轉讓土地的基本情況
該宗土地座落于山東省新泰市汶南鎮巖莊村，宗地編號為新國用(20__)第0187號，面積為6024㎡。其位置與四至范圍及現狀的具體情況如土地使用權證種"付佃明宗地圖"所示。轉讓地塊的土地用途為倉儲用地，土地使用權終止期限至20__年7月22日。地塊范圍內現有的建筑物及附著(zhù)物的所有權隨土地使用權同時(shí)轉讓。
第二條：該宗地的土地使用權(包括該宗土地地上建筑物及其他附著(zhù)物所有權)轉讓金總額為_(kāi)__元人民幣(大寫(xiě))
第三條：土地轉讓金支付方式為下列第項：
自本合同簽訂之日一次付清
第四條：本合同簽訂后，甲方負責提供該宗土地使用權現有的一切有關(guān)文件，負責提供辦理土地過(guò)戶(hù)中所需的文字材料和其他資料;無(wú)條件協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶(hù)手續，所需繳納的過(guò)戶(hù)手續費及相關(guān)費用由乙方承擔。
第五條：本合同在履行過(guò)程中，甲乙雙方須嚴格遵守本合同，否則應當承擔違約責任，違約方須向對方支付違約金元。
本合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方無(wú)權解除或變更本合同，否則，賠償由此造成對方的經(jīng)濟損失。
第六條：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法解決。
第七條：本合同未盡事宜甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽字與本合同具同等法律效力。
第八條：本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
2022年土地轉讓合同10
轉讓人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
住址：電話(huà)號碼：
身份證號：
受讓人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
住址：電話(huà)號碼：
身份證號：
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和國家有關(guān)政策，雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，訂立本合同。
甲方根據取得土地使用權，(土地所有權屬)自愿將土地使用權有償轉讓給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商，由乙方出資建設整棟房屋主體框架工程項目。
乙方根據本合同受讓的土地使用權在使用年限內，依照有關(guān)法律，行政法規的規定可以再轉讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動(dòng)。
甲方轉讓給乙方的地塊位于。
該地面積為平方米。
四至：東至，南至。
西至，北至。如附圖所示。
占地面積：平方米，建筑面積：平方米。
土地轉讓費用及其支付方式
該地塊的土地所有使用權轉讓金為每平方米元，總額為元，以人民幣計價(jià)。
本合同經(jīng)雙方簽字當天，乙方須以現金向甲方繳納土地所有使用權轉讓金總額的百分之五十，共計伍仟元整，剩余部分乙方工程項目完工后付清。
甲方應確保在當地部門(mén)征用補償拆遷前整棟房屋工程竣工后的完整性，以及整棟房屋的工程項目建設順利完成，如有生產(chǎn)隊里相關(guān)人員破壞在當地部門(mén)征用補償拆遷前整棟房屋工程竣工后的完整性，以及破壞整棟房屋的工程項目建設順利完成，由甲方負責處理，如有發(fā)生此類(lèi)情況甲方處理解決不好，造成相關(guān)的一切損失將由甲方承擔。
本合同訂立、效力、解除、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律、行政法規。
因履行本合同發(fā)生的爭議時(shí)，由爭議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可和有管轄權的人民法院起訴。
本合同雙方簽字蓋章后生效。如甲方反悔，隱瞞事實(shí)真實(shí)，甲方需按照乙方負責費用總額三倍承擔賠償。
本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致變更或補充條款作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。
本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，
甲方：(簽字)
乙方：(簽字)
簽字日期：年月日
簽訂地點(diǎn)：
2022年土地轉讓合同11
甲 方(轉讓方)： 身份證號： 住 所：
聯(lián)系電話(huà)：
乙 方(受讓方)： 身份證號： 住 所：
聯(lián)系電話(huà)：_________________
為了發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，培育和合理使用林木資源，加快國土綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環(huán)境和提供林產(chǎn)品的作用，根據《森林法》的有關(guān)規定，鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權之合法擁有者，并同意轉讓該地塊的土地使用權;本合同乙方同意受讓本合同所指地塊林地使用權�，F甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本合同所指地塊林地使用權事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
甲方應向乙方提供下列文件：
二、轉讓期限
租期為_(kāi)_______年___個(gè)月，從________年________月___日至________年________月________日止。
三、轉讓價(jià)款
經(jīng)雙方協(xié)商評估，林地轉讓價(jià)款計人民幣______元/畝/年。
四、付款方式
乙方必須在每年農歷年最后一天(年三十)前以每年每畝人民幣 元，合計人民幣 (大寫(xiě)： )元付清給甲方。若逾期兩個(gè)月不付，作自動(dòng)放棄，甲方可終止本合同，同時(shí)對乙方作合同違約處理。
五、甲方責任
1、甲方要確保轉讓林地無(wú)林權糾紛,所提供的證明材料確保是林權所有者真實(shí)轉讓愿望表達，甲方協(xié)助乙方辦理轉讓山場(chǎng)的林地所有權證。
2、確保林地不是公益林(國家重點(diǎn)公益林、省級重點(diǎn)公益林)，以國家驗收為準，同時(shí)出具有關(guān)證明。
3、確保林地為宜林荒山荒地(甲方負責處理現有林地木材的處理)。
4、若出現山權糾紛，由甲方負責，并負責賠償乙方一切經(jīng)濟損失。
5、在土地使用權的轉讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權瑕疵所引起的風(fēng)險、責任，由甲方承擔;
六、乙方責任;
1、乙方嚴格遵照國家有關(guān)法律法規進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)利用。
2、乙方只能在轉讓的山場(chǎng)范圍內經(jīng)營(yíng)。不得越界開(kāi)發(fā)，在合同經(jīng)營(yíng)期限內所轉讓山場(chǎng)的一切法律責任均由乙方全權負責，如造成經(jīng)濟損失，甲方不承擔責任。在合同期限內，若乙方未完成轉讓經(jīng)營(yíng)事宜，在合同期滿(mǎn)后，將由甲方無(wú)償收回使用。
3、乙方在經(jīng)營(yíng)期間必須注意森林防火工作，注意安全生產(chǎn)，切實(shí)加強防范措施，若發(fā)生自然災害事故，損失由乙方自負。
4、乙方經(jīng)營(yíng)該山場(chǎng)進(jìn)行生產(chǎn)、林地培護、安裝設施等所需有關(guān)費用由乙方自理。
5、乙方獲得山場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)權后，不得損壞農田水利設施;不得有造成土地永久性損害等行為。乙方依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權。
6.乙方有權享受?chē)液驼峁┑母黜椫мr惠農政策與服務(wù)。
8.在合同期內，承包林地被依法征用、占用后補償費的分配約定：屬土地補償費歸甲方所有，其他補償如乙方投入的地上固定設施補償及林木補償和青苗補償費等均歸乙方所有。同時(shí)甲方應負責協(xié)助乙方辦理該林地各項補償手續，以盡快取得征用補償金。
七、不可抗力
由于戰爭、地震、水災或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔違約責任，但應及時(shí)書(shū)面通知對方。
八、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，林業(yè)服務(wù)管理中心一份。
九、經(jīng)協(xié)商，決定__(需或否)提交鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門(mén)鑒證。
十、本合同由甲乙雙方簽字(或)蓋章后生效，至承包期滿(mǎn)失效。承包期滿(mǎn)后雙方如愿意繼續承包應重新訂立合同。在承包期內，承包戶(hù)主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。合同執行中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商解決或作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2022年土地轉讓合同12
轉讓方（甲方）：______，女65歲，漢族，農民，小學(xué)文化，宣威市人，住__________________。
受讓方（乙方）：______，男40歲，漢族，農民，小學(xué)文化，宣威市人，住__________________。
經(jīng)雙方在一起平等協(xié)商，由甲方將權屬自己位于本村“陶家田”約0.12畝土地使用權作價(jià)____________元（大寫(xiě)：____________元整）永久轉讓歸乙方所有，特將有關(guān)事項擬訂如下。
一、該地不計準確面積，該地四址界線(xiàn)：東至王世擴地��；南至王繼偉地��；西至公路；北至徐應碧地交界。
二、乙方將上述轉讓費于20______年12月5日當面一次性付清甲方后，該地經(jīng)營(yíng)權、管理權、收益權、占有權、處置權一切完滿(mǎn)權屬當即歸乙方所有。
三、乙方對該地權屬成立后，土地如因國愛(ài)征收，土地征收被償費及國家給的優(yōu)惠安置待遇由乙方享受。
四、本協(xié)議一式二份，各方保留一份，雙方均系完全民事行為能力人，簽字后當即生效。
甲方：
乙方：
見(jiàn)證人：
年 月 日
2022年土地轉讓合同13
甲方：
乙方：
甲方現將山天嶺水田及旱地承包的土地使用權整體轉讓給乙方使用，轉讓時(shí)間共為壹拾肆年(即從20xx年1月31日至20xx年2月28日止)轉讓費貳萬(wàn)伍仟元，土地面積如下：
1、蓮塘村委楊柳坡老一組拾叁畝伍分，老二組貳拾伍畝，下角八畝，大蓮塘六畝，付款方式按原始合同付。租金由20xx年2月開(kāi)始，由乙方繳交。即每三年付一次承包租金，如此類(lèi)推計算。
2、承包租金每年每畝按實(shí)際面積計算，均按120元每畝計收。在乙方承包合同間，如國家政府征收土地，地面附作物(如房屋、樹(shù)木)的賠償款歸乙方，現有的二口水井、房屋歸乙方。其余事項按原始合同辦。
另：20xx年4月10日前甲方必須將樹(shù)苗清走，逾期不清由乙方處理。
甲方簽名：
乙方簽名：
xxxx年xx月xx日
2022年土地轉讓合同14
轉讓方(以下稱(chēng)甲方)：
身份證：
受讓方(以下稱(chēng)乙方)：
身份證：
甲乙雙方根據我國有關(guān)法律規定，本著(zhù)平等互利，協(xié)商一致的原則，就土地使用權轉讓事宜達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：
一、甲方轉讓給乙方的土地位于 ，總面積 平方米。(以下稱(chēng)該土地)
二、甲方保證對該土地在轉讓給乙方前沒(méi)有設定任何形式的擔保，也沒(méi)有將其全部或部分出資或作價(jià)入股，甲方將此土地的使用權轉讓給乙方，已按法律規定的程序征得了其集體組織內部成員的同意。
三、乙方對該土地擁有永久使用權，甲方不得干涉。
四、雙方協(xié)商確定此土地的轉讓價(jià)格為686000元人民幣，大寫(xiě) (陸拾捌萬(wàn)陸仟元整)，此后，乙方無(wú)須再向甲方支付任何費用。
五、甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權證書(shū)的審批手續，辦證所需的一切稅費由乙方負擔。
六、土地使用權轉讓給乙方后，如該土地被國家征用，依法所得的各種補償款歸乙方所有，甲方及其組織成員不得分配補償款。
七、任何一方違約，除應依法承擔違約責任外，還應向另一方支付土地轉讓價(jià)款50 %的違約金。
八、本協(xié)議一式兩份份，甲乙雙方各執一份，都有相同的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
年 月 日
乙方：
年 月 日
見(jiàn)證人：
年 月 日
2022年土地轉讓合同15
甲方：
乙方：
甲方擬將位于_________路占地面積為_(kāi)________平方米的土地使用權及與之相關(guān)的項目開(kāi)發(fā)權轉讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議，供雙方共同遵照執行
第一條 轉讓土地基本情況
1、土地座落位置：_________
2、土地使用權面積：_________
3、已批準的容積率為：_________
4、土地規劃用途：_________
5、土地使用期限：_________
6、土地現狀：_________
7、地號：_________
第二條 權利狀況
1、甲方確認本協(xié)議所轉讓的土地使用權及房屋產(chǎn)權證是其合法擁有，不存在抵押、查封、
第三人主張權利等產(chǎn)權瑕疵;
2、承擔形成轉讓款的現狀所產(chǎn)生的債權債務(wù)及一切法律經(jīng)濟責任。
3、負責規劃指導委員會(huì )通過(guò)建設項目的立項，審批。
4、保證廠(chǎng)區附近民宅同意拆遷。
5、負責該建設項目的土地更名工作，將原有的土地使用性質(zhì)由工業(yè)變?yōu)榻ㄔO用地。
6、根據廠(chǎng)區的地理位置及周邊建筑實(shí)際情況，甲方必須保證此地塊內能夠建筑四棟且不低于6層的建筑物。
7、甲方負責為乙方設立業(yè)務(wù)洽談處
第四條 文件的提供
1、甲方應向乙方提供下列文件：工商行政管理部門(mén)核發(fā)的甲方營(yíng)業(yè)執照(出示原件或提供復印件);
2、已交土地部門(mén)各種費用發(fā)票
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