廠(chǎng)房出租合同書(shū)
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編收集整理的廠(chǎng)房出租合同書(shū)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
廠(chǎng)房出租合同書(shū)1
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
通訊地址：
身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
通訊地址：
身份證號碼/注冊號：
聯(lián)系電話(huà)：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，遵循自愿、平等、互利的原則，就廠(chǎng)房、宿舍租賃事項達成如下協(xié)議
一、租賃標的
甲方將名下位于 廠(chǎng)房建筑面積為 平方米的框架廠(chǎng)房， 宿舍， 平方米辦公室(以下統稱(chēng)“租賃物”)出租給乙方使用。乙方對租賃物的各項情況已有充分了解，并愿意承租租賃物。
二、租賃期限
本協(xié)議的租賃期限為 年，自20 年 月 日至20 年 月 日止
三、租金
1、廠(chǎng)房租金每月每平米 元，宿舍租金每月每平米 元，辦公室租金每月每平方米 元，廠(chǎng)房每月租金 元，宿舍每月租金 元，辦公室每月租金 元。在租期的第 年起(即自 年 月起)，租金標準均在上一年的基礎上上浮 元每月每平米計付，直至本協(xié)議履行完畢。
2、租金按月結算，采用先交租金后使用的方式，乙方在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付首月租金。以后乙方需在每月 號之前將下月的租金轉入甲方以下指定賬戶(hù)：
開(kāi)戶(hù)行：
戶(hù) 名： 賬 號：
四、保證金及相關(guān)費用
1、乙方在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付 個(gè)月租金作為租賃保證金。甲方保證乙方用電 (即 安)，保證金不計算利息。
2、租賃期間租賃物的水電費用由乙方承擔，按月結算。每月由甲乙雙方共同確認當月水電使用度數后，按當地水電常規費用標準由乙方向甲方支付水電費用。乙方未按時(shí)繳納水電費的，甲方有權阻止乙方繼續用水用電后果由乙方自行負責。乙方逾期繳納水電費用累計超過(guò)30日或累計超過(guò)共 元的，甲方有權單方面解除合同，收回租賃物
3、電梯使用維護和年檢的費用，由所有承租方按實(shí)際使用情況進(jìn)行分攤。
4、租賃期間因使用該租賃物而產(chǎn)生的相關(guān)稅費和相關(guān)管理費用由乙方自行承擔。
五、續租和轉租
1、乙方在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)應將廠(chǎng)房、宿舍交還給甲方。如需要繼續承租，應在租賃期滿(mǎn)60天前與甲方協(xié)商，并與甲方簽訂新的租賃合同。
2、租賃期內未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得對外轉租租賃物。
六、租賃物的改造與維修
1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自對租賃物進(jìn)行改建、裝修、加裝或改裝有關(guān)配套或附屬設施。乙方未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行上述改造的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方賠償損失。若乙方不按甲方的要求恢復原狀，甲方有權單方解除合同并要求乙方賠償損失。
2、租賃期間乙方負責租賃物內電梯、水管、門(mén)窗的日常維護維修。因乙方不當使用造成租賃物及相關(guān)設施損壞的由乙方負責維修。如因不可抗力的原因造成租賃物損壞的，由甲方負責維修。在乙方將租賃物交還甲方時(shí)，應保證租賃物內水管、門(mén)窗、消防器材、宿舍電器、廠(chǎng)房電梯能正常使用。乙方租賃期間自行安裝水電設施、裝修等，租賃期滿(mǎn)后，不能拆走。
3、乙方承租該租賃物時(shí)已確認租賃物的裝修標準和消防管道、下水道等設施，消防配套箱 只。租賃期滿(mǎn)后乙方退租離場(chǎng)前需按甲方原裝修標準修復相關(guān)設施，正常使用導致的損耗除外但應確保相關(guān)設施能正常使用。
七、其他規定
1、乙方自行負責對所聘工人的工資發(fā)放、社會(huì )保險及其他相關(guān)保險的購買(mǎi)。若出現勞資糾紛、事故、拖欠工人工資或保險等情況所產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
2、乙方在租賃期間應嚴格遵守《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法規，按相關(guān)規定要求做好安全防火工作及安裝配備足夠的消防滅火設施。若租賃物內發(fā)生用電或火災等一切安全事故，造成的一切后果由乙方承擔，由此造成租賃物損壞的由乙方負責賠償損失。
3、乙方負責安當地環(huán)保等相關(guān)部門(mén)標準對租憑物周邊進(jìn)行綠化等相關(guān)建設或由甲方代理建設，建設費用由乙方承擔。
4、乙方如有違法經(jīng)營(yíng)并被有關(guān)部門(mén)認定，甲方有權單方面終止本協(xié)議，并無(wú)條件收回租賃物。
5、乙方在租賃期間如無(wú)違法相關(guān)規定，合同期滿(mǎn)乙方辦理退租手續并結清所有租金及水電等費用后，憑保證金收據由甲方退還乙方所繳納的租賃保證金和水電保證金。
6、乙方須委托甲方提供的物業(yè)管理單位對廠(chǎng)區及宿舍進(jìn)行統一的管理，乙方應于每月繳納物業(yè)管理費 另議 元
7、甲方提供的廠(chǎng)區及宿舍屬有償使用，道路屬公用。乙方如占用道路和空地要先征得甲方同意，在不影響其他租戶(hù)的情況下與甲方協(xié)議有償使用，價(jià)錢(qián)另議。
8協(xié)議雙方按本協(xié)議項下通信地址發(fā)出的雙掛號或特快專(zhuān)遞書(shū)面通知自發(fā)出之日起三日內即視為合法有效的送達，一方地址變更應及時(shí)書(shū)面通知對方，否則視為未變更。
八、違約責任
1、租賃期間乙方違反本協(xié)議約定經(jīng)甲方知會(huì )仍不糾正或未經(jīng)甲方同意轉租的，甲方有權單方解除協(xié)議并收回租賃物，乙方所繳納的租賃保證金不予退還。
2、乙方未按本協(xié)議約定按時(shí)向甲方支付租金、相關(guān)稅費和管理費用的，每逾期一天，甲方按月租金額和應付相關(guān)費用金額的千分之五向乙方收取違約金，或先行停電停水，逾期一個(gè)月或累計超過(guò)50天的，甲方有權單方解除合同并收回租賃物，乙方繳納的租賃保證金不予退還。
3、租賃期滿(mǎn)后乙方不再續租或出現協(xié)議約定解除租賃關(guān)系情形，乙方應在出現上述情況后15天內與甲方辦理退租手續并退場(chǎng)。若乙方逾期不辦理退租手續并退場(chǎng)，則視為乙方放棄其租賃物內財產(chǎn)的所有權，甲方有權自行處置乙方在租賃物內所有的原材物料、半成品、成品和裝修、生產(chǎn)設備及辦公設備等一切物件。
4租賃期間乙方如無(wú)任何違法或違約行為，甲方不得提前終止本協(xié)議，因特殊情況如政府要拆遷、征用或租賃物改造需拆遷的除外，甲方并應提前一個(gè)月通知乙方。租賃期間滿(mǎn)乙方?jīng)]有違約的繼續租賃，甲方在同等條件內優(yōu)先考慮乙方繼續租賃。
九、爭議解決
本協(xié)議如有未盡事宜，雙方應簽訂書(shū)面補充協(xié)議，否則視為未變更。因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，首先由爭議雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
簽名： 代表：
年 月 日簽訂
廠(chǎng)房出租合同書(shū)2
出租方(以下稱(chēng)甲方)：__________
承租方(以下稱(chēng)乙方)：___________
根據《合同法》及其它有關(guān)法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、 出租廠(chǎng)房情況：甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房座落在___________ ，租賃建筑面積為_(kāi)--平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)___ ， 結構________________。
二、 廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房租賃自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。租賃期______年。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前 1 個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有租賃優(yōu)先權。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣元。年租金為_(kāi)__元。
2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠(chǎng)房租賃租金，租金應預付個(gè)月，支付日期在支付月__日前向甲方支付租金。
3、甲乙雙方在合同履行期間，乙方租賃費每半年(六個(gè)月)為付費結算周期，付費為使用六個(gè)月后付費。甲方應提供合法有效的發(fā)票于乙方，乙方在10天之內付清所發(fā)生的款項。
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時(shí)，應在10天內付款。
2、甲方應該為該廠(chǎng)房的水、電、煤氣、電話(huà)提供方便單獨使用計算的水表與電表等設備，乙方在租賃期間實(shí)際發(fā)生使用的水電費用以水電表的數據為準。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的1日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。乙方未經(jīng)甲方同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設他物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
2、 租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
六、違約責任及相關(guān)約定
1、甲方應保證租賃廠(chǎng)房的所有權，如若產(chǎn)權不明原因造成乙方的損失的，甲方應賠償乙方的實(shí)際損害。
2、甲方在合同租賃期間若所有權變動(dòng)，不影響合同的效力與履行，合同對廠(chǎng)房所轉讓后的的所有人有約束力。
3、甲方應該在接到乙方的維修通知后，盡快安排人員對廠(chǎng)房進(jìn)行維修，若廠(chǎng)房因甲方的不作為或因廠(chǎng)房自身的構造原因造成乙方的損害的，甲方應賠償乙方的實(shí)際損害。
4、乙方應該嚴格按照合同的約定給付租賃費，若遲延給付租賃費，每遲延一天，按該遲延款項的當時(shí)銀行同期存款利息率為違約金。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、廠(chǎng)房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。在租賃期間，乙方有轉租的權力，該收益歸乙方所有。
2、廠(chǎng)房租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、甲乙雙方如對租賃期間應當本著(zhù)誠信原則，適當、完全的履行好自己的義務(wù)，若對合同的履行有不同的意見(jiàn)，雙方應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則所租賃的廠(chǎng)房所在地法院有管轄權。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠(chǎng)房出租合同書(shū)3
出租方： (下稱(chēng)甲方)
承租方： (下稱(chēng)乙方)
經(jīng)協(xié)商甲方現將環(huán)市北路64號建設機械土石方工程公司車(chē)場(chǎng)內修理車(chē)間及車(chē)間面前空地即東至西現上車(chē)臺為界的混凝土土地面為線(xiàn)，共約800平方米場(chǎng)地租給乙方使用。為明確雙方責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意訂立合同如下：
一、租賃期限：從20 年12月8日至20 年1 2月8日止，共五年。
二、租金和管理費：每年租金14000.00元，管理費10000.00元，共24000.00元。
三、租金管理費的交付方式：乙方一次交足一年租金和管理費方可使用，下年的租金及管理費于該年12月底前交清，以后每年如此。
四、雙方責任
(一)甲方責任
1、甲方按現狀設施、場(chǎng)地交給乙方和原車(chē)間安裝照明電及三相電表一并交給乙方使用。
2、監督管理整車(chē)場(chǎng)使用，協(xié)調做好鄰居經(jīng)營(yíng)工作。
(二)乙方責任
l、乙方在使用范圍內，如需增加任何設施.設施施工前必須把方案交給甲方審核同意后方可施工，施工時(shí)不得破壞原建筑物主結構。
2、負責租賃屬乙方使用的水電費。
3、要按常規汽車(chē)修理廠(chǎng)條件經(jīng)營(yíng)，保證環(huán)境衛生，消防系統齊備。
4、在使用范圍，乙方在租賃期內所產(chǎn)生的一切責任由乙方負責，人為造成甲方財產(chǎn)損失的由乙方負責賠償給甲方。
5、合同期滿(mǎn)后，乙方有權自行處理原置可動(dòng)財產(chǎn)，不可動(dòng)部分(含圍墻、房屋、天棚等)無(wú)償留給甲方使用。
五、違約責任
l、在履行合同期間內，單方不得以任何理由和任何方式索回車(chē)間及場(chǎng)地或轉租他人，不得提高或壓低租金和管理費，否則作單方違約處理，違約方必須按法律規定承擔由此造成的全部經(jīng)濟責任，如數賠償給守約方的所有損失。
2、乙方必須按合同規定期限內交足租金和管理費給甲方，若因特殊原因不能按時(shí)交足，必須與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方同意后延長(cháng)交納時(shí)間，否則，以逾期進(jìn)行天數計，按所欠款項總額每天罰款5‰，超過(guò)一個(gè)月不交，甲方有權依法終止合同，收回租賃房屋及場(chǎng)地，乙方除交清所欠租金、管理費和違約金外，由此造成的損失由乙方負責賠償。
六、本合同書(shū)如有不詳事宣，由雙方協(xié)商解決。
七、本合同經(jīng)雙方法人代表簽字蓋章，并從甲方收到首期租金及管理費之日起生效。
本合同書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
廠(chǎng)房出租合同書(shū)4
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據《合同法》及國家、當地政府對廠(chǎng)房租賃的有關(guān)規定，就租賃廠(chǎng)房一事達成以下協(xié)議。
第一條廠(chǎng)房座落、面積、質(zhì)量
1、甲方保證向乙方出租廠(chǎng)房系本人所有，擁有完全所有權和使用權。
2、出租廠(chǎng)房概況：
出租廠(chǎng)房座落地址：
出租廠(chǎng)房用途：合法合規的生產(chǎn)、加工、庫房、辦公等
出租廠(chǎng)房面積：房屋一樓一底280平方米，廠(chǎng)房1030平方米，共計出租廠(chǎng)房質(zhì)量：鋼結構與磚混結構。
第二條租賃期限
廠(chǎng)房租賃期限： 月 日止，共計伍年。
第三條租金和保證金條款
1、租金單價(jià)7元/平方米/月，每月合計人民幣9100元（大寫(xiě)：玖仟壹佰元整）。
2、租金支付方式：租金按每半年支付一次，首次支付租金時(shí)乙方支付保證金5000元，合計人民幣59600元（大寫(xiě)伍萬(wàn)玖仟陸佰元整）。乙方以后應提前一個(gè)月支付下個(gè)半年租金給甲方。第二年起每年租金遞增0。5元//平方米/月。
3、甲方和乙方雙方在簽定本合同書(shū)時(shí)，甲方收取乙方合同訂金人民幣20 元整（大寫(xiě)：貳仟元整），乙方并在20 年6月1日前支付甲方半年租金和保證金，甲方在收到乙方首次半年租金和保證金的同時(shí)退還乙方人民幣20 元合同訂金。
第四條相關(guān)費用
1、廠(chǎng)房在租賃期間產(chǎn)生的`稅收由乙方承擔。
2、租賃期間，乙方因正常生活之需要煤氣費、水電費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、網(wǎng)絡(luò )使用費、裝修費用等由乙方自行承擔。
3、租賃期間，廠(chǎng)房的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的廠(chǎng)房外墻、屋頂、及廠(chǎng)房的附屬配套設施等。
第五條廠(chǎng)房變更與設立他項權利
1、租賃期間，乙方如欲將廠(chǎng)房轉租給第三方使用，須征得甲方書(shū)面同意，并與甲方重新簽定新的合同書(shū)。
第六條廠(chǎng)房修繕
1、租賃期間，甲方應負責廠(chǎng)房的正常維修，或委托乙方代行維修，維修費用由甲方承擔。甲方只保證廠(chǎng)房能滿(mǎn)足乙方正常使用和居住之需要。
2、租賃期間，如廠(chǎng)房發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方書(shū)面通知之日起一星期內予以修繕，超過(guò)7天的，乙方有權自行修繕，費用由甲方承擔。
第七條甲方權利與義務(wù)
1、甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明廠(chǎng)房情況和周邊概況，應包括廠(chǎng)房權屬、廠(chǎng)房維修次數、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢(xún)。
2甲方要按本合同規定時(shí)間向乙方提供租賃廠(chǎng)房。
3、租賃期間，如甲方確需收回廠(chǎng)房自用，必須提前2個(gè)月通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金為收取總租金總天數的千分之三計算，并如數退還保證金。
4、若遇國家或集體租用或征用，房屋補償歸甲方所有，生產(chǎn)補償歸乙方所有，合同終止。
第八條乙方權利與義務(wù)
1、租賃期間，乙方未經(jīng)同意改變廠(chǎng)房的結構及用途，故意或過(guò)失造成租用廠(chǎng)房和設備的毀損、倒塌，應負責恢復原狀或賠償廠(chǎng)房當年市場(chǎng)價(jià)值的經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門(mén)等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準方能施工。
2、乙方在廠(chǎng)房?jì)鹊难b修，在合同期滿(mǎn)搬出時(shí)全部均屬甲方，但安裝的設備、物品除外。雙方如無(wú)法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿(mǎn)之日起7天內自行拆除，恢復至廠(chǎng)房原狀。超過(guò)7天，甲方有權無(wú)償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。
3、根據本合同約定提前終止合同或合同期滿(mǎn)，乙方應在收到甲方正式通知之日起l5天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內另找廠(chǎng)房確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期20天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。
4、乙方需續租，應在租期到期前一個(gè)月通知甲方，甲方自收到通知之日起10天內應提出異議或與乙方協(xié)商續約；如在接到乙方通知之日起10天內甲方不答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動(dòng)延長(cháng)。
5、租賃期滿(mǎn)，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。
6、乙方渝期10天不激租金，甲方有權收回房屋，并不作任何補償。
7、乙方違反租用期內任何約定，無(wú)條件終止合同，并不退剩余時(shí)間的租金。
第九條爭議解決
對于本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，應向廠(chǎng)房所在地法院訴訟。
第十條合同生效
本協(xié)議白雙方簽字蓋章之日起生效
第十一條特別約定
1、房租賃期間，若有工傷意外等，由乙方自行負責，與甲方無(wú)關(guān)。
2、乙方在租賃期間只能將房屋作合法的生產(chǎn)、加工、庫房、辦公等，不能作違法違規的生產(chǎn)、加工等，若甲方發(fā)現乙方有違規違法行為，甲方有權向當地公安部門(mén)及相關(guān)部門(mén)報案或反映，并視乙方違約。
第十二條附則
1、本協(xié)議一式兩份蓋章、簽字有效（復印件無(wú)效），甲方、乙方雙方各存一份，均具有同等法律效力。
2、本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與協(xié)議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則補充規定為準。
甲方代表簽字（蓋�。� 身份證件號碼：
電話(huà)： 電話(huà)：
簽合同時(shí)間： 年 月 日
身份證號碼： 住址：
乙方代表簽字（蓋�。�
廠(chǎng)房出租合同書(shū)5
委托人(甲方):_____
中介人(乙方):_____
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定,委托人與中介人在平等,自愿的基礎上,就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
第一條委托事項
甲方委托乙方在委托期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線(xiàn)),并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:
坐落:____□;樓房為_(kāi)__室___廳___衛□;平房為_(kāi)__間□;無(wú)裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門(mén)□;有線(xiàn)電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話(huà)□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□____□;樓層:___□;結構:____□;朝向:____□;建筑面積:_____平方米□;月租金標準:____元□;租期:____□;房屋用途:_____□
房屋權屬:________
其他條件:________
乙方還應提供以下服務(wù):___________.
第二條委托期限
自____年___月___日至____年___月___日.
超過(guò)以上期限仍需要中介服務(wù)的,雙方另行簽訂中介合同或以書(shū)面形式將本合同委托期限延長(cháng).
第三條現場(chǎng)看房
乙方應陪同甲方到房屋現場(chǎng)看房.
乙方應當制做看房的書(shū)面記錄,列明房屋的具體地址,看房時(shí)間及其他事項.看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認,由雙方各執一份.
乙方為甲方尋找的房屋不滿(mǎn)足甲方提出的必備條件或者甲方不滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費.
第四條甲方義務(wù)
一)應出示身份證_______等真實(shí)的身份資格證明
二)應對乙方的中介活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合
三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密
四)不得在委托期限內及期限屆滿(mǎn)后____日內與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易.
第五條乙方義務(wù)
一)應出示營(yíng)業(yè)執照,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明
二)應盡力完成甲方的委托事項,按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報,為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò ),協(xié)助,撮合等服務(wù),并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立
三)應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí),并且甲方滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求
四)不得提供虛假信息,隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通,損害甲方利益
五)對甲方的經(jīng)濟情況,個(gè)人信息,商業(yè)秘密等保守秘密
六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書(shū)或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證,營(yíng)業(yè)執照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權明晰,不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛
七)收取看房費,傭金,中介活動(dòng)費用的,應向甲方開(kāi)具合法,規范的收費票據
八)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用.
第六條委托事項的完成
第七條費用與傭金
一)看房費
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費用.
看房費用由甲方承擔.看房費用為:每次____元.甲方可以一次性交納看房費用_____元,可看房_____次.
乙方完成委托事項的,甲方支付的看房費用費抵作傭金.
二)傭金
傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬.
乙方完成委托事項的,甲方應按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金.
傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內支付.
傭金的支付方式:現金□;支票□;____.
委托事項未完成或未在委托期限內完成的,乙方不得要求支付傭金.
三)中介活動(dòng)費用
中介活動(dòng)費用是指乙方為完成委托事項實(shí)際支出的必要費用(不包括看房費,傭金).
乙方完成委托事項的,中介活動(dòng)費用由乙方承擔.非因乙方故意或過(guò)失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的,乙方可以要求甲方支付必要的,合理的中介活動(dòng)費用.乙方要求甲方支付上述費用的,應當如實(shí)列明,并出具相關(guān)票據,做出合理解釋.
除看房費,傭金和中介活動(dòng)費用外,乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金,信息費等).
第八條轉委托
乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理,應當事先征得甲方的同意.
第九條本合同解除的條件
雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除合同.
第十條違約責任
一)甲方違反保密義務(wù)的,應按照_____標準支付違約金
二)在本合同第四條約定的期限內,甲方與乙方介紹的出租人私下成交的,應按照______的標準支付違約金,乙方仍有權取得約定的傭金
三)甲方未如約支付看房費,傭金,中介活動(dòng)費用的,應按照_____的標準支付違約金
四)乙方違反保密義務(wù)的,應按照_____標準支付違約金
五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的,不得向甲方要求支付看房費,傭金,中介活動(dòng)費用
六)乙方提供虛假信息,隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費,傭金,中介活動(dòng)費用外,應按照_____標準支付違約金.甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償.
七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書(shū)或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的,除退還已收取的看房費,傭金,中介活動(dòng)費用外,應按照______標準支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償.
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
一)提交仲裁委員會(huì )仲裁
二)依法向有管轄權的人民法院起訴.
第十二條其他約定事項
第十三條本合同一式二份,甲乙雙方各執一份.經(jīng)雙方簽字蓋章后生效. 第十四條合同一經(jīng)生效,即對雙方具有法律約束力.雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內容進(jìn)行變更或對未盡事項做出補充規定.變更或補充規定應當采取書(shū)面形式,與本合同具有同等效力.
第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律,法規和地方性法規的前提下做出的,如果國家法律,法規和地方性法規對委托人,中介人及出租人的資質(zhì),資格及其他有關(guān)方面有特別規定的,從其規定.
委托人(章:) _____中介人(章):_____
住所:_____ 住所:_____
身份證號: _____法定代表人:_____
法定代表人:_____ 營(yíng)業(yè)執照號碼:_____
營(yíng)業(yè)執照號碼:_____ 簽約代表:_____
委托代理人: _____房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)號碼:_____
電話(huà):_____ 電話(huà):_____
傳真:_____ 傳真:_____
郵政編碼; _____郵政編碼:_____
合同簽訂時(shí)間: _____合同簽訂時(shí)間:_____
合同簽訂地點(diǎn):_____合同簽訂地點(diǎn):_____
廠(chǎng)房出租合同書(shū)6
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
依據《中華人民共和國合同法》有有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙在平等、自愿的基礎上，就廠(chǎng)房房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
一、甲方將自廠(chǎng)房位于房屋總計約平方米的空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房使用。
二、甲方將廠(chǎng)房出租給乙方，租賃期為年，即自 年 月 日至 年 月 日止，租賃期間乙方僅有該房屋的使用權。
三、房屋租金為每年人民幣，租金支付方式實(shí)行先付款后使用房屋，按年支付，付款時(shí)間為每年月方超過(guò)二個(gè)月未按時(shí)支付房租給甲方，在甲方催促下還未支付，甲方有權收連襠褲所出租的廠(chǎng)房，由此所產(chǎn)生的一切相關(guān)費用由乙方承擔。
四、乙方在承租期內所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔，甲方提供證，所有一切審證、辦證費用由乙方支付，甲方負責協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續。
五、乙方不得將甲方的廠(chǎng)房進(jìn)行非法加工活動(dòng)，及進(jìn)行違反國家法律、法規的一切事宜，由此給甲方造成的一切經(jīng)濟濟利益等損失，由乙方全權負責并賠償。
六、乙方把以前廠(chǎng)里的化驗設備放在甲方實(shí)驗室內作為實(shí)驗室使用。
七、甲方在出租廠(chǎng)房給乙方期間，如遇國家征收、征用，甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止，國家給予的賠償費屬甲方所有，如國家另賠付搬遷費用，搬遷費甲乙雙方各得一半，員工待工人員補助費用，甲乙雙方按員工人數平均分配。
八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠(chǎng)房轉租給他人使用，如有違約，甲方有權單方面解除合同，強制收回出租給乙方的廠(chǎng)房，租金、保證金不再退還乙方。
九、合同期滿(mǎn)，乙方欲繼續租賃，應在合同期滿(mǎn)前六個(gè)月向甲方提出續租，經(jīng)雙方協(xié)商同意后甲方繼續將廠(chǎng)房出租給乙方使用，重新簽訂合同。同樣合同期滿(mǎn)，甲方如不再繼續將廠(chǎng)房出租給乙方，也需提前六個(gè)月通乙方。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需要繼續租賃使用，在同等條件下可優(yōu)先繼續租用。
十、乙方在承租期內，欲改變廠(chǎng)房?jì)炔拷Y構或裝修，需征得甲方同意并在安全前提下，進(jìn)行改造、裝修，行將就木用由乙方自已負責。在租賃期內，甲方提供廠(chǎng)房及房屋出租給乙方，乙方僅有使用權，乙方不續租后，不得擅自拆除、損壞房屋結構，若損壞給甲方造成經(jīng)濟損失，由乙方全權負責賠償。
十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執一份具同等法律效力。
甲方（出租方）簽章：
乙方（承租方）簽章：
身份證號：
身份證號：
電話(huà)：
電話(huà)：
簽約時(shí)間： 年 月 日
簽約時(shí)間： 年 月 日
廠(chǎng)房出租合同書(shū)7
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
注冊地址：
地址：
郵編：
郵編：
營(yíng)業(yè)執照號碼：
營(yíng)業(yè)執照號碼
資質(zhì)證書(shū)號碼：
法定代表人：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
委托代理人：
身份證號碼
聯(lián)系電話(huà)：
根據《合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同，以供遵守。
一、廠(chǎng)房位置、面積、功能及用途
甲方將位于的廠(chǎng)房租賃給乙方使用。廠(chǎng)房占地面積畝，經(jīng)甲乙雙方認可確定建筑面積為平方米。廠(chǎng)房功能為，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關(guān)規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
二、租賃期限及租金
租賃期限為_(kāi)___年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期限屆滿(mǎn)前_個(gè)月提出續租，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。本出租合同的租賃保證金為人民幣元(大寫(xiě))。租金元/年，于每____年____月____日以現金方式上繳，實(shí)行上打租。
三、雙方的權利與義務(wù)
1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好，在本出租合同生效之日起3日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，乙方按期交付租賃費，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為元。
2、乙方在國家法律、法規、政策允許的范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公，如需辦理相關(guān)手續，由乙方自己辦理，并負責一切費用。在租賃期內，如發(fā)生事故，由乙方承擔全部費用。
3、合同有效期內，乙方對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權，未經(jīng)甲方同意，不準私自轉租他人。
4、租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及其他應付費用，并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物，甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金。
四、專(zhuān)用設施、場(chǎng)地的維修、保養
乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
五、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，鑒證蓋章后生效。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式份，甲、乙雙方及鑒證單位或鎮監管辦各執份。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
法人：
法人：
簽約時(shí)間：
簽約時(shí)間：
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