房地產(chǎn)經(jīng)紀合同(15篇)

　　在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家整理的房地產(chǎn)經(jīng)紀合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同1

　　委托人：

　　經(jīng)紀人：

　　根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規規定，經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀事宜訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條乙方委托丙方為座落在：合肥市區]號附近的[住宅][商業(yè)用房][提供訂約信息;充當訂約介紹人;

　　協(xié)助、指導訂立[房地產(chǎn)轉讓][房屋租賃]合同;協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續;

　　協(xié)助辦理其他手續[戶(hù)口轉移][水表過(guò)戶(hù)][煤氣過(guò)戶(hù)];日止。

　　第三條乙方擬[買(mǎi)受房地產(chǎn)][承租房屋]的基本情況：擬[買(mǎi)受][承租]房屋建筑面積：略

　　第二條委托期限從

　　區[路][小]提供以下服務(wù)：經(jīng)交易雙方確認[買(mǎi)受房地產(chǎn)][承租房屋的價(jià)格

　　第四條乙、丙雙方的權利義務(wù)

　　乙方應與丙方到相關(guān)部門(mén)查驗有關(guān)資料和到現場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現狀。

　　乙方應于本合同簽訂后[房地

　　產(chǎn)轉讓][房屋租賃]相關(guān)資料的復印件。

　　乙方應配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉讓][房屋租賃]合同。乙方應配合丙方到相關(guān)部門(mén)辦理[房地產(chǎn)轉讓][房屋租賃]相關(guān)手續。

　　丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動(dòng)時(shí)，應出示房地產(chǎn)經(jīng)紀人《執業(yè)證書(shū)》和《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照》。

　　丙方對乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀合同，并據實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格。

　　丙方應配合乙方到現場(chǎng)勘察房地產(chǎn)狀況，并告知房屋有無(wú)漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。

　　丙方應告知乙方：房地產(chǎn)交易相關(guān)部門(mén)應收取的稅金、房屋維修基金、費用標準及辦事時(shí)限。

　　丙方應協(xié)助、指導乙方簽訂[房地產(chǎn)轉讓][房屋租賃]合同。丙方應協(xié)助乙方到[房地產(chǎn)管理部門(mén)][土地管理部門(mén)]辦理相關(guān)手續。

　　丙方在完成乙方委托事項后，按照物價(jià)部門(mén)核定收費標準向乙方收取中介服務(wù)手續費元。不得收取其他費用。

　　第五條乙、丙雙方的違約責任

　　本合同第四條至項，乙方應按約定做到，特殊情況應在日內告知丙方，取得丙方書(shū)面同意，否則導致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易，乙方應向丙方支付違約金

　　本合同第四條至項，丙方應按約定做到，特殊情況應在日內告知乙方，并取得乙方書(shū)面同意，否則導致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易，丙方應向乙方支付違約金單方解除本合同，由違約方支付違約金第六條合同糾紛的解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由房地產(chǎn)管理部門(mén)或工商行政管理部門(mén)調解。協(xié)商不成或調解不成的，按下列第種方式解決：

　　1、依法向合肥仲裁委員會(huì )申請仲裁;2、依法向人民法院起訴。

　　第七條本合同未盡事宜可另行約定。

　　第八條本合同一式兩份，乙、丙雙方各執一份。第九條其他約定條款

　　第十條本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。

　　委托方簽章：

　　證件名稱(chēng)：證件號碼：聯(lián)系電話(huà)：

　　代理人簽字：證件名稱(chēng)：

　　證件號碼：聯(lián)系電話(huà)：共有人簽字：

　　經(jīng)紀人簽章：

　　經(jīng)紀人簽字：執業(yè)證號碼：聯(lián)系電話(huà)：簽訂時(shí)間：年月日

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同2

　　合同編號：_________

　　委托人(甲方)：_________

　　受托人(乙方)：_________

　　依據國家有關(guān)法律，法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條　甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。

　　【居間出售】【居間購置】【居間出租】【居間承租】

　　1.甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人(見(jiàn)附件)。

　　2.乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。

　　第二條　乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。

　　1.內容：_________。

　　2.條件：_________。

　　3.要求：_________。

　　第三條　乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。

　　1.內容：_________。

　　2.條件：_________。

　　3.要求：_________。

　　第四條　本合同委托期限

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第五條　甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內，甲方對其委托的本合同第二條、第三條個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務(wù)費。

　　【房地產(chǎn)轉讓】按成交價(jià)格的_________%人民幣_________元：

　　【房地產(chǎn)租賃】按成交價(jià)格的_________%人民幣_________元：

　　【代辦服務(wù)費】按成交價(jià)格的_________%人民幣_________元：

　　第六條　中介費，代辦服務(wù)費支付的時(shí)間，條件，結算方法如下：

　　_________。

　　第七條　本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

　　第八條　甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費：

　　1.乙方在委托期間內，不能提供訂約機會(huì )的;

　　2.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內容、條件、要求的;

　　3.本合同簽約生效后二個(gè)工作日內，乙方未及時(shí)通過(guò)上海網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò )平臺上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無(wú)正當理由拒不履行的;

　　4.乙方利用為甲方服務(wù)的機會(huì )，為自己牟取不當利益的;

　　5.乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規、與他人惡意串通，損害甲方利益的;

　　6._________。

　　第九條　甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費：

　　1.甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)，造成乙方最終無(wú)法履約的;

　　2.甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交;

　　3.甲方在委托期屆滿(mǎn)之后二個(gè)月內以任何形式或價(jià)格與乙方曾介紹過(guò)的客戶(hù)成交的，視作媒介合同成立;

　　4.甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書(shū)面同意，中途毀約，擅自不履行合同的;

　　5._________。

　　第十條　乙方對于居間過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負有保密義務(wù)。甲方對乙方的履約應提供必要的協(xié)助。

　　第十一條　甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫(xiě)的通訊地址為準。

　　第十二條　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

　　第十三條　雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請備案、登記。

　　第十四條　甲乙雙方在履約過(guò)程中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

　　1.向上海仲裁委員會(huì )申請仲裁。

　　2.向人民法院起訴。

　　第十五條　本合同壹式_________份，甲、乙雙方各持_________份。

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章)：_________

　　身份證/護照/營(yíng)業(yè)執照編號：_________

　　身份證/護照/營(yíng)業(yè)執照編號：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　

　　法定代表人(簽字)：_________

　　居住/注冊地址：_________　

　　居住/注冊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________

　　經(jīng)紀人員(簽字)：_________

　　資格證編號：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同3

　　上海市前期上海物業(yè)服務(wù)合同使用說(shuō)明

　　1、本合同為示范本本，適用于住宅以及同一物業(yè)管理區域內非住宅的物業(yè)管理。合同雙方當事人在簽約之前應當仔細閱讀本示范本本的內容。

　　2、經(jīng)雙方當事人協(xié)商確定，可以對本示范本本的條款內容（包括選擇內容、填寫(xiě)空格部位的內容）進(jìn)行選擇、修改、增補或刪減。

　　3、本示范本本所稱(chēng)的甲方為物業(yè)建設單位，乙方為物業(yè)建設單位通過(guò)招投標的方式或者經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)批準采用協(xié)議方式選聘的物業(yè)管理企業(yè)。

　　4、本示范本本的服務(wù)期限應根據《物業(yè)管理條例》第二十六條“前期物業(yè)服務(wù)合同可以約定期限；但是，期限未滿(mǎn)、業(yè)主委員會(huì )與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止“的規定確定。

　　5、根據《上海市住宅物業(yè)管理規定》第十八條的相關(guān)規定，本合同為甲方與物業(yè)買(mǎi)受人簽訂的房屋銷(xiāo)售合同的組成部分。

　　根據《上海市住宅物業(yè)管理規定》第二十四條的規定，本合同生效之日至出售房屋交付之日的當月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費用，由甲方承擔。出售房屋交付之日的次月至本合同終止之日的當月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費用，由物業(yè)買(mǎi)受人按照房屋銷(xiāo)售合同約定的前期物業(yè)服務(wù)收費標準承擔；房屋銷(xiāo)售合同未約定的，由甲方承擔。

　　6、在簽訂合同時(shí)，合同雙方應當出示有關(guān)資質(zhì)證明及簽約主體資格的證書(shū)、證明文件。

　　甲方：法定代表人：地

　　址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：法定代表人：資質(zhì)等級：，證書(shū)編號：地

　　址：聯(lián)系電話(huà)：甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就

　�。ㄎ飿I(yè)名稱(chēng)）的前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。

　　第一條

　　本合同所涉及的物業(yè)基本情況

　　物業(yè)名稱(chēng)：__________

　　物業(yè)類(lèi)型：__________

　　座落位置：_________區/縣________鄉/鎮路_______弄_______號

　　四至范圍（規劃平面圖）：總建筑面積：________平方米；其中住宅________平方米。

　　物業(yè)構成見(jiàn)附件一，物業(yè)規劃平面圖見(jiàn)附件二。

　　第二條

　　乙方為本物業(yè)管理區域的業(yè)主、物業(yè)使用人提供下列物業(yè)管理服務(wù)事項。

　�。ㄒ唬┪飿I(yè)共用部位的維護；

　�。ǘ�）物業(yè)共用設施設備的日常運行和維護；

　�。ㄈ�）公共綠化養護服務(wù)；

　�。ㄋ模┪飿I(yè)公共區域的清潔衛生服務(wù)；

　�。ㄎ澹┕�共秩序的維護服務(wù)；

　�。�六）物業(yè)使用禁止性行為的管理；

　�。ㄆ撸┪飿I(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù)；

　�。ò耍�業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項。

　　第三條

　　物業(yè)專(zhuān)有部分的自用部位、自用設備損壞時(shí)，業(yè)主、物業(yè)使用人可以向乙方報修，也可以自行維修。經(jīng)報修由乙方維修的，維修費用由業(yè)主、物業(yè)使用人承擔。

　　第四條

　　甲方按規定向乙方提供位于路號室（建筑面積平方米）的房屋作為物業(yè)管理辦公用房，在合同履行期間供乙方無(wú)償使用，但不得改變其用途。

　　第五條

　　乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)內容和標準應符合下列約定：（一）物業(yè)共用部位的維護、物業(yè)共用設施設備的日常運行和維護，詳見(jiàn)附件三

　�。ǘ�）公共綠化養護服務(wù)，詳見(jiàn)附件四；

　�。ㄈ�）物業(yè)公共區域的清潔衛生服務(wù)，詳見(jiàn)附件五；

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同4

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀合同

　　委 托 人（甲方）： 經(jīng) 紀 人（丙方）：簽 訂 地 點(diǎn)： 合 同 編 號：

　　合肥市房地產(chǎn)管理局

　　合肥市工商行政管理局監制

　　簽約須知

　　一、本合同由合肥市房地產(chǎn)管理局、合肥市工商行政管理局根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規制定的示范文本。

　　二、本合同使用范圍

　　1、在合肥市從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動(dòng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀人； 2、存量房屋（二手房）的房地產(chǎn)轉讓或房屋租賃。

　　三、合同內的空格由當事人商定后如實(shí)填寫(xiě)；[ ]內容為并列的選擇項，可根據實(shí)際選擇，不予選擇的劃除。

　　四、當事人應按自愿平等、協(xié)商一致的原則訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀合同。委托人在訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀合同時(shí)，應向經(jīng)紀人如實(shí)告知以下問(wèn)題：

　　1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。 2、共有關(guān)系。指兩個(gè)以上權利人共同擁有同一房地產(chǎn)。如系共有，轉讓房地產(chǎn)或出租房屋時(shí)需全體共有人簽字。

　　3、房屋租賃情況。轉讓已出租房屋的，出賣(mài)人應當在出售前三個(gè)月書(shū)面通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　4、房地產(chǎn)抵押情況。指房地產(chǎn)所有權人為擔保債權人債權的實(shí)現，將房地產(chǎn)抵押給債權人，辦理了抵押登記。在轉讓前，應先辦理他項權利注銷(xiāo)手續或出具抵押權人同意轉讓的書(shū)面證明。

　　五、在簽訂房地產(chǎn)轉讓、房屋租賃合同時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀人（丙方）應將房地產(chǎn)經(jīng)紀合同（之一、之二）的所有條款告知合同委托人（甲方、乙方）。

　　六、當事人在簽訂本合同時(shí)，應認真閱讀所有條款，知悉其含義。若需代理人簽訂本合同，應出具委托書(shū)。

　　七、本合同條款由監制單位負責解釋。

　　房地產(chǎn)中介服務(wù)收費標準：根據合肥市物價(jià)局合價(jià)房[20xx]375號《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》規定，房屋買(mǎi)賣(mài)代理收取成交價(jià)格總額的1—2%（買(mǎi)賣(mài)雙方交）；房屋租賃：住宅按成交一個(gè)月租金的40—50%一次計收；非住宅按成交一個(gè)月租金的20—30%一次性計收。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀合同（之一）

　　委托人（甲方）： 經(jīng)紀人（丙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規規定，經(jīng)甲、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀事宜訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條 甲方委托丙方為座落在：合肥市 區[路][小區] 號幢室[住宅][商業(yè)用房][ ]的[房地產(chǎn)轉讓][房屋租賃]提供以下服務(wù)：（下列事項供委托人選擇）

　�。ㄒ唬┨峁┬畔�發(fā)布； （二）充當訂約介紹人；

　�。ㄈ�）協(xié)助、指導訂立[房地產(chǎn)轉讓][房屋租賃]合同； （四）協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續；

　�。ㄎ澹﹨f(xié)助辦理其他手續[戶(hù)口轉移][水表過(guò)戶(hù)][煤氣過(guò)戶(hù)][ ][]；

　�。�六） 第二條 委托期限從年 月 日至年 月 日止。

　　第三條 甲方委托[轉讓房地產(chǎn)][租賃房屋]的詳細情況： （一）產(chǎn)權人姓名： ，建筑面積： m2，建成年份：

　　年，層次：

　　層，房屋結構：

　　，房

　　屋權屬證號： ，土地所有權為：[國有][集體所有]；

　�。ǘ�）室內裝修情況： ； ；

　�。ㄈ�）室內家具物品情況： （四）水、電、煤氣、供熱、有線(xiàn)電視、固定電話(huà)等情況： ；

　�。ㄎ澹�擬[房地產(chǎn)轉讓][房屋租賃]的價(jià)格：

　　元/ m2； （六）經(jīng)交易雙方確認[房地產(chǎn)轉讓][房屋租賃]的價(jià)格[ /年]。

　　第四條 甲、丙雙方的權利義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追教峁�[房地產(chǎn)轉讓][房屋租賃]的信息應真實(shí)、合法、準

　　確。

　�。ǘ�）甲方應于本合同簽訂后 復印件：

　　1、產(chǎn)權人身份證 2、房屋權屬證書(shū)

　　3、[國有][集體所有]土地使用權證 4、其他相關(guān)資料：（1）（3）

　�。�2） 。

　　日內向丙方提交下列資料的

　�。�4）

　�。ㄈ�）甲方應配合丙方到相關(guān)部門(mén)查驗有關(guān)資料和到現場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現狀，并告知房屋有無(wú)漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。

　�。ㄋ模┘追綉�配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉讓][房屋租賃]合同及到[房地

　　產(chǎn)管理部門(mén)][土地管理部門(mén)]辦理相關(guān)手續。

　�。ㄎ澹┍�方（房地產(chǎn)經(jīng)紀人）在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動(dòng)時(shí)，應出示房地產(chǎn)經(jīng)紀人《執業(yè)證書(shū)》和《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照》。

　�。�六）丙方對甲方提交的文件資料應出具收件清單。不得泄漏委托人的商業(yè)秘密。

　�。ㄆ撸┍�方應對甲方提供的信息到現場(chǎng)勘察和相關(guān)部門(mén)進(jìn)行查驗。 （八）丙方應按照甲方的委托，發(fā)布房地產(chǎn)信息。 （九）丙方應配合甲方簽訂[房地產(chǎn)轉讓][房屋租賃]合同。 （十）丙方應配合甲方到相關(guān)部門(mén)辦理[房地產(chǎn)轉讓][房屋租賃]相關(guān)手續。

　�。ㄊ�一）丙方在完成甲方委托事項后，按照物價(jià)部門(mén)核定收費標準向甲方收取中介服務(wù)手續費

　　元。不得收取其他費用。

　　第五條 甲、丙雙方的違約責任

　�。ㄒ唬┍竞贤�第四條（一）至（四）項，甲方應按約定做到，特殊情況應在

　　日內告知丙方，取得丙方書(shū)面同意，否則導致房地

　　元。

　　產(chǎn)無(wú)法正常交易，甲方應向丙方支付違約金

　�。ǘ�）本合同第四條（五）至（十）項，丙方應按約定做到，特殊情況應在

　　日內告知甲方，并取得甲方書(shū)面同意，否則導致房

　　元。 元。

　　地產(chǎn)無(wú)法正常交易，丙方應向甲方支付違約金

　　單方解除本合同，由違約方支付違約金 第六條 合同糾紛的解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由房地產(chǎn)管理部門(mén)或工商行政管理部門(mén)調解。協(xié)商不成或調解不成的，按下列第

　　種方式解決：

　　篇三：合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同(之二)范本

　　合同編號：_________

　　委托人（乙方）：_________

　　經(jīng)紀人（丙方）：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規規定，經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀事宜訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條 乙方委托丙方為座落在：合肥市_________區

　　_________[路]_________[小區]_________號附近的[住宅][商業(yè)用

　　房][_________]提供以下服務(wù)：（下列事項供委托人選擇）

　�。ㄒ唬┨峁┯喖s信息；

　�。ǘ�）充當訂約介紹人；

　�。ㄈ�）協(xié)助、指導訂立[房地產(chǎn)轉讓][房屋租賃]合同；

　�。ㄋ模﹨f(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續；

　�。ㄎ澹﹨f(xié)助辦理其他手續[戶(hù)口轉移][水表過(guò)戶(hù)][煤氣過(guò)

　　戶(hù)][_________][_________]；

　�。�六）_________

　　第二條 委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第三條 乙方擬[買(mǎi)受房地產(chǎn)][承租房屋]的基本情況：

　�。ㄒ唬�擬[買(mǎi)受][承租]房屋建筑面積：_________m2，建成年份：_________年，層次：_________層，房屋結構：_________，土地所有權為：[國有][集體所有]，[買(mǎi)受房地產(chǎn)][承租房屋]的價(jià)格_________元/m2；

　�。ǘ�）經(jīng)交易雙方確認[買(mǎi)受房地產(chǎn)][承租房屋]的價(jià)格[_________

　　元][_________元/年]。

　　第四條 乙、丙雙方的權利義務(wù)

　�。ㄒ唬┮曳綉�與丙方到相關(guān)部門(mén)查驗有關(guān)資料和到現場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現狀。

　�。ǘ�）乙方應于本合同簽訂后_________日內向丙方提交辦理[房地產(chǎn)轉讓][房屋租賃]相關(guān)資料的復印件。

　�。ㄈ�）乙方應配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉讓][房屋租賃]合同。

　�。ㄋ模┮曳綉�配合丙方到相關(guān)部門(mén)辦理[房地產(chǎn)轉讓][房屋租賃]相關(guān)手續。

　�。ㄎ澹┍�方（房地產(chǎn)經(jīng)紀人）在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動(dòng)時(shí)，應出示房地產(chǎn)經(jīng)紀人《執業(yè)證書(shū)》和《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照》。

　�。�六）丙方對乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀合同（之一），并據實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格。

　�。ㄆ撸┍�方應配合乙方到現場(chǎng)勘察房地產(chǎn)狀況，并告知房屋有無(wú)漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。

　�。ò耍┍�方應告知乙方：房地產(chǎn)交易相關(guān)部門(mén)應收取的稅金、房屋維修基金、費用標準及辦事時(shí)限。

　�。ň牛┍�方應協(xié)助、指導乙方簽訂[房地產(chǎn)轉讓][房屋租賃]合同。

　�。ㄊ�）丙方應協(xié)助乙方到 [房地產(chǎn)管理部門(mén)][土地管理部門(mén)]辦理相關(guān)手續。 （十一）丙方在完成乙方委托事項后，按照物價(jià)部門(mén)核定收費標準向乙方收取中介服務(wù)手續費_________元。不得收取其他費用。

　　第五條 乙、丙雙方的違約責任

　�。ㄒ唬┍竞贤�第四條（一）至（四）項，乙方應按約定做到，特殊情況應在_________日內告知丙方，取得丙方書(shū)面同意，否則導致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易，乙方應向丙方支付違約金_________元。

　�。ǘ�）本合同第四條（五）至（十）項，丙方應按約定做到，特殊情況應在_________日內告知乙方，并取得乙方書(shū)面同意，否則導致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易，丙方應向乙方支付違約金_________元。

　　單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元。

　　第六條 合同糾紛的解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的.爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由房地產(chǎn)管理部門(mén)或工商行政管理部門(mén)調解。協(xié)商不成或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1、依法向合肥仲裁委員會(huì )申請仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第七條 本合同未盡事宜可另行約定。

　　第八條 本合同一式兩份，乙、丙雙方各執一份。

　　第九條 其他約定條款

　�。ㄒ唬�_________

　�。ǘ�）_________

　�。ㄈ�）_________

　　第十條 本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。

　　委托方（乙方）簽章：_________經(jīng)紀人（丙方）簽章：_________ 證件名稱(chēng)：_________ 經(jīng)紀人簽字：_________ 證件號碼：_________ 執業(yè)證號碼：_________ 聯(lián)系電話(huà)：_________ 聯(lián)系電話(huà)：_________

　　代理人簽字：_________

　　證件名稱(chēng)：_________

　　證件號碼：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　共有人簽字：_________

　　簽訂時(shí)間：_________ 年____月____日

　　附件

　　一、屋內附屬設備狀況及室內裝飾情況

　　………………………………………………………………………………

　�。ㄕ迟N線(xiàn)） （騎縫章加蓋處）

　　附屬設施：_________ 設備：_________

　　室內裝飾：_________

　　二、_________

　　簽約須知

　　一、本合同由合肥市房地產(chǎn)管理局、合肥市工商行政管理局根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規制定的示范文本。

　　二、本合同使用范圍

　　1、在合肥市從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動(dòng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀人；

　　2、存量房屋（二手房）的房地產(chǎn)轉讓或房屋租賃。

　　三、合同內的空格由當事人商定后如實(shí)填寫(xiě)；[ ]內容為并列的選擇項，可根據實(shí)際選擇，不予選擇的劃除。

　　四、當事人應按自愿平等、協(xié)商一致的原則訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀合同。委托人在訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀合同時(shí)，應向經(jīng)紀人如實(shí)告知以下問(wèn)題：

　　1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。

　　2、共有關(guān)系。指兩個(gè)以上權利人共同擁有同一房地產(chǎn)。如系共有，轉讓房地產(chǎn)或出租房屋時(shí)需全體共有人簽字。

　　3、房屋租賃情況。轉讓已出租房屋的，出賣(mài)人應當在出售前三個(gè)月書(shū)面通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　4、房地產(chǎn)抵押情況。指房地產(chǎn)所有權人為擔保債權人債權的實(shí)現，將房地產(chǎn)抵押給債權人，辦理了抵押登記。在轉讓前，應先辦理他項權利注銷(xiāo)手續或出具抵押權人同意轉讓的書(shū)面證明。

　　五、在簽訂房地產(chǎn)轉讓、房屋租賃合同時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀人（丙方）應將房地產(chǎn)經(jīng)紀合同（之一、之二）的所有條款告知合同委托人（甲方、乙方）。

　　六、當事人在簽訂本合同時(shí)，應認真閱讀所有條款，知悉其含義。若需代理人簽訂本合同，應出具委托書(shū)。

　　七、本合同條款由監制單位負責解釋。

　　房地產(chǎn)中介服務(wù)收費標準：根據合肥市物價(jià)合價(jià)房[20xx]375號《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》規定，房屋買(mǎi)賣(mài)代理收取成交價(jià)格總額的1%-2%（買(mǎi)賣(mài)雙方交）；房屋租賃：住宅按成交一個(gè)月租金額的40%-50%一次性計收；非住宅按成交一個(gè)月租金的20%-30%一次性計收。

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同5

　　委托人（甲方）：_________

　　經(jīng)紀人（乙方）：_________

　　依據國家有關(guān)法律，法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就甲方授權委托乙方，乙方接受甲方委托從事地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條

　　甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)中介_(kāi)________；代理_________；咨詢(xún)_________；向乙方提供以下有效證明：1．身份證；國籍_________編號_________

　　2．營(yíng)業(yè)執照；編號_________

　　3．房地產(chǎn)權證；編號_________

　　4．商品房預售許可證；編號_________

　　5．他項權利證書(shū)；編號_________

　　6．其他證明或資料_________

　　甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。

　　第二條

　　乙方向甲方出示下列有效證明：1．身份證；國籍_________編號_________

　　2．營(yíng)業(yè)執照；編號_________

　　3．房地產(chǎn)權證；編號_________

　　4．商品房預售許可證；編號_________

　　5．他項權利證書(shū)；編號_________

　　6．其他證明或資料_________

　　乙方提供的上述證明和資料，證明乙方具備委托本合同事項的合法當事人。

　　第三條

　　甲方委托乙方據實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共_________項；

　　1．房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內容_________。

　　2．具體要求：_________。

　　3．其他要求：_________。

　　第四條

　　甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務(wù)費。

　　1．居間介紹、代理房地產(chǎn)轉讓?zhuān)�按成交價(jià)的_________％計算支付；居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的_________％一次性計算支付；

　　2．居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價(jià)值的_________％計算支付；

　　3．咨詢(xún)服務(wù)的支付_________元。

　　4．服務(wù)費支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。

　　第五條

　　本合同履行期間。除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務(wù)費。甲方已預付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應減少甲方應支付的服務(wù)費。具體數額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意。中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費的，乙方有權按雙方約定償付服務(wù)費的標準，向甲方追索。

　　第六條

　　本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應及時(shí)書(shū)面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時(shí)限內（書(shū)面通知發(fā)出_________天內）簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

　　第七條

　　本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項履行情況及時(shí)告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時(shí)進(jìn)行查詢(xún)、督促。乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項轉委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔

　　第八條

　　甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過(guò)失所造成的經(jīng)濟損失；

　　1．未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變?yōu)榧追椒��?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內容、要求和標準的；

　　2．未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉委托他人代理的；

　　3．利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，為自己牟取不當利益的；

　　4．違反國家和本市有關(guān)法律、法規、違背誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；

　　_________。

　　第九條

　　甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十六條約定，追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟損失：1．要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)；

　　2．甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會(huì )、擅自不履行合同；不給付約定的服務(wù)費；或中途委托他人未經(jīng)乙方書(shū)面同意的；

　　3．違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的；

　　_________。

　　第十條

　　甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第十一條

　　本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書(shū)面的文件，均為本合同不可分割的一部分。本合同內空格部分填寫(xiě)的，及本合同補充條款中書(shū)面的文字，與鉛印文字具有同等效力。

　　第十二條

　　本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定執行。

　　第十三條

　　甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務(wù)清楚明白，自愿按本合同嚴格執行。一方違反或不履行合同，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。

　　第十四條

　　本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規定。申請辦理公證有關(guān)手續。

　　第十五條

　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內，由乙方按規定，將本合同交上海市_________區_________縣_________房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）備案。

　　第十六條

　　甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：1．向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁_________；

　　2．向簽訂合同所在地法院提起訴訟_________。

　　第十七條

　　本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份，上海市_________區_________縣_________房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）執_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　身份證／營(yíng)業(yè)執照號碼：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　住址：_________

　　法定代表人住址：_________

　　郵政編碼：_________

　　營(yíng)業(yè)執照號碼：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　注冊_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　委托代理人（簽字）：_________

　　承辦經(jīng)紀人員（簽字）：_________

　�。ㄙY格證編號：_________）

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________

　　附件

　　備注欄

　　甲、乙雙方于_________年_________月_________日簽定的本合同（編號：_________），業(yè)已經(jīng)備案。

　　經(jīng)辦人：_________（簽字）

　　房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）（蓋章）

　　_________年_________月_________日

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同6

　　委托人(甲方)：_________________________

　　經(jīng)紀人(乙方)：_________________________

　　依據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條甲乙雙方應提供下列相應證件：

　　甲方提供：1.“銷(xiāo)售許可證”;2.權屬證件;3.物業(yè)的具體情況;4.法定代表人身份證明;5.營(yíng)業(yè)執照;6.個(gè)人身份證。

　　乙方提供：1.經(jīng)紀機構“資質(zhì)證書(shū)”;2.經(jīng)紀人崗位“資格證”;3.經(jīng)紀人身份證;4.營(yíng)業(yè)執照。

　　第二條甲方委托乙方據實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共____項：

　　1.房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內容：

　　____________________________________

　　2.具體要求：

　　____________________________________

　　3.其他要求：

　　____________________________________

　　第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務(wù)費。

　　委托代理房地產(chǎn)轉讓?zhuān)�按成交價(jià)的_%計算支付;

　　代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的_%一次性計算支付;

　　代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價(jià)值的_%計算支付;

　　其他服務(wù)項目支付________________元。

　　服務(wù)費支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。

　　第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務(wù)費。乙方應將甲方已預付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項目，則相應減少甲方應支付的服務(wù)費。具體數額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。

　　本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費，乙方有權按雙方約定服務(wù)費的標準，向甲方追索。

　　第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時(shí)書(shū)面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時(shí)限內(書(shū)面通知發(fā)出_天內)簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

　　第六條本合同履行期間，乙方應定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項情況及時(shí)通告甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時(shí)進(jìn)行查詢(xún)、督促。

　　乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項轉委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。

　　第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權按本合同第十三條約定，追償因乙方過(guò)失造成的經(jīng)濟損失：

　　1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變?yōu)榧追椒��?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內容、要求和標準的;

　　2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉委托他人代理的;

　　3.違反國家和本市有關(guān)法律、法規、違背誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的;

　　4._______________________________________

　　第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十三條約定，追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟損失：

　　1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí);

　　2.甲方利用乙方提供的信息、條件、機會(huì )，擅自不履行合同;

　　3.違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的;

　　4.__________________________________

　　第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀人最初物色的客戶(hù)成交，那么經(jīng)紀人有權獲得經(jīng)紀合同中訂立的傭金。

　　第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書(shū)面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國有關(guān)法律、法規和本市規定執行。

　　第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規定申請辦理公證手續。

　　第十三條甲、乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：

　　1.向________________仲裁委員會(huì )申請仲裁;

　　2.向人民法院提起訴訟。

　　第十四條本合同壹式____份，甲、乙雙方各執_____份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　營(yíng)業(yè)執照號碼：營(yíng)業(yè)執照號碼：

　　個(gè)人身份證號：

　　法定代表人：法定代表人

　　住址/注冊地址：注冊地址

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

　　傳真號碼：傳真號碼：

　　委托代理人：承辦經(jīng)紀人員：

　　(資格證編號：)

　　房地產(chǎn)權證/商品房現(預)售許可證

　　(證件編號：)

　　簽約日期：簽約日期

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同7

　　委托人（甲方）：

　　經(jīng)紀人（乙方）：

　　依據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條 甲乙雙方應提供下列相應證件：

　　甲方提供：

　　1．“銷(xiāo)售許可證”；

　　2．權屬證件；

　　3．物業(yè)的具體情況；

　　4．法定代表人身份證明；

　　5．營(yíng)業(yè)執照；

　　6．個(gè)人身份證。

　　乙方提供：

　　1．經(jīng)紀機構“資質(zhì)證書(shū)”；

　　2．經(jīng)紀人崗位“資格證”；

　　3．經(jīng)紀人身份證；

　　4．營(yíng)業(yè)執照。

　　第二條 甲方委托乙方據實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共 項：

　　1．房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內容：

　　2．具體要求：

　　3．其他要求：

　　第三條 甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務(wù)費。

　　委托代理房地產(chǎn)轉讓?zhuān)�按成交價(jià)的 ％計算支付；

　　代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的 ％一次性計算支付；

　　代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價(jià)值的 ％計算支付；

　　其他服務(wù)項目支付 元。

　　服務(wù)費支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。

　　第四條 本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務(wù)費。乙方應將甲方已預付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項目，則相應減少甲方應支付的服務(wù)費。具體數額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。

　　本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費，乙方有權按雙方約定服務(wù)費的標準，向甲方追索。

　　第五條 本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時(shí)書(shū)面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時(shí)限內（書(shū)面通知發(fā)出 天內）簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

　　第六條 本合同履行期間，乙方應定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項情況及時(shí)通告甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時(shí)進(jìn)行查詢(xún)、督促。

　　乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項轉委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。

　　第七條 甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權按本合同第十三條約定，追償因乙方過(guò)失造成的經(jīng)濟損失：

　　1．未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變?yōu)榧追椒��?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內容、要求和標準的；

　　2．未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉委托他人代理的；

　　3．違反國家和本市有關(guān)法律、法規、違背誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；

　　4．

　　第八條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十三條約定，追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟損失：

　　1．要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)；

　　2．甲方利用乙方提供的信息、條件、機會(huì )，擅自不履行合同；

　　3．違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的；

　　4．

　　第九條 甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至 年 月 日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的 日內，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀人最初物色的客戶(hù)成交，那么經(jīng)紀人有權獲得經(jīng)紀合同中訂立的傭金。

　　第十條 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書(shū)面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十一條 本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國有關(guān)法律、法規和本市規定執行。

　　第十二條 本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規定申請辦理公證手續。

　　第十三條 甲、乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：

　　1．向 仲裁委員會(huì )申請仲裁；

　　2．向人民法院提起訴訟。

　　第十四條 本合同壹式 份，甲、乙雙方各執 份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）乙方（簽章）

　　營(yíng)業(yè)執照號碼營(yíng)業(yè)執照號碼

　　個(gè)人身份證號

　　法定代表人法定代表人

　　住址／注冊地址注冊地址

　　郵政編碼郵政編碼

　　聯(lián)系電話(huà)聯(lián)系電話(huà)

　　傳真號碼傳真號碼

　　委托代理人承辦經(jīng)紀人員

　�。ㄙY格證編號：）

　　房地產(chǎn)權證／商品房現（預）售許可證

　�。ㄗC件編號：）

　　簽約日期簽約日期

　　年 月 日

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同8

　　委托人（甲方）：

　　經(jīng)紀人（乙方）：

　　依據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條甲乙雙方應提供下列相應證件：

　　甲方提供：

　　1、"銷(xiāo)售許可證"；

　　2、權屬證件；

　　3、物業(yè)的具體情況；

　　4、法定代表人身份證明；

　　5、營(yíng)業(yè)執照；

　　6、個(gè)人身份證。

　　乙方提供：

　　1、經(jīng)紀機構"資質(zhì)證書(shū)"；

　　2、經(jīng)紀人崗位"資格證"；

　　3、經(jīng)紀人身份證；

　　4、營(yíng)業(yè)執照。

　　第二條甲方委托乙方據實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共項：

　　1、房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內容：

　　2、具體要求：

　　3、其他要求：

　　第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務(wù)費。

　　委托代理房地產(chǎn)轉讓?zhuān)�按成交價(jià)的%計算支付；

　　代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的%一次性計算支付；

　　代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價(jià)值的%計算支付；

　　其他服務(wù)項目支付元。

　　服務(wù)費支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。

　　第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務(wù)費。乙方應將甲方已預付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項目，則相應減少甲方應支付的服務(wù)費。具體數額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。

　　本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費，乙方有權按雙方約定服務(wù)費的標準，向甲方追索。

　　第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時(shí)書(shū)面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時(shí)限內（書(shū)面通知發(fā)出_天內）簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

　　第六條本合同履行期間，乙方應定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項情況及時(shí)通告甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時(shí)進(jìn)行查詢(xún)、督促。

　　乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項轉委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。

　　第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權按本合同第十三條約定，追償因乙方過(guò)失造成的經(jīng)濟損失：

　　1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變?yōu)榧追椒��?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內容、要求和標準的；

　　2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉委托他人代理的；

　　3、違反國家和本市有關(guān)法律、法規、違背誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；

　　第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十三條約定，追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟損失：

　　1、要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)；

　　2、甲方利用乙方提供的信息、條件、機會(huì )，擅自不履行合同；

　　3、違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的；

　　第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至年月日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的__日內，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀人最初物色的客戶(hù)成交，那么經(jīng)紀人有權獲得經(jīng)紀合同中訂立的傭金。

　　第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書(shū)面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國有關(guān)法律、法規和本市規定執行。

　　第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規定申請辦理公證手續。

　　第十三條甲、乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：

　　1、向仲裁委員會(huì )申請仲裁；

　　2、向人民法院提起訴訟。

　　第十四條本合同壹式份，甲、乙雙方各執份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：____________

　　乙方（簽章）：____________

　　營(yíng)業(yè)執照號碼：____________

　　營(yíng)業(yè)執照號碼：____________

　　個(gè)人身份證號：____________

　　法定代表人：____________

　　法定代表人：____________

　　住址/注冊地址：____________

　　注冊地址：____________

　　聯(lián)系電話(huà)：____________

　　聯(lián)系電話(huà)：____________

　　傳真號碼：____________

　　傳真號碼：____________

　　委托代理人：____________

　　承辦經(jīng)紀人員：____________

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　根據相關(guān)法律、法規的規定，經(jīng)甲、乙雙方平等自愿、協(xié)商一致，共同簽訂并履行本合同所列條款。

　　一、勞動(dòng)合同期限

　　合同期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　二、工作內容和工作地點(diǎn)

　　1、乙方同意根據甲方生產(chǎn)（工作）需要，從事工作，甲乙雙方可另行約定崗位具體職責和要求。

　　2、乙方的工作地點(diǎn)：甲方公司所在地。

　　三、工作時(shí)間

　　1、甲方依法保證乙方的休息權利；每周工作時(shí)間不超過(guò)40小時(shí)。

　　2、甲方在遵守有關(guān)法律法規規定的前提下，可以根據工作需要安排乙方加班，乙方應服從甲方的統一安排。

　　四、勞動(dòng)報酬

　　甲方每月以貨幣或轉賬形式支付乙方工資，月工資（含其他費用）_______元人民幣，于次月____日前發(fā)放。

　　五、保險福利待遇

　　乙方原來(lái)已購買(mǎi)養老、醫療等保險，應乙方要求甲方不再為乙方購買(mǎi)養老、醫療等保險，而將應承擔的費用并入工資一并發(fā)放，由乙方按原渠道自行購買(mǎi)。

　　六、勞動(dòng)保護、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護

　　1、甲方根據國家有關(guān)法律法規，建立安全生產(chǎn)制度。乙方應嚴格遵守甲方的勞動(dòng)安全制度。雙方嚴禁違章作業(yè)，防止勞動(dòng)過(guò)程中的事故發(fā)生，減少職業(yè)危害。

　　2、甲方根據生產(chǎn)崗位需要及有關(guān)勞動(dòng)安全規定為乙方配置和完善必要的安全防護措施。

　　七、規章制度

　　1、甲方依法制定單位規章制度，并通過(guò)有效方式及時(shí)告知乙方。

　　2、乙方服從甲方工作管理，并嚴格遵守甲方依法制定的規章制度。

　　八、勞動(dòng)合同變更、解除和終止

　　1、甲乙雙方變更、解除、終止勞動(dòng)合同依照有關(guān)法律法規執行。

　　2、雙方若有一方要求解除勞動(dòng)合同，應提前____日以書(shū)面形式通知另一方，甲方應在滿(mǎn)____日前出具解除勞動(dòng)合同證明，在此期間乙方應堅守崗位。

　　九、勞動(dòng)爭議處理及其他

　　1、甲乙雙方因履行勞動(dòng)合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，可向當地人民法院起訴。

　　2、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（簽名）：

　　________年____月____日

　　________年____月____日

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同10

　　勞動(dòng)合同編號：_______________

　　甲方：_______________________________

　　通訊地址：_______________________________

　　法定代表人或委托代理人：_______________

　　乙方：________________________________

　　身份證號碼：________________________________

　　家庭住址：_______________________________________

　　戶(hù)籍地址：___________________________________________

　　聯(lián)系方式：__________________________

　　緊急聯(lián)系人：________________________

　　甲乙雙方就勞動(dòng)關(guān)系的建立及其權利義務(wù)等事宜，根據《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》及有關(guān)的勞動(dòng)法律、法規、行政規章和企業(yè)依法制定的規章制度、集體合同，遵循自愿、平等、協(xié)商一致的原則，一致同意訂立本勞動(dòng)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同），共同信守合同所列各條款，并確認合同為解決爭議時(shí)的依據。

　　一、合同的類(lèi)型與期限

　�。ㄒ唬┘�、乙雙方選擇合同類(lèi)型為（_______________）。

　　1、固定期限，自_____年__月__日起至_____年__月__日止，共_____個(gè)月，合同期滿(mǎn)后，雙方如需重新約定勞動(dòng)合同期限的，在合同到期前的三十天內訂定。

　　2、無(wú)固定期限，自_____年__月__日起至合同約定的終止情形出現時(shí)即行終止。

　�。ǘ�）若乙方開(kāi)始工作時(shí)間與合同訂立時(shí)間不一致的，以實(shí)際到崗之日為合同起始時(shí)間，建立勞動(dòng)關(guān)系。

　　二、工作內容

　�。ㄒ唬┘追狡赣靡曳綇氖耞_____________工作。

　�。ǘ�）乙方應認真履行甲方制定的崗位職責，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其本職工作；未經(jīng)甲方允許，乙方不得在其他單位兼職。

　�。ㄈ�）甲方因生產(chǎn)和工作需要，依據乙方的專(zhuān)業(yè)、特長(cháng)、工作能力和表現，需調整乙方工作崗位及其工作報酬的，原則上應協(xié)商一致，但以下情況除外：

　　1、甲方因經(jīng)營(yíng)服務(wù)需要，工程等情況發(fā)生變化需調動(dòng)乙方工作崗位時(shí)，乙方應予接受；

　　2、甲方確因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)需要，可以臨時(shí)安排乙方從事其他崗位工作，工作期限由雙方協(xié)商確定；

　　3、乙方因技能、身體等因素達不到生產(chǎn)服務(wù)、工作質(zhì)量、等指標，不能勝任工作的。

　　三、工作時(shí)間與休息時(shí)間

　　實(shí)行不定時(shí)工時(shí)制，甲方在下列節日安排職工休假：春節、及婚假、喪假、產(chǎn)假等。

　　四、規章制度與勞動(dòng)紀律

　�。ㄒ唬┮曳阶杂X(jué)遵守國家的法律、法規、規章和社會(huì )公德、職業(yè)道德，維護甲方的聲譽(yù)和利益。

　�。ǘ�）甲方依法建立和完善各項規章制度，甲方應將制定、變更的規章制度及時(shí)進(jìn)行公示或者告知員工，乙方應嚴格遵守。

　�。ㄈ�）乙方不得從事其他任何與甲方利益沖突的第二職業(yè)或活動(dòng)，并保守甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權。

　�。ㄋ模┮曳竭`反勞動(dòng)紀律和規章制度的，甲方有權按國家和本單位的規定對乙方給予紀律處分或經(jīng)濟處罰，直至通知解除本合同。

　　五、勞動(dòng)報酬

　�。ㄒ唬┮曳皆谡�常出勤并付出正常勞動(dòng)后，有權獲得相應的勞動(dòng)報酬，工資計發(fā)形式為月薪（含養老、工傷、醫療、失業(yè)、生育保險金）元，年終固定獎金元，年終浮動(dòng)獎金_______元。

　�。ǘ�）甲方于每月6日以前以人民幣形式支付乙方上月工資。

　�。ㄈ�）甲方有權根據其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況、乙方工作崗位的變更和依法制定的勞動(dòng)報酬分配辦法調整乙方的工資待遇。

　　六、社會(huì )保險和福利待遇

　�。ㄒ唬┘追礁鶕�國家和地方有關(guān)規定為乙方購買(mǎi)下述保險（養老、工傷、醫療、失業(yè)、生育），乙方個(gè)人繳納部分由乙方自行承擔并由甲方在工資發(fā)放時(shí)代扣代繳。乙方要求自行解決或放棄社保的，由此引起的一切責任和后果由乙方自行承擔。

　�。ǘ�）乙方患病或非因工負傷，其病假工資待遇按照國家和地方的有關(guān)規定執行。

　�。ㄈ�）乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資和醫療保險待遇按國家和地方的有關(guān)規定執行。

　　七、勞動(dòng)保護、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護

　�。ㄒ唬┘追浇�立健全工作規范和勞動(dòng)安全制度及其標準。乙方應嚴格遵守相關(guān)操作流程與安全制度。

　�。ǘ�）甲方對乙方進(jìn)行職業(yè)技術(shù)、安全衛生、規章制度等必要的教育與培訓，乙方應認真參加甲方組織的各項必要的教育培訓。

　　八、勞動(dòng)合同的變更、解除和終止

　�。ㄒ唬┯喠⒑贤�所依據的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化，致使合同無(wú)法履行的，經(jīng)協(xié)商同意，可以變更合同相關(guān)內容或解除。

　�。ǘ�）乙方在試用期內被證明不符合甲方用人標準或錄用條件的，甲方提前三日通知乙方解除合同。

　�。ㄈ�）乙方有下列情形之一的，甲方可立即解除合同，辭退乙方：

　　1、乙方被查實(shí)在應聘時(shí)向甲方提供的其個(gè)人資料是虛假的，包括但不限于：離職證明、身份證明、戶(hù)籍證明、學(xué)歷證明、體檢證明等是虛假或偽造的；應聘前患有精神病、傳染性疾病及其它嚴重影響工作的疾病而在應聘時(shí)未聲明的；應聘前曾受到其它單位記過(guò)、留廠(chǎng)察看、開(kāi)除或除名等嚴重處分、或者有吸毒等劣跡而在應聘時(shí)未聲明的；應聘前曾被勞動(dòng)教養、拘役或者依法追究刑事責任而在應聘時(shí)未聲明的等。

　　2、嚴重違反甲方的勞動(dòng)紀律、員工手冊或規章制度。

　　3、嚴重失職、營(yíng)私舞弊給甲方利益造成5000元（含）以上重大損害的。

　　4、乙方同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對完成甲方的工作任務(wù)造成嚴重影響達損失5000元以上的，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的。

　　5、乙方被依法追究刑事責任、勞動(dòng)教養、公安機關(guān)收容教育的。

　　6、法律法規規定的其他情形。

　�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃�一的甲方可以解除合同，辭退乙方，但應提前三十日以書(shū)面形式通知乙方：

　　1、乙方患病或非因工負傷，醫療期滿(mǎn)后不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的其它工作的。

　　2、乙方不能勝任本職工作，經(jīng)過(guò)培訓或者調整工作崗位后，仍不能勝任工作的，并拒不服從甲方的工作安排和勞動(dòng)管理的。

　　3、甲方因兼并、分立、合資、轉（改）制、企業(yè)轉產(chǎn)、技術(shù)革新、經(jīng)營(yíng)方式調整、防治污染搬遷等客觀(guān)情況發(fā)生重大變化或乙方的生產(chǎn)、工作崗位消失，致使合同無(wú)法履行的。

　　4、甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴重困難的。

　�。ㄎ澹┘追椒灿邢铝星樾沃�一，乙方可以解除合同：

　　1、甲方違反合同規定，未足額及時(shí)支付乙方勞動(dòng)報酬的。

　　2、甲方違反合同規定，未依法繳納社會(huì )保險的。

　　3、甲方違反合同規定，未提供相應勞動(dòng)保護和勞動(dòng)條件的。

　　4、甲方的規章制度違反法律、法規的規定，損害勞動(dòng)者權益的。

　　5、甲方強令冒險作業(yè)、違章指揮強迫乙方勞動(dòng)的。

　�。�六）乙方有下列情形之一的，甲方不得解除合同：

　　1、從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動(dòng)者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫學(xué)觀(guān)察期間的。

　　2、在本單位患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的。

　　3、患病或者非因工負傷，在規定的醫療期內的。

　　4、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內的。

　　5、在本單位連續工作滿(mǎn)十五年，且距法定退休年齡不足五年的。

　　6、法律法規規定的其他情形。

　�。ㄆ撸┯邢铝星樾沃�一的，合同自行終止：

　　1、合同期滿(mǎn)且雙方不能就相同勞動(dòng)條件的續簽達成一致的。

　　2、當事人約定的終止條件出現，如已確認乙方完成了某一項工作任務(wù)的。

　　3、甲方破產(chǎn)、解散、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照、責令關(guān)閉或者被撤銷(xiāo)的。

　　4、乙方享受基本養老待遇、退休、宣告死亡、宣告失蹤、死亡的。

　　5、乙方暫時(shí)無(wú)法履行合同的義務(wù)，但仍有繼續履行條件和可能的，包括但不限于乙方涉嫌違法犯罪，被公安、國家安全或者司法機關(guān)限制人身自由的、乙方因脫產(chǎn)學(xué)習與進(jìn)修、執行有關(guān)部門(mén)的公益性任務(wù)等原因而不能正常履行本合同超過(guò)15天的。

　　6、乙方應征入伍或者履行國家規定的其他法定義務(wù)的。

　　7、法律法規規定的其他情形。

　　九、后合同義務(wù)

　�。ㄒ唬┍竞贤�解除或終止時(shí)，乙方應履行下列義務(wù)：

　　1、向甲方指定的人交接工作。

　　2、完好歸還其占有的甲方的辦公用品、文件、設備等有形或無(wú)形資產(chǎn)。

　　3、向甲方完整移交載有甲方重要信息的任何載體。

　　4、協(xié)助甲方清理雙方之間的債權、債務(wù)。

　　5、完成甲方規定的離職流轉程序，辦理有關(guān)離職手續。

　　6、其他：處理其他應了而未了的事務(wù)。

　�。ǘ�）本合同解除或終止時(shí)，甲方應履行下列義務(wù)：

　　1、為乙方辦理終止勞動(dòng)關(guān)系手續。

　　2、應乙方要求，及時(shí)、如實(shí)出具乙方的工作履歷或績(jì)效證明。第二十七條乙方不辭而別，或者下落不明，使甲方無(wú)法辦理或遲延辦理與乙方離職相關(guān)的手續的，乙方在此不可撤銷(xiāo)地承認其負有過(guò)錯，并承擔相應的責任。

　　十、經(jīng)濟補償與賠償

　�。ㄒ唬┮曳轿刺崆叭�十天向甲方提出辭職或有其他擅自離職情形的，將在乙方辦結工作交接后扣除乙方的當月工資。第二十九條除按合同二十條規定解除合同之外的，凡屬勞動(dòng)合同法規定應給予經(jīng)濟補償金的，甲方應按法律規定的標準支付經(jīng)濟補償金給乙方。

　�。ǘ�）乙方欠付甲方任何款項，或者乙方違反合同約定的條件解除勞動(dòng)合同，給甲方造成任何經(jīng)濟損失，依照法律法規約定和合同約定應承擔的賠償責任，甲方有權從乙方的工資、獎金及津貼、補貼等（包括并不限于此）中做相應的扣除，但該扣除不得違反法律法規的規定，不夠扣除的，甲方仍然有權就剩余部分向乙方追償。

　　十一、培訓服務(wù)期

　�。ㄒ唬┮曳皆诤贤�期間接受甲方提供的出資專(zhuān)項技術(shù)培訓，約定為甲方的服務(wù)期自_____年__月__日起至_____年__月__日。乙方若違反本條約定，提前解除合同的，應償付甲方培訓費用，對已履行部份服務(wù)期的，按照服務(wù)期尚未履行部分所應分攤的培訓費用償付。

　�。ǘ�）乙方應當保守甲方的商業(yè)秘密，包括下述內容：

　　1、技術(shù)信息。技術(shù)信息的范圍一般包括技術(shù)方案、工程設計、電路設計、技術(shù)指標、計算機軟件、數據庫、涉及商業(yè)秘密的業(yè)務(wù)函電等等。

　　2、經(jīng)營(yíng)信息。經(jīng)營(yíng)信息的范圍一般包括客戶(hù)名單、營(yíng)銷(xiāo)計劃、采購資料、定價(jià)政策、不公開(kāi)的財務(wù)資源、勞動(dòng)報酬、進(jìn)貨渠道、產(chǎn)銷(xiāo)政策、招投標中的標的及標書(shū)內容等。

　　3、公司依照法律規定和有關(guān)協(xié)議約定對外應承擔保密義務(wù)的事項等。

　　十二、勞動(dòng)爭議處理

　　甲、乙雙方因合同而發(fā)生爭議可以向甲方所在地的勞動(dòng)仲裁委員會(huì )申請仲裁或向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

　　十三、其他規定

　�。ㄒ唬┘追降囊幷轮贫龋ò�括但不限于員工手冊、崗位職責、培訓協(xié)議、保密協(xié)議、安全準則等）均屬合同的主要附件，其效力與合同條款等同。

　�。ǘ�）合同如與法律、法規相抵觸的，或者因法律、法規的變更而不一致的，以現行有效的法律、法規為準。

　�。ㄈ�）合同未盡事宜，雙方另有約定的，從約定；雙方?jīng)]有約定的從法律、法規和規章制度。

　�。ㄋ模┖贤�一式二份，甲乙方各執一份，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

　　甲方：（簽字蓋章）____________乙方：（簽字或蓋章）____________

　　簽訂日期：_______年____月____日簽訂日期：_______年____月____日

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同11

　　上海市房屋租賃合同（商品房預租）

　　出租方（甲方）：___________________________

　　承租方（乙方）：___________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：《條例》）的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法_________（出租／預租）的_________（房屋／商品房）事宜，訂立本合同。

　　一、出租或預租房屋情況

　　1．1

　　甲方________（出租／預租）給乙方的房屋座落在本市________（區／縣）_________路_________（弄／新村）_________（號／幢）_______室（部位）________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）。該房屋________（［出租］實(shí)測／［預租］預測）建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋用途為_(kāi)________，房屋類(lèi)型為_(kāi)________，結構為_(kāi)________。該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件。

　　甲方已向乙方出示：（1）［出租］房地產(chǎn)權證／房屋所有權證／_________；［證書(shū)編號：_________］。

　�。�2）［預租］預售許可證［許可證編號：_________］。

　　1．2

　　甲方作為該房屋的_________（房地產(chǎn)權利人／代管人／法律規定的其他權利人）與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋_________（已／未）設定抵押。

　　1．3

　　該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　2．1

　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規定。

　　2．2

　　乙方保證，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3．1

　　甲乙雙方約定，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋。［出租］房屋租賃期自______年_____月______日起至______年_____月_____日止。［預租］房屋租賃期自預租商品房使用交接書(shū)簽訂之日起至______年_____月_____日止。

　　3．2

　　租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿(mǎn)前_________個(gè)月，向甲方提出續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4．1

　　甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_______幣）_________元。［出租］月租金總計為（_________幣）_________元。（大寫(xiě)：_________萬(wàn)_________千_________百_________十_________元_________角整）。［預租］月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書(shū)中按實(shí)測建筑面積計算面積計算確定。

　　該房屋租金_________（年／月）內不變。自第_________（年／月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　4．2

　　乙方應于每月_______日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_______％支付違約金。

　　4．3

　　乙方支付租金的方式如下：___________________________________。

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同12

　　委托方/代表人(簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方)：

　　身份證/營(yíng)業(yè)執照號碼：

　　手機： 固定電話(huà)：

　　現住地址：

　　受托方(簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方)：

　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話(huà)：

　　分行名稱(chēng)： 分行電話(huà)：

　　分行地址：

　　甲方委托乙方介紹甲方購買(mǎi)/租賃下列物業(yè)，在乙方向甲方介紹下列物業(yè)時(shí)甲方確認是第一次了解到下列物業(yè)信息。乙方向甲方報告訂立合同的機會(huì )，在購買(mǎi)/租賃下列物業(yè)之前，甲方將做實(shí)地視察。甲方承諾如果甲方(或甲方之授權人、委托人、代理人等)成功購入/租用下列物業(yè)，甲方須向乙方支付購房?jì)r(jià)1.5%/房租價(jià)半個(gè)月租金做為服務(wù)傭金，支付時(shí)間為甲方與下列物業(yè)產(chǎn)權人正式簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同/房屋租賃合同之日。甲方不得通過(guò)非乙方途徑直接或間接與下列物業(yè)的業(yè)主聯(lián)系、成交，也不得將下列物業(yè)信息提供給第三方(指甲方之親屬、朋友、同事、授權人、代理人等)與物業(yè)業(yè)主聯(lián)系、成交，否則甲方須按相關(guān)物業(yè)售價(jià)的3%或單月租金之兩倍金額向乙方支付違約金。如因本協(xié)議產(chǎn)生糾紛，由乙方住所地人民法院管轄。

　　甲方須在勘察下列物業(yè)之前提供身份證/營(yíng)業(yè)執照等有效證件的復印件一份給乙方。

　　No.所介紹之物業(yè)坐落委托性質(zhì)

　　(求購或求租)委托方簽名日 期

　　1 年 月 日

　　2 年 月 日

　　3 年 月 日

　　4 年 月 日

　　5 年 月 日

　　6 年 月 日

　　甲方/代表人簽名：

　　乙方：

　　經(jīng)辦人：

　　年 月 日 年 月 日

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同13

　　經(jīng)紀機構或經(jīng)紀人（甲方）

　　名稱(chēng)或姓名：__________________ 資格證書(shū)號：__________________

　　住所：________________________ 電話(huà)：________________________

　　法定代表人：__________________ 身份證號：____________________

　　委托代理人：__________________ 身份證號：____________________

　　資格證書(shū)號：__________________ 電話(huà)：________________________

　　委托人（乙方）

　　名稱(chēng)或姓名：__________________ 身份證號：____________________

　　住所：________________________ 電話(huà)：________________________

　　委托代理人：__________________ 身份證號：____________________

　　住所：________________________ 電話(huà)：________________________

　　委托人（丙方）

　　名稱(chēng)或姓名：__________________ 身份證號：____________________

　　住所：________________________ 電話(huà)：________________________

　　委托代理人：__________________ 身份證號：____________________

　　住所：________________________ 電話(huà)：________________________

　　根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規、政策的規定，在平等、自愿、誠實(shí)、信用、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合同。

　　第一條 本合同是甲方向乙方、丙方提供訂立合同的機會(huì )和中介服務(wù)，乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。

　　第二條 具體事項條款

　�。�1）乙方自愿將坐落于沈陽(yáng)市_______________區（縣）_________街（路）_________巷_________號樓_________單元_________層_________號，權屬證載明的建筑面積_________平方米的房地產(chǎn)_________（轉讓、出租、交換）給丙方。該房朝向_________，（所有權證、租賃證）號碼_________。轉讓總價(jià)款（大寫(xiě)）__________________人民幣。

　�。�2）租賃：丙方承租前項坐落位置房屋，期限為_(kāi)_____年；租金_________元／月；年租金（大寫(xiě)）__________________人民幣。

　�。�3）交換：丙方向乙方提供的房地產(chǎn)坐落于沈陽(yáng)市_______區（縣）_______街（路）_______巷______號樓______單元_________層_________號，權屬證明的建筑面積為_(kāi)________平方米_________（所有權、使用權）的房地產(chǎn)交換給乙方。該房朝向_________，（所有權證、租賃證）號碼_________。

　�。�4）丙方向乙方預付定金（大寫(xiě)）__________________元人民幣，于本合同簽訂之日一次交付。丙方中途反悔，不履行合同，無(wú)權向乙方要回定金；乙方中途反悔，不履行合同，按收取定金額雙倍返還丙方。

　�。�5）乙方、丙方向甲方交付中介服務(wù)費（大寫(xiě)）______________元人民幣，其中乙方交付________元人民幣，丙方交付________元人民幣。此項中介服務(wù)費于本合同簽訂之日一次付清。

　�。�6）乙方與丙方保證提供的上述房地產(chǎn)權屬清楚，沒(méi)有爭議，未被查封、抵押，沒(méi)有法律、法規禁止交易的情況。

　　第三條 甲方、乙方、丙方約定的以上事項，如因甲方提供虛假情況，有損乙方、丙方的利益，則不得收取報酬，還應承擔違約賠償金（大寫(xiě)）__________________人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。

　　第四條 乙方向甲方提供_________（轉讓、出租、交換）的房地產(chǎn)必須真實(shí)準確，若因其提供虛假情況給對方造成損失的，應承擔違約責任賠償金（大寫(xiě)）__________________元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。

　　第五條 丙方向甲方作出_________（受讓、承租、交換）房地產(chǎn)的承諾應真實(shí)況現，中途反悔，給甲、乙方造成損失的，應承擔違約責任賠償金（大寫(xiě)）__________________元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。

　　第六條 本合同簽訂后，由_________方負責辦理__________________（轉讓、租賃、交換）手續。

　　第七條 其他約定事項

　�。�1）__________________________________________________________________；

　�。�2）__________________________________________________________________；

　�。�3）__________________________________________________________________。

　　第八條 合同糾紛的處理

　　本合同在履行中若發(fā)生糾紛，當事人應協(xié)商解決或提交有關(guān)部門(mén)調解。協(xié)商、調解不成，約定采取下列第_______項方式解決

　�。�1）向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì )依法申請仲裁。

　�。�2）向有管轄權的人民法院起訴。本合同未盡事宜按法律有關(guān)規定處理。

　　第九條 本合同一式_________份，效力等同，_________方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_____________ 簽訂地點(diǎn)：_____________

　　丙方（簽章）：_________

　　_________年____月____日

　　附件

　　1．本合同所稱(chēng)房地產(chǎn)經(jīng)紀（居間），是指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構及目前單獨從業(yè)的經(jīng)紀人居間介紹，促使當事人進(jìn)行存量房地產(chǎn)各類(lèi)交易的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

　　2．本合同所列條款未盡事宜，當事人需要另作約定的，雙方當事人可協(xié)商增加補充條款，經(jīng)簽字生效附在合同后。

　　3．本合同正文前的“合同編號”由所在的市中心市場(chǎng)或區市場(chǎng)編號、經(jīng)紀機構或經(jīng)紀人資格證書(shū)號碼、合同流水號等3部分號碼構成，填寫(xiě)時(shí)不能缺項。

　　4．本合同正文中凡括弧內有多項供選擇內容的，按其交易行為只在該括弧前的空格處先填其中一項。

　　5．本合同要用藍黑或碳素墨水筆填寫(xiě)。

　　6．在簽訂本合同前，乙方、丙方有權要求甲方出示從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的相關(guān)證件。

　　7．本合同條款由沈陽(yáng)市房產(chǎn)管理局和沈陽(yáng)市工商行政管理局負責解釋。

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同14

　　甲方：_________________有限公司

　　乙方：____________________

　　甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，簽訂本協(xié)議;

　　一、乙方的工種崗位為：_________________。在協(xié)議期內，甲方因生產(chǎn)工作需要確需調整乙方工種的，應與乙方協(xié)商，乙方如無(wú)正當理由應服從甲方變更。

　　二、本協(xié)議期限采取有固定期限的形式：_________________(一)協(xié)議期限為1年，即從________年____月____日至________年____月____日止。

　　三、甲方規定責任工資為：________________元，業(yè)績(jì)抽成按弄潮兒房薪金制度。

　　四、甲、乙雙方協(xié)商一致可以解除本協(xié)議。

　　五、乙方有義務(wù)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機密，如涉及甲方業(yè)績(jì),成交情況，運作表單,業(yè)務(wù)流程等相關(guān)材料。除工作需要，乙方不得對外泄漏，否則甲方有權對其追究相關(guān)責任，及索要經(jīng)濟賠償。

　　六、乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)解除本協(xié)議：_________________

　　(一)嚴重違反勞動(dòng)紀律或者甲方規章制度的;

　　(二)嚴重失職、營(yíng)私舞弊、私下自做單，對甲方利益造成重大損害的;

　　(三)被依法追究刑事責任的;

　　(四)有貪污、盜竊、賭博、打架斗毆等行為的;

　　(五)犯有其他嚴重錯誤的;乙方出現前款情形之一，甲方可根據不同情節及輕重，對其給予違紀辭退或開(kāi)除處分、對甲方利益造成重大損害可索要經(jīng)濟賠償。

　　七、有下列情形之一的，甲方可以解除本協(xié)議，但應當提前三十日以書(shū)面形式通知乙方：_________________

　　(一)乙方患病或者非因工負傷，醫療期滿(mǎn)后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的;

　　(二)乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

　　八、本協(xié)議期滿(mǎn)或當事人約定的協(xié)議終止條件出現，協(xié)議即行終止;但乙方有下列情形之一的，甲方不得終止本協(xié)議：_________________

　　(一)患病或者負傷，在規定的醫療期內的;

　　(二)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內的;

　　九、一方違反本協(xié)議，給對方造成損失的，應當根據損害后果和責任大小承擔違約責任;一方無(wú)正當理由擅自解除本協(xié)議或乙方屬本協(xié)議第六條情形之一被解除本協(xié)議的，應賠償對方違約金__________元整或每少履行一年協(xié)議賠償對方1個(gè)月乙方解除本協(xié)議前十二個(gè)月的平均工資;甲方出資培訓乙方的，乙方應另賠償培訓費總額的30%。

　　十、雙方認為需要規定的其它事項：_________________

　　甲方：_________________有限公司

　　乙方：____________________

　　________年____月____日至________年____月____日

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同15

　　使用說(shuō)明

　　1、本合同是青島市房地產(chǎn)交易中心推薦，僅限青島網(wǎng)上房地產(chǎn)會(huì )員單位使用。

　　2、甲、乙雙方應仔細閱讀，慎重簽訂。

　　3、合同空格內由甲、乙雙方商定后如實(shí)填寫(xiě);內容為并列的選擇項，可根據實(shí)際選擇，不予選擇的劃除。

　　4、簽訂本合同前，甲、乙雙方均應互相交驗對方有效證件、證明。

　　5、甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，甲方應提交房地產(chǎn)權證或其他權屬證明的原件。乙方應出具保管房地產(chǎn)權證或其他權屬證明的原件的收件憑證。

　　6、代理人簽訂本合同時(shí)，應交驗有效的委托授權書(shū)。

　　7、甲方要求乙方代為收取、支付定金、租金、房款、中介費、服務(wù)費等費用的，可通過(guò)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)指定銀行劃賬。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀合同

　　合同編號：

　　委托人(甲方)

　　受托人(乙方)

　　依據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。

　　1、甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人(見(jiàn)附件)。

　　2、乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。

　　第二條 乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。

　　1、內容：____________________________________________

　　2、條件：____________________________________________

　　____________________________________________

　　____________________________________________

　　____________________________________________

　　____________________________________________

　　3、要求：____________________________________________

　　____________________________________________

　　____________________________________________

　　第三條 乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。

　　1、內容：____________________________________________

　　2、條件：____________________________________________

　　____________________________________________

　　3、要求：____________________________________________

　　第四條 本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第五條 甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內，甲方對其委托的本合同第二條、第三條個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務(wù)費。

　　按成交價(jià)格的______%人民幣_________元：

　　按成交價(jià)格的______%人民幣_________元：

　　按成交價(jià)格的______%人民幣_________元：

　　第六條 中介費、代辦服務(wù)費支付的時(shí)間、條件、結算方法如下：

　　1、_________________________________________________

　　_________________________________________________

　　2、_________________________________________________

　　_________________________________________________

　　3、_________________________________________________

　　_________________________________________________

　　第七條 本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

　　第八條 甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費：

　　1、乙方在委托期間內，不能提供訂約機會(huì )的;

　　2、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內容、條件、要求的;

　　3、本合同簽約生效后二個(gè)工作日內，乙方未及時(shí)通過(guò)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò )平臺上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無(wú)正當理由拒不履行的;

　　4、乙方利用為甲方服務(wù)的機會(huì )，為自己牟取不當利益的;

　　5、乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規，與他人惡意串通，損害甲方利益的;

　　6、________________________________________________

　　________________________________________________

　　第九條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費：

　　1、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)，造成乙方最終無(wú)法履約的;

　　2、甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交;

　　3、甲方在委托期屆滿(mǎn)之后二個(gè)月內以任何形式或價(jià)格與乙方曾介紹過(guò)的客戶(hù)成交的，視作媒介合同成立;

　　4、甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書(shū)面同意，中途毀約，擅自不履行合同的;

　　5、________________________________________________

　　________________________________________________

　　第十條 乙方對于居間過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負有保密義務(wù)。甲方對乙方的履約應提供必要的協(xié)助。

　　第十一條 甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫(xiě)的通訊地址為準。

　　第十二條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

　　第十三條 雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請備案、登記。

　　第十四條 甲乙雙方在履約過(guò)程中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

　　1、向。

　　2、向。

　　第十五條 本合同壹式______份，甲、乙雙方各持______份。

　　補充條款

　　甲方(簽章)

　　乙方(簽章)

　　_________________________

　　_________________________

　　身份證 / 護照 / 營(yíng)業(yè)執照編號

　　身份證 / 護照 / 營(yíng)業(yè)執照編號

　　_________________________

　　_________________________

　　法定代表人

　　法定代表人

　　_________________________ _________________________

　　居住 / 注冊地址

　　居住 / 注冊地址

　　_________________________

　　_________________________

　　_________________________

　　_________________________

　　_________________________

　　_________________________

　　郵政編碼

　　郵政編碼

　　_________________________ _________________________

　　聯(lián)系電話(huà)

　　聯(lián)系電話(huà)

　　_________________________ _________________________

　　委托代理人

　　經(jīng)紀人員

　　_________________________ _________________________

　　資格證編號：

　　_________________________

　　____年___月___日

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