零星維修合同
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編整理的零星維修合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
零星維修合同1
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________泰語(yǔ)大酒店
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________
為了確保，需，依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，雙方就本建設工程組織施工事項協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。
一、工程名稱(chēng)：_________________
二、工程地點(diǎn)：_________________
三、工程施工范圍及技術(shù)要求：_________________詳見(jiàn)施工圖紙及工程量清單。
四、工程造價(jià)：_________________本工程預算價(jià)為萬(wàn)元
元整)(詳見(jiàn)工程預算書(shū))。
五、承包方式：_________________包工包料。
六、結算方式：_________________本工程結算時(shí)委托有資質(zhì)的中介機構結算審核下浮率為，工程量按實(shí)計算。根據施工圖紙及現場(chǎng)實(shí)際發(fā)生工程量計算，信息價(jià)、勞保費用、定額套用及取費標準等按本工程預算標準執行。
七、付款方式：_________________
工程竣工驗收合格并經(jīng)審核決算后支付工程決算審核總造價(jià)的90%，余款10%作為保修金，待保修期滿(mǎn)后一個(gè)月內付清。
八、工程工期
工期總日歷天數為天，自__年__月__日至__年__月__日。因雨季和甲方原因造成工期延誤，由乙方書(shū)面申請經(jīng)甲方確認后，工期可予以相應順延。若乙方未按約定的日期完工，超過(guò)5天后，每延期一天扣工程款300元。
1
九、施工要求
1、乙方必須嚴格按照甲方技術(shù)要求及核定的工程數量進(jìn)行施工，按時(shí)
保質(zhì)保量完成，工程質(zhì)量標準須達到合格以上。
2、乙方應自覺(jué)提高安全生產(chǎn)意識，做好現場(chǎng)安全防護措施，確保施工安全，施工過(guò)程中一切安全責任及措施費用概由乙方負責。
十、其它事項
1、乙方必須具備相應的施工資質(zhì)，經(jīng)甲方認定后方可簽訂施工協(xié)議。
2、乙方必須協(xié)調解決本工程施工中的糾紛和相關(guān)事宜。
3、本工程完成后，由乙方書(shū)面申請報甲方審批后方可進(jìn)行驗收。
4、驗收時(shí)，若乙方未按圖紙施工，乙方須在15日內整改到位，否則甲
方不予支付工程款。
5、本工程質(zhì)量保修期為個(gè)月，質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之
日起計算，保修期間發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題一切保修費用由乙方承擔。在甲方書(shū)面通知3日內，乙方未進(jìn)場(chǎng)修復，視為自動(dòng)放棄保修金，由甲方委托它方維修。
6、
十一、本協(xié)議共股壹份、辦公室存檔壹份)，乙方執壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
附件：_________________施工圖紙及工程預算書(shū)
甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________
法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________
簽訂日期：_________________年月日
零星維修合同2
合 同
甲方：XXXXXXXXXX有限公司
乙方：XXXXXXXXXXXXXXXX有限公司
經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就學(xué)府新城零星工程維修承攬施工事宜達成如下協(xié)議：
一、工程概況
1、承包范圍：甲方指定的各項零星工程。
2、承包方式：包工包料
3、使用材料：由乙方自行選定，但必須保證質(zhì)量。
二、雙方義務(wù)
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1、做好施工前準備工作，確保乙方能按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工。
2、保證乙方施工用水、用電等條件。
3、協(xié)助乙方維持現場(chǎng)秩序，及時(shí)處理各種問(wèn)題。
4、在施工過(guò)程中，施工若有變更，應提前合理時(shí)間通知乙方做好相應的準備，并負責隨時(shí)檢查督促工作進(jìn)度和質(zhì)量。
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1、開(kāi)工前應通知甲方，以便甲方派人進(jìn)行監督。
2、施工產(chǎn)生的垃圾乙方必須及時(shí)進(jìn)行清掃處理，保證施工現場(chǎng)的衛生整潔、干凈。
3、乙方負責人要保證好施工人員的防火、 防盜、 防意外事
故等安全保障工作，發(fā)生相關(guān)損害的，由乙方自主承擔責任。
三、工程驗收
施工完畢后，由甲方進(jìn)行質(zhì)量驗收，乙方應予配合。
四、工程價(jià)格及結算方法
1、總工程量：按實(shí)際簽證工程量計算。
2、工程定價(jià)：以簽證協(xié)商價(jià)為準。
3、總金額：伍拾肆萬(wàn)元整（最后以實(shí)際完成工程結算）。
五、保修
發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，乙方應當及時(shí)、有效、充分地履行維修義務(wù)。甲方不承擔材料、工錢(qián)、交通、食宿等任何費用，但非乙方人為原因或不可抗力造成破壞的情形除外。
六、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲 方： （蓋章） 乙 方： （蓋章）
委托人： 委托人：
年 月 日 年 月 日
零星維修合同3
甲方：
乙方：
經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就學(xué)府新城零星工程維修承攬施工事宜達成如下協(xié)議：
一、工程概況
1、承包范圍：甲方指定的各項零星工程。
2、承包方式：包工包料
3、使用材料：由乙方自行選定，但必須保證質(zhì)量。
二、雙方義務(wù)
�。ㄒ唬┘追�
1、做好施工前準備工作，確保乙方能按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工。
2、保證乙方施工用水、用電等條件。
3、協(xié)助乙方維持現場(chǎng)秩序，及時(shí)處理各種問(wèn)題。
4、在施工過(guò)程中，施工若有變更，應提前合理時(shí)間通知乙方做好相應的準備，并負責隨時(shí)檢查督促工作進(jìn)度和質(zhì)量。
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1、開(kāi)工前應通知甲方，以便甲方派人進(jìn)行監督。
2、施工產(chǎn)生的垃圾乙方必須及時(shí)進(jìn)行清掃處理，保證施工現場(chǎng)的衛生整潔、干凈。
3、乙方負責人要保證好施工人員的防火、防盜、防意外事
故等安全保障工作，發(fā)生相關(guān)損害的，由乙方自主承擔責任。
三、工程驗收
施工完畢后，由甲方進(jìn)行質(zhì)量驗收，乙方應予配合。
四、工程價(jià)格及結算方法
1、總工程量：按實(shí)際簽證工程量計算。
2、工程定價(jià)：以簽證協(xié)商價(jià)為準。
3、總金額：伍拾肆萬(wàn)元整（最后以實(shí)際完成工程結算）。
五、保修
發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，乙方應當及時(shí)、有效、充分地履行維修義務(wù)。甲方不承擔材料、工錢(qián)、交通、食宿等任何費用，但非乙方人為原因或不可抗力造成破壞的情形除外。
六、未盡事宜
本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：（蓋章）
乙方：（蓋章）
委托人：
委托人：
年 月 日
年 月 日
零星維修合同4
發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：泰語(yǔ)大酒店
承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
為了確保____，需依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，雙方就本建設工程組織施工事項協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。
一、工程名稱(chēng)：
二、工程地點(diǎn)：
三、工程施工范圍及技術(shù)要求：詳見(jiàn)施工圖紙及工程量清單。
四、工程造價(jià)：本工程預算價(jià)為萬(wàn)元元整）（詳見(jiàn)工程預算書(shū)）。
五、承包方式：包工包料。
六、結算方式：本工程結算時(shí)委托有資質(zhì)的中介機構結算審核下浮率為，工程量按實(shí)計算。根據施工圖紙及現場(chǎng)實(shí)際發(fā)生工程量計算，信息價(jià)、勞保費用、定額套用及取費標準等按本工程預算標準執行。
七、付款方式：工程竣工驗收合格并經(jīng)審核決算后支付工程決算審核總造價(jià)的90%，余款10%作為保修金，待保修期滿(mǎn)后一個(gè)月內付清。
八、工程工期工期總日歷天數為天，自*年*月*日至*年*月*日。因雨季和甲方原因造成工期延誤，由乙方書(shū)面申請經(jīng)甲方確認后，工期可予以相應順延。若乙方未按約定的日期完工，超過(guò)5天后，每延期一天扣工程款300元。
九、施工要求
1、乙方必須嚴格按照甲方技術(shù)要求及核定的工程數量進(jìn)行施工，按時(shí)
保質(zhì)保量完成，工程質(zhì)量標準須達到合格以上。
2、乙方應自覺(jué)提高安全生產(chǎn)意識，做好現場(chǎng)安全防護措施，確保施工安全，施工過(guò)程中一切安全責任及措施費用概由乙方負責。
十、其它事項
1、乙方必須具備相應的施工資質(zhì)，經(jīng)甲方認定后方可簽訂施工協(xié)議。
2、乙方必須協(xié)調解決本工程施工中的糾紛和相關(guān)事宜。
3、本工程完成后，由乙方書(shū)面申請報甲方審批后方可進(jìn)行驗收。
4、驗收時(shí)，若乙方未按圖紙施工，乙方須在15日內整改到位，否則甲方不予支付工程款。
5、本工程質(zhì)量保修期為個(gè)月，質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期間發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題一切保修費用由乙方承擔。在甲方書(shū)面通知3日內，乙方未進(jìn)場(chǎng)修復，視為自動(dòng)放棄保修金，由甲方委托它方維修。
十一、本協(xié)議共股壹份、辦公室存檔壹份），乙方執壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
附件：施工圖紙及工程預算書(shū)
甲
方（蓋章）：
乙
方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
法定代表人（簽字）：
簽訂日期：*年*月*日
零星維修合同5
甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________
乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________
茲因甲方需要在進(jìn)行日常零星維修工作。要求乙方負責做好零星維修工作，此零星維修工程為包工包料，所有材料由乙方提供。經(jīng)雙方協(xié)商特訂以下協(xié)議：
一、工程內容：工程要求：
1、在上班時(shí)間進(jìn)行維修時(shí)，不能影響正常的學(xué)校秩序，同時(shí)需要切實(shí)做好安全防范工作，施工時(shí)不能影響其他設施，如有損壞，由乙方負責賠償修復；
2、工作時(shí)，必須按照相關(guān)規范施工，遵紀守法，遵守甲方相關(guān)規章制度；
3、乙方在施工過(guò)程中必須嚴格采取相應的技術(shù)措施；
4、乙方在施工過(guò)程中必須認真負責，不能危及原有設施，若有損壞，一切責任由乙方承擔并負責修復，甲方保留對乙方進(jìn)一步追究法律責任的權利；
5、乙方在進(jìn)行高空作業(yè)時(shí)，應自主做好安全防范工作，做好自身的人身安全，一切安全責任由乙方自行承擔，甲方概不負責。
二、工程造價(jià)：
按實(shí)際結算費用為（小寫(xiě)：__________元）（具體費用見(jiàn)驗收清單）。
三、付款方式：
在工程驗收合格后一個(gè)月內付清。
四、保質(zhì)期：
自完工驗收合格之日起滿(mǎn)一年。（此維修工程在年月日已全部完工，驗收合格。）
五、乙方須按國家和地方有關(guān)規范、規定做好現場(chǎng)施工的安全防范工作，嚴格遵守安全操作規程，施工期間發(fā)生的各類(lèi)事故由乙方自負，甲方不負任何責任。一切施工工具由乙方自理。
六、本合同一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
零星維修合同6
發(fā)包人(全稱(chēng))：
承包人(全稱(chēng))：
一、工程概況
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
工程內容：
二、合同工期
開(kāi)工日期：以實(shí)際開(kāi)工日期為準
合同工期總日歷天數為30天。
三、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：合格。
四、合同價(jià)款
金額(大寫(xiě))：壹萬(wàn)肆仟壹佰陸拾元整(￥14160.00)
五、合同價(jià)款與支付
1、合同價(jià)款及調整：
雙方約定合同價(jià)款的其他調整因素：工程量增減(由承包人原因造成工程量增加的除外)。
2、工程預付款：
合同簽訂后發(fā)包人在15日內支付合同總價(jià)的50%工程款給承包人。
3、工程款支付：
工程竣工驗收合格后，發(fā)包人在10個(gè)工作日內支付至合同總價(jià)的100%工程款給承包人。
六、發(fā)包人工作
1、施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成時(shí)間
七、承包人工作：
1、負責現場(chǎng)施工的安全管理，安全責任由施工方自行承擔。
2、施工所需的水、電等接入。
3、協(xié)調處理施工現場(chǎng)及周?chē)芫�(xiàn)和鄰近建筑物、構筑物的保護。
4、土地糾紛的協(xié)調處理工作。
5、清理現場(chǎng)遺留的建筑垃圾。
八、工程竣工驗收
承包人按約定內容進(jìn)行驗收，竣工后并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。
九、質(zhì)量保修
保修期為壹年，屬工程質(zhì)量問(wèn)題，承包人在約定的保修期內負責保修。
十、爭議及解決辦法
雙方約定，在履行合同工程中發(fā)生爭議時(shí)，請建設行政主管部門(mén)協(xié)調。
十一、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞含義與《建筑工程施工合同草本》(示本)GF-1999-0201第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
十二、合同份數
本合同一式五份，發(fā)包方三份，承包方二份。
十三、合同生效
法定代表人或委托代理人簽字或蓋章，且單位蓋章后生效
發(fā)包人：(公章) 承包人：(公章)
日期： 日期：
零星維修合同7
甲方：學(xué)校（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）負責人劉**
聯(lián)系電話(huà)：
乙方：劉xx（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
聯(lián)系電話(huà)：
一、甲方同意將花河邊小學(xué)除教學(xué)樓外22大間平房（含所有師生寢室、廚房）房屋維修委托乙方。
二、乙方負責全部維修所需的桁條桷木磚瓦材料以及施工。
三、維修時(shí)間20xx年5月2日——6月30日。
四、維修要求：腐爛的桁條桷木必須更換、屋漏重新翻檢、溝瓦雜物清理干凈，消除所有房屋桷木桁條隱患、換掉硝化嚴重的墻磚，屋頂不漏水。
五、維修費每間600元，總計13200元，分三次付清。
第一次付4400元。
即完成檢修工作初步驗收時(shí)期。
第二次于學(xué)期末付4400元。
直觀(guān)檢驗符合質(zhì)量要求。
第三次付4400元，一學(xué)年后，次年經(jīng)過(guò)雨季檢驗合格，于20xx年7月底前付清。
分三個(gè)階段質(zhì)量驗收，發(fā)現某地方不符合質(zhì)量要求，甲方要求復工做好，如果不能復工的地方，甲方有權在維修費扣除相應的費用。
六、合同簽訂后如果甲方反悔另選他人維修，屬甲方違約。
甲方支付金1000元給乙方。
合同簽訂后，如果乙方反悔不按期維修或不承接維修（因承包其它工程工程量大），影響甲方正常工作和生活，屬乙方違約，乙方支付違約金1000元給甲方。
七、乙方自行負責施工安全。
八、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
�。ㄗ栽竿斯蓞f(xié)議書(shū)）
九、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效，合同一式三份，甲乙雙方各執一份，交中心校備案一份。
甲方簽名：
乙主簽名：
20xx年4月25日
零星維修合同8
甲方：上巴河小學(xué)
乙方；上巴河鎮平麓培訓學(xué)校
現因乙方民辦辦學(xué)需要，租賃甲方原新店小學(xué)的校舍和場(chǎng)地進(jìn)行辦學(xué)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：
1。甲方向乙方提供新店小學(xué)的校舍、場(chǎng)地，不提供桌子、椅子、水、電、教學(xué)設備的添置、校舍的維修等。
2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元。租賃的時(shí)間暫定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年的費用。
學(xué)校維修協(xié)議書(shū)學(xué)校維修協(xié)議書(shū)
3、乙方可以對甲方所提供的校舍進(jìn)行維修，但不得改變校舍的主體結構，也不得改變其使用用途，確因需要改變的必須征得甲方同意方可。且乙方維修及添置的費用甲方概不負責。校舍、圍墻、校門(mén)等建筑物在合同結束后應保持原狀，若有倒塌或重大損壞的，乙方必須維修到位。確實(shí)遇到不可抗拒的自然災害導致房屋倒塌的乙方必須及時(shí)向甲方報告。
4、若因上級有重大決策確實(shí)需要終止合同的甲方按照時(shí)間比例退還租金，不算違約。
5、乙方在辦學(xué)期間所發(fā)生的一切安全事故與甲方無(wú)關(guān)，甲方概不負責。
6、乙方在租賃期間若不能辦學(xué)的，也不得轉租給其他人，確實(shí)有特殊情況的必須取得甲方同意。
7、本協(xié)議未盡事宜，需甲乙雙方協(xié)商，由雙方簽訂補充協(xié)議。
8、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、上巴河鎮中心學(xué)校、教育局民管辦各一份。雙方簽字蓋章生效。
甲方（蓋章）________
乙方（蓋章）_______
法定代表人法定代表人______
教師代表公證人____
____年10月8日
零星維修合同9
甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
茲因甲方需要在進(jìn)行日常零星維修工作。要求乙方負責做好零星維修工作，此零星維修工程為包工包料，所有材料由乙方提供。經(jīng)雙方協(xié)商特訂以下協(xié)議：
一、工程內容：工程要求：
1、在上班時(shí)間進(jìn)行維修時(shí)，不能影響正常的學(xué)校秩序，同時(shí)需要切實(shí)做好安全防范工作，施工時(shí)不能影響其他設施，如有損壞，由乙方負責賠償修復;
2、工作時(shí)，必須按照相關(guān)規范施工，遵紀守法，遵守甲方相關(guān)規章制度;
3、乙方在施工過(guò)程中必須嚴格采取相應的技術(shù)措施;
4、乙方在施工過(guò)程中必須認真負責，不能危及原有設施，若有損壞，一切責任由乙方承擔并負責修復，甲方保留對乙方進(jìn)一步追究法律責任的權利;
5、乙方在進(jìn)行高空作業(yè)時(shí)，應自主做好安全防范工作，做好自身的人身安全，一切安全責任由乙方自行承擔，甲方概不負責。
二、工程造價(jià)：按實(shí)際結算費用為(小寫(xiě)：元)(具體費用見(jiàn)驗收清單)。
三、付款方式：在工程驗收合格后一個(gè)月內付清。
四、保質(zhì)期：自完工驗收合格之日起滿(mǎn)一年。(此維修工程在年月日已全部完工，驗收合格。)
五、乙方須按國家和地方有關(guān)規范、規定做好現場(chǎng)施工的安全防范工作，嚴格遵守安全操作規程，施工期間發(fā)生的各類(lèi)事故由乙方自負，甲方不負任何責任。一切施工工具由乙方自理。
六、本合同一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
零星維修合同10
發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方）
承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方）
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他法律法規之規定，本著(zhù)平等、自愿、誠信、公平原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包零星工程維保項目事宜達成如下合同，以資共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程范圍：
3、工程承包內容：合同約定的承包期限內出現的工程維保事項。
4、承包方式：包工包料，固定單價(jià)包干。
5、承包期限： ，該承包期限自合同生效之日起算。
二、合同價(jià)款
1、本合同項下工程的固定單價(jià)為：（大寫(xiě)）元整人民幣，即（小寫(xiě)）￥ 元）。該包干單價(jià)不因任何政策性因素或市場(chǎng)因素的影響而調整。
2、本合同項下所稱(chēng)固定單價(jià)已涵蓋本合同第1.3條項下工程全部竣工驗收合格以及維保各項工作所產(chǎn)生的人工費、機械費、材料費、企業(yè)管理費、勞保費、檢測費（如需）、建安稅金等全部費用。
三、付款方式
1、付款方式： 。
2、付款時(shí)間：
�。�1）按月結算，每月15日之前支付上個(gè)月經(jīng)甲方審計部審核確認的工程款95%；
�。�2）結算總價(jià)5%作為保修金，保修期屆滿(mǎn)后，經(jīng)甲方客服部確認乙方已履行全部保修義務(wù)的，甲方在15個(gè)工作日內結清保修金。
3、甲方按照第2條約定支付工程款前，乙方應向甲方客服部報送審核結算資料，由甲方審計部在7個(gè)工作日內出具書(shū)面的審核結算意見(jiàn)書(shū)，審核意見(jiàn)書(shū)經(jīng)乙方確認后作為甲方付款依據。
4、乙方應在合同約定的付款期限前向甲方出具相應的建安發(fā)票，否則甲方有權相應順延付款時(shí)間。
四、雙方責任
1、甲方責任
�。�1）甲方向乙方提供兩套建筑施工隊平面圖紙及供水、電源、倉庫等施工必備條件。
�。�2）在施工期間探測及試壓產(chǎn)生的水電費由甲方承擔，涉及店鋪及小區業(yè)主的各類(lèi)協(xié)調事宜則由甲方負責。
�。�3）甲方應按照合同約定支付工程款。
2、乙方責任
�。�1）乙方應當按照甲方、乙方確認的維保點(diǎn)后方可進(jìn)行施工。
�。�2）乙方應委派現場(chǎng)代表負責對工程施工技術(shù)、安全、質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工等方面進(jìn)行統一指揮、調度、檢查、指導和監督。
�。�3）乙方施工人員在履行本合同項下工程承包任務(wù)期間，應當嚴格按照安全生產(chǎn)標準組織施工, 采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。乙方在施工期間發(fā)生或者造成施工人員及第三方人身財產(chǎn)損失，由乙方承擔全部責任。
�。�4）乙方在施工中應服從物業(yè)的安排與協(xié)調，做到完工清場(chǎng)、文明施工、禁止擾民。本工程所有施工建筑垃圾均應及時(shí)全部清運出現場(chǎng)，做到文明有序施工、安全標識清晰齊全、保持施工場(chǎng)地整潔衛生。乙方每道工序完成后,應及時(shí)清理工作面上屬于本班組應清理的雜物,保證下一道工序正常施工。
五、工程保修
1、工程保修期為 個(gè)月，自每個(gè)單項維保事項竣工驗收合格并移交甲方之日起計算。
2、保修期限內，乙方應當在收到甲方維保通知后24小時(shí)內根據維修項目向甲方提出維保方案，并在7個(gè)日歷天內完成維保義務(wù)，否則，甲方有權委托第三方進(jìn)行維保，由此產(chǎn)生的費用，甲方有權直接從保修金中抵扣，不足部分甲方有權向乙方追索。
3、保修期限內，乙方兩次無(wú)法按照合同約定完成維保義務(wù)的，甲方有權沒(méi)收保修金。甲方因為前述事由沒(méi)收保修金，不免除乙方的保修義務(wù)，甲方?jīng)]收保修金后，對于保修期內出現的維保事項產(chǎn)生的費用，有權向乙方追索。
六、其他事項
1、違約責任：甲乙雙方均不得違反合同約定，否則應當按照法律及合同約定承擔相應的違約責任。
2、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
3、附件系本合同的有效組成部分，與本合同的其他條款具有同等法律效力。
4、甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由工程住所地人民法院訴訟管轄解決糾紛。
5、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲 方：
乙 方：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
簽訂日期：年月 日
簽訂日期：年月 日
零星維修合同11
甲方：湘電集團公司
乙方：湘潭公司
為保證甲方投資開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項目的維修質(zhì)量和效率，提高客戶(hù)滿(mǎn)意度，依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方就零星維修工程事項協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、維修工程內容
維修工程內容分為房屋防水維修和其他零星維修兩類(lèi)，甲方委托乙方進(jìn)行維修的項目，具體以書(shū)面委托函（委托函格式附后）為準。
二、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方委托乙方施工、維修的項目，以書(shū)面委托函形式通知乙方。
2、甲方在乙方施工完畢后及時(shí)組織人員對項目進(jìn)行驗收，并簽字確認。
3、按合同約定支付工程款。
三、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方應在接到甲方書(shū)面通知后四十八小時(shí)內安排施工、維修人員到位，并在甲方要求時(shí)間內完成施工、維修內容。
2、乙方負責跟蹤項目的施工，并于施工結束后通知甲方驗收。
3、乙方有義務(wù)對承接工程的質(zhì)量承擔責任，并對因乙方原因而造成的質(zhì)量問(wèn)題承擔無(wú)償返修責任，直至符合質(zhì)量要求為止。工程驗收交付后嚴格履行本合同約定的質(zhì)量保修義務(wù)。
4、乙方有義務(wù)根據工程需要提供施工照明、圍欄設施，并負責安全保衛。自覺(jué)遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格采取施工保衛安全等技術(shù)措施，按照安全標準組織施工，確�，F場(chǎng)施工人員及第三者安全，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。自行解決施工照明并保證用電安全，制定安全防火責任人，物件堆放整齊。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。
5、乙方有義務(wù)接受甲方的監督和管理，并服從甲方的安排與施工協(xié)調。
6、乙方有義務(wù)確保文明施工與施工場(chǎng)地及周邊的整潔，按規定做好施工場(chǎng)地交通、夜間施工、建筑垃圾與渣土、生活垃圾等運輸、工程、生活污水和噪音排放的申報工作，并承擔因此發(fā)生的相關(guān)費用，及因自身原因違反有關(guān)規定造成的損失和罰款。
7、乙方有義務(wù)采取恰當措施保護施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫�(xiàn)、公共設施和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹(shù)名木等。由于乙方施工措施不當造成污染、侵損、破壞周?chē)叵鹿芫�(xiàn)、公共設施和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹(shù)名木、堵塞排水管網(wǎng)等，造成的損失由乙方承擔。
8、乙方有義務(wù)承擔與其施工、維修工程有關(guān)，或其施工、維修工程進(jìn)行期間，或其施工、維修工程導致的人身傷亡及財產(chǎn)損壞導致的損失、費用、索償或訴訟的法律責任，并保障甲方免負該責任。甲方對任何雇員的意外或傷亡，不論該人是否受雇于乙方，皆不負任何法律上的賠償責任，乙方須保障甲方免付任何有關(guān)的索償、要求、訴訟、成本、費用和支出。
9、乙方對其不具有施工、維修資質(zhì)或能力的工程，應如實(shí)向甲方反映，否則因此造成的責任由乙方承擔。
四、驗收要求：
須甲方、業(yè)主、物業(yè)（如果有）共同簽字確認，簽字程序由乙方辦理、甲方配合。
五、合同價(jià)款及支付方式
1、每季度結算一次，乙方結算辦理完畢后，開(kāi)具經(jīng)甲方認可的合格發(fā)票并辦理完相關(guān)付款手續后，甲方按結算總金額的95%支付，留5%質(zhì)保金，質(zhì)保期滿(mǎn)后協(xié)商返還。
2、甲方預決算員審核的價(jià)款中均已包含完成該項工程所需要的：施工設備、勞務(wù)、管理、材料、安裝、維護、利潤、稅費、安全防護費、安全文明施工措施費、農民工工資保證金及政策性文件規定的各項應有費用及合同明示或暗示的所有一切風(fēng)險、責任和義務(wù)的費用。由乙方包工、包料、包機械、包管理、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包驗收等直至竣工驗收交付使用以及維保期間的所有費用。
六、結算要求與結算方式
1、結算要求：
�。�1）乙方在每季度結束后25日內，憑合同約定格式的書(shū)面委托函和甲方現場(chǎng)施工員簽證的工程量辦理結算，逾期遞交竣工結算報告及完整的結算資料的，由乙方按￥100元/天向甲方支付違約金。
�。�2）結算計算審減額大于乙方送審額10%以外的審計費用由乙方承擔，并同意甲方可直接從工程結算款中扣除該部分審計費用。
2、結算方式：
�。�1）土建部分：執行20xx年《湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標準》。
�。�2）安裝部分：執行20xx年《湖南省安裝工程消耗量標準》。
�。�3）維修部分：執行20xx年《湖南省房屋修繕工程計價(jià)定額》。
�。�4）主材：價(jià)格以施工同期市場(chǎng)信息價(jià)格為結算依據。
�。�5）人工工資：土建部分61元/工日，裝飾部分72元/工日。
七、質(zhì)量保修責任
1、屋面防水維修的質(zhì)保期限按該維修房屋主體的質(zhì)保期限執行。
2、其它維修項目及本合同未約定的質(zhì)保期限的項目按相關(guān)質(zhì)量管理條例執行。
八、違約責任
1、乙方如未能在接到甲方書(shū)面通知后四十八小時(shí)內安排施工、、維修人員到位，或未能在甲方要求時(shí)間內完成施工、維修內容的，甲方有權責令其改正；如果乙方累計三次未能及時(shí)安排人員到位，或累計三次未能在甲方要求時(shí)間內完成施工、維修內容的，甲方有權解除合同。
2、甲方如未能及時(shí)按照合同約定支付工程款，乙方有權解除合同。
九、其它
1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。
2、雙方在履行合同中發(fā)生爭議時(shí)，應本著(zhù)和諧合作的精神協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法提交湘潭仲裁委員會(huì )仲裁。
3、合同有效期為20xx年6月1日至20xx年12月31日
4、本合同一式伍份，甲方叁份，乙方貳份，具有同等法律效力。甲方單位（蓋章）： 乙方單位（蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人：
年 月
價(jià)格審核部門(mén)負責人：
價(jià)格審核部門(mén)經(jīng)辦人：
年 月
年 月 日 日 日
零星維修合同12
甲方：
乙方：
小學(xué)經(jīng)上級主管部門(mén)鑒定，決定將校園內主干道鋪磚，并維修花園，基于要求質(zhì)量達標，由甲、乙雙方共同監督施工決定包工包料方式建設。特簽定如下合同：
一、施工材料：
施工材料
維修花園，主干道鋪磚將使用細砂、水泥、紅磚等優(yōu)質(zhì)材料。
二、承建方案
1、校方全權委托乙方實(shí)施建設。
2、校方采取包工包料的形式與乙方共同監督建設。
3、鋪設面積的丈量由甲乙雙方共同參與。
4、工程完工把好質(zhì)量驗收關(guān)。
三、材料建設用工核算
維修花園：220米×25元/米=5500元
鋪校園1456平方米×5元/平方米=7280元
總計費用預計12780元
四、施工時(shí)間
20xx年x月xx日日至20xx年x月xx日
五、施工安全
施工期內如發(fā)生安全事故及材料丟失，校方概不負責，乙方負全部責任。
本合同一式三份，雙方簽字生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
20xx年x月xx日
零星維修合同13
甲方：XX公司
乙方：XX公司
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商訂立如下日常維修合同
一、 甲方擬對XX進(jìn)行維修，維修費用為5000元。
二、 乙方接甲方通知及相關(guān)要求施工，所用維修材料自備。
三、 乙方應按時(shí)保質(zhì)保量完成施工任務(wù)。
四、 甲方對達不到質(zhì)量要求的工程可拒絕驗收。
五、 乙方必須遵守誠實(shí)經(jīng)營(yíng)對用戶(hù)負責的宗旨，對維修項目要確保質(zhì)量合格，價(jià)格合理。
六、 乙方維修款項必須由甲方負責人驗收簽字后，才可結算。
七、 結算時(shí)間由甲方與乙方協(xié)商，乙方必須提供合法的稅務(wù)發(fā)票，否則甲方拒絕付款。
八、 本合同的未盡事宜經(jīng)甲、乙雙方另外協(xié)商。
九、 本合同經(jīng)甲、乙雙發(fā)代表簽字之日起生效。
十、 本合同一式兩份，各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
零星維修合同14
甲方：
乙方：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規、規章，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就_______________________________有關(guān)事項達成如下協(xié)議：
一、委托地址：__________________________________________________ 建筑面積： 平方米
二、委托內容
1、生活用水系統；
2、消防系統；
3、生活污水處理系統；
4、照明系統；
上述事項的日常維護，事故應急處理。上述事項的大修項目，在同等條件下，甲方優(yōu)先考慮委托給乙方。
三、委托要求：
1、乙方應確保所委托設備正常工作運行；
2、乙方在接到報修通知后，應在2個(gè)工作日內恢復設備的正常運行。
四、委托期限為： 年月日到 年月日
五、委托費用：
委托采用包工的方式（材料費用按實(shí)際市場(chǎng)采購發(fā)票結算）。大寫(xiě)：貳萬(wàn)元整。
六、付款方法：
合同簽訂后，甲方在3天內一次性支付合同總價(jià)款給乙方（維修材料費用在維修結束后7天內，乙方憑發(fā)票及維修記錄至甲方報銷(xiāo)材料費用）。
七、甲方的權利義務(wù)：
1、制定本項目工程運行、維修、養護工作的各項管理規章制度及考核標準，并要求乙方遵守。
2、做好工程設備、設施及維修材料、維修工具交接的前身準備工作，全面配合
乙方順利開(kāi)展維護、保養等工程服務(wù)工作。
3、檢查監督乙方工作的實(shí)施及制度的執行情況，并將檢查中發(fā)現的設備缺陷及異常情況作詳盡紀錄，及時(shí)告知乙方。
4、檢查跟蹤乙方服務(wù)質(zhì)量，遇有不合格服務(wù)、違紀人員對其進(jìn)行糾正和處罰，給甲方造成的不良影響及后果，使甲方工作陷入被動(dòng)的，甲方有權要求乙方在兩日內調換甲方認為達不到工作要求的工程人員。
5、按本合約中規定的付款方式、金額、時(shí)間按時(shí)支付委托費用。
八、乙方權利義務(wù)
1、本合同一經(jīng)簽訂，乙方應提交針對用水系統、消防系統、污水處理系統、照明系統維護方案，配備專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，并做好設備的維護工作。
2、乙方應全面遵守甲方制定的各項規章制度及日常行為規范，熱心周到為甲方服務(wù)。
3、有完整詳細的維修維護記錄。
4、乙方在管理范圍內發(fā)現的不安全隱患提出書(shū)面整改意見(jiàn)，甲方應認真研究并書(shū)面形式回復，甲方未采取有效措施造成的事故以及經(jīng)濟損失，乙方不承擔責任。
5、報修工作因乙方長(cháng)時(shí)間不能解決造成的后果，由乙方負責。
6、因乙方人員工作失職、失誤造成甲方及設備、財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償。
7、本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部的維修維護記錄資料。
8、如不可抗力協(xié)商同意終止。
九、本協(xié)議一式肆份，具有同等效力，甲、乙雙方各持貳份，本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
甲方：乙方：
�。ù砗炞旨吧w章） （代表簽字及蓋章）
年月日年月日
零星維修合同15
甲方(全稱(chēng))：________________
乙方(全稱(chēng))：________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng)：____________________
工程地點(diǎn)：________________________工程內容：____________________
工程面積資金來(lái)源：________________
二、工程承包范圍
承包范圍：________________計劃修理項目?jì)热荨?/p>
三、合同工期
開(kāi)工日期：________________
竣工日期：________________
合同工期總日歷____天數天。
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：一次性驗收合格。
五、合同價(jià)款
大寫(xiě)：________________
合同價(jià)款的確定：由甲方對乙方所編制的工程預算書(shū)初步審核后約定。
六、雙方代表
1、甲方駐工地代表：
甲方駐工地代表在履行合同的`過(guò)程中，發(fā)現乙方代表或乙方的管理人員、施工人員或經(jīng)雙方認可的分包單位不稱(chēng)職或不能履行合同規定時(shí)，有權向乙方提出要求撤換不稱(chēng)職的人員和分包單位。乙方應在接到甲方通知后采取措施，姓名：____________職務(wù)：____________聯(lián)系電話(huà)：________________
否則應承擔相應的責任。
2、乙方項目經(jīng)理
姓名：____________職務(wù)：____________聯(lián)系電話(huà)：____________________
七、甲方工作
甲方應按約定的內容和時(shí)間完成以下工作：
1、將施工所需水、電、電訊線(xiàn)路從施工場(chǎng)地外部接至約定的地點(diǎn)，在開(kāi)工前完成場(chǎng)地清理工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件。
2、向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行圖紙交底。
3、協(xié)調處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫�(xiàn)和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹(shù)名木的保護工作，承擔有關(guān)費用。
甲方不能按協(xié)議條款要求完成上述工作，造成延誤，承擔由此造成的經(jīng)濟支出，賠償乙方有關(guān)損失，工期相應順延。
八、乙方工作
乙方應按約定的內容和時(shí)間完成以下工作：
1、參加甲方組織的施工圖紙或施工工藝作法的現場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。
2、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環(huán)境保護規定。嚴格按照圖紙或施工工藝作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。
3、承擔現場(chǎng)的安全保衛工作，提供非夜間施工使用的照明、圍欄設施。
4、遵守地方政府和有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)文明、交通、環(huán)衛和施工噪音等管理規定，經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手續，并且承擔由于違反規定引起的罰款。做好施工場(chǎng)地地下管線(xiàn)和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹(shù)名木的保護工作。
5、拆除的一切舊材料均歸甲方所有，乙方不得自行處理。
6、乙方必須愛(ài)護學(xué)校的一切財產(chǎn)，不得擅自動(dòng)用課桌椅等學(xué)校的財產(chǎn)，否則造成的損失均由乙方賠償，且必須做好原有綠化的保護工作，進(jìn)場(chǎng)前，清點(diǎn)學(xué)校綠化現狀(所有苗木清單、綠地面積等)，竣工驗收時(shí)，若有損壞，按其需修復的費用賠償。
7、乙方在施工中用水用電應另接裝水、電表，工程完成后及時(shí)結算，如裝表確有困難，可由雙方協(xié)商解決水電費用，并簽定水電協(xié)議，作為結算依據。乙方不履行上述各項義務(wù)造成工程延誤和損失的應對甲方的損失給予賠償。
九、質(zhì)量與驗收
各分部分項工程質(zhì)量應符合國家或專(zhuān)業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準的合格條件。分部分項工程達不到合格標準，甲方代表一經(jīng)發(fā)現，必須要求乙方返工，乙方應按要求的時(shí)間返工，直到符合標準。因乙方原因達不到合格標準，由乙方承擔返工費用，工期不予順延�？⒐を炇蘸�，乙方必須在____周內，做好場(chǎng)地清退工作。
十、安全施工
乙方對施工人員應經(jīng)常進(jìn)行安全教育，采取嚴格的安全防護措施，施工區域必須與學(xué)校的教學(xué)區域隔離，若不能完全分離的，應安排專(zhuān)人看護和維護秩序，防患于未然，承擔由于自己安全措施不力造成的傷亡事故的責任，非乙方造成的傷亡事故，由責任方承擔和有關(guān)費用。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關(guān)規定立即上報有關(guān)部門(mén)并通知甲方代表。同時(shí)，按政府有關(guān)部門(mén)要求處理。甲方為搶救提供必要條件，一切事故均由乙方負責處理，并由事故責任方承擔發(fā)生的費用。
十一、工程量確認
乙方必須嚴格按照甲方行政會(huì )議上討論通過(guò)的計劃修理項目?jì)热菔┕�，超范圍施工的內容不予結算，工程量必須及時(shí)簽證，隱蔽工程的工程量必須有甲方簽證后，方可進(jìn)行下道工序的施工。因自身原因造成返工的工程量，甲方不予計量。
十二、工程款(進(jìn)度款)支付
1、在合同簽訂后，開(kāi)工前按合同價(jià)的____%，付____萬(wàn)元。
2、工程施工完成，支付合同價(jià)的____%，付____萬(wàn)元。
3、決算資料交齊全，支付合同價(jià)的____%，付____萬(wàn)元。
4、審價(jià)結束后，按工程審定價(jià)結清。(留審定價(jià)的____%作為工程返修保證金，保修期滿(mǎn)后結清)
5、工程結算甲方委托有資質(zhì)審價(jià)單位進(jìn)行審價(jià)，費用按有關(guān)規定執行。雙方同意決算金額不超過(guò)____萬(wàn)元的項目，由基建中心審核。
十三、乙方采購材料設備
乙方采購材料設備的約定：
1、該項目所需的主要材料的選用，應面的認可，方能購買(mǎi)，并辦理書(shū)面簽證手續。
2、乙方自購的其他材料的價(jià)格計取按____市定額站施工期間的相應頒布的“____工程造價(jià)信息”建筑材料市場(chǎng)指導價(jià)計取。
十四、竣工結算
1以及相應取費標準，其綜合費用取____%，人工單價(jià)均按____元/工日計。
2、乙方應在工程竣工驗收后____日內，向甲方提交竣工決算報告。
3、甲方應在收到乙方結算報告后____日內給予批準或提出審核意見(jiàn)。
十五、質(zhì)量保修
1、本工程全部竣工交付后的保修。按建設部80號令執行。
2、乙方須在保修期內，派專(zhuān)人及時(shí)做好保修工作。
十六、合同份數
1、本合同一式____份，甲、乙雙方各留____份，普陀教育基建管理中心留____份。
2、工程質(zhì)量保證書(shū)、廉潔協(xié)議、安全協(xié)議一式____份，雙方各留____份作為本合同附件。
十七、合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽署，普陀教育基建管理中心備案后生效。
甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章)：____________
法定代表人：____________法定代表人：____________
經(jīng)辦人：____________經(jīng)辦人：____________
______年____月____日______年____月____日
備案單位(蓋備案章)：____________
經(jīng)辦人：____________
_______年____月____日
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