房產(chǎn)抵押合同
隨著(zhù)時(shí)間的推移，很多場(chǎng)合都離不了合同，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編精心整理的房產(chǎn)抵押合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房產(chǎn)抵押合同 篇1
貸款人(即抵押權人)以下稱(chēng)甲方：
借款人(即抵押人) 以下稱(chēng)乙方：
根據國家有關(guān)法律、法律的規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂該抵押擔保借款合同，雙方保證嚴格遵守。
第一條 甲方同意向乙方發(fā)放合同內容的貸款:
(1) 借款金額(大寫(xiě))：
(2) 借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
(3) 貸款利率：
(4) 借款用途：
第二條 乙方自愿以本人坐落位于 區
有房產(chǎn)權證第 號，建筑面積為 平方米的房產(chǎn)為借款抵押擔保，該房產(chǎn)價(jià)值為 ，抵押權利價(jià)值為 ，債務(wù)履行期限：自 年 月 日 至 年 月 日止。雙方約定事項如下：
(1) 當乙方不能依合同約定按期償還借款時(shí)，甲方有權依照我國法律規定，將抵押物作價(jià)、拍賣(mài)或以其他方式處置，從所得價(jià)款中優(yōu)先得到償還;
(2) 抵押擔保期間自設定抵押財產(chǎn)之日起至擔保范圍內全部債務(wù)清償完畢止;
(3) 抵押財產(chǎn)在抵押期間由乙方保管、使用并負責保養、保全�！斗课菟棛嘧C》交甲方保管。
第三條 借款人承諾：
(1) 按期償還貸款本息;
(2) 如乙方違約造成甲方損失，由乙方為甲方賠償由此造成的一切損失;
(3) 保證抵押物系抵押人所有的合法財產(chǎn);
(4) 保證抵押物在抵押期間的安全、完整，并承擔維護、保養抵押物所需費用;
(5) 接受抵押權人對抵押物的檢查、監督;
第四條 抵押權人承諾
(1) 按期、按額向借款人發(fā)放貸款;
(2) 妥善保管《房屋他項權證》，待借款本息償還完畢后協(xié)助乙方一同辦理他項權利注銷(xiāo)手續;
第五條 本合同一式 份，借款人、貸款人各執一份，房管局執一份。本合同自各方當事人簽章并依法辦理他項權登記之日起生效。
第六條 如雙方發(fā)生糾紛，抵押權人可向人民法院依法申請解決。
甲方：
身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
合同簽定地點(diǎn)：
乙方：
聯(lián)系電話(huà)：
身份證號碼：
合同簽訂時(shí)間：
房產(chǎn)抵押合同 篇2
合同編號： __________
抵 押 人(下稱(chēng)甲方): 身份證號：_____________________ 抵押權人(下稱(chēng)乙方):
鑒于甲方與乙方于_________年_____月_____日簽訂了《___________________________》(合同編號:____________，下稱(chēng)主合同)，為保障乙方在主合同項下享有的債權得以實(shí)現，甲方自愿以其有權處分的房產(chǎn)向乙方作抵押但保。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同。
第一條 本合同設定抵押的房產(chǎn)如下：
第二條 抵押房產(chǎn)由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對抵押房產(chǎn)承擔維修養護義務(wù)，負責抵押房產(chǎn)的安全與完好，并隨時(shí)接受乙方的檢查監督。如果抵押房產(chǎn)人為毀損、滅失以及發(fā)生其他使抵押房產(chǎn)價(jià)值減損的情況時(shí)，
乙方有權要求甲方修復抵押房產(chǎn)，或在 7天內重新提供相應的經(jīng)乙方認可的其他等值抵押物。
第三條 本合同自簽字之日起三十天內，由甲乙雙方共同到煙臺市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記。
第四條 抵押期間，抵押房產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)書(shū)面告知乙方，并按下列第 1種方式執行：
1、重新設定抵押房產(chǎn)，變更抵押合同，甲乙雙方共同到登記機關(guān)辦理變更抵押登記手續;
2、甲方以拆遷受償價(jià)款償乙方在本合同擔保范圍內的`主債權及附屬債權。
第五條
1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房產(chǎn)全部或部分進(jìn)行轉讓、抵償第三方債務(wù)、贈與或以其他方式處置;
2、甲方將抵押的房產(chǎn)全部或部分進(jìn)行轉讓時(shí)，應通知乙方并告知受讓人轉讓房產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，轉讓價(jià)款須交乙方指定的機構提存。
第六條 抵押房產(chǎn)的再抵押按下列第
1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房產(chǎn)再進(jìn)行抵押;
2、甲方將抵押房產(chǎn)余額部分再次抵押時(shí)，應通知乙方并告知新抵押權人抵押房產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，但所擔保債權不得超出余額部分的____%。
第七條 種方式執行：
1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房產(chǎn)對外出租;
2、甲方出租抵押房產(chǎn)時(shí)，應當將設置抵押的情況告知承租人，且租金收入須交乙方指定的機構提存。
第八條 本合同其他約定：
未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房產(chǎn)作重大改裝減損其價(jià)值，或改變其用途。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，按下列第 2種方式解決
1、提交_______仲裁委員會(huì )仲裁;
2、向人民法院起訴。
第十條 本合同由甲乙雙方于______年____月____日在__________簽訂;自抵押登記之日起生效。
第十一條 本合同一式叁份，甲乙雙方各執壹份，登記機關(guān)留存壹份。
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