抵押借款合同匯編15篇
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家整理的抵押借款合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
抵押借款合同1
甲方：
身份證號碼：
住所：
電話(huà)：
乙方：
身份證號碼：
住所：
電話(huà)：
為明確甲方和乙方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
一、借款金額人民幣(大寫(xiě))，(小寫(xiě)：)
二、借款期限自________年____月____日至，借款期不足十天的按十天計息，超過(guò)十天按借款實(shí)際期限計息。
三、甲方將借款本金以現金的方式交付予乙方。
四、乙方承諾在借款期間將本人所有的(汽車(chē)登記證號)抵押給甲方。抵押權利價(jià)值。
五、抵押期間，抵押物由乙方無(wú)償使用，乙方應負有維修、保養、保證完好無(wú)損的責任，并隨時(shí)接受甲方檢查。如乙方在使用抵押物時(shí)所造成的撞車(chē)，撞人等一切后果均由乙方獨自承擔。
抵押期間，乙方的.行為足以使抵押物價(jià)值減少的，甲方有權要求乙方停止其行為。抵押物價(jià)值減少時(shí)，甲方有權要求乙方恢復抵押物的價(jià)值，或提供經(jīng)甲方認可的新的抵押財產(chǎn)。因恢復抵押物原狀或設定新增的抵押物所花費用，由乙方承擔。如乙方未能按甲方要求采取以上措施的，甲方有權依法處理抵押物。
六、借款到期日乙方應一次性?xún)斶�甲方的本金。如乙方不按本協(xié)議的約定償還本金，甲方有權依法處理抵押物，拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得款項用于清償本協(xié)議項下乙方的全部債務(wù)，所得款項超過(guò)甲方債權部分，歸乙方所有;所得款項不足彌補本協(xié)議項下乙方的全部債務(wù)的，甲方繼續對乙方行使追索權。
七、本協(xié)議如有未盡事宜各方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;如協(xié)商不成則向蕪湖市鏡湖區人民法院提起訴訟。
八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，共一式份，雙方各執一份。
九、本協(xié)議抵押情況說(shuō)明為本協(xié)議有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
甲方(簽字)乙方(簽字)
________年____月____日________年____月____日
抵押借款合同2
抵押權人：_________有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
抵押人：_______________大廈（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
_________年_________月_________日，_______________有限公司與__________________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書(shū)一份，規定浙江_________有限公司將2萬(wàn)平方米_________山莊用地退還給__________________實(shí)業(yè)有限總公司，____________實(shí)業(yè)有限總公司愿補償500萬(wàn)元人民幣給浙江_________有限公司。乙方杭州_________大廈愿為_(kāi)_________________實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：
第一條抵押擔保的債權
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權為根據_________年_________月________日甲方與____________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書(shū)規定的大__________________實(shí)業(yè)有限總公司應支付的_________萬(wàn)元補償款，其支付期限分別為_(kāi)________年_________月_________日支付_________萬(wàn)元；_________年_________月_________日支付_________萬(wàn)元。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于______市_________路號的_______________大廈的房產(chǎn)作_________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產(chǎn)權證號為_(kāi)_____________；土地使用證號___________。
第三條雙方同意抵押擔保的范圍與__________________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現抵押權的費用。
第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權證書(shū)和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物
的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。
甲方：___________________
代表：___________________
乙方：_______________大廈
代表：___________________
_______年______月______日
甲方：______________股份有限公司
住所：__________________________
法定代表人：____________________
乙方：______________________公司
住所：__________________________
法定代表人：____________________
鑒于：甲方為一股份有限公司，乙方為一民營(yíng)企業(yè)，甲方、乙方與____________________銀行（下簡(jiǎn)稱(chēng)“a銀行”）于____年____月____日簽訂了一份《人民幣保證貸款合同》（合同編號：[]____貸字第____號）。依該合同約定，甲方就乙方據該合同向a銀行貸款提供保證，當乙方在還款期限屆滿(mǎn)而不履行還款義務(wù)時(shí)，a銀行有權直接要求保證人即甲方清償該項債務(wù)。甲方在承擔上述保證責任后，取得代位求償權，可向乙方追償上述債務(wù)�，F甲方為確保上述代位求償權的實(shí)現，特要求乙方向其提供反擔保。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述反擔保相關(guān)事宜達成一致意見(jiàn)，并簽署合同內容如下：
第一條擔保債權
本合同所擔保的債權為甲方就上述《人民幣保證貸款合同》約定之貸款本息、違約金、損害賠償金、罰息及實(shí)現債權的費用等向a銀行履行保證義務(wù)后所產(chǎn)生的對乙方的債權。
第二條擔保形式
乙方根據本合同以抵押方式向甲方提供擔保。
第三條債務(wù)履行期限
乙方應于甲方根據上述《人民幣保證貸款合同》約定向a銀行履行保證責任后____日內向甲方償還甲方為履行上述保證義務(wù)所付出之全部款項。
第四條抵押財產(chǎn)
乙方以下述財產(chǎn)向甲方提供抵押（略）
第五條保證
乙方就下述事項向甲方作出保證：
1。乙方對上述抵押財產(chǎn)為依據《擔保法》允許抵押的財產(chǎn)，且上述財產(chǎn)的所有權與使用權合法、有效;
2。乙方未在上述抵押財產(chǎn)上為除本合同項下債務(wù)以外的任何債務(wù)設置任何形式的擔保;
3。乙方就上述抵押財產(chǎn)所提供的一切文件、報表、陳述均是真實(shí)、完整的。
第六條擔保范圍
乙方向甲方提供的抵押擔保的范圍包括甲方為履行上述《人民幣保證貸款合同》項下保證義務(wù)所支付的全部款項，包括貸款本金、利息（含復利）、罰息、違約金、損害賠償金及實(shí)現債權的費用。
第七條抵押登記
乙方負責向有關(guān)部門(mén)辦理本合同項下的抵押登記;若本合同由于乙方未即時(shí)、有效辦理抵押登記而無(wú)法生效，則全部責任由乙方承擔。
第八條甲方權利的權利與義務(wù)
1。甲方作為債權人及抵押權人，享有如下權利：
�。�1）在甲方依據上述《人民幣保證貸款合同》約定履行保證義務(wù)后向乙方行使代位求償權;
�。�2）本合同項下債務(wù)履行期屆滿(mǎn)甲方未受清償的，甲方可以向乙方行使抵押權，即與乙方協(xié)商以上述抵押財產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)上述抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償;協(xié)議不成的，甲方可向人民法院提起訴訟;
�。�3）若本合同項下抵押權由于上述抵押物的滅失而消滅，甲方有權以乙方所得的賠償金作為抵押財產(chǎn)行使抵押權;
�。�4）本合同項下債務(wù)履行期屆滿(mǎn)，乙方不履行債務(wù)致使抵押物被人民法院扣押的，甲方有權自扣押之日起收取由抵押物分離的天然孳息及法定孳息;
�。�5）甲方有權就本合同項下的抵押財產(chǎn)的現實(shí)狀況及使用情況進(jìn)行調查和了解，并要求乙方提供相應文件、報表和作出相關(guān)陳述;
�。�6）甲方有權拒絕乙方就本合同項下之抵押物為除本合同項下之債務(wù)以外的任何債務(wù)設置任何形式的擔保;甲方有權拒絕乙方在抵押期間轉讓本合同項下之抵押物;
�。�7）乙方在征得甲方同意后轉讓抵押物時(shí)，若轉讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值時(shí)，甲方有權要求乙方提供相應擔�；蛞笠曳揭云滢D讓抵押物所得價(jià)款提前清償債務(wù);
�。�8）若甲方發(fā)現乙方的行為足以使本合同項下抵押物價(jià)值減少時(shí)，甲方有權要求乙方停止上述行為;抵押物價(jià)值減少時(shí)，甲方有權要求乙方恢復抵押物的價(jià)值，或提供與抵押物減少的價(jià)值相當的擔保;
�。�9）甲方有權轉讓本合同項下債權，無(wú)須取得乙方的同意，但應依法通知乙方。
2。甲方作為債權人及抵押權人，應履行下列義務(wù)：
�。�1）當乙方依本合同履行還款義務(wù)時(shí)，甲方應依合同約定接受乙方履行上述債務(wù);
�。�2）甲方在乙方履行還款義務(wù)后，不得再向乙方行使抵押權;
�。�3）甲方依本合同約定向乙方行使抵押權，抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后的價(jià)款超過(guò)債權數額部分應歸還乙方;
�。�4）甲方應嚴格保守在依本合同約定對乙方進(jìn)行調查時(shí)所了解到的乙方的商業(yè)秘密;
�。�5）甲方不得與本合同項下債權分離而單獨轉讓抵押權或以其為其他債權擔保。
第九條乙方的權利與義務(wù)
1。乙方作為債務(wù)人和抵押人，享有如下權利：
�。�1）甲方依本合同約定行使抵押權后，乙方有權要求歸還抵押物折價(jià)、拍賣(mài)或變賣(mài)后超過(guò)債權數額部分的價(jià)款;
�。�2）乙方在取得甲方同意并告知受讓人后，可以轉讓抵押物;
2。乙方作為債務(wù)人和抵押人，應承擔如下義務(wù)：
�。�1）乙方應確保其對其所提供的抵押財產(chǎn)擁有的所有權和使用權合法、有效，其所提供的抵押財產(chǎn)上不存在為《擔保法》所禁止作為抵押物的情況;
�。�2）乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，就本合同項下之抵押物為除本合同項下之債務(wù)以外的任何債務(wù)設置任何形式的擔保;
�。�3）乙方不得在未經(jīng)甲方同意或未告知受讓人的情況下，轉讓本合同項下抵押財產(chǎn);
�。�4）若乙方的行為足以使本合同項下抵押物價(jià)值減少時(shí)，乙方應立即停止上述行為;抵押物價(jià)值減少時(shí)，乙方應及時(shí)通知甲方并應依甲方要求恢復抵押物的價(jià)值，或提供與抵押物減少的價(jià)值相當的擔保;
�。�5）乙方不得以任何理由阻撓甲方依本合同約定對乙方抵押財產(chǎn)現實(shí)狀況及使用情況所進(jìn)行的善意調查和了解，甲方因乙方上述阻撓行為所發(fā)生的各種費用，均由乙方承擔;
�。�6）乙方應依據本合同約定及時(shí)辦理相關(guān)登記手續。
第十條違約責任
乙方在發(fā)生下列事件之一時(shí)即構成違約：
1。乙方在本合同項下債務(wù)到期時(shí)未按本合同約定履行還款義務(wù);
2。乙方?jīng)]有履行或遵守本合同中的任何一項義務(wù)或規定;
3。乙方向甲方提交的與其抵押財產(chǎn)有關(guān)的任何文件、報表及陳述在甲方認為是重要的任何方面被證明為不真實(shí)、不準確、不完整或故意使人誤解;
4。乙方終止償還其到期債務(wù)、不能或表示不能償還其到期債務(wù);
5。由于乙方的過(guò)失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、終止執行或無(wú)法予以強制執行。
上述違約事件發(fā)生后，甲方有權解除本合同并要求乙方立即履行本合同義務(wù);乙方除應依照合同約定履行該項債務(wù)外，自甲方依上述《人民幣保證貸款合同》履行保證義務(wù)之日起每日向甲方支付相當于上述債務(wù)標的金額____%的.違約金;因此給甲方造成損失的，應賠償損失。
甲方違反本合同約定的，除應依本合同約定繼續履行該項義務(wù)外，還應向對方支付相當于本合同項下債務(wù)標的金額____%的違約金;由此給對方造成損失的，應賠償損失。
第十一條效力
本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效;上述《人民幣保證貸款合同》無(wú)效或失效并不影響本合同的效力，本合同項下的抵押延及乙方在上述《人民幣保證貸款合同》無(wú)效或失效后的法律責任;乙方在本合同項下的一切義務(wù)均具有連續性，對其接管人、受讓人及其合并、改組、變更名稱(chēng)后的主體均具有完全的約束力;本合同的某些條款或某些條款的部分內容在現在或將來(lái)無(wú)效的，該無(wú)效條款或該無(wú)效部分并不影響本合同及本合同的其他條款或該條款的其他內容的效力。
第十二條其他事項
1。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。
2。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：（蓋章）__________________
法定代表人：（簽字）____________
__________年________月________日
乙方：（蓋章）__________________
法定代表人：（簽字）____________
__________年________月________日
合同編號：_________
抵押權人（以下稱(chēng)甲方）：_________ 住所：_________
法定代表人：_________ 聯(lián)系電話(huà)：_________
抵押人（乙方）：_________ 住所：_________
法定代表人：_________ 聯(lián)系電話(huà)：_________
乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎上乙方以自己享有相關(guān)處分權的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔保。
第一條抵押擔保的債權
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權為根據______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書(shū)規定的____有限總公司應支付的___萬(wàn)元補償款，其支付期限分別為_(kāi)____年___月___日支付___萬(wàn)元;_____年_____月___日支付_____萬(wàn)元。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔保，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產(chǎn)權證號為_(kāi)______;土地使用證號_______。
第三條抵押物擔保范圍
雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現抵押權的費用。
第四條 抵押權人的義務(wù)
抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。
第五條
本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權證書(shū)和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條 爭議解決
因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。
甲方：__________ 乙方：____________
代表：__________ 代表：__________
年月日
抵押借款合同3
借款抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____________
借款抵押權人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____________
甲方因需要，向乙方申請借款作為_(kāi)__ _ 資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的____ （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清借款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同：
第一條 借款內容
1。借款總金額：___元整。
2。借款用途：本借款只能用于__ __ 的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3。借款期限：
借款期限為：____ ，即自____ 年____ 月____ 日起，至____ 年____ 月____ 日止。
4。借款利率： 。
5。借款的償還：甲方保證在合同規定的`借款期限內按期主動(dòng)還本付息。
第二條 抵押物明細（詳見(jiàn)抵押物明細清單）
抵押期限：____ 年（或為：自本借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止）。
第三條 甲乙雙方的義務(wù)
�。ㄒ唬┮曳降牧x務(wù)：
1。 對甲方交來(lái)抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2。在甲方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還甲方。
�。ǘ┘追降牧x務(wù)：
1。應嚴格按照合同規定時(shí)間主動(dòng)還本付息。
2。保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓的影響，如乙方發(fā)現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。
3。甲方應合理使用作為抵押物的____ ，并負責抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養及有關(guān)稅賦等費用。
4。甲方因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔保時(shí)，乙方有權相應減少借款額度，或解除本合同，追償已借出的借款本息。
5。甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。
6。每月向乙方提供資產(chǎn)負債表和財務(wù)報表。
第四條 違約責任
1。乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2。甲方如未按借款合同規定使用借款，一經(jīng)發(fā)現，乙方有權提前收回部分或全部借款，并對挪用借款部分在原借款利率的基礎上加收____ %的罰息。
3。甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為，乙方有權停止借款，并要求甲方提前歸還已借的本息，并加收每月____ %的利息。
4。甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣(mài)抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部借款本息為止。
第五條 其他規定
1。發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權即期提前收回借款。
�。�1）甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實(shí)。
�。�2）甲方與第三者發(fā)生訴訟，無(wú)力向乙方償付借款本息。
�。�3）甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。
2。乙方有權檢查、監督借款的使用情況，甲方應向乙方提供有關(guān)報表和資料。
3。甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書(shū)面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
4。甲方提供的借款申請書(shū)，借款憑證，用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其他書(shū)面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條 有關(guān)本合同的費用承擔：
有關(guān)抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份。
甲 方：____________（章）
代表人：____________
乙 方：____________（章）
代表人：____________
____年____月____日
抵押借款合同4
抵押人(即借款人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
_____________________________________________
住址：
______________________________________________________________________
身份證號碼：
________________________________________________________________
抵押權人(即貸款人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
___________________________________________
住址：
______________________________________________________________________
身份證號碼：
________________________________________________________________
甲方因________________________________，向乙方申請借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：
第一條 乙方向甲方借款金額為 人民幣:______________________(￥：___________)。
第二條 債務(wù)履行期限：自________年 ________ 月________ 日起至________年________ 月 ________日止。共計： ________年。期限屆滿(mǎn)之日清償。
第三條 甲方以位于________________________________________________________,（權證號為 ），房屋建筑面積 ，自有房屋做抵押，向乙方提供擔保 ，本約抵押借款的房屋應向政府主管機關(guān)辦理抵押權設定登記(即辦理房屋他項權利證)。并于辦妥抵押權設定時(shí)，甲方應將全部借款一次交付與乙方。（擔保范圍：本金、利息及違約金）
第四條 本約辦妥抵押權設定登記后，其房屋所有權、他項權利證明書(shū)及設定契約書(shū)均由乙方收執。
第五條 本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔。
第六條 借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執行。
第七條 甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物。
第八條 抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
第九條 本約期限屆滿(mǎn)前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應會(huì )同辦理抵押權注銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿(mǎn)不清償，乙方得依法申請法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。
第十條 簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓等影響，如乙方發(fā)現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。
違約責任
第十一條 乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的'損失，乙方應負責違約責任。
第十二條 甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣(mài)抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
第十三條 甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院起訴。
第十四條 本合同一式三份，甲方持一份、乙方執一份，房產(chǎn)交易中心辦抵押權證一份。
第十五條 簽章生效
本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。
甲方：________________________________________________________
乙方：________________________________________________________
____________ 年____ 月____日
抵押借款合同5
抵押權人（貸款人）：
�。ㄒ韵路Q(chēng)甲方）
身份證號碼：
電話(huà)：
地址：
抵押人（借款人）：（以下稱(chēng)乙方）
身份證號碼：
電話(huà)：
住址：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方以其自有房產(chǎn)作為抵押物，向甲方抵押借款事宜，根據《物權法》、《擔保法》規定，自愿簽訂如下合同，以示共同遵守。
第一條抵押物：
1、乙方因資金周轉需要，自愿將坐落在________ （房屋所有權證號：________號，建筑面積：________平方米）自有房產(chǎn)作為抵押物，向甲方申請抵押借款。
2、用以抵押借款的抵押物包含房產(chǎn)所有的不可拆除的水、電、氣等全部設備、設施和全部裝修、裝潢。
3、抵押權的效力及于抵押物及其從物，從權利，附著(zhù)物，符合物，附加物，孳息及代位物。
第二條抵押物評估價(jià)值：
抵押物議定價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）________元整。
第三條抵押借款金額、期限、費利率
1、根據乙方的實(shí)際申請，經(jīng)甲方審核確定，向乙方發(fā)放借款人民幣________元整，（大寫(xiě)________元整），由甲方于本合同生效之日起48小時(shí)內以現金、支票或轉賬的方式予以支付。
2、借款期限：甲乙雙方確定，借款期限為自本合同生效之日起06個(gè)月。乙方應于借款期限屆滿(mǎn)之日清償全部借款本息。
3、抵押期限：自本合同生效之日起，至本合同項下所擔保債務(wù)本息償清為止。
4、費利率：甲乙雙方確定，本合同項下的利率為2%每月，乙方逾期還款時(shí)，除補交逾期天數的利息外，還需按央行規定的罰息標準（0.05%）交納罰息。
第四條抵押擔保范圍
甲乙雙方確定，抵押擔保范圍是：借款本金，借款利息，逾期的借款利息和有關(guān)費用，罰息、違約金，賠償金，以及甲方為實(shí)現債權和抵押權發(fā)生的費用。實(shí)現債權和抵押權的費用包括但不限于催收費用，訴訟費（或仲裁費），抵押物處置費，拍賣(mài)費，過(guò)戶(hù)費，保全費，公告費，公證費，執行費，律師費，差旅費及其他費用。
第五條抵押擔保的連續性
本合同項下的擔保義務(wù)具有連續性，抵押權不因乙方的任何變化而受影響。乙方是自然人的（包括但不限于其繼承人、受贈人），不受乙方發(fā)生人身或財產(chǎn)重大事故（如死亡、宣告死亡、失蹤、宣告失蹤、喪失民事行為能力、自然災害等）的影響。
第六條提前還款、續期
1、乙方可提前還款，甲方應當允許，利率仍按原合同規定結算。
2、如乙方不能按期還款，贖回抵押物，則必須在抵押期限屆滿(mǎn)后五日內向甲方申請續期，經(jīng)甲方同意后，方可辦理續期手續。辦理續期手續時(shí)，乙方應付清前期利息。否則，甲方有權不予續期。
3、乙方拒不還款又不續期的，甲方有權采取包括自行委托拍賣(mài)、變賣(mài)、折價(jià)等方式處置乙方抵押的抵押物，用于償還抵押借款本息、利息、罰息以及實(shí)現債權等抵押擔保范圍內的一切費用。如有不足，不足部分甲方有權繼續向乙方追償，如有剩余，剩余部分甲方應當退還乙方。乙方同意甲方上述任意處置，并自愿協(xié)助或承擔辦理過(guò)戶(hù)手續。
第七條甲乙雙方的權利義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務(wù)
1、甲方應按約定向乙方足額支付抵押借款。
2、甲方應妥善保管乙方交付的抵押物的`契據證件，不得遺失、損毀（自然災害等不可抗力除外），否則，補辦手續的費用由甲方承擔。在乙方到期還清借款本金、利息后，甲方應將抵押的契據證件交還乙方。
3、甲方應積極與乙方溝通，共同辦理抵押物的抵押登記手續、公證手續、后續的解除抵押手續；乙方拒不還款又不續期的，甲方負責抵押物的委托拍賣(mài)、變賣(mài)手續。
4、甲方有權要求乙方按約還款，交納利息和其他各項費用。
5、下列任一情況出現時(shí)，乙方自愿放棄訴訟和抗辯權，并在此不可撤銷(xiāo)授權委托甲方有權直接自行委托拍賣(mài)抵押物，行使抵押權。
�。�1）乙方未按約清償借款、利息或其他費用；
�。�2）乙方因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、死亡而無(wú)繼承人履行合同的；
�。�3）乙方被宣告破產(chǎn)、解散、撤銷(xiāo)或涉嫌違法犯罪行為；
�。�4）乙方發(fā)生其它足以（包括不可抗力）影響其償還借款及各項費用能力的事件。
甲方行使上述抵押權，無(wú)需征得乙方的同意，乙方亦不得有任何異議；
6、甲方同時(shí)保留通過(guò)追償乙方抵押物以外的其它財產(chǎn)和財產(chǎn)權利以實(shí)現債權的權利。
�。ǘ┮曳降臋嗬土x務(wù)
1、乙方有權按約定取得借款。
2、乙方有義務(wù)在本合同規定時(shí)間內主動(dòng)還本付息。
3、抵押借款期內，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物，在抵押借款期內負有維修、保養，保證抵押物完好無(wú)損的責任，確保抵押物價(jià)值不會(huì )減小，并按規定繳交有關(guān)稅款及費用。
4、乙方應在本合同簽訂生效后的二十四小時(shí)內，將與抵押物有關(guān)的房地產(chǎn)證、納稅證明及其他契據證件交給甲方保管，并保證所提供契據證件的真實(shí)性、合法性。乙方同時(shí)保證在辦理抵押借款前及抵押借款期間不得將抵押物作為標的予以出售、轉讓、抵押、贈與或以其他形式交易處置（除非獲得甲方書(shū)面同意），承諾抵押物不被查封、扣押或被采取其他強制措施，否則，由此造成一切經(jīng)濟損失由乙方獨自承擔。
5、本合同如因不可抗力必須作一定修改補充的，乙方保證任何改變將不會(huì )免除或減少乙方在本合同中所承擔的責任義務(wù)，不影響或侵犯甲方的合同權益。
6、乙方承諾：除抵押物外，乙方另有可供居住房產(chǎn)一套。乙方及其合法共有人無(wú)能力履約償還到期借款時(shí)，乙方自愿在合同超期十日內搬出居住，并無(wú)條件向甲方提供有效的房產(chǎn)權交易過(guò)戶(hù)手續，房屋處理金額不足以?xún)斶�甲方本金、利息時(shí)，所造成的甲方經(jīng)濟損失由乙方無(wú)條件承擔。
7、本合同及其各項條款在有效期內對乙方及其繼承人、受贈人、合法共有人具有同等法律效力和約束力。
第八條抵押物的保險
1、乙方須在甲方指定的時(shí)間內，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類(lèi)為該抵押
物購買(mǎi)保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受自然災害及其他意外事故所導致的破壞、損毀；抵押期限內，乙方不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)上述保險，否則，乙方須無(wú)條件賠償甲方因此所受的’一切損失。如乙方不履行還款的義務(wù)，則應繼續購買(mǎi)保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。
2、乙方須在保險手續辦理完畢五日內，將保險單正本交由甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償的條款。
3、乙方不可撤銷(xiāo)的授權委托甲方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下乙方所欠甲方的所有款項。
4、乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規定，代表購買(mǎi)保險，所有費用均由乙方支付。
5、抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的損毀，乙方應在十五天內就受損毀部分及時(shí)提供新的擔保，并辦理相應的手續。
第九條抵押物的歸還
本合同履行完畢，乙方還清借款本金、利息及其他應付費用后，甲乙雙方抵押借款關(guān)系即告終止。甲、乙雙方應于本合同終止之日起30天內向原登記機關(guān)辦理抵押注銷(xiāo)登記，甲方同時(shí)應將與抵押物有關(guān)的契據證件返還給乙方。
第十條爭議的解決方式：
甲、乙雙方在執行本合同的過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方應以實(shí)事求是的友好態(tài)度、切實(shí)可行的方法協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交合同簽訂地的深圳市寶安區人民法院判決，法院判決為終局判決，對雙方均有約束力。
第十一條合同生效及其他
1、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商處理。本合同的補充協(xié)議、附表、授權委托書(shū)、房產(chǎn)抵押承諾書(shū)等是不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同在雙方辦理完畢完整的抵押手續（抵押登記）后生效。
2、本合同項下有關(guān)的評估、登記、保險、公正、證明、保管等費用由乙方承擔。
3、本合同一式三份，甲、乙雙方及房屋抵押登記機關(guān)各執一份，具有同等效力。
4、本合同條款所使用的文字，用手填寫(xiě)和印刷品具有同等效力。
5、其他約定事項：
甲方：
乙方：
合同簽訂日期：____年___月___日
合同簽訂地：
抵押借款合同6
出借人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：___身份證號：___
借款人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：___身份證號：___
乙方因生意需要向甲方請求借款，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方，現經(jīng)當事人各方平等協(xié)商，就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：
一、甲方借給乙方：
人民幣（大寫(xiě)）：___萬(wàn)元整；
人民幣（小寫(xiě)）：___元整；
二、借款利息：自本合同成立之日起按月計息，月息為％。
三、借款用途：一切合法用途。
四、借款期限：自___年___月___日起至___年___月___日。
五、借款歸還日：乙方應于___年___月___日之前向甲方歸還全部借款本息。
六、乙方的義務(wù)
1、乙方應20xx年7月5日之前向甲方歸還全部借款本息。
2、乙方應嚴格按合同約定的用途使用借款（將借款用于非法用途所產(chǎn)生的一切法律后果皆由乙方自己承擔）；
3、經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可以提前歸還借款，利息按借款實(shí)際天數計算。
七、承諾保證條款
1、乙方保證其向甲方提供的資質(zhì)、資信、財務(wù)、經(jīng)營(yíng)狀況等所有信息、證照、契據證件等真實(shí)、準確、合法、完整、有效；
2、乙方保證在遭遇訴訟、仲裁、重大行政處罰及其財務(wù)資信狀況發(fā)生任何可能危機還款的不利變化等情況時(shí)，應于三日內以書(shū)面形式通知甲方；
八、違約責任
1、借款到期不能依約還款的，違約期間乙方除應向甲方支付本合同約定的利息外，還應向甲方支付違約金，違約金為借款總額的40%；
2、借款到期乙方不能依約還款，甲方為實(shí)現自己的債權聘請律師的費用由乙方承擔，乙方自愿接受對甲方律師費的強制執行，并放棄對甲方要求其支付律師費的抗辯權。
3、在乙方遭受訴訟、仲裁、行政處罰以及財產(chǎn)與資信狀況發(fā)生不利變化進(jìn)而影響其還款義務(wù)的.履行等情況出現時(shí)，甲方有權單方宣布借款提前到期，并同時(shí)行使本合同賦予的各項權利（包括但不限于要求乙方依約歸還借款本息），除非乙方為此另行提供擔保并經(jīng)甲方書(shū)面同意。
4、如乙方違反本合同第七條的承諾，一經(jīng)發(fā)現，甲方有權隨時(shí)單方解除本合同，由此引發(fā)的一切后果均由乙方承擔。
九、公證條款
1、本合同甲方、乙方均同意向北京市方正公證處申請對本合同辦理具有強制執行效力債權文書(shū)的公證。若乙方到期不依約還款，甲方有權向北京市方正公證處申請執行證書(shū)并憑執行證書(shū)向有管轄權的人民法院申請執行，而乙方愿意接受人民法院的依法強制執行，并自愿放棄抗辯權。
2、本借款合同所需的公證費由乙方承擔。
3、執行金額的確認：甲方向公證處申請出具《執行證書(shū)》，公證機關(guān)有權通過(guò)乙方預留的地址和電話(huà)以郵政特快專(zhuān)遞（EMS）或以電話(huà)對執行金額向乙方進(jìn)行核實(shí)確認，乙方接到公證處的《確認函》或核實(shí)電話(huà)時(shí)，如對執行金額有異議應于三日內持有效證據材料原件向公證處提出書(shū)面異議，如乙方未在上述期限內持還款證據材料原件向公證處提出異議，公證處即可依據申請人申請的金額出具執行證書(shū)。如公證處無(wú)法按乙方預留的聯(lián)系方式聯(lián)系到乙方，亦或乙方改變本合同中預留的聯(lián)系方式未及時(shí)通知甲方及公證處，則不論乙方是否接到公證處的《確認函》或核實(shí)電話(huà)，均視同乙方自愿接受強制執行并放棄對強制執行金額的抗辯權。
4、乙方接受人民法院強制執行的債務(wù)范圍包括：萬(wàn)元主債權及利息、違約金，甲方實(shí)現債權的費用包括律師費、執行費、評估費、拍賣(mài)費、差旅費等所有因乙方不履行或不完全履行本合同約定的還款義務(wù)所產(chǎn)生的各種費用負擔。
5、借款到期乙方不能依約還款，愿意單獨作為被執行人接受人民法院依法強制執行。
6、甲方確認聯(lián)系電話(huà)為：___郵政編碼：___
聯(lián)系地址為：
7、乙方確認聯(lián)系電話(huà)為：___郵政編碼：___
聯(lián)系地址為：
十、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商訂立補充合同，補充合同視為本合同的組成部分，對本合同所有當事人具有約束力。
十一、本借款簽訂合同之日起，通過(guò)銀行放款，放款日期以銀行轉賬票據為準。
甲方：___乙方：___
簽約時(shí)間：___年___月___日簽約時(shí)間：___年___月___日
抵押借款合同7
借款人：_____________________法定代表人：地址及聯(lián)系方式：
抵押人：_____________________法定代表人：地址及聯(lián)系方式：
經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據國家有關(guān)法律、法規、規章的規定，簽訂本合同。
第一條借款金額、種類(lèi)與用途：
1、本合同項下的借款，是借款人向貸款人申請典當取得當金的行為，借款金額即為典當金額，借款人也稱(chēng)當戶(hù)。
2、貸款人同意在________年____月____日至________年____月____日期間內向借款人發(fā)放貸款，最高貸款限額為人民幣(大寫(xiě))________________。借款種類(lèi)與用途以當筆借款合同為準。在上述借款期間內，借款人應在最高貸款限額內逐筆向貸款人提出申請，貸款人有權根據國家信貸政策、典當相關(guān)政策和貸款人實(shí)際情況對各筆貸款進(jìn)行逐筆審批并決定是否發(fā)放。
第二條借款期限：本合同項下各筆借款的借款期限以當筆借款合同約定為準。
第三條借款利率及綜合費率：本合同借款利率及綜合費率由貸款人、借款人根據當筆貸款發(fā)放時(shí)的中國人民銀行利率政策及典當相關(guān)政策商定，具體以當筆借款合同為準。
第四條還款方式：借款人應按本合同之約定足額支付利息費及綜合服務(wù)費，并按期償還借款本金。無(wú)論借款人作為一方當事人的其他任何合同對借款人的還款來(lái)源有任何約定，均不能影響甲方在本合同項下還款義務(wù)的履行。無(wú)論出現何種情況，借款人都不得拒絕履行其在本合同項下的還款義務(wù)。
第五條抵押人自愿以有完全處分權的財產(chǎn)(見(jiàn)附件1《抵押物清單》)作為抵押物典當給貸款人，為貸款人在本合同中項下發(fā)生的所有債權提供抵押擔保，同時(shí)約定如下：
1、抵押擔保的范圍包括全部本金、綜合費用、利息(包括罰息、復息等)、違約金、損害賠償金和實(shí)現債權的費用。實(shí)現債權的費用包括但不限于律師代理費、催討差旅費和其它合理費用。
2、抵押效力及于抵押物之從物、從權利、孳息及賠償金、保險金等物上權利。如貸款人要求抵押人辦理抵押物保險，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險。在抵押關(guān)系存續期間，貸款人為該保險的
第一受益人。抵押人應將抵押物權利憑證及保險單等交由貸款人保存。抵押人授權貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續，并確認如貸款人出示本合同條款于保險公司或
第三人即足見(jiàn)貸款人有特別代理權。若抵押物發(fā)生保險責任內的損失時(shí)，抵押人應將所得保險理賠款提前償還相應貸款本息或交由貸款人進(jìn)行提存。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力仍及于抵押物殘值或修復后之抵押物全部?jì)r(jià)值。抵押物價(jià)值減少時(shí)，借款人應在____日內向貸款人提供與減少價(jià)值相當的抵押物或其他有效擔保。
3、貸款人依法轉讓債權的，抵押人仍應以抵押物承擔抵押擔保責任。
4、抵押登記手續由抵押人負責辦理，貸款人應密切配合抵押人辦理抵押登記手續。
5、本合同主合同若無(wú)效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意貸款人在主合同無(wú)效情況下的一切債權(權利)仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定承擔擔保責任。
6、本合同貸款人債權如另設有人的擔�；蛭锏膿�，則抵押人仍然以全部抵押物價(jià)值作為貸款人債權的擔保。
7、如抵押物被司法機關(guān)查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時(shí)告知抵押權人。如抵押人不及時(shí)告知而使抵押權人遭受損失的，抵押人應負全部賠償責任。
第六條貸款展期：借款人若需延長(cháng)借款期限，應在貸款到期前以書(shū)面方式向貸款人提出申請。經(jīng)貸款人和抵押人同意后，由貸款人，借款人和低押人另行簽訂貸款展期還款協(xié)議。抵押人承諾對展期后的貸款繼續以本合同所涉抵押物承擔抵押擔保責任，并由借款人、抵押人根據展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應手續，貸款人予以配合。貸款展期后，其利率按累計期限的現行利率檔次確定。
第七條違約責任
(一)借款人違約及其違約責任：
1、不按期歸還貸款本金(含展期)，從逾期之日起按借款本金的2‰支付日違約金。
2、不按期償付貸款利息，按罰息利率計收復息。
3、借款人提前還款，須經(jīng)貸款人同意;貸款人對提前歸還的貸款有權按本合同約定期限、利率向借款人收取利息;但如征得貸款人同意，可按本合同約定的利率和實(shí)際天數計收利息。
4、借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：
(1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按當筆借款合同特別約定的還款方式歸還貸款本息的;
(2)不按約定的貸款用途使用貸款的;
(3)不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢(xún)或監管的;
(4)未按期歸還貸款人清償其他貸款或未按期清償其他任何金融機構或
第三人到期債務(wù)的;
(5)借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀違法行為的;
(6)財產(chǎn)遭受哄搶等事件的;
(7)卷入重大不利訴訟的;
(8)被行政機關(guān)處以重大行政處罰的;
(9)因經(jīng)營(yíng)不善而停產(chǎn)歇業(yè)的;
(10)隱瞞企業(yè)財務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況或抽選資金(本)的;
(11)未征得貸款人書(shū)面同意而實(shí)行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉贈、股份制改造或減少注冊資本等的;
(12)變更企業(yè)名稱(chēng)、法定代表人、股東、住所地或經(jīng)營(yíng)范圍等工商登記事項，未在變更一個(gè)月前書(shū)面告知貸款人的;
(13)發(fā)生偷(逃)稅、被責令停業(yè)整頓或被吊銷(xiāo)(撤銷(xiāo))營(yíng)業(yè)執照的;
(14)發(fā)生其他嚴重影響償還貸款能力或失去信用情形的。
(二)貸款人違約及其違約責任： 貸款人未依約向借款人提供貸款的，應向借款人承擔下列責任：
1、按違約金額、逾期罰息利率和違約天數向借款人支付違約金;
2、向借款人賠償超過(guò)違約金部分的直接損失(間接損失和可得利益不在賠償范圍)。
第八條合同的成立、生效與解除：本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起成立，自抵押登記辦妥之日起生效;若在本合同成立之日起____日內，抵押人未辦妥抵押登記手續的，貸款人有權解除本合同。
第九條借款人、抵押人同意貸款人根據中國人民銀行和其他金融管理部門(mén)的有關(guān)規定，在中國人民銀行個(gè)人信息基礎數據庫及有關(guān)信息系統上錄入(查詢(xún)、披露)借款人、抵押人的有關(guān)信息。
第十條
借款人有逃避貸款人監督、拖欠貸款本金及利息、惡意逃廢債等行為時(shí)，貸款人有權將該種行為向有關(guān)單位通報，并在新聞媒體上公告。
第十一條其他約定事項： ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第十二條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。
第十三條附則 簽約時(shí)間：________年____月____日抵押借款合同篇10 合同編號：________年字第號 抵押人名稱(chēng)： 住所： 法定代表人 或主要負責人： 開(kāi)戶(hù)金融機構： 帳號： 電話(huà)： XX編碼： 抵押權人名稱(chēng)： 住所： 法定代表人 或主要負責人： 電話(huà)：XX編碼： 簽訂合同日期： 簽訂合同地點(diǎn)： 抵押人(以下稱(chēng)甲方) 抵押權人(以下稱(chēng)乙方) 為確保________年字第號合同(以下稱(chēng)主合同)的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)為(詳見(jiàn)抵押財產(chǎn)清單)
第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(jià)(大寫(xiě))萬(wàn)元整，抵押率為%.實(shí)際抵押額為萬(wàn)元整。
第三條抵押財產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：
1、抵押財產(chǎn)中的待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管。抵押財產(chǎn)中的由甲方自行保管。甲方應妥善保管抵押財產(chǎn)，在抵押期內負有維修、保養，保證完好無(wú)損的責任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
2、抵押財產(chǎn)中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押價(jià)額%的保管費。乙方應妥善保管抵押財產(chǎn)，不準挪用抵押財產(chǎn)。
第四條抵押財產(chǎn)中的必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。
第五條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應取得乙方書(shū)面同意。
第六條抵押財產(chǎn)意外毀損的風(fēng)險承擔：
第七條本合同項下有關(guān)的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。
第八條本合同生效后，如需變更主合同條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書(shū)面協(xié)議。
第九條在本合同有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)不列入破產(chǎn)清算范圍，乙方并有權提前處分其抵押財產(chǎn)。
第十條出現下列情況之一時(shí)，乙方有權依法定方式處分抵押財產(chǎn)：
1、主合同約定的.還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息;
2、借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同;
3、借款人被宣告解散、破產(chǎn); 處理抵押財產(chǎn)所得價(jià)款，不足以?xún)斶�貸款本息和費用的，乙方有權另行追索;價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方。
第十一條抵押權的撤銷(xiāo)：主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權即自動(dòng)撤銷(xiāo)，由乙方保管的甲方財產(chǎn)和財產(chǎn)保險單應退還給甲方。
第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時(shí)，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十三條違約責任：
1、按照本合同
第三條第1項的約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因甲方保管不善，造成毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn)。
2、按照本合同
第三條第2項的約定，由乙方保管的抵押財產(chǎn)因乙方保管不善造成毀損，甲方有權用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財產(chǎn)相抵銷(xiāo)，并可追索剩余價(jià)款�；蛘咭笠曳交謴偷盅贺敭a(chǎn)原狀;或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。
3、甲方違反
第五條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復原狀，提前收回主合同項下貸款，并可要求甲方支付貸款總額%的違約金。
4、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過(guò)抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。
5、甲、乙任何一方違反
第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額%的違約金，并應賠償對方因此而遭受的經(jīng)濟損失。
6、在本合同有效期內，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下權利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。
第十四條爭議的解決方式：
第十五條雙方商定的其它事項：
第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章。自主合同生效之日起生效。
第十七條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。 附：抵押財產(chǎn)清單一式份。
甲方：公章________法定代表人或主要負責人：簽章________
________年____月____日
乙方：公章________法定代表人或主要負責人：簽章________
________年____月____日
簽訂合同地點(diǎn)：________
抵押借款合同8
借款抵押人（甲方）：
地址：
電話(huà)：
身份證號碼：
擔保人：
地址：
電話(huà)：
身份證號碼：
借款抵押權人（乙方）：
地址：
電話(huà)：
身份證號碼：
甲方因承包工程需要，向乙方借款作為周轉資金，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的房產(chǎn)、挖機股份（以下簡(jiǎn)稱(chēng)抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清借款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同。
一、借款內容
1、借款總金額：元整
2、借款用途：本借款只能用于承包工程的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3、個(gè)月，即自月日起至年月日止。
4、借款利息：每元月息五分，甲方主動(dòng)按月付息。
5、本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。
二、抵押物事項：
1、抵押物名稱(chēng)：
2、制造廠(chǎng)家：
3、型號：
4、件數：
5、置放地點(diǎn)：
6、抵押物發(fā)票總金額：
7、抵押期限：自本借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止。
三、甲乙雙方的義務(wù)
�。ㄒ唬┮曳降牧x務(wù)
1、對甲方交來(lái)抵押物契據、證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據、證件完整交給甲方。
�。ǘ┘追搅x務(wù)
1、應嚴格按照合同規定時(shí)間主動(dòng)還本付息。
2、保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓的影響。如乙方發(fā)現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方，甲方馬上主動(dòng)歸還乙方全部本息。
3、甲方應合理使用抵押物，并負責抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養及有關(guān)稅賦等費用。
4、甲方因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無(wú)法提供新的'抵押物或擔保時(shí)，乙方有權解除本合同，追償借款本息。
5、甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。
四、違約責任
1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負違約責任。
2、甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權要求甲方提前歸還本息。甲方自愿加1倍歸還本息。
3、甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實(shí)，甲方負違約責任。
4、甲方提供的借款憑證等及與合同有關(guān)的其它書(shū)面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
5、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書(shū)面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
6、甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額或者甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無(wú)力向乙方償付借款本息，由擔保人負責償還乙方本息。
六、有關(guān)本合同的費用承擔：
有關(guān)抵押物的評估、登記、證明等一切費用均由甲方負責。
七、本合同簽字生效，一式三份（甲、乙雙方、擔保人各一份）。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
抵押借款合同9
借款人：
身份證號：
電話(huà)：
抵押人：
身份證號：
電話(huà)：
貸款人：
身份證號：
電話(huà)：
本合同各方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》及《包頭市房地產(chǎn)抵押條例》等法律法規的規定，本著(zhù)平等、自愿、互利和誠實(shí)信用原則，為明確責任，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并保證共同遵守。
第一部分借貸
第一條
借款性質(zhì)：本借貸行為系民間借貸。
第二條
借款用途限制：本合同項下之借款借款人須合法使用，不得從事非法活動(dòng)。
第三條
借款額為人民幣(大寫(xiě))：萬(wàn)元整，小寫(xiě)：0.00元(大小寫(xiě)不一致時(shí)，以大寫(xiě)為準，下同)。
第四條
借款期限：借款自年月日起至年月日止，共個(gè)月，期限最后一天為還款日。實(shí)際借款日和還款日以借款人向貸款人出具的`借款借據上所記載的日期為準(未記載的依照本條)。借款借據為本合同組成部分，與本合同具有
抵押借款合同10
抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________
抵押權人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：
1、乙方向甲方借款金額為_(kāi)___元人民幣(￥____)。
2、借款期限：自____年___月____日起至____年____月___日止。
3、甲方以位于_______自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到XX市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(即辦理房屋他項權利證)。乙方將在他項權利辦妥后三天內將全部資金付給甲方。
4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執行。
5、甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物。
6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
7、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓等影響，如乙方發(fā)現甲方有違反本條款的'情節，將處置抵押物。
8、違約責任
1)、乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2)、甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣(mài)抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
9、本合同自簽訂之日起，雙方應向�？谑泄C處辦理公證手續，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。
10、本合同系經(jīng)�？谑泄C處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書(shū)，甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。
11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執一份，公證處留存一份。
甲方：乙方：
代表：代表：
簽約時(shí)間：____年____月____日
抵押借款合同11
抵押權人（甲方）：
抵押人（乙方）：
鑒于：（以下稱(chēng)借款人）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)抵押權人）于年 月 日簽訂了一份《民間借貸合同》，且借款人單方向甲方出具了《承諾書(shū)》。為保證借款人的能夠按時(shí)足額將《民間借貸合同》約定的借款本金、利息等費用歸還給甲方和兌現《承諾書(shū)》承諾的內容，抵押人愿意用其有權處分的《抵押物清單》列示財產(chǎn)的全部權益抵押給抵押權人，作為償還《民間借貸合同》條款項下之借款本金、利息和兌現承諾內容的擔保，并保證承擔法律責任。抵押物詳細情況見(jiàn)《抵押物清單》，現甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、誠信、協(xié)商一致的原則，簽訂如下協(xié)議，供雙方遵守執行：
第一條 抵押擔保范圍為借款合同項下的借款本息、違約金、復利以及實(shí)現債權（包括但不限于訴訟費、保全費、執行費、公證費、評估費、律師費、差旅費等）的費用和兌現《承諾書(shū)》承諾的`內容。
第二條 抵押人在本合同抵押設定并登記完畢之日，將該抵押物的他項權利證書(shū)或抵押登記證明文件交存于抵押權人保管。
第三條 抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物，并負責維修、保養，保證抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受抵押權人的監督檢查。
第四條 抵押物抵押期間由于抵押人的過(guò)錯或其他原因造成抵押物價(jià)值減少，應由抵押人承擔補足責任，抵押人應在三日內或抵押權人規定的期限內向抵押權人提供與減少的價(jià)值相當的擔保。
第五條 抵押物抵押期間，未經(jīng)抵押權人書(shū)面同意，抵押人不得將該抵押物毀損、出租、變賣(mài)、重復抵押、抵償債務(wù)、饋贈等。由此引起抵押權人的任何損失，由抵押人承擔責任，抵押人轉讓抵押物所得，應提前履行《民間借貸合同》約定的義務(wù)。
第六條 抵押物抵押期間，若抵押權人認為有必要對抵押物重新估價(jià)，抵押人必須予以協(xié)助。重新估價(jià)后，抵押權人認為抵押物價(jià)值不足以擔保其債權時(shí)，抵押人應補充新的抵押物作為擔保。
第七條 設定抵押物若需要到房地產(chǎn)行政主管部門(mén)進(jìn)行抵押登記，抵押人應無(wú)條件配合抵押權人。
第八條 因發(fā)生《民間借貸合同》第十條所述情形，抵押權人宣布提前收回借款本息，抵押權人有權提前處分抵押物。
第九條 抵押人須根據抵押權人的要求辦理有關(guān)保險。
第十條 《民間借貸合同》中的“借貸條款”如因某種原因導致其部分或全部無(wú)效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。
第十一條 抵押人向抵押權人慎重承諾發(fā)生下列情形之一，無(wú)需經(jīng)抵押人同意，抵押人仍應繼續按照本約定履行擔保責任：
1、借款人和抵押權人協(xié)商同意變更借款期限、利率、違約金等借貸條款，但未加重借款人的責任的；
2、抵押權人宣布借款提前到期的；
3、借款利率依據《民間借貸合同》第四條約定進(jìn)行調整而導致利息增加的；
4、抵押權人將《民間借貸合同》約定的相關(guān)權利轉讓給第三人的。
第十二條 抵押人向抵押權人慎重承諾，如因履行《民間借貸合同》而到法院訴訟的，抵押人不按《合同法》第一百一十四條的規定，請求法院適當降低懲罰性違約金。
第十三條 本協(xié)議未盡事宜，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，協(xié)議各方同意交由重慶市渝中區人民法院解決。
第十四條 本協(xié)議一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，甲乙雙方各執一份。
抵押權人（甲方）： 抵押人（乙方）：
**年 月 日 **年 月 日
抵押借款合同12
抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________
住址：________
身份證號碼：________
抵押權人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________
住址：________
身份證號碼：________
甲方因歸還房屋貸款，向乙方申請借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的.借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：
第一條 乙方向甲方借款金額為人民幣:________百________拾________萬(wàn)________元整(￥：________元)。
第二條 借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。共計：________月。期限屆滿(mǎn)之日清償。
第三條 甲方以位于：_____市_____區_____街_____
小區_____號樓_____單元_____門(mén)�？偨ㄖ娣e_____平方米，自有房屋做抵押，向乙方提供擔保，本約抵押借款的房屋應向政府主管機關(guān)辦理抵押權設定登記(即辦理房屋他項權利證)。并于辦妥抵押權設定時(shí)，甲方應將全部借款一次交付與乙方。
第四條 本約辦妥抵押權設定登記后，其房屋所有權、他項權利證明書(shū)及設定契約書(shū)均由乙方收執。
第五條 本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔。
第六條 借款利率：_____。
第七條 甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物。
第八條 抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
第九條 簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓等影響，如乙方發(fā)現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。
第十條 本約期限屆滿(mǎn)前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應會(huì )同辦理抵押權注銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿(mǎn)不清償，乙方得依法申請法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。
違約責任
第十一條 乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。
第十二條 甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院起訴。
第十三條 甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣(mài)抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
第十四條 本合同一式三份，甲方持一份、乙方執一份，房產(chǎn)交易中心辦抵押權證一份。
甲方：________乙方：________
________年________月________日________年________月________日
抵押借款合同13
債權人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
債務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方以其房產(chǎn)證（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：
第一條借款內容
1、借款總金額：
2、借款利息：
3、借款期限：自年月日起至年月日止。
第二條抵押物事項
1、抵押物坐落：
2、抵押物產(chǎn)權證號：
3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。
第三條甲乙雙方義務(wù)
�。ㄒ唬┘追搅x務(wù)：
1、對乙方交來(lái)抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀、轉借，不得進(jìn)行任何處分。
2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。
�。ǘ┮曳降牧x務(wù)：
1、應嚴格按照合同規定時(shí)間主動(dòng)還本付息。
2、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出售、轉讓。
第四條其他規定
1、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款，須在事前以書(shū)面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
2、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書(shū)面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第五條爭議的.解決
本合同遵守中華人民共和國的法律、法規，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，向當地人民法院起訴。
第六條合同的生效及其它
本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
抵押借款合同14
甲方（出借人）：
身份證號碼：
乙方（借款人）： 有限公司
法定代表人：
丙方（出質(zhì)人）：
身份證號碼：
丁X（保證人）：
身份證號碼：
乙方因正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，現向甲方申請借款，甲方同意發(fā)放借款。為明確責任、恪守信用，甲方、乙方、丙方及丁X根據國家有關(guān)法律、法規的規定，經(jīng)平等協(xié)商，特簽訂本合同，以茲共同遵守：
一、借款金額及期限
1.1 甲方同意借款 萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣 萬(wàn)元整）給乙方用于正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
1.2 借款期限為壹個(gè)月，自________年____月____日始至________年____月____日止。借款期限屆滿(mǎn)時(shí)，由乙方無(wú)條件地將本金一次性歸還給甲方。
二、借款利息及支付方式
2.1 乙方同意借款利息按月利率______%計算。
2.2 借款利息由乙方在________年____月____日之前一次性支付給甲方。
三、 擔保條款
3.1 股權質(zhì)押擔保條款：
3.1.1 丙方自愿為乙方的借款行為以其在乙方公司的全部股權（占乙方公司總股權的比例為1
9.5%）及其派生收益提供質(zhì)押擔保，并于本合同簽訂之日起____日內辦理好股權質(zhì)押登記手續。若乙方未能按照本合同的約定按時(shí)還本付息的，甲方有權申請人民法院采取拍賣(mài)、變賣(mài)等方式處置質(zhì)押股權優(yōu)先受償。
3.1.2 丙方提供的股權質(zhì)押擔保的責任范圍為：本合同中約定的主債權及利息，違約金以及實(shí)現質(zhì)押權的費用（包括但不限于訴訟費、差旅費、律師代理費、律師取證費）。
3.1.3 丙方保證其為乙方債務(wù)提供股權質(zhì)押擔保行為不違反所在公司的公司章程及有關(guān)法律法規的規定。
3.2 連帶保證擔保
3.2.1 丁X自愿為乙方的借款行為提供連帶保證擔保，若乙方未能按照本合同的約定按時(shí)還本付息的的，丙方愿意承擔連帶還款責任，本保證擔保為不可撤銷(xiāo)之連帶責任保證擔保。
3.2.2 丁X的連帶保證擔保的責任范圍為本合同中約定的主債權及利息，違約金以及實(shí)現抵押權的`費用（包括但不限于訴訟費、差旅費、律師代理費、律師取證費）。
3.2.3 本連帶保證的保證期間為兩年，甲方在主債權期限屆滿(mǎn)之日起兩年內未向丁X主張要求承擔保證責任的，丁X的保證責任消滅。
四、聲明與保證
4.1乙方在此向甲方聲明：
�。�1）乙方具備完全民事行為能力，有權簽署并履行本合同。
�。�2）乙方在本合同項下的借款，已得到其董事會(huì )或相應的最高權力機構的授權，且不違反適應于乙方的法律、法規、政策和公司章程之規定。
�。�3）除了向甲方提供的資料已說(shuō)明的外，乙方不存在未完結的訴訟、仲裁和企業(yè)破產(chǎn)審理程序。
�。�4）乙方未隱瞞任何已發(fā)生或即將發(fā)生的有可能使甲方不同意發(fā)放本合同項下借款的下列事實(shí)： a 、與乙方或乙方主要領(lǐng)導有牽連的重大違紀、違法或被索賠事件； b、未結案的訴訟、仲裁事件； c、乙方承擔的債務(wù)、或有債務(wù)（向第三人提供的擔保、抵押、質(zhì)押擔保等）； d、其他可能影響乙方償債能力的情況。
4.2 乙方在此向甲方保證：
�。�1）按甲方要求提供真實(shí)完整的文件、報表、憑證等資料，上述資料沒(méi)有重大遺漏。
�。�2）未經(jīng)甲方同意，不將本合同項下債務(wù)部分或全部轉讓給第三人。
甲方： 乙方：
抵押借款合同15
抵押人：====
營(yíng)業(yè)執照號碼： ==============
法定代表人/負責人：==============
住所地：=================== 郵編：============
開(kāi)戶(hù)金融機構及賬號：===============
電話(huà)：====================== 傳真：==============
抵押權人：======================
法定代表人/負責人：===============
住所地：===================== 郵編：========
電話(huà)： ===================== 傳真：==========
為擔保本合同第一條所述“主合同”項下債務(wù)的履行，抵押人自愿將其享有合法處分權、并列入后附抵押物清單的財產(chǎn)為抵押權人的債權設立抵押擔保。雙方經(jīng)平等協(xié)商訂立本合同。除本合同另有約定外，本合同中的詞語(yǔ)解釋依據主合同確定。
第一條 主合同
本合同之主合同為：
抵押權人與榆林市凱愛(ài)商貿有限責任公司之間簽署的編號為《20xx年陜中銀靖短借字003號》的短期《流動(dòng)資金借款合同》及其修訂或補充。
第二條 主債權
主合同項下的債權構成本合同之主債權，包括本金、利息（包括法定利息、約定利息、復利、罰息）、違約金、損害賠償金、實(shí)現債權的費用（包括但不限于訴訟費用、律師費用、公證費用、執行費用等）、因債務(wù)人/被擔保人（反擔保情形下，下同）違約而給抵押權人造成的損失和其他所有應付費用。
第三條 抵押物
抵押物有關(guān)情況見(jiàn)附件“抵押物清單”。
抵押期間，抵押物毀損、滅失或者被征收等，抵押權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償。被擔保債權的履行期未屆滿(mǎn)的，也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。
第四條 抵押登記
依法需要辦理抵押登記的，在本合同簽訂后 15 日內，抵押人與抵押權人應到有關(guān)登記部門(mén)辦理抵押登記手續。
抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，抵押人與抵押權人應在登記事項變更之日起30日內到有關(guān)登記部門(mén)辦理變更登記。
第五條 抵押物的占有和保管
本合同項下的抵押物由抵押人占有和保管，但抵押物的權利憑證應交由抵押權人保管。抵押人同意隨時(shí)接受并有效配合抵押權人及其委派的機構和個(gè)人對抵押物進(jìn)行的檢查。
抵押人應妥善保管、保養和維護好抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全、完整；如抵押物需要維修，抵押人應及時(shí)進(jìn)行，并承擔相應費用。
未經(jīng)抵押權人書(shū)面同意，抵押人不得全部和部分轉讓、出租、出借、以實(shí)物形式出資、改造、改建或以其他任何方式處分抵押物；經(jīng)抵押權人書(shū)面同意的，處分抵押物所得價(jià)款應用于提前清償債權或向抵押權人指定的第三方提存。
第六條 抵押物價(jià)值減少的處理
在本合同主債權獲得完全清償之前，抵押人的行為足以使抵押財產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押財產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相當的并為抵押權人認可的其他擔保。抵押人不恢復抵押財產(chǎn)的價(jià)值也不提供擔保的，抵押權人有權要求債務(wù)人提前清償債務(wù)，債務(wù)人不按要求履行債務(wù)的，抵押權人有權行使抵押權。
如果由于自然災害、意外事件、侵權行為及其他原因導致抵押物滅失或價(jià)值減少的，抵押人應立即采取措施防止損失進(jìn)一步擴大，并立即書(shū)面通知抵押權人。
第七條 孳息
債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生本合同約定的實(shí)現抵押權的其他情形，致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權人有權收取該抵押財產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息，但抵押權人未通知應當清償法定孳息的義務(wù)人的除外。
前款規定的孳息應當先充抵收取孳息的費用。
第八條 擔保責任的發(fā)生
如果債務(wù)人/被擔保人在任何正常還款日或提前還款日未按約定向抵押權人進(jìn)行清償，抵押權人有權依法及本合同的約定，行使抵押權。
前款所指的正常還款日為主合同中所規定的本金償還日、利息支付日或債務(wù)人/被擔保人依據該等合同規定應向抵押權人支付任何款項的日期。前款所指的提前還款日為債務(wù)人/被擔保人提出的經(jīng)抵押權人同意的提前還款日以及抵押權人依據合同等規定向債務(wù)人/被擔保人要求提前收回債權本息及/或其他任何款項的日期。
第九條 抵押權行使期間
在擔保責任發(fā)生后，抵押權人應在主債權訴訟時(shí)效期間內行使抵押權。
若主債權為分期清償，則抵押權人應在基于最后一期債權起算的訴訟時(shí)效期間屆滿(mǎn)之日前行使抵押權。
第十條 抵押權的實(shí)現
在擔保責任發(fā)生后，抵押權人有權與抵押人協(xié)議將抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先清償主債權。協(xié)議不成的，抵押權人有權依法請求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物。
處分抵押物所得款項在優(yōu)先支付抵押物處分費用和本合同項下抵押人應償付給抵押權人的費用后，用于清償主債權。
主債務(wù)在本合同之外同時(shí)存在其他物的擔�；虮ＷC的，不影響抵押權人本合同項下的任何權利及其行使，抵押權人有權決定各擔保權利的行使順序，抵押人應按照本合同的約定承擔擔保責任，不得以存在其他擔保及行使順序等抗辯債權人。
第十一條 本合同與主合同的關(guān)系
主合同雙方解除主合同或者使主合同提前到期的，抵押人對于主合同項下已發(fā)生的債權承擔擔保責任。
主合同雙方協(xié)議變更主合同內容，除涉及幣種、利率、金額、期限或其他變更導致增加主債權金額或延展主合同履行期限的情形外，無(wú)需征得抵押人的同意，抵押人仍以本合同項下抵押物對變更后的主合同承擔擔保責任。
在需征得抵押人同意的情形下，若未征得抵押人書(shū)面同意或抵押人拒絕的，抵押人對增加部分的主債權金額不承擔擔保責任，延展主合同履行期限的則抵押權行使期間仍為原定期間。
抵押權人為債務(wù)人/被擔保人開(kāi)立信用證后，又相繼與之敘做進(jìn)口押匯融資或其他形式的后續融資，無(wú)需征得抵押人的同意，抵押人對這些融資仍以本合同承擔連續的不間斷的擔保責任。抵押人應與抵押權人在進(jìn)口押匯協(xié)議或其他后續融資協(xié)議簽署 日內依法辦理抵押登記。
若本合同項下抵押物上存在其他抵押權人的，未經(jīng)其他抵押權人書(shū)面同意，上述變更不得對其產(chǎn)生不利影響。
第十二條 聲明與承諾
抵押人聲明與承諾如下：
1、抵押人依法注冊并合法存續，具備簽訂和履行本合同所需的完全民事權利能力和行為能力，并對抵押物享有合法的所有權或處分權；
2、抵押人保證抵押物之上沒(méi)有其他共有人，或者雖有共有人但抵押人已獲所有共有人的書(shū)面許可。抵押人承諾在簽署本合同前將該書(shū)面許可交抵押權人保存；
3、抵押人完全了解主合同的內容，簽署和履行本合同系基于抵押人的真實(shí)意思表示，已經(jīng)按照企業(yè)章程或者其它內部管理文件的要求取得合法、有效的授權。
抵押人為第三人且為公司的，抵押人提供該擔保，已經(jīng)按照公司章程的規定由董事會(huì )或者股東會(huì )、股東大會(huì )決議通過(guò)；其公司章程對擔保的總額及單項擔保的數額有限額規定的'，本合同項下?lián)Ｎ闯^(guò)規定的限額。
簽署和履行本合同不會(huì )違反對抵押人有約束力的任何合同、協(xié)議或其他法律文件；抵押人已經(jīng)或將會(huì )取得設置本抵押所需的一切有關(guān)批準、許可、備案或者登記；
4、抵押人向抵押權人提供的所有文件和資料是準確、真實(shí)、完整和有效的；
5、抵押人未向抵押權人隱瞞截止本合同簽訂日在抵押物上存在著(zhù)的任何擔保物權；
6、若在抵押物上設置新的擔保物權、抵押物被查封或涉入重大訴訟或仲裁案件，抵押人應及時(shí)通知抵押權人。
7、抵押物為在建工程的，抵押人承諾在該抵押物上不存在第三人的優(yōu)先受償權；如存在第三人的優(yōu)先受償權，抵押人承諾使該第三人出具放棄優(yōu)先受償權的書(shū)面聲明，并交抵押權人執管。
第十三條 締約過(guò)失
本合同簽訂后，抵押人拒絕或者拖延辦理抵押登記，或因為抵押人的其它原因，致使本合同不能生效，抵押權不能有效設立的，構成締約過(guò)失。由此使抵押權人受到損失的，抵押人應對抵押權人所受損失承擔賠償責任。
第十四條 違約事件及處理
以下情況之一即構成或視為抵押人在本合同項下違約：
1、抵押人違反本合同的規定，擅自轉讓、出租、出借、()以實(shí)物形式出資、改造、改建或以其他任何方式全部或部分處分抵押物；
2、抵押人以任何方式妨礙抵押權人依法和根據本合同有關(guān)規定處分抵押物；
3、發(fā)生本合同第六條所述抵押物價(jià)值減少的情形，抵押人不按抵押權人的要求提供相應的擔保；
4、抵押人在本合同中所做的聲明不真實(shí)或者違反其在本合同中所做的承諾；
5、抵押人違反本合同中關(guān)于當事人權利義務(wù)的其他規定；
6、抵押人終止營(yíng)業(yè)或者發(fā)生解散、撤銷(xiāo)或破產(chǎn)事件；
7、抵押人在與抵押權人或中國銀行股份有限公司其他機構之間的其他合同項下發(fā)生違約事件。
出現前款規定的違約事件時(shí)，抵押權人有權視具體情形采取以下一項或多項措施：
1、要求抵押人限期糾正其違約行為；
2、全部、部分調減、中止或終止對抵押人的授信額度；
3、全部、部分中止或終止受理抵押人在其他合同項下的業(yè)務(wù)申請；對于尚未發(fā)放的貸款、尚未辦理的貿易融資，全部、部分中止或終止發(fā)放和辦理；
4、宣布抵押人在其他合同項下尚未償還的貸款/貿易融資款項本息和其他應付款項全部或部分立即到期；
5、終止或解除本合同，全部、部分終止或解除抵押人與抵押權人之間的其他合同；
6、要求抵押人賠償因其違約而給抵押權人造成的損失；
7、行使抵押權；
8、抵押權人認為必要的其他措施。
第十五條 權利保留
一方若未行使本合同項下部分或全部權利，或未要求另一方履行、承擔部分或全部義務(wù)、責任，并不構成該方對該權利的放棄或對該義務(wù)、責任的豁免。
一方對另一方的任何寬容、展期或者延緩行使本合同項下的權利，均不影響其根據本合同及法律、法規而享有的任何權利，亦不視為其對該權利的放棄。
第十六條 變更、修改與終止
本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式進(jìn)行變更或修改，任何變更或修改均構成本合同不可分割的組成部分。
除法律、法規另有規定或當事人另有約定外，本合同在其項下權利義務(wù)全部履行完畢前不得終止。
除法律、法規另有規定或當事人另有約定外，本合同任何條款的無(wú)效均不影響其他條款的法律效力。
第十七條 法律適用與爭議解決
本合同適用中華人民共和國法律。
凡因履行本合同而產(chǎn)生的一切爭議、糾紛，雙方可先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意采用與主合同之約定相同的爭議解決方式。
在爭議解決期間，若該爭議不影響本合同其他條款的履行，則該其他條款應繼續履行。
第十八條 附件
下列附件及經(jīng)雙方共同確認的其它附件構成本合同不可分割的組成部分，具有與本合同相同的法律效力。
抵押物清單；
第十九條 其他約定
1、未經(jīng)抵押權人書(shū)面同意，抵押人不得將本合同項下任何權利、義務(wù)轉讓予第三人。
2、若抵押權人因業(yè)務(wù)需要須委托中國銀行股份有限公司其他機構履行本合同項下權利及義務(wù)，抵押人對此表示認可。抵押權人授權的中國銀行股份有限公司其他機構有權行使本合同項下全部權利，有權就本合同項下糾紛向法院提起訴訟或提交仲裁機構裁決。
3、在不影響本合同其他約定的情形下，本合同對雙方及各自依法產(chǎn)生的承繼人和受讓人均具有法律約束力。
4、除另有約定外，雙方指定本合同載明的住所地為通訊及聯(lián)系地址，并承諾在通訊及聯(lián)系地址發(fā)生變更時(shí)，以書(shū)面形式及時(shí)通知對方。
5、本合同中的標題和業(yè)務(wù)名稱(chēng)僅為指代的方便而使用，不得用于對條款內容及當事方權利義務(wù)的解釋。
第二十條 合同生效與抵押權設立
本合同自雙方法定代表人、負責人或其授權簽字人簽署并加蓋公章之日起生效，但依法需要辦理抵押登記的，則自抵押登記手續辦理完畢之日起生效。
抵押權于合同生效之時(shí)設立。
本合同正本一式五份，雙方及債務(wù)人/被擔保人各執一份，具有同等的法律效力。
抵押人：============= 抵押權人：=======
有權簽字人：====== 有權簽字人：========
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