農村土地承包合同
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編收集整理的農村土地承包合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
農村土地承包合同1
發(fā)包方：______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了農業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統陳舊的農業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規和政策規定，經(jīng)公開(kāi)協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經(jīng)村民會(huì )議同意并報鎮人民政府批準，將位于泉太鎮新農村一組面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)(土地類(lèi)型)承包給乙方使用。土地方位如下：
東起：_________，
西至：_______________，
北至：______________，
南至：_______________。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1、土地用途為：
2、承包形式：
三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限
該地承包經(jīng)營(yíng)期限為年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式
1、該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金每年共計人民幣____元。
2、乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營(yíng)期限承包金合計人民幣____元(大寫(xiě)人民幣____元)，上述承包費已含原荒山雜樹(shù)補償款。
五、地上物的處置
乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營(yíng)期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。地上的電力、水利設施的維修、維護、保管有甲方負責，甲方的現有農機設施的使用、維護問(wèn)題。
六、甲乙雙方的權利和義務(wù)
(一)甲方的權利和義務(wù)
1、對土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權。
2、按照合同約定收取承包金，在合同有效期內，甲方不得提高承包金。
3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹(shù)木，甲方應當配合乙方向有關(guān)主管部門(mén)申請辦理采伐許可證。
4、協(xié)助乙方進(jìn)行農業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5、按照合同約定，保證電路暢通，并無(wú)償提供通往承包地的道路。
6、按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費。
7、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
8、在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊，在承包期限內，如因承包范圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
(二)乙方的權利和義務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3、乙方在承包地范圍內可以種植速生樹(shù)種和其他林木、果樹(shù)，并可以養殖家禽、家畜及魚(yú)類(lèi)等動(dòng)物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。
4、乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營(yíng)權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營(yíng)，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權債務(wù)由乙方獨自享有和承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設施。
6、在承包期內，乙方須按合同規定繳交承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。
7、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
8、在合同承包期滿(mǎn)后在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權。
七、合同的轉包
在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實(shí)現土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉。土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務(wù);乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務(wù)。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
八、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時(shí)將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復生產(chǎn)，并根據乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。
4、本合同履行期間，如遇國家建設(或其他原因)征用該土地，征用相關(guān)賠償費用為乙方所有，同時(shí)對于乙方所承包征用地上建物、樹(shù)木及其他地上物等以實(shí)際評估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應資本及人力，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬(wàn)元。
5、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6、本合同期滿(mǎn)，如繼續承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承包合同。如乙方不再繼續承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿(mǎn)后90天內將原承包地交還給甲方。如合同期滿(mǎn)時(shí)，承包地內的林木若因未達到經(jīng)濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長(cháng)承包期至林木采伐完畢，甲方應該適當給予延長(cháng)承包期，延長(cháng)期的承包費由雙方另行商定，但不得超過(guò)本和約承包費用之二倍。
7、本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務(wù)：
(1)、甲方的負責人、經(jīng)辦人變更;
(2)、甲方的名稱(chēng)改變、甲方分離或甲方與他方合并。
8、承包期內，承包戶(hù)主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內繼續承包。
九、違約責任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬(wàn)元、并退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。
2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬(wàn)分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如超過(guò)6個(gè)月尚未付清應交的承包款，則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續不合法或因甲方發(fā)包地權屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。
3、因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應資本及人力，無(wú)論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬(wàn)元，同時(shí)對于乙方所承包地上的建物、樹(shù)木及其他地上物等以實(shí)際評估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向依法向人民法院起訴。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。附土地平面圖
發(fā)包方(甲方)：(蓋章)_____________
承包方(乙方)：(簽字)_____________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：__________
甲方：____村九組
乙方：____村十二組村民李____
____合作社于1991年搬遷到九組，該址對換給九組集體所有，為了充分利用土地，使其發(fā)揮應有的效益，甲方將原合作
社舊址承包給乙方發(fā)展企業(yè)。雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方將原合作社：東西長(cháng)27、3米，南北長(cháng)38、5米，面積為1、57畝，現有破瓦房11間，承包給乙方管理使用。
二、乙方每年向甲方交承包款20xx元，乙方必須在使用前先交當年的承包款20xx元后使用。
三、合同期為1996年1月1日一20xx年1月1日，為期15年。
四、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，所建的一切不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，機器設備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，水、電設施及費用甲方不負責。
六、乙方在承包期間負責紹修甲方現有房屋，合同到期保證正常使用。
七、合同到期乙方如需繼續使用，雙方重新協(xié)商，同等條件下乙方優(yōu)先使用。
本合同一式4份，簽字后生效。
甲方：____村九組乙方：____村十二組村民李____
代表人：______
________年__月__日
發(fā)包方（甲方）：
發(fā)包方代表：_____________職務(wù)：_______________
承包方（乙方）：________家庭住址_______________________
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關(guān)規定，本著(zhù)平等、自愿、有償原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，訂立本合同。
一、甲方將集體所有耕地_____________畝發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)，其四至為：
東至；南至；西至；北至。
二、承包期自________年________月_______日起至_______年________月_________日止，一共五十年。
三、乙方所承包的土地使用權總價(jià)款為人民幣元整，付款方式為合同簽訂之日起一次性結清。甲方出具加蓋村委會(huì )公章的正規發(fā)票或收據。
四、甲方要尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，保護其合法權益不受侵犯，乙方對所承包的土地有獨立的經(jīng)營(yíng)管理權和繼承權。
五、乙方在合同履行期內除一次性交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
六、甲方保證該土地界線(xiàn)、四至與他人無(wú)任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。
七、如在承包期限內遇國家建設或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設需征用土地
時(shí)，應首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。
八、承包期內，甲方不得擅自收回承包地；不得因負責人的變動(dòng)而變更或者解除合同。不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。合同期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續承包經(jīng)營(yíng)，雙方續簽合同；如乙方不再繼續承包經(jīng)營(yíng)，甲方對乙方的經(jīng)濟投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方。
九、本合同一式三份，甲乙雙方各一份、公證處一份。
甲方（蓋章）：
乙方（簽字）：
法定代表人（簽字）：
_____年_____月_____日
農村土地承包合同2
發(fā)包方： 村民委員會(huì )（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 承包方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為推廣農業(yè)科技，改變傳統耕作方式，甲方將集體所有的耕地承包給乙方經(jīng)營(yíng)。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規和政策規定，按照“四議兩公開(kāi)”程序，經(jīng)于年月日召開(kāi)的群眾代表決議，雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，簽訂以下合同條款。
一、 土地的面積、位臵。
甲方經(jīng)村民代表會(huì )議決議并報鎮政府批準，將位于面積畝耕地承包給乙方使用。土地四至為：東至，西至，南至 ，北至。
二、 土地用途及承包形式。
1、 土地用途為農業(yè)科技推廣、農業(yè)種植、養殖。
2、 承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。
三、 土地承包經(jīng)營(yíng)期限
該土地承包經(jīng)營(yíng)期限為 年，自年 月 日至年 月日止。
四、 地上物的處臵
1、該地上有 ，在合同有效期內，由乙方無(wú)償使用并加以維護，待合同期滿(mǎn)或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。
2、承包期內，乙方所建、所種的一切地上物，待合同期滿(mǎn)或解除時(shí)，乙方應及時(shí)拆除或無(wú)償交付甲方。
五、承包金及交付方式
1、該土地承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年共計人民幣 元。
2、每年 年日前，乙方向甲方全額繳納本年度的承包金。
六、甲、乙雙方的權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務(wù)
1、對土地利用進(jìn)行監督，保證土地按照合同約定的用途合理使用。
2、按照合同約定收取承包金；在合同有效期內，甲方不得提高承包金。
3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權益。
4、協(xié)助乙方進(jìn)行農業(yè)技術(shù)開(kāi)發(fā)、宣傳、應用。
5、按照合同約定，保證水電暢通，并無(wú)償提供通往承包地的道路。
6、在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
�。ǘ┮曳降臋嗬x務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購臵經(jīng)營(yíng)時(shí)必要財產(chǎn)的權利。
3、享有國家規定的優(yōu)惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設施。
6、乙方不得用取得的承包經(jīng)營(yíng)權的土地抵償債務(wù)。
7、保護自然資源、合理利用土地。
七、合同的轉包
1、在合同有效期內，乙方經(jīng)甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。
2、轉包時(shí)要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來(lái)承包合同的內容。
3、本合同轉包后，甲方與乙方之間仍按照承包合同的約定行使權力和承擔義務(wù)；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權力和承擔義務(wù)。
八、合同的變更與解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議，方可變更或解除本合同。
2、本合同期滿(mǎn)，乙方享有優(yōu)先權。
九、違約責任
1、在合同履行期間，任何一方違反被合同的約定，視為違約，違約方應支付對方人民幣 元違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。
2、乙方應按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3、本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同部能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向 仲裁委員會(huì )申請仲裁。 十一、本合同一式 份，甲方、乙方、見(jiàn)證員各持一份。 附：①土地平面圖
�、诖迕翊頃�(huì )議記錄或決議
發(fā)包方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
承包方（簽字）：
簽約日期： 年月日
簽約地點(diǎn)：
農村土地承包合同3
發(fā)包方：
承包方：
為穩定和完善以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎、統分結合的雙層經(jīng)營(yíng)體制，賦予農民長(cháng)期而有保障的土地承包經(jīng)營(yíng)權，維護承包雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律和本集體經(jīng)濟組織依法通過(guò)的農村土地承包方案，訂立本合同。
一、承包土地情況：
地 塊名 稱(chēng)
地塊
編碼
坐 落
面 積(畝)
質(zhì) 量
等 級
備注
東至
西至
南至
北至
面積總計
二、承包期限： 年： 年 月 日至 年 月 日。
三、承包土地的用途：農業(yè)生產(chǎn)
四、發(fā)包方的權利與義務(wù)：
(一)發(fā)包方的權利：
1. 監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;
2. 制止承包方損害承包地和農業(yè)資源的行為;
3. 法律、行政法規規定的其他權利。
(二)發(fā)包方的義務(wù)：
1.維護承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權，不得非法變更、解除承包合同;
2.尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
3.執行縣、鄉(鎮)土地利用總體規劃，組織本集體經(jīng)濟組織內的農業(yè)基礎設施建設;
4. 法律、行政法規規定的其他義務(wù)。
五、承包方的權利與義務(wù)：
(一)承包方的權利：
1.依法享有承包地占有、使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;
2.承包地被依法征收、征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;
3.法律、行政法規規定的其他權利。
(二)承包方的義務(wù)：
1.維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設;
2.依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;
3.法律、行政法規規定的其他義務(wù)。
六、違約責任：
1.當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，依照《中華人民共和國合同法》的規定承擔違約責任。
2.承包方給承包地造成永久性損害的，發(fā)包方有權制止，并有權要求承包方賠償由此造成的損失。
3.如遇自然災害等不可抗力因素，使本合同無(wú)法履行或者不能完全履行時(shí)，不構成違約。
4. 相關(guān)法律和法規規定的其他違約責任。
七、其他事項：
1.承包合同生效后，發(fā)包方不得因承辦人或者負責人的變動(dòng)而變更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或者合并而變更或者解除。
2.承包期內，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回的，承包方有權獲得為提高土地生產(chǎn)能力而在承包地上投入的'補償。
3.承包方通過(guò)互換、轉讓方式流轉承包地的，由發(fā)包方與受讓方簽訂新的承包合同，本承包合同依法終止。
4.因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以依法通過(guò)協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
5.本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未做規定的，雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
八、本合同自簽訂之日起生效，原簽訂的家庭承包合同一律解除。
九、本合同一式四份，發(fā)包方、承包方各執一份，鄉(鎮、街道)人民政府農村土地承包管理部門(mén)、縣(市、區、旗)人民政府農村土地承包管理部門(mén)各備案一份。
發(fā)包方(章)：
承包方代表(簽章)：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
身份證號： 身份證號：
_____年____月____日_____年____月____日
農村土地承包合同4
x村村委會(huì )（甲方）
立合同者：
村民趙XX (方）
為促進(jìn)農村經(jīng)濟的發(fā)展，充分調動(dòng)村民農業(yè)生產(chǎn)的積極性，經(jīng)雙方民主協(xié)商，簽訂本合同，以資共同信守。
一、乙方承包甲方高產(chǎn)田十畝，按照全村統一規劃，村西甲方的十畝淤地歸‘方承包。
二、乙方承包的土地、只有管理權和使用權，不準出賣(mài)、荒廢、破壞土地。否則，甲方有權收回并過(guò)究責任。、
三、土地承包費每年每畝一百元計。乙方向甲方每年交納承包費一千元，超產(chǎn)自余，減產(chǎn)自負。
四、承包期間，乙方如遇人力不可抗拒的自然災害而過(guò)成減產(chǎn)減收。其核減數額須經(jīng)全休村民委員會(huì )民主討論核定，任何一方不得隨意修改或濤級合同。
五、本合同自19X X年x月x日起生效，三年不變。合同期內任何一方不得隨意變更。如發(fā)生爭執，須經(jīng)報請上級裁決。
六、本合同一式三份。甲、乙雙方各一份，村黨支部一份。
甲方：x村村委會(huì )（章）代表人：郭xx七方：趙XX(�。�
農村土地承包合同5
發(fā)包方：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包方：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據中華人民共和國農村土地租賃法等法律法規的規定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著(zhù)平等、互利、合作的原則，現將甲方農村土地向乙方租賃事宜達成以下合同條款，以便共同信守。
一、土地基本情況
該塊土地位于________縣________鄉________村________隊，位置地名：________________，東西長(cháng)____米，東至____，西至____，南北長(cháng)____米，南至____，北至____，土地面積：____畝。
二、承包期限、租金及支付辦法
1、期限____年，從____年至____年。
2、租金：糧食____斤/畝。年/現金____元/畝。年，合計：糧食____斤。年/現金____元。年。
3、租金繳納方式：于每年陽(yáng)歷12月31日前根據雙方約定繳納糧食/現金按年一次性足額繳納。
三、雙方權責
1、甲方按照合同約定租金按年向乙方收取，合同期內甲方不得向乙方隨意增加/減少租金。
2、如遇地震、旱災、冰雹等不可抗拒原因，導致乙方在承包土地上經(jīng)濟受損時(shí)，承包租金由甲乙雙方友好協(xié)商確定。
3、合同簽訂后，甲乙雙方共同現場(chǎng)劃定土地界線(xiàn)，甲方向乙方對該塊承包土地界線(xiàn)進(jìn)行交底。
4、承包期限內，乙方有責任對該塊土地進(jìn)行界線(xiàn)管理，不得由他人搶占，如遇地界糾紛及時(shí)向甲方反饋情況，由甲
方協(xié)商處理。
5、承包期內如乙方原因無(wú)意向承包時(shí)，應在每年秋收春耕前向甲方提出請求，以便甲方合理安排與他人承包事宜，如乙方未及時(shí)向甲方提出退包請求，導致該塊土地荒耕，甲方按照合同約定標準收取一年的糧食/租金。
6、承包期限內如乙方未按時(shí)交納或未足額繳納租金的行為，合同自動(dòng)終止，甲方收回租賃土地。
7、承包期內如遇國家礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)或國家征收時(shí)，地上附著(zhù)物賠償屬乙方所有，其他賠償屬甲方所有。
8、承租期滿(mǎn)乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權，雙方協(xié)商承包事宜并續簽承包合同。
9、承包期滿(mǎn)乙方無(wú)意向續租，如數交還該塊土地，并保證土地地界清楚，如有土地被搶占或缺損，責任由乙方承擔，乙方按照農村土地賠償標準給予賠償。
四、違約責任
1、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同不能實(shí)現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。
2、承包土地僅作耕地使用，不可另作它用，如乙方違約，則合同自行終止，甲方有權收回土地，并罰沒(méi)該土地上的所有附著(zhù)物。
五、其他
1、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向村民委員會(huì )協(xié)商解決或向靖邊縣人民法院訴訟解決。
2、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
3、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：________乙方（簽章）：_________
簽訂日期：_____年____月____日_____年____月____日
農村土地承包合同6
為了維護原承包合同的嚴肅性和充實(shí)原合同內容的完整性，確保乙方的權利和經(jīng)濟不受損失，經(jīng)甲乙雙方進(jìn)一步協(xié)商，特簽訂以下補充協(xié)議，供雙方共同遵守：
一、甲方按原合同的義務(wù)盡快解決群眾阻撓乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為，以便乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)能順利進(jìn)行，維護原承包合同的嚴肅性。
二、乙方交納承包金第一期的期限延期到甲方完成本補充協(xié)議第一條約定的工作并經(jīng)雙方書(shū)面確認后_____天內交清，后各交納期期限均按阻撓擔誤的時(shí)間順延，總承包截止期同時(shí)相應順延。
三、今后甲方應嚴格履行合同和本補充協(xié)議的義務(wù)，防止阻撓、刁難乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或侵占乙方利益等行為的發(fā)生。如再發(fā)生類(lèi)似上述等影響乙方經(jīng)營(yíng)使用和使乙方受經(jīng)濟損失的行為，甲方首先按合同承擔全部責任，并以乙方經(jīng)濟損失總額的伍拾倍賠償給乙方。除非乙方提出終止合同，否則，交納承包金期限及總承包截止期按本協(xié)議辦法順延，延長(cháng)期限合法有效。
四、本補充協(xié)議自簽訂之日起生效，與雙方于_________年_____月_____日簽訂的《土地承包合同》具有同等的法律效力。本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執_____份。
甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
農村土地承包合同7
發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包方：_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為了農業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統陳舊的農業(yè)耕作形式，培育和合理使用土地、林木資源，加快土地荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規和政策規定，經(jīng)公開(kāi)協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經(jīng)村民會(huì )議同意并報鎮人民政府批準，將位于______等組面積______千畝（具體面積、位置以合同附圖為準）（土地類(lèi)型）承包給乙方使用。土地方位如下：
東起：_________，
西至：_______________，
北至：______________，
南至：_______________。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1、土地用途為觀(guān)興休閑農業(yè)和經(jīng)果林種植和養殖及相關(guān)農業(yè)科技開(kāi)發(fā)、推廣、培訓、服務(wù)。
2、承包形式：公司承包經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限
該地承包經(jīng)營(yíng)期限為年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的處置
乙方與村民簽訂的協(xié)議可作附件與本協(xié)議具有同等法律效力。在承包經(jīng)營(yíng)期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。
六、甲乙雙方的權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務(wù)
1、對土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權。
2、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹(shù)木，甲方應當配合乙方向有關(guān)主管部門(mén)申請辦理采伐許可證。
3、協(xié)助乙方進(jìn)行農業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
4、按照合同約定，保證電路暢通，并無(wú)償提供通往承包地的道路。
5、乙方與村民簽訂的土地承包協(xié)議，甲方負責協(xié)調。
6、在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊，在承包期限內，如因承包范圍出現土地糾紛，由甲方負責協(xié)調解決，甲方必須確保乙方在承包期內對承包土地有自主經(jīng)營(yíng)權。
�。ǘ┮曳降臋嗬土x務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3、乙方在承包地范圍內可以種植速生樹(shù)種和其他林木、果樹(shù)，并可以養殖家禽、家畜及魚(yú)類(lèi)等動(dòng)物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。
4、乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營(yíng)權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營(yíng)，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權債務(wù)由乙方獨自享有和承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設施。
6、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉包
在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實(shí)現土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉。土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務(wù)；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務(wù)。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
八、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時(shí)將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復生產(chǎn)。
4、本合同履行期間，如遇國家建設（或其他原因）征用該土地，征用相關(guān)賠償費用為乙方所有，同時(shí)對于乙方所承包征用地上建物、樹(shù)木及其他地上物等以實(shí)際評估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應資本及人力，乙方有權獲得相應的補償。
5、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6、本合同期滿(mǎn)，如繼續承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承包合同。
7、本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務(wù)：
�。�1）、甲方的負責人、經(jīng)辦人變更；
�。�2）、甲方的名稱(chēng)改變、甲方分離或甲方與他方合并。
8、承包期內，承包戶(hù)主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內繼續承包。
九、違約責任
在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。違約方應賠償相應的經(jīng)濟損失。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向貴陽(yáng)市仲裁委員會(huì )申請仲裁或依法向協(xié)議簽訂地人民法院起訴。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。附土地平面圖
發(fā)包方（甲方）：（蓋章）_____________承包方（乙方）：（簽字）_____________
簽約日期：_______年___月___日簽約地點(diǎn)：__________
農村土地承包合同8
甲方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號碼：________________
依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著(zhù)“公開(kāi)、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、土地面積和價(jià)格
甲方將土地________畝、每畝承包費________元承包給乙方
二、合同期限
從______年_____月_____日起到______年_____月_____日止。
三、承包價(jià)格：
本合同期限內按每畝_______元、在______年_____月_____日前一次性結清。結不清收回土地，若有誠信，可續保，價(jià)格再議，本合同長(cháng)期有效。
結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。
四、土地用途
乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農業(yè)用途。對土地進(jìn)行改造和建長(cháng)期建筑物，應征得甲方書(shū)面同意。乙方應按集體土地利用規劃進(jìn)行治理綠化，每年治理綠化面積不少于________畝。
五、甲方的權利義務(wù)
1.監督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。
2.有權制止乙方損害承包地和農業(yè)資源的行為。
3.按照合同約定收取承包金。
4.維護乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權，不得非法變更或解除合同。
5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6.依照約定為乙方提供必要的服務(wù)。
六、乙方的權利義務(wù)
1.依照合同約定享有承包地使用和收益的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和依法處置產(chǎn)品。
2.享有在剩余承包期內依法流轉土地承包經(jīng)營(yíng)權的權利。
3.維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設
4.依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
5.按約定向發(fā)包方繳納承包金。
6.服從甲方對村內公共事務(wù)的管理和協(xié)調
七、承包土地流轉
乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權證后，方可采取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉土地承包經(jīng)營(yíng)權。流轉土地合同應報甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流轉的，乙方仍應履行本合同。實(shí)際經(jīng)營(yíng)土地者的權利義務(wù)，由乙方依據本合同另行約定。
八、合同的變更和解除
1.本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。
2.不得因代表人變動(dòng)而變更或者解除本合同。
3.因不可抗力致使本合同無(wú)法履行時(shí)，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔責任。
九、違約責任
1.承包期內，甲方違約收回乙方承包地，或者干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。
2.乙方未按規定用途使用承包地、改變農業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻無(wú)效可依法解除合同，并由乙方承擔土地恢復費用。
3.乙方不按約定繳納土地承包金，按月承擔應繳資金________%的滯納金;逾期________個(gè)月不繳納的，甲方可解除合同收回承包地。
4.任何一方如有其他違約行為，應向對方支付違約金________元，給對方造成損失的，由違約方賠償損失。
5.國家法律、法規和政策對違約行為有處理規定的，從其規定。
十、其它約定
1.國家有關(guān)土地的補貼以及政策調整帶來(lái)的土地直接收益歸甲方享有;經(jīng)依法批準的征收、占用承包地和規劃調整占用承包地不屬于違約，征地補償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應在相關(guān)資金中給乙方相應補償。
2.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，可申請鄉村相關(guān)機構調解解決;不愿調解或調解不成的，按下列第________項處理：
�、畔蜣r村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁
�、葡蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
3.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
4.本合同一式叁份，雙方各執一份，報鄉鎮農村土地承包管理機構備案一份。
甲方(蓋章)：_______________
代表人(簽名或蓋章)：_______________
乙方(簽字)：_______________
簽約日期：_______________
簽約地點(diǎn)：_______________
農村土地承包合同9
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《江蘇省農村土地承包經(jīng)營(yíng)權保護條例》、農業(yè)部《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營(yíng)權證管理辦法》及中央和省有關(guān)政策規定，為完善、規范土地二輪承包管理，保護農村土地承包權益，特訂立本合同。
一、承包標的和期限
甲方將本集體經(jīng)濟組織第 村民組農村集體所有的 畝土地發(fā)包給乙方承包，從事農業(yè)生產(chǎn)。土地二輪承包期限
二、甲方的權利與義務(wù)：
1、監督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地，制止乙方損害承包地和農業(yè)資源的行為。
2、維護乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權，不得非法變更、解除承包合同。
3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、及時(shí)規范辦理好因國家征收、征用、集體占用土地及農戶(hù)流轉土地的相關(guān)手續，搞好土地檔案管理。及時(shí)調處土地承包經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的矛盾和糾紛，維持正常的生產(chǎn)秩序。
5、執行市、鄉鎮土地利用總體規劃，組織本集體經(jīng)濟組織內的農業(yè)生產(chǎn)設施建設。
6、負責申辦《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營(yíng)權證》。
三、乙方的權利和義務(wù)
1、依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品。
2、承包地被國家依法征收、征用和集體道路、水利建設等公益事業(yè)占用，應自覺(jué)服從，但有權依法獲得相應的補償。承包村鎮規劃區內耕地，因農戶(hù)建房需要的，應當服從甲方的安排。
3、維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設;保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒，不得給土地造成永久性損害。積極配合村集體經(jīng)濟組織搞好項目農業(yè)園區建設、農業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)。
4、采取轉讓、互換方式流轉土地的，須經(jīng)甲方同意;采取轉包、出租或其他方式流轉土地的，流轉合同報甲方備案。
四、違約責任
1、甲方干涉乙方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，或違反《中華人民共和國農村土地承包法》規定的，依法承擔民事責任。
2、乙方違法將承包地用于非農建設的，由市政府有關(guān)行政主管部門(mén)予以處罰;給承包地造成永久性損害的，甲方有權制止，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
3、涉及國家征收和征用、集體占用和規劃區內農戶(hù)建房等需要，乙方不服從安排的，甲方有權解除本合同。
4、乙方承包土地發(fā)生變化的，應于當年去甲方處辦理合同、清冊、證書(shū)等相應變更手續。乙方放棄辦理，后果由乙方負責。甲方拒絕辦理的，后果由甲方負責。
五、其它事項：
1、本合同自簽訂之日起生效，合同生效后，頒發(fā)新的土地承包經(jīng)營(yíng)權證，原土地承包合同和土地承包經(jīng)營(yíng)權證同時(shí)作廢。
2、土地承包經(jīng)營(yíng)權共有人姓名：
3、農村土地承包經(jīng)營(yíng)權分立、合并的，應當變更土地承包合同。
六、本合同一式三份，發(fā)包方、承包方和鄉鎮經(jīng)管站各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農村土地承包合同10
甲方：
乙方：
根據《合同法》及《土地管理法》、《農村土地承包法》的有關(guān)規定，本著(zhù)公開(kāi)、公平、誠信、平等、自愿的原則。乙方通過(guò) 方式取得甲方 的承包經(jīng)營(yíng)權，簽訂此合同，以期雙方共同遵守。
一、土地詳情
甲方將位于 村民委員會(huì )（組）所有的， 以北、以南、以東、以西毗鄰的 發(fā)包給乙方使用。
其四至為：
東至：現 西邊；
南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路；
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線(xiàn)；
北至：從南側數第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線(xiàn)。
二、合同期限
乙方承包后，承包使用期十年不變，期限自 年月日起至 年月日止。
三、有關(guān)金額及付款方式
乙方所承包的 使用權及其地上附著(zhù)物總承包款為人民幣（大寫(xiě) 元整）、（小寫(xiě) 元整），付款方式為： 。
四、土地的使用有關(guān)事宜
1）乙方承包 后應積極治理，在耕地上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng)；經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準可以從事非農業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內的粘土、沙石等建造固定設施。
2）乙方對所承包的 有獨立的經(jīng)營(yíng)管理權，但不得轉包。
3）甲方要尊重乙方所承包 的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，保護其合法權益不受侵犯，對 治理成果全部歸乙方所有。
五、有關(guān)使用土地爭議問(wèn)題解決
1）乙方在所承包的 在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
2）乙方將 承包后，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。
3）、甲方保證該 界線(xiàn)、四至與他人無(wú)任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。
六、終止合同
1）甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 元整、退還乙方承包 所付的全部?jì)r(jià)款，同時(shí)對乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
2）如在承包期限內遇國家建設或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設需征用土地時(shí)，應首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。
3）合同期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續承包經(jīng)營(yíng)，雙方續簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jì)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。
4）甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進(jìn)行評估作價(jià)，其結果對雙方均有約束力。
5）此合同發(fā)生糾紛由當地法院裁決。
七、其他
本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉人民政府備案一份，經(jīng) 公證處公證后生效。
以下無(wú)正文
甲 方（蓋章）： 乙 方（蓋章）：
授權代表（簽字）： 授權代表（簽字）：
年 月 日 年 月 日
農村土地承包合同11
發(fā)包方： 市經(jīng)濟合作社(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)法定代表人：
承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)住所地： 法定代表人：
訂立本合同的背景：
_____年，由鎮農工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同，實(shí)際上由乙方承包經(jīng)營(yíng)，并且得到了發(fā)包方及其村民(代表)的一致同意，同時(shí)也取得了鎮人民政府的批準�，F根據我國農村土地承包法及相關(guān)法律政策之規定，并經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方所有的土地一事達成如下一致協(xié)議，望雙方共同遵守：
一、承包標的、數量及四至范圍
乙方承包的土地為甲方擁有的畝土地，其四至范圍詳見(jiàn)附圖。
二、承包期限
承包期限為年，但因乙方已于年實(shí)際上已承包了本合同項下土地，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。
三、承包土地的用途：
本合同項下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農作物。
四、甲方的權利、義務(wù)
1、權利
(1)監督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護土地;
(2)制止乙方損害承包地和農業(yè)資源的行為;
2、義務(wù)
(1)維護乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權，不得非法變更、解除本合同;
(2)不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
(3)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)帶給方便;
(4)依據區、鎮土地利用總體規劃，組織、安排本群眾經(jīng)濟組織內的農業(yè)基礎設施建設。
五、乙方的權利、義務(wù)
1、權利
(1)依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;
(2)在取得土地承包經(jīng)營(yíng)權證后，乙方擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權能夠依法采取轉讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉。
2、義務(wù)
(1)維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設;
(2)依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害。
六、承包金的數量及其支付期限承包金為每年萬(wàn)元，在每_________年_________月_________日之前付清。
七、違約職責
1、甲方不得違反本合同第四條約定的義務(wù)及法律法規的強制性規定，否則，乙方有權單方?jīng)Q定是否解除本合同，并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金萬(wàn)元。
2、乙方如違反了本合同第五條約定的義務(wù)及法律法規的強制性規定，則甲方有權收回土地，并要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規定付款期限的，則按每一天萬(wàn)分之二支付未付部分的違約金。
八、其他約定
1、在承包期內，因自然災害或其他不可抗力嚴重毀損承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及鎮人民政府及農業(yè)主管部門(mén)同意后，甲方同意對乙方承包的土地進(jìn)行調整，或按毀損土地面積在承包金中予以扣減，直至土地恢復種植潛力;
2、甲方保證甲方村民不得在合同承包期內無(wú)故干擾、侵犯乙方的自主經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如對乙方造成損害的，甲方務(wù)必予以賠償。
3、承包期內，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時(shí)，乙方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)潛力的，有權獲得相應的補償。
4、承包期內，甲方不得單方面解除本合同，不得以任何借口或理由強迫乙方放下或變更土地承包經(jīng)營(yíng)權，更不得以劃分"口糧田"和"職責田"等為由收回承包地搞招標承包，也不得將承包地收回抵頂欠款。
5、土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉的轉包費、租金、轉讓費等，歸乙方所有，甲方不得擅自截留，且務(wù)必配合乙方土地流轉事項，但采取轉讓方式流轉的，應當取得甲方的同意。
6、承包期內若遇政府征用，則除土地補償金歸甲方外，其余款項一律歸乙方所有，未征用部分則繼續承包，承包金也按比例調整。
九、爭議的解決
在履行本合同過(guò)程中，若有爭議，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決;若協(xié)商未果，任何一方都能夠向人民法院起訴。
十、本合同一式柒份，在雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執貳份，壹份用于向有關(guān)部門(mén)申領(lǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權證，另貳份分別報南潯鎮人民政府及農業(yè)主管部門(mén)備案。
十一、個(gè)性條款：
在簽訂本合同時(shí)，乙方有充分理由相信甲方對本合同項下的土地發(fā)包已取得了甲方的村民會(huì )議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意，且已報請南潯鎮人民政府批準。如甲方未履行以上義務(wù)導致本合同無(wú)效，則乙方有權要求甲方賠償乙方所有投入和違約金萬(wàn)元訂約人：
甲方： 乙方：_________
代表人： 代表人：_________
合同簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日
農村土地承包合同12
發(fā)包方：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包方：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
一、土地糾紛必須處理到位，嚴禁回避矛盾。在土地承包糾紛未徹底處理前，存在土地承包糾紛的村民小組的所有農戶(hù)都不能簽訂合同，以免堵死土地承包糾紛調處的空間。
二、簽訂合同必須陽(yáng)光操作，嚴禁閉門(mén)造車(chē)。凡是農戶(hù)耕地臺帳登記沒(méi)有入戶(hù)核實(shí)并經(jīng)農戶(hù)簽字確認的村組，簽訂合同要一律登門(mén)入戶(hù)。
三、農戶(hù)簽字必須真實(shí)可靠，嚴禁隨意代簽。在簽訂合同過(guò)程中，要充分宣傳依法完善農村土地二輪延包政策，尊重農民群眾的知情權和參與權，使農戶(hù)簽字代表農戶(hù)的真實(shí)意愿。
四、合同填寫(xiě)必須整潔規范，嚴禁自作主張。下列內容必須統一規范：
1、合同封面上的合同編號和鑒證編號為同一編號；
2、承包方代表姓名要與身份證一致；
3、承包土地人口為農戶(hù)現有人口；
4、土地承包經(jīng)營(yíng)權共有人與承包方代表關(guān)系要明確；
5、承包期限起始日期為簽訂合同的現時(shí)日期；
6、承包方簽章如無(wú)私章的，應由承包方簽名并按手印確認；
7、承包土地地塊情況長(cháng)、寬可以不填，面積一定要填，地塊田界必須準確具體，臺賬登記不準確具體的應予糾正；
8、地塊地類(lèi)只分水田、旱地兩類(lèi)；
9、承包地附著(zhù)物情況要實(shí)事求是，不能漏填錯填；
10、鑒證機關(guān)簽章必須在對簽訂合同進(jìn)行認真審查后進(jìn)行，不符合質(zhì)量要求的不能簽章。
發(fā)包方（甲方）：（蓋章）_____________承包方（乙方）：（簽字）_____________
簽約日期：_______年___月___日簽約地點(diǎn)：__________
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，以資共同遵守。
一、土地的面積、位置
甲方經(jīng)村民會(huì )議同意并報鄉人民政府批準，將位于XX縣罕井鎮
村面積畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位如下：
東起，
西至，
北至，
南至。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為。
2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限
該地承包經(jīng)營(yíng)期限為年，自年月日到年月日止。
四、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金每年共計人民幣元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的土地承包金。
五、地上物的處置
乙方有權處理承包區域內現存的地上物及其他植被，在承包經(jīng)營(yíng)期限內乙方所建設、種植的地上物所有權歸乙方所有。
六、甲方權利和義務(wù)
1.對土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得承包經(jīng)營(yíng)權。
2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內，甲方不得提高承包金。
3.承包期間，保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權益。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無(wú)償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費。
7.在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊，在承包期限內，如因承包范圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，確保乙方在承包期內不受任何干擾。若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規定及造成乙方的經(jīng)濟損失進(jìn)行賠償。
七、乙方的權利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3.乙方對承包土地有獨立經(jīng)營(yíng)權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營(yíng)，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權債務(wù)由乙方獨自享有和承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
4.享受?chē)乙幎ǖ膬?yōu)惠政策。
5.享有對公共設施的使用權，并可在承包的土地上建設與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設施。
6.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉包
1.在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實(shí)現土地承包經(jīng)營(yíng)流轉。土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。
2.本合同轉包后，甲乙雙方仍應按照原承包合同的約定行使權利和承擔義務(wù);乙方和第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務(wù)。
3.本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應當承擔責任。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。但甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意變更或解除的除外。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或負責人發(fā)生變更，并不影響本合同的履行，亦不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，雙方均不能追究彼此的責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，征用相關(guān)賠償費用為乙方所有，同時(shí)對于乙方所承包征用地上建筑物、林木及其他地上物等以實(shí)際評估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿(mǎn)，如繼續承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承包合同。如乙方不再繼續承包，須將承包地的林木等進(jìn)行處理。在合同期滿(mǎn)后90日內將原承包地交還給甲方。
九、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。如因甲方違約，須支付乙方違約金人民幣萬(wàn)元，并退還乙方所付的全部承包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的土地承包費。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付土地承包費。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應資本及人力，無(wú)論甲方在合同期內以何種理由收回該承包土地，乙方均有權獲得相應的補償，補償費為人民幣萬(wàn)元，同時(shí)對于乙方所承包地上的建筑物、樹(shù)木及其他地上附著(zhù)物等以實(shí)際評估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性支付給乙方。
十、爭議的解決
因履行本合同發(fā)生爭議的，甲乙雙方可以協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院起訴。
十一、合同效力及其他
1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或簽章后生效。
2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
甲方(蓋章)：乙方(簽字)：
負責人(簽字)：
簽約日期： _____年_____月_____日
簽約地點(diǎn)：
農村土地承包合同13
無(wú)論是怎樣的合同都有一個(gè)訂立程序，在經(jīng)過(guò)合法的訂立程序后，那么合同才會(huì )具有法律效力。對于農村土地承包合同而言同樣如此，那么大家知道農村土地承包合同的訂立程序是怎樣的嗎？以下是具體介紹。
農村土地承包事關(guān)廣大村民的切身利益，能否做到承包過(guò)程的公開(kāi)、公平和公正，直接關(guān)系到廣大農民的切身利益，關(guān)系到黨的農村政策的貫徹執行，也關(guān)系到農民對于農村建設和致富奔小康的信心。因此，《農村土地承包法》規定了嚴格的發(fā)包程序。根據該法第19條的規定，農村土地的承包應當按照下列程序進(jìn)行：
1.選舉產(chǎn)生承包工作小組。農村土地承包對于發(fā)包方和承包方的權益保護的意義是非常重大的。在承包過(guò)程中，既要防止全體村民的利益被出賣(mài)，也要維護承包人的合法權益。因此，承包必須體現全體村民意志。在承包程序啟動(dòng)之時(shí)，首先要通過(guò)選舉的方式產(chǎn)生承包工作小組。承包工作小組不能由村鄉(鎮)負責人或村支書(shū)、村委會(huì )主任指定或者自行任命，必須通過(guò)選舉產(chǎn)生。至于具體的選舉方式，可以由全體村民參加選舉，也可以由部分村民提名，村民大會(huì )審議通過(guò)。村黨支部、村委會(huì )成員可以作為承包工作小組的候選人，但他們并不是當然的候選人，不具有必然參加承包工作小組的資格。
2.擬定并公布承包方案。承包工作小組產(chǎn)生以后，要針對特定土地的承包擬定承包方案，并予以公布。承包方案的擬定必須嚴格依照《農村土地承包法》和其他各有關(guān)法律法規的規定，不得超出法律規定增加內容，不能依據各種“土政策”擬定承包方案，更不能違反國家法律法規的規定設置不合理的條條框框，排斥部分村民參與承包的權利，謀少數人之私利。
3.村民會(huì )議討論通過(guò)方案。經(jīng)過(guò)公布的承包方案，承包工作小組應當在適當時(shí)間召集村民會(huì )議，聽(tīng)取村民對承包方案的意見(jiàn)，在民主的基礎上，通過(guò)投票表決，如經(jīng)過(guò)2/3以上村民會(huì )議成員或者2/3以上村民代表同意，則承包方案產(chǎn)生法律拘束力。否則，沒(méi)有法律拘束力，不能進(jìn)入實(shí)施。
4。組織實(shí)施承包方案。承包方案通過(guò)以后，便受到法律保護，產(chǎn)生法律效力。承包工作小組應當按照方案組織具體落實(shí)。屬于家庭承包的，應當在全體村民范圍內按照承包方案所確立的承包原則、方法和要求將土地承包到戶(hù)。如屬于不宜由家庭承包的四荒地和數量較少的果園、茶園以及養殖水面等，按照《土地承包法》第3條的規定可以采取招標、拍賣(mài)、協(xié)商的方式確定承包人，但是，在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織的成員享有優(yōu)先承包權。需要注意的是，國務(wù)院關(guān)于“四荒”地的規范有兩個(gè)，包括1996年國務(wù)院辦公廳《關(guān)于治理開(kāi)發(fā)農村“四荒”資源進(jìn)一步加強水土保持工作的通知》和1999年國務(wù)院辦公廳發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步做好治理開(kāi)發(fā)農村“四荒”資源工作的通知》，這兩個(gè)文件都強調指出，“四荒”資源承包、租賃、拍賣(mài)的期限，最長(cháng)不得超過(guò)50年，這是承包“四荒”地的政策上的限制，雙方當事人應當遵守。
5.簽訂承包合同。確定了具體的承包人以后，承包工作小組應當督促承包人簽訂承包合同。必須明確，發(fā)包方并不是承包工作小組，而是村集體經(jīng)濟組織，承包工作小組只承擔有關(guān)承包的具體工作。按照《農村土地承包法》的規定，農村土地承包合同應當采用書(shū)面形式。發(fā)包方應當在合同上簽章，同時(shí)也須有發(fā)包方代表和承包人簽字。合同簽訂后，發(fā)包人、承包人和承包合同管理機關(guān)各執一份。
農村土地承包合同14
發(fā)包方（甲方）:XX市XX區 行政村。
負責人: ,村委會(huì )主任。
承包方(乙方)： 開(kāi)發(fā)有限公司。
法定代表人: ,總經(jīng)理。
因乙方將對 河道局部拓寬,進(jìn)行堤岸整路,提高該河段防洪抗旱能力,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據《中華人民共和國農村土地承包法》的規定,就乙方承包甲方沿 河岸部分水塘用地,達成如下協(xié)議：
一、甲方經(jīng)研究同意,將 公路東側沿 河北岸的北外口向北、向東范圍內約 畝魚(yú)塘、水塘發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)使用。實(shí)際面積以現場(chǎng)測量為準(附實(shí)測圖)。
二、承包期二十年,自20xx年 月 日至202 年 月 日。承包期屆滿(mǎn)，乙方在承包土地上建設的所有不可移動(dòng)的固定設施無(wú)償交付給甲方。乙方如需繼續承包，甲方同意在同等條件下乙方具有優(yōu)先承包權。
三、土地承包金：每畝每年壹仟元，按年支付；乙方于每年元月1日向甲方支付全年的土地承包金。
四、承包土地范圍內的現有設施,在甲乙雙方及甲方村民代表現場(chǎng)測量評估后,商定補償價(jià)格；在乙方補償款劃入甲方帳戶(hù)后,由甲方負責在20日內拆除上述設施；20日屆滿(mǎn),視為甲方已清除了全部設施。
五、甲方保證在承包期內協(xié)調處理好周邊矛盾,以保障乙方正常承包經(jīng)營(yíng)及建設。乙方在承包土地上因經(jīng)營(yíng)需要修建基礎設施,應按國家規定辦理申報手續，甲方應予以協(xié)助。乙方在基礎設施建設中如遭到甲方村民的阻擾、干涉,所造成的損失由甲方負責解決。如系乙方自身原因造成的損失,乙方自行承擔。
六、違約責任：甲方違約,應賠償乙方的經(jīng)濟損失；乙方如未按時(shí)支付承包金,應承擔違約責任,除向甲方支付承包金外,還應按銀行同期貸款利息向甲方賠償損失；如逾期六個(gè)月未支付承包金,甲方有權終止承包合同,并無(wú)償收回發(fā)包的魚(yú)塘、水塘及土地上的固定設施。
七、未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。
八、本合同一式四份,雙方各執貳份,簽字蓋章后由甲方報鎮政府批準后生效。
甲方: 乙方:
負責人: 法定代表人:
合同簽訂日期:200 年 月 日
農村土地承包合同15
甲方： 村民委員會(huì )
乙方：____________
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關(guān)規定，乙方通過(guò)方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營(yíng)權，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：
風(fēng)險告知：本集體經(jīng)濟組織成員的村民會(huì )議選舉產(chǎn)生承包工作小組;承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂并公布承包方案;依法召開(kāi)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會(huì )議，討論通過(guò)承包方案;公開(kāi)組織實(shí)施承包方案;簽訂承包合同。
一、甲方將位于村民委員會(huì )（組）所有的， 以北、現 以西與 毗鄰的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用，其四至為：
東至：________________________
南至：________________________
西至：________________________
北至：________________________
二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從____年____月____日 起至____年____月____日 終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權及其地上附著(zhù)物總承包款為人民幣______ 元整，付款方式為：____________
四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng)；經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準可以從事非農業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營(yíng)管理權，但不得轉包。
風(fēng)險告知：在簽訂土地承包合同時(shí)，因盡量避免合同的實(shí)質(zhì)內容不明確：一是標的不明確。如土地、果園、荒坡的四至不明，建房筑路、添置灌溉設施、架設電路等權利義務(wù)關(guān)系未予明確。二是承包基數及交款辦法掌握不好。發(fā)包前未作充分的可行性論證，憑著(zhù)少數人的粗淺體會(huì )，或對市場(chǎng)的變化因素估量不足，合同中確定的基數往往過(guò)高或過(guò)低，高者可能影響承包者的生產(chǎn)積極性，導致合同難以全面履行;低者易引起“紅眼病”，總想提高基數或提前終止合同。三是違約條款約定不合法。如約定違約金的數額不合法，常常為了避免風(fēng)險強調責任，把它確定得高出因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失的數倍甚至幾十倍，使此種違約金約定成為一紙空文。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線(xiàn)、四至與他人無(wú)任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jì)r(jià)款，同時(shí)對乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內遇國家建設或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設需征用土地時(shí)，應首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。
甲方：
乙方：____________
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