房地產(chǎn)購房合約書(shū)
房地產(chǎn)購房合約書(shū)1
轉讓方(甲方)：_____________
受讓方(乙方)：_____________
根據合同法相關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就門(mén)面轉讓事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于__的門(mén)面轉讓給乙方，讓乙方租賃使用，門(mén)面的建筑面積為_(kāi)_平方米;
并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)，在甲方轉讓租期滿(mǎn)后，由乙方與業(yè)主按原合同條款相關(guān)規定，重新簽訂租賃合同。
二、業(yè)主與甲方就上述門(mén)面，已簽訂了租賃合同，租期到__年__月__日止，月租金為_(kāi)_元人民幣。
門(mén)面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向業(yè)主履行原有門(mén)面租賃合同中所規定的條款。
三、轉讓后門(mén)面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸業(yè)主所有，營(yíng)業(yè)設備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執行)。
乙方在接收該門(mén)面后，有權根據經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
四、為順利履行本合同，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金__元。
甲方在合同簽訂后在__年__月__日之前向乙方交付鑰匙及其門(mén)面的使用權，同時(shí)乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣__元(大寫(xiě)：__)，先期已支付__元。
上述費用已包含第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方對乙方接手前甲方產(chǎn)生的債權、債務(wù)負責;
乙方接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。
六、違約責任：
(1)甲方保證該門(mén)面有合法承租權并有權依法轉讓?zhuān)瑧春贤幎ǖ臅r(shí)間交付門(mén)面，逾期一天按照__元的標準向乙方支付違約金，超過(guò)__天乙方有權解除合同;
(2)乙方應按規定時(shí)間接收門(mén)面，逾期一天按照__元的標準向甲方支付違約金，超過(guò)__天甲方有權解除合同，并不退還定金。
七、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損，與甲方無(wú)關(guān)。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： ___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
房地產(chǎn)購房合約書(shū)2
賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號碼：_____________________
地址：__________________________________________________________
買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號碼：_____________________
地址：__________________________________________________________
根據有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條合同標的：乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______省______市______區________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_____平方米。
第二條上述標的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣________元/平方米，總價(jià)：人民幣___________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)
第三條付款時(shí)間與辦法：
(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
并約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
(二)甲方應于拿到房產(chǎn)證之日起____天內和乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，并應在產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續辦完當日將_________等費用結清。
(三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。
經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方承擔。
第四條交房：
第五條違約責任：
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。
若甲方中途違約，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第五條本合同主體
1.甲方是____________共______人。
2.乙方是____________共______人。
第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
第七條本合同發(fā)生爭議的.解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第九條、本房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)只能是甲方和乙方之間過(guò)戶(hù)，否則乙方將另加______萬(wàn)元的費用給甲方，即總房款為_(kāi)_____萬(wàn)元。
第九條、雙方約定的其他事項：___________________________________________________
出賣(mài)方(甲方)_________________(手印)
身份證號碼：__________________
地址：___________________郵編：___________________
購買(mǎi)方(乙方)__________________(手印)
身份證號碼：__________________
地址：___________________郵編：___________________
鑒證日期：_______年____月____日
房地產(chǎn)購房合約書(shū)3
借款單位（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
貸款單位（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
簽訂日期：___年___月__日
甲方為_(kāi)________需要，依據《單位住房貸款辦法》，特向乙方申請借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權益和責任，特簽訂本合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）____________，保證用于__________。借款期限為_(kāi)___年____月，即從?___年____月___日至____年___月___日。
二、乙方保證按以下用款計劃供應資金：
___年____月___日___元；
___年____月___日___元。
三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金：
___年___月___日___元；
____年___月___日___元。
四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉入結算戶(hù)數額按月利率_____‰計算，按季結息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息____%，不按規定用途使用貸款，加收利息___%。
五、乙方未能按用款計劃提供貸款，按違約數額和延期天數，每天付甲方萬(wàn)分之三的違約金。甲方不能按時(shí)付息，乙方有權從甲方賬戶(hù)中扣收或暫時(shí)停止支付貸款。
六、在本合同有效期內，如國家調整利率，從調整之日起，乙方即按調整后的貸款利率計算利息，同時(shí)書(shū)面通知甲方和擔保單位。
七、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權從甲方存款賬戶(hù)中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔保的，由擔保方代為償還，擔保單位在收到乙方還款通知一個(gè)月后仍未歸還，乙方有權從其存款賬戶(hù)中扣收或通過(guò)法律手段維護自身的權益。
八、甲方法人變更時(shí)，應提前____天通知乙方，變更后的法人繼續履行原法人所訂合同規定的權利和義務(wù)。
九、在本合同有效期內，甲方保證按季向乙方提供統計、會(huì )計、財務(wù)等方面的報表及其它有關(guān)資料。乙方有權了解甲方生產(chǎn)或項目的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，檢查貸款使用情況。
十、甲方填報的借款申請書(shū)，抵押或擔保協(xié)議書(shū)，均為本合同組成部分。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合同補充文本。
十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部?jì)斍搴笫А?/p>
十二、本合同正本兩份，甲方和乙方各執一份；副本___份，具有同等的法律效力
十三、補充條款：____________________________________________________。
甲方：
日期：_______年_______月_______日
乙方：
日期：_______年_______月_______日
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