合同解除與合同終止的區別

　　導語(yǔ)：合同解除和合同終止你可能都有聽(tīng)過(guò)，這兩者是不是很相似呢?接下來(lái)我們就來(lái)看看這兩者有沒(méi)有區別吧!

　　合同解除與合同終止的區別

　　合同終止僅使合同關(guān)系發(fā)生將來(lái)消滅的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能產(chǎn)生恢復原狀的法律后果;而合同解除使合同關(guān)系發(fā)生既往消滅的效力，具有溯及既往的效力，因而對已履行的合同將產(chǎn)生恢復原狀的后果。再次，權利專(zhuān)屬不同。合同終止權為非專(zhuān)屬權，可隨債權或債務(wù)一同移轉第三人;而解除權為專(zhuān)屬于債權人的權利，除可隨同債權債務(wù)概括移轉外，不得因單純的債權讓與或債務(wù)承擔而移轉給第三人。

　　合同終止又稱(chēng)為告知，是指繼續性合同的當事人一方所作的合同效力向將來(lái)消滅的意思表示。合同的終止權與解除權雖然都表現為依一方當事人的意思表示使合同關(guān)系消滅的權利，在性質(zhì)上均為形成權，且其產(chǎn)生都可依約定或法定兩種途徑，但二者在理論上存在不少差別：首先，適用情形不同。合同終止適用于繼續性合同，而合同解除適用于非繼續性合同。其次，法律效力不同。

　　最后，發(fā)生條件不同。法定終止權因合同種類(lèi)不同而發(fā)生原因各異，而法定解除權的發(fā)生原因一般為不可抗力及債務(wù)不履行的各種情形。我國合同法沒(méi)有合同終止的概念，也沒(méi)有合同終止的相關(guān)規定，故合同解除適用于所有合同。當它適用于繼續性合同時(shí)，則表現為合同終止的一些法律特征，不具有溯及既往的效力，不產(chǎn)生恢復原狀的法律后果。也就是說(shuō)，我國合同法中的合同解除包含合同終止，二者表現為種屬關(guān)系，合同解除可以代替合同終止，但合同終止不能代替合同解除來(lái)使用。

　　所謂合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或雙方的意思表示，使基于合同發(fā)生的債權債務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。作為合同體系的一項法律制度，合同解除具有以下法律性質(zhì)：

　　1、合同解除適用于有效成立的合同。合同只有在有效成立后、履行完畢前才發(fā)生合同解除的效力�？沙蜂N(xiāo)合同及無(wú)效合同因屬于效力瑕疵或欠缺的合同，不受合同解除制度調整。

　　2、合同解除必須具備一定條件。為避免當事人濫用合同解除制度，從而維護合同的嚴肅性和社會(huì )經(jīng)濟生活的穩定性，法律規定合同解除必須具備法定條件或約定條件，禁止當事人任意解除合同。所謂法定解除，是指由法律規定在一定條件下解除合同的行為。例如，<合同法>第94條規定的5種情形。所謂約定解除，是指當事人在合同中約定解除合同的條件，當出現解除合同的條件時(shí)，合同解除。當然，當事人不必在訂立合同時(shí)就約定解除合同，也可以事后經(jīng)協(xié)商一致解除合同。

　　3、合同解除必須有解除行為。我國法律沒(méi)有采納當然解除主義，即具備合同解除條件，就可以解除合同。因此，當事人要解除合同，必須有解除行為。合同解除分為兩.種：第一種是雙方協(xié)商一致解除合同;第二種是享有法定或約定解除權的一方作出解除合同的意思表示。合同解除方必須具有法定或約定解除權，沒(méi)有解除權的解除行為不發(fā)生法律效力。

　　4、合同解除的效力是使基于合同而發(fā)生的債權債務(wù)關(guān)系(合同關(guān)系)消滅。理論上有兩種觀(guān)點(diǎn)，第一種觀(guān)點(diǎn)認為合同解除權的效力是合同關(guān)系自始消滅。所謂合同關(guān)系自始消滅，是指當事人負有恢復原狀的義務(wù)，亦即合同解除的效力溯及既往。第二種觀(guān)點(diǎn)認為合同解除權的效力是合同關(guān)系向將來(lái)消滅。所謂合同關(guān)系向將來(lái)消滅，是指合同關(guān)系自解除時(shí)消滅，合同解除前的關(guān)系仍然存在，亦即合同解除不溯及既往。我國(合同法)第97條規定：合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。由此可見(jiàn)，我國合同法采納的是第一種觀(guān)點(diǎn)，即合同解除的效力溯及既往。

　　因不可抗力致使不能實(shí)現合同目的的，當事人可以解除合同;在履行期限屆滿(mǎn)之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的，對方可以解除合同;當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行的，對方可以解除合同。

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