解讀：合同免除

　　合同免除是指在合同有效成立以后，當解除的條件具備時(shí)，因當事人一方或雙方的意思表示，使合同自始或僅向將來(lái)消滅的行為。下面yjbys小編就為大家帶來(lái)合同免除的解讀。

　　我國《合同法》規定的一般法定解除條件大致有四大類(lèi)型：一是協(xié)議解除的條件;二是約定解除的條件;三是不可抗力致使不能實(shí)現合同目的;四是違約行為。本文主要為您詳細解讀其中的違約行為。

　　1)遲延履行

　　遲延履行，又稱(chēng)債務(wù)人遲延，是指債務(wù)人能夠履行、但在履行期限屆滿(mǎn)時(shí)卻未履行債務(wù)的現象。它作為合同免除的條件，因合同的性質(zhì)不同而有不同的限定。

　　根據合同的性質(zhì)和當事人意思表示，履行期限在合同的內容上不特別重要時(shí)，即使債務(wù)人在履行期限屆滿(mǎn)后履行，也不至于使合同目的落空。在這種情況下，原則上不允許債權人立即解除合同，而由債權人向債務(wù)人發(fā)出履行催告，給他規定一個(gè)寬限期。債務(wù)人在該寬限期屆滿(mǎn)時(shí)仍未履行的，債權人有權解除合同(《合同法》第94條第3款)。 根據合同的性質(zhì)和當事人的意思表示，履行期限在合同的內容上特別重要，債務(wù)人不于此期內履行，就達不到合同目的。在這種情況下，債務(wù)人未在履行期限內履行的，債權人可以不經(jīng)催告而徑直解除合同(《合同法》第94條第4款)。

　　2)拒絕履行

　　拒絕履行，又稱(chēng)毀約，是指債務(wù)人能夠履行卻不法地對債權人表示不履行。拒絕履行一般表現為債務(wù)人明確表示不履行其債務(wù)，有時(shí)也以其行為表示不履行債務(wù)的意思，如債務(wù)人將應交付的特定的買(mǎi)賣(mài)物又轉賣(mài)他人。它作為合同免除的條件，一是要求債務(wù)人有過(guò)錯，二是拒絕行為違法，三是有履行能力。

　　債務(wù)人拒絕履行，債權人可否不經(jīng)催告而徑直解除合同，學(xué)者們的意見(jiàn)不一致�！逗贤�法》第94條第2款不要求債權人為履行催告，可徑直解除合同。

　　3)不完全履行

　　不完全履行，是指債務(wù)人雖然以適當履行的意思進(jìn)行了履行，但不符合法律的規定或者合同的約定。不完全履行可分為量的不完全履行和質(zhì)的不完全履行。債務(wù)人以適當履行的意思提供標的物，而標的物的數量有所短缺的，屬于量的不完全履行。它可以由債務(wù)人補充履行，使之符合合同目的，但在某些情況下，如果債務(wù)人不進(jìn)行補充履行，或者補充履行也不能達到合同目的，債權人就有權解除合同。

　　債務(wù)人以適當履行的意思提供標的物，但標的物在品種、規格、型號等質(zhì)量方面不符合法律的規定或合同的約定;或者標的物有隱蔽缺陷;或者提供的勞務(wù)達不到合同規定的水平等，都屬于質(zhì)的不完全履行。在此場(chǎng)合，應多給債務(wù)人一定的寬限期，使之消除缺陷或另行給付。如果在此期限內未能消除缺陷或另行給付，解除權產(chǎn)生，債權人可解除合同�！逗贤�法》第94條第4款關(guān)于“其他違約行為致使不能實(shí)現合同目的”時(shí)可以解除合同的規定，可解釋為是對不完全履行致使不能實(shí)現合同目的作為解除條件的承認。

　　4)債務(wù)人的過(guò)錯造成合同不能履行

　　自始不能履行為合同的無(wú)效原因，嗣后不能履行是合同免除的條件。不可抗力或其他意外事故造成合同不能履行，為合同免除的條件，債務(wù)人的過(guò)錯造成合同不能履行，亦應如此�！逗贤�法》第94條第4款關(guān)于“其他違約行為致使不能實(shí)現合同目的”的規定包含了這一解除條件。

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