總承包工程合同范文

   工程總承包是指從事工程總承包的企業(yè)受業(yè)主委托，按照合同約定對工程項目的可行性研究、勘察、設計、采購、施工、試運行(竣工驗收)等實(shí)行全過(guò)程或若干階段的承包。

　　總承包工程合同范文一

　　第一部分 協(xié)議書(shū)

　　發(fā)包人(全稱(chēng))：  

　　承包人(全稱(chēng))： 

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱(chēng)：

　　工程地點(diǎn)：

　　沂龍灣05#地塊4#(6+1F框架結構)、 11#(6+1F/-1框架結構)、15#(6+1F框架結構)、16#(6+1F/-1框架結構)、17#(17F框剪結構)、18#(17F框剪結構)、19#(17F框剪結構)、20#(33F/-1框剪結構)、21#(33F/-1框剪結構)、22#(33F/-1框剪結構)、23#(3F框架結構)、地下車(chē)庫及公建，總建筑庫面積約97905平方米,實(shí)際面積以施工圖為準。

　　工程立項批準文號：

　　資金來(lái)源：

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：建筑、安裝施工圖紙的工作內容。不包括基礎土石方挖運(但樁間挖土、鑿樁頭、基底清槽 由承包人完成)、樁基、門(mén)窗、消防、電梯、智能化、燃氣、通風(fēng)排煙、變配電、精裝修、外墻保溫、外墻涂料、欄桿、百葉工程等發(fā)包人需要單獨發(fā)包的工程。

　　三、合同工期

　　四、質(zhì)量標準

　　工程質(zhì)量標準： 達到國家建筑工程施工質(zhì)量驗收規范的合格要求。

　　五、合同價(jià)款

　　金額(大寫(xiě))：

　　金額(小寫(xiě))：

　　六、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、本合同協(xié)議書(shū)

　　2、本合同專(zhuān)用條款

　　3、本合同通用條款

　　4、中標通知書(shū)

　　5、投標文件及其附件

　　6、標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件

　　7、圖紙

　　8、工程量清單

　　9、工程報價(jià)單或預算書(shū)

　　雙方有關(guān)工程的'洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。

　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應當支付的款項。

　　十、合同生效

　　合同訂立時(shí)間： 年 月 日

　　合同訂立地點(diǎn)： 臨沂尚城置業(yè)有限公司

　　本合同雙方約定 合同雙方簽字并蓋章 后生效。

　　發(fā) 包 人：(公章) 承 包 人：(公章)

　　住 所： 法定代表人：

　　委托代理人：　　電 話(huà)：

　　傳 真：　　開(kāi)戶(hù)銀行：

　　賬 號：　　郵政編碼：

　　鑒證意見(jiàn)：　　鑒證機關(guān)(章)

　　經(jīng)辦人：　　年 月

　　總承包工程合同范文二

　　甲方：

　　乙方：

　　為明確雙方的權利和義務(wù)，并維護合同當事人的合法權益，依據《中華人民共和國合同法》的規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 工程概況

　　1、工程名稱(chēng)： 

　　2、工程地點(diǎn)： 

　　3、工程承包內容： 

　　4、技術(shù)要求： 

　　5、開(kāi)工日期： 

　　6、質(zhì)量等級： 

　　7、合同價(jià)款：

　　綜合單價(jià)(大寫(xiě))： 

　　預計總價(jià)(大寫(xiě))： 

　　工程總價(jià)待工程完工驗收合格后，依據甲方、乙方和監理部門(mén)實(shí)際計量確認的工程量為準據實(shí)結算。

　　第二條 合同文件及解釋順序

　　(1) 工程施工承包合同

　　(2) 洽商、變更等明確雙方權利義務(wù)的紀要、協(xié)議

　　(3) 招標承包工程的中標通知書(shū)、投標書(shū)和招標文件

　　(4) 標準、規范和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求

　　第三條 承包方式：按固定單價(jià)方式承包

　　嚴禁乙方對投標項目進(jìn)行轉包、分包。一經(jīng)發(fā)現，按有關(guān)規定嚴肅處理。

　　第四條 甲方職責

　　1、辦理正式工程和臨時(shí)設施范圍內的申請施工許可執照。

　　2、定建筑物、道路、線(xiàn)路、定位標樁、水準點(diǎn)和坐標控制點(diǎn)。

　　3、按雙方協(xié)定的分工范圍和要求，協(xié)調與工程有關(guān)事宜。

　　4、按時(shí)辦理?yè)芸詈徒Y算。

　　5、派駐工地代表，對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工工程驗收手續，負責簽證，解決應由甲方解決的問(wèn)題，以及其他事宜。

　　6、負責施工現場(chǎng)內的三通一平。

　　第五條 乙方職責

　　1、負責臨時(shí)設施的施工。

　　2、按雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理，做好施工前的各種準備工作。

　　3、及時(shí)向甲方提出開(kāi)工通知書(shū)、施工進(jìn)度計劃表、施工平面布置圖、隱蔽工程驗收通知、自檢資料、竣工驗收通知。

　　4、嚴格按施工要求和說(shuō)明書(shū)、國家現行規范和甲方對本工程提出的施工技術(shù)要求和質(zhì)量標準進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規定的時(shí)間竣工和交付。

　　5、增加工程量，應由甲方批準后方可施工，否則自行承擔由此產(chǎn)生的費用。

　　6、按照有關(guān)規定提供竣工驗收資料，參加竣工驗收，辦理竣工結算。

　　7、在合同規定的缺陷責任期內，對屬于乙方責任的工程質(zhì)量問(wèn)題負責無(wú)償修理。

　　8、承擔施工安全責任及其費用。

　　9、為確保工程質(zhì)量，接受甲方和工程監理監督，服從指揮，嚴格執行國家標準的規定。

　　10、積極主動(dòng)與施工轄區內的鄉村政府搞好工作協(xié)調，并與當地沿途群眾搞好關(guān)系。

　　第六條 工程質(zhì)量

　　質(zhì)量標準：達到合格工程。若出現不合格工程(工段)或在保修期內嚴重損壞，乙方承擔返修、維修費用，并對乙方處以不合格工程造價(jià)0.5%的處罰。

　　第七條 材料設備供應

　　1、本工程所需的一切建筑材料和市場(chǎng)采購物資全部由乙方自行采購與保管。

　　2、進(jìn)場(chǎng)使用的主要原材料，必須具有生產(chǎn)廠(chǎng)家提供的產(chǎn)品生產(chǎn)合格證書(shū)，并經(jīng)甲方和監理工程師認可后方可使用，否則不得進(jìn)場(chǎng)。

　　3、工程中使用的水泥、荷蘭磚，由甲方指定廠(chǎng)家采購。

　　4、乙方不按施工規范、設計要求、操作規程施工造成浪費由乙方自負。

　　第八條 合同價(jià)款與支付

　　1、工程預付款簽訂合同后付15%預付款。

　　2、預付款扣除按比例分三次扣回。

　　3、每月25日前承包人向發(fā)包人提供已完工程量報告供發(fā)包人審核。

　　4、工程款(進(jìn)度款)支付：每月審核完工程量，按工程造價(jià)80%支付，工程完工驗收合格經(jīng)審計后付至合同款的95%，余下5%的質(zhì)保金待質(zhì)保期滿(mǎn)一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性付清(無(wú)息)。

　　第九條 工程驗收與結算

　　1、工程具備隱蔽條件或達到雙方約定的中間驗收部位承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時(shí)以書(shū)面形式通知工程師驗收，通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準備驗收記錄，驗收合格工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續驗工，驗收不合格承包人在工程師限定的時(shí)間內修改后重新驗收。

　　2、工程完工后，乙方向甲方提出驗收申請，并提交完整的施工竣工資料和竣工驗收報告，甲方接到竣工驗收報告7日內，由甲方組織驗收。

　　3、工程結算：工程竣工驗收后，施工單位提出結算報告，呈報甲方辦理竣工結算。甲方收到結算報告后十日內辦理竣工結算。

　　4、工程結算價(jià)款以

　　第十條 工程保修

　　1、保修期：工程缺陷責任期限年，從甲方代表的最終驗收記錄上簽字之日算起。

　　2、保修期間，乙方在接到修理通知之后三天內派人修理，否則，甲方可委托其他單位或人員修理，其費用由乙方支付。

　　第十一條 工程變更

　　施工方案經(jīng)會(huì )審定案后，原則上不準變更。如確需變更時(shí)，應提前十五天

　　辦理變更手續，書(shū)面通知對方。因變更造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。在施工中，如乙方發(fā)現施工圖紙或說(shuō)明書(shū)不符合設計要求，要書(shū)面通知甲方，甲方應在十天內辦理技術(shù)簽證。

　　第十二條 工程驗收標準

　　竣工驗收標準按國家頒布的工程施工及驗收規范和質(zhì)量驗收標準為依據。工程竣工后，由乙方提出書(shū)面申請，甲方接到申請后，7日內組織工程驗收，經(jīng)驗收合格，雙方簽具驗收證書(shū)，工程移交給甲方使用管理。

　　第十三條 違約責任

　　一、甲方

　　1、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失，同時(shí)，賠償乙方由此而造成的`停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷，材料構件積壓的實(shí)際損失;

　　2、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由甲方承擔責任;

　　3、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關(guān)“工程價(jià)款結算辦法”的有關(guān)規定處理，根據國務(wù)院[1999]213號文規定，甲方無(wú)力撥付工程款時(shí)，乙方有權提出停工報告，甲方一個(gè)月內解決不了要承擔一切停工損失。

　　二、乙方

　　1、工程質(zhì)量不符合合同規定的，負責無(wú)償修理或返工，由此造成過(guò)期交付的，每日按工程總造價(jià)的萬(wàn)分之一的比例付逾期違約金;

　　2、缺陷責任期內發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方無(wú)償進(jìn)行返修;

　　3、按時(shí)完不成施工任務(wù)，工期延長(cháng)，每日按5000元付逾期違約金。在竣工驗收后付款時(shí)甲方扣留;

　　4、由于施工能力和不可抗拒的外力等方面的原因，在規定的期限內不能完成施工任務(wù)(工程量)時(shí)，甲方有權將乙方所有承包的標段或部分工段發(fā)包給其他施工單位;

　　5、未按時(shí)支付工人工資造成停工的，應自接到通知之日起三日內支付，并恢復施工，如未能支付和恢復施工，甲方將停止向乙方支付任何工程費用，乙方并承擔未支付工資總額30%的違約金。

　　第十四條 合同終止

　　甲方發(fā)現乙方具有下列情形之一的，可以終止合同：

　　1、乙方借用他人資質(zhì)或資質(zhì)與施工單位不符的;

　　2、乙方擅自對工程進(jìn)行轉包、分包的;

　　3、在工程規定期限內不能保證按時(shí)完工的;

　　4、未按時(shí)支付工人工資造成影響或停工的;

　　5、在施工過(guò)程中質(zhì)量不合格不能修復的。

　　第十五條 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。在按合同進(jìn)行竣工結算、支付，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其他條款即告終止。保修滿(mǎn)期后，有關(guān)保修條款終止。

　　第十六條 本合同一式四份，甲方二份，乙方二份。

　　第十七條 本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不成由xxxx人民法院裁決。

　　甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)

　　地 址： 地 址：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電 話(huà)： 電 話(huà)：

　　開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：

　　賬 號： 賬 號：

　　總承包工程合同范文三

　　發(fā)包方： 

　　承包方： 

　　根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)守信的原則，結合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂以下承包合同，從而確立甲乙雙方間的責、權、利關(guān)系，以及共同遵守，優(yōu)質(zhì)、高效、快速、安全的完成本工程。

　　第一條 工程名稱(chēng)： 

　　第二條 乙方施工內容

　　一、工程范圍及內容： 

　　二、開(kāi)工預付款： 

　　三、承包方式：

　　1、本工程實(shí)行單項工程綜合單價(jià)費用包干。

　　2、包干單價(jià)均已包括了為實(shí)施和完成本合同工程所需人工費、機械臺班費、輔助材料費、材料損耗、機械進(jìn)出場(chǎng)費、缺陷修復、管理、保險、稅費、利潤、辦理相關(guān)手續等一切費用;以及合同明示或暗示的責任、義務(wù)和一切風(fēng)險。

　　四、合同工期： 天，自正式開(kāi)工之日起計算。

　　五、安全生產(chǎn)文明施工目標：

　　1、杜絕重大質(zhì)量事故及人員重傷、死亡、火災、交通管線(xiàn)、設備等重大事故，事故負傷頻率控制在0.6‰以下，確保“安全達標”，爭創(chuàng )“市級標化工地。

　　2、確保創(chuàng )建市級文明工地。

　　七、組成本合同的文件包括：

　　1、本合同協(xié)議書(shū)

　　2、施工圖紙、標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件

　　3、工程報價(jià)清單(乙方報價(jià)見(jiàn)附件一)

　　4、浙江杭長(cháng)高速公路有限公司下發(fā)的相關(guān)文件

　　第三條 本工程甲方項目部負責人為：

　　本工程甲方安全負責人為：

　　本工程乙方現場(chǎng)負責人為：

　　本工程乙方安全負責人為：

　　乙方在施工中必須尊重甲方人員，服從甲方人員的指導和監督。

　　第四條 工程質(zhì)量的控制、檢查和驗收：

　　本條按照交通部《公路工程國內招標文件范本》中的技術(shù)規范執行，但乙方必須做到：

　　一、在施工中嚴格按照我集團公司運行的iso9002質(zhì)量保證體系管理本工程，控制本 項目的工程質(zhì)量。

　　二、嚴格按照投標書(shū)、設計文件和交通部、杭州市相關(guān)部門(mén)的現行技術(shù)規范、規程，按批準后的實(shí)施性施組及技術(shù)交底的要求認真組織施工，并接受甲方質(zhì)檢工程師的監督和檢查。

　　三、隱蔽工程在隱蔽和進(jìn)入下一道工序前，乙方必須提前24小時(shí)向甲方質(zhì)檢工程師報檢，經(jīng)甲方及監理檢驗合格后方可隱蔽或進(jìn)入下道工序，如乙方擅自隱蔽或進(jìn)入下一道工序，所造成的返工等后果全部由乙方負責。

　　四、工程竣工后，由甲方組織交驗，乙方協(xié)助甲方做好相關(guān)工作。

　　五、工程質(zhì)量管理方面未盡事宜，參照浙江杭長(cháng)高速公路有限公司下發(fā)的相關(guān)文件及相應條款執行。

　　第五條 安全文明施工

　　一、乙方須認真按照現行安全施工規范的相關(guān)要求及甲方的各項要求文明組織施工，

　　消除安全隱患，防止發(fā)生安全事故。同時(shí)乙方須做好施工人員的勞動(dòng)保護工作，如果在乙方施工區域一旦發(fā)生安全事故(含交通事故)由乙方承擔全部責任。甲方有權制止乙方的各類(lèi)違章作業(yè)。

　　二、如果乙方發(fā)生安全事故，由乙方負責并作好處理工作，甲方應予以協(xié)助，處理事故所發(fā)生的費用(含有關(guān)單位、部門(mén)罰款)全部由乙方承擔。

　　三、在施工中乙方違規操作、排污及防護不及時(shí)，以至于對農田、水渠、河流、道路、建(構)筑物等造成損毀的，由乙方負責處理并承擔相關(guān)費用。

　　四、乙方在施工中如發(fā)現地下敷設物、文物等，要及時(shí)告知甲方、并配合有關(guān)部門(mén)恰當處理。乙方明知或應當知道有地下通訊設備、高壓電線(xiàn)等而違章作業(yè)發(fā)生事故或造成損失的，乙方承擔完全責任。

　　五、乙方在施工中必須確保施工現場(chǎng)無(wú)嚴重積水、元高頻噪聲、無(wú)嚴重揚塵、無(wú)帶有責任的被煤體曝光的事例，否則由乙方承擔全部責任，工程安全文明施工方面未盡事宜，參照浙江杭長(cháng)高速公路有限公司下發(fā)的相關(guān)文件條款執行

　　第六條 計量與支付

　　一、依據甲方的計量支付規定，支付按《工程量清單》中細目支付，除清單中的項目以外，乙方不得提出任何支付要求。

　　二、所有子目單價(jià)均為綜合包干單價(jià)，計量過(guò)程中若實(shí)際施工的工程量大于施工圖中的設計量，按設計數量進(jìn)行計量或結算，若實(shí)際施工的工程量小于施工圖中的設計量，則按實(shí)際發(fā)生的工程量進(jìn)行計量或結算。由設計變更產(chǎn)生工程量的增減，由按變更后的工程進(jìn)行計量或結算。

　　三、工程款的支付：工程完工交驗后一次性支付。

　　四、工程款支付的未盡事宜，參照浙江杭長(cháng)高速公路有限公司下發(fā)的相關(guān)文件條款執行。

　　第七條 材料的`供應與使用

　　工程所需材料均為乙方采購

　　第八條 甲方責任

　　1、負責向乙方提供施工圖紙(但原圖僅作為乙方自行復印的依據，復印完畢后須

　　將原圖交還給甲方，未經(jīng)甲方同意，不得將圖紙提供與本工程施工無(wú)關(guān)的第三方)，負責組織對施工圖紙及其他技術(shù)資料進(jìn)行會(huì )審、負責對乙方進(jìn)行技術(shù)、資料、質(zhì)量、安全等方面交底工作。

　　2、負責本合同工程的總體施工組織設計的編制工作。

　　3、負責辦理業(yè)務(wù)聯(lián)系、變更設計的簽證等手續。

　　4、負責組織本工程的隱蔽、分項(分部)工程的驗收及工程終驗。

　　5、負責組織召開(kāi)與本工程相關(guān)的施工會(huì )議。

　　第九條 乙方責任

　　1、乙方在施工中必須自覺(jué)服從甲方的管理、技術(shù)指導以及質(zhì)量監督，并嚴格按施工圖和相關(guān)施工規范規程標準進(jìn)行施工。

　　2、乙方須按本協(xié)議規定，科學(xué)組織、精心管理，保證質(zhì)量、工期、安全、文明施工等目標的實(shí)現。

　　3、乙方應能夠自籌資金，保證工程的正常運轉。

　　4、及時(shí)通知甲方代表到現場(chǎng)進(jìn)行檢驗，并嚴格執行隱蔽工程的簽證制度。

　　5、組織強有力的施工管理班子，及時(shí)籌劃施工準備工作，不失時(shí)機的組織人員及機械設備進(jìn)場(chǎng)，滿(mǎn)足工程施工的要求。

　　6、工程的保修按建設方與甲方簽定的施工總合同相應條款和內容執行。

　　7、在施工期間負責所在施工地段的隱蔽管線(xiàn)、各項地埋設備的調查和保護工作;若因自身原因或未調查清楚而損壞上述所涉及到的管線(xiàn)、設備或結構物等一切費用自理。

　　8、在施工期間保證各所在施工地段內各種便道暢通以及相關(guān)的交通安全工作，便道的養護維修費用由乙方承擔;否則所引起的一切損失自負。

　　9、未盡事宜見(jiàn)附表一中說(shuō)明。

　　第十條 合同的變更和解除

　　一、本合同約定的變更和解除合同的情況已經(jīng)發(fā)生;

　　二、乙方擅自轉包或分包工程;

　　三、甲方認為乙方的施工不能保證進(jìn)度，不能保證工程質(zhì)量?jì)?yōu)良。屬于以上幾項規定的情況，甲方有權解除合同并通知乙方，乙方在接到甲方解除合同書(shū)面通知的5天內撤離現場(chǎng)，并由乙方承擔由此造成的一切損失。

　　第十一條 違約責任

　　雙方應全面履行合同，如不按合同執行就屬違約，違約方應按橋梁工程合同總價(jià)的10%支付違約金。違約金不足彌補對方損失的，違約方承擔相應的賠償責任。

　　第十二條 爭議

　　如果雙方在履行本合同中發(fā)生爭議，可提請雙方上級部門(mén)協(xié)商解決;如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方單位注冊所在地提出仲裁申請，或向甲方單位注冊所在地人民法院提起訴訟。 第十三條 其他

　　一、甲方、浙江杭長(cháng)高速公路有限公司相關(guān)文件為本協(xié)議的有效附件。

　　二、本工程的安全生產(chǎn)包保責任狀是本協(xié)議書(shū)的有效附件。

　　三、協(xié)議書(shū)與附件的解釋順序為：協(xié)議書(shū) —附件。

　　四、協(xié)議書(shū)中未明確事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商結果以書(shū)面形式作為本協(xié)議書(shū)的有效

　　附件。

　　五、協(xié)議書(shū)的有效附件與協(xié)議書(shū)擁有相同的效力。

　　六、本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方簽字確認后生效，在工程竣工驗交并且缺陷責任期滿(mǎn)收到缺陷責任終止證書(shū)后，并且協(xié)議書(shū)中規定的雙方責任和義務(wù)履行完成后失效。

　　七、本協(xié)議一式四份，甲方執三份、乙方一份。

　　甲 方：(單位蓋章) 乙 方：(單位蓋章)

法定代表人 法定代表人

　　其授權的代理人： 其授權的代理人：

 電 話(huà)： 電 話(huà)：

　　日 期： 日 期：

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