[經(jīng)典]土地承包合同范本
隨著(zhù)法律知識的普及，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編精心整理的土地承包合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
![[經(jīng)典]土地承包合同范本](https://p.9136.com/00/l/b3d0b0fcbacfcdac8_5efbf6ba88184.jpg)
土地承包合同范本1
答辯人：岳x。
答辯人：岳xx。
被答辯人：談x。
就談x以侵犯土地承包經(jīng)營(yíng)權為由向貴委提起仲裁，現提出如下答辯意見(jiàn)：
答辯請求：
依法及時(shí)裁決駁回被答辯人談x的仲裁請求。
事實(shí)與理由：
一、被答辯人談x以答辯人侵犯其土地承包經(jīng)營(yíng)權不符合客觀(guān)事實(shí)。
根據仲裁申請書(shū)稱(chēng)：20xx年和20xx年，二被申請人趁申請人及其家屬未在家之際，在未經(jīng)申請人及其家屬同意的情況下分別將申請人的400平方米的良田批為宅基地，其中建房占地192平方米，其余的土地被申請人作為自留地據為己有至今……綜上所述，申請人認為，二被申請人的這種行為，侵犯了申請人的土地承包經(jīng)營(yíng)權……
而答辯人的審批用地檔案材料(見(jiàn)證據材料第19-32頁(yè))顯示：岳x、岳xx依法申請，并經(jīng)社、村委會(huì )和鄉人民政府審查同意，最終經(jīng)南江縣國土局同意占用未利用地新建住宅的法定程序。
同時(shí)，答辯人出示的現場(chǎng)照片也證實(shí)所修建的住房位于原公路上 20xx年10月11日，南江縣國土局向岳xx頒發(fā)建設用地批準書(shū)之后，岳xx已出資打好地基并精心管理和使用至今。
足以證實(shí)被答辯人所稱(chēng)是其良田，是其所承包的土地既不符合客觀(guān)事實(shí)，又無(wú)證據證實(shí)。
二、被答辯人談x至今不是原老公路(二被答辯人住房和地基)所在地的權利主體，以侵犯土地承包經(jīng)營(yíng)權為由提起仲裁其請求明顯不能成立。
被答辯人毫無(wú)任何根據妄自認為村社將原老公路處供橋邊東至新公路路邊，南至郭x承包地，西至被答辯人柴山坎下，北至老橋邊的土地劃給被答辯人作為修建南楊公路占地的補償。
答辯人出示的郭x(時(shí)任x村1社社長(cháng))1997年工作筆記(見(jiàn)證據材料第5-7頁(yè))，清晰顯示1997年12月1日丈量占地記錄，僅占被答辯人8×2=16;沙田14.7×8.3=122.01。
共計138.01。
《農村土地承包法》第二十三條第一款縣級以上地方人民政府應當向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權證或者林權證等證書(shū)，并登記造冊，確認土地承包經(jīng)營(yíng)權。
四川省《中華人民共和國農村土地承包法》實(shí)施辦法第十二條土地承包經(jīng)營(yíng)權證或者林權證是承包方享有土地承包經(jīng)營(yíng)權的法律憑證;其他任何組織或者個(gè)人不得擅自變更、涂改。
《物權法》第一百二十五條土地承包經(jīng)營(yíng)權人依法對其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利，有權從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農業(yè)生產(chǎn)。
第一百二十七條第一款土地承包經(jīng)營(yíng)權自土地承包經(jīng)營(yíng)權合同生效時(shí)設立。
答辯人所出示談x1998年3月1日承包土地明細登記表(見(jiàn)證據材料第8頁(yè))也證實(shí)發(fā)包人并沒(méi)有將原老公路發(fā)包登記給申請人。
?二答辯人出示的20xx年7月21日x村1社郭x(時(shí)任社長(cháng))的錄像及文字記錄(見(jiàn)證據材料第37頁(yè))足以證實(shí)是答辯人岳x開(kāi)墾了原老公路非耕地并經(jīng)法定程序批準修建住房和地基。
被答辯人談x沒(méi)有在原老公路處從事任何開(kāi)墾，更無(wú)從談起為良地。
承前述，答辯人岳x的住房和岳xx所修建住房地基均屬于原老公路未利用地(非耕地)，是岳x開(kāi)墾，并經(jīng)法定程序批準修建住房。
被答辯人在仲裁申請書(shū)稱(chēng)享有約400平方米的良地既不符合客觀(guān)事實(shí)又無(wú)證據佐證。
二答辯人經(jīng)過(guò)法定程序批準修建住房依法占用的非耕地，不存在侵犯被答辯人的土地承包經(jīng)營(yíng)權。
三、被答辯人要求解決土地之事，20xx年2月16日，駐村干部、村社干部現場(chǎng)查看實(shí)際情況，已由x村一社社上給被答辯人一次性補足。
同時(shí)，被答辯人也簽字確認(見(jiàn)證據材料第33頁(yè))。
四、被答辯人早已喪失仲裁時(shí)效和訴訟時(shí)效。
《農村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調解仲裁法》第十八條農村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛申請仲裁的時(shí)效期間為二年，自當事人知道或者應當知道其權利被侵害之日起計算。
本案被答辯人稱(chēng)1997年修建南楊路該社已將原老公路400平方米補償給了被答辯人，那么，在20xx年和20xx年就不可能將該良地批準給答辯人進(jìn)行修建住房。
20xx年xx月xx日，答辯人岳x經(jīng)法定程序批準修建住房及附屬設施，20xx年10月11日，答辯人岳xx經(jīng)法定程序批準修建住房之后，被答辯人在兩年內并沒(méi)有向相關(guān)部門(mén)反映，更沒(méi)有認為答辯人侵犯其土地承包經(jīng)營(yíng)權。
而是在早已喪失訴訟時(shí)效的情形下，20xx年2月16日又在村委會(huì )主持下達成調解協(xié)商并簽字，至今已滿(mǎn)5年零5個(gè)多月，在經(jīng)調解終結處理補償占地面積后，依法不存在仲裁時(shí)效中斷、中止的.法定情形，明顯喪失仲裁時(shí)效和訴訟時(shí)效。
事實(shí)上，二答辯人不存在侵犯土地承包經(jīng)營(yíng)權的行為。
綜上所述，二答辯人經(jīng)法定程序依法取得建設用地批準書(shū)，并向南江縣國土局繳納相應費用。
其批準用地面積載明未利用地(非耕地)。
同時(shí)，《物權法》第152條也明確規定宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
答辯人岳xx一家一子一女，至今未分得相應土地使用權。
且對20xx年10月11日已批準的修建住房的土地早已打好地基，一直在合理管理使用至今。
1997年修建南楊路僅占被答辯人兩處土地面積約138平方米，20xx年2月16日將河對面的尖角田一次性補足。
這一事實(shí)從被答辯人的仲裁申請書(shū)第2頁(yè)第1行也能證實(shí)。
實(shí)際上村社并沒(méi)有將原老公路400平方米補償給被答辯人。
被答辯人在既沒(méi)有對老公路實(shí)施開(kāi)墾，又沒(méi)有取得原老公路的土地承包經(jīng)營(yíng)權。
以二答辯人侵犯土地承包經(jīng)營(yíng)權提起仲裁，既無(wú)事實(shí)依據又無(wú)法律依據。
特請求依法及時(shí)裁決駁回被答辯人的仲裁請求。
土地承包合同范本2
發(fā)包方：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包方：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據中華人民共和國農村土地租賃法等法律法規的規定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著(zhù)平等、互利、合作的原則，現將甲方農村土地向乙方租賃事宜達成以下合同條款，以便共同信守。
一、土地基本情況
該塊土地位于________縣________鄉________村________隊，位置地名：________________，東西長(cháng)____米，東至____，西至____，南北長(cháng)____米，南至____，北至____，土地面積：____畝。
二、承包期限、租金及支付辦法
1、期限____年，從____年至____年。
2、租金：糧食____斤/畝。年/現金____元/畝。年，合計：糧食____斤。年/現金____元。年。
3、租金繳納方式：于每年陽(yáng)歷12月31日前根據雙方約定繳納糧食/現金按年一次性足額繳納。
三、雙方權責
1、甲方按照合同約定租金按年向乙方收取，合同期內甲方不得向乙方隨意增加/減少租金。
2、如遇地震、旱災、冰雹等不可抗拒原因，導致乙方在承包土地上經(jīng)濟受損時(shí)，承包租金由甲乙雙方友好協(xié)商確定。
3、合同簽訂后，甲乙雙方共同現場(chǎng)劃定土地界線(xiàn)，甲方向乙方對該塊承包土地界線(xiàn)進(jìn)行交底。
4、承包期限內，乙方有責任對該塊土地進(jìn)行界線(xiàn)管理，不得由他人搶占，如遇地界糾紛及時(shí)向甲方反饋情況，由甲
方協(xié)商處理。
5、承包期內如乙方原因無(wú)意向承包時(shí)，應在每年秋收春耕前向甲方提出請求，以便甲方合理安排與他人承包事宜，如乙方未及時(shí)向甲方提出退包請求，導致該塊土地荒耕，甲方按照合同約定標準收取一年的糧食/租金。
6、承包期限內如乙方未按時(shí)交納或未足額繳納租金的行為，合同自動(dòng)終止，甲方收回租賃土地。
7、承包期內如遇國家礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)或國家征收時(shí)，地上附著(zhù)物賠償屬乙方所有，其他賠償屬甲方所有。
8、承租期滿(mǎn)乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權，雙方協(xié)商承包事宜并續簽承包合同。
9、承包期滿(mǎn)乙方無(wú)意向續租，如數交還該塊土地，并保證土地地界清楚，如有土地被搶占或缺損，責任由乙方承擔，乙方按照農村土地賠償標準給予賠償。
四、違約責任
1、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同不能實(shí)現的.，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。
2、承包土地僅作耕地使用，不可另作它用，如乙方違約，則合同自行終止，甲方有權收回土地，并罰沒(méi)該土地上的所有附著(zhù)物。
五、其他
1、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向村民委員會(huì )協(xié)商解決或向靖邊縣人民法院訴訟解決。
2、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
3、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：________乙方（簽章）：_________
簽訂日期：_____年____月____日_____年____月____日
土地承包合同范本3
甲方： 乙方： 甲方與乙方于________年____月____日簽訂就乙方承包江蘇XX公司經(jīng)營(yíng)權，簽訂了《承包合同》一份（詳見(jiàn)《承包合同》）�！ ≡诔邪陂g，甲方如約履行了自己合同中約定的出資義務(wù)，共計投資給乙方支配使用至今，但乙方至今未能依約向甲方提供擔保，又拖欠甲方承包費、租金（代墊）、水電費（代墊）等，加之乙方經(jīng)營(yíng)期間的效益，并未達到當初對甲方的承諾，現乙方為避免雙方的損失進(jìn)一步擴大，向甲方申請提前解除承包，經(jīng)雙方多次協(xié)商，現達成如下協(xié)議，并自愿共同遵守：
一、 自________年____月____日起，甲、乙雙方解除之前簽訂的《承包合同》，但甲方保留根據該承包合同追究乙方違約責任的權利；
二、 乙方必須按照雙方于________年____月____日簽訂的《情況確認及減免協(xié)議書(shū)》和《還款協(xié)議書(shū)》如期、足額歸還拖欠甲方的`所有欠款；如乙方在約定期限內如約足額還款，則甲方自愿放棄追究乙方應承擔的違約責任；如乙方未能如約履行前述《還款協(xié)議書(shū)》，則甲方取消減免額，乙方按實(shí)際欠費付款，并承擔違約責任；
三、 乙方承包經(jīng)營(yíng)期間以甲方名義從事的各項經(jīng)營(yíng)往來(lái)和對外的債權債務(wù)（包括隱形、遺漏債務(wù)），現經(jīng)過(guò)雙方對賬并確認，均由乙方享有和承擔，與甲方無(wú)關(guān)，隨后附經(jīng)雙方簽字確認的書(shū)面《對賬單》；
四、 乙方承包經(jīng)營(yíng)期間以甲方名義產(chǎn)生的各級稅、費等，均由乙方負責、承擔，與甲方無(wú)關(guān)；如存在違反法律規定的情況，則相應后果由乙方負責和承擔；
五、 雙方解除承包關(guān)系后，乙方須在日內撤離公司，并不得破壞公司現有的生產(chǎn)狀況。公司的生產(chǎn)設備及設施，生產(chǎn)原材料、輔料，辦公用品及裝修等，乙方不得帶走。辦公用品及裝修等確屬乙方私人生活物品，乙方可在撤離公司時(shí)一并帶走。撤離公司時(shí)未帶走的，視為放棄，甲方有權自行處置；
六、 乙方在撤離公司前，必須結清現有員工的工資、獎金、各項社會(huì )保險等，不得拖欠，如有遺漏未清的，由乙方負責清償；
七、 本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書(shū)面補充協(xié)議；
八、 本協(xié)議一式三份，甲方執一份，乙方每人各執一份�！ �
甲方： 乙方： 代表： 見(jiàn)證方： ________年____月____日
土地承包合同范本4
甲方：
乙方：
為進(jìn)一步提高土地利用率，根據雙方生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)的需要，現將甲方土地承包給乙方作苗圃使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下合同，共同恪守：
一、標的物：
甲方定邊鎮西園子村水澆地，土地總面積為50畝。
二、地面附著(zhù)物
院內附著(zhù)物：磚混平房1間(門(mén)窗齊全完好，房頂無(wú)漏雨)，大門(mén)、圍墻、簡(jiǎn)易廁所齊全配套，深水機井1眼。
三、承包費
每畝每年200元，50畝每年10000元。
四、承包期限
承包期 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
五、交款方式
合同生效之日，按照承包年限，乙方每五年向甲方交納一次承包款。
六、約定事項
1、承包期內，乙方按照國家法律規定，只能作為苗圃、農作物使用，自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧，并承擔承包土地期間所發(fā)生的一切水電費用。
2、承包期內，乙方必須保護承包土地不受侵犯，土地面積不得減少，承包期滿(mǎn)如數交還甲方。
3、承包期內，乙方有保護耕地的.義務(wù)，不得在承包土地內挖沙取土。否則，除由乙方恢復原地質(zhì)地貌外，并終止合同，由其造成的一切經(jīng)濟損失及法律責任均由乙方承擔。
4、承包期內，乙方不得在地面上建設永久性建筑，特殊情況需書(shū)面請示甲方，待甲方允許后方可實(shí)施。合同期滿(mǎn)，乙方建造的不動(dòng)產(chǎn)一律歸甲方所有;可動(dòng)產(chǎn)由乙方自行處理，并承擔其相關(guān)費用。
七、本合同一式兩份，雙方各執一份，自本合同簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
土地承包合同范本5
甲方(轉包方或出租方)：
法定代表人身份證號：
住所： 聯(lián)系方式：
乙方(接包方或承租方)：
法定代表人身份證號(或營(yíng)業(yè)執照號)：
住所： 聯(lián)系方式：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實(shí)施辦法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關(guān)政策的規定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉包/出租事宜，訂立本合同。
一、轉包/出租土地基本情況及用途
甲方自愿將位于 鄉(鎮) 村或社區 村民小組或居民小組的 畝承包地《流轉土地登記表》的承包經(jīng)營(yíng)權轉包/出租給乙方，轉包/出租土地為農業(yè)用途，主營(yíng)項目是 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉包/出租期限
土地承包經(jīng)營(yíng)權轉包/出租期限不得超過(guò)二輪土地承包期限剩余年限。轉包/出租期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、轉包/出租價(jià)格與支付方式
(一)轉包/出租按下列第 種形式計價(jià)：
1.實(shí)物。乙方每畝每年支付甲方 公斤(大寫(xiě)： ) (稻谷、玉米、小麥等)，共計每年支付 公斤(大寫(xiě)： ) (稻谷、玉米、小麥等)，按該品種當年當地大宗上市時(shí)均價(jià)折算現金。
2.現金。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫(xiě)： )，共計每年支付人民幣 元(大寫(xiě)： )。
3.其他。 。
(二)轉包費/租金按下列第 種方式支付：
1.逐年支付。于每年 月 日前支付 (當年度/下年度)轉包費/租金，且每年遞增 %(約定不遞增的填寫(xiě)零)，或每隔 年增加 元。
2.其他方式。 。
四、甲方的權利和義務(wù)
1. 有權獲得土地流轉收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
2.有權監督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉土地和其他農業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
3.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉環(huán)境規劃、破壞水利等基礎設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權終止合同。
4.流轉土地被依法征收、占用時(shí)，除按投資權屬明確為乙方或第三方的青苗補償和地上附著(zhù)物補償外的其他補償由甲方享受。
5.甲方于 年 月 日之前將土地交付乙方。
6.不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和生產(chǎn)條件的`改善。
7.法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務(wù)。
五、乙方的權利和義務(wù)
1.依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經(jīng)營(yíng)權和產(chǎn)品處臵權。
2.符合有關(guān)法律、法規、規章和政策的規定，并報經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準，可以在流轉的土地上修建直接用于農業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設施。
3.依法享受?chē)液彤數卣峁┑囊幠Ｐ援a(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助。
4.流轉的土地被依法征收、占用、收回時(shí)，有權獲得接包/承租土地后的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著(zhù)物補償及相關(guān)損失補償。
5.依法保護和合理利用流轉的土地。不得改變土地的農業(yè)用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得從事違反國家法律、法規、規章和政策規定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6.合同期滿(mǎn)或中途終止合同，應及時(shí)交還接包/承租的土地。需繼續接包/承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權，并于接包/承租期滿(mǎn)前 個(gè)月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。
7.法律、法規、規章和政策所規定的其他權利和義務(wù)。
六、違約責任
1.因一方擅自變更或解除本合同，無(wú)過(guò)錯方依法可免除責任，有權要求過(guò)錯方按照當年轉包費/租金的 %承擔違約責任;給對方造成損失的，過(guò)錯方還應當依法承擔賠償責任。
2.乙方逾期支付轉包費/租金，每日按當年應支付金額的 ‰承擔違約金;甲方逾期交付土地，每日按當年轉包費/租金的 ‰承擔違約金。
3.甲方干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。
4.乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施的，負責修復;不能修復或不能如期修復的，負責賠償。
5.乙方接包/承租甲方的土地從事違反相關(guān)規定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到國家有關(guān)機關(guān)的處罰，全部責任由乙方承擔;由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。
七、其他
1.簽訂合同時(shí)，對甲方留在轉包/出租土地上的樹(shù)木、竹林、地上附著(zhù)物等的處理約定： ;合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而投入新建的相關(guān)設施及地上附著(zhù)物進(jìn)行補償的約定: 。
2.合同期滿(mǎn)或中途終止合同，除渠系、道路等生產(chǎn)設施外,對改變了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復;甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定。
3.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。
4.乙方對土地進(jìn)行再流轉，需征得甲方書(shū)面同意，再流轉期限不得超過(guò)本合同約定的流轉期限。
5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商，決定申請 (是或否)鑒證。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。
6.其他需說(shuō)明的事項： 。
7.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方可以通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求 村民(居民)委員會(huì )、 鄉(鎮)人民政府或街道辦事處調解;不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的，以及達成調解協(xié)議后又反悔的，可以向平昌縣農村土地承包仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以直接向 平昌縣人民法院起訴。
8.本合同一式 份，甲乙雙方或鑒證機構各執一份，發(fā)包方、鄉(鎮)人民政府或街道辦事處土地承包管理機構各備案一份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字、蓋章)： 年 月 日 年 月 日
土地承包合同范本6
甲方：陳東明(畝數1.3畝)
陳東堂(畝數1.4畝)
陳永星(畝數0.3畝)
盛恩富(畝數1.77畝)
乙方：唐紅江周海園
甲方自愿將自己承包的土地轉讓給乙方辦廠(chǎng)，轉讓期為壹拾伍年(自20xx年3月1日起至20xx年3月1日止)，轉讓金每畝柒佰元整。
一、付款方式：協(xié)議簽字生效后，租金貳年一付。
二、乙方使用期內，如國家需要使用土地，甲方應按實(shí)際年限退還乙方所付的轉讓金。
三、雙方在承包期內，都要本著(zhù)互相支持互惠互利的原則，在協(xié)議執行期間的`經(jīng)營(yíng)權、場(chǎng)地轉讓權和賠償權歸乙方所有，土地賠償權歸甲方所有，協(xié)議解除后，雙方互不存在賠償，在經(jīng)營(yíng)期間如一方違約，應賠償另一方3倍的經(jīng)濟損失。
四、在壹拾伍年期滿(mǎn)后，在雙方無(wú)異議的情況下，可按此協(xié)議繼續執行，如有異議，甲方有意對外轉租，在同等條件下，乙方優(yōu)先，如乙方不承租，三方應協(xié)商解決。
五、在合同期內甲乙雙方當事人如有變故，可按《繼承法》決定當事人，合同繼續有效。
甲方簽字：乙方簽字：
主管單位簽字(蓋章)：
20xx年xx月xx日
土地承包合同范本7
甲方（出讓方）： 鄉鎮 村 組（戶(hù)主姓名）
乙方（受讓方）：
為了規范農村土地流轉，穩定農村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》及其它有關(guān)法律法規的規定，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商，達成如下合同條款。
一、土地流轉方式 甲方采用 轉包 方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地、山地、魚(yú)塘流轉給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、流轉土地的用途 乙方只能將流轉的土地用于： 。
三、土地流轉時(shí)限 從 年 月 日至 年 月 日止。
四、土地流轉數量及費用 甲方將第六條所列土地 畝、魚(yú)池 畝、 山地 畝流轉給乙方經(jīng)營(yíng)，土地流轉費以現金人民幣貳拾壹萬(wàn)元計算。
五、付費方式及時(shí)間 土地流轉費以現金凡是支付。土地流轉費分六次支付，第一次在20xx 年春節之前付陸萬(wàn)。以后每年春節前付 萬(wàn)，直至付清貳拾壹萬(wàn)。
六、流轉土地類(lèi)型、面積和質(zhì)量
七、甲方的權利和義務(wù)
1、權利：①按合同約定收取土地流轉費；②監督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地；③合同到期或解除后，監督乙方對需要還耕的流轉土地還耕恢復，收回流轉土地。
2、義務(wù)：①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉的土地，幫助協(xié)調本村組內與其他農戶(hù)之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛；②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。
八、乙方的權力和義務(wù)
1、權利：①在流轉的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權、管理權、產(chǎn)品處臵權和收益權；②流轉土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的，有權獲得相應的補償。 2、義務(wù)：①在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，依照合同規定按時(shí)足額交納土地流轉費；②對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪；③合同期內要保護好流轉的土地，不得損毀流轉土地；④合同到期或解除后，若造成流轉土地損毀，必須負責 流轉土地復耕；⑤加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。
九、合同的變更與解除
1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；②訂立本合同所依據的'國家政策發(fā)生重大變化的；③因不可抗力（重大自然災害、國家和集體征占用土地等）使合同無(wú)法履行的。 2、乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：①不按合同規定用途使用土地的；②荒蕪土地的，不按約定破壞土地上的附著(zhù)物的，破壞水利等基礎設施的；③不按時(shí)交納土地流轉費的。 3、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。
十、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。 2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
十一、合同糾紛處理
如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時(shí)，按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等法律法規和有關(guān)農村土地經(jīng)營(yíng)權流轉管理政策執行，由甲方所在地鄉鎮土地承包管理部門(mén)或農業(yè)局土地承包管理部門(mén)進(jìn)行調解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十二、其他約定
1、在合同期內國家有關(guān)惠農政策（如各種補貼），由 方享有。 2、在合同期內流轉土地應交納的水費和生產(chǎn)統籌費用等由 方承擔。 2、在合同期內經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉讓給第三方經(jīng)營(yíng)。 3、在合同期滿(mǎn)后，若甲方需繼續流轉土地承包經(jīng)營(yíng)權，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。 4、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)后形成書(shū)面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 5、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭澤縣棉花原種場(chǎng)土地承包管理部門(mén)（鑒證方）各執一份，具有同等法律效力。
附件：1、流轉土地座落方位簡(jiǎn)易圖；2、甲方身份證復印件和農村土地承包經(jīng)營(yíng)權證復印件；3、乙方身份證復印件。
甲 方： （簽章）
聯(lián)系電話(huà)：
乙 方： （簽章） 聯(lián)系電話(huà)：
鑒證方： （簽章）
鑒證經(jīng)辦人： （簽章）
年 月 日
土地承包合同范本8
甲方（單位或個(gè)人名稱(chēng)）：
乙方（單位或個(gè)人名稱(chēng)）：
因____________________________需要，甲、乙雙方協(xié)商，依據農村土地承包合同和《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權證書(shū)》所取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權的互換及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、互換標的
1、甲方調換給乙方的地塊
甲方調換給乙方的地塊面積為畝，坐落于 （地名、面積、等級、四至、土地用途附后）。
2、乙方調換給甲方的地塊
乙方調換給甲方的地塊面積為畝，坐落于___________（地名、面積、等級、四至、土地用途附后）。
二、互換土地期限
甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營(yíng)期限為 年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、互換雙方權利義務(wù)關(guān)系
土地承包經(jīng)營(yíng)權的互換不改變土地的用途及承包義務(wù)。土地互換后，互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經(jīng)營(yíng)權，喪失自己原有的`地塊的承包經(jīng)營(yíng)權。甲乙雙方仍然要按照發(fā)包時(shí)確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來(lái)負擔的義務(wù)，雙方享有互換前原承包合同規定的權利。如在互換過(guò)程中發(fā)生經(jīng)濟補償事項的，可在本合同中明確約定。
土地互換后，甲乙雙方應變更土地承包經(jīng)營(yíng)權證書(shū)登記，并與發(fā)包方簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同。
四、交付方式和時(shí)間
互換土地的交付方式為 或實(shí)地一次性全部交付。交付的時(shí)間為 年月日 。
五、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí)，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由甲、乙雙方協(xié)商，或由農村土地承包糾紛仲裁機構裁定，也可由人民法院判決。
六、爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：
1、提請村民委員會(huì )、鄉（鎮）人民政府、農村土地承包管理機關(guān)調解；
2、提請 仲裁委員會(huì )仲裁；
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、生效條款
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng) 鄉（鎮）政府農村經(jīng)營(yíng)管理機構備案（或鑒證）后生效。
八、其他條款
1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執一份。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
住址： 住址：
簽約日期： 年 月 日鑒證單位（簽章）：
鑒證人：
鑒證日期： 年 月 日
土地承包合同范本9
甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著(zhù)“公開(kāi)、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將土地畝、每畝承包費_______元承包給乙方。
二、合同期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止。
三、承包價(jià)格：本合同期限內按每畝_____元，在_____年_____月____日前一次性結清。結不清收回土地，若有誠信，可續簽，價(jià)格再議，本合同長(cháng)期有效。
四、結算方式：以現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。
五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。
六、乙方在本合同期限內享有獨立的`生產(chǎn)自主權、經(jīng)營(yíng)權，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式，乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時(shí)除草，不能留下雜草，保養、平整好每塊土地，不得損壞。
七、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給乙方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。
八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字： 乙方簽字：
見(jiàn)證人：
年 月 日
土地承包合同范本10
轉讓方：(三人) (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受讓方：(二人) (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》、等法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的物：甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于敦煌市轉渠口鎮鹽茶村二組的承包地(面積： 四址界限： )的.承包經(jīng)營(yíng)權轉讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉讓期限：轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權期限為一次性長(cháng)期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進(jìn)行調整為永久長(cháng)期，如果進(jìn)行調整按照調整后的期限順延。
三、轉讓價(jià)格：轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為 元人民幣。包括甲方承包經(jīng)營(yíng)該地塊時(shí)對該地塊的改良投入資金。
四、轉讓金的給付方式及給付時(shí)間：本合同生效后五日內乙方一次性以現金方式給付。甲方收到轉讓金時(shí)須向乙方出具收款收據。
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權的交付時(shí)間及方式：本合同生效后五日內甲方將所轉讓的土地交付于乙方。
六、用途：乙方轉讓土地后有權自主經(jīng)營(yíng)，從事農業(yè)、林業(yè)、養殖業(yè)、修建臨時(shí)房屋、圈舍等，乙方不得干涉。
七、轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續，在發(fā)包方及村民小組處備案登記，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系，乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。
八、特別約定：本合同生效后，由該土地所產(chǎn)生的一切權利、義務(wù)都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮、企業(yè)、國家等對該土地進(jìn)行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著(zhù)物的補償均歸乙方所有，與甲方無(wú)任何關(guān)
九、違約責任：本合同是甲、乙雙方的真實(shí)意思表示，應當嚴守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬(wàn)元，如果違約金不足以彌補損失時(shí)還應當賠償損失。
十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
十一、本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執壹份，發(fā)包方壹份，村民小組壹分。
(此頁(yè)無(wú)正文)
甲方簽字： 身份證號：
甲方簽字： 身份證號：
甲方簽字： 身份證號：
甲方住址：
乙方簽字： 身份證號：
乙方簽字： 身份證號：
乙方住址：
發(fā)包方代表(簽章)
年 月 日
土地承包合同范本11
甲方：_________________甲方代表姓名：_________________
甲方住所：_________________
原土地承包合同編號：_________________原土地承包經(jīng)營(yíng)權證書(shū)編號：_________________
乙方：_________________乙方代表姓名：_________________
乙方住所：_________________
原土地承包合同編號：_________________原土地承包經(jīng)營(yíng)權證書(shū)編號：_________________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》(農業(yè)部令第47號)等法律、法規和國家相關(guān)政策，本著(zhù)平等協(xié)商、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、互換土地面積、位置及用途
1、甲方自愿將其擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權的土地畝互換給乙方，互換土地的面積、位置及用途詳見(jiàn)下表：_________________
2、乙方自愿將其擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權的土地畝互換給甲方，互換土地的面積、位置及用途詳見(jiàn)下表：_________________
二、互換期限
自 年 月 日起至 年 月 日止。共年月(大寫(xiě)，最長(cháng)期限不得超過(guò)土地承包期的剩余期限)。
三、流轉費及支付方式
互換土地不完全均等，經(jīng)雙方同意，需要一方向對方給付流轉費的，填寫(xiě)以下項目：_________________
(一)流轉費標準(或金額)約定：_________________
(二)流轉費支付方式和支付時(shí)間：_________________
四、權利和義務(wù)
1、承包土地互換后，相應的承包經(jīng)營(yíng)權同時(shí)交換，雙方對互換土地原享有的承包權利和承擔的`義務(wù)也相應交換。
2、土地互換后，甲、乙雙方應報發(fā)包方(村集體經(jīng)濟組織)備案，并及時(shí)辦理有關(guān)承包合同和土地承包經(jīng)營(yíng)權證變更手續。
3、承包土地互換后，雙方當事人均可以向區、縣人民政府申請登記，一方當事人要求登記的，對方當事人應當予以配合。
4、甲、乙雙方在互換后的地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權。
5、甲、乙雙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得搭建違章建筑，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。
6、因互換土地的面積、等級、價(jià)值不對等的，由雙方當事人自行協(xié)商約定補償辦法�？梢栽诒竞贤屑s定，也可以簽定補充協(xié)議。
7、互換土地補國家征收、征用取得補償款的，補償款歸屬由雙方當事人在本合同中約定，或另行協(xié)商約定。未約定或約定不成的，征地補償款歸互換后的地塊承包人所有。
甲方 ___________
乙方 ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
土地承包合同范本12
甲方：
乙方：
根據上級土地管理法規定，土地要合理使用，不能拋荒的原則，對于長(cháng)期在外打工的農戶(hù)，由自己協(xié)商好農戶(hù)進(jìn)行轉包，轉包期間必須在村委會(huì )監督下方可實(shí)施，經(jīng)甲乙雙方共同定立如下協(xié)議供雙方信守：
1，承包期限自______年______月______日至______年______月______日，即5年，每年每畝100元存包費，年底一次性付清給甲方;存包期內如甲方回家務(wù)農，雙方協(xié)議可終止，存包期內國家的優(yōu)惠政策由承包人乙方享受(各種補貼)。上交國家政府部門(mén)的`稅費等也全部有存包方支付，(比如水費等)甲方不負擔任何費用。
2，乙方將承包金于雙方簽字后一次付清;
3，承包地上只可以種田地，不可以建造住房和其他。
4，承包人乙方不得動(dòng)甲方土地上的任何東西包過(guò)樹(shù)木等。
5，本協(xié)議一式三份，加以雙方各一份，報村委會(huì )一份。
甲方：______________乙方：______________
_________年____月____日_________年____月____日
土地承包合同范本13
甲方： 住址：
乙方： 住址：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包權流轉管理辦法》等法律規定甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉包事宜，訂立本合同。
一、承包土地基本情況和用途
甲方愿意將其承包的位于 ___村___ 畝土地承包給乙方，從事種植生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、承包期限：
土地承包期限 ____年，自 ___起至 ___止。
三、承包價(jià)格與支付方式：
每畝每年支付人民幣___ 元，共 ___元(大寫(xiě) )，每年 ___月___ 日交清土地承包款。
四、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務(wù)。
2、有權獲得土地流轉收益的權利，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地，有權監督乙方合理利用、保護轉包土地制止乙方破壞土地。
3、尊重乙方的`生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
五、乙方的權利和義務(wù)
1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權。
2、維持土地的農業(yè)用途，依法保護合理利用土地，不得隨意荒廢和破壞水利設施，不得給土地造成永久性損害。
3、承包期到時(shí)，及時(shí)向甲方交還承包的土地，清理干凈地上一切種植物。 本合同雙方簽字后生效，未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，本合同具同樣的法律效力。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
______年____月____日 _____年____月____日
土地承包合同范本14
甲方（出讓方）：
乙方（受讓方）：
為了規范農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉，穩定農村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關(guān)政策、法規的規定，本著(zhù)自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同。
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉方式及用途
甲方采用出租方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉給乙方用于種植。
二、土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉的起止日期
合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉期限從 年 月 日起至
三、流轉土地的種類(lèi)、位置、面積
四、流轉價(jià)款及支付方式、時(shí)間
租金支付方式：在本協(xié)議簽訂生效當天，乙方將次年租金一次性支付甲方，由甲方支付農戶(hù)，此后從 年開(kāi)始在本協(xié)議有效期內，每年 月 日之前乙方一次性將次年租金支付給甲方代表同意的委托單位，由委托單位支付給甲方及農戶(hù)或直接支付給甲方。若乙方超過(guò)約定時(shí)間15日沒(méi)有支付次年
五、甲方的.權利和義務(wù)
1、權利。按照合同規定收取土地流轉費。
2、義務(wù)。協(xié)助乙方按合同行使土地使用權，幫助調解本村組和其它承包戶(hù)與乙方之間發(fā)生的用水、用電、用地等方面的糾紛，不得干預乙方正常的使用。甲方無(wú)償提供現有的機耕道、公路、電力設施、溝渠設施等基礎給乙方使用。
六、乙方的權利和義務(wù)
1、權利。在受讓的土地上，具有使用權、收益權。乙方在承包期限內，由乙方自由種植經(jīng)營(yíng)，甲方無(wú)權干涉。
2、義務(wù)。按照合同規定按時(shí)足額交納土地流轉費，按相關(guān)規定交納合同信用保證金。
七、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的；②訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的；③一方違約，使合同無(wú)法履行的；④因不可抗力使合同無(wú)法履行的。
八、違約責任
1、甲方非法干預乙方使用，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營(yíng)權：
�、俨话春贤幎ㄓ猛臼褂猛恋氐�；②不按時(shí)交納土地流轉費的。
九、合同糾紛的解決方式
甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決。不同意調解或調解無(wú)效的，雙方協(xié)商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書(shū)之日起30日內向人民法院起訴。
十、其他約定事項：
1、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，所在地村民委員會(huì )一份，鄉農村土地承包合同管理機構一份，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地承包合同范本15
甲方(出租方)：___________
乙方(承租方)：___________
經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本協(xié)議。
一、租賃土地的地點(diǎn)、面積
甲方將位于___________的土地___________畝，租給乙方作為使用。
二、租賃年限
租賃期限為_(kāi)__________年，從___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止(以公歷為準)。
三、甲方的權利與義務(wù)
1、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。
2、甲方為乙方提供電源、水源并按農業(yè)用規定價(jià)格收費。
3、甲方有權監督乙方對土地的'使用，如乙方不按規定的項目經(jīng)營(yíng)或隨意將土地荒蕪、出租、買(mǎi)賣(mài)以及挪作他用，甲方有權終止協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。
4、乙方未按協(xié)議支付租金，甲方可解除協(xié)議，并有權要求違約金。
5、協(xié)議期間，租賃土地不得擅自收回，因社會(huì )公共利益經(jīng)原批準租賃土地的政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時(shí)，甲方應在收回土地。6個(gè)月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書(shū)面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的建筑物，構筑物和附著(zhù)物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準政府裁決。協(xié)議期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實(shí)際畝數計算交納承包費。
四、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方自__年起，逐年交納承包費，交納的時(shí)間為當年的___________月___________日，承包費為每畝__元，每年共計__元(大寫(xiě)：__元整)。
2、乙方在土地租賃期間只能從事本協(xié)議規定的經(jīng)營(yíng)項目，如有變更須經(jīng)村委同意。
3、租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方要求終止協(xié)議，應當在終止前__個(gè)月向甲方提出，并承擔違約責任。
4、協(xié)議期滿(mǎn)如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。
5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。
五、違約責任
1、甲乙雙方主不得隨意終止協(xié)議，如乙方因有特殊情況無(wú)力經(jīng)營(yíng)，須轉讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉讓手續。
2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的__%交納滯納金。
3、如乙方中途無(wú)故終止協(xié)議，必須按時(shí)交清協(xié)議期內租賃費，并交納租賃費總額的__%的違約金。
4、如甲方中途無(wú)故終止協(xié)議，除了協(xié)議中規定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的__%。
六、爭議解決辦法
凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應提交北京仲裁委員會(huì )，按照申請仲裁時(shí)該會(huì )現行有效的仲裁規則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
七、其他
1、在協(xié)議執行期間，任何一方不得擅自改變或解除協(xié)議。
2、協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方依據___省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規定，補充規定與本協(xié)議具有同等效力。
3、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。
甲方：_______________
乙方：_______________
日期：___________年___________月___________日
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