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關(guān)于承包合同
隨著(zhù)人們法律意識的加強，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編精心整理的關(guān)于承包合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
關(guān)于承包合同 篇1
合同編號：________
簽訂地點(diǎn)：________
簽訂時(shí)間：________
甲方：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲乙雙方就職工浴池承包事宜，經(jīng)協(xié)商同意執行如下合同：
一、甲方為乙方提供浴池房屋一處（建筑面積____），供乙方從事職工浴池的經(jīng)營(yíng)。
二、承包期__年。保證金__元。承包期限從____年__月__日起到____年__月__日止。
承包期滿(mǎn)乙方如需繼續承包，應提前向甲方提出申請，征得甲方同意后，雙方必須在____年__月__日前再簽訂新的承包合同，到期不續簽，甲方有權收回職工浴池經(jīng)營(yíng)權。
三、經(jīng)營(yíng)方式
1、甲方職工憑票就浴，如無(wú)票須交費方可就浴，否則乙方有權拒絕其入浴。
2、乙方在經(jīng)營(yíng)期內有根據__市行業(yè)標準自行確定洗浴收費價(jià)格的權力，甲方不得干涉。
3、乙方每月與甲方清算一次澡票，每張澡票按__元計減浴池水電費用。
4、浴池鍋爐等附屬設施由乙方投資經(jīng)營(yíng)，但必須服從甲方的安全管理。
四、甲方責任
1、甲方負責對乙方的安全衛生等情況的檢查監督指導；督導乙方學(xué)習宣傳和貫徹執行上級和單位有關(guān)規定制度和文件精神。
2、甲方保證乙方經(jīng)營(yíng)使用的水、電，如遇甲方水電部門(mén)進(jìn)行檢修或其它原因造成停水、電，甲方接到通知后應及時(shí)通知乙方，保證乙方合理安排經(jīng)營(yíng)。
五、乙方責任
1、乙方在承包期間內要依法經(jīng)營(yíng)，負責解決好政府、企業(yè)各管理部門(mén)檢查協(xié)調工作；若因違反國家和地方、企業(yè)有關(guān)政策、法規和規定，造成嚴重不良反映及后果，由乙方承擔全部責任，并且甲方有權終止合同。
2、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，應嚴格遵守__市和__局衛生防疫的各項規定，按照相關(guān)規定配備齊消毒器具，按時(shí)對浴池用品進(jìn)行保潔消毒，保持浴池的衛生清潔，嚴防傳染疾病的發(fā)生。
3、乙方要落實(shí)國家安全生產(chǎn)的有關(guān)規定，自覺(jué)地遵守甲方的安全生產(chǎn)和綜合治理有關(guān)規定，做好各項安全防護工作，并接受甲方的安全、衛生、綜合治理檢查。乙方不得在消防通道堆放材料和從事生產(chǎn)作業(yè)，乙方在房屋內要做好定置管理，不得亂堆、亂放，對甲方檢查出的安全隱患乙方如不及時(shí)整改，甲方根據情況進(jìn)行扣除保證金等形式的處罰，情節嚴重視為乙方單方違約。
4、乙方承擔自配安裝熱水鍋爐的所有相關(guān)責任，應遵守政府職能管理部門(mén)（技術(shù)監督局、環(huán)保局等）的規定，并履行相關(guān)的責任。
5、乙方不得在浴池內設置異性按摩及違反國家規定的'其它服務(wù)項目；不得在夜間留宿人員（除值班者外）。
6、在承包經(jīng)營(yíng)期間內，乙方要做好安全防護工作，如發(fā)生人身傷亡、火災、觸電、爆炸以及設備等事故和發(fā)生盜竊、打架斗毆等綜合治理問(wèn)題，一切責任和因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
7、乙方在承包期間內如需增加使用能源設備，應征得甲方同意后方可增加，否則甲方不保證能源使用。
六、房屋設備
房屋設備設施所有權為甲方（除乙方自費安裝和配置外），乙方不得擅自拆除、損壞、修建、移動(dòng)，不得亂接、亂拉電線(xiàn)，更不得轉租，也不得以浴池經(jīng)營(yíng)權與第三方聯(lián)營(yíng)，否則造成后果乙方承擔全部責任，并按乙方單方違約處理。合同期滿(mǎn)乙方將甲方的房屋設備、設施完好地交給甲方，發(fā)生丟失和損壞，乙方按相應的價(jià)值向甲方賠償。房屋設備場(chǎng)所冬季取暖防寒由乙方自行解決。
七、能源費用
乙方必須按月向甲方繳納水、電費，甲方派專(zhuān)人在每月20日（休息日往后順延或提前）按表計量收費，水電費收取標準按照水電部門(mén)的收取標準執行，同時(shí)按規定比例分擔損耗。若乙方當月不能按時(shí)繳納水、電費，甲方下達催款通知，若次月仍不能如數上繳費用，視為乙方單方違約。
八、合同履行
因自然災害等不可抗力因素或當地政府和部門(mén)改造、規劃造成無(wú)法履行本合同時(shí)，甲方應提前一個(gè)月通知乙方，乙方應按期搬遷。甲乙雙方各自承擔自己的損失，均不構成違約。
九、爭議的解決方式
在合同履行中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方一致同意由法院裁決處理。
十、其它事項約定
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
2、本合同履行過(guò)程中出現未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式四份，雙方各執二份。
甲方（蓋章） 負責人 電話(huà)：
乙方（蓋章） 負責人 電話(huà)：
關(guān)于承包合同 篇2
發(fā)包人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承包人 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規。遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一. 工程概況
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
工程內容：
二. 工程工期
開(kāi)工日期： 年 月 日
竣工日期： 月 日
合同工期總日歷天數： 天。
注：由甲方提供的材料、設備，因質(zhì)量、規格等不合格而影響工程質(zhì)量、工期，其返工費由甲方承擔;由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費由乙方承擔。
三. 工程質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：合格
四.合同價(jià)款
金額(大寫(xiě))： 元(人民幣)
五.工程量
按實(shí)際施工面積計算。
六. 付款方式：
按工程進(jìn)度付款。
七. 施工期間發(fā)生安全事故甲方概不負責，由乙方自行承擔。
八. 本合同共二份甲乙雙方各一份。本合同雙方約定自甲乙雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
關(guān)于承包合同 篇3
甲方：( )大酒店有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：( )受聘方為代表的廚師團體(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 甲乙雙方經(jīng)過(guò)互相信任自愿平等，等協(xié)商統一意見(jiàn)達成一致。 甲方愿將( )市( )縣( )路( )酒店的廚房承包給乙方工作，經(jīng)雙方同意簽訂本協(xié)議書(shū)，以供共同信任執行。
一，合作意向。
(1)合同期從乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始計算( )年( )月( )日，承包期定為( )年( )月( )日起至( )年( )月( )日止。
(2)在合同期滿(mǎn)雙方是否繼續續簽訂合同還是終止合同，雙方應提前一個(gè)月進(jìn)行協(xié)商。
(3)甲方將廚房承包給乙方，月工資基本訂為( )元整，用工人數暫訂為( )人。每月 ( )號為支付上月工資發(fā)放日，由乙方代表領(lǐng)取自由支配統一發(fā)放。甲方不得以任何理由拖欠，如甲方拖欠工資自每月的工資發(fā)放日起7日后，乙方則無(wú)需再遵守本協(xié)議，并可要求甲方支付乙方全部工資(上月未發(fā)工資加本月實(shí)做天數的工資)和廚房人員的回程相關(guān)車(chē)費。如協(xié)議未果，乙方有權向勞動(dòng)仲裁機關(guān)申請仲裁解決。甲方在營(yíng)業(yè)期間若生意紅火，增收營(yíng)業(yè)額，應相應增加乙方工資。
(4)押金標準，甲方以押乙方10天的工資為押金。由此甲方不得以任何理由拖欠克扣和再押工資。
(5)由雙方策劃和協(xié)商后，需要相應措施增減人員和工資標準的增減。保證酒店正常運行和足夠的技術(shù)能力，人事支配權力歸乙方代表人所有(如乙方有廚房主力技術(shù)人員進(jìn)行調整的時(shí)候需和甲方打招呼)。
二，甲方的義務(wù)和權力
(1) 甲方負責乙方的的廚師團體的住宿，工作餐，健康證，暫住證(被褥)等用品的辦理。節假日的補貼和其它福利的'待遇，在保證酒店的正常運行下可自行安排。節假日除春節(初一至初四)為雙薪制，如果甲方對乙方的人事安排有異議可及時(shí)向乙方提出，乙方好及時(shí)進(jìn)行改進(jìn)達到雙方滿(mǎn)意。
(2)甲方不得命令誘導乙方做違規法律的事情否則由甲方全全負責.乙方不得做任何違反法律的事情，否則后果自負。
(3)廚部員工在酒店工作期間，因工負傷的由甲方按照國家工傷勞動(dòng)法規執行。
如發(fā)現工傷，暴恐事件等突發(fā)情況產(chǎn)生的傷亡，在緊急情況下甲方應先付50%資金用于救急。后由國家法規處理。
(4)甲方提供乙方工作所需的設備以及良好的工作環(huán)境。
(5)甲方有監督乙方的權力(如:衛生、菜肴出品、安全操作、人為浪費、設備保管等)，如有違規行為，可進(jìn)行處罰(按酒店規章制度與獎罰條例進(jìn)行處理)。
三，乙方的義務(wù)和權力
(1) 乙方保證酒店的正常運行，可自行安排人員休息與請假的事宜。
(2) 乙方保證酒店的正常運行和足夠的技術(shù)力量下，廚房人事歸乙方調動(dòng)，甲方不得以任何形式干擾。(3) 乙方要保證廚房的出品質(zhì)量，如甲方對乙方的出品質(zhì)量有異議，要及時(shí)向乙方提出，乙方應立即進(jìn)行調整和更改，如因出品質(zhì)量導致客人退菜《食品過(guò)生、或糊鍋》等質(zhì)量問(wèn)題的，則有乙方按菜品成本價(jià)賠償原料費用給甲方。
(4)乙方需保證毛利率達到 46%--55% 之間, 同時(shí)乙方必須保證菜品的 份量及主輔料的合理搭配.以及廚房衛生的清潔,廚房用具的清潔與維護，保證廚房正常菜品出品質(zhì)量。
四，合同的終止：
(1) 如遇特殊原因，甲方或乙方有單方面需要提前終止合同，需提前1個(gè)月提前通知對方，經(jīng)對方同意后，可終止合同。
(2) 如甲方或乙方出現違約行為，另一方可單方面終止合同。
(3) 合同終止時(shí)，甲方不得刻意刁難乙方(如：任何理由或形式的克扣工資)。
(4) 甲乙雙方達成協(xié)議終止合同，在合同終止日期前，乙方不得以任何形式進(jìn)行消極怠工。
五，違約的判定
(1) 欠發(fā)工資和獎金五天以上;
(2) 工傷事故未按協(xié)議處理;
(3) 如有單方刻意刁難對方;
六，甲方或乙方不得以暴力、威脅或其他非法手段限制人身自由，如有出現，按國家法律制度處理。
協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方本著(zhù)有好協(xié)商、相互理解的精神共同協(xié)商處理。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
關(guān)于承包合同 篇4
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
按照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國違筑法》，《中華人民共和國勞動(dòng)法》及其它相關(guān)法律。行政法規的原則，經(jīng)發(fā)包方(甲方)承包方(乙方)雙方友好協(xié)商。特制定以下條款(雙方共同遵守)：
一。工程概況：
1.工程名稱(chēng)：西南信息產(chǎn)業(yè)園區5#53#54#55#56#工程。
2.工程地址：
3.建筑面積：16662.80平方米
4.結構類(lèi)型：框架
5.工程造價(jià)：
二。承包方式：
承包方(乙方)對西南信息產(chǎn)業(yè)園區5#53#54#55#56#工程項目勞務(wù)人工費總承包。
三。承包范圍：
1.本工程承包范圍為甲方發(fā)出的施工圖中地梁面以上鋼筋工，模板工，泥工三大工程所屬的勞務(wù)工作。(不含水電，消防，門(mén)窗安裝，油漆，涂料，欄桿及扶手鋼筋豎焊金屬構架，防水及外墻面隔熱保溫等工程)
四。承包工期：
1.開(kāi)工時(shí)間：XX年 月 日(以雙方確定的開(kāi)工報告為準)
2.竣工時(shí)間：XX年 月 日
五。費用標準：
1.勞務(wù)費按實(shí)際施工建筑面積+─0.000以上/每平方米122元(結算單價(jià)：框架每平方75/m2計算，磚砌體內外墻抹灰及面磚，樓地坪按每平方米為47元)
2.甲方委托乙方完成承包范圍以外的.工作(包括地梁面及以外的工程)雙方以現場(chǎng)市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行協(xié)商處理。
3.工程在施工過(guò)過(guò)程中若發(fā)生設計變更，勞務(wù)整體在人民幣XX元以?xún)�，甲方不另外補份，變更量在XX元以上，甲方將變更的勞務(wù)費按實(shí)調增(建筑面積增加不在此約定范圍內)。
六。工程質(zhì)量
在甲方工程技術(shù)人員的安排下，工程質(zhì)量必須達到合格標準。
七。履行保證金及勞務(wù)人工費及支付：
1.乙方進(jìn)場(chǎng)施工在一周內向甲方繳納勞務(wù)履約保證金人民幣叁拾萬(wàn)元整。
2.甲方在工程主體封頂五日內一次性返還乙方履約保證金人民幣叁拾萬(wàn)元整。
3.本工程主體框架結構到五層樓面完，甲方按總價(jià)的85%支付乙方勞務(wù)費，以每本月25日進(jìn)行工程量的結算，次月五日內支付85%人工工資。
4.該現場(chǎng)除合同包干外的另外用工，每日平均50元，技工為每日70元。
5.甲方應將乙方的人工工資打入乙方的賬戶(hù)，乙方向甲方提供人工費收據。
6.工程完工后一個(gè)月內付清全部勞務(wù)工程款。
八。甲。乙方的職責：
1.乙方只提供對焊機一臺以及該項目施工工程中所需用的“扎絲，元釘鉛絲，”其余均由甲方負責。
2.甲方提供乙方人員的辦公室和住宿用房，食堂的設備及鍋具。
3.乙方免費提供甲方現場(chǎng)管理人員工作用餐。
九。由于甲方原因造成現場(chǎng)停工、待料甲方按現場(chǎng)人員每人每天補貼人民幣50元。
十�，F場(chǎng)安全：
1.現場(chǎng)按甲方要求，乙方人員應遵守現場(chǎng)的規章制度，做到安全生產(chǎn)、文明施工。
2.乙方人員違反操作規程發(fā)生的安全事故，由乙自行負責。
甲方： 乙方：
負責人： 負責人：
電話(huà)： 電話(huà)：
年 月 日 年 月 日
注：本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執兩份，本協(xié)議具有法律效力
關(guān)于承包合同 篇5
發(fā)包單位：
承包單位：
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
簽訂日期：20xx年 4 月 8 日
建筑工程承包合同
發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方在關(guān)岱岳村東新建一棟辦公樓，同意該辦公樓的土建工程以包工
包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共
和國合同法》及有關(guān)法律法規，本著(zhù)平等互利的原則，結合本工程具體情
況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成以下合同條款：
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：昆鵬酒廠(chǎng)車(chē)間辦公綜合樓
2、工程地點(diǎn)：山陰縣大運路關(guān)岱岳村東
3、建筑規模：建筑面積約
二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應包該項工程的
施工質(zhì)量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。
三、工程造價(jià)：
總工程平方米，造價(jià)每平方米4213966 元（大寫(xiě)：肆佰貳拾壹萬(wàn)叁仟玖佰陸拾陸元整）
四、承包范圍：
1、本工程按甲方提供的施工圖紙全部?jì)热荩ㄒ韵马椖坎辉诔邪秶鷥龋?、室內門(mén)不做。2、衛生潔具不做。3、采暖支管留口不做地暖。4、電氣工程
燈具不做安40W白熾燈，弱電只布管不穿線(xiàn)。5、樓梯欄桿不做。6、毛墻
毛地不做鋪裝面層。）完成施工（包括本合同所注明的內容）�；A工程（包
括打樁、包括回填）、主體工程、室內及天面排水工程、屋面工程。三通一
平工作。施工報建手續。
2、乙方要包以下項目：
1）、主體工程：該工程為框架結構，層高按設計圖紙施工。
2）、裝飾工程：①內墻面用水泥砂漿批灰。②外墻面刮涂料。③樓面、地面面層為水泥漿。
五、工程款支付方式：
1、乙方三層屋面封頂付工程造價(jià)總額的。
2、待柱體完工甲方付給乙方工程造價(jià)總額的。
3、工程全部完工時(shí)甲方付乙方工程造價(jià)總額的。
4、工程全部完工驗收合格， 20xx年臘月（農歷）三十前甲方付給乙方工程造價(jià)總額的35% 。其余的5%保證金，若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方待一年后付清。
六、施工工期：
1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商：從施工基礎承臺開(kāi)始至竣工驗收合格即月8日開(kāi)工至20xx年8月31日竣工。
2、因不可抗拒的客觀(guān)情況影響工程進(jìn)度的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應順延。
七、甲方的工作及責任：
1、必須辦理好項目的報建手續及施工臨時(shí)用地占用道路等合法手續，并承擔此工作應由甲方出費用。
2、工程開(kāi)工前，做好工程的“三通一平”，將施工用的水、電線(xiàn)路接通到施工場(chǎng)地，鋪設好臨時(shí)的運輸道路，滿(mǎn)足施工要求，并承擔以上工作的費用。
3、開(kāi)工前、準確提供建筑物四大角位置的控制點(diǎn)、水準點(diǎn)及±0.00位置。
4、開(kāi)工前，由甲、乙雙方組織圖紙會(huì )審和技術(shù)交底。協(xié)商一致，方可施工。
5、甲方應按合同約定的工程部位支付工程進(jìn)度款，如違約支付，責任由甲方負責。
八、乙方的工作及責任：
1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機械，以保證工作項目的順利完成。乙方施工提供地下管線(xiàn)布設情況，平整場(chǎng)地清除地上、地下障礙物等，處理鄰近建筑物保護工作，并承擔以上工作的費用和安全責任。
2、乙方處理地下管線(xiàn)及臨近建筑的保護工作。
3、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法律、法規、強制性標準施工。在工程質(zhì)量方面同要達到國家規定的.質(zhì)量驗收合格標準，并按規定的時(shí)間完成任務(wù)整個(gè)工程項目。
4、在施工過(guò)程中，乙方必須服從甲方代表（或監理人員）的監督，加強各班組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現安全事故或打架斗毆事件所造成的一切損失，概由乙方負責。
5、施工場(chǎng)地乙方必須保持清潔，對已完成的工程未交付甲方使用之前，乙方應對成品派專(zhuān)人保管和保護。
6、施工單位的工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負責。
7、一切建筑材料均由乙方采購與保管，材料品牌、規格、顏色由甲方認可。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。
8、施工臨時(shí)設施如臨時(shí)圍擋，乙方負責人工。臨時(shí)工棚辦公室、施工需要的水、電管線(xiàn)安裝的費用由乙方負責。
9、乙方協(xié)助甲方辦理好施工報建等有關(guān)手續。
10、乙方需按時(shí)發(fā)放工人工資和及時(shí)支付材料款，如乙方拖欠工資或材料
款，與甲方無(wú)關(guān)。
11、所有的檢測費包括樁檢費用、材料送檢費均由乙方負責。
12、做好工程資料及材料送檢的一切費用由乙方負責。工程竣工驗收后，乙方盡快為甲方辦理好工程資料，如因乙方工程質(zhì)量原因或資料不合格應由乙方負責（注：由甲方負責驗收）。
九、工程質(zhì)量要求：
1、乙方應嚴格按照現行施工驗收規范，按照甲方提供的設計圖紙進(jìn)行施工。隱蔽工程須經(jīng)甲方及監理人員驗收合格后，才能進(jìn)行下一道工序的施工。
2、工程質(zhì)量不合格全部返工，一切責任由乙方負責。
3、在施工現場(chǎng)如發(fā)現不足之處，甲乙雙方必須及時(shí)會(huì )同有關(guān)人員協(xié)商采取補救措施，以防止擴大損失，保證工程質(zhì)量和工程的順利進(jìn)行。
十、工程變更及工程結算
1、在施工過(guò)程中，甲方確需進(jìn)行結構變更時(shí)，須經(jīng)設計單位同意，并出具設計變更單給乙方，方可繼續施工。同時(shí)作為竣工結算與交工驗收的依據。
2、由于工程變更不及時(shí)而引起某部位的返工，造成直接經(jīng)濟損失的費用由乙方負責。
3、如工程內容發(fā)生增減變化，按甲乙雙方協(xié)商的單價(jià)計算，相應增減工程造價(jià)。
十一、補充說(shuō)明
1、筋使用線(xiàn)材及螺紋材。
2、水泥使用：裝飾、砌墻使用水泥；結構所用的砼全部為商品混凝土（注：砼按圖紙設計施工）。
3、墻體材料用機制一級頁(yè)巖磚或紅磚。
關(guān)于承包合同 篇6
[摘要]論述建設工程合同管理的概念，他的目的以及任務(wù)，目標特點(diǎn).要想研究建設工程合同管理就必須學(xué)會(huì )理解其以上的東西，深刻的體會(huì )他的作用，以及日常生活中的運用，不緊要學(xué)會(huì )這些，我們也要學(xué)會(huì )在工程方面合同的作用，在一個(gè)工程中雙方必須依靠合同來(lái)維持合作，不可違反合同。否則要受法律的制止，所以說(shuō)它與法律是相輔想成，具有一定關(guān)系的，我們也要知道合同體系，合同擔保和保險，合同的索賠問(wèn)題，合同的檢定與實(shí)行問(wèn)題.
[關(guān)鍵字] 建設工程合同管理 索賠 規范
一、建設工程合同管理的重 要性及其意義
建設工程合同管理,是市場(chǎng)經(jīng)濟和工程建設管理中一項十分重要的內容。在工程項目的建筑過(guò)程中,其主體的行為必定會(huì )形成各個(gè)方面的社會(huì )關(guān)系,諸如政府建筑管理機關(guān)、項目法人單位(業(yè)主)、設計單位、施工單位、監理單位、材料設備供應商等。其中除了政府管理機關(guān)是依據法律、法規對工程建設主體行使行政監督管理外,其他各方面社會(huì )關(guān)系卻是通過(guò)“合同”這一契約關(guān)系來(lái)完成的。工程建設活動(dòng)的質(zhì)量、投資和進(jìn)度都是在合同管理的調整、保護和制約下進(jìn)行的。建設工程合同管理的特點(diǎn)是涉及面廣、綜合性強,其重要性和意義表現在:
1)社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟的要求。市場(chǎng)經(jīng)濟的一個(gè)重要特征是依法辦事和鼓勵自由競爭,合同管理就是法制(合同法、建筑法等等)管理。
2)現代企業(yè)自身發(fā)展要求�，F代企業(yè)產(chǎn)權明晰,權責明確,政企分開(kāi),科學(xué)管理,建筑工程合同中的施工合同是業(yè)主與建筑施工企業(yè)進(jìn)行工程發(fā)包和承包的重要法律形式,是工程施工、監理和驗收的重要法律依據,是建筑施工企業(yè)走向市場(chǎng)的橋梁和紐帶,合同的內容也直接關(guān)系雙方的根本利益。
3)強化合同管理,提高履約率。
4)合同管理對開(kāi)拓國際市場(chǎng),盡快與國際接軌,也有十分重要意義。我國已加入世界貿易組織
二、建設工程合同的種類(lèi)一個(gè)工程項目從立項到投入使用,特別是大中型項目,需要經(jīng)歷一個(gè)十分復雜的過(guò)程。在這個(gè)過(guò)程中,鑒訂的合同可能有很多,但主要有以下幾種:
1)建筑工程勘察設計合同:項目法人(業(yè)主,發(fā)包人)與勘察人、設計人(承包人)為完成一定的勘察、設計任務(wù),明確雙方權利、義務(wù)的協(xié)議。主要內容包括提交有關(guān)基礎資料和勘察設計文件(包括概預算)的日期和質(zhì)量要求、費用及其他協(xié)作條件等條款�！督ㄔO工程勘察設計管理條例》、《建設工程勘察和設計單位資質(zhì)管理規定》、《建設工程勘察質(zhì)量管理辦法》、《建設工程勘察設計市場(chǎng)管理規定》等是此合同的簽訂依據。
2)建設工程委托監理合同:業(yè)主聘請監理單位代其對建設工程項目進(jìn)行監督管理,明確雙方權利、義務(wù)、責任的協(xié)議,該協(xié)議稱(chēng)為建設工程委托監理合同簡(jiǎn)稱(chēng)監理
合同。其主要內容包括監理對象,雙方權利、義務(wù)、責任、酬金、違約責任和爭議解決方式,其主要特征是高智能的技術(shù)性服務(wù)�！豆こ探ㄔO監理規定》、《工程建設監理單位資質(zhì)管理試行辦法》、《關(guān)于發(fā)布工程建設監理費有關(guān)規定的通知》等為監理合同的主要法律依據。
3)建設工程施工合同:建設工程施工合同是承包人進(jìn)行工程建設施工,發(fā)包人支付價(jià)款的合同。合同的主要內容包括工程范圍、建設工期、開(kāi)工與竣工時(shí)間、工程質(zhì)量標準、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料設備供應、質(zhì)量保修范圍和保證期、雙方互相協(xié)作條款等。其主要法律依據是《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《建筑工程施工許可管理辦法》、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規定》)、《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定》、《房屋建筑工程質(zhì)量維修辦法》等。結合我國具體情況和FIDIC(國際咨詢(xún)工程師聯(lián)合會(huì ))土木工程施工合同條件,國家建設部、國家工商行政管理局(20xx年)發(fā)布的《建設工程施工合同文本》是各類(lèi)工業(yè)與民用建筑施工管理和設備安裝的合同樣本。
4)建設工程物資采購合同:建設工程物資采購合同是具有平等主體的自然人、法人、其他組織之間為實(shí)現建設工程物資買(mǎi)賣(mài),設立、變更、終止相互權利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議,一般分為材料采購合同和設備采購合同。其主要內容包括雙方當事人的詳情、合同價(jià)款、技術(shù)標準和質(zhì)量標準、采購數量和計量方法、包裝方式、付款方式和辦法、交貨期限、違約責任及其他條款等。其法律依據有《建筑法》、《招標投標法》、《工程建設項目招標范圍和規模標準規定》和地方法規等。
5)其他合同:加工承攬合同、技術(shù)合同、租賃合同等在《合同法》中均有所涉及,他們在建筑工程中應
用較少,這里就不在贅述。
三、建設工程合同管理的內容
1)建立合同管理體系及管理制度,建立、健全合同管理檔案。
2)合同訂立前的管理。采取認真、嚴格的態(tài)度,做好市場(chǎng)預測、資信調查和訂立應具備的相應條件調查等合同訂立前的準備工作。
3)合同訂立中的管理。訂立合同是==-一種法律行為,雙方應當認真憑實(shí)據嚴肅擬
定合同條款,做到合同合法、公平、全面、明確、有效。
4)合同履行中的管理。認真分析和跟蹤管理合同執行情況,及時(shí)處理有關(guān)工程索賠事宜和合同糾紛事宜。
四、建設工程合同管理目的
為規范合同的管理，防范與控制合同風(fēng)險，有效維護公司的合法權益，制定本制度。
4．1合同的主體
訂立合同的主體必須是公司及所屬各公司中具有法人資格，能獨立承擔民事責任的組織，其他部門(mén)、機構、分公司等不得擅自簽訂合同。
訂立合同前，應當對對方當事人的主體資格、資信能力、履約能力進(jìn)行調查，不得與不能獨立承擔民事責任的組織簽訂合同，也不得與法人單位簽訂與該單位履約能力明顯不相符的經(jīng)濟合同。
公司一般不與自然人簽訂經(jīng)濟合同，確有必要簽訂經(jīng)濟合同，應經(jīng)公司總經(jīng)理同意。
4．2合同的形式
訂立合同，除即時(shí)交割（銀貨兩訖）的簡(jiǎn)單小額經(jīng)濟事務(wù)外，應當采用書(shū)面形式。 “書(shū)面形式”是指合同書(shū)、補充協(xié)議、公文信件、數據電文（包括電報、傳真、電子郵件等），除情況緊急或條件限制外，公司一般要求采用正式的合同書(shū)形式。
4．3合同的內容
4．3．1當事人的名稱(chēng)、住所：合同抬頭、落款、公章以及對方當事人提供的資信情況載明的當事人的名稱(chēng)、住所應保持一致。
4．3．2合同標的：合同標的應具有唯一性、準確性，買(mǎi)賣(mài)合同應詳細約定規格、型號、商標、產(chǎn)地、等級等內容；服務(wù)合同應約定詳細的服務(wù)內容及要求；對合同標的無(wú)法以文字描述的應將圖紙作為合同的附件。
4．3．3數量：合同應采用國家標準的計量單位，一般應約定標的物數量，常年經(jīng)銷(xiāo)合同無(wú)法約定確切數量的應約定數量的確定方式（如電報、傳真、送貨單、發(fā)票等）。
4．3．4質(zhì)量：有國家標準，部門(mén)行業(yè)標準或企業(yè)標準的，應約定所采用標準的代號；化工產(chǎn)品等可以用指標描述的產(chǎn)品應約定主要指標要求（標準已涵蓋的除外）；憑樣品支付的'應約定樣品的產(chǎn)生方式及樣品存放地點(diǎn)。
4．3．5價(jià)款或報酬：價(jià)款或者報酬應在合同中明確，采用折扣形式的應約定合同的實(shí)際價(jià)款；價(jià)款的支付方式如轉帳支票、匯票（電匯、票匯、信匯）、托收、信用證、現金等應予以明確；價(jià)款或報酬的支付期限應約定確切日期或約定在一定條件成就后多少日內支付。
4．3．6履行期限、地點(diǎn)和方式
履行期限應具體明確定，無(wú)法約定具體時(shí)間的，應在合同中約定履行期間的方式； 合同履行地點(diǎn)應力爭作對本方有利的約定，如買(mǎi)賣(mài)合同一般約定交貨地點(diǎn)為本公司倉庫或本公司的住所地；約定具體地名的應明確至市轄區或縣一級；
買(mǎi)賣(mài)合同在合同中一般應約定交付的手續，即合同履行的標志，如托運單、倉庫保管員簽單等。
4．3．7合同的擔保
合同中對方事人要求提供擔�；虮痉揭髮Ψ疆斒氯颂峁⿹５�，應結合具體情況根據《擔保法》的要求辦理相關(guān)手續。
4．3．8合同的解釋
合同文本中所有文字應具有排它性的解釋?zhuān)瑢赡芤鹌缌x的文字和某些非法定專(zhuān)用詞語(yǔ)應在合同中進(jìn)行解釋。
4．3．9保密條款
對技術(shù)類(lèi)合同和其他涉及經(jīng)營(yíng)信息、技術(shù)信息的合同應約定保密承諾與違反保密承諾時(shí)的違約責任。
4．3．10合同聯(lián)系制度
履行期限長(cháng)的重大經(jīng)濟合同應當約定合同雙方聯(lián)系制度。
五、加強合同管理的措施
1)普及建筑法規及合同法教育,培訓合同管理人才。通過(guò)學(xué)習有關(guān)的法律法規,使合同當事人能知法、用法,能公正、公平、公開(kāi)、獨立地工作,做好建設工程合同管理工作。
2)設立專(zhuān)門(mén)合同管理機構和配備合同管理人員。地方政府應設立專(zhuān)門(mén)合同管理機構和配備合同管理人員,對建設工程合同實(shí)施登記、審查等監督管理;項目業(yè)主、建筑企業(yè)內部設立專(zhuān)門(mén)合同管理機構和配備合同管理人員,建立和健全有關(guān)規章制度。建立合同臺帳,并進(jìn)行統計、檢查。
3)積極推行合同示范文本制度。積極推行合同示范文本制度,一方面有助于當事人了解、掌握有關(guān)法律法規,有助于合同簽定的合法、公平、全面、明確、有效;另一方面,便于政府合同管理機關(guān)的監督管理,也有利于仲裁機構或人民法院對合同糾紛的裁決。
4)實(shí)現建設合同的計算機管理。建立以微機數據庫系統為基礎的合同管理,便于對信息資料的收集、整理、存儲、處理、分析和使用。
5)推行“重信譽(yù)、守合同”評比活動(dòng),使大家關(guān)心合同管理,增強大家自覺(jué)履行合同意識。
6)借鑒和運用國外先進(jìn)經(jīng)驗和通用規范。借鑒國外運行的合同管理經(jīng)驗,如國際咨詢(xún)工程師聯(lián)合會(huì )
編制的《FIDIC土木工程施工合同條件》或其他國家一些成功經(jīng)驗。對完善我國建設項目的合同管理制度和市場(chǎng)開(kāi)發(fā),都有十分重要的作用。
總之,通過(guò)良好的合同管理,才能保證合同當事人、合同訂立形式和程序的合法性,才能保證合同內容的全面、合法、明確,進(jìn)而維護合同雙方的合法權益,維護社會(huì )正常的經(jīng)濟秩序,創(chuàng )造較好的社會(huì )和經(jīng)濟效益,使有限的投資發(fā)揮最大的經(jīng)濟效果。
六、建設工程合同管理概念與目的：
建設工程施工合同作為一種典型合同，具有它自身的特殊性和復雜性，它是甲乙雙方在實(shí)施合同中的一切活動(dòng)的主要依據；是甲乙雙方為實(shí)現建設工程目標，明確相互責任、權利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議；是甲方進(jìn)行工程建設，支付價(jià)款，控制工程項目質(zhì)量、進(jìn)度、投資，進(jìn)而保證工程建設活動(dòng)順利進(jìn)行的重要文件。一份全面、周密的合同，可以為降低工程造價(jià)、提高經(jīng)濟效益、預防經(jīng)濟風(fēng)險、保證工程質(zhì)量提供有效的途徑。合同管理的方向應該是盡量使之成為調節甲乙雙方經(jīng)濟活動(dòng)關(guān)系的主要甚至是唯一依據。做到這一點(diǎn)，對規范工程管理、提高管理效率、提升工程質(zhì)量、嚴格成本控制將會(huì )起到有效的促進(jìn)作用。
七、建設工程合同管理的任務(wù)
施工承包合同中發(fā)包方的任務(wù)
發(fā)包人的責任與義務(wù)有許多，最主要的有：
1．提供具備施工條件的施工現場(chǎng)和施工用地；
2．提供其他施工條件，包括將施工所需水、電、電訊線(xiàn)路從施工場(chǎng)地外部接至專(zhuān)用條款約定地點(diǎn)，并保證施工期間的需要，開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉公共道路的通道，以及專(zhuān)用條款約定的施工場(chǎng)地內的主要道路，滿(mǎn)足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通。
關(guān)于承包合同 篇7
甲方：______________
乙方：______________
為了進(jìn)一步穩定和完善土地承包責任制明確土地發(fā)包方（簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方）和承包方（簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方）的權利和義務(wù)，根據《農村土地承包法》和《甘肅省農業(yè)承包合同管理條例》等有關(guān)政策法規精神，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同。
一、承包地數量和期限
1、甲方將村集體土地西大灘南井約120畝，上北井約160畝，豬場(chǎng)井約200畝左右，植林井約100畝、農林場(chǎng)約230畝、園子約30畝，雞場(chǎng)約200畝，群井機井1眼，耕地約180畝，總計1220畝，承包給乙方，承包期為5年，從20________________年10月31日起至20________________年10月31日止。
2、土地承包費20________________年基數為11.5萬(wàn)元(其中：2.5萬(wàn)元由龔家堡林場(chǎng)承包人繳納村委會(huì ), 9萬(wàn)元由乙方繳納村委會(huì )。龔家堡林場(chǎng)的上交部分每年按西溝村、新溝村、東溝村三村簽訂的龔家堡林場(chǎng)承包合同辦理，以后每年總承包費除去龔家堡林場(chǎng)上交村上的承包費，剩余部分由乙方上交村委會(huì ))。
二、甲方的權利和義務(wù)
1、監督檢查承包合同的履行。
2、按照承包合同規定提取承包費。
3、管好用好集體資產(chǎn)，監督乙方對土地搞掠奪式經(jīng)營(yíng)和破壞耕地的行為。
4、有權統一規劃和組織興修水利、平田整地、修建道路，有權劃分作物輪作區和科技示范區。
5、有權依法收回乙方擅自出賣(mài)、出租、抵押或轉為非農用的承包地。
6、有權依法收回乙方不履行土地承包責任和義務(wù)的承包地及棄耕、荒蕪的承包地。
三、乙方的權利和義務(wù)
1、對承包的土地依法行使生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，產(chǎn)品處分權和收益權。
2、保護土地資源及其附著(zhù)物，培肥地力，增加投入，對承包期內的樹(shù)木，按照甲方每年植樹(shù)的'安排進(jìn)行，承包期滿(mǎn)后乙方無(wú)償歸回集體，不得索要植樹(shù)費用，承包期內機井及設備的維修費用均由乙方負擔。
3、乙方在承包期內，如更新機井、水泵，必須甲乙雙方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行更新。更新費用首先由乙方投入。更新水泵按3年折舊；新打機井井費每年按5%折舊，在承包期滿(mǎn)后，若不再續包，除去折舊，剩余部分由甲方承擔，否則，甲方不承擔一切更新費用。
4、乙方在承包期內，有管護好承包地內的樹(shù)木、機電設備等義務(wù)，如發(fā)生失盜、損壞者，均由乙方賠償。機電設備人為毀壞，由乙方賠償。
5、乙方每年必須于10月31日前，繳清下年的承包費。
四、其它事項
1、土地承包經(jīng)營(yíng)權力的流轉，承包合同的變更與解除，承包合同的違約責任，承包合同糾紛的調解與仲裁等要嚴格按照《農村土地承包法》和《甘肅省農業(yè)承包合同管理條例》的有關(guān)條款執行。
2、合同押金1萬(wàn)元于20________________年11月18日，由乙方繳納甲方，以后每年的承包費在11.5萬(wàn)元的基礎上,以20________________年糧食每市斤0.80元為基數,按糧價(jià)每市斤漲1分,承包費漲1000元,降1分承包費降1000元的方法折算。
3、林場(chǎng)駐戶(hù)耕種的36畝土地，每畝承包費50元。
4、承包期滿(mǎn)后，優(yōu)先考慮原承包人。
5、如有其它未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商做出補充規定，補充規定和本合同具有同等效力。
五、違約責任
1、單方無(wú)故終止合同，按《農業(yè)承包合同法》有關(guān)條款處理。
2、乙方不按期繳納承包費，甲方?jīng)]收押金，另行發(fā)包。
本合同正本一式三份，由甲乙雙方、鑒證單位各執一份，自簽訂之日起生效。另附各井財產(chǎn)清單一份。
甲方：______________（蓋章） 法人代表（簽字）：______________
乙方：______________（簽字、蓋章） 住址：______________
簽訂合同日期：20________________年11月18日
鑒證單位：______________（蓋章）
鑒證日期： 20________________年11月18日
關(guān)于承包合同 篇8
甲方：____市西鄉正康骨科醫院（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：____市金芒果餐飲管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，雙方就甲方XX承包給乙方經(jīng)營(yíng)一事達成如下協(xié)議：
一、XX地點(diǎn)：____市正康骨科醫院
二、合同期限：合同期限定為_(kāi)_______年，即自________年____月____日至________年____月____日。
三、消費方式：
甲方員工憑乙方所提供的C卡或者飯票實(shí)行固定消費。甲方按月提供就餐人數，中途退餐當月按餐費標準計算，中途加入則按餐費標準增加餐費。員工因公請假超過(guò)一個(gè)星期（6天）則另算。
四、就餐模式及餐費標準：
1、甲方現有職員200多位，為全固定就餐模式。
2、中晚餐甲方員工，管理層以固定套餐方式就餐，員工餐費標準為：15元天。
3、乙方為甲方病人設計各類(lèi)套餐以及小炒，滿(mǎn)足病房病人的需求。
五、供餐標準：
中、晚餐乙方提供3葷3素一共6個(gè)菜，供員工選擇，飯，例湯任吃。所有菜式和菜單甲方有權審查修訂。
六、供餐時(shí)間：XX、晚餐的就餐時(shí)間由甲方提供。如個(gè)人員工因工延誤進(jìn)餐時(shí)間，乙方有義務(wù)保持飯菜的熱度以方便延后用餐員工的就餐。延誤時(shí)間不得超過(guò)2個(gè)小時(shí)。
七、結算方式：乙方可為甲方墊付一個(gè)月的餐費，次月____日前與甲方統一辦理上月餐費結算，乙方提供收款收據。
八、雙方權利與義務(wù)：
甲方的權利和義務(wù)
1、甲方提供乙方工作人員的'住宿場(chǎng)地。
2、甲方提供水、電，燃料費乙方自負。
3、甲方應配合乙方按月提供就餐人數。乙方根據甲方提供的人數適量供餐。
4、甲方質(zhì)檢人員有現場(chǎng)取證的權利，乙方應予以配合、協(xié)助進(jìn)行質(zhì)檢工作；
5、甲方有維持就餐秩序、并教育員工遵守XX規章制度的義務(wù)，甲方員工應尊重乙方XX工作人員，不可對乙方廚房工作人員提出無(wú)禮要求，非甲方指定管理人員不得擅自進(jìn)入廚房；
6、甲方對乙方XX工作人員，在其醫院、宿舍區、XX內的區域行使管理權；
7、甲方員工任何投訴，須經(jīng)甲、乙雙方當面確認。
8、甲方有權對乙方膳食管理工作提出意見(jiàn)和建議，有權定期或不定期對乙方食品衛生、安全、服務(wù)質(zhì)量等進(jìn)行抽查，發(fā)現問(wèn)題可以立即向乙方投訴，限期整改驗收。對個(gè)別不良人員有權向乙方提出更換。
2、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方負責辦理，《衛生許可證》（甲方負責提供相關(guān)手續），負責甲方XX的經(jīng)營(yíng)及管理，按本合同約定向甲方員工提供供餐服務(wù)；
2、乙方應嚴格接照《餐飲食品衛生管理辦法》的規定供應膳食和管理，確保所供食品的質(zhì)量與衛生；
3、乙方員工在XX工作時(shí)，須穿工作服、佩帶口罩、手套，文明禮貌，保質(zhì)保量，按供餐標準確提供服務(wù)；
關(guān)于承包合同 篇9
發(fā)包主(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲方總承包 的土建工程，現由乙方根據施工圖紙的規范和要求，自愿承包工程水電安裝清工，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同，供雙方履行。
一、承包的范圍與內容：
承包的范圍： 的水電安裝以及生活用電、用水，施工用電、用水，施工現場(chǎng)的平時(shí)水電檢修與維護，甲方不承擔任何費用。
乙方施工內容:潔具、衛生間等排污水管、陽(yáng)臺、屋面雨水管安裝、空調線(xiàn)進(jìn)出管預埋，弱中線(xiàn)管、地下室全部線(xiàn)管和電線(xiàn)，各戶(hù)進(jìn)主線(xiàn)管，各開(kāi)關(guān)箱，屋頂避雷網(wǎng)系統，各樓面天棚線(xiàn)管預埋。
二、乙方進(jìn)入現場(chǎng)后，必須聽(tīng)從開(kāi)發(fā)商項目部監理質(zhì)檢，以及甲方現場(chǎng)管理人員的指揮、協(xié)調。乙方必須按嚴格要求按圖紙及設計變更規范施工，如違反所造成的返工，浪費材料等涉及的費用與責任全由乙方承擔，不得在工作上隨意亂拋東西、材料，發(fā)生每次每人罰款叁佰元。必須確保工程的質(zhì)量與進(jìn)度。
三、甲方提供材料，但是乙方必須要有領(lǐng)(借)手續，否則倉庫保管人員有權拒絕領(lǐng)料。
四、乙方進(jìn)入現場(chǎng)的一切施工工具，勞保用品，都由乙方自備，特殊工種要有操作證，批準進(jìn)入現場(chǎng)須持有效證件。
五、提倡文明施工，做到工完場(chǎng)清，每一層要及時(shí)清理多余的材料，并加以加收與利用，要搞好各班組之間的關(guān)系。每層現澆砼時(shí)，要指派人員跟班負責看守望以便線(xiàn)裂能及時(shí)維修，上班必須戴安全帽上崗，否則每人每次罰款50元。
六、乙方進(jìn)入現場(chǎng)后，要聽(tīng)從甲方安全人員的指揮，不準打架斗毆，惹事生非，聚眾鬧事，更不得有偷盜行為，偷盜一旦被抓者，當事人將以被偷財物價(jià)格的100倍處以罰款，并逐出工地，乙方也將適當受到經(jīng)濟處罰，情況嚴重者移交公安機關(guān)。
七、乙方要根據甲方現場(chǎng)提供的施工進(jìn)度，在保證質(zhì)量、安全生產(chǎn)的`情況下，最好能提前完成任務(wù)。
八、結算方式：以開(kāi)發(fā)商提供的施工圖紙的實(shí)際面積為準計算(屋頂斜坡不計算面積)。
甲方以 元/㎡(建筑面積)人工費承包給乙方。
支付工程款 。工
九、付款方式：以工程進(jìn)度到 程進(jìn)行到中途不發(fā)生任何借支現象(特殊情況除外)，乙方還要按時(shí)發(fā)放工人的工資，不準將工資移用，挪用或調配到其他地方使用。余款待工程竣工驗收后
十、乙方必須在每棟樓澆砼之前做好水電管線(xiàn)預埋工作，否則返工影響其它工種進(jìn)度，窩工費用等乙方全部承擔。
乙方必須做好預埋件工作，不得隨意在樓面上、墻上打洞開(kāi)線(xiàn)槽，必須通過(guò)甲方同意，且乙方堵好且不準漏水且每次每個(gè)洞罰款叁佰元。
十一、甲方具有以上條款最終解釋的保留權。
十二、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，一份交開(kāi)發(fā)商保留，合同簽訂后即有法律效應。
甲方簽字：年 月 日
乙方簽字: 年 月 日
關(guān)于承包合同 篇10
發(fā)包方： (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為使本工程施工順利，確保工程質(zhì)量、安全、工期，提高企業(yè)，職工的經(jīng)濟利益。根據有關(guān)法律條文規定，遵照平等、互利、自愿的原則，結合項目的實(shí)際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方把本項目的腳手架分項工程以包清工的形式承包給乙方，為了明確甲、乙雙方的職責及義務(wù)，特訂立以下協(xié)議：
第一條 工程名稱(chēng)及地點(diǎn)：
1、工程名稱(chēng)： xx 工程
2、工程地點(diǎn)： xx
第二條 工程內容及范圍：
1、xx腳手架分項工程施工。
2、工作內容：根據本工程結構編制搭拆方案、繪制施工平立面圖、分類(lèi)報表、材料計劃，房屋四周?chē)o(攪拌機、出入口、防護棚)登高樓梯(斜道)基坑安全圍護;主體外腳手架、洞口、臨時(shí)房屋頂搭設、樓梯、防護棚、臨邊防護的搭拆，隔離網(wǎng)拉拆;腳手片，安全網(wǎng)圍護掛、翻、拆、連接件預埋;扣件上油;落手清工作，場(chǎng)內運輸。本工種用材料進(jìn)入現場(chǎng)新鋼管需派兩人配合卸車(chē)，舊鋼管自行卸車(chē);堆放連接件以及在外墻裝飾過(guò)程臨時(shí)拆除、臨時(shí)固定;拉接件預埋、制安、焊割;拆除后的本工程所有材料清理集中，按甲方指定位置堆放整齊。卸扣件，安全網(wǎng)拆疊入庫，現場(chǎng)臨設棚、舍搭拆等工作。包括鋼筋、木工、工具房等操作棚，不包括物料提升機的搭拆，但包括通道口、通道板鋪設，不包括新鋼管的油漆，并且在此項工作中不存在任何點(diǎn)工。
第三條 承包形式：包清工。
第四條 承包費用及結算標準
1、按實(shí)際搭設建筑面積計算，每平方米按 元綜合計算，(如需搭設滿(mǎn)堂腳手架，應由架子班搭設，其費用不高于市場(chǎng)價(jià))此價(jià)位已包括如下：
(1)工資及獎金。
(2)各類(lèi)津貼。及夜餐。保健等補貼
(3)勞保福利，勞保用品，防暑飲料，防凍取暖。
(4)非生產(chǎn)用工：包括社會(huì )義務(wù)用工，開(kāi)會(huì )、學(xué)習、培訓、探親
等用工及差旅費，因氣候影響的停工，特殊停、待工費等。
(5)作業(yè)隊員的招募、進(jìn)退場(chǎng)，工地之間轉移等費用。
(6)構件的場(chǎng)內水平運輸，本工種范圍內材料的裝卸。
2、乙方承諾腳手架工程質(zhì)量安全工期保證金三千元整(本合同生效前提交)保證金主體結束后退還，不計息。
3、乙方進(jìn)場(chǎng)后不預支生活費，甲方按每月完成的工作量，并應通過(guò)質(zhì)量、安全、施工管理方面項目部管理人員認可后，發(fā)放生活費，每月每人每月 元出勤率不少于25日，但發(fā)放生活費的人員必須經(jīng)安全員，辦理過(guò)三級教育及持有本項目部制有效胸牌的工人，否則，不予發(fā)放。主體結頂后付至總價(jià)的 60%.達到項目部質(zhì)量時(shí)，腳手架拆除后，在45天之內結算付清全額工程款。不足部分由乙方墊付，如不及時(shí)發(fā)到每個(gè)職工或卡職工工資導致向有關(guān)部門(mén)告狀損害公司利益和名譽(yù)，每次罰款 元。
4、如非正常原因，乙方中途退出施工的，甲方與乙方的結算按實(shí)際完成的工程量的50%算。保證金視實(shí)際發(fā)生的原因而確定是退回還是沒(méi)收。
5、乙方在現場(chǎng)所需用的安全帽、工作服、雨衣、保險帶等統一向甲方領(lǐng)取，必須全員配備，費用由乙方自負。
6、如遇上級部門(mén)大檢查，本工種范圍內所應緊急處理的各項工作由本班組負責，與兄弟班組責任范圍不十分明確由項目部決定誰(shuí)清理。
第五條 工期標準
乙方必須組織充足的施工技術(shù)力量，嚴格按照甲方的總體分項工期計劃提前或及時(shí)完成，密切配合工種之間關(guān)系，若乙方原因拖延工期的，或無(wú)故停工，造成的影響及工期由乙方承擔，甲方處以乙方罰款200元/日，罰金在保證金中扣除，如保證金不足扣除在當月工資款中扣除。
第六條 質(zhì)量標準
1、外腳手架及防護等腳手架工程必須按現行《建筑施工扣件或鋼管腳手架安全技術(shù)規范》搭設。施工質(zhì)量必須達成現行《建筑施工安全檢查標準》及市安監站標化驗收優(yōu)良標準。搭設不符合要求必須返工重搭，所造成的費用由乙方自負。
如屬本工程安全生產(chǎn)、文明施工、質(zhì)量等原因影響省標化評選的
按整個(gè)乙方承包總價(jià)10%計罰，現場(chǎng)施工的質(zhì)量、安全、文明施工、環(huán)保按項目部治安管理條款及制度進(jìn)行獎罰。
第七條 甲、乙方責任
(一)甲方責任
1、全面履行合同，確保乙方正常施工。
2、按施工方案落實(shí)采取安全施工措施，確保乙方勞務(wù)人員的安全生產(chǎn)與10人住宿宿舍。
3、負責向乙方進(jìn)行現場(chǎng)二級安全教育。
4、負責技術(shù)交底、驗收、現場(chǎng)施工與調配;材料采購。
5、協(xié)調好內外部施工環(huán)境，為乙方作業(yè)做好各項后勤服務(wù)。
(二)乙方責任
1、嚴格執行項目部的各項規章制度，依照甲方的施工進(jìn)度計劃，組織合格的勞務(wù)人員進(jìn)場(chǎng)施工，虛心接受有關(guān)人員及社會(huì )各界的監督檢查及指導(特殊工種需持證上崗)負責維護管理好本工種所有的施工機具、勞動(dòng)保護設施以保證生產(chǎn)正常進(jìn)行。按時(shí)完成甲方生產(chǎn)部門(mén)的生產(chǎn)任務(wù)。項目部需要乙
方配合時(shí)必須全力服從。不得提任何附加條件。
乙方負責腳手架搭設及安全防護材料的把關(guān)、驗收工作，不合格材料不得用于工程�？奂膿p耗率為1%，超出部分有乙方負責，節余部分由甲方按市場(chǎng)價(jià)給予獎勵。鋼管不存在損耗。損耗不包括因扣件的`質(zhì)量問(wèn)題損壞，以及螺帽滑絲。
2、班組工種之間必須友好相處，相互配合，不得相互推諉扯皮。
3、乙方施工人員探親，禁止上工地現場(chǎng)，工地并不安排住宿。如遇特殊情況必須由項目部批準許可并由本人做好家屬的安全教育工作，小孩更應由家屬?lài)兰涌垂�。嚴禁在宿舍內用火燒飯，私拉電線(xiàn)，經(jīng)查處沒(méi)收器具并每次罰款100元。發(fā)生意外概由乙方承擔責任。
4、施工期間發(fā)生矛盾，應及時(shí)向現場(chǎng)負責人匯報，尋求商量解決，嚴禁聚眾打架，如在施工現場(chǎng)發(fā)生打架事件，不論有無(wú)理由每次罰款500元，如發(fā)現有承擔責任人參與或背后指使罰承包責任人壹仟元每人次。嚴禁在工地或宿舍內賭博，發(fā)現每次罰款壹佰元，罰金在質(zhì)保金中扣除，如違反法律公安機關(guān)處理，項目部不予承擔任何責任。
5、對勞務(wù)人員進(jìn)入現場(chǎng)施工，必須進(jìn)行三級安全教育，嚴格執行安全規章制度，一旦發(fā)生安全事故，查清原因如屬乙方責任的扣罰除質(zhì)安保證金的同時(shí)，按事故的實(shí)際損失由乙方自負外，同時(shí)追究責任，視責任輕重采取重罰措施。發(fā)生其它意外，醫療費在1000元以?xún)鹊挠梢曳截撠�，�?1000元以外部分甲方承擔70%乙方承擔30%，
6、積極配合項目部質(zhì)安部門(mén)工作，做好上通下達，及時(shí)簽訂各級安全責任書(shū)，層層落實(shí)安全生產(chǎn)責任制。
7、發(fā)生安全事故應立即組織搶救，并保護現場(chǎng)，即刻上報，嚴禁隱瞞事故不報。
8、乙方承包人應是本工種安全生產(chǎn)的第一責任人，應帶頭遵紀守法，不準違章指揮，準確擺好安全、質(zhì)量、進(jìn)度、效益的位置，保證全體施工人員，全方位的動(dòng)轉。
9、積極配合項目部組織的安全知識學(xué)習，宣傳及業(yè)余上課，并落實(shí)到每個(gè)職工，真正做到安全第一，預防為主，以人為本的現場(chǎng)安全氛圍。
10、乙方必須確保班組長(cháng)、專(zhuān)職技術(shù)質(zhì)量、安全檢查員的到位，如不到位項目部有權100元/天·人處罰。
第八條 材料、設備供應
1、腳手架搭設材料由甲方負責采購，乙方應在使用前提早15天以書(shū)面上報用量計劃。
2、搭設防護所用機具等由乙方自備。
3、乙方不得隨意浪費材料、切截鋼管。人為造成材料浪費由乙方承擔全部損失。
第九條 其他
1、乙方必須充分有效的組織現場(chǎng)施工人員，必須滿(mǎn)足本工程的進(jìn)度需要，杜絕轉包，一旦發(fā)生轉包甲方有權終止合同，保證金沒(méi)收。
2、乙方應服從甲方的管理及指揮，執行本項目部的一切規章制度，遵守國家的政策法令，乙方在施工中因管理混亂，質(zhì)量、安全不符合本協(xié)議要求，工期不符合甲方要求時(shí)，甲方有權單方終止協(xié)議，另行安排班組施工。終止協(xié)議時(shí)按階段預付工資額終止結算，余額及保證金作甲方的損失彌補。
3、協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，本工程完工后終止。本協(xié)議一式叁份，甲方貳份，乙方一份。未盡事宜，按項目部有關(guān)規定執行，以上協(xié)議希雙方共同執行。
甲方： (蓋章) 乙方：(蓋章)
代表(簽名) 代表(簽名)
日期： 年 月 日 日期
關(guān)于承包合同 篇11
發(fā)包方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
合同簽訂時(shí)間：________
合同簽訂地點(diǎn)：甲方所在地________
甲乙雙方根據《民法典》的有關(guān)規定，雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎上，為明確雙方權利義務(wù)關(guān)系，現對乙方承包甲方________的有關(guān)事項達成如下一致條款：
一、甲方提供現________所屬以營(yíng)場(chǎng)地（共約150平方米），________經(jīng)營(yíng)的衛生許可證及________現有設施。
二、醫院職工________，乙方只有管理權、使用權、無(wú)所有權，職工用餐后，所有清掃、拖地、食物殘渣處理等均由乙方處理。XX內的公物不得損壞遺失、損壞，照價(jià)賠償。
三、乙方簽訂合同時(shí)，需一次性繳納承包風(fēng)險金5000元，于簽訂合同時(shí)一次付清。在使用過(guò)程中，XX設備、設施的'保養、維修以及衛生許可證驗收、XX工作人員體驗等一切費用均由乙方自理。
四、甲方有權在乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)期間進(jìn)行行政管理，服務(wù)質(zhì)量監督，醫院工會(huì )職工代表或總務(wù)科派員管理。為保證監督，乙方必須接受市、區衛生檢查及有關(guān)部門(mén)的衛生監督。如不接受檢查或檢查不合格，由乙方承擔一切責任。所罰款項由乙方全部承擔。
五、乙方在承包期內依法自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧。承包方所有XX工作人員必須經(jīng)區防疫站體格健康合格，方有資格承包。XX不能轉包，否則甲方將予以收回，并按違約收取違約金10000元。
六、乙方需改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所結構，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，費用由乙方負責，合同解除時(shí)，不得拆除。
七、乙方在承包期內消耗的水、電、氣費按規定的收費標準于每月____日前主動(dòng)向甲方繳納。乙方有責任維護好供應管網(wǎng)，如有損壞，照價(jià)賠償。XX提供一套不銹鋼燃氣灶具，若需改造或更新，其費用由甲方負責，其余用品均由乙方自行購買(mǎi)。為了便捷服務(wù)，醫院增添的電腦刷卡系統一套，日常維修費由乙方自理，醫院不再投入資金增加和維修設備。
八、乙方在承包期內必須保證將病員及陪伴飯菜送至病房，保證醫院職工及節假日值班人員正常用餐且保質(zhì)保量，如發(fā)生傷亡、食物中毒等一切事件由乙方自行負責，甲方不負任何責任。
九、承包費每月300元人民幣，每月末____日以前交納次月租金且一次性支付，逾期不交按承包費的3%計日收取滯納金；如10天之內不交租金，甲方有權收回XX設備、設施按照財產(chǎn)清單逐一清點(diǎn)后，無(wú)一缺失、損壞，方可退還風(fēng)險金，否則，將從風(fēng)險中逐一扣除。
十、甲乙雙方如需提前終止合同，必須在半年后提前____月通知對方同意后，方能解除合同，如單方面違約須向對方一次性支付違約金1000元人民幣。
十一、乙方提前終止合同時(shí)間，以新的承包人接手之日止，方能解除（如無(wú)新承包人，乙方必須按合同繼續履行）；XX經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如遇工商稅務(wù)及其他問(wèn)題，乙方自行解決，甲方予以協(xié)助。
十二、本合同未盡事宜，按照《民法典》的有關(guān)規定履行。須由雙方協(xié)商一致后履行，并須在合同上注明。
十三、本合同壹式肆份，由雙方簽字蓋章后生效，擅自更改無(wú)效。本合同由甲、乙雙方各持壹份，甲方財務(wù)、工會(huì )或總務(wù)科各留存壹份。
附件：
1、________設備清單一份
2、 ________衛生達標要求及制度（已上墻）
甲方簽字：乙方簽字：
________年____月____日
________年____月____日
關(guān)于承包合同 篇12
為進(jìn)一步加強____區治安保衛工作，維護我礦正常的生產(chǎn)、生活秩序，充分調動(dòng)廣大治安保衛人員的工作積極性，為_(kāi)___區創(chuàng )造一個(gè)良好的治安環(huán)境，為深化企業(yè)改革保駕護航，經(jīng)礦研究同意制定本合同。
一、承包方式：集體承包。責任人：保衛科科長(cháng)。
二、承包時(shí)間：_______年____月____日至_______年____月____日
三、承包內容：
1、認真貫徹執行(國有企業(yè)治安保衛工作暫行條例)，盡職盡責做好____區治安保衛工作，防止和杜絕治安案件、群體的事件發(fā)生及練習者并且達到“六不準”。
2、杜絕各類(lèi)重大刑事案件的發(fā)生，協(xié)助上級和地方治安管理部門(mén)維護好____區治安秩序。
3、加強生產(chǎn)、生活治安保衛工作，保證企業(yè)財產(chǎn)不受損失，保護職工人身安全，保護企業(yè)領(lǐng)導人的安全。
4、加強治安巡邏管理，防止重大盜竊案件和重大治安災害(火災)事故發(fā)生。
5、定人員人；包費用指標全年萬(wàn)元。
四、甲方的權利、義務(wù)
1、甲方有權對乙方的承包內容完成情況進(jìn)行監督檢查、考核。
2、甲方有權監督乙方貫徹執行國家和上級以及本礦規定的治安保衛指示精神。
3、有為乙方因公負傷或因公和不違規情況下出現的意外事故，支付有關(guān)的經(jīng)濟費用。
4、有為乙方提供必要的辦公場(chǎng)所，通訊器材，交通工具和按規定配備警械、服裝條件的義務(wù)。(費用按規定劃分)
5、乙方不能履行合同時(shí)，有終止合同或解聘更換承包人的權利。
五、乙方的權利、義務(wù)
1、根據合同規定乙方有內部勞動(dòng)組織管理權、對內部人員有考核獎懲和經(jīng)濟分配權。
2、在職責范圍內有權對違反____區治安保衛管理規定的人員進(jìn)行教育、罰款的權利。
3、甲方不能履行合同時(shí)，有權提出變更或終止合同。
4、有完成合同規定的`內容、維護____區生產(chǎn)、生活穩定的義務(wù)。
5、有加強治安保衛管理，保證企業(yè)財產(chǎn)不受損失和職工人身安全的義務(wù)。
6、有全面完成承包合同內容，接受甲方監督、檢查考核的義務(wù)。
六、考核
1、承包單位必須完成費用指標，節超按100%獎懲兌現。
2、承包期內全面完成承包合同規定的內容，礦(甲方)按照乙方工資總額的5%進(jìn)行獎勵，去消其他單項獎勵，半年預兌現，全年總兌現。受到____市及以上公安部門(mén)的嘉獎，礦再給予獎勵。
3、因管理不善、工作不到位，發(fā)生群體的事件，影響正常的生產(chǎn)、辦公秩序，或造成較壞影響的，扣罰承包單位費用500元，對承包責任人罰款100500元。
4、發(fā)生一般刑事案件，對承包單位罰款100500元；發(fā)生重大治安刑事案件，對承包單位扣罰100X3000元，去消按5%提取的獎勵，對承包責任人罰款00元。
5、發(fā)生重大盜竊案件和重大治安災害(火災)事件(非管理原因和不可抗拒的意外事故除外)，承包期內未能偵破的按礦核定的損失金額的60%扣罰承包單位的費用，對責任人罰款100500元。
6、凡屬本礦內部報案的，結案應達到90%，每降低1%罰款200元，依次累加。超過(guò)90%，每提高1%，獎勵200元,依次累加，由礦分管領(lǐng)導考核。
7、本合同規定的各種獎罰，副職均按責任人的90%執行。
8、承包單位在承包期內所有罰款必須交礦財務(wù)科，罰款必須向被罰者出具正規單據，罰款標準按(礦規公約)和有關(guān)治安處罰條例執行。凡發(fā)現或有舉報罰款不出單據者，罰承包單位每次100300元。罰款的支付使用由承包單位向礦分管領(lǐng)導申請辦理。必須實(shí)行收、支兩條線(xiàn)嚴禁坐支。
9、承包期內除承包合同規定的費用外，礦不再支付任何費用，超支自負。凡遇政策性工資調整或礦統一安排增加人員，按實(shí)際增支情況適當調整費用指標。服裝配備按規定________年更換一次，由礦審批費用單列，因人員變動(dòng)或不到規定年限增加的服裝費承包單位自負。承包單位人員享有全礦一次性福利，但遇有以下情況時(shí)，不再享受：
�、侔l(fā)生群體的事件，造成較壞影響的；
�、诎l(fā)生重大治安刑事案件的；
�、郯l(fā)生重大盜竊案件或重大治安災害事件的。
七、其他
1、承包單位必須制訂內部崗位責任制及考核獎懲辦法，以及經(jīng)濟分配制度。
2、本承包合同的考核，由經(jīng)考辦牽頭、財務(wù)、監察、審計共同負責，每季考核一次，半年一次兌現，年終總考核兌現。
3、本承包合同經(jīng)礦領(lǐng)導與承包單位責任人簽字后生效。
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
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