建房承包合同范文通用
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編精心整理的建房承包合同范文通用，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
施工方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方在騰越鎮觀(guān)音塘社區觀(guān)音塘小區建設全框架鋼筋混凝土結構住宅樓房一幢，按包工不包料(主體搓毛)承包給乙方建造，經(jīng)協(xié)商雙方達成如下協(xié)議。
一、乙方承包范圍
1、房屋主體工程搓毛：乙方按設計及甲方局部變更要求，從樁基開(kāi)挖到房面封頂含屋頂女兒墻，樓地面搓毛，上漿，屋面收光，內、外墻粉刷完成(山墻及后墻刮水泥漿)，樓梯在內。
2、水電工程：乙方按施工規范要求排放、安裝好給排水管道，做到給排水暢通。預埋好電線(xiàn)、電話(huà)、電視線(xiàn)管，穿好三線(xiàn)至線(xiàn)盒留出線(xiàn)頭，并修建石砌化糞池一個(gè)，石灰坑一個(gè)，圍墻及大門(mén)一道(不另行計價(jià))。
二、乙方負責的人員及機械設備
乙方帶領(lǐng)能完成本工程的所有施工人員，負責施工用的木模、外架、施工機械及五金工具(包括：元釘、鐵絲、焊條，所有焊頭費用)。
三、甲方負責事項
1、甲方負責辦理建房手續，提供施工必備的場(chǎng)地，負責XX一平負責余土處運部分。
2、負責提供施工所需原材料，負責施工用水、電費。
3、負責提供室內標高，確定放樣尺線(xiàn)及四周滴水尺寸。
4、負責協(xié)調周?chē)徖锏年P(guān)系，保證能進(jìn)行正常工作，乙方配合甲方做到文明施工。
四、施工質(zhì)量及要求
乙方施工中，應嚴格按照規范要求進(jìn)行配料，既不能有意浪費材料，也不能偷工減料。對建筑半成品成品必須按要求盡心澆水、保養護理�？傮w工程質(zhì)量和施工要求必須按設計要求施工，質(zhì)量達到國家相關(guān)規范合格工程標準。在施工中，乙方技術(shù)人員必須親臨現場(chǎng)指導，對各道工序要反復檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)糾正，混凝土振搗密實(shí)，不得有蜂窩麻面，澆梁、澆柱、澆樁基的混凝土不得使用立式攪拌機。砌磚要求XX豎直、背子平整、陰陽(yáng)角度垂直符合質(zhì)檢驗收標準，按規定做好成品保護等工作，管理好工地，確保工程質(zhì)量。若因乙方出現施工質(zhì)量上的問(wèn)題一概由乙方負責，由于施工質(zhì)量不合格返工所造成的一切損失由乙方負責賠償，直到重新驗收達到合格為準，水、電、線(xiàn)路的工程保修________年，若在保修期內出工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方負責一切費用，甲方可以從保修金中扣減作為修繕費用。
五、安全防護措施
嚴格遵守建筑施工安全操作規范進(jìn)行施工，加強安全防護，在乙方施工過(guò)程中造成的一切大小安全事故，均由乙方負責全部責任，甲方一概不承擔任何責任。
六、工價(jià)及結算付款方式
1、經(jīng)雙方商定，工程工價(jià)按貳佰肆拾元平方米(：240.00元
2)，按施工建筑面積進(jìn)行結算，建筑面積按國家標準規范計算，雨篷、陽(yáng)
臺、折半計算。
2、付款說(shuō)明：基礎完成后付壹萬(wàn)元(：10000.00元);一層封頂付壹萬(wàn)元(：10000.00元);二層封頂付壹萬(wàn)元(：10000.00元;三層封頂付壹萬(wàn)元(：10000.00元);四層封頂付伍仟元(：5000.00元)。如無(wú)特殊原因，乙方拖延工期，按每拖延一天支付給甲方違約金100元天。
七、其它事項
1、工期為六個(gè)月，從________年____月____日至________年____月____日。
2、當乙方承包的范圍結束后，乙方房屋施工使用的外墻腳手架留給甲方后期裝修使用。
3、若乙方在協(xié)議生效后又將工程轉包給他人，即視為違約，甲方有權獲得包工款的30%的違約金。
4、甲方若不按規定時(shí)限付給乙方包工款，乙方有權停止施工。
5、若樁基深度超過(guò)8米，超深部分甲方另行付工時(shí)費。
未盡事宜甲、乙雙方另行協(xié)商，本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
________年____月____日
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