- 項目承包合同 推薦度：
- 項目承包合同 推薦度：
- 工程項目承包合同 推薦度：
- 項目承包合同 推薦度：
- 項目承包合同 推薦度：
- 相關(guān)推薦
項目承包合同【推薦】
隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，合同的用途越來(lái)越廣泛，它可以保護民事法律關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編幫大家整理的項目承包合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
項目承包合同1
發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
法定代表人：
承包人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
代表人：
為了全面履行施工合同，加強對工程項目的管理，提高企業(yè)經(jīng)濟效益，增加項目經(jīng)理及項目相關(guān)人員的收入，經(jīng)甲方研究決定，對該工程項目的管理實(shí)行責任承包制。通過(guò)對乙方的執業(yè)資質(zhì)、施工業(yè)績(jì)、管理能力、風(fēng)險抵押等方面的綜合考評，確定乙方即某項目部為工程項目的承包人。雙方本著(zhù)公開(kāi)、公平、平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達成如下協(xié)議：
一、承包的方式：風(fēng)險抵押、個(gè)人承包
乙方同意向甲方交納風(fēng)險抵押金 萬(wàn)元，對工程項目的管理負責，以風(fēng)險抵押的方式承包。
二、承包的期限：自 年 月 日至該工程竣工交驗（工程竣工結算價(jià)款及分包結算價(jià)款清算完畢）。
三、承包工程項目概況：
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地址：
3、建設單位：
4、設計單位：
5、承包范圍：招標文件中規定的內容（含業(yè)主在工程施工過(guò)程中因設計變更要求增加或調整的工程內容。）
6、建筑面積： 平方米
7、施工工期：總日歷工期： 天，以開(kāi)、竣工報告為準，業(yè)主工期若延期，工期順延；工期與業(yè)主合同有關(guān)規定不一致的，按業(yè)主合同和有關(guān)通知執行；超出規定工期、沒(méi)按業(yè)主和甲方要求時(shí)間內進(jìn)場(chǎng)，則視為違約。
8、分段任務(wù)：年 月 日前完成基礎
年 月 日前完成主體結構封頂
年 月 日前完成裝修
年 月 日前交付使用
如因建設方和甲方原因影響工期，則在承包工期基礎上順延。
四、承包的指標
1、成本指標：本工程承包價(jià)款確定為 萬(wàn)元。承包范圍內總價(jià)一次性包死。乙方承包價(jià)中含按當地稅務(wù)部門(mén)規定應當繳納的各種稅、費。
2、質(zhì)量指標：一次驗收合格率100%。
3、安全指標：無(wú)重傷、死亡事故發(fā)生。
4、進(jìn)度指標：滿(mǎn)足總承包合同的要求,
5、其他約定：
五、甲方的職責和權限
1、甲方的職責
�。�1）負責組織施工合同“交底”和施工組織方案的審定以及建設單位、
地方社會(huì )環(huán)境資源的聯(lián)系銜接；開(kāi)工前交施工設計圖紙 套及相應的施工技術(shù)資料給乙方。
�。�2）根據項目需求及乙方請求對外簽訂勞務(wù)分包合同、材料設備購置合同、機械材料租賃合同等。
�。�3）協(xié)助乙方組織竣工驗收、竣工決算和評優(yōu)申報；
�。�4）負責組織項目管理期間和終結時(shí)的考核審計；兌現項目承包人經(jīng)濟收益（包括薪金）或實(shí)施經(jīng)濟賠償處罰；
�。�5）協(xié)助乙方選聘項目管理人員，組建項目經(jīng)理部，配置其他生產(chǎn)要素；
2、甲方的權限
�。�1）有權對乙方的'施工管理工作進(jìn)行指導、檢查、監督、協(xié)調；不定期對工程進(jìn)度、質(zhì)量、工程檢（試）驗資料、工程資金的使用等.進(jìn)行監督、檢查。
�。�2）除建設單位指定外，有權將項目的 工程分包給 專(zhuān)業(yè)公司；
�。�3）乙方違法、不執行國家標準不按規范進(jìn)行管理施工、違反甲方有關(guān)規定的情況下，甲方有權進(jìn)行糾正，責令停工整改、予以經(jīng)濟處罰、終止承包合同、調整承包人。
�。�4）審核乙方編制的施工組織設計、工程進(jìn)度計劃及完成工程量報表。
六、乙方的職責和權限
1、乙方的職責
�。�1）代表企業(yè)實(shí)施項目管理，遵守國家法律法規，執行強制性標
準，執行企業(yè)相關(guān)管理制度，積極維護企業(yè)合法權益；對所施工的項目自開(kāi)工準備至竣工驗收，實(shí)施全過(guò)程、全面管理；
�。�2）根據國家規范組織編制項目管理實(shí)施計劃；
�。�3）組織實(shí)施施工現場(chǎng)的生產(chǎn)要素的配置和管理；
�。�4）組織制定和實(shí)施項目經(jīng)理部各項管理制度；
�。�5）在企業(yè)授權范圍內負責與建設單位、監理單位、地方政府相關(guān)部門(mén)、企業(yè)管理層的工作聯(lián)系和協(xié)調，負責勞務(wù)分包、協(xié)作單位的管理；
�。�6）解決施工現場(chǎng)和項目經(jīng)理部出現的問(wèn)題，發(fā)現和處理突發(fā)事件；
�。�7）負責竣工驗收和竣工結算，提供和準備相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟資料；
�。�8）協(xié)助企業(yè)進(jìn)行項目的檢查、鑒定和評優(yōu)、評獎申報；
�。�9）負責員工的各項管理和教育、企業(yè)文化和精神文明建設；
�。�10）接受上級和地方建設行政主管部門(mén)的檢查監督，認真落實(shí)整改意見(jiàn)，提高管理水平；接受本企業(yè)的檢查監督和考核審計；
�。�11）處理項目經(jīng)理部善后工作和工程質(zhì)量保修服務(wù)，完成清收工程款等債權債務(wù)的清理和移交；
�。�12）按照甲方的要求報送完成各種指標的情況；
�。�13）按公司規定及時(shí)足額交納職工的各種保險等費用；職工發(fā)生工傷事故，保險費賠付不足部分，按照甲乙方3：7比例分擔；如果乙方?jīng)]有交納保險費的，職工發(fā)生工傷事故，由乙方全額承擔。
�。�14）負責項目運轉所需資金的籌措及其他風(fēng)險控制；
�。�15）因質(zhì)量、工期、安全、文明施工及各種違章造成的費用、罰款、違約金和經(jīng)濟損失等均由乙方承擔。如發(fā)生仲裁或訴訟，甲方對外承擔費用后，甲方有權向乙方追償包括訴訟費、律師費在內的一切費用。
2、乙方的權限
�。�1）代表甲方實(shí)施項目管理，全面履約施工合同，遵守國家法律法規，執行強制性標準、規范和甲方相關(guān)管理制度；
�。�2）根據甲方的授權，組建項目經(jīng)理部，項目經(jīng)理部全面工作；.甲方項目部印章只能用于與本工程有關(guān)的材料采購合同的簽訂、工程文件收發(fā)、函件制作活動(dòng)中，不得用于本工程材料、工程款、民工工資等資金的結算、借支和與本工程無(wú)關(guān)的活動(dòng)，不得用于變更業(yè)主合同規定，乙方也不得以項目的任何名義擅自對他人作出承諾；否則；視為乙方違約，并承擔由此造成的一切責任和經(jīng)濟損失。
�。�3）確定項目經(jīng)理部組織架構，班子成員報甲方審查批準后，報送業(yè)主、監理單位及有關(guān)管理部門(mén)備案。未經(jīng)甲方同意，班子人員不得隨意更換，否則視為乙方違約；
�。�4）有權選擇聘用管理人員和生產(chǎn)工人，乙方聘請的施工人員應當具備相應的資質(zhì)或資格，并復印其身份證件、證書(shū)存檔備查；否則，視為乙方違約。少數關(guān)鍵崗位的管理人員按規定程序可外聘；確定管理人員職責、權限，并組織考核獎懲；
�。�5）有權在甲方確定的合格分承包方名單中選擇勞務(wù)隊伍，但必須報發(fā)包方備案；乙方無(wú)權轉包或分包本合同工程，否則甲方有權終止本合同，甲方有權要求乙方承擔承包總價(jià)5%的違約金。
項目承包合同2
甲方（全稱(chēng)）：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方（全稱(chēng)）：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及公司《項目工程經(jīng)營(yíng)承包責任制管理辦法》之規定，公司決定將授予同志為項目經(jīng)理部的項目負責人，由項目經(jīng)理部事實(shí)《建設施工合同》及施工合同條款，進(jìn)行事實(shí)全面生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理。經(jīng)與同志協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以資共同遵守。
一、工程概況
建設單位：
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
二、工程承包范圍及內容
1、工程范圍為：
2、工程內容為：
三、合同工期
開(kāi)工日期：
竣工日期：
合同工期：
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：
五、合同價(jià)款
金額（大寫(xiě)）：
六、工程承包方式
工程項目均采用全額承包，承包人有承包責任人，與發(fā)包人圈定書(shū)面項目承包合同。實(shí)行“自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧”的承包原則，所創(chuàng )利潤由承包人自主分配，發(fā)生虧損由承包人全額賠償。
七、工程結算
乙方負責在工程驗收合格后10日以?xún)忍峤唤Y算依據和工程結算書(shū)，并且由乙方負責整個(gè)工程的結算管理工作，甲方負責配合乙方依據施工合同向建設單位完成工程結算工作，在收到結算依據金額工程結算書(shū)后90天以?xún)韧瓿山Y算審核工作，并提出審核報告。
八、設備及材料供應
乙方（含乙方派駐在工地的有關(guān)管理人員）不得擅自以公司（甲方）的名義對外簽訂租賃或購買(mǎi)生產(chǎn)設備和有關(guān)建筑材料的合同；如因生產(chǎn)和施工的需要以公司（甲方）的名義對外簽訂租賃或購買(mǎi)生產(chǎn)設備和有關(guān)材料的合同，需經(jīng)甲方對合同的內容予以審核，并經(jīng)甲方簽章后方能生效。乙方（含乙方派駐在工地的有關(guān)管理人員）擅自為之，由乙方或行為人自己承擔責任；如果導致公司損失的，乙方全額承擔因此造成的損失。
材料采購標準及相關(guān)事宜按甲方與建設單位簽訂的施工合同要求和內容執行，且必須滿(mǎn)足設計圖紙的標準與要求。乙方應及時(shí)、全面履行甲方因乙方承包的項目對外所簽訂的各種合同；否則給甲方造成損失的由乙方承擔因此造成的全部損失。
九、現場(chǎng)管理
1、乙方派同志對本工程工期、質(zhì)量、安全、文明施工、結算及對建設單位的其它承諾內容等工作進(jìn)行全面負責。
2、凡甲方與建設單位之間的技術(shù)、經(jīng)濟、簽證等有關(guān)事項，甲方委托乙方辦理。與建設單位之間的書(shū)面資料須加蓋甲方公章的，事前必須征得甲方同意后，方和蓋章送出，乙方蓋章后的資料原件留二份甲方存檔。
3、乙方承包范圍以?xún)鹊膶?zhuān)業(yè)分包，由乙方自主決定選擇有資質(zhì)的分包單位在甲方同意后簽訂分包合同，專(zhuān)業(yè)分包單位的資質(zhì)復印件和分包合同原件各二份送甲方備案。乙方承擔其經(jīng)濟、民事和總包責任。
4、乙方的總包責任：以甲方與建設單位簽訂的總包合同要求為準。
5、在合同執行過(guò)程中有建設單位對項目進(jìn)行管理，監理工程師對工程進(jìn)行全方位監理。工程負責人既要服從建設單位和監理工程師的管理，也要服從甲方對其實(shí)行的項目管理。
6、工程負責人對承包項目?jì)鹊墓ぷ骷皩ㄔO單位的其它承諾內容全權管理、責任自負。接受建設單位及監理工程師的`監督管理及質(zhì)量檢查評定。如因質(zhì)量問(wèn)題造成返工，其返工損失由乙方負責。
7、貫徹執行誰(shuí)施工誰(shuí)負責安全的原則，工程負責人必須對所屬人員進(jìn)行經(jīng)常性安全法制教育，以提高對安全生產(chǎn)的認識；加強安全監察、督促，即使糾正安全隱患，承擔安全責任和因安全責任所造成的一切經(jīng)濟損失及法律責任。
8、乙方應嚴格按“重慶市建筑工地安全文明施工標準”組織施工，爭創(chuàng )市級文明工地，若因乙方管理原因，項目文明施工未達到“重慶市建筑工地安全文明施工標準”，由乙方承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失和法律責任。
9、本工程的技術(shù)文件、檔案資料由乙方安排專(zhuān)人按工程進(jìn)度、準確、及時(shí)填寫(xiě)、收集，工程竣工即按檔案館要求進(jìn)行整理后交建設單位及檔案館所需竣工資料，同時(shí)送交一套完整竣工資料予甲方備案。如因乙方資料原因造成工程停工或影響進(jìn)度款撥付及完工交驗等，所造成的一切后果均由乙方負責并承擔相關(guān)的法律責任。
10、本工程在施工過(guò)程中，若乙方對民工工資、材料設備款有拖欠行為，以至對甲方造成不良的影響，甲方有權與乙方終止合同，由此造成的一切經(jīng)濟責任均由乙方承擔。若發(fā)生類(lèi)似情況及以甲方的名義簽訂經(jīng)濟合同發(fā)生債務(wù)糾紛，甲方有權代扣工程款支付欠款。
11、乙方必須使用合格的管理人員對項目進(jìn)行管理，管理人員的選派必須報送甲方審查、備案，特殊工種的管理人員需持證上崗并報甲方備案，甲方有權對不合格的管理人員進(jìn)行調整。
12、承包范圍內的工程質(zhì)量保修由乙方直接對建設單位承擔保修責任，具體的保修事項按甲方與建設單位簽訂的工程質(zhì)量保修書(shū)執行。工程竣工后，乙方應主動(dòng)定期回訪(fǎng)，每次必須簽署保修回訪(fǎng)單，否則，扣留保修金甲方不予支付。
13、如出現建設單位支付工程款不及時(shí)、未能按期支付工程款時(shí)，乙方不得以任何理由要求甲方支付工程款，不得以任何理由起訴甲方和有其它行為，乙方應積極向建設單位追收工程款。
14、承包人對所承包工程施工合同。補充條款、招標文件及承諾書(shū)等對建設單位所承諾的內容全權負責。
十、管理費與有關(guān)費用承擔
1、乙方按照本工程建設方審定工程總造價(jià)的向公司承擔管理費。管理費按照前述比例在每筆到賬的工程款中扣��；到賬的工程款包括建設單位以實(shí)物抵償的工程款。工程竣工結算完成后，乙方應結清上交公司的管理費。
2、工程的中標費、交易費、建管費、定額測定費，人身保險費等費用約合計‰由承包人承擔。（以實(shí)際繳納為準）
3、乙方承擔應繳納國家規定的營(yíng)業(yè)稅、費及個(gè)調稅等國家規定稅費，公司按實(shí)際發(fā)生額代扣代繳。
4、因工程所發(fā)生的其他經(jīng)營(yíng)、管理費用與開(kāi)支均由乙方實(shí)際承擔。
5、乙方不得個(gè)人直接從建設單位（業(yè)主）收取任何款項；每筆工程款項須經(jīng)公司。
十一、工期、安全與保證金
1、工程工期：按合同工期考核，履行率為100%。
2、安全、杜絕重大安全、設備、火災、工傷死亡事故，重傷率控制在_____‰以?xún)取?/p>
3、如該工程已向業(yè)主繳納了保證金，甲方不再收取該項目的保證金。
十二、承包人（含項目經(jīng)理）應達到的管理要求與責任
1、計劃管理。編制施工總進(jìn)度計劃和季、月、旬作業(yè)計劃，提出材料、設備、勞動(dòng)力所需數量及進(jìn)出場(chǎng)時(shí)間，并加強施工過(guò)程的中間控制和人、財、物的協(xié)調，確保工程形象進(jìn)度。
2、技術(shù)管理。建立項目工程的技術(shù)管理體系，編制施工方案，做好技術(shù)交底工作。認真貫徹各項技術(shù)規程規范，搞好施工現場(chǎng)的計量、標準化工作。
3、質(zhì)量管理。按ISO9000系列標準，建立各級質(zhì)量責任制，強化質(zhì)量管理。項目必須設臵質(zhì)監員。認真做好施工記錄和隱蔽部位的驗收簽字記錄，保管好各種原始單據和資料，確�？⒐すこ虣n案資料的完整準確。并必須通過(guò)市（或區）檔案館驗收。
4、安全管理。項目必須設臵安全員。監理各級安全責任制，堅持安全教育和常規的安全檢查，做好安全防護工作，制止違章作業(yè)，防止工傷死亡事故和設備事故、火災事故的發(fā)生。如發(fā)生事故，一切經(jīng)濟責任均由項目部承擔。
5、文明施工管理。按施工方案的總平面圖搭建各種臨時(shí)設施，做好施工前的準備工作。按照有關(guān)要求搞好施工現場(chǎng)的標準化管理，爭創(chuàng )文明施工現場(chǎng)，自覺(jué)維護企業(yè)整體利益和形象。
6、預決算管理。施工圖預算編制，負責辦理竣工決算。
7、資金管理。承包人應及時(shí)準確第編制資金收支計劃，組織項目工程施工所需要資金負責收取工程款，嚴格控制支出，確保施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行（稅金由公司代扣代繳）。同時(shí)應遵守公司財務(wù)管理辦法。
8、成本管理。編制施工預算制訂項目工程承包經(jīng)營(yíng)目標，嚴格管理和控制項目工程成本，自覺(jué)遵守財經(jīng)紀律和財務(wù)制度，建立各種原材料耗用臺賬、人工工資臺賬、設備架料租用臺賬，努力降低消耗，提高成本降低率。
9、對建設單位的承諾。承包人必須了解所承包工程項目的工程施工合同、補充條款、招投標文件及承諾等對建設單位所承諾的相關(guān)內容，認真組織管理，對所承諾的條款認真履行和落實(shí)。
十三、項目工程部管理人員工資
項目工程部管理人員工資（含加班工資）按“項目工資”的通知確定，其標準為：
�。�1）項目經(jīng)理：_____元/月。
�。�2）其他管理人員人均：_____元/月。
十四、利潤分配和虧損賠償
工程完工決算后，財務(wù)結算已辦清，與建設單位的還款協(xié)議已簽定，工程決算送公司財務(wù)審計處審計，經(jīng)審計和考核后的工程利潤按以下程序分配：
1、質(zhì)量、安全、工期未達到按有關(guān)規定扣減利潤。
2、其余部分利潤由承包人負責自主分配。
3、工程發(fā)生虧損，承包人對虧損負責全額賠償，風(fēng)險抵押金沖抵虧損，沖抵不足部分由承包人在一年內給予賠償。如承包人不能賠清，公司有權通過(guò)法律手段解決。
十五、處罰
工程發(fā)生以下情況，乙方在三年內不得承包工程。
1、工程發(fā)生虧損。
2、發(fā)生重大質(zhì)量事故。
3、發(fā)生重大安全事故。
十六、其他條款
1、如工程發(fā)生停工，雙方商定處理。
2、承包人的財務(wù)成本、材料、設備、專(zhuān)業(yè)分部工程的分包、周轉架料、勞務(wù)分包等管理，均按公司有關(guān)管理辦法執行。
3、本項目承包合同條款如遇特殊情況公司董事長(cháng)同意后可作適當調整或補充完善。
十七、補充條款
甲方：_____ 乙方：_____
代表人：_____ 代表人：_____
簽約日期：_____ 簽約日期：_____
項目承包合同3
甲方：______________________
法定代表人：________________
乙方：______________________
法定代表人：________________
項目相關(guān)人員的收入，經(jīng)_________________________研究決定，對該工程項目的管理實(shí)行責任承包制。通過(guò)對乙方的執業(yè)資質(zhì)、施工業(yè)績(jì)、管理能力、風(fēng)險抵押等方面的綜合考評，確定乙方即_____________________為工程項目的承包人。
根據________________________第____條的規定，雙方本著(zhù)公開(kāi)、公平、平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達成如下協(xié)議：
一、承包的方式：風(fēng)險抵押、個(gè)人承包
乙方同意向甲方交納風(fēng)險抵押金_________元，對工程項目的管理負責，以風(fēng)險抵押的方式承包。
二、承包的期限：自____年_____月____日至該工程竣工交驗（工程竣工結算價(jià)款及分包結算價(jià)款清算完畢）。
三、承包工程項目概況：
工程名稱(chēng)：_____________________
建筑面積：_____________________
承包范圍：_____________________
施工工期：_______年_____月______日～______年_____月_____日
總日歷工期：_______天
其中：______年______月______日前完成基礎
______年______月______日前完成主體結構封頂
______年______月______日前完成裝修
______年______月______日前交付使用
如因建設方和甲方原因影響工期，則在承包工期基礎上順延。
四、承包的指標
1．成本指標：本工程承包價(jià)款確定為_(kāi)_____萬(wàn)元。承包范圍內總價(jià)一次性包死。
2．質(zhì)量指標：一次驗收合格率100%。
3．安全指標：無(wú)重傷、死亡事故發(fā)生。
4．進(jìn)度指標：滿(mǎn)足總承包合同的要求，
5．由于本項目涉及到一期工程的收尾，乙方應負責完善一期工程交工前的所有工作。一期與二期工程的成本應明確劃分：根據施工現狀，____月____日以前發(fā)生的間接費用列入一期工程，____月____日到____月____日發(fā)生的間接費一期二期按____的比例分攤，_______年____月_____日后發(fā)生的間接費全部計入二期工程；一期使用過(guò)的木方按中期審計值______計入二期成本；一期二期各自使用的材料分別列入各期的成本；一期使用的臨時(shí)設施（板房）殘值按______計入二期成本；電線(xiàn)電纜及其他工具按使用情況計取殘值。
五、甲方的職責和權限
1．甲方的職責
�。�1）負責組織施工合同“交底”和施工組織方案的審定以及建設單位、地方社會(huì )環(huán)境資源的聯(lián)系銜接；
�。�2）負責項目運轉所需資金的籌措及其他風(fēng)險控制；
�。�3）協(xié)助乙方組織竣工驗收、竣工決算和評優(yōu)申報；
�。�4）負責組織項目管理期間和終結時(shí)的考核審計；兌現項目承包人經(jīng)濟收益（包括薪金）或實(shí)施經(jīng)濟賠償處罰；
�。�5）協(xié)助乙方選聘項目管理人員，組建項目經(jīng)理部，配置其他生產(chǎn)要素；
�。�6）根據項目需求及乙方請求對外簽訂勞務(wù)分包合同、材料設備購置合同、機械材料租賃合同等。
2．甲方的權限
�。�1）有權對乙方的施工管理工作進(jìn)行指導、檢查、監督、協(xié)調；
�。�2）除建設單位指定外，有權將項目的安裝和裝飾裝修工程分包給集團公司所屬專(zhuān)業(yè)公司；
�。�3）乙方違法、不執行國家標準不按規范進(jìn)行管理施工、違反集團承包管理辦法的情況下，甲方有權進(jìn)行糾正，責令停工整改、予以經(jīng)濟處罰、終止承包合同、調整承包人。
六、乙方的職責和權限
1．乙方的職責
�。�1）代表企業(yè)實(shí)施項目管理，遵守國家法律法規，執行強制性標準，執行企業(yè)相關(guān)管理制度，積極維護企業(yè)合法權益；對所施工的項目自開(kāi)工準備至竣工驗收，實(shí)施全過(guò)程、全面管理；
�。�2）根據國家規范組織編制項目管理實(shí)施計劃；
�。�3）組織實(shí)施施工現場(chǎng)的生產(chǎn)要素的'配置和管理；
�。�4）組織制定和實(shí)施項目經(jīng)理部各項管理制度；
�。�5）在企業(yè)授權范圍內負責與建設單位、監理單位、地方政府相關(guān)部門(mén)、企業(yè)管理層的工作聯(lián)系和協(xié)調，負責勞務(wù)分包、協(xié)作單位的管理；
�。�6）解決施工現場(chǎng)和項目經(jīng)理部出現的問(wèn)題，發(fā)現和處理突發(fā)事件；
�。�7）負責竣工驗收和竣工結算，提供和準備相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟資料；
�。�8）協(xié)助企業(yè)進(jìn)行項目的檢查、鑒定和評優(yōu)、評獎申報；
�。�9）負責員工的管理教育、企業(yè)文化和精神文明建設；
�。�10）接受上級和地方建設行政主管部門(mén)的檢查監督，認真落實(shí)整改意見(jiàn)，提高管理水平；接受本企業(yè)的檢查監督和考核審計；
�。�11）處理項目經(jīng)理部善后工作和工程質(zhì)量保修服務(wù)，完成清收工程款等債權債務(wù)的清理和移交；
�。�12）按照甲方的要求報送完成各種指標的情況；
�。�13）按分公司規定及時(shí)足額交納職工的各種保險及住房公積金等費用。
2．乙方的權限
�。�1）代表甲方實(shí)施項目管理，全面履約施工合同，遵守國家法律法規，執行強制性標準、規范和甲方相關(guān)管理制度；
�。�2）根據甲方的授權，組建項目經(jīng)理部，主持項目經(jīng)理部全面工作；
�。�3）確定項目經(jīng)理部組織架構，選擇聘用管理人員和生產(chǎn)工人，少數關(guān)鍵崗位的管理人員按規定程序可外聘；確定管理人員職責、權限，并組織考核獎懲；
�。�4）有權在甲方確定的合格分承包方名單中選擇勞務(wù)隊伍，但必須報發(fā)包方備案；
�。�5）甲方授權的范圍內自行組織物資采購；
�。�6）按照集團公司資金管理辦法，決定其項目資金的使用；
�。�7）按照以收定支、效率優(yōu)先的原則決定項目經(jīng)理部人員薪酬分配（參照局對項目薪酬分配管理辦法）；
�。�8）根據企業(yè)授權，協(xié)調處理與項目有關(guān)的內外部事項，重點(diǎn)跟蹤后續工程項目和參與其他項目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
七、甲方對乙方承包經(jīng)營(yíng)管理效果的考核、評價(jià)
1．甲方分期（分段）、分類(lèi)對乙方承包情況進(jìn)行考核；
2．考核以甲乙雙方共同簽認的“考核計劃表”進(jìn)行；
3．當甲方得知乙方惡意不完成承包指標時(shí)，可隨時(shí)對乙方進(jìn)行考核、處罰。
八、甲方對乙方的獎勵（或甲乙雙方的利益分配）
1．確定項目上繳指標為_(kāi)____萬(wàn)元（含水電工程），乙方完成上繳指標后形成的利潤按項目經(jīng)理：項目班子：項目其他管理人員：企業(yè)=__________比例分配，同時(shí)返還風(fēng)險抵押金。
2．出現虧損，經(jīng)考評，甲方對乙方的風(fēng)險抵押金不予返還。
九、合同的解除與終止
1．如出現下列情況之一甲方可解除承包合同，沒(méi)收風(fēng)險抵押金：
�。�1）履行合同時(shí)，出現了乙方未能實(shí)現主要承包指標的情況；
�。�2）乙方?jīng)]有全面履行第六條中約定的職責，管理混亂，經(jīng)甲方考核，認為難以完成承包指標；
�。�3）有虛盤(pán)冒驗等弄虛作假行為；
�。�4）嚴重違反企業(yè)管理制度，經(jīng)批評教育，未能改正；
�。�5）違法、違規經(jīng)營(yíng)，造成惡劣影響的；
�。�6）在業(yè)主和甲方都認為乙方不稱(chēng)職的；
�。�7）經(jīng)甲方核實(shí)等其他違約情況。
2．當出現下列情況時(shí)，乙方可解除合同，甲方應返還風(fēng)險抵押金：
甲方未按合同約定履行其職責，致使工程項目無(wú)法進(jìn)行。
3．當出現下列情形之一時(shí)，合同終止：
�。�1）雙方約定的承包目標實(shí)現或部分實(shí)現，甲方向乙方兌現了全部獎勵后；
�。�2）當一方將解除合同的通知送達另一方時(shí)。
十、合同糾紛的解決方式
1．雙方在履行承包合同產(chǎn)生糾紛時(shí)，首先應協(xié)商解決；
2．雙方協(xié)商解決不成時(shí)，依據集團公司工程項目責任承包管理辦法，進(jìn)行調解；
十一、合同的成立與生效
1．本合同自甲乙雙方簽章之日起成立；
2．本合同自乙方交納風(fēng)險抵押金之日起生效；
十二、其他
1．本合同的附件是合同的組成部分，與本合同具有同等效力；
2．本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，所訂協(xié)議與本合同具有同等效力；
3．本合同一式四份，雙方各執二份。
發(fā)包方：______________ 承包方：________________
法定代表人：__________ 法定代表人：____________
日期：________________日期：__________________
項目承包合同4
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著(zhù)平等互利、互相合作的精神，甲方把其開(kāi)發(fā)的江源山水商住小區項目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)江源山水)的物業(yè)管理承包給乙方(含前期物業(yè))，江源山水項目建成后總建筑面積約為270000M(含住宅、商業(yè)用房、地下停車(chē)場(chǎng))，并達成以下協(xié)議。具體細則如下：
一、甲乙雙方同意該接管工作自20xx年4月1日起正式生效(交接期為20xx年3月25日)乙方自即日起接替甲方在江源山水的物業(yè)管理工作。
二、乙方獨立核算，自負盈虧。
三、乙方接管甲方在江源山水的物業(yè)管理工作，期限為3年，3年后將由業(yè)主自行選聘。
四、自本協(xié)議書(shū)簽訂之次日起，甲乙雙方對濱江大廈物業(yè)管理工作進(jìn)行正式的.移交，移交事項包括大廈應該配置的設備、設施(水泵、發(fā)電機、消防控制室)等原有物品及乙方要求甲方必須配套的安保系統(視屏監控系統、樓宇對講系統和停車(chē)場(chǎng)進(jìn)出口自動(dòng)設備)甲乙雙方派出代表在相關(guān)移交清單上簽字確認。在協(xié)議生效期間黔龍公司享有使用權并負有維修義務(wù)，合同終止后上述物品必須完好(自然損壞除外)的情況下全部移交甲方。
五、自20xx年4月1日起，濱江大廈物業(yè)管理有限公司事務(wù)全部由乙方負責，乙方對自即日起所產(chǎn)生的一切債權債務(wù)承擔一切責任;20xx年4月1日前所產(chǎn)生的一切債權債務(wù)以及依照法律和有關(guān)規定屬于甲方的遺留問(wèn)題所開(kāi)支的費用(包括預收業(yè)主的各種款項等)由甲方清償。甲方交由乙方管理的物業(yè)必須滿(mǎn)足80%的銷(xiāo)售率，未達80%的物業(yè)由甲方向乙方補齊至80%物業(yè)管理費用。
六、乙方接管甲方物業(yè)后，應保證一致的對外形象，使用統一的標識，乙方員工必須統一著(zhù)裝。同時(shí)，乙方承諾短期內保證物業(yè)管理費不變，但經(jīng)過(guò)乙方對物業(yè)管理的改造設施的完善，則可按國家相關(guān)規定對物業(yè)管理的收費標準進(jìn)行調整。
七、 自本合同簽字之日起，凡甲方有重大接待及活動(dòng)時(shí)，在保潔、安保、場(chǎng)地及水電等方面需要乙方支持的，乙方必須無(wú)條件配合，但涉及費用的開(kāi)支必須相互磋商解決。
八、乙方在工作中必須達到的量化指標如下：
1、 有效投訴率不高于2%;
2、 業(yè)主滿(mǎn)意率達90%;
3、 機電設施設備完好率達97%,故障率低于3%;
4、 維修及時(shí)率、合格率達100%;
5、 治安法案率不能高于千分之2;
6、 持證上崗率達100%
九、甲方在本合同簽訂前對業(yè)主所作的承諾，乙方繼續執行，但甲方對上述承諾必須有法定文本移交乙方予以確認后執行。
十、合同有效期間，乙方負有維修、養護、管理房屋及配套設施、設備和相關(guān)場(chǎng)地的責任，負有維護區域環(huán)境衛生和秩序的責任。
十一、 在乙方經(jīng)營(yíng)期間，如發(fā)生不可抗力因素(如自然災害等)導致經(jīng)營(yíng)中斷，乙方有權停止支付經(jīng)營(yíng)期間的各項費用。
十二、 本協(xié)議一式兩份，具同等法律效力，甲乙雙方各執一份。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
項目承包合同5
甲方（發(fā)包方）：合同編號：
乙方（承包方）：簽訂地點(diǎn):
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《全國室內裝飾設計單位、施工企業(yè)管理規定》，結合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、項目?jì)r(jià)格：
4、工程內容：頂面、地面、墻面裝修（根據圖紙施工）
5、開(kāi)工日期：年月日
6、竣工日期：年月日
二、圖紙、預算
1、圖紙提供日期和套數：年月日提供全套
2、施工防護工作的要求：現場(chǎng)、地面、頂面墻面及前期成品或半成品保護，無(wú)損壞。交接完成后若有損壞與乙方無(wú)關(guān)。
3、裝飾材料及配套用品的存放、保護的`要求：材料堆放整齊、正規、一致。
4、施工場(chǎng)地的衛生要求：每天一次清掃，保持現場(chǎng)有序、清潔。
三、工程質(zhì)量
1、工程質(zhì)量的等級及要求：標準的工藝，達到合格，工程墻面一平方米范圍內無(wú)凹凸不平，無(wú)明顯色差；瓷粉要求平整、光滑、陰陽(yáng)角基本垂直。
四、竣工驗收
驗收時(shí)間：提前3天通知內部驗收；內部驗收合格后提前兩天通知客戶(hù)驗收。
五、竣工結算
結算方式：工程完工后驗收合格付總工程款的10%，其余在工程款收到后扣10%保質(zhì)金后全部結清（最多扣滿(mǎn)一萬(wàn)，扣滿(mǎn)為止）。
六、違約
1、乙方工期延誤的責任：延誤一天按總工程款0.5%作為違約金（由于客戶(hù)方造成工期延誤，乙方順延工期）。
2、其他違約責任：工程完工后按照工程進(jìn)度結清相應款項，延期一天付所剩金額的0.5%的違約金。
七、履行職責
1、乙方按照甲方指定的《施工現場(chǎng)管理辦法》進(jìn)行公子，嚴格遵守總包方管理制度，如有違反甲方將有權扣發(fā)乙方施工費，凡因乙方原因造成的損失由乙方全部承擔。
2、乙方必須按照甲方提供的施工圖紙及現場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行施工，不得擅自更改或偷工減料，否則造成的損失由乙方全部承擔且工期不順延。
3、工程完工前，甲乙雙方資金往來(lái)均以借貸形式立以憑證，雙方保留至結款時(shí)核算。
4、本合同若有爭議，由貴陽(yáng)市仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁，仲裁是終局的雙方必須遵守。
5、本合同一式兩份，雙方各執一份，簽名后方可生效。
八、其他（根據實(shí)際情況所加條款）
合同簽訂日期：合同簽訂份數：
甲方（簽章）：
地址：時(shí)代x樓25樓C坐
工程部：
電話(huà)：58015295801539乙方（簽章）：
地址：
身份證號：
電話(huà)：
項目承包合同6
發(fā)包人；
承包人：
合同簽訂日期；
水電單項工程承包合同
發(fā)包人（全稱(chēng)）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包人（全稱(chēng)）：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
有效證件：
承包人住址：
聯(lián)系方式：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律，遵循自愿、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方就建設工程勞務(wù)合作事項協(xié)商一致，特訂立本合同如下：
一、工程概況及承包工作內容
1、工程名稱(chēng)：昭通市公安局昭陽(yáng)分局城區六個(gè)派出所綜合業(yè)務(wù)用房建設項目
2、工程概況：昭通市公安局昭陽(yáng)分局城區六個(gè)派出所綜合業(yè)務(wù)用房建設項目位于昭通市昭陽(yáng)區城區，包含鳳凰派出所、蒙泉派出所、南城派出所、珠泉派出所、龍泉派出所、太平派出所六個(gè)派出所，工程總建筑面積約15000.00平方米。
3、結構類(lèi)型：混凝土框架結構
4、建設地點(diǎn)：昭通市昭陽(yáng)區
5、建筑面積（水電安裝）：以土建竣工實(shí)際面積為準
6、總建筑面積：以土建竣工實(shí)際面積為準
二、乙方進(jìn)場(chǎng)人數（附名冊）
乙方按國家有關(guān)規定，聘用臨時(shí)工并簽訂勞動(dòng)施工協(xié)議，按本工程承擔的內容，組織進(jìn)場(chǎng)所需工種人員，并按昭通市流動(dòng)人員管理辦法持本人身份證、健康證、婚育證到相關(guān)管理部門(mén)辦理就業(yè)證、作到“三證齊全”，相關(guān)工種、特殊工種必須持上崗證書(shū)，無(wú)關(guān)人員不得進(jìn)駐現場(chǎng)。
三、工期進(jìn)度要求
�。ㄒ唬╅_(kāi)工日期：年月日
�。ǘ┛偅ㄈ諝v）工期：個(gè)月
�。ㄈ┚唧w工期與作業(yè)內容，必須遵照甲方制定的進(jìn)度節點(diǎn)完成施工。
四、承包方式與范圍
�。ㄒ唬┏邪绞剑喊�、包質(zhì)量、包輔材、包工具、包工期、包安全、包文明施工。
�。ǘ┏邪秶�
1.給排水安裝：給水管安裝到使用房間、排水管安裝到化糞池、地漏的安裝、閥門(mén)及試水龍頭的安裝等。
2.電氣安裝：包括穿線(xiàn)管的預埋、管內穿線(xiàn)、橋架安裝、電箱的安裝，防雷接地、燈具安裝，；室內開(kāi)關(guān)插座的安裝、水泵、動(dòng)力箱、電控箱等設備安裝等
3.弱電安裝：電話(huà)、電視、監控、寬帶線(xiàn)管預埋底盒安裝。
4.以設計圖所列和投標文件中的所有分部、分項施工范圍。
5.水電測試、試通水、試通電等。
6.工長(cháng)及管理人員由乙方自己配置，費用由乙方自行承擔。
�。ㄈ┮曳匠邪こ滔鄳膯蝺r(jià)（包工包料）：合計元/㎡總價(jià)萬(wàn)元，結算面積以建筑施工圖面積結算。
1.該工程圖紙范圍內的水電安裝人工費及管理費，乙方負責為所屬員工購買(mǎi)意外傷害保險。
2.所需固定工具、手動(dòng)工具、焊機、套絲機、溝槽機、熱熔機、切割機、試驗工具等所有工具費用；材料下車(chē)及搬運費用水用電等。
3.輔材指：氧氣、乙炔、泡沫、扎絲、鋼絲、鐵絲、釘子、膨脹螺絲、封口膠帶、鋸條、砂輪切割片、絕緣膠布、抱箍、焊條、無(wú)齒鋸片、云石機片、磨光機片、密封條、海綿條、安全帽、安全帶、絕緣鞋、眼鏡、雨鞋、雨衣、電焊面罩、螺母、木螺絲、麻絲、鉛油、自攻絲、平墊、彈墊、網(wǎng)格布、紅藍鉛筆、手電、電池、墨汁、膠水、拖掃帚、滾刷、彩條布、勞保手套、防塵面罩、塑料布、尼龍繩、竹掃把、小掃把、麻繩、膠皮水管、噴霧器、膠帶、粉筆、低壓燈泡、棉絲、各種油漆、稀料、汽油、機油、黃油、齒輪潤滑油、酒精、去污粉、界面劑等費用。
4.需水電相配合的其他分包班組的配合(如消防、通風(fēng)、照明、施工用電線(xiàn)、電表等)。乙方進(jìn)入施工時(shí)，一律由乙方自備。
5.對于設計變更，人工費增加1000元以?xún)鹊募追讲辉賹σ曳窖a價(jià)；超過(guò)1000元，超出部分按實(shí)補價(jià)。
五、工程要求：
�。ㄒ唬┵|(zhì)量要求：按ISO9002質(zhì)量標準和工程質(zhì)量驗收標準組織施工。
1.必須具備于自己承包工作范圍相應的工程技術(shù)和組織管理能力，能夠獨立履行相應的現場(chǎng)管理職責，施工人員也必須具備相應的資質(zhì)、操作證和上崗證。
2.乙方必須依據國家有關(guān)規范和標準，按照設計圖紙（含書(shū)面通知）和施工組織設計要求進(jìn)行施工，工程驗收每個(gè)部分必須合格，通過(guò)備案并達到合格標準。
3.乙方必須積極配合甲方，如實(shí)做好工程施工過(guò)程的記錄，并接受甲方的質(zhì)量檢查及現場(chǎng)簽證和各種試驗。
4.對檢出的不合格品（項），乙方必須無(wú)條件地進(jìn)行及時(shí)整改，直至通過(guò)質(zhì)量檢驗達到要求。
5.乙方必須負責對半成品及成品進(jìn)行切實(shí)有效的保護，其保護措施須事先報經(jīng)甲方認可，以保證產(chǎn)品的交驗質(zhì)量。
6.乙方必須配備相應的技術(shù)人員和管理人員。若因乙方技術(shù)不到位或對圖紙理解造成的錯誤，遺漏及返工。乙方除承擔人工費和工期外，還應賠償相應的材料費。
7.甲方提倡各施工方開(kāi)展進(jìn)度質(zhì)量安全文明施工競賽，比技術(shù)比管理比進(jìn)度比質(zhì)量比安全文明施工，對于好的單位給予獎勵。對在管理進(jìn)度質(zhì)量安全文明施工等方面嚴重不足或經(jīng)建設單位、監理、甲方管理人員提出整改而未整改者進(jìn)行相應的經(jīng)濟處罰，嚴重者清退出場(chǎng)。
8.保修期為二年。
�。ǘ┕て谝�
1、乙方必須按甲方制定的進(jìn)度計劃組織施工，乙方接受監理單位、建設方及甲方工程施工管理人員對進(jìn)度的`檢查、整改、監督；工程實(shí)際進(jìn)度與施工進(jìn)度計劃不符時(shí)，乙方應按建設方、監理工程師或甲方的要求提出整改措施，經(jīng)確認后執行。
2、工期延誤
�。�1）乙方在施工中要積極主動(dòng)施工，預埋線(xiàn)管不單獨安排時(shí)間，鋼筋安裝完工時(shí)水電的預埋也必須完工。
�。�2）如因乙方自身原因延誤工期，一切損失（含建設方罰款）由乙方自行承擔；甲方處以乙方雙倍罰款。
�。ㄈ┏杀究刂埔�
1.乙方必須科學(xué)管理、合理施工，避免窩工現象發(fā)生；努力提高工效，履行節水，節電、節材料等原則。
2.各種工程材料必須實(shí)行限額領(lǐng)料，乙方超耗部分及因乙方返工造成浪費和因返工延誤的工程損失全部由乙方承擔。
3.乙方如用到甲方的材料必須經(jīng)甲方同意簽字方可領(lǐng)用。
4.乙方領(lǐng)出的材料如出現丟失或損壞，乙方雙倍賠償。
5.乙方必須遵守甲方材料的管理制度。
�。ㄋ模┌踩┕ひ�
1.甲方對乙方進(jìn)行安全技術(shù)交底及安全教育。
2.乙方必須遵守執行安全生產(chǎn)法規、條例、規章、操作規程,嚴格按“一標三規范”要求組織施工檢查。
3.乙方必須對所屬員工進(jìn)行安全教育，未進(jìn)行安全技術(shù)交底和安全教育不得上崗操作，更不得違章指揮、違章作業(yè)。
4.乙方做好勞動(dòng)保護工作，按國家有關(guān)規定為其操作層人員繳納意外傷害保險，且回執單上交甲方備案。
5.乙方在施工過(guò)程中所發(fā)生的（包括由乙方原因造成的人員）工傷、死亡、病殘按勞動(dòng)部辦公廳《關(guān)于如何確認臨時(shí)用工主體的復函》規定辦理，均由乙方負全部責任責，甲方不予承擔。
六、結算公式
基價(jià)結算方式:原則上根據乙方的施工進(jìn)度，工程款以雙方約定結算乙方的勞務(wù)費價(jià)款結算。
1、甲方每次向建設方申報成功工程進(jìn)度款后，向乙方工程款的70%。
2、安裝調試一次性竣工驗收合格后，甲方向建設方辦理完畢工程竣工結算手續后的30日內甲方向乙方支付到勞務(wù)費的93%。
3、3%的維修質(zhì)保金，兩年后一次性支付。
4、在質(zhì)保期內因質(zhì)量問(wèn)題，甲方通知乙方進(jìn)行維修若乙方維修不及時(shí)甲方有權按比例扣除維修質(zhì)保金。
七、違約責任處理
�。ㄒ唬┓渤霈F以下情況均視為違約：
1.乙方工程施工質(zhì)量未達到本協(xié)議所列述的各項工程要求；
2.乙方擅自將承包的工程再行轉包、分包；
3.其他造成工程各種損失的過(guò)失行為；
4.乙方不履行或擅自變更一切及單方解除協(xié)議。
5.不服從甲方的管理。
�。ǘ┻`約處罰
1.乙方不按質(zhì)量工期要求施工的違約行為，甲方有權以口頭和書(shū)面指證。若乙方不予及時(shí)整改和糾正，甲方有權終止合同，并追賠由此帶來(lái)的損失。
2.對其他違約行為守約方有權向違約方追罰三萬(wàn)元的違約罰金。
3.乙方必須確保自己勞務(wù)隊伍的工資及生活費的發(fā)放，杜絕使用童工。若乙方的勞務(wù)隊伍在施工期間至竣工驗收3個(gè)月內，勞務(wù)隊伍人員出現勞務(wù)糾紛問(wèn)題，勞動(dòng)監管部門(mén)每出面一次罰款1000～5000元。
4.乙方對材料管理不到位，甲方對乙方一次罰款1000～5000元。
5.不服從甲方的管理，在工作中出現扯皮、推諉及整改不及時(shí)，造成甲方管理困難對乙方每次罰款20xx～5000元的。
�。ㄈ┢渌剳图s定
發(fā)生治安案件，除乙方自行承擔相應責任外，同時(shí)接受甲方的處罰，第一次罰款10000元。再次發(fā)生，則乙方自動(dòng)接受無(wú)條件的退場(chǎng)處理，由此帶來(lái)的工程損失由乙方負責。
九、附則：
�。ㄒ唬┍緟f(xié)議發(fā)生糾紛時(shí)，應由雙方及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向各級經(jīng)濟合同促裁委員會(huì )申請仲裁，或直接向人民法院起訴，但處理糾紛期間，任何情況下不得影響工程施工，若影響正常施工超過(guò)兩天，視為乙方自動(dòng)終止協(xié)議，乙方承擔全部責任，甲方有權另找勞務(wù)隊伍。
�。ǘ┍緟f(xié)議一式____份，甲方執份、乙方執份，雙方所執協(xié)議具有同等法律效力。
�。ㄈ┍緟f(xié)議自雙方簽字之日起生效，至工程保修期完后自動(dòng)失效。
發(fā)包單位（章）：
發(fā)包單位（章）：
發(fā)包人（簽章）
發(fā)包人（簽章）
委托代理人（簽字）：
委托代理人（簽字）：
地址：地址：
電話(huà)：電話(huà)：
項目承包合同7
發(fā)包單位：__鄉人民政府（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承擔單位：__鄉文化服務(wù)中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
按照鄂辦發(fā)20__14號文件的要求，為了全面落實(shí)“以錢(qián)養事”機制，甲方現將農村文化事業(yè)公益性服務(wù)項目承包給乙方，并達成如下協(xié)議：
一、項目?jì)热荩?/strong>
�。ㄒ唬┪幕聵I(yè)發(fā)展規劃項目：
乙方按照新農村建設的要求，從__全局出發(fā)，負責組織專(zhuān)班專(zhuān)人研究制訂出符合__實(shí)際的'20__年度文化事業(yè)發(fā)展規劃，乙方必須在20__年4月底完成該項目，甲方審驗合格后撥付乙方項目服務(wù)經(jīng)費5000元，憑甲方考核驗收意見(jiàn)書(shū)由財政所兌付乙方。
�。ǘ┪幕麄骷拔幕袌�(chǎng)管理：
乙方要加強對文化市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)與管理，每2個(gè)月到村集中開(kāi)展宣傳黨的政策、文藝方針等專(zhuān)場(chǎng)活動(dòng)1次以上，并協(xié)助有線(xiàn)電視入戶(hù)宣傳，甲方撥付經(jīng)費800元，乙方每開(kāi)展一次甲方可撥付經(jīng)費一次，任辦公室任憑證到財政領(lǐng)取。
�。ㄈ┲行奈幕瘧�(hù)建設：
乙方每新建一個(gè)中心文化戶(hù)，甲方驗收后撥付經(jīng)費20__元，全年新建不少于5個(gè)，上半年不少于1個(gè)，全年共撥10000元，多建多撥。
�。ㄋ模╇娪跋锣l：
乙方組織電影下鄉文化活動(dòng)，每月至少一場(chǎng)，全年不少于20場(chǎng)次，甲方共撥經(jīng)費10000元。乙方憑辦公室憑證到財政領(lǐng)取。
�。ㄎ澹┲行奈幕窘ㄔO：
乙方按照新農村建設的要求，推進(jìn)建設中心文化站，面積不少于60平方米，每建一個(gè)甲方撥付經(jīng)費1.7萬(wàn)元，全年不少于2個(gè)，乙方憑甲方驗收意見(jiàn)書(shū)到財政領(lǐng)取，共計35000元。
二、雙方責任與義務(wù)：
1、甲方有規劃和發(fā)包項目的權利，并對項目標準提出合網(wǎng)理要求，制定項目驗收辦法。
2、甲方有監督乙方完成項目的責任與義務(wù)，并視情況無(wú)償提供乙方實(shí)施項目的必要環(huán)境，包括人力資源。
3、乙方對承包項目的意見(jiàn)權，可以按有關(guān)技術(shù)要求自行實(shí)施。
4、乙方有權要求甲方提供力所能及的信息和有關(guān)技術(shù)支持。
5、甲方必須按約定的時(shí)間及業(yè)務(wù)量完成相應的工作任務(wù)。甲方按照《__鄉社會(huì )公益性服務(wù)項目考核驗收辦法》兌現經(jīng)費，實(shí)施獎懲。
三、本合同一式二份，簽字后生效，合同期為_(kāi)___年。
甲方代表：____________乙方代表：____________
日期：20xx年xx月xx日
項目承包合同8
甲方：公司名稱(chēng) （發(fā)包方）
乙方： 項目部，負責人： 負責人身份證： （承包方）
根據甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》所規定之內容，甲乙雙方就乙方的內部承包考核事宜，經(jīng)充分協(xié)商后自愿達成合同內容如下：
一、 工程概況：
建設單位 工程名稱(chēng) 建筑面積 工期 質(zhì)量等級要求 合同價(jià)款（大寫(xiě)） 安全風(fēng)險統籌金 三材供應情況
二、 承包范圍及方式：
承包范圍： 承包方式：項目部負責人自負盈虧、內部承包考核制。
三、 結算方式：
1、 乙方應上繳甲方的管理費（包括代收代交）按本工程總造價(jià)的 %計算。 若工程無(wú)重大質(zhì)量安全事故，做到文明施工按期交房，則按 %上交甲方管理費。其他按細則執行。
2、 市勞保統籌基金按工程決算中實(shí)收實(shí)繳計算。
3、 水電配合費：臨設（辦公、宿舍）水電由公司水電安裝部負責安裝，土建不再收取配合費，安裝生活用水電自理。
4、 工程結款：建設單位進(jìn)度款到賬后，扣去乙方應承擔的各項費用及風(fēng)險金，根據乙方提供的合法票據，經(jīng)甲方財務(wù)部核實(shí)后撥給乙方使用。
四、 違約責任及爭議解決：
1、 任一方違約的應按合同價(jià)款的 %對非違約方承擔違約責任；造成非違約方損失的.還應對其實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
2、 因履行本合同書(shū)而發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方一致同意由甲方公司所在地法院管轄審理。
五、 本合同書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章即生效，至本工程項目應結算款項全部清結時(shí)自行終止。本合同書(shū)附件系本合同不可分割之組成，與本合同書(shū)具有同等效力。
六、 本合同一式三份，甲方執二份，乙方執一份。
甲方（蓋章） 乙方（簽字）：
代表（簽字）： 身份證：
簽訂日期： 簽訂日期：
項目承包合同9
勞務(wù)發(fā)包方：__________________________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
勞務(wù)承包方：__________________________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
依照《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安全管理條例》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》及相關(guān)法律、法規，甲乙雙方本著(zhù)自愿、平等互利和誠信信用的原則，乙方了解甲方發(fā)包勞務(wù)工程及項目基本情況、場(chǎng)地等條件，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商達成一致協(xié)議訂立本合同，明確雙方利益與義務(wù)，雙方共同遵守執行。
一、 工程概況
1. 工程名稱(chēng): 四川綿竹仟森紙業(yè)工程項目 （約7000平米）
2. 工程地點(diǎn): 四川省綿竹市土門(mén)鎮
3. 工程內容：以發(fā)包人簽字確認并提供的全套施工圖以及設計變更通知書(shū)等相關(guān)資料確定的所有土建內容
二、 工程承包范圍
1．承包（包干價(jià)）范圍：施工圖紙上所有土建工程、圖紙會(huì )審紀要、補充協(xié)議、局部變更等。其中包括：
�。�1） 基礎地梁及以上工程。（地梁以下、承臺基槽土方開(kāi)挖、整平及回填夯實(shí)、室內土方回填夯實(shí)。地梁、承臺的砼及墊層澆筑、鋼筋制安、模板及制安等另計單價(jià)）。
�。�2） 主體：所有現澆、砌體結構；砼地面和砼樓地面澆筑、模板和鋼筋制安；圖內所有砌筑(含防水保護墻體)及二次澆筑；消防水池及積水坑、地溝、散水、臺階；屋面找平、找坡、保護層及剛性屋面；廚衛陽(yáng)臺地面找平或保護層；所有板洞、墻洞、墻槽、門(mén)窗塞縫、找補門(mén)窗陰陽(yáng)角等清補；工程所有模板、木方、支撐、跳板、鋼管、扣件、釘子、鐵絲、扎絲、鋼筋按設計要求焊接及按規范規定的要求機械連接鋼筋、墻柱鋼筋的植筋材料及人工、穿墻塑料管安裝和拆除、穿墻螺栓絲桿及絲桿孔的封堵、止水帶安裝、鋼筋塑料保護層墊塊、剪力墻內撐、墊塊制作、吊模支架；砼、砂漿、鋼筋（母材及加工）現場(chǎng)取樣；
�。�3） 裝飾工程。包括所有內墻面抹灰、梯間樓地面、外墻面除做保溫的其他部位抹灰(陽(yáng)臺、腰線(xiàn)、女兒墻等)，樓梯及公共部位腳線(xiàn)、地面磚、花崗石板梯步臺階散水、屋面瓦、屋面磚、樓地面砂漿、電梯石材門(mén)套等；樓梯間、電梯前室內墻涂料。
�。�4） 腳手架(外架)。包括腳手架(外架)所有材料（鋼管、扣件、油漆、工字鋼、密目網(wǎng)、架板、腳手架鋼繩、鉛絲、水平網(wǎng)、挑架的預埋材料）及安拆，外架基礎整平及砼墊層澆筑。安全防護棚的搭設與拆除、安全標志及懸掛等；
�。�5） 所有施工機械。木工、泥工、鋼筋工、雜工等所用各種工具機具，工程施工用塔吊及施工電梯租賃和安裝及基礎（含底板下樁基）工費；
�。�6） 勞務(wù)管理費；
2．不包括項目：天棚吊頂、門(mén)窗制安、外墻涂料、外墻保溫、消防工程、陽(yáng)臺欄桿、室內給排水安裝、外墻防水、外墻花崗石、強弱電防雷安裝、屋面防水工程。
三、 合同工期
開(kāi)工日期：_______年____月____日起。
竣工日期：_______年____月____日前。
四、 質(zhì)量標準
按照現行國家頒布的施工規范驗收標準及設計要求施工，保證工程質(zhì)量符合國家驗收合格標準。
五、 合同單價(jià)
1. 包干部分：按合同第一、二條工程承包范圍內的工程一次性綜合清包包干單價(jià)為：_ __元/平方米，按規劃測繪面積計算；增減的工程量按市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行結算。
2. 如發(fā)生其他增加項目按以下單價(jià)計算：
鋼筋制安按__ ____元/T，混凝土(商品混凝土地泵)澆筑人工費為_(kāi)_ _ __元/立方米，模板制安（含加固件）__ ____ 元/平方米（按觸面積計算）。磚基礎__ ____ 元/立方
3. 現場(chǎng)所產(chǎn)生的計時(shí)工價(jià)：技工： 元/工日，普技工： 元/工日。
4. 結算時(shí)綜合結算包干單價(jià)不變，最終結算總價(jià)款按建設單位委托的產(chǎn)權部門(mén)確定的面積乘以包干單價(jià)結算。
六、合同價(jià)款與支付
1、工程保證金的約定：為確保工程保質(zhì)、保量的順利完成任務(wù)，合同簽訂 日內乙方需向甲方交納保證金 30 萬(wàn)元(主體三層砼澆筑完畢三天內無(wú)息退20萬(wàn)元予乙方；主體完畢后，三天內無(wú)息退10元予乙方)。
2、 主體完工后按實(shí)際進(jìn)度的 %支付勞務(wù)款予乙方帳戶(hù)。
3、主體以后按月進(jìn)度支付勞務(wù)款總額的 %，分戶(hù)驗收預留 %、最后留 %、作為質(zhì)保金，保修期為 年,保修期其后無(wú)息退還予乙方。
4.若乙方向甲方領(lǐng)取包干價(jià)內材料，該材料費用在付款時(shí)扣除，罰款單在當月結賬時(shí)扣除。
i. 甲方在拔付進(jìn)度款予乙方后，必須發(fā)放到工人手中。如乙方挪用甲方發(fā)放的勞務(wù)費，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟及法律責任全由乙方負責。
七、 甲乙雙方一般權力和義務(wù)
1．甲方的工作
�。�1）甲方負責辦理開(kāi)工前的一切手續，促進(jìn)：“三通一平”暢通；
�。�2）甲方派項目經(jīng)理以及項目其他管理人員常駐現場(chǎng)，全面管理現場(chǎng)施工；
�。�3）保證工程用料及時(shí)供應（鋼材、水泥、砂石、商品砼），施工用水、用電。
�。�4）負責技術(shù)交底和組織各分部分項和工序的驗收；
�。�5）負責組織竣工驗收和工程技術(shù)資料的整理；
�。�6）負責配合乙方施工測量、抄平、放線(xiàn)、；
�。�7）負責配合乙方現場(chǎng)保衛、安全監督工作；
�。�8）甲方負責一級配電箱的材料及安裝，為乙方提供線(xiàn)路接口；
�。�9）甲方向乙方提供三套圖紙（復印機圖紙二分）
�。�10）工人臨時(shí)住房由乙方自行負責
2.乙方工作
�。�1） 乙方需提供勞務(wù)承包資質(zhì)（原件或復印件），便于協(xié)助甲方辦理有關(guān)施工手續；
�。�2） 簽訂合同7天內報甲方土建工程施工總進(jìn)度計劃表，每月25日前，報送下月進(jìn)度計劃表，每周進(jìn)度計劃表以及材料計劃用表。
�。�3） 工程移交甲方之前由乙方負責工程成品保護及維修，并承擔其費用；
�。�4） 乙方必須配備有相應資質(zhì)的技術(shù)負責人、施工員、材料等管理人員及砼工、木工、鋼筋工、架子工、瓦工、裝飾工、電焊工、鋼筋焊工、電工、攪拌機操作工、塔吊司機及塔吊信號工、室外電梯運轉工等專(zhuān)業(yè)工程的工人。焊工、電工、塔吊、室外電梯、外架工必須持特種作業(yè)證，并專(zhuān)人定崗操作；
�。�5） 乙方按甲方提供的設計圖紙附若干套分交木工班組，鋼筋班組，泥工班組，熟悉并在分項工程施工前3天對圖紙存在的技術(shù)問(wèn)題提交甲方技術(shù)負責人。
�。�6） 乙方按甲方提供的技術(shù)交底和國家施工規范、地方要求及圖紙設計要求組織施工，乙方管理人員并逐級向各班組、工人進(jìn)行安全、技術(shù)交底，并對各分項工程施工工序完成后進(jìn)行自檢，合格后通知甲方，與甲方、監理及有關(guān)人員進(jìn)行專(zhuān)項檢查，合格后才能進(jìn)行下道工序的施工
�。�7） 乙方自帶各工種工具、用具及勞保用品，具體包括：測量?jì)x器、安全帽、安全帶、鋼卷尺、鋼筋鉤、鋁合金尺條、木尺條、鐵鍬、灰桶、扳手、鋼筋鉗、鑿鉆砼用鐵鉆子、掃帚、澆灌砼用振動(dòng)器和振動(dòng)棒、砌墻、抹灰、吊運工具以及砼養護的增壓泵、濕水的橡皮管等。
�。�8） 乙方自行負責購買(mǎi)周轉材料和輔材及施工機具低值易耗材料。模板木方、頂撐、竹跳板、鐵絲、釘子、焊條、焊藥、焊夾、焊線(xiàn)、密目網(wǎng)、兜網(wǎng)、油漆以及綁扎鋼筋用的扎絲、塑料保護層墊塊、對焊機、切割機、切斷機、調直機、彎曲機、彎箍機、電焊機以及一級配電箱以外的照明燈、施工電線(xiàn)、抽水泵、塔吊、室外電梯、鋼管、扣件、工字鋼以及塔吊和室外電梯的電纜線(xiàn)等由乙方自行租賃或購買(mǎi)。
�。�9） 天棚必須使用大塊的高強木模塊、清水木模不抹灰，室內頂板砼接頭打磨；門(mén)窗及消防管線(xiàn)槽修補；臨時(shí)設施的搭拆和拆除、地面硬化；
�。�10） 攪拌機防護棚、鋼筋棚、木工棚、水泥棚、場(chǎng)內安全通道雙層防護的搭設與拆除。
�。�11） 外腳手架、外架授料臺以及塔吊和吊運工具、室外電梯標準節、裝卸、搬運、安裝與拆除。
�。�12） 乙方嚴格按圖紙及規范要求制作鋼筋加工表，乙方按甲方審核后的鋼筋加工表及技術(shù)交底卡下料。
�。�13） 乙方無(wú)償為外墻裝飾與門(mén)窗、水電、消防安裝及其他臨時(shí)施工提供腳手架和垂直運輸，外墻磚體砌筑完畢后如超過(guò)3個(gè)月，超期部分的外架租賃費用由甲方負責。
�。�14） 施工工人臨時(shí)住房由乙方自理。
八、 其他工作補充內容
1. 現場(chǎng)技術(shù)負責人一名、施工員一名、安全員一名、看守工地人員一名、材料計劃審核員一名、機電工一名、塔吊司機三名、塔吊信號工一名、室外電梯司機一名。乙方管理人員、特殊工種、塔吊司機各分項班組人員的工資由乙方自負。乙方所派的專(zhuān)業(yè)安全員對施工現場(chǎng)進(jìn)行指導和督促，對施工現場(chǎng)存在的安全隱患跟蹤檢查及督促整改。
2. 施工現場(chǎng)二級配電箱配置（包括所有的人工和材料）及搭設；
3. 乙方自備膠輪車(chē)、混凝土攪拌機、砂漿攪拌機、鋼筋加工機具、室外電梯、塔吊、抽水泵、振動(dòng)棒、振動(dòng)器、砼布料機、砼養護及施工用膠水管、砌體用高壓增壓泵、砼地面打磨機等。
4. 砌體材料與砼接觸面的抗裂措施材料及人工；
5. 測量工具、配合甲方基礎放線(xiàn)。樓層測量抄平放線(xiàn)（樓層放線(xiàn)由甲方配合）。負責測量每層結構軸線(xiàn)、抄平、放線(xiàn)、水平標高的工作，配合甲方的檢查復核。
6. 基礎在施工過(guò)程中，下雨或場(chǎng)內存在積水，乙方負責抽水工作。
7. 材料進(jìn)出場(chǎng)負責上下車(chē)、堆放及遮蓋。施工進(jìn)出口安全防護棚、場(chǎng)內安全通道防護棚、各單元門(mén)口通道安全防護棚的搭設與拆除。
8. 現場(chǎng)道路平整、硬化車(chē)輪（路面）泥土的沖洗按實(shí)際工時(shí)計價(jià)。
9. 樓梯、陽(yáng)臺欄桿預留鋼筋以及外腳手架加固用的預埋連墻件鋼管。
10. 配合水電工程大于0.3m，預留洞及管線(xiàn)槽的留設（甲方指出位置）和洞口吊模、洞口澆筑抹灰，以及消防設備、門(mén)窗安裝完后的洞眼、線(xiàn)槽的抹灰、未整體抹灰前的水電線(xiàn)槽抹灰。
11. 材料鋼材直徑12以上，長(cháng)度在80公分以上必須閃光對焊或按規范規定連接方式連接合理使用，柱子鋼筋直徑12以上，必須電渣壓力焊或機械連接，不得搭接。
12. 乙方必須接受符合法定程序的變更實(shí)施項目。增減該工程分項項目，甲方按市場(chǎng)單價(jià)乘以工程量扣除或增加該人工費用。
九、工期、工期延誤及順延
1. 工期：按雙方約定工期，從基礎驗收起開(kāi)始計算，計算，總工期為 1 天， 在________年_____月__ __日前完成，拖延一天罰款___元。若甲方供料不及時(shí)工期順延且承擔乙方租賃費及誤工費。
2. 乙方按照本合同約定按期完成承包工程，否則每延期一天（20天以?xún)龋┮曳街Ц都走`約金 5000 元/天。 超過(guò)20后每延期一天乙方支付甲違約金10000元/天。
3. 雙方約定工期順延的其他情況：由于甲方原因要求停工或是不能繼續施工的，則由甲方承擔造成的一切經(jīng)濟損失、工期順延；由乙方原因造成的由乙方負責。
4. 發(fā)生不可抗力的因素時(shí)，工期順延。如因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的，其損失由甲乙雙方各自承擔 50% 。
十、 違約責任
1. 由乙方原因連續停工3天或累計停工20天（除不可抗力或甲方原因及國家政策外），甲方有權解除合同，僅對乙方已完工程50%計價(jià)支付價(jià)款，不對乙方作其他任何補償。乙方必須在三日內無(wú)條件退場(chǎng)，每延遲一天乙方支付甲方違約金20xx 元/天，直至退場(chǎng)完畢。
2. 按國家和地方驗收標準一次性驗收合格，乙方應保證外墻垂直度、平整度，因垂直度、平整度或其他施工內容等達不到規范要求的，無(wú)條件返工并承擔由此造成的所有返工費用。若出現質(zhì)量通�。懦霈F蜂窩、狗洞、砼脹膜等現象），返工費及材料費由乙方負責，造成的工期損失不順延，并每次按 200-500 元罰款。
3. 施工質(zhì)量達不到國家質(zhì)量標準，除返工的人工材料外，承擔由此造成的經(jīng)濟損失，情況嚴重者將終止合同，清理退場(chǎng)，且不支付乙方已完工程所發(fā)生的費用。如給工程或甲方造成經(jīng)濟損失，其損由乙方負責。
4. 乙方不得將此勞務(wù)轉包給他人施工，如發(fā)現，除不退保證金外，另罰款 萬(wàn)元。對已完工程不作價(jià)款支付，乙方必須在三日內無(wú)條件退場(chǎng).
5. 所有隱蔽工程及檢驗批的驗收必須在乙方自檢合格的基礎上通知甲方現場(chǎng)管理人員，并與建設方工程師、監理工程師共同參加檢查驗收合格后方可進(jìn)行下道工序施工，否則乙方進(jìn)行整改外，若因此造成建設方的罰款或整改，乙方按建設方雙倍罰金支付給甲方。
6. 乙方進(jìn)場(chǎng)后，要遵守甲方施工現場(chǎng)的各項規章制度。嚴禁乙方非工作人員及家屬在建筑物施工范圍內逗留，嚴禁在建筑物內和施工場(chǎng)地內有偷盜行為及大小便，若發(fā)現有以上現象出現，甲方立即對乙方有關(guān)人員清退出場(chǎng)并對乙方負責人處以500-1000元罰款，嚴重者送公安機關(guān)處理。
7. 乙方在施工中不得隨意浪費甲方的鋼材、水泥及其他材料，若發(fā)現一次罰款500-1000元。若發(fā)現不按要求隨意加工鋼筋，甲方管理人員有權要求乙方作業(yè)人員改正，對隨意下料后不能利用的`材料損失由乙方負責賠償。其損耗率不得超過(guò)1%，否則超出部分材料由乙方賠償。
8. 現澆砼墻、柱、梁、板與不同的結構砌筑，在抹灰前必須做到300mm寬鍍鋅網(wǎng)片或尼龍網(wǎng)布抗裂措施，若發(fā)現一次不執行，按200-500元罰款處理，并墻面所造成開(kāi)裂現象造成的返費用同由乙方負責。
9. 澆灌砼必須搭設授料臺，對落地砼以及落地砌墻、抹灰砂漿應及時(shí)清理回收，做到工完場(chǎng)清，保證場(chǎng)地整潔。發(fā)現一次不清理回收利用罰款500元。
10. 砼梁、板、柱、樓梯現澆完成終凝12小時(shí)后，派專(zhuān)人養護，14天保證砼濕潤狀態(tài)或用薄膜敷蓋養護，若發(fā)現一次不執行罰款200-500元。砌筑及抹灰前需派專(zhuān)人對砌體材料濕水，若發(fā)現一次不執行操作程序，罰款100-200元。
11. 乙方技術(shù)負責人要留守施工現場(chǎng)，組織作業(yè)班施工，協(xié)調各方關(guān)系，外出向甲方現場(chǎng)負責人請假，不得擅自離職，否則每發(fā)生一次處罰500元。
12. 攪拌砼、砌筑砂漿嚴格按甲方管理人員提供的配合比進(jìn)行配料，若發(fā)現不按配合比隨機配料攪拌，經(jīng)甲方管理人員發(fā)現后不聽(tīng)勸阻，一次處罰300元，三次以上不聽(tīng)勸者，甲方管理人員有權勒令該作業(yè)人員停止作業(yè)，乙方重新更換人員。
13. 現場(chǎng)施工人員，必須保護所有預埋管道，不得野蠻施工、破壞，如發(fā)現有損傷，必須及時(shí)上報，如發(fā)現有意損壞，除恢復以外，另罰款200-500元。
14. 甲方安全監督人員若發(fā)現乙方：“三寶”“四口”“五臨邊”一次處沒(méi)有按照安全規范執行或措施不落實(shí)到位，罰款50元。
15. 甲乙雙方應按合同約定履行義務(wù)，否則，違約方按勞務(wù)總款的10%支付違約金給守約方。除合同約定的除外。
十一、 安全文明施工、工傷處理
1. 乙方進(jìn)場(chǎng)后，與甲方簽訂安全施工合同，且對乙方作業(yè)人員進(jìn)場(chǎng)且安全施工交底，乙方應嚴格按照國家安全法律法規及相關(guān)規定進(jìn)行施工，嚴格執行安全操作規程，乙方在施工中必須滿(mǎn)足相關(guān)部門(mén)的管理規定。在作業(yè)范圍內所有往來(lái)人員、操作人員的安全事故以及乙方原因造成的第三方的一切安全或工傷事故，費用在 10000 元內由乙方自行負責，超出時(shí)，超出部分按乙方負責 30%，甲方負責 70% 承擔。
2. 合同簽訂后，甲方購買(mǎi)保險 4 份，乙方購買(mǎi)保險 1 份（保額額度20+2），乙方嚴格按安全規范組織施工，接受甲方專(zhuān)職監督人員及其他安全人員的檢查，堅決杜絕重傷、死亡事故的發(fā)生。
3. 乙方在“三寶”“四口”“五臨邊”嚴格按照安全規范執行并落實(shí)到位。電梯、管道井預留洞口要求每層設置水平防護和封閉電梯口�！叭龑殹敝赴踩�，安全帶，安全網(wǎng)；“四口”指樓梯口，電梯井口，預留洞口，通道口；“臨邊”通常指未安裝欄桿或欄板的陽(yáng)臺周邊，無(wú)外腳手架防護的樓面與屋面通道，分層施工的樓梯與樓梯段邊，外腳手架通向建筑物的通道兩側，卸料平臺外側邊，雨棚與挑檐邊。
4. 外腳手架搭設縱橫間距按照甲方安全人員提出的要求搭設，剪刀撐必須剪滿(mǎn)，剪刀撐鋼管要刷紅白相間的油漆，每2層建筑物周邊外腳手架處設擋腳板和竹笆硬質(zhì)防護板，水平兜網(wǎng)搭設，每1層建筑物周邊外腳手架處設樓層醒目板線(xiàn)，刷黃黑相間的油漆，嚴格按照國家腳手架搭設規范和地方驗收標準進(jìn)行搭設。臨街及兩側面必須用新的密目網(wǎng)掛設。
5. 根據現場(chǎng)情況，在各通道口及醒目位置懸掛適合的安全指示標志。
6. 乙方進(jìn)場(chǎng)后負責場(chǎng)內、大門(mén)口、進(jìn)出門(mén)通道前道路的衛生清掃，保持現場(chǎng)衛生清潔，配合政府部門(mén)、建設單位、甲方人員及有關(guān)單位的檢查、整改。
十二、 合同生效、份數及爭議解決
本合同一式四份，雙方各持二份，雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，到當地仲裁委員會(huì )仲裁。
合同簽訂時(shí)間：
合同簽訂地點(diǎn)：
甲方（章）： 乙方（章）：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
項目承包合同10
甲方：
乙方：
為提高工程建設管理水平，有效保證工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全和投資效益，規范建筑市場(chǎng)秩序，根據國家建設部《關(guān)于培育發(fā)展工程總承包和工程項目管理企業(yè)的指導意見(jiàn)》大力推進(jìn)項目管理的要求，在深入調研分析政府投資公益性項目各種組織實(shí)施模式的基礎上，結合本公司特點(diǎn)，決定公司所有承包項目管理承包實(shí)施。為明確雙方的權利義務(wù)關(guān)系，本著(zhù)平等互利，公平公正，誠實(shí)守信的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。
一、項目管理范圍及要求
1.工作模式
項目采用管理責任制的方式實(shí)施，甲方將整體工程的項目管理工作一次性委托乙方進(jìn)行，乙方按合同約定成立專(zhuān)業(yè)的項目管理組，承擔項目設計管理、施工管理、資料及系統試運行管理、組織竣工驗收等服務(wù)，代表甲方對工程項目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、合同、信息等的管理和控制，承擔相應的管理責任。 所有項目所涉及的施工、采購等決策事宜包括重大合同的審定以及重大變更事項，由公司領(lǐng)導研究決定，特別重大的事項由公司領(lǐng)導協(xié)調審定。
2.工程范圍
所有項目工程范圍：所有項目施工管理、資料及現場(chǎng)協(xié)調工作 (以最后審計價(jià)格為準)。
3.工作內容
3.1 施工前期工作安排、材料計劃及相關(guān)手續的辦理。
3.2 施工管理，組織施工隊、和施工圖設計的管理、修改、會(huì )審、批準等管理工作�！督ㄔO工程施工合同》。
3.3 施工全過(guò)程的管理，協(xié)調設計、施工等有關(guān)單位之間的關(guān)系，并對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本控制和竣工驗收等工作負責。
3.4 負責施工、材料組織實(shí)施工作。
3.5 在項目實(shí)施過(guò)程中，編制工程施工組織計劃，按工程的進(jìn)度依據相關(guān)合同進(jìn)行人工工資支付管理。
3.6 其他與本項目工程有關(guān)的管理工作。
4.工作要求
4.1 工程進(jìn)度控制：所有項目工程自公司簽訂合同移交乙方、規劃施工、施工隊安排、材料計劃及相關(guān)資料至竣工驗收合格日止，具體進(jìn)度安排根據公司簽訂合同。
4.2 質(zhì)量要求：按照現行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》和國家、地方驗收標準有關(guān)規定，確保所有分項工程質(zhì)量驗收一次性驗收合格，爭創(chuàng )優(yōu)良。
4.3 安全要求：嚴格遵守國家和地方有關(guān)的安全規定，按照安全規范作業(yè)，對整個(gè)工程安全負責，確保安全文明施工，杜絕發(fā)生重大安全事故，杜絕重大機械設備損壞事故及負主要職責的重大交通事故，杜絕重大火災事故。
4.4 投資控制：要從優(yōu)化設計。材料控制及加強施工管理等各方面著(zhù)手，嚴格將項目總投資控制在投資預算范圍內。
4.5 人員配備要求：乙方必須根據工程需要派出精干力量進(jìn)行管理工作，乙方承諾將充分調動(dòng)公司綜合力量，利用公司資源，樹(shù)立安徽寶利建筑裝飾工程有限責任公司品牌形象。具體人員名單需經(jīng)公司認可，工期內不得撤換，各階段配備的人員必須及時(shí)到位，因工程需要增加管理人員時(shí)，乙方必須保證。
三、雙方的權利和義務(wù)
1.甲方的權利和義務(wù)
1.1 權利
(1)決策權：公司對工程規模、設計標準、材料采購、工程款項支付以及建設過(guò)程中的重大事項享有決策權及調整決策權。
(2)監督權：公司享有對工程施工過(guò)程的監督權，可隨時(shí)派員檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、材料使用等項目有關(guān)的所有情況并有權對乙方提出改進(jìn)意見(jiàn)。
1.2 義務(wù)
(1)指派現場(chǎng)代表作為聯(lián)絡(luò )協(xié)調人，按合同約定，及時(shí)向乙方提供所需指令、批準。
(2)按合同和工程實(shí)施的進(jìn)度要求組織資金到位。
(3)協(xié)助乙方協(xié)調外部關(guān)系，為項目順利實(shí)施提供條件。
(4)公司應當按合同規定就乙方書(shū)面提交應由公司決定的項目一切事宜作出書(shū)面決定。
(5)公司應當在工程竣工時(shí)間參加工程驗收、辦理移交手續。
(6)向乙方提供現場(chǎng)辦公用房和住房。
(7)公司所有工程指令，必須通過(guò)乙方發(fā)布。
2.乙方的權利和義務(wù)
2.1 權利
乙方在公司委托的工程范圍內，代表甲方進(jìn)行工程管理，享有以下權利：
(1)選擇工程施工隊及人工工資發(fā)放權力。
(2)對項目建設有關(guān)事項包括工程規模、設計標準、規劃設計和材料使用功能的要求，向公司的建議權。
(3)按照公司的授權以及國家的規定，完成施工、安裝、材料、設備工作及合同談判，與施工隊簽訂合同，并對合同進(jìn)行管理。
(4)核查工程施工組織設計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向施工隊交底，并向公司匯報。
(5)主持工程建設有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調，重要協(xié)調事項應當事先向公司報告。
(7)有權要求施工隊將安全施工專(zhuān)項費用單列用監督管理該專(zhuān)項費用的使用情況，在施工隊未使用時(shí)予以沒(méi)收;根據施工隊安全管理及與其合同的約定處置履約保證金。
(8)工程上使用材料和施工質(zhì)量的檢驗權。
(9)工程施工進(jìn)度的檢查、監督權。
(10)按規定關(guān)于工程變更。
2.2 義務(wù)
(1)按合同約定，辦理項目所有報批手續，需要甲方提供相關(guān)資料或工作支持的，需提前向甲方提出。
(2)對施工全過(guò)程進(jìn)行管理，全面實(shí)現本合同規定的工作要求目標。具體管理任務(wù)見(jiàn)公司審定修改后的.《項目管理方案》，包括開(kāi)工前準備工作、施工過(guò)程
(3)第一時(shí)間向公司通報項目及與項目有關(guān)的重要信息;按月向甲方提交工程進(jìn)度款報告、質(zhì)量記錄及安全情況反映。
(4)組織對施工隊伍和供貨商的工作要求，負責推薦可供選擇的施工隊伍供甲方?jīng)Q策。
(5)督促施工隊嚴格履行合同義務(wù)。
(6)接受甲方對項目管理的監督。
(7)本工程竣工驗收后，乙方向甲方移交符合規定的項目工程竣工文件、合同和其他資料等項目工程檔案材料并移交項目資料。
四、合同價(jià)款及支付
1.費用組成
所有工程管理承包采用基本工資+項目管理費，具體定義如下：
1.1 基本工資：按公司現有工資發(fā)放。
1.2 項目管理費：所有工程總造價(jià)取4%(取費按決算后的總造價(jià))。
1.3項目管理費：項目管理費內包括現場(chǎng)施工員、資料員工資、現場(chǎng)招待費和交通費、通訊費。
2 項目管理費
經(jīng)充分協(xié)商，雙方確定公司所有項目全年不少于二千萬(wàn)，如少于二千萬(wàn)按二千萬(wàn)計算。管理費按項目決算總造價(jià)的4%計取。
2.1 獎罰
2.1.1 工期獎罰金
(1)如乙方通過(guò)科學(xué)管理，合同工程提前通過(guò)竣工驗收，則根據本工程合同
2.1.2 質(zhì)量考核獎勵
如果乙方經(jīng)過(guò)科學(xué)管理，合同工程獲得___省獎___，則甲方給予乙方一定獎勵，如獲得____國家獎____，甲方給予乙方一定獎勵。
3.價(jià)款支付
管理費用支付方式由甲、乙雙方本著(zhù)有利于工程實(shí)施、提高管理水平的目的，按相關(guān)工程合同造價(jià)的百分比，根據工程進(jìn)度支付相應管理費，工程竣工驗收后按合同價(jià)款比例付清，最后等工程決算結束后支付尾款。
3.1 獎罰金：
(1)工期獎罰金在工程竣工后七日內結算;
(2)質(zhì)量獎罰金在工程竣工后七日內結算;
五、合同生效
本合同一式4份，雙方各持兩份。本合同自各方簽字且蓋章之日起生效。 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決或簽訂本合同補充協(xié)議。本協(xié)議的附件、變更協(xié)議等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字或蓋章)： 乙方(簽字或蓋章)：
日 期： 日 期：
項目承包合同11
甲方：
乙方：
為進(jìn)一步明確項目部和公司的責、權、利關(guān)系，強化項目管理，促進(jìn)并提高公司的經(jīng)濟效益和社會(huì )效益。根據《企業(yè)管理辦法》、《建筑公司項目經(jīng)濟承包條例》、《建筑工程施工承包合同》，甲方（xx建筑安裝工程有限公司）與乙方（xx項目部）就建筑工程經(jīng)濟承包有關(guān)事宜達成以下協(xié)議，雙方遵照執行。
1、工程全稱(chēng)：xx住宅樓
2、工程地址：xx市xx路。
3、工程內容：從現有主體三層施工到交工。
4、工程造價(jià)：。
5、工程施工合同工期：20xx年x月x日開(kāi)，20xx年x月x日竣工。
1、 乙方承包責任目標
5、1 質(zhì)量目標
本工程質(zhì)量等級合格，（無(wú)重大質(zhì)量事故）。
出現重大質(zhì)量事故執行《建筑公司項目經(jīng)濟承包條例》第十一章第四十六條。
未詳之處執行《建筑公司項目經(jīng)濟承包條例》第六章、第十一章、
5、2安全目標
安全事故頻率不大于2‰。無(wú)“重傷事故”及以上等級的安全事故。
5、3 其它目標
5、3、1文明施工：按《企業(yè)管理辦法》及《文明施工管理標準》要求管理，文明施工。
5、3、2材料臺帳：按《企業(yè)管理辦法》要求分類(lèi)記賬，帳物相符。記賬方式準確。
5、3、3綜合治理
A、無(wú)計劃外生育；B、無(wú)治安案件發(fā)生；C、外用工全部造冊登記，不留死角，辦理暫住證；D、提高環(huán)保意識，無(wú)違反環(huán)保行為的發(fā)生。
6、 風(fēng)險押金的計算與返還
6、1 根據《建筑公司項目經(jīng)濟承包條例》第五章第十八章；第十九條規定，該項目部選擇以現金抵押的形式繳納抵押金。
抵押金額：
抵押金的退還執行《建筑公司項目經(jīng)濟承包條例》第六章第二十三條；第二十四條；第二十七條；第二十八條
6、2本工程定崗定員，共七名。
其中：項目經(jīng)理一名；
項目技術(shù)負責一名；
材料員一名。
6、2本工程承包工期內管理人員額定工資總額為12500元。
7、 甲方權力和義務(wù)
7、1甲方按乙方材料計劃，及時(shí)將所需材料及材料質(zhì)量保證資料供應到現場(chǎng)。
7、2甲方保證進(jìn)場(chǎng)材料的`質(zhì)量，價(jià)格必須提前由項目經(jīng)理確認后，由公司供應部負責進(jìn)場(chǎng)。
7、3大中型材料必須與項目部共同簽訂合同，其它輔助材料及急用材料需要得到認可后方可提貨進(jìn)場(chǎng)。供應的材料如不及時(shí)，可電話(huà)協(xié)商由項目自購，供應部出證明手續由財務(wù)處報銷(xiāo)。
7、4凡商貿公司及項目?jì)炔恳磺需鄢山?jīng)濟支出的，需要納入成本的均應由項目經(jīng)理簽字認可，否則決算時(shí)不得進(jìn)入成本。
7、5機械設備及周轉材料的使用以項目部與租賃站簽訂的租賃合同為結算依據。公司租賃站依據《設備租賃管理辦法》對設備進(jìn)行管理。
7、6項目所需機械設備周轉材料等均對租賃站，而不直接對外。租賃站負責項目的按需供應。
8、 乙方的權力和義務(wù)
8、1乙方應及時(shí)按進(jìn)度要求和《企業(yè)管理辦法》的《采購管理程序》填報《材料采購計劃單》。
8、2乙方對進(jìn)場(chǎng)材料必須檢查，對不合格材料有權退貨。
8、3乙方對本工程項目的成本、質(zhì)量、安全、工期、文明施工、材料臺賬、綜合治理等目標的實(shí)行全面負責，并嚴格按《企業(yè)管理辦法》管理項目，接受監督。
8、4乙方有權確定勞務(wù)隊報公司備案，勞務(wù)費依據公司的宏觀(guān)指導價(jià)自行確定。勞務(wù)合同報公司經(jīng)營(yíng)部審核備案。
8、5項目施工用車(chē)由乙方自行確定，價(jià)格根據公司宏觀(guān)指導價(jià)。
8、6項目管理人員由項目經(jīng)理決定任免及工資分配。
9、 考核與兌現
竣工后，甲方依據《企業(yè)管理辦法》之《項目經(jīng)濟承包責任實(shí)施條例》及《項目經(jīng)濟承包合同書(shū)》對乙方進(jìn)行財務(wù)清算，并按《項目經(jīng)濟承包實(shí)行條例》規定予以?xún)冬F。
對于在公司內部核算為盈利且質(zhì)量、工期、安全達標的項目，在與建設單位的結算價(jià)尚未形成，甲方暫以?xún)炔拷Y算價(jià)來(lái)計算盈虧額，并在竣工后三個(gè)月內預先兌付70%盈余，其余部分在決算造價(jià)形成后補兌。
工程竣工后扣保修金，合格工程為0、5%，優(yōu)良工程為0、3%，待保修期滿(mǎn)一年返還項目。
10、除外責任
當出現非乙方原因承包責任未能達標的，造成經(jīng)濟損失的，有確鑿證據證明，經(jīng)甲方確認后，可視為除外責任，或給予經(jīng)濟補嘗。
11、 充說(shuō)明（以下為甲乙雙方協(xié)議條款）
11、1鋼材由公司統一定價(jià)，商貿公司統一定貨、
11、2在同等質(zhì)量情況下，乙方有權依據自己?jiǎn)螕托畔⒁笊藤Q公司采購價(jià)格低的材料，要求租賃租金低的機具并按公司規定辦理手續。
11、3勞務(wù)合同經(jīng)公司認定備案后，公司按規定支付勞務(wù)費、
11、4因材料供應造成的誤工，由總工簽字認可后工期順延。 11、5質(zhì)量以質(zhì)量監督站驗收為最終檢驗目標、
11、6 承包利潤的10%提交公司、
12、 本承包書(shū)未詳之處均執行《項目經(jīng)濟責任承包制實(shí)行條例》及《企業(yè)管理辦法》中相關(guān)規定。
13、 本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。
14、 本合同自簽字之日起生效，工程竣工結束兌現后自動(dòng)終止。
15、 附《安全生產(chǎn)責任書(shū)》。
甲方：
乙方：
負責人：
承包人：
簽訂日期： 年 月 日
項目承包合同12
甲方：xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
乙方： xxx
雙方就乙方經(jīng)營(yíng)承包xx曙光路倉庫改造工程項目事宜，達成以下協(xié)議：
1、xxx任該項目經(jīng)營(yíng)承包負責人，在不違反國家政策、法律法規的前提下，甲方授權乙方全權處理該項目所有開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)。由乙方自籌資金，以?xún)炔砍邪问匠邪?jīng)營(yíng)工程項目的開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售，該項目以公司名義開(kāi)發(fā)建設和銷(xiāo)售，公司不需出任何資金，也不參與項目運作，項目銷(xiāo)售完畢該合同即為終止。該項目的的產(chǎn)權和產(chǎn)生利潤都歸乙方個(gè)人所有，由乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧獨立核算并承擔所有法律責任及債權債務(wù)。乙方需依法開(kāi)發(fā)項目，依法納稅和應交費用。乙方承擔該項目的組織管理和經(jīng)濟管理的一切權利和一切責任，負責處理施工、人事安排，驗收、結算、內業(yè)資料等全部項目工作和及時(shí)撥付一切費用（包括報名費、資料費、投標押金、風(fēng)險押金、開(kāi)放規費，現場(chǎng)設施、施工費用、材料費用、辦公業(yè)務(wù)費用、人員工資等所有開(kāi)放費用）。甲方不承擔該項目的任何法律責任及債權債務(wù)。
2、該項目建筑面積約2500平方米，總資產(chǎn)約400萬(wàn)元，由乙方向甲方按實(shí)際項目總資產(chǎn)的1。5%交納項目管理費，在簽定本合同時(shí)支付貳千元，在工程開(kāi)工時(shí)支付壹萬(wàn)元，其他管理費在乙方開(kāi)始銷(xiāo)售房屋至一半時(shí)全部付清。甲方提供開(kāi)發(fā)工程項目。辦理各項手續的資質(zhì)、證照和銀行帳號，進(jìn)行雙方協(xié)調和質(zhì)量監督及合同管理。
3、乙方必須按法規辦好一切必要的'手續和按規定組織施工管理。該工程的一切相關(guān)文件原件必須報送公司存檔，并聽(tīng)從公司監管人員的指導。內業(yè)資料必須一式三份按標準做好，并由公司查驗合格，最后資料交由公司統一保管。
4、乙方必須自行處理好該項目財務(wù)帳目和稅務(wù)及其他事宜，由乙方財務(wù)人員與公司財務(wù)人員協(xié)調好財務(wù)關(guān)系，不得給甲方造成麻煩，如出現麻煩由乙方自己處理，費用由乙方承擔。如需甲方財務(wù)人員或其他 人員配合 ，乙方需負責其費用。如果有關(guān)部門(mén)以后針對該項目要追繳費用或其他處理方式，乙方要負責到底，所有總是有乙方去解決，與甲方無(wú)關(guān)，若造成甲方損失由乙方負責承擔。
5、乙方在開(kāi)發(fā)和施工中發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及出現的安全 責任均由乙方負責，不得牽連甲方，甲方亦不承擔任何責任。
乙方必須在保質(zhì)期內負責維修工作 及維修費用，并保證在接業(yè)主通知后24小時(shí)派出維修人員勘測維修現場(chǎng)，作出維修安排。
6、本合同壹式二份，甲乙雙主各持壹份。，具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字起生效，至合同履行完畢后失效。未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
甲方： 乙方：
合同訂立日期：**年六月十三日
項目承包合同13
發(fā)包方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《經(jīng)濟合同法》、《建筑法》、《勞動(dòng)法》和建筑工程承包條例相關(guān)內容，結合有關(guān)規定及本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定本建筑工程資料承包合同。
一、乙方承包工程，建筑面積平方米。
1、承包范圍：乙方承包該工程的土建、裝飾、安裝、管網(wǎng)、鋼結構（其中：鋼結構、道路等為甲方分包項目，資料由分包單位編制，乙方有督促檢查、收集歸檔的義務(wù)）。
該工程包括的工作內容：乙方負責該工程的土建、裝飾、安裝、管網(wǎng)、鋼結構、安全、經(jīng)濟資料編制工作，按照現行施工規范和城建檔案館及《四川省建筑工程竣工驗收技術(shù)資料統一用表》20_____版的要求進(jìn)行收集、編制、整理。
2、合同工期60天。
二、甲乙雙方責任
1、甲方責任
�。�1）負責提供電腦及打印、復印設備（及耗材）、工程所在地城建檔案館制定的工程資料表格、紙張等相關(guān)辦公用品供乙方使用。
�。�2）負責提供乙方駐施工現場(chǎng)人員的食宿及辦公地點(diǎn)。
�。�3）負責提供工程送檢材料、試件和全部檢測費用。
�。�4）負責重要資料的蓋章簽字的協(xié)調工作和費用。
�。�5）負責編制并提供竣工結算資料。
�。�6）甲方負責組織現場(chǎng)收方及驗收。
�。�7）甲方負責出竣工圖及竣工資料組卷費用。
�。�8）負責提供用于制作竣工圖紙的藍圖。
�。�9）負責提供材料的合格證、出廠(chǎng)證明文件、材料報驗資料等。
�。�10）負責提供相關(guān)報審報建資料。
2、乙方責任
�。�1）負責工程建設過(guò)程中土建、裝飾、安裝、管網(wǎng)、安全資料的收集、編制和整理及現場(chǎng)的經(jīng)濟資料的收集。
�。�2）乙方提供質(zhì)監站、安監站對工程建設過(guò)程中檢查的資料。
�。�3）乙方負責安排人員在施工現場(chǎng)打印工程所需資料及文件，工程資料的'報審工作、并協(xié)助甲方完成相關(guān)資料與相關(guān)單位的蓋章工作。
�。�4）乙方協(xié)助施工過(guò)程中原材料及試件的送檢（材料、試件和運費、檢測費用由甲方承擔）。
�。�5）乙方協(xié)助甲方組織現場(chǎng)收方，并完成相關(guān)資料收集整理并報送工作。
�。�6）乙方負責現場(chǎng)經(jīng)濟資料的收集整理，負責編制工程結算所需的經(jīng)濟資料。
�。�7）負責敦促分包單位編制竣工資料及竣工圖，若分包單位不能按時(shí)完成需乙方編制時(shí)，費用另行計取。金額由甲、乙雙方另行協(xié)商。
�。�8）負責收集材料的合格證及檢驗報告，收集整理有出圖章、審圖章的施工藍圖、變更圖及編制竣工圖和完整的報建資料（復印件）及前期的相關(guān)資料等。
�。�9）具體負責內、外協(xié)調及相關(guān)的蓋章簽字工作。
三、合同價(jià)款及付款方式
1、合同價(jià)款：合同總價(jià)10萬(wàn)元整（拾萬(wàn)元整）。
2、付款方式：
�。�1）甲乙雙方簽定合同之日起10日內，甲方支付30%的合同預付款給乙方。
�。�2）乙方把前期資料補齊，甲方支付乙方20%的合同價(jià)款。
�。�3）甲方承包范圍內的工程竣工驗收合格、經(jīng)濟簽證編制完成，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%。
�。�4）竣工驗收合格后，質(zhì)監站出竣工驗收備案表和甲方結算資料整理完成（如：設計變更、工程聯(lián)系函、鑒證索賠依據、監理通知回復等相關(guān)結算資料整理完成移交甲方）之日起5個(gè)工作日內，甲方支付20%的余款給乙方。
四、違約責任
1、如因乙方人員及技術(shù)原因導致承包范圍內的相關(guān)資料未按合同規定的時(shí)間節點(diǎn)完成編制和整理完整及移交，甲方有權解除本合同，后期款項甲方有權不支付給乙方。
2、如甲方未按本合同“甲方責任條款”提供相關(guān)資料及協(xié)調不到位，合格資料無(wú)法得到相關(guān)公司及部門(mén)的簽字蓋章認可或資料不齊，導致乙方無(wú)法按合同約定的時(shí)間節點(diǎn)完成相關(guān)資料或工程無(wú)法竣工驗收，則乙方不承擔相關(guān)違約責任，且視同乙方已完成相關(guān)資料，甲方按本合同“第三條”相關(guān)條款支付乙方勞務(wù)費。
3、若因非乙方原因導致工程無(wú)法在合同工期內竣工或竣工資料無(wú)法移交，則超出工期部分的乙方發(fā)生的費用由甲方承擔（每人：元/月），并在合同工期滿(mǎn)7個(gè)工作日內，按“第三條”第3款支付乙方勞務(wù)費。
4、如因乙方的原因導致資料不能按時(shí)交付或資料不合格，乙方須組織人員重新做資料，直到本工程資料合格為止，甲方不承擔相關(guān)費用。
五、糾紛解決方法：
任何一方違反本合同規定，雙方協(xié)商不成，按以下任一方式解決：
1、向款經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁。
六、合同的生效和終止
本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，工程竣工驗收合格，結清全部工程款后終止。本合同一式六份，甲方持四份，乙方各持二份。
單位名稱(chēng)（公章）：_____ 乙方代表（簽名）_____
單位地址：_____ 聯(lián)系電話(huà)：_____
甲方代表（簽名）：_____ 地址：_____
聯(lián)系電話(huà)：_____ 工行帳號：_____
日期：_____年_____月_____日 日期：_____年_____月_____日
項目承包合同14
建設單位（甲方）：_______________
承包單位（乙方）：_______________
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規，遵循平等自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程承包事項協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：工程概況
_____工程承包項目發(fā)包給乙方，包工包料施工，湖畔護坡全長(cháng)按_____米計算。
第二條：施工方案
1、護坡
�。�1）、基底寬_____米，厚_____米，自下而上慢慢收至高度為_(kāi)____米，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙（水泥標號為_(kāi)____，磚要好質(zhì)量的青磚或紅磚）。
�。�2）、拆除廁所旁房屋三間，作進(jìn)出路。
�。�3）、完工后做圍墻_____米左右。
�。�4）、墻與岸間的空隙用泥土夯實(shí)，并在墻上加適量的漏水管。
第三條：合同工期
1、經(jīng)雙方協(xié)商確定，工程期為_(kāi)____日，暫定于自_____年____月____日起至_____年____月____日止，具體開(kāi)工時(shí)間由甲方下達開(kāi)工令后方可開(kāi)始施工。
2、若施工過(guò)程中發(fā)生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應順延。
第四條：價(jià)格及付款方式
1、工程總承包價(jià)為_(kāi)____元。
2、上述總承包價(jià)為包干價(jià)，包含本合同所有工作內容，包工包料及其它一切費用（包括拆房，打圍墻），甲方無(wú)需再向乙方支付任何費用。
3、付款方式：竣工驗收后付_____元，除總金額的百分之五質(zhì)保金外，剩余部分_____付，質(zhì)保金一年滿(mǎn)后付清（時(shí)間按驗收合格之日起計算）。
第五條：甲方義務(wù)
1、按合同向乙方撥付工程款。
2、幫助協(xié)調施工現場(chǎng)的臨時(shí)用水、用電等事宜。
第六條：乙方義務(wù)
1、承包人負責對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監督檢查，處理日常相關(guān)事宜，確保本工程施工的安全穩定。
2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉包他人。
第七條：施工安全
承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。凡在施工過(guò)程中造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，均由乙方承擔。
第八條：驗收
工程竣工驗收應以《施工方案》和《質(zhì)量驗收標準》為依據。如驗收不合格，乙方應負責無(wú)償返工。
第九條：違約責任
1、甲方應按本合同約定及時(shí)支付工程款，若有逾期，甲方應向乙方支付違約金（按應付金額的'銀行同期貸款利率計算支付利息）。
2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內容，每逾期一日，乙方應向甲方支付本工程總金額____%的違約金；逾期超過(guò)_____天，甲方有權單方面解除合同。
第十條：其它
本合同于 年 月 日由雙方在 簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，一式 份，上方各執一份，上交 份。
甲方：_______________聯(lián)系電話(huà)：_______________
乙方：_______________聯(lián)系電話(huà)：_______________
日期：______年____月____日______年____月____日
項目承包合同15
4.1.2 項目經(jīng)理薪金的變更(達不良工點(diǎn)等級的合并處罰)：
(1)每受業(yè)主投訴，項目經(jīng)理薪金在原定基數基礎上(下同)扣減10%;算)(降低額=項目經(jīng)理薪金基數×工期滯后天數/合同工期總天數)。
(3)在項目竣工前
A、機關(guān)考評一票否決的，項目薪金在原定基數的基礎上扣減10%(與以下B、C、D 出現情況相同時(shí)不重復扣減)。
B、每出現一次1000元以上質(zhì)量事故，項目薪金扣減5%，出現重大質(zhì)量事故，損害公司信譽(yù)的，加重扣減，扣減數額由公司總經(jīng)理辦公會(huì )筑(2)工期滯后(非允許的)，其對應的項目經(jīng)理薪金同比降低(按天數計龍每受業(yè)主、建設主管部門(mén)不良通報，項目薪金扣減15%。 網(wǎng) 4.1 項目經(jīng)理薪金的確定
C、施工中出現安全事故,每亡1 人，扣減項目經(jīng)理薪金10%。
D、達不到承諾的工程質(zhì)量指標，扣減項目經(jīng)理薪金10%。
(4)實(shí)現承諾利潤達不到80%時(shí)，按承諾利潤與實(shí)現利潤差額的5%扣減其項目經(jīng)理薪金,扣完為止。承諾利潤實(shí)現在50%-80%(含50%)范圍內時(shí)，每降低10%，項目經(jīng)理薪金基數中的承諾利潤部分提取額降取比率為零，同時(shí)按二級不良工點(diǎn)進(jìn)行另行處罰。
(5)對承諾職工工資拖欠超過(guò)三個(gè)月不發(fā)放，職工反映強烈的，按三級不良工點(diǎn)處罰。
4.2 項目經(jīng)理的特殊貢獻獎
4.2.1 有關(guān)工程質(zhì)量方面的獎勵及處罰，除按公司有關(guān)規定進(jìn)行獎罰外，獲國家級優(yōu)質(zhì)工程的，減收6%的承諾利潤;獲省部(含總公司)級優(yōu)質(zhì)工程的，減收3%的承諾利潤，獲市、總公司、集團公司級優(yōu)質(zhì)
4.2.2 業(yè)主、公司直接發(fā)放給項目經(jīng)理本人的階段性工程進(jìn)度獎、工程質(zhì)量獎等，在達到承諾的利潤指標后，可一次兌現給本人。
4.2.3 項目在全線(xiàn)年度評比時(shí)，獲綜合評價(jià)前三名的，每獲一次按1%核減承諾利潤。
5、公司的權利、義務(wù)
5.1公司有權對項目的工期、質(zhì)量、財務(wù)、安全及規范化管理進(jìn)行指筑級以上獎時(shí)，只取最高獎)。 龍工程的，減收1%的承諾利潤，作為項目經(jīng)理和相關(guān)人員獎勵。(獲兩網(wǎng) 低30%同時(shí)按三級不良工點(diǎn)進(jìn)行另行處罰。利潤實(shí)現率小于50%時(shí)，提
5.2公司負責指定項目部專(zhuān)職書(shū)記(兼工委主任)、副經(jīng)理、總工程師、財務(wù)主管人員。
5.3 項目經(jīng)理在經(jīng)營(yíng)管理中如出現較大失誤或偏差、員工反映強烈、公司認為其難以履行承包合同時(shí)，有權予以解聘,不得再用。
目上交利潤中的承諾利潤指標部分的10%和超額利潤的20%作為項目經(jīng)理獎勵資金，用來(lái)獎勵項目部相關(guān)人員，其中獎項目書(shū)記、副經(jīng)理、總工程師各不低于總額的30%，其余的人員由項目經(jīng)理自行分配。
6、項目經(jīng)理的權利、義務(wù)
6.1 遵守國家、地方有關(guān)法律法規，執行集團公司和公司各項規定及辦法，對項目進(jìn)行規范管理，自覺(jué)接受建設單位、監理單位、集團公司和公司的監督檢查。在法人代表的授權范圍內，對工程施工、隊伍
6.2 負責項目部本級其他人員(不含委派會(huì )計)的工資發(fā)放，其工資標準由項目經(jīng)理參考集團公司相關(guān)的規定，依據承諾平均工資標準自行制定，負責制定各項獎罰分配標準，一并報公司審批、備案。
6.3 項目經(jīng)理有權依據公司有關(guān)規定組建項目部人員(公司指定人員除外);自行設置項目組織機構及項目部人數;可在公司范圍內通過(guò)雙向選擇挑選項目部其他人員，也可根據需要臨時(shí)聘任外部管理人員筑和各項指標的`實(shí)現。 龍管理及兩個(gè)文明建設的各方面負全責，確保工期、質(zhì)量、效益、安全網(wǎng)5.4 在項目竣工決算后，完成承諾利潤指標100%及以上時(shí)，公司將項
(計劃、財務(wù)等關(guān)鍵崗位人員不允許外聘)，同時(shí)報經(jīng)公司審批、備案。
6.4 項目部可根據需要招標選擇內外部隊伍。
6.5 項目班子集體研究的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方面的重大事項，項目經(jīng)理有最終決定權。
6.6 項目經(jīng)理必須在用人、工程外包、物資采購、對外撥款問(wèn)題上，
6.7 項目部行政、黨委(總支)公章，由項目部書(shū)記按公司有關(guān)規定統一管理使用，并做好用章登記。
6.8 項目經(jīng)理必須自覺(jué)維護職工的合法權益，按時(shí)發(fā)放職工工資和上繳各項工資附加費。
6.9 項目部的人員，由項目經(jīng)理直接管理。項目經(jīng)理有權辭退項目部組建時(shí)選定的人員，有權建議調換公司確定的人員。
6.10 項目經(jīng)理必須積極支持員工培訓工作，認真執行上級的員工培
7.1 項目管理混亂被中途解聘的項目經(jīng)理的薪金發(fā)放，不執行項目經(jīng)理薪金制，工資按每月340元計發(fā)。
7.2項目經(jīng)理因職務(wù)提升、身體不適等正當理由提出解除合同的，可根據審計結果，按階段兌現其項目薪金。
7.3業(yè)主獎給項目的單項獎金，分配標準由項目經(jīng)理制定。
7.6 工程出現較大的變更(增加大于原合同價(jià)值的20%)時(shí)，超出部分筑7、中途變更 龍訓計劃，重視對大學(xué)生的培養，為企業(yè)發(fā)展做好智力儲備。 嚴格按有關(guān)規定及程序辦事。
的利潤指標由公司評估小組重新評估確定;有重大方案變更時(shí),利潤指標由公司評估小組重新評估確定。
8 其它
8.1公司可提供設備和周轉材料供項目部租賃，雙方按市場(chǎng)現行價(jià)格簽訂租賃合同，設備和材料的上下場(chǎng)費用在租賃合同中約定。
8.2 合同書(shū)簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除其中的內容。未盡
8.3 合同書(shū)經(jīng)雙方簽字后生效。
8.4 本合同一式二份，雙方各執一份。
總經(jīng)理：
項目部
項目經(jīng)理：
簽 約 日 期： 年 月 日
【項目承包合同】相關(guān)文章：
項目承包合同03-10
施工項目承包合同03-07
項目工程承包合同03-16
項目承包合同【薦】05-23
項目承包合同【熱門(mén)】04-01
【推薦】項目承包合同04-01
項目部承包合同06-05
保潔項目承包合同04-04
項目承包合同熱03-08