中止采購合同

　合同終止有合同到期自動(dòng)終止的也有合同未到期需要提前終止的，這種情況為了避免產(chǎn)生更多的糾紛，就需要簽訂一份提前終止合同的協(xié)議書(shū)。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　甲乙雙方于____年____月____日簽訂《物業(yè)管理服務(wù)委托合同書(shū)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)原合同)將________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)園區)委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，現因甲方選聘新的物業(yè)公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)新物業(yè)公司)，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止原合同，現就相關(guān)事宜約定如下：

　　一、原合同終止時(shí)間

　　原合同于本協(xié)議書(shū)生效之日起終止履行。

　　二、交接工作

　　在本協(xié)議書(shū)生效之日起30日內，乙方與新物業(yè)公司應當做好如下交接工作：

　　(一)資料交接

　　乙方撤出園區前，應當向新物業(yè)公司移交下列資料：

　　1、竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等原竣工驗收資料;

　　2、設施設備安裝、使用和維護保養等技術(shù)資料;

　　3、物業(yè)質(zhì)量保證文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件;

　　4、園區及房屋面積清冊;

　　5、接收甲方委托，作為簽約主體代為和購房戶(hù)、承租戶(hù)簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》、《房屋租賃合同》;

　　6、物業(yè)管理所必需的其他資料。____

　　資料移交完畢后，移交和接收雙方須簽字認可。

　　(二)設備交接

　　新物業(yè)公司承接物業(yè)時(shí)，應當與乙方共同對物業(yè)共用部位、共用設施設備進(jìn)行查驗，并制作物業(yè)查驗記錄。查驗記錄應當包括查驗項目名稱(chēng)、查驗時(shí)間、查驗內容、查驗結論、存在問(wèn)題等，并由新物業(yè)公司和乙方簽字。新物業(yè)公司和乙方對查驗結果存在爭議的，應當在查驗記錄中載明，并明確解決辦法。

　　(三)費用交接

　　將預收的交接之日后的'物業(yè)管理服務(wù)費、以及接收甲方委托代為收取的且并未向甲方返還或交繳的租金、停車(chē)費、水電費以及其他收費移交給新物業(yè)公司，由新物業(yè)公司簽收(如有欠款應當移交欠款戶(hù)名單)。

　　(四)物業(yè)管理用房

　　乙方應將甲方提供的物業(yè)管理用房移交給新物業(yè)公司，由新物業(yè)公司簽收，乙方應保證將該房屋恢復原狀，或以甲方認可之現狀移交。

　　三、違約責任

　　1、因乙方未及時(shí)辦理物業(yè)交接給甲方以及任何第三方(包括但不限于新物業(yè)公司)造成的損失，均由乙方承擔。

　　2、乙方履行完畢本協(xié)議第二條約定的義務(wù)后，甲方仍保留對乙方實(shí)行物業(yè)管理期間違反原合同約定之行為進(jìn)行追究的權利。

　　四、其他事項

　　1、本合同經(jīng)過(guò)甲、乙雙方及代表人簽字、蓋章后生效。

　　2、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補充合同，補充合同與本合同不一致的，以補充合同為準，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　本合同書(shū)壹式肆份，甲、乙方各執貳份，具有同等法律效力。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　法定代表人/授權代表：________ 法定代表人/授權代表：________

　　地址：____________ 地址：____________

　　電話(huà)：____________ 電話(huà)：____________

　　傳真：____________ 傳真：____________

　　簽約日期：____年____月____日

　　簽約地點(diǎn)：________________

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