小區物業(yè)工作計劃

　　時(shí)光飛逝，時(shí)間在慢慢推演，我們的工作又將在忙碌中充實(shí)著(zhù)，在喜悅中收獲著(zhù)，此時(shí)此刻我們需要開(kāi)始做一個(gè)計劃。擬起計劃來(lái)就毫無(wú)頭緒？以下是小編幫大家整理的小區物業(yè)工作計劃，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　一、客戶(hù)服務(wù)

　　1、堅持做好各項物業(yè)服務(wù)工作。

　　2、做好發(fā)放水、電、天然氣卡，交驗房屋，收繳費用，清退押金等日常工作。

　　3、做好1號樓電卡、門(mén)禁卡的發(fā)放工作。

　　4、繼續配合需要辦理戶(hù)籍遷移手續的業(yè)主，開(kāi)具相關(guān)居住證明。

　　5、配合各施工單位進(jìn)行維修通知及資料整理。

　　6、及時(shí)收取各項費用。

　　二、工程維護

　　1、按照維修計劃，繼續跟催協(xié)調鴻業(yè)公司項目部安排施工單位，對樓宇外墻立面脫落瓷片進(jìn)行修補。

　　2、繼續協(xié)調鴻業(yè)公司項目部，跟進(jìn)小區漏水問(wèn)題的維修進(jìn)度。

　　3、繼續協(xié)調鴻業(yè)公司項目部，安排電子公司處理可視對講及小區監控存在問(wèn)題。

　　4、配合四季春供熱公司做好小區冬季供暖的準備工作。

　　5、配合各施工單位做好小區綠化驗收工作。

　　6、落實(shí)鴻業(yè)公司項目部承諾的維修及賠償工作。

　　三、秩序維護

　　1、加強小區南、北門(mén)出入人員及車(chē)輛管理，避免各類(lèi)安全隱患的發(fā)生。

　　2、加強地下車(chē)庫安全巡查頻次，做到每隔半小時(shí)巡查一次。

　　3、嚴格檢查亂扔裝修垃圾、未裝袋堆放等違規現象，并定期對建筑垃圾堆中堆積的易燃物品進(jìn)行分類(lèi)整理。

　　4、對國慶節小區環(huán)境布置裝飾物品進(jìn)行看管、維護工作。

　　5、提高保安人員各項服務(wù)工作水平，安排培訓會(huì )議。

　　四、環(huán)境布置

　　1、做到節假日期間小區環(huán)境美觀(guān)、整潔，最大程度做到衛生情況達標。

　　2、繼續對小區剩余樓宇3層平臺進(jìn)行清理。

　　3、對小區公共區域各項設施進(jìn)行擦拭。

　　4、將節日期間小區裝扮物品完整拆卸。

　　感謝您長(cháng)期以來(lái)對神州物業(yè)工作的理解、支持與配合。國慶、中秋“雙節”在即，祝全體業(yè)主節日快樂(lè )！

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