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物業(yè)管理部崗位說(shuō)明書(shū)
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物業(yè)管理部的崗位說(shuō)明書(shū)主要對物業(yè)總經(jīng)理(副總)崗位職責，物業(yè)經(jīng)理(主管)崗位職責，客服經(jīng)理(主管)崗位職責，客服專(zhuān)員(助理)崗位職責，園藝人員崗位職責，保安人員崗位職責，保潔人員崗位職責，水電維修工崗位職責
物業(yè)管理部的崗位職責是什么?
物業(yè)管理部崗位職責有
1、負責公司的物業(yè)管理工作
2、負責公司住房基金管理工作
3、對生活服務(wù)中心的管理工作
4、對醫務(wù)室的管理工作
5、綜合治安管理
6、消防與武裝工作
7、交通管理工作
8、對保安公司的管理
9、定期進(jìn)行治安管理、消防安全、交通安全法律法規宣傳
你知道怎么制定這些部門(mén)的崗位職責嗎?
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物業(yè)管理部門(mén)受物業(yè)所有人的委托，依據物業(yè)管理委托合同，對物業(yè)的房屋建筑及其設備，市政公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理項目進(jìn)行維護、修繕和整治，并向物業(yè)所有人和使用人提供有償服務(wù)的一個(gè)綜合性部門(mén)。
崗位名稱(chēng)
物業(yè)管理員
崗位編號
所在部門(mén)
物業(yè)管理部
崗位定員 1
直接上級
物業(yè)管理部部長(cháng)
工資等級
直接下級
崗位分析日期
本職： 負責實(shí)施公司房產(chǎn)檢查、維修、翻新工作，并實(shí)施公司社區建設工作，分配和調整住房相關(guān)工作，協(xié)調現場(chǎng)生活服務(wù)工作，負責公司自身基建的設計及施工質(zhì)量管理工作
職責與工作任務(wù):
職 責 一
職責表述：負責住房基金的管理工作 工作結果 分送單位 工作 任務(wù) 根據國家法規，督促公司落實(shí)相關(guān)住房基金的相關(guān)政策 組織對公司房產(chǎn)基金的提取、發(fā)放、使用情況進(jìn)行統計，建立臺帳，形成報表 報表 財務(wù)部
組織開(kāi)展住房基金咨詢(xún)和宣傳工作
職 責 二
職責表述：負責公司社區環(huán)境的規劃和建設工作 工作結果 分送單位 工作 任務(wù) 提出公司社區建設理念，策劃美化社區環(huán)境方案，經(jīng)審批后實(shí)施。 環(huán)境方案 直接上級 負責公司社區的衛生和文明建設工作
職 責 三
職責表述：制定公司房產(chǎn)管理制度和工作計劃并組織貫徹執行 工作結果 分送單位 工作 任務(wù) 起草公司房產(chǎn)管理制度，經(jīng)審批后執行 房產(chǎn)管理制度 直接上級 會(huì )同住房基金管理員起草公司年度房屋的檢查、維修、翻新工作計劃，上報審批后組織實(shí)施 工作計劃 直接上級 起草環(huán)境建設工作年度、季度、月度工作計劃，經(jīng)審批后執行 工作計劃 直接上級 做好年度及平時(shí)工作總結，按時(shí)向上級匯報 工作總結 直接上級
職 責 四
職責表述：做好房產(chǎn)管理日常工作 工作結果 分送單位 工作 任務(wù) 調查公司員工的住房情況，收繳住房申請書(shū)，經(jīng)常檢查住房使用情況，提出修理意見(jiàn) 修理意見(jiàn) 直接上級 落實(shí)員工住房的修理工作，并做好維修記錄 維修記錄 直接上級，檔案 參加舊房改造、拆遷安置項目 建立健全房產(chǎn)檔案材料和帳卡 檔案材料、帳卡 檔案、財務(wù)部
職 責 五
職責表述：起草分配和調整住房方案及處理事項 工作結果 分送單位 工作 任務(wù) 起草分配和調整住房方案，提交部長(cháng)審批 住房方案 直接上級 統計住房分配和調整資料和相關(guān)信息 監督住房分配和調整過(guò)程，并提交報告 報告 直接上級
職 責 六
職責表述：公司社區的環(huán)境建設 工作結果 分送單位 工作 任務(wù) 按照規劃實(shí)施公司的綠化工作劃分公司社區衛生責任區，落實(shí)到各個(gè)單位，定期進(jìn)行衛生檢查
[ 結 束 ]
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